Essegi Immobiliare S.r.l. - Lucca - LU

IA03740 1 POTENZIALE LOFT 3 km dal centro storico di Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita fondo artigianale ubicato al piano terra piccolo edificio realizzato negli anni 2000 composto da 4 appartamenti e due fondi artigianali. Al momento unico grande spazio di 135 mq ca, oltre ripostiglio e bagno con antibagno; al piano interrato grande vano, deposito, di 80 mq, con possibilità di collegarlo al piano terra. Piccola resede privata adiacente e due posti auto. Possibilità di campio destinazione per realizzare un meraviglioso loft. Molto indipendente! Classe energetica F, EPgl 94,98 KWh/m2 anno. Richiesta € 150.000 N.B. la posizione su mappa potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile in oggetto

IA03721 CASA COLONICA in posizione Panoramica zona nord/Est di Lucca, immerso nel verde delle colline lucchesi in zona residenziale. Proponiamo in vendita casa colonica costruita all'inizio del 1900 di grandi dimensioni. Attualmente la casa padronale è suddivisa in tre unità immobiliari indipendenti tra loro ideale per grande nucleo familiare oppure per affitto turistico avendo una superficie complessiva di mq.550. L'immobile è in perfette condizioni generali con la parte padronale interamente ristrutturata con buone finiture. Sufficiente spazio per la costruzione di una piscina che guarda la valle, la posizione rimane ottima e vicina da tutti i servizi come supermercati, bar e ristoranti. Terreno, di circa 12000mq, libera su quattro lati. Classe energetica F 191,8 kW/h anno. Richiesta € 700.000,00 N.B. la posizione su mappa potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile in oggetto

IA03710 MONOLOCALE IN PIENO CENTRO STORICO A LUCCA A Lucca Centro Storico, Essegi immobiliare propone in vendita un appartamento monolocale posto al terzo piano in Via Fillungo. Unico nel suo genere viste le dimensioni ridotte. Si tratta di un unico vano di circa mq.20 con ingresso e scala privata, dove è situato l'angolo cottura e la zona pranzo, il letto matrimoniale oltre bagno con doccia. Nonostante la posizione centrale gode di un'ottima tranquillità avendo gli affacci nell'interno. Ottimo pied à terre. Richiesta € 110.000. N.B. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA03814 AFFARE VILLA PADRONALE DI DISEGNO TRADIZIONALE TIPO COLONICA TOSCANA collocata a 10 km da Lucca in zona residenziale EST semicollinare facilmente raggiungibile dalla viabilità principale ,contornata da altre ville ,nel verde della campagna Lucchese, con ottima esposizione , vendiamo una villa con un design di tipo colonico padronale costruita ex nuovo negli anni 80.( casa colonica,rustico, cascina, casale) La villa è collocata centralmente in un parco giardino di circa mq.6.000 interamente recintato con 2 accessi carrabili e con belle alberature,sviluppa su due piani fuori terra per un totale di circa mq.550. Si compone al piano terra di: loggiato coperto, grande ingresso con scala in vista, grande salone su due livelli con ampie vetrage sul verde del giardino, uno studio,una sala da pranzo,una cucina entrambi con caminetto,locali di servizio per lavanderia e dispensa 2 bagni a giorno.Al piano primo raggiungibile con due scale interne (una padronale ed una di servizio) troviamo una camera con bagno ,una suite composta da salotto anticamera con caminetto,camera matrimoniale e bagno privato,ulteriore disimpegno con due camere da letto ed un bagno. Discosto nel giardino una ampia area a a parcheggio con due garages per 4 auto aperti. L'immobile denota il carattere padronale della sua nascita con finiture di pregio con infissi in legno,parquet,marmo nei bagni,caminetti di marmo, ma necessita di ristrutturazione a causa di un periodo di abbandono che con una spesa calcolabile lo può riportare con facilità all'antico splendore aggiungendo in giardino una splendida piscina.Progetto approvato e preventivato per realizzare 2 unità terratetto .Classe energetica G. Richiesta modificata in calo a €.650.000 trattabili. NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

IA03696 APPARTAMENTO IN CENTRO STORICO Lucca, nel cuore del centro storico in Via Fillungo, vendesi elegante appartamento situato al terzo piano di antica casa torre L'appartamento è composto da sala di ingresso con caminetto, altra sala, cucina, disimpegno notte, ampio vano armadi/lavanderia, camera singola con soppalco/studio, camera matrimoniale con bagno ensuite, altro bagno l'appartamento è stato totalmente ristrutturato con ottimi materiali Classe energetica G, IPE 158.43 kWh/m2 anno. Richiesta € 470.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy.

AF03001 ATTICO IN AFFITTO Essegi Immobiliare propone IN AFFITTO in zona est, a 4 km dalle mura di Lucca, bellissimo e luminosissimo attico appena costruito. Arredato di sola cucina è composto da una grande sala che include cucina sala da pranzo e salotto, ampia camera con terrazzo e bagno; sulla sala affaccia un bel soppalco con secondo bagno perfetto come studio o seconda camera. L'appartamento è corredato da una grande terrazza, giardino e accesso privato con cancello pedonale e automatico. Nel giardino è presente una casetta in legno perfetta come deposito/garage. Utenze incluse: riscaldamento/raffreddamento e aria meccanica ventilata, spazzatura, fognatura, Wi Fi, acqua, elettricità, manutenzione giardino, manutenzione annuale locali tecnici. Classe energetica A4. Richiesta €1290 + €450 di utenze. Disponibile da settembre 2024. N.B. la localizzazione è puramente casuale per motivi di privacy.

IA03690 ELEGANTE VILLA DI DESIGN MODERNO a 10 km da Lucca zona est, collinare facilmente raggiungibile,Vendiamo villa anni 70 (progetto archietettonicamente avveniristico per il periodo di costruzione) La villa è circa mq 480 con sviluppo su due piani oltre a un piano secondo mansardato di una superfice di circa mq.480 complessivi, corredata da un annesso colonico distaccato di circa mq 80 con cantina lavanderia e ripostiglio,(uso come piccolo appartamento per servitù o ospiti) circondata da un giardino privato recintato di circa mq.4.000 (orto /oliveto/frutteto) .La villa si compone al piano terra da ingresso, ampio salone doppio volume, uno studio, una cucina ,tre camere e un bagno, camera padronale con bagno privato e terrazza piano secondo quattro camere e due bagni, terrazza e ripostiglio, Al piano primo un appartamento con ingresso indipendente composto da: ingresso soggiorno ,cucina ,due camere un bagno. Impianti funzionanti e funzionali. Classe energetica G. Richiesti €. 860.000,00 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione

10 km da Lucca e 12 dal mare zona collinare vendesi n° 2 ville con mq.1000 di giardino, si compone al piano terra di: veranda, ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, studio, bagno, cantina, legnaia; al piano primo di: tre camere, studio, bagno, terrazzi. A corredo un garage seminterrato e n°4 posti auto e terreni seminativi e pianeggianti. Rich. €. 850.00 trattabili. Classe Energetica G Si valuta anche la sola vendita delle ville, con esclusione dei terreni

UF00364 Lucca, centro storico, zona di grande passaggio vendesi fondo commerciale di mq. 17 una vetrina perfette condizioni rich. 130.000 euro

UF00362 Lucca, centro storico, zona centrale molto frequentata, vendesi fondo commerciale di mq. 60 circa con due ampie e belle vetrine il fondo è totalmente ristrutturato e viene venduto libero da contratti di locazione Rich. 290.000 euro

Lucca, su strada di passaggio , vendesi attivita di LAVANDERIA SELF SERVICE avviamento quindicennale fondo di mq. 56 affitto 500 euro al mese parcheggio privato attrezzatura completa in perfette condizioni due vetrine rich. 40.000 euro

UF02402 bis Lucca Centro Storico, in zona interessante e di facile accesso vendiamo fondo commerciale in buone condizioni. Oggetto caratteristico con doppio ingresso. Non è possibile svolgervi attività di food. Richiesta € 180.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

AC00912 Lucca, zona Nord, cedesi attività di Bar Primi Piatti Il bar è stato totalmente attrezzato due anni fa e si trova su una strada di grande passaggio Il fondo in cui viene svolta l'attività è di mq. 120 più un ampia veranda di mq. 50 ed un magazzino di 60 metri Grande parcheggio di proprietà Il bar ha 70 coperti interni e lo spazio sia interno che esterno per organizzare eventi La zona cucina è predisposta sia per la ristorazione che per la gelateria 4 persone impiegate (due soci e due dipendenti ) orario 7/20 consumo di caffè 12/14 kg settimanali rich. 240.000 euro

8 KM da Lucca ottima posizione collinare. Vendesi casa colonica, padronale da ristrutturare completamente di circa mq. 370 su tre piani, si compone al piano terra di ampie cantine, al piano primo di: ingresso, salone, cucina, cinque camere vani pluriuso , al piano secondo da ampie soffitte praticabili. Terreno di circa mq.3.000 .(possibilità di acquistare altri mq. 45.000 di bosco e uliveto. Prezzo Euro 330.000 Trattabile. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione

LC00402 BORGO GIANNOTTI AFFITTIAMO piccolo ufficio completamente ristrutturato di mq.40 circa posto al piano terra con ingresso indipendente, inserito in contesto condominiale molto curato; è composto da ampio vano principale, ulteriore vano e bagno. Spese condominiali Euro 24 mensili Classe G kwh/mq annuo 105,72 Richiesta Euro 500,00

UF03548 Lucca Centro Storico, Vendesi splendido fondo commerciale storico finemente ristrutturato. La ristrutturazione conservativa ha riportato alla luce le vecchie mura romane ed il suo sapore lucchese riporta i classici caratteri dell'epoca, con travi in legno e mattoni a vista. Strutturalmente in perfette condizioni, con rinforzi e cerchiature in acciaio il fondo è stato ristrutturato a regola d'arte e si compone di: ingresso/sala, cucina con canna fumaria, bagno e piccola corticella interna . Attualmente locato con affitto 6+6 dal 2022 di 2300€+iva al mese ed annessa licenza di ristorazione in zona A con 36 posti interni e la possibilità di sistemare 2 tavoli esterni. Classe energetica G. Richiesta 550.000€

IA02559 BIFAMILIARE A 500 METRI DALLE MURA DI LUCCA Essegi Immobiliare propone in vendita appartamento su due livelli, con ingresso indipendente, giardino e resede privati di circa 400 mq e garage, facente parte di fabbricato composto da sole due unità abitative. Così composto: ingresso privato al piano terra; ingresso, ampio soggiorno con camino ed uscita su balcone, cucina abitabile, lavanderia/ripostiglio, tre camere matrimoniali di cui due con accesso a balcone, bagno; al piano secondo ed ultimo, mansardato, 3 camere, bagno e vano ripostiglio. Dotata di infissi nuovi, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, colonnina per ricarica macchina elettrica nel garage. Ottima posizione. Richiesta Euro 395.000,00 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA02190 PORZIONE D'ANGOLO IN CORTE a circa 3 km dalle mura in Zona Est,in una posizione tranquilla,vendiamo una ampia porzione d'angolo di immobile di corte corredata da grande terreno. L'immobile in buone condizioni strutturali è elevato su 3 piani fuori terra. Al piano terra ingresso,sala,sala da pranzo,cucina,wc.Al piano primo 4 camere,bagno,ripostiglio. Al piano secondo 4 locali mansardati perfettamente abitabili.Corredata esternamente da porzione ex stalla su 2 livelli e da garage con tettoia. Terreno ampio. Ideale per famiglie numerose o per essere ripartita in più appartamenti. Classe energetica G .Richiesti €.350.000,00 trattabili. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA01789 S.Marco A 1.5 km dalle mura, all'interno di un contesto di corte, appartamento libero su tre lati, posto al piano terra, corredato da giardino di circa 200mq, 2 posti auto e soffitta. Si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno privato, camera media, bagno e ripostiglio/lavanderia. Vendesi al grezzo con possibilità di accordarsi per acquistarlo finito chiavi in mano. Riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata. Zona molto tranquilla e sileziosa. Richiesta Euro 160.000,00

