€ 285.000 - Vendita casa indipendente a pescia (pt) 339 mq rif-31181072-191

Le gardenie

Ampia abitazione indipendente costruita su due piani principali (di ca 240 mq .tot.), oltre a cantine e soffitte (per ca 160 mq. tot) con ingressi indipendenti, resede e giardino privato esclusivo dotato di forno a legna esterno e BBQ.

La proprietà è situata in zona tranquilla appena fuori dal centro abitato, ai piedi della Svizzera Pesciatina, è composta complessivamente da n.12 locali (4 camere da letto) ed è perfetta per ospitare una famiglia numerosa.

In discreto stato di conservazione è stata recentemente ristrutturata sotto il profilo termico con la sostituzione integrale di tutti gli infissi in legno alluminio ad alta tenuta termica ed un moderno impianto di riscaldamento/raffreddamento ibrido autonomo ad alta efficienza energetica, dotato di pannelli fotovoltaici (9,25KWp) accumulatore (9,8KW/h) e colonnina di ricarica auto, è classificata in classe energetica A1.

Attualmente la zona giorno, situata al piano terra, è così organizzata: a sinistra del corridoio centrale troviamo un'ampia sala doppia con divani, angolo bar e sala biliardo in ambiente luminoso dotato di porte finestre e accesso al giardino; a destra del corridoio di ingresso una grande sala pranzo che può ospitare numerosi commensali e la cucina; completano il piano un antibagno che ospita un armadio ed il bagno di servizio.

Si accede alla zona notte situata al piano superiore sia attraverso l'ampia scala esterna in marmo travertino, sia tramite una scala elicoidale interna (che porta anche ad una cantina interrata), dove si trovano tre camere matrimoniali, un bagno con doccia ed altri due vani (di cui uno che può essere adibito a camera, a bagno o a cucina, essendo dotato di impianti).

L'abitazione, attualmente utilizzata da un unico proprietario, può essere divisa in due unità indipendenti ed è dotata di un giardino molto curato e accessoriato con forno a legna esterno e BBQ. La taverna, la cantina e il locale impianti si trovano nei seminterrati, mentre al secondo piano troviamo un'ampia soffitta abitabile.

Classe energetica A/1

informazioni in agenzia

Ti aspettiamo per una visita Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno