Case indipendenti in vendita Careggine - LU

CASA DEL PANORAMA porzione di edificio terratetto al grezzo con giardino e cantina in vendita a Croce Stazzana, nel Comune di Castelnuovo di Garfagnana (LU). Mi trovo a Croce Stazzana, un piccolo borgo della Garfagnana a circa 900 metri sul livello del mare, dove laria pulita, i cieli sono limpidi e la natura ancora padrona del paesaggio. Sono la Casa del Panorama, un terratetto libero su tre lati con giardino, gi ristrutturato al grezzo e pronto ad essere ultimato allinterno secondo il tuo gusto e il tuo stile. Ho unanima autentica e una struttura solida: quello che mi manca solo la tua personalit. I miei ambienti interni sono al grezzo e quindi completamente da definire. Questo ti permette di scegliere le finiture, i materiali, lorganizzazione degli spazi e gli impianti secondo le tue esigenze, creando unabitazione su misura, moderna o rustica, tradizionale o minimalista, proprio come la desideri. Al livello seminterrato ho una comoda cantina con accesso esterno e collegato anche con scale interne, perfetta per diventare un locale tecnico o di stoccaggio. Al piano terra troverai un giardinetto dingresso e un ampio vano unico, ideale per creare una luminosa zona giorno con affaccio sul verde e sul panorama circostante. Al piano superiore un altro grande ambiente open space attende il tuo progetto: potr diventare camere, bagno e disimpegno, oppure una suite panoramica. Di fronte a me, oltre un piccolo stradello, ti offro anche un ulteriore giardinetto privato, uno spazio perfetto per pergolato, area relax, orto, piccola piscina fuori terra o zona barbecue. Intorno a me si apre la Garfagnana pi autentica, terra di borghi medievali, castagneti, sentieri panoramici e prodotti tipici riconosciuti in tutta Italia. Siamo vicini al Parco dellOrecchiella, alle Alpi Apuane, al Lago di Vagli e anche alle piste da sci di Careggine, raggiungibili in poco tempo: un vantaggio unico per chi ama la montagna e le attivit outdoor in ogni stagione. Qui la qualit della vita concreta: si respira silenzio, si vive lentamente e ci si riconnette con il ritmo della natura. Sono la Casa del Panorama: un luogo da vivere, da progettare e da immaginare. Ti offro vista, quiete e possibilit. Sono gi pronta allesterno, ma allinterno aspetto te per diventare ci che desideri. Che tu cerchi una seconda casa, un investimento turistico o un rifugio tra le montagne toscane, qui hai lo spazio per creare il tuo progetto di vita. Distanze: Castelnuovo di Garfagnana (tutti i servizi): 8 km Careggine (piste da sci): 5 km Lucca: 55 km Versilia (mare): 38 km Firenze: 125 km Aeroporto Pisa: 77 km Classe Energetica esente/non definita perch al grezzo. Superficie Commerciale 100 mq. Superficie Utile Abitazione 53 mq. Cantina 11 mq. Giardino 160 mq. Vendita. Terratetto. Toscana. Lucca. Castelnuovo di Garfagnana. Per informazioni contattaci al 347/3225117 o info@selectimmobiliare.com. SC9509764

CASA DELLABBRACCIO in Vendita a Croce Stazzana, nel Comune di Castelnuovo di Garfagnana (LU). Terratetto ristrutturato con giardino privato. Nel cuore della Garfagnana, a 900 metri sul livello del mare, sorge una dimora che unisce natura, autenticit e vita quotidiana: la Casa dellAbbraccio, un Terratetto completamente ristrutturato di circa 155 mq. commerciali e di 80 mq. utili, libero su tre lati e circondato da un giardino che avvolge la casa come un abbraccio. un territorio da vivere. Croce Stazzana una localit panoramica e silenziosa di Castelnuovo di Garfagnana, uno dei borghi pi rinomati della zona. Qui la vita pi lenta, laria fresca e la natura protagonista assoluta. Boschi, castagneti, sentieri, panorami sulle Apuane e sullAppennino tutto racconta la bellezza autentica della Toscana alta. A pochi minuti (8 km) troviamo Castelnuovo di Garfagnana con tutti i servizi essenziali e, poco pi in l, le piste da sci di Careggine, perfette per gli amanti della neve e della montagna. Vivere qui significa scegliere un ritmo diverso, riscoprire il silenzio e la semplicit, senza rinunciare alla comodit. Lesterno composto da un giardino privato su tre lati, ideale per pranzi allaperto, momenti di relax o area giochi. Troviamo poi un piccolo edificio staccato dallabitazione dove abbiamo un ripostiglio ed un bagno, utile come lavanderia o locale di servizio. La casa si sviluppa su pi livelli ed pronta per essere abitata da subito. Al piano seminterrato, con accesso solo dallesterno abbiamo una cantina, perfetta per vini, attrezzi o hobby. Al piano piano terra troviamo la zona giorno composta da ingresso nel soggiorno con camino, caldo e accogliente, ed una cucina abitabile, comoda e funzionale, pensata per la vita quotidiana, oltre ad un piccolo ripostiglio sottoscala. Al piano primo abbiamo la zona notte composta da disimpegno, bagno con doccia, camera, cameretta e sottotetto uso camera, ben distribuiti e luminosi. La casa stata ristrutturata con cura, mantenendo lautenticit della zona ma con un comfort moderno e immediata abitabilit. La ristrutturazione terminata nel 2018 e limmobile dal punto di vista energetico in Classe C. Tutti gli impianti sono stati realizzato a nuovo e regolarmente certificati. Un luogo che accoglie. La Casa dellAbbraccio pensata per chi cerca una prima abitazione immersa nella natura, una residenza secondaria per fuggire dal caos, un rifugio di tranquillit oppure un investimento nella Garfagnana, una delle zone pi richieste per turismo lento, escursionismo e sport allaperto. La sua posizione strategica per esplorare tutta la valle: borghi storici, ponti medievali, enogastronomia locale, antiche tradizioni e panorami che cambiano colore ad ogni stagione. Distanze: Castelnuovo di Garfagnana (tutti i servizi): 8 km Careggine (piste da sci): 5 km Lucca: 55 km Versilia (mare): 32 km Firenze: 125 km Aeroporto Pisa: 77 km Classe Energetica C EPgl, nren 92,16 kwh/mq. anno. Superficie Commerciale 155 mq. Superficie Utile Abitazione 80 mq. Cantina 12 mq. Giardino 280 mq. Vendita. Terratetto. Toscana. Lucca. Castelnuovo di Garfagnana. Per informazioni contattaci al 347/3225117 o info@selectimmobiliare.com. SC9503837

Indipendente, su tre livelli , piano terra composto da: Ingresso in zona giorno con angolo cottura e bagno ,nel seminterrato locale ad uso taverna,al primo piano troviamo una camera e un bagno , nel piano mansardato ulteriore camera da letto.

Rif.Ag. N106M N106M Casale in Pietra a Vista Panoramicissimo con 5 Ettari, possibilità di fare Piscina e dotato di Licenza B&B In posizione panoramica con vista aperta sulla natura e sul borgo, splendido casale in pietra dal fascino autentico, perfetto sia come dimora residenziale che come struttura ricettiva (completa di autorizzazione B&B e codice CIN). Caratteristiche Principali Superficie e Vani: 5 camere, 5 bagni, 4 cucine, 4 camini tradizionali e 2 forni a legna. Terreno: Circa 5 ettari totali (campi coltivabili, frutteto e bosco con capanna). Giardino adiacente all'immobile, ideale per la realizzazione di una piscina. L'irrigazione è alimentata da una polla del paese. Spazi Esterni: Parcheggio privato per 4 auto. Indipendenza: 2 ingressi indipendenti e layout già predisposto per la suddivisione in più unità abitative. Disposizione degli Spazi Piano Sottostrada & Cantine: Grandi cantine, legnaia, stallino e locale tecnico. Piano Terra / Primo Livello: Esternamente ci accoglie un'ampia zona piastrellata con bellissima veranda zona relax, l'immobile è articolato su due livelli sfalsati, ospita un salone, una sala rustica con camino e forno a legna, una cucina con camino, zona lavanderia e 2 camere da letto, ciascuna con bagno en suite. Piano Primo: Diviso in due appartamenti indipendenti. Il primo composto da cucina con camino, camera e bagno; il secondo da un ampio ingresso soggiorno cottura e una camera doppia con bagno privato. Sempre al primo piano c'è una camera matrimoniale con bagno indipendente rispetto agli appartamenti con utilizzo vario a seconda delle esigenze. Piano Secondo: Ampia soffitta con altezze e metrature idonee al recupero per la realizzazione di un ulteriore grande appartamento. Efficienza Energetica e Impianti L'immobile vanta una gestione termica autonoma e versatile: Pannelli solari sul tetto per la produzione di acqua calda sanitaria e integrazione al riscaldamento. Impianto di riscaldamento bi zona: caldaia mista legna/gasolio per i livelli inferiori e caldaia autonoma a gas per il piano superiore. Classe energetica G Per motivi di riservatezza lindirizzo indicato non corrisponde a quello reale. SC9698866

IA02007 1 TERRATETTO IN ALTA GARFAGNANA Ai piedi del Monte Pisanino Essegi Immobiliare propone in vendita terratetto abitabile da ristrutturare a livello impiantistico . La costruzione è in pietra ed è ubicata nel paese di Gorfigliano, nell'alta Garfagnana, vicino al lago di Gramolazzo e di Vagli e alle cave di marmo. L'immobile ha ingresso indipendente e si compone al piano terra di: ingresso, cucina, stanza di passaggio per accedere al piano primo che è così composto: una sala, un bagno e camera. Al piano secondo: due camere e un terrazzo con vista sul paese. Il terratetto è corredato da metato (capanna) frontale e piccola aia privata. Adatto per casa vacanze nella tranquillità assoluta dove il tempo sembra essersi fermato. Prezzo richiesto € 72.000 trattabili N.B Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione

IA02007 1 TERRATETTO IN ALTA GARFAGNANA Ai piedi del Monte Pisanino Essegi Immobiliare propone in vendita terratetto abitabile da ristrutturare a livello impiantistico . La costruzione è in pietra ed è ubicata nel paese di Gorfigliano, nell'alta Garfagnana, vicino al lago di Gramolazzo e di Vagli e alle cave di marmo. L'immobile ha ingresso indipendente e si compone al piano terra di: ingresso, cucina, stanza di passaggio per accedere al piano primo che è così composto: una sala, un bagno e camera. Al piano secondo: due camere e un terrazzo con vista sul paese. Il terratetto è corredato da metato (capanna) frontale e piccola aia privata. Adatto per casa vacanze nella tranquillità assoluta dove il tempo sembra essersi fermato. Prezzo richiesto ? 72.000 trattabili N.B Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione SC9421310

CASA ORIZZONTE Casa indipendente da ristrutturare a due passi dal centro storico di Castelnuovo con giardino e due camere. Casa Orizzonte una casa indipendente di 180 mq. commerciali, immersa nella tranquillit, un'opportunit perfetta per chi sogna una dimora in una zona pittoresca ma vicina alla vivacit del centro storico di Castelnuovo, cuore pulsante della Garfagnana. In soli cinque minuti a piedi si raggiunge la piazza principale, ma basta uno sguardo dalla finestra per sentirsi gi in armonia con la natura: all'orizzonte, le montagne si stagliano imponenti, regalando un panorama incantevole che cambia colore con il passare delle stagioni. La propriet inserita in un quartiere silenzioso, composto da abitazioni ristrutturate che trasmettono un'atmosfera di cura e serenit. Il giardino, di ben 165 mq., un piccolo paradiso verde che invita ad immaginare molteplici utilizzi: un orto profumato, un angolo relax, uno spazio giochi o un luogo dove accogliere amici e parenti. La casa si sviluppa su due piani e gode di una luminosit naturale, grazie alle ampie finestre che catturano ogni raggio di sole. Al piano terra, il grande ingresso accoglie con il suo soffitto di travi a vista, in ottime condizioni, un tocco autentico che d carattere e calore allambiente. Qui si affacciano il soggiorno e la cucina abitabile, entrambi di 13 mq., che potrebbero essere facilmente trasformati in un open space, creando uno spazio ancora pi arioso e funzionale. Un bagno e un ripostiglio di 11 mq. completano il piano terra, offrendo ulteriore praticit. Salendo al primo piano, si accede a due ampie camere da letto di 15 mq, entrambe affacciate su una vista che cattura il cuore, invitando a risvegliarsi ogni mattina in un'atmosfera di quiete. Accanto, uno studio che rappresenta un angolo perfetto per lavorare o leggere, con una finestra che incornicia un bel panorama. Completa la propriet una spaziosa cantina di 15 mq, ideale per conservare vini, attrezzi o per creare un laboratorio. In buone condizioni strutturali, Casa Orizzonte offre lopportunit di personalizzare gli spazi mantenendo l'autenticit delle sue caratteristiche architettoniche. Necessita di rifacimento degli impianti di riscaldamento ed elettrico, degli infissi, dei pavimenti e parzialmente degli intonaci. un luogo che aspetta solo di essere trasformato in una casa calda, accogliente e perfetta per chi cerca la pace senza rinunciare alla comodit. Distanze: Negozi: 100 mt Castelnuovo di Garfagnana: 300 m: Barga: 12 km: Lucca: 46 km Pisa (aeroporto): 72 km Versilia (mare): 48 km Firenze: 133 km Abetone (piste da sci): 45 km. Classe Energetica G Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 295,30 kwh/mq anno. Superficie Commerciale mq. 180 Superficie Utile Abitazione mq. 97 Cantine mq. 15 Giardino 165 mq. Toscana. Lucca. Castelnuovo di Garfagnana. Casa Indipendente con Giardino. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC9573316