€ 98.000 - Casa indipendente in vendita, pescaglia vetriano

Vendita Terratetto chiamata "CASA GENZIANA", piccolo borgo toscano di Vetriano, nel comune di Pescaglia, immerso della valle del torrente Pedogna sul quale si affaccia, a circa 500 mt sul livello del mare. Ai piedi delle verdi colline dellappennino toscano, vendesi questa casa già abitabile di circa 150 mq. disposta su tre piani compreso il seminterrato. Si arriva allabitazione direttamente dalla via comunale attraversando una piccola aia comune parzialmente recintata. Da qui con pochi scalini si entra nellingresso della casa, poi a desta troviamo la cucina abitabile con camino, zona pranzo con balcone, salotti con camino, bagno con doccia e camera matrimoniale. Al piano primo abbiamo un disimpegno, due camere, ripostiglio e bagno con vasca. Sempre dallinterno si accede al piano seminterrato dove abbiamo una cantina, una legnaia ed una lavanderia. A corredo dellimmobile al piano seminterrato abbiamo una resede esclusiva per tenere unauto parcheggiata. Impianto di riscaldamento autonomo a mezzo camino a legna per riscaldare lacqua dei termosifoni e dei rubinetti, boiler elettrico e stufa a pellets al piano terra. Termosifoni in ghisa. La casa necessita di alcuni lavori di ordinaria manutenzione oltre al totale rifacimento del bagno al piano primo, ma comunque è subito abitabile. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Pescaglia nella frazione di Vetriano, dove tra laltro si trova il caratteristico Teatrino, infatti oltre ad essere entrato nel Guinness dei primati come teatro più piccolo del mondo, rappresenta un gioiello unico nel suo genere che presenta ancora oggi tutte le caratteristiche del teatro ottocentesco. Siamo ad unora e mezzo di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti pubblici nel paese. Distanze: Pescaglia 12 km Lucca: 22 km Pisa (aeroporto): 41 km Versilia (mare): 38 km Firenze: 92 km Garfagnana: 36 km Abetone (piste da sci): 55 km. Classe Energetica G EPgl,nren 382,7500 kwh/mq. anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8753396