Cambio-casa.net - Genova - GE

Camogli Genova Località Ruta; Proponiamo in Vendita Villino completamente ristrutturato (cielo terra) con cappotto termico e materiali di pregio rispettosi del contesto ove è ubicato. Ci troviamo a pochi km da Camogli, Rapallo e Santa margherita ligure lungo la dorsale che divide i due versanti principali del promontorio del monte di Portofino. Il Villino è immerso nella natura, gode di un panorama mozzafiato sul Golfo Paradiso. Disposto su tre livelli, con giardino e Solarium. Esposto a mezzogiorno Ponente. Si compone da 2 ampi soggiorni , 4 camere da letto matrimoniali, 4 bagni, cucina a vista .La proprietà è completa di arredi in stile shabby Chic

San Fruttuoso Via Torti Proponiamo in vendita posto Moto coperto in Area privata

Capo Verde Boavista Sal Rei, città fondata nel XIX secolo dai coloni portoghesi. La città è situata vicino a spiagge bellissime e incontaminate, come le spiagge di Estoril e Cabral. Di fronte alla baia di Sal Rei si può vedere un piccolo isolotto, il Djeu, con il Forte Duca di Bragança, La maggior parte dei servizi dell’isola sono concentrati a Sal Rei, nel complesso un luogo tranquillo, dove tutto è raggiungibile a piedi poiché la città non è molto grande. Sal Rei è cresciuta negli anni ed è possibile osservare uno sviluppo lento ma costante, che attira molti investitori stranieri e tanti nuovi residenti che trovano in Boavista un paradiso in cui trasferirsi o passare lunghi periodi dell’anno. Vi proponiamo in vendita 2 appartamenti disposti su due livelli, facente parte di una Palazzina composta da 3 abitazioni con Ingresso INDIPENDENTE. Di nuova realizzazione, entrambi cosi disposti; al piano terra, ampio soggiorno, cucina, living, veranda., l primo piano troviamo 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni e un’ampia veranda con vista oceano. Gli appartamenti sono completamente arredati, con porte blindate, un sistema di allarme e la predisposizione per impianto wi fi. La gestione è completamente autonoma. Posto Auto esterno uno per ogni appartamento. Ci troviamo vicino alla spiaggia di "dune estoril" a 200 metri dall'oceano. Cape Verde Boavista Sal Rei, a city founded in the 19th century by Portuguese settlers. The city is located close to beautiful, unspoilt beaches, such as the beaches of Estoril and Cabral. In front of the bay of Sal Rei one can see a small islet, the Djeu, with the Forte Duca di Bragança. Most of the island's services are concentrated in Sal Rei, overall a quiet place, where everything is within walking distance as the town is not very big. Sal Rei has grown over the years and a slow but steady development can be observed, attracting many foreign investors and many new residents who find Boavista a paradise in which to move or spend long periods of the year. We offer for sale 2 flats on two levels, part of a building consisting of 3 houses with INDEPENDENT ENTRANCE. Newly built, both arranged as follows: on the ground floor, large living room, kitchen, living room, veranda. l first floor there are 2 double bedrooms, 2 bathrooms and a large veranda with ocean view. The flats are fully furnished, with armoured doors, an alarm system, and provision for a wi fi system. Management is completely autonomous. Outside parking space one for each flat. We are located near the 'dune estoril' beach, 200 metres from the ocean. Kap Verde Boavista Sal Rei, eine im 19. Jahrhundert von portugiesischen Siedlern gegründete Stadt. Die Stadt liegt in der Nähe schöner, unberührter Strände, wie z.B. die Strände von Estoril und Cabral. Vor der Bucht von Sal Rei liegt eine kleine Insel, das Djeu, mit dem Forte Duca di Bragança. Die meisten Dienstleistungen der Insel sind in Sal Rei konzentriert, insgesamt ein ruhiger Ort, wo alles zu Fuß erreichbar ist, da die Stadt nicht sehr groß ist. Sal Rei ist im Laufe der Jahre gewachsen und es ist eine langsame, aber stetige Entwicklung zu beobachten, die viele ausländische Investoren und viele neue Einwohner anzieht, die Boavista als ein Paradies empfinden, in das sie umziehen oder dort lange Zeit des Jahres verbringen. Wir bieten zum Verkauf 2 Wohnungen auf zwei Ebenen, Teil eines Gebäudes bestehend aus 3 Häusern mit UNABHÄNGIGEM EINGANG. Neu gebaut, beide wie folgt angeordnet: im Erdgeschoss, großes Wohnzimmer, Küche, Wohnzimmer, Veranda. l ersten Stock gibt es 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine große Veranda mit Meerblick. Die Wohnungen sind voll möbliert, mit gepanzerten Türen, einer Alarmanlage und einem Wi Fi System ausgestattet. Die Verwaltung ist völlig autonom. Ein Außenparkplatz für jede Wohnung. Wir befinden uns in der Nähe des Strandes 'dune estoril', 200 Meter vom Meer entfernt.

San Fruttuoso – Ampio trilocale con vista mare e posto auto Nel cuore del quartiere San Fruttuoso, in Via Antolini, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso trilocale di circa 80 mq, situato al settimo piano di un condominio dotato di ascensore. L’appartamento gode di una splendida vista mare e di un’ottima esposizione, che lo rende particolarmente arioso e luminoso. La disposizione interna è funzionale e accogliente: l’ingresso conduce a un soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità, e a due camere da letto, di cui una matrimoniale ampia. Completano la proprietà un bagno, una comoda dispensa, un balcone e un terrazzino, ideali per rilassarsi all’aperto. L’immobile si presenta in buono stato, anche dal punto di vista impiantistico, ed è dotato di riscaldamento centralizzato. A rendere l’offerta ancora più interessante è la presenza di un posto auto di proprietà, un vero valore aggiunto in zona. Situato in un contesto tranquillo e riservato, l’appartamento offre al tempo stesso la comodità di essere vicino ai principali servizi e a breve distanza dal centro città. Un’opportunità imperdibile per chi cerca una casa confortevole, panoramica e ben collegata! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Trilocale con vista mare sul Golfo di Portofino – Zoagli, Via Cave Nel cuore della Riviera Ligure, a pochi minuti dal centro di Zoagli, proponiamo in vendita un trilocale di circa 70 mq, situato al secondo piano di una palazzina in buone condizioni. L’appartamento si distingue per la sua atmosfera luminosa e accogliente, con una splendida vista mare sul Golfo di Portofino. L’ingresso conduce a due ampie camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, un soggiorno con angolo cottura e un bagno. Gli infissi di nuova generazione in doppio vetro PVC garantiscono ottimo isolamento, mentre il riscaldamento autonomo a radiatori e l’impianto di aria condizionata assicurano comfort in ogni stagione. L’assenza di spese condominiali rende questa soluzione ancora più interessante. Situato in una zona tranquilla e riservata, l’immobile è perfettamente collegato alle principali località della Riviera come Rapallo, Chiavari e Portofino, con la stazione ferroviaria nelle vicinanze. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Sturla Corso Europa: Ampio Fondo Commerciale in Vendita Proponiamo in vendita un fondo commerciale di c.a. 550 mq, attualmente adibito a officina meccanica, situato in una posizione strategica e ben collegata. L'immobile dispone di una spaziosa area di manovra, ideale per accogliere più veicoli contemporaneamente, ed è dotato di 5 ponti sollevatori, offrendo ampie possibilità operative per attività meccaniche o simili. Il fondo include anche un ampio locale magazzino, accessibile direttamente con autovettura, perfetto per lo stoccaggio di materiali o attrezzature. L’immobile vanta un comodo doppio accesso carrabile, sia da Corso Europa che da Via dell’Ombra, garantendo facilità di entrata e uscita. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca uno spazio versatile e facilmente adattabile a diverse attività commerciali o industriali, grazie alle sue caratteristiche e alla sua ottima visibilità. Inoltre, il fondo può essere trasformato in una struttura dedicata al benessere, come una palestra, una sala danza o qualsiasi altra attività legata a un centro wellness, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo per soddisfare le esigenze di un mercato in continua evoluzione.

Splendido Appartamento Ristrutturato in Vendita a Genova San Fruttuoso Via Berno, Proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, ristrutturato e semi arredato, situato al secondo piano di un edificio ben mantenuto. Questa accogliente abitazione si compone di: Ingresso spazioso Due camere da letto luminose Cucina moderna e funzionale Soggiorno confortevole e ampio Bagno elegante e recentemente ristrutturato Balcone soleggiato L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e impianti in perfette condizioni. Inoltre, i serramenti sono stati recentemente sostituiti, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. San Fruttuoso è uno dei quartieri più vivaci e ben collegati di Genova. La posizione strategica dell'immobile, situato in Via Berno, offre una serie di vantaggi: A pochi passi dal capolinea del bus 46, che garantisce collegamenti rapidi e frequenti con il centro città e le altre zone di Genova. Accesso comodo all'Ospedale San Martino tramite Via del Manzasco, rendendo la posizione ideale per chi lavora o necessita di frequenti visite mediche. La zona è ben servita da supermercati, negozi, scuole e parco Santa Tecla, offrendo tutti i servizi essenziali a portata di mano. Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità di investimento. Le condizioni impeccabili dell'immobile, unite alla posizione strategica e ai servizi disponibili, lo rendono ideale sia per chi cerca una nuova casa sia per chi desidera fare un investimento immobiliare redditizio. Il quartiere di San Fruttuoso è in continua crescita e sviluppo, aumentando il potenziale di rivalutazione dell'immobile nel tempo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona tutte le qualità di questo splendido appartamento.

Di Negro Inizi di Via Venezia – proponiamo in vendita , appartamento ben distribuito composto da ; ampio ingresso in sala, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi. di cui uno in camera padronale . L’appartamento è posto al piano rialzato di uno stabile anni ’50 , sopraelevato rispetto alla strada carrabile, con ascensore esterno, con piccolo giardino antistante l'abitazione. Le condizioni interne sono buone e lo rendono sicuramente pronto da abitare senza ulteriori interventi di restauro .

San Fruttuoso; Proponiamo in Vendita sia per chi abita in via A.Manuzio che in Via donghi, dato che il box si trova tra le due strade all'altezza del Palazzo Telecom, Box, di 17 mq di facile manovra. Disponibili subito .

Occasione imperdibile a Sturla! A pochi passi dal mare e dalla stazione di Genova Sturla, in una zona servitissima e strategica, proponiamo in vendita un grazioso trilocale di 68 mq circa, ideale per chi cerca una casa confortevole e ben collegata. L’appartamento, situato in Via Gorizia, si distingue per un ingresso, un ampia e luminosa camera da letto, un accogliente soggiorno, una cucina abitabile perfetta per preparare i tuoi piatti preferiti, e una comoda dispensa. Gli impianti sono in ottimo stato, e il riscaldamento autonomo ti garantirà il massimo comfort tutto l’anno. Un’ottima opportunità d’investimento per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Il tutto a pochi minuti dalle splendide spiagge di Sturla! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Savona a 300 mt dall'imbocco autostradale per Genova .Torino Ventimiglia . Proponiamo in vendita esclusiva area di 3500 mq ca con progetto approvato per la realizzazione di capannone di 750 mq per piano (1500 totali ) più area adibita a parcheggio per circa 40 posti auto assegnati e spazi di manovra per Autoaericolati e mezzi pesante .

Proponiamo in vendita a Rapallo, in una delle vie più tranquille e riservate della città, precisamente in Via Costaguta, è in vendita un delizioso bilocale di circa 55 mq, situato al primo piano di una palazzina in ottime condizioni generali. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, offrendo spazi curati e accoglienti. Si compone di un ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura, un'ampia camera matrimoniale, un bagno moderno e un balcone vivibile che aggiunge un piacevole sfogo esterno. Gli impianti e gli infissi sono nuovi, il riscaldamento è autonomo e l’abitazione è dotata anche di impianto di aria condizionata, il che garantisce comfort in ogni stagione. Le spese condominiali sono contenute, rendendo la gestione dell’immobile particolarmente vantaggiosa. Il contesto è riservato e silenzioso, con accesso privato, posti auto condominiali e persino un campo da tennis a disposizione dei residenti. Una vera rarità a pochi minuti dal mare e dal centro cittadino, raggiungibili comodamente a piedi. Attualmente utilizzato come casa vacanze da circa sei anni, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia come investimento a reddito immediato, sia come abitazione principale o seconda casa per chi desidera vivere la bellezza della Riviera ligure in un contesto tranquillo ma ben servito.

San Martino Corso Europa ( Palazzo Rai). proponiamo in vendita box singolo di 15 mq c.a. coperto al piano 1, con ampio spazio di manovra e doppio cancello elettrico. a pochi passi dalla zona di San Martino e dall'ospedale.

Sainte Maxime, a soli 100 metri dalle rinomate spiagge della Croisette e comodamente raggiungibile a piedi dal centro e dai suoi negozi, si propone in vendita una rara opportunità: una villa in stile anni ’30 situata in una posizione davvero unica, con splendida vista mare. La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è attualmente composta da un soggiorno accogliente, una cucina separata, due camere da letto e due bagni con doccia. Esiste la possibilità concreta di realizzare una terza camera con bagno privato, aumentando così il comfort e la funzionalità dell’abitazione. La villa dispone inoltre di terrazze con vista aperta e dominante sul mare, perfette per momenti di relax all’aperto, oltre a un ampio garage doppio. È possibile aggiungere una piccola piscina, rendendo l’immobile ancora più esclusivo. L’abitazione necessita di una completa ristrutturazione, ma rappresenta un’occasione imperdibile per chi desidera creare una residenza su misura in una delle zone più ambite della Costa Azzurra. Una proprietà dal grande potenziale, da scoprire senza esitazione.

Nel prestigioso comprensorio del Golf di Garlenda, questa villa di charme unisce eleganza, comfort e riservatezza in un contesto residenziale immerso nella natura. Circondata da un ampio giardino privato di oltre 920 mq, è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, senza rinunciare alla comodità degli spazi ben distribuiti e rifiniti con cura. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terreno, un ingresso con corridoio conduce a tre camere da letto, due bagni (uno con vasca e doccia, l'altro con doccia), e una luminosa zona giorno con camino, grandi vetrate panoramiche e una vista impareggiabile sui campi del Golf Club, e accesso al patio esterno. La cucina è completa, dotata di piano cottura a 5 fuochi, forno elettrico, frigorifero e lavastoviglie, con un’ulteriore dispensa/lavanderia a lato. Al piano superiore, troviamo un secondo ampio living con vetrata e accesso a una splendida terrazza di quasi 28 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Tre camere da letto, di cui una open space con doccia e lavabo a vista, e due bagni moderni con piastrelle effetto legno e mosaico, completano il livello. È inoltre presente una seconda cucina predisposta. Dotata di impianto di riscaldamento autonomo a gas con due calderine separate, la villa offre finiture di pregio, due camini, finestre con inferriate, vetrate antisfondamento e impianto antifurto attivo. Il sistema anticalcare garantisce un uso ottimale dell'acqua domestica. All’esterno, vialetti in pietra, impianto di irrigazione, recinzione completa, accesso secondario e due aree parcheggio private con tettoia, per un totale di quattro posti auto. Una residenza signorile, perfetta per vivere la quiete e il verde in uno dei contesti più esclusivi della Riviera ligure.

CESSIONE ATTIVITÀ – PIZZERIA DA ASPORTO – ZONA CORSO B. AIRES – GENOVA Cedesi avviata attività di pizzeria da asporto, senza servizio al tavolo, situata in posizione strategica in zona Corso Buenos Aires a Genova, nelle immediate vicinanze di Fincantieri, Agenzia delle Entrate, Catasto e altre attività ad alto flusso pedonale. Caratteristiche principali: Attività ben avviata con clientela fidelizzata. Specializzata nella produzione e vendita di pizza da asporto. Locale completamente attrezzato, pronto all’uso. Posizione di forte passaggio sia residenziale che lavorativo. Ottimo potenziale di incremento con possibilità di estendere i servizi (es. delivery, ampliamento orari, ecc.). Dati economici: Fatturato annuo dimostrabile: circa €250.000. Prezzo richiesto per la cessione: €100.000. Subentro immediato nell’attività. Codici ATECO aggiornati: 56.10.20 – Ristorazione senza somministrazione con preparazione di cibi da asporto. (eventualmente integrabile con) 56.10.11 – Ristorazione con somministrazione (se in futuro si volesse integrare servizio al tavolo o delivery con consumo in loco). L’attività viene ceduta per motivi personali. Ideale per chi desidera investire in un’attività redditizia e già avviata, con bassi rischi e margini di crescita. Contatti riservati solo se realmente interessati. Ulteriori informazioni e documentazione saranno fornite solo previo incontro conoscitivo.

San Fruttuoso, in Via Manuzio, proponiamo in vendita un appartamento situato in un contesto comodo e ben collegato, perfetto per chi cerca praticità senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile si trova al sesto piano di un palazzo anni ’60 dotato di ascensore e si sviluppa su una superficie di circa 85 mq. Gli spazi interni, distribuiti in modo funzionale, comprendono un piccolo ingresso, tre camere, una cucina abitabile, un bagno finestrato, un corridoio spazioso, un profondo armadio su misura che funge da dispensa, un secondo armadio a muro in ingresso e una lunga e ampia balconata, alla quale si accede da sala, cucina e camera matrimoniale, che regala respiro e luce agli ambienti. Le condizioni generali sono buone: l’impiantistica è funzionante, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, e il riscaldamento è centralizzato, caratteristiche che rendono l’appartamento abitabile da subito o personalizzabile con pochi interventi. Il condominio dispone di 19 parcheggi auto e una ventina di posti moto in un'area delimitata da sbarra con telecomando. La posizione è strategica: la fermata dell’autobus proprio sotto casa garantisce spostamenti rapidi verso il centro e le principali zone della città. Nelle immediate vicinanze si trovano l’ospedale, l’università e tutti i servizi necessari, rendendo questa proposta interessante anche per chi cerca un investimento a reddito sicuro. Un'opportunità da cogliere, per vivere o investire in una delle zone più servite di Genova.

Genova Coronata – Quadrilocale ristrutturato in vendita Situato nella parte più comoda e servita di via Coronata, proponiamo in vendita un accogliente quadrilocale ( 6 Vani) di circa 85 mq, recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli e alla funzionalità degli spazi. L'ingresso si apre direttamente sull’ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e ben distribuito, ideale per la vita quotidiana così come per ricevere ospiti. Una cameretta e un ampia camera matrimoniale preceduta da un' anticamera. Completano l'immobile un bagno, moderno e funzionale, e una comoda dispensa. Gli impianti sono stati completamente rinnovati di recente, gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, e il riscaldamento autonomo a radiatori consente una gestione efficiente dei consumi, mantenendo le spese condominiali contenute. L’appartamento si affaccia direttamente sul curato giardino condominiale, offrendo una piacevole vista verde e un senso di tranquillità raro da trovare in città. Il contesto è silenzioso e riservato, ma al tempo stesso strategicamente collegato: la fermata dell’autobus si trova a pochi passi, così come i principali negozi e servizi del quartiere Coronata, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, comodità e qualità della vita. Una casa pronta da vivere, perfetta per famiglie, professionisti o per chi desidera spazi ben organizzati in una zona in crescita.

Genova Oregina, in Via Capri, proponiamo in vendita un soleggiato appartamento di circa 70 mq, situato al piano alto di una palazzina recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 90%. L'immobile si distingue per spazi ampi e ben distribuiti: dall’ingresso si accede a un accogliente soggiorno, ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. La grande camera matrimoniale, dotata di cabina armadio, garantisce il massimo comfort. La cucina abitabile, il bagno, il pratico ripostiglio e la spaziosa balconata completano la proprietà. L’appartamento è dotato di impianti moderni, con aria condizionata dual split, infissi in PVC con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico, e porta blindata per una maggiore sicurezza. Grazie all’esposizione favorevole, gli ambienti risultano particolarmente soleggiati. (con la possibilità di affitto di un box sottostante l'appartamento)

Genova Nervi – Via Molinetti di Nervi Sulle alture di Nervi proponiamo in vendita una casa di campagna, anticamente adibita a mulino ad acqua immersa nella natura, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. La palazzina terracielo dei primi del 900' si sviluppa su quattro livelli non connessi: Piano terra: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno. Primo piano: tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera ampi spazi, con una soffitta ristrutturata a cui si accede da una scala rettratile. La parte sottostante l'abitazione, attualmente accatastata a magazzino/cantina abbiamo: piano 2 : Locale reso funzionale da una zona ingresso e un bagno. Piano 1 : 2 Ampi locali finestrati La casa si presenta in condizioni discrete: gli infissi sono stati recentemente sostituiti con nuovi serramenti in PVC e doppio vetro, mentre gli impianti necessitano di interventi di ammodernamento. Situata in un contesto naturale unico, la proprietà è raggiungibile a piedi o in moto. Le autovetture possono arrivare fino a circa 10 minuti a piedi dall’abitazione, a causa del restringimento della strada, elemento che contribuisce a mantenere intatta la quiete del luogo. A rendere questa proposta ancora più interessante è il terreno coltivabile di circa 1.000 mq a fasce, ideale per orto, frutteto o giardino. Un'opportunità rara per chi desidera vivere immerso nel verde, a pochi km da uno dei quartieri più rinomati della Riviera ligure.

In una zona tranquilla e ben collegata del quartiere Quezzi, precisamente in Via Daneo, proponiamo in vendita un accogliente trilocale di circa 70 mq, situato al terzo piano di una palazzina ordinata e in buono stato di manutenzione. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce agli ambienti principali: una luminosa zona giorno composta da sala da pranzo con angolo cottura, un soggiorno accogliente e una spaziosa camera matrimoniale. Completano la proprietà un bagno finestrato, una pratica dispensa e due balconi che regalano piacevoli affacci e una buona luminosità naturale, grazie alla presenza di ampie finestre in ogni ambiente. L'immobile si presenta in condizioni abitabili e offre un ottimo potenziale per chi desidera personalizzarlo secondo i propri gusti. Sebbene lo stabile non sia dotato di ascensore, dispone di posti auto condominiali con accesso privato, un dettaglio particolarmente comodo in una zona residenziale come questa. La posizione è uno dei punti di forza: sotto casa si trova la fermata dell’autobus e, nelle immediate vicinanze, tutti i principali servizi e negozi di quartiere, rendendo l’abitazione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.

Proponiamo in vendita tipico podere toscano da ristrutturare di 200 mq c.a. con annessi 3 ettari di terreno nella sua totalità seminativo. Ci troviamo a 5 minuti dall'uscita autostradale di Chiusi Chianciano e a 20 minuti dal centro della bella cittadina termale di Chianciano, immersa nella campagna Toscana e raggiungibile dalla sp20. La proprietà, di per sé interessante é composta da un fabbricato rurale principale e da un’unità adibita ad autorimessa annessa. Il podere è da ristrutturare, disposto su due livelli più soffitta, al piano terra troviamo 2 locali ad uso taverna mentre al primo piano: 2 camere, tinello, cucina e bagno. Immerso nel mezzo delle vallate toscane ed è interamente circondato da una ricca vegetazione; la proprietà è ubicata tra Cetona e Chiusi, due bellissimi Comuni della Valdichiana Senese ricchi di storia e di fascino. Al confine tra Umbria e Toscana. Potenzialmente potrebbe diventare anche un'ottima struttura ricettiva.

Toscana Lunigiana (Groppoli) Immersa nel cuore della verdeggiante Lunigiana, proponiamo in vendita una splendida casa semi indipendente che unisce comfort moderno e l'autenticità della natura circostante. Distribuita su tre livelli, questa proprietà è ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità e un punto di partenza per numerose attività all'aria aperta. Caratteristiche principali: Piano terreno: accogliente taverna con angolo cottura e caldaia termica, perfetta per serate conviviali. Primo piano: si accede tramite un’elegante scala in marmo, trovando un ampio soggiorno luminoso con doppie finestre, una cucina abitabile in muratura impreziosita da maioliche di pregio e un bagno completo con vasca idromassaggio per momenti di puro relax. I pavimenti in gres ricercato aggiungono un tocco di classe. Secondo piano: la zona notte comprende tre ampie camere da letto, un secondo bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Spazi esterni e vista mozzafiato: Il fiore all’occhiello è l’ampio terrazzo soleggiato, da cui si può godere di una vista panoramica unica sulle maestose Alpi Apuane e sulla vallata circostante, regalando momenti di pace e connessione con la natura. Completano la proprietà una cantina di circa 40 mq e un grande giardino disposto su due fasce di circa 500 mq, ideale per creare un’area relax, un orto o uno spazio per i più piccoli. Un paradiso per gli amanti della natura e dello sport: Situata in un contesto tranquillo e lontano dal caos cittadino, questa casa è circondata da boschi, sentieri e percorsi ideali per trekking, mountain bike e passeggiate. A pochi minuti, è possibile praticare arrampicata, equitazione o esplorare i suggestivi torrenti della Lunigiana, perfetti per un tuffo rinfrescante in estate. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente autentico, a stretto contatto con la natura, per trascorrere giornate in pieno relax anche per la vicinanza delle rinomate terme di Equi Terme, e distante una 40 km da Lerici e 50 minuti dalla RINOMATA località Forte dei marmi Contattaci per visitare questa perla nel cuore della Toscana! Tuscany Lunigiana (Groppoli) Immersed in the heart of the verdant Lunigiana, we offer for sale a beautiful semi detached house that combines modern comfort with the authenticity of the surrounding nature. Spread over three levels, this property is ideal for those seeking an oasis of tranquillity and a starting point for numerous outdoor activities. Main features: Ground floor: cosy tavern with kitchenette and heating boiler, perfect for convivial evenings. First floor: Accessed via an elegant marble staircase, you will find a large, bright living room with double windows, a masonry kitchen living room embellished with fine majolica tiles, and a full bathroom with Jacuzzi for moments of pure relaxation. The refined stoneware floors add a touch of class. Second floor: the sleeping area comprises three large bedrooms, a second bathroom with shower and a convenient storage room. Outdoor spaces and breathtaking views: The jewel in the crown is the large, sunny terrace, from which you can enjoy a unique panoramic view of the majestic Apuan Alps and the surrounding valley, providing moments of peace and connection with nature. The property is completed by a wine cellar of about 40 square metres and a large garden laid out on two strips of about 500 square metres, ideal for creating a relaxation area, a vegetable garden or a space for children. A paradise for nature and sports lovers: Situated in a quiet setting away from the hustle and bustle of the city, this house is surrounded by woods, trails and paths ideal for trekking, mountain biking and walking. Just a few minutes away, it is possible to practice climbing, horse riding or explore the suggestive torrents of Lunigiana, perfect for a refreshing dip in summer. A unique opportunity for those who wish to live in an authentic environment, in close contact with nature, to spend days in complete relaxation, also due to the proximity of the renowned Equi Terme thermal baths, and at a distance of 40 km from Lerici and 50 minutes from the RINOMED resort of Forte dei marmi Contact us to visit this pearl in the heart of Tuscany!

Villetta indipendente con giardino immersa nella natura Questa tipica villetta ligure, indipendente, situata su due livelli, è circondata da un ampio giardino privato e da un terreno a fasce, ideale per la coltivazione di ortaggi e alberi da frutto alcuni già presenti, ideale per chi desidera vivere in campagna ma a ridosso della città. Andando più nel dettaglio e soffermandoci dapprima sull’esterno si evidenzia che la proprietà offre un angolo di pace e relax grazie al giardino e il terreno a fasce che ne permette la coltivazione con estrema facilità. l’abitazione dispone di uno spazio carrabile che attualmente riservato a parcheggio. Internamente è disposta su 2 livelli. Al Piano Terra vi è una spaziosa taverna, attrezzata perfetta per serate conviviali o per essere utilizzata come ambiente relax. Le cantine adiacenti offrono ampio spazio per lo stoccaggio o per creare una zona hobby/laboratorio. Al piano Primo si sviluppa la zona giorno con cucina che grazie alla sua luminosità, avendo 2 ampie finestre rivolte verso la vallata sottostante, gode di un’atmosfera conviviale, resa ancora più piacevole dall’accesso diretto al terrazzo. Allo stesso piano abbiamo due ampie camere matrimoniali, oltre a un bagno spazioso dotato di tutti i comfort. Questa soluzione è l'ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, ma con tutte le comodità a portata di mano. Grazie agli ampi spazi interni ed esterni, questa villetta è perfetta per famiglie, amanti del verde o per chi cerca una casa da personalizzare in una posizione tranquilla e riservata. Non lasciarti sfuggire questa opportunità!

GENOVA – SAN FRUTTUOSO | COMODITÀ E SERVIZI A PORTATA DI MANO Nel cuore di San Fruttuoso, in Via Torti, a pochi passi da Piazza Martinez, proponiamo in vendita un quadrilocale di circa 80 mq, perfetto per chi desidera vivere in una zona comoda e servita, con tutto a portata di mano. L’appartamento, situato al primo piano di un edificio in ottime condizioni con ascensore, offre spazi ben distribuiti e funzionali. L’ingresso conduce a due ampie camere da letto, una cucina abitabile e una zona giorno accogliente, che all’occorrenza può essere trasformata in una terza camera. Sono presenti due bagni, di cui uno di servizio, per una maggiore praticità nella vita quotidiana. Grazie al riscaldamento autonomo, le spese di gestione sono contenute, mentre gli infissi nuovi in PVC con doppio vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, garantendo tranquillità e comfort. La posizione è il vero punto di forza di questo immobile: i negozi, i supermercati, le farmacie e tutti i servizi essenziali si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo la vita più semplice e organizzata. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici e permette di raggiungere facilmente il centro città, l’ospedale San Martino e le principali strutture scolastiche e universitarie il che lo rende anche un ottimo investimento. Se cerchi una casa comoda, funzionale e in una posizione strategica per avere tutto a portata di mano, questa è la soluzione perfetta. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.