€ 565.000 - Casa indipendente via del volontariato, rosignano marittimo

Rosignano Solvay Rif. R1712. ESCLUSIVA. In zona residenziale di Rosignano Solvay, villa bifamiliare di costruzione 2004, sviluppata su quattro livelli dal piano seminterrato al piano mansardato, con ingresso indipendente pedonale e carrabile e giardino che circonda l'immobile su tre lati. Dal portoncino laterale si accede direttamente all'ampio soggiorno, ambiente luminoso collegato alla cucina abitabile, dalla quale si esce sul loggiato e quindi sul giardino. Dal loggiato è inoltre possibile accedere direttamente al piano seminterrato tramite scala esterna. Il piano primo è organizzato con disimpegno e tre camere da letto: una matrimoniale di ampia metratura, bagno finestrato, una camera doppia e una singola. Il piano mansardato ospita un'ulteriore camera matrimoniale con bagno, una seconda stanza utilizzabile come camera o studio, oltre a ripostiglio e locale tecnico. Il piano seminterrato, collegato internamente tramite la scala principale e direttamente anche dall'esterno, comprende un disimpegno, un locale attualmente utilizzato come camera, un bagno con lavanderia e un'ampia taverna. A servizio del piano è presente lo scannafosso, completamente accessibile e utilizzato come spazio di ripostiglio e per l'alloggiamento di parte degli impianti tecnologici, tra cui le batterie dell'impianto fotovoltaico e l'addolcitore. Il giardino circonda la proprietà su tre lati e ospita inoltre un fabbricato fuori terra, edificato come garage e organizzato come dependance. L'immobile è stato oggetto di interventi di riqualificazione energetica nell'ambito del Superbonus nel 2022, con conseguente aggiornamento delle dotazioni impiantistiche ed energetiche. La distribuzione su quattro livelli, la presenza di numerosi locali accessori e l'ampia superficie del giardino consentono di utilizzare la proprietà secondo diverse esigenze familiari, con spazi separati per abitazione, ospitalità, lavoro e tempo libero.

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