IA01855 In borgo caratteristico a 20 km da Lucca Vendesi terratetto di mq.75 su due piani con doppio ingresso e resede privata, completamente ristrutturata. Si compone di: al piano terra ingresso soggiorno con angolo cottura, al piano primo camera, studio e bagno. Impianto di condizionamento con pompa di calore. Classe Energetica G, 176 kwh/mq all'anno. Prezzo euro 110.000

Rif. IA03659 S. Anna SIGNORILE APPARTAMENTO IN VILLA Essegi Immobiliare propone in vendita elegante appartamento di circa 170 mq, posto al piano primo ed ultimo di villa di sole due unità, dotato d' ingresso indipendente ,resede e composto da: ingresso, salone di circa 83 mq con camino, cucina abitabile, disimpegno, quattro camere di cui tre matrimoniali ed una doppia, due bagni, oltre due terrazzi e giardino privato (Impianto con panelli solari fotovoltaici ed infissi a taglio termico ed acustico). Nessuna spesa condominiale. Classe Energetica D. Richiesta 360.000 Euro NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA01557 AZIENDA AGRICOLA certificata biologica , vicinissima al centro storico di Lucca, (4km) collocata in una posizione di facile accesso alla base di una bellissima zona collinare, vendiamo tipica azienda agricola Toscana in piena attività dimensionata per una conduzione familiare. L’azienda oltre alla produzione di prodotti tipici quali olio extravergine di oliva, vino e altro, svolge anche la attività di B&B che è stato realizzato nel fabbricato principale con un totale e integrale recupero non ha assolutamente alterato lo spirito dell’immobile e che ha conservato, pur totalmente rinnovato lo spirito e la finitura tipica delle case toscane con pavimenti in cotto, travi e mezzane in vista. Internamente la distribuzione è generosa e dispone al piano terreno di un grande loggiato coperto di ingresso, dalla quale si accede alla parte dedicata al B&B con al piano terreno la reception, una cucina, una dispensa, un disimpegno con wc, una sala colazioni ricavata nella antica cantina, e il locale per l’imbottigliamento dell’olio e del vino. La parte sovrastante distribuisce 6 camere da letto ciascuna con bagno.Una altra porzione dell’edificio ospita l’appartamento del gestore con un soggiorno di ingresso con cottura al piano terreno e al piano primo una camere, 2 bagni e due stanze pluriuso. Il terreno a corredo è di 3 ettari con circa 1 ettaro di vigneto e produzione di 4.000 bottiglie anno (rosso e bianco) . Serra per la produzione di ortaggi di mq.760 autorizzata. Ottime recensioni per l’attività e indice di occupazione elevato. Richiesti €.1.300.000 NB. Avvisiamo che per ragioni di privacy le foto rappresentano un immobile similare e la localizzazione è approssimativa.

UF00729 Zona Ovest a 2 Km dalle mura fondo commerciale adibito ad ufficio inserito in area di grande sviluppo commerciale. l'ufficio completamente ammobiliato si divide in sette vani oltre ripostiglio, bagno e cucina. Richiesta Euro 2.000.00 al mese

IA01929 APPARTAMENTO DI 100 MQ ABITABILE Essegi Immobiliare propone in vendita ESCLUSIVA appartamento in palazzo inizi 1900 in zona Monte San Quirico, vicino alle mura di Lucca. L'appartamento si trova al piano primo ed è così composto: ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, due camere da letto grandi, 1 cameretta studio, 1 ripostiglio, 1 bagno. Corredato da piccola cantina al piano interrato. Molto luminoso, soffitti alti, zona ottimamente servita dai mezzi pubblici, necessita di alcuni lavori di adeguamento. Richiesta €. 130.000,00 trattabili

IA01861 APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO Vicinanze Ponte a Moriano Essegi Immobiliare propone in vendita elegante appartamento di circa 200 mq posto al piano terra di villa dei primi del 900, dotato d' ingresso indipendente e corredato da circa 700 mq di giardino privato, oltre garage ed ulteriore locale accessorio. Composizione: ingresso, grande salone con ottima esposizione al sole, piacevole ed ampia veranda vetrata, cucina, ripostiglio lavanderia, tre camere e due bagni. Richiesta €. 280.000 N. B. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione