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A Setri, caratteristico borgo che sorge a 850 metri di altitudine nel cuore della Valnerina umbra, vendiamo questo affascinante rustico indipendente di ampia metratura con due giardini di proprietà esclusiva, da trasformare in un gioiello per le potenzialità che offre in una posizione invidiabile, a un paio di chilometri da Sellano.Attualmente l’immobile, pur non essendo accatastato come civile abitazione, è stato consolidato nella struttura portante con i fondi del terremoto del ’97 a norma antisismica e presenta tutti i requisiti (ampiezza, altezza, luminosità) per poter richiedere il cambio di destinazione d’uso a fini residenziali, previa presentazione di un adeguato progetto di ristrutturazione.Al momento la struttura si sviluppa su 2 livelli, rispettivamente piano terra e primo piano, di 90 mq l’uno. La proprietà comprende due garage e due giardini, sia sul fronte che sul retro dell’edificio, dando la possibilità di creare due unità abitative indipendenti grazie alla presenza di più ingressi sfruttabili separatamente.Ad arricchire il valore dell’immobile è la vicinanza a Sellano, salito alle cronache per il boom turistico innescato dal Ponte Tibetano, il più alto d’Europa, lungo 517,5 metri e con un’altezza massima di 175 metri. Nei dintorni si trovano altri luoghi di interesse turistico come il Castello di Postignano e, sul vicino versante folignate, il borgo di Rasiglia noto come la piccola Venezia dell’Umbria.La felice posizione ai piedi del borgo, facilmente raggiungibile con qualsiasi mezzo, rende ancora più appetibile l’offerta di questo rustico perfetto anche per la realizzazione di un resort, b&b o altra struttura ricettiva, in un contesto naturalistico e paesaggistico incontaminato di grande suggestione per chi ama immergersi nel verde e godere di una pace che rigenera il corpo e la mente.Ref:97168 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se ami la campagna questa casa nella pace del verde alle porte di Spoleto fa per te, senza dover rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi essenziali presenti nel paese di San Martino in Trignano, raggiungibile anche a piedi. L'abitazione si sviluppa su 2 livelli e si presenta arredata di mobili e cucina su misura, con un ampio spazio esterno,recintato che gira intorno al fabbricato dove si trova un piazzale cementato e dotato di lavanderia, da allestire per colazioni e cene all'aperto con una piacevole vista aperta sui campi circostanti. La casa dispone di un comodo garage dove parcheggiare l'auto, anche se all'esterno si trova un'area che consente la massima facilità di parcheggio. Ultima della schiera, la porzione gode di una posizione tranquilla e si sviluppa a piano terra con la zona giorno, composta da stanza di ingresso ammobiliata con arredi in arte povera, soggiorno con camino perfettamente funzionante e tavolo alla fratina per cene conviviali in compagnia, cucinotto separato con finestra, mentre al secondo piano, accessibile da una comoda scalinata, troviamo due ampie camere, un bagno finestrato con vasca e un altro vano sfruttabile, volendo, come secondo bagno. I pavimenti delle camere sono in cotto originale, la struttura si presenta sana e ripulita, dentro e fuori, con una tinteggiatura bianca alle pareti che ne esalta la natutale luminosità.Libera su tre lati, la casa sorge alla fine di un caseggiato a schiera, in prossimità dell'ex Cementir di Sant'Angelo in Mercole ormai dismessa da anni, un'area in corso di riconversione con un progetto che prevede la realizzazione di un impianto fotovoltaico. Nel complesso l'immobile si presenta in buono stato, abitabile da subito, con utenze di acqua e luce sul posto anche se gli impianti vanno rinnovati ed è moilto luminosa, grazie alla presenza di finestre con affacci sul verde delle campagne umbre. Per quanto riguartda il riscaldamento è alimentato a gas e necessita di un bombolone.L'immobile dispone, inoltre, di un giardino recintato con accesso da un cancello privato, che circonda la proprietà e presenta sul retro un cortile dove poter allestire uno spazio esterno per godersi una colazione o una romantica cena all'aperto, in totale privacy e relax.All'interno dell'orto di 100 metri ca. incluso nella proprietà è compreso un garage e due piccoli ruderi da demolire che potrebbero essere sfruttati per beneficiare di una cubatura di altri 20 mq delocalizzandoli in prossimità dell'abitazione, non in adiacenza, ma per realizzare un'eventuale taverna o depandance all'ombra degli alberi da frutto, tra cui cachi, melo, fico, noce e gelso.Trattandosi di un immobile anticamente adibito a mensa delle miniere di Morgnano, c'è anche la possibilità di sfruttare altro spazio interrato ad uso garage o cantina.Oltre al terreno compreso nel prezzo si può acquistare a parte un altro appezzamento retrostante di circa 1000 mt dove sarebbe possibile ricavare una strada di accesso alternativo all'abitazione. Sempre in prossimità dell'orto di proprietà è disponibile un ulteriore appezzamento di terreno industriale di circa 500 mt acquisibile in caso di interesse.nserisci una descrizioneRef:11723 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del castello medievale di Montefranco, magicamente tornato agli antichi splendori grazie a una ristrutturazione che ne esalta la magia della pietra a vista, si trova questo trilocale d’epoca, che non aspetta altro che di tornare a vivere. Il fascino degli ambienti è esaltato dagli splendidi affacci sulla vallata attraversata dal fiume Nera, a un passo dalla Cascata delle Marmore.L’immobile è composto da una zona giorno dove ancora alberga l’antico focolare a tutta parete e il lavello originale, da lì si passa nella stanza successiva salendo pochi gradini che immettono in un ambiente soleggiato con bella vista sul paesaggio circostante. Un ultimo ambiente, accessibile da una scala interna, porta alla terza e ultima stanza sfruttabile come seconda camera o studio.Il bagno può essere ricavato nell’angolo sinistro del secondo ambiente, in quanto facilmente collegabile alla rete di fognatura pubblica.Il contesto è davvero magico, lungo un caratteristico vicolo che porta all’ingresso dell’antica porta spoletina e alla piazza dove si staglia nella sua magnificenza la chiesa di Santa Maria Assunta, in un’atmosfera che parla di Medioevo.CENNI STORICI SU MONTEFRANCOMontefranco mantiene inalterata l’architettura del castello medievale, rimaneggiato nei secoli senza mai perdere il suo fascino d’altri tempi. Oggi il borgo conta circa 1300 abitanti e dispone dei principali servizi e dei mezzi di trasporto per raggiungere la vicina Terni e le principali città d’arte come Spoleto, Norcia e Cascia.Dall’alto dei suoi 414 metri fa godere di scorci panoramici davvero suggestivi a 360 gradi grazie a una felice posizione che lo rende uno dei borghi più belli della Valnerina ternana, abitato fin dall’antichità come dimostrano i resti archeologici rinvenuti nei siti circostanti, che riportano ai fasti dell’antica Roma.Ref:72645 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Meraviglioso casale singolo da rifinire con ampia corte esterna di proprietà sulle colline incontaminate che sovrastano Spoleto. Siamo a Catinelli, borgo sperduto in pietra, riportato all'antico splendore grazie a un'oculata ristrutturazione dell'abitato a regola d'arte, nel pieno rispetto dello stile originario. Il casale si trova all'ingresso del villaggio e si sviluppa su due livelli con affacci panoramici che sembrano quadri dipinti dal pennello di un pittore macchiaiolo. L'immobile si compone di 2 piani con spazi equivalenti di 3 ampi vani l'uno, in più è sfruttabile una soffitta accessibile da una botola interna. I solai, il tetto e la facciata sono stati recuperati a norma antisismica, il casale non aspetta che di essere personalizzato a immagine di chi lo acquista, prestandosi a un pieno recupero degli spazi, caratterizzati da pareti in pietra a vista e ampie vedute sulla vallata circostante. Proseguendo sul vicolo che costeggia l'ingresso si sale alla chiesina romanica della Madonna della Purificazione, un esempio unico di cappella rurale sapientemente ristrutturata che domina il borgo su uno sperone di candida roccia, dando al contesto un tocco di poesia e di atmosfera di altri tempi. All'esterno si sviluppa la corte privata che circonda a 360 gradi il fabbricato e si presta ad essere vissuta con la realizzazione di un'area scoperta godibile per cene all'aperto. Sull'area pianeggiante prospiciente al casale si può realizzare una piscina. La presenza di cotti antichi, soffitti in travi di castagno e degli infissi in legno conferisce alla struttura un sapore antico che trasmette l'anima di questa magnifica casa secolare. Ottima soluzione per chi vuole lasciarsi alle spalle rumori e smog, ma anche per chi sogna un progetto di avviare una struttura ricettiva di charme. Il luogo, unico per bellezza e atmosfere medievali, odora di menta, timo e altre erbe disseminate sulle viuzze che lo attraversano in un bagno di sole, offrendo una full immersion nella natura incontaminata dei boschi circostanti e la possibilità di seguire antichi sentieri a piedi, a cavallo o in mountain bike alla scoperta del territorio ricco di tartufaie e marroneti. Nelle vicinanze, raggiungibili anche a piedi dall'abitato con una godibile passeggiata di poche centinaia di metri, si trovano le rinomate grotte del Chiocchio, sito rupestre amatissimo dagli speleologi di tutto il mondo.Ref:99409 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Torre Storica del XV Secolo nelle Colline Umbre Cascina con Terreni AgricoliStraordinaria opportunità di acquisire una Torre storica del 1500, autentica testimonianza del complesso medievale dei nobili di Clarignano, attribuita al maestro rinascimentale Rosso da Settignano. Questa affascinante struttura si erge maestosa nelle colline tra Montefalco e Giano dell'Umbria, dominando il suggestivo castello di Morcicchia con una vista panoramica mozzafiato sulla campagna umbra.La torre, consolidata con interventi strutturali profondi nel 2007, presenta un'altezza di circa 20 metri con pianta esterna di 7,5 x 7,5 metri. Gli interni si sviluppano su 3 piani con una distribuzione verticale articolata in tre porzioni separate da due volte a botte e un solaio, offrendo 160 m² commerciali e 150 m² calpestabili. La struttura, attualmente vuota nella parte intermedia dove andranno realizzati i solai, si presta alla massima personalizzazione degli spazi e può accogliere in prospettiva, una volta completata la ristrutturazione interna, 4 camere da letto, 1 o più bagni, un affascinante camino d'epoca, oltre a un bellissimo terrazzo panoramico con affacci straordinari sui colli umbri.Parte della struttura è realizzata con materiale di recupero dal preesistente castello, conferendo autenticità e valore storico artistico eccezionale. Gli spazi interni permettono la realizzazione di ulteriori suddivisioni e solai interpiano secondo le necessità progettuali.La proprietà comprende un'ampia corte privata e un terreno di 160.000 m² (circa 16 ettari), in posizione solitaria e preservata nel contesto naturale umbro. Il terreno è straordinariamente fertile e diversificato, grazie a cultivar già presenti: un uliveto con circa 150 piante (90% varietà Moraiolo) per la produzione di olio di qualità, un noceto con circa 50 piante di noce pregiata, una piantagione di conifere con circa 600 piante di abete Douglasia prossime alla maturazione, e dodici tartufaie distribuite in circa 2 ettari con buona produzione in area controllata e riservata.Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca una residenza di pregio con elevato valore storico, oppure per progetti di recupero museale, agriturismo di charme o attività agricole diversificate (olio, noci, tartufo, legname). La leggenda locale del "maialino d'oro" aggiunge fascino e valore culturale immateriale al luogo.Documentazione storica completa disponibile con rilevamenti documentali e capitolati d'appalto originali. Immobile da ristrutturare, senza riscaldamento disponibile, con orientamento Nord, Sud, Est, Ovest. Privacy assoluta e paesaggio naturale intatto.Ref:34463 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ex chiesa sconsacrata “Madonna del Carmelo” già esistente nel Quattrocento e trasformata in splendida abitazione dalle magiche atmosfere d’altri tempi in uno dei luoghi più suggestivi e panoramici di Monteleone di Spoleto. Un immobile unico nel suo genere che conserva stipiti decorati e architrave convesso. Ha una superficie di circa 290 mq, dislocati su due piani, soffitti a volta e pavimenti in cotto dell'epoca. Al piano terra troviamo un enorme salone con camino, cucina e terrazzo, mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere e due bagni. ‎Una casa storica da favola nella Valnerina umbra che offre scorci panoramici e la possibilità di sfruttare il terrazzo di proprietà per cene e colazioni all’aria aperta in un contesto paesaggistico di grande fascino e suggestione. L’unicità di questo immobile, destinato ad amatori del bello e del rustico storico, sta nel fatto che non sia stato rimaneggiato lo stile originario, sapientemente recuperato nel rispetto dei dettagli secolari che fanno di questa casa una dimora storica da sogno.Ref:79473 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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A Grotti di Sant'Anatolia di Narco, lungo il vecchio tracciato dell'ex ferrovia Spoleto Norcia, sorge questo caratteristico casaletto libero su 3 lati, molto luminoso grazie agli affacci panoramici, già ristrutturato e pronto da abitare, chiavi in mano. Attualmente l'immobile è accessibile da una scalinata che immette in un unico vano adibito a zona giorno/notte. Nel monolocale è allestita una bella cucina componibile a vista su misura in legno (compresa nel prezzo) ed è presente un camino funzionale che dà un'atmosfera d'altri tempi all'ambiente. Volendo, si può ricavare una camera dal terrazzo , basta chiuderlo con una veranda. il bagno è ristrutturato e finestrato. Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno non distante dalla casa dove poter piantare un oliveto o un frutteto in un habitat incontaminato dove godersi la pace delle colline umbre. Ref:22354 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affascinante appartamento di pregio nel centro storico basso di Spoleto, via dei Fornari, traversa di Corso Garibaldi. L'appartamento si sviluppa su due livelli, ha un ingresso indipendente e presenta caratteristiche d'epoca sapientemente preservate grazie a una ristrutturazione oculata e rispettosa dello stile originario. Al piano terra troviamo un ampio salone con camino, cucina con altro camino d'epoca, camera e bagno, Si sale alla zona notte che comprende tre camere, di cui 2 con bagno in camera e un gradevole terrazzino per godersi un affaccio panoramico sui tetti di Spoleto. L'appartamento si presenta ammobiliato con cucina su misura e arredato con gusto, ma si presta anche ad essere personalizzato e vissuto a proprio piacimento per rispecchiare la personalità di chi lo abita e adattarlo al proprio stile, nel cuore del centro storico della città del Festival dei Due Mondi. VICOLO DEI FORNARIVicolo dei Fornari è una via di carattere storico situata nel cuore del centro antico di Spoleto (zona dentro le mura), caratterizzata da edifici tipici della città medievale e dalla presenza di elementi storici minori come piccole edicole sacre. Il nome deriva dalla presenza storica di artigiani nei vicoli (via del Macello Vecchio, vicolo dei Tintori, vicolo dei Focaroli…), una toponomastica rimasta a testimoniare tracce di memoria cittadina.Ref:52159 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusiva Residenza con Vasto Giardino 575m2 a Triscina, Castelvetrano (TP) Un'opportunità imperdibile per chi sogna una dimora di prestigio con ampi spazi e un notevole potenziale di personalizzazione, immersa nella splendida cornice della Sicilia occidentale. Proponiamo in vendita questa affascinante proprietà a Triscina, frazione costiera di Castelvetrano, provincia di Trapani, un vero gioiello da riscoprire e valorizzare. Dettagli Essenziali dell'Immobile Questa imponente residenza è situata in Via 123, 4, Triscina, Castelvetrano (TP). Si estende su una generosa superficie di ben 510 mq commerciali, offrendo spazi ampi e versatili per ogni esigenza abitativa o per un progetto ricettivo. Il prezzo richiesto per questa esclusiva proprietà è di € 995.000. Caratteristiche e Ambianti L'immobile vanta una serie di caratteristiche che ne esaltano il comfort e il prestigio. All'interno, troverete una cucina già arredata, pronta per essere vissuta, e un suggestivo camino che promette serate calde e accoglienti. La proprietà si arricchisce di due ampi terrazzi, ideali per godere della brezza marina e ammirare il paesaggio circostante, e ha due ripostigli, garantendo un'eccezionale capacità di stoccaggio. Il vero punto di forza esterno è il magnifico giardino privato di 575 mq. Un'oasi verde dove potrete creare il vostro angolo di paradiso, ideale per momenti di relax, giochi per bambini o per organizzare indimenticabili eventi all'aperto, il tutto avvolto nella tranquillità mediterranea. Potenziale di Ristrutturazione e Personalizzazione Classificata con una destinazione d'uso "da ristrutturare", questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria. Potrete dare libero sfogo alla vostra creatività, personalizzando ogni singolo dettaglio per trasformarla nella casa dei vostri sogni, o in una struttura ricettiva di alto livello che rifletta il vostro stile e le vostre esigenze. Il grande metraggio e il vasto giardino offrono infinite possibilità di progettazione e valorizzazione. Classe Energetica L'immobile rientra nella Classe Energetica C, indicatore di una buona efficienza energetica, testimoniando un'attenzione al risparmio e al comfort abitativo. La Location: Triscina, Cuore della Sicilia Occidentale Triscina, parte del comune di Castelvetrano, è una località balneare rinomata per le sue spiagge dorate e la sua atmosfera serena. Vivere qui significa godere della vicinanza al mare e della bellezza naturale della Sicilia, con facili collegamenti a siti archeologici di fama mondiale come Selinunte e a città ricche di storia e cultura come Marsala e Trapani. Un investimento qui significa scegliere uno stile di vita unico. Non Perdete Questa Straordinaria Opportunità Per maggiori informazioni, per visionare le planimetrie o per prenotare una visita a questa affascinante proprietà in Sicilia, non esitate a contattarci. Il nostro agente è a vostra completa disposizione per accompagnarvi alla scoperta di questo immobile dal grande potenziale, un vero gioiello da plasmare a vostro piacimento.Ref:29278 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento di circa 75 mq con due cantine. L’appartamento ha due entrate ed è composto da: ingresso, cucina, sala da pranzo, salottino, 2 camere da letto con balconi e 2 bagni.Prezzo trattabile.Ref:94741 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendo splendido appartamento trilocale situato a Castelvenzago (Lonato del Garda), inserito in un tranquillo ed elegante residence del 2018 di sole 38 unità abitative, dotato di piscina condominiale. L'immobile unisce il comfort moderno alla massima efficienza energetica (Classe A++) ed è così composto: Zona giorno: sala luminosa e cucina abitabile. Zona notte: una camera matrimoniale e una cameretta. Bagni: bagno principale finestrato (dotato di lavatrice e asciugatrice) e secondo bagno di servizio. Spazi esterni: ampio terrazzo vivibile ideale per pranzi, cene e grigliate all'aperto, con splendida vista panoramica sulle colline moreniche. Completano la proprietà un giardino privato sul fronte e una porzione di giardino sul retro. Pertinenze: incluso nel prezzo un ampio garage privato. Arredamento incluso nel prezzo:L'appartamento viene venduto a scelta dell'acquirente completamente arredato oppure libero da mobili. Il prezzo richiesto rimane invariato in entrambi i casi. Comfort e impianti di ultima generazione: Riscaldamento a pavimento Climatizzazione estiva ad acqua di ultimissima generazione Spese condominiali: circa 150 €/mese Posizione e collegamenti:La zona è estremamente tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo strategica. L'appartamento si trova a pochissimi minuti dal centro commerciale "Il Leone" e dal casello autostradale, garantendo una perfetta connessione con i principali servizi. Dettagli della vendita: Prezzo: 320.000 €  Motivazione: Vendita per trasferimento all'estero. Si richiede la massima serietà. Gentilmente no perditempo.Per informazioni o per concordare una visita, contattatemi tramite messaggio o telefono. Ref:33956 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPPORTUNITÀ IMPERDIBILE A BAGNO DI REGGIO NELL'EMILIA: APPARTAMENTO 4 LOCALI CON GARAGE E GIARDINO CONDOMINIALE Proponiamo in vendita un incantevole appartamento di 80 mq situato nella tranquilla e ben servita località di Bagno, a Reggio nell'Emilia. Ideale per coppie o piccoli nuclei familiari, questa proprietà offre comfort e praticità a un prezzo vantaggioso di soli € 139.000. Un'occasione da non perdere per chi cerca la propria casa in Emilia Romagna! Gli Interni: Spazi Funzionali e Ben Curati L'appartamento, situato in un contesto residenziale di 2 piani totali, vanta un'ottima disposizione interna con 4 locali complessivi. Si compone di un accogliente soggiorno, una cucina arredata e completa di moderni elettrodomestici come forno, frigorifero e lavatrice, pronta all'uso. La zona notte include 1 spaziosa camera da letto e 1 bagno. Il comfort è assicurato dal sistema di aria condizionata e dal riscaldamento autonomo, che garantiscono un clima ideale in ogni stagione. L'impianto elettrico è a norma, garantendo sicurezza e tranquillità. Esterni e Comfort Aggiuntivi La proprietà si distingue per i suoi spazi esterni privati: ben due terrazzi e due logge offrono sfoghi all'aperto ideali per momenti di relax o per cene estive. Inclusi nel prezzo troviamo anche una comoda cantina, un garage privato e un posto auto scoperto, soluzioni perfette per ogni esigenza di parcheggio e stoccaggio. Il giardino condominiale, curato e fruibile, aggiunge un tocco di verde e tranquillità. La sicurezza è garantita da una porta blindata, offrendo serenità. Un ulteriore vantaggio per molti: gli animali sono ammessi, rendendo questa casa perfetta anche per i vostri amici a quattro zampe. Posizione e Vantaggi della Zona Situato in Via Ospedaletto, 2/1, l'appartamento gode di una posizione strategica nel comune di Reggio nell'Emilia, località Bagno. La zona è residenziale, tranquilla ma al contempo vicina ai principali servizi e vie di comunicazione, garantendo una buona qualità della vita. La destinazione d'uso dell'immobile è considerata buona, a conferma della sua idoneità abitativa. Dettagli Tecnici e Prestazioni Costruito alla fine del 1999, l'immobile si presenta in buone condizioni generali. La classe energetica F indica ampi margini di miglioramento per una maggiore efficienza e un potenziale risparmio sulle bollette. Le spese condominiali ammontano a € 500, un costo contenuto per i servizi e la gestione offerti dal condominio. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che unisce comfort, funzionalità e una posizione ideale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Il tuo nuovo inizio ti aspetta a Bagno!Ref:22606 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo contesto collinare del Basso Monferrato, nel Comune di Frinco, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione di circa 60 mq, recentemente ristrutturata e libera subito. L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo una soluzione raccolta e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel paesaggio del Monferrato, senza rinunciare alla vicinanza alla città di Asti, raggiungibile in circa 15 km. La casa è composta da: una cucina; una camera da letto; un bagno; due piccoli giardini di pertinenza, ideali per creare uno spazio esterno privato e piacevole. La recente ristrutturazione rende l'immobile particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una soluzione pronta per essere abitata, senza la necessità di affrontare importanti lavori di ammodernamento. La distribuzione su tre piani permette di sfruttare al meglio gli spazi e conferisce all'abitazione il caratteristico fascino delle case dei piccoli borghi del Monferrato. Una soluzione ideale come prima casa, casa per le vacanze, punto d'appoggio nel Monferrato oppure investimento da mettere a reddito. Libera subito. Per informazioni e per organizzare una visita, contattaci.Ref:55131 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si vende bilocale composto da soggiorno cucina bagno camera matrimoniale con balconcino 2 balconi e garage di circa 30 mqRef:17176 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa storica periodo '800, muri in pietra e tetto in tegole marsigliesi. Doppio accesso sia dalla strada (vedi foto portoncino principale) vedi giardino con corte e ingresso secondario. Ingresso carrabile da via Dano. La casa si sviluppa in verticale con possibilità di fare 4 appartamenti distinti e i locali a piano giardino anch'essi possono avere un ingresso indipendente. I sistemi di riscaldamento sono del tipo con stufe a legna (casa usata dalla nostra famiglia nei mesi estivi autunnali. Posizionata a lato strada con parcheggio privato ha di fronte l'ufficio postale e una chiesa. A lato esiste un parcheggio comunale grande.  Possibilità di sfruttare il sottotetto. La casa  è stata tinteggiata internamente nel 2022. Dalla casa si può accedere alla valle del Dano e al passo del Faiallo (parco del Beigua).Ref:30993 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SI FITTA CAPANNONE INDUSTRIALE PREFABBRICATO DI NUOVA COSTRUZIONE DA MQ 600 TUTTA LUCE IN AGROPOLI VIA MALEGENIA PER INFO TELEFONARE AL N. 333.4392056Ref:03093 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bari zona Picone via Scipione L’Africano 191 a ridosso del residence “borgo degli ulivi” vendo un ampio locale commerciale di circa 100 mq nel cuore del quartiere, a pochi passi dal Policlinico, in cortile condominiale accesso da cancello carraio e pedonale elettrificato. Situato in una posizione privilegiata. Questo locale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera fare un investimento sicuro in un ottimo contesto. Il locale ha quattro serrande con area di sgombro riservata a prospetto per tre accessi indipendenti ed un ampio finestrone come da piantina catastale allegata. Rivestite tutte le pareti interne con piastrellatura fino ad tezza di 2 mt. Posto auto riservato. E' presente contatore Enel trifase. L’attuale destinazione catastale è c3 “ laboratori e attività a carattere artigianale” e risulta attrattivo ed adatto a svariate attività e possibili frazionamenti, e cambio d'uso. Per visitarlo è consigliabile di giorno, non avendo attiva l’utenza elettrica per illuminarlo internamente. Il prezzo richiesto è di €. 185.000 trattabili, non agenzie ed intermediari attualmente libero da subito, posizione centrale, condizioni buone.Ref:91080 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A 700 mt dal PARCO NAZIONALE di PORTOSELVAGGIO vendesi ha. 3.00 di terreno e un casolare di ca 250 mq da ristrutturare.Preferito contatto iniziale su WhatsApp.Ref:62355 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento nuovo di 60mq +box incluso di 15mq ad Indovero (Casargo) situato in montagna a circa 900 m in Alta Valsassina. Appartamento ad uso civile abitazione a piano secondo (mai abitato e in ottimo stato), a parte di una palazzina sita in Comune di Casargo, frazione Indovero (Alta Valsassina), composto da due locali, oltre cucina, bagno, un balcone e corridoio (totale appartamento circa mq. 60), con annesso un box di 15 mq come rimessa auto pertinenziale incluso nel prezzo e disponibili posti auto esterni x parcheggio dei condomini. L'appartamento è dotato di caldaia autonoma (nuova e mai utilizzata) e viene venduto arredato. Gli impianti vengono garantiti conformi all'epoca della loro realizzazione, ma privi di certificazioni relative. Vendita tra privati, no Agenzie. Prezzo Euro 39.000 (con incluso il box in oggetto). Posso inviare altre foto dell appartamento via WhatsApp se mi inviate richiesta tramite whatsapp al mio numero telefonico indicato in annuncio. L' appartamento è visionabile solo nei weekend previo appuntamento. tel. 3771194175. Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing Ref:94762 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusivo Appartamento Ristrutturato in Vendita a Parma, Via Gulli! Sei alla ricerca di un immobile che combini la comodità di una posizione strategica con il lusso di una recente ristrutturazione? La tua ricerca termina qui! Proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 3 locali, completamente rinnovato e pronto per accoglierti, situato nella desiderabile Via Gulli a Parma. Dettagli e Caratteristiche Principali dell'Immobile Questo splendido appartamento si estende su una generosa superficie di 71 mq ed è strategicamente posizionato al terzo ed ultimo piano di una palazzina (NO ascensore), garantendo privacy, tranquillità e una notevole luminosità grazie alla sua esposizione ottimale. La tipologia di contratto è vendita, con una consegna immediata che ti permetterà di trasferirti senza attese. L'immobile vanta una configurazione interna ben studiata, ideale per massimizzare gli spazi e la funzionalità: Un accogliente soggiorno con angolo cottura, il cuore della casa, perfetto per momenti di relax e convivialità. Due spaziose camere da letto, ideali per garantire il massimo comfort a famiglie o coppie. Un bagno finestrato Ristrutturato circa 20 anni fa A completamento della proprietà, è inclusa un'ampia cantina, uno spazio aggiuntivo indispensabile per riporre oggetti o attrezzature, contribuendo all'ordine e alla funzionalità dell'abitazione. Posizione e Accessibilità L'appartamento si trova in Via Gulli, 1 a Parma, in una posizione altamente servita. Questo significa avere a portata di mano tutti i servizi essenziali: supermercati, scuole, negozi, parchi e fermate dei mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e agevole. Informazioni Economiche ed Energetiche Il prezzo di vendita per questa imperdibile opportunità è di Euro 158.000. La classe energetica dell'immobile è F, offrendo un buon compromesso tra comfort e efficienza energetica, con ampi margini di miglioramento in caso di ulteriori interventi mirati. Non Lasciarti Sfuggire Questa Occasione! Un appartamento completamente ristrutturato, funzionale, con riscaldamento autonomo, cantina e una posizione invidiabile, il tutto ad un prezzo competitivo. È l'investimento perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, senza bisogno di ulteriori interventi. Non perdere questa imperdibile occasione! Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Il tuo nuovo appartamento a Parma ti aspetta! Chiama Francesco al 3474625824Ref:78055 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Occasione unica per chi cerca un’oasi di pace nel verde della Valnerina umbra. Nel suggestivo borgo di Setri, a 850 mt, nel comune di Sellano(Pg), proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di circa 120mq, disposta su 3 livelli. La proprietà si trova in una posizione invidiabile immersa nella quiete montana, a pochi minuti dal ponte tibetano più alto d'Europa. L'immobile libero da subito ed è perfetto per chi cerca una casa solida da personalizzare, ideale sia come residenza estiva, che come investimento per affitti brevi. L’abitazione dispone di un ingresso indipendente con cornice in pietra originale e stemma a forma di scudo in bassorilievo che porta la data del 1449. Si entra in un’ampia e luminosa zona giorno con bagno di servizio, che introduce in un altro vano adibito a cucina separata da dove si accede a un panoramico e comodo balconcino. Si sale, poi, alla zona notte che si compone di 3 camere, bagno, sottoscala con caldaia e terrazzino che si affaccia su scorci di bosco e paesaggio incontaminato. La casa comprende una dependance accessibile da un secondo ingresso esterno, attualmente arredata come camera per gli ospiti. Completa la proprietà una caratteristica cantina a volta di circa 15 mq. Una soluzione introvabile per rapporto qualità/prezzo se si vuole una casa nell’hinterland dell’Umbria già pronta da abitare e da personalizzare.DOVE SIAMOSetri non è solo un borgo tranquillo dalla storia che affonda le radici nel Medioevo, ma si trova in una posizione baricentrica tra alcune delle mete più famose e visitate dell'Umbria. Sorge, infatti, vicino ai punti di maggior richiamo dell'Umbria e Marche, a 30 minuti da Rasiglia (la piccola Venezia dell'Umbria), 30 minuti da Norcia, Cascia e Foligno, a pochi passi dal confine Marchigiano per gli amanti del parco nazionale dei Monti Sibellini. L’immobile si presta ad essere vissuto o trasformato da semplice abitazione a uso investimento turistico (B&B Casa vacanze).L’ANELLO DI SETRIIn tutto il territorio sellanese e nella Valnerina, in generale, si snodano percorsi e itinerari per la gioia di escursionisti e trekker amanti del verde e dell’avventura. Uno di questi, ciclicamente proposto dal Cai di Perugia, è un itinerario ad anello con partenza e arrivo al borgo di Setri, un percorso che sale a quota 1000 e oltre, ideale per esplorare le alture di questo territorio incontaminato dalle innumerevoli bellezze paesaggistiche. Il sentiero si sviluppa in una passeggiata alla portata di tutti che porta a camminare ad alta quota, fino a sfiorare le sommità dei monti Setri, Tito e Renato. Il monte di Setri (1035 metri) si raggiunge in campo aperto per una sosta rigenerante da dove, poi, si riparte costeggiando il crinale che scende al pianoro sottostante in direzione nord est per lambire il versante meridionale del monte Tito e, proseguendo, leggermente in salita, si raggiunge l’incrocio per Rasenna, Sellano o Visso. Più avanti ci si ristora al fontanile lungo l’itinerario diretto al Monte Renaro, la cima più alta dell’escursione con i suoi 1076 metri. Il resto del percorso è in discesa con affacci mozzafiato sui monti Sibillini e, dopo una full immersion nella fitta macchia boscosa si ridiscende al borgo disabitato di Renaro per poi immettersi sulla statale 586 che porta a Piaggia e ricollega a Setri. Un’overdose di pace e natura da provare, consigliata agli amanti della montagna, e non solo., in un paesaggio incontaminato che avvolge il borgo in un verde abbraccio, fra pascoli, maneggi e incontri ravvicinati con bellissimi esemplari di fauna selvatica.IN ARRIVO IL VOLO DELL’ANGELOSetri è al centro di un’area geografica strategica, arricchita dalla vicinanza del ponte tibetano che, dal 2024 continua a macinare migliaia di presenze al giorno in un territorio rinato sotto il profilo turistico. E non è finita, è infatti in arrivo un’altra attrazione in grado di calamitare appassionati e curiosi da tutto il mondo. Parliamo del Volo dell’Angelo, presto una realtà, consistente in una zip line che consentirà di tornare a Sellano da Montesanto a tutta velocità agganciati ad una fune. Emozioni forti, da vivere in totale sicurezza, che porteranno in questo spicchio verde di Valnerina altri flussi in grado di muovere l’economia e rivitalizzare una zona che merita di essere vissuta e riscoperta.Ref:72428 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Sant’Anastasia, lungo la caratteristica Via Marra, sorge questa splendida villa storica, un immobile dal fascino intramontabile che attende di essere riportato al suo antico splendore. Si tratta di una residenza imponente, perfetta per chi desidera abitare in una dimora di prestigio o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di grande valore. La proprietà si sviluppa su tre livelli e si estende per oltre 600 metri quadrati, offrendo spazi generosi e ambienti luminosi che si prestano a molteplici soluzioni abitative. L’architettura dell’immobile conserva ancora oggi il carattere delle antiche ville di campagna, con ampi saloni, numerose stanze e dettagli che raccontano la sua storia. Uno degli elementi distintivi di questa residenza è il grande giardino privato di circa 1.186 metri quadrati, un’area verde che circonda la villa e che può essere trasformata in un elegante spazio all’aperto, ideale per chi ama vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità di trovarsi a pochi passi dal centro abitato. Il doppio accesso, sia dal viale privato che da Via Marra, rende la villa particolarmente comoda e versatile, offrendo la possibilità di frazionarla in più unità abitative o di adibirla a una struttura ricettiva di prestigio. L’immobile include anche un ampio garage di 137 metri quadrati, perfetto per più veicoli o da utilizzare come deposito e spazio di servizio. La villa è attualmente suddivisa in più unità catastali, con una prima porzione di 477 metri quadrati e un’altra di 133 metri quadrati, una caratteristica che la rende adatta sia a un uso residenziale che a un’eventuale riqualificazione come relais, B&B o residenza d’epoca. Questa villa rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera investire in un immobile di grande prestigio, che pur necessitando di una ristrutturazione conserva un potenziale unico. Ogni angolo racconta una storia e con il giusto progetto può diventare una dimora esclusiva o un’eccezionale struttura per l’ospitalità. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire di persona il fascino di questa proprietà. Contattaci per scoprire il potenziale di questa proprietà e organizzare una visita!  Ref:34697 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un gioiello a Duna Verde: la tua oasi di mare ti aspetta! Immagina di svegliarti a pochi passi dalla spiaggia, in un appartamento moderno arredato, pronto per essere vissuto. Questa è l'opportunità che ti presentiamo a Duna Verde, Caorle (VE), in una delle località più ambite del VENETO. Un'occasione imperdibile per chi cerca la casa vacanza perfetta o un investimento sicuro in una zona in forte crescita. L'Appartamento:  Funzionalità in 45 mq Situato al primo piano di un edificio di sei piani complessivi, costruito nel 1980 ma  ristrutturato, questo accogliente appartamento di 45 mq offre una distribuzione intelligente degli spazi. Si compone di 3 locali ben organizzati: Un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità. Una camera da letto, perfetta per riposare dopo una giornata di sole. Un bagno funzionale con doccia, lavatrice Un terrazzo privato, dove potrai goderti la brezza marina tra colazione, pranzo e cene dotto le stelle . Con tende da sole L'immobile si presenta come un trilocale ben organizzato, con ambienti accoglienti e curati in ogni dettaglio, ideale per single, coppie o piccole famiglie. Comfort Questo appartamento non è solo bello, ma anche estremamente funzionale a pocchi passi dalla spiaggia Arredo Completo: Venduto completamente arredato, inclusa la cucina attrezzata con piano cottura ad induzione , forno, frigorifero e lavatrice. Completano l'arredo una televisione. Non dovrai pensare a nulla, solo a portare le tue valigie! Aria Condizionata: Per un clima sempre perfetto e rinfrescante anche nelle giornate estive più calde. Riscaldamento Autonomo: Per il massimo controllo sulla temperatura e sui consumi, rendendolo ideale anche per soggiorni fuori stagione. Posto Auto: Un'indispensabile comodità, soprattutto in una località turistica come Duna Verde. Ascensore: Facilita l'accesso all'appartamento, rendendolo comodo per tutte le età. Sicurezza: Dotato di porta blindata per la tua tranquillità e serenità. Serramenti doppio vetro Zanzariere: Per godere dell'aria fresca in ogni momento senza pensieri. Posizione, Efficienza Energetica e Consegna Immediata La posizione centrale dell'immobile a Duna Verde garantisce facile accesso a tutti i servizi, negozi, ristoranti e alla meravigliosa spiaggia. Con una classe energetica C, l'appartamento assicura un'ottima efficienza e costi di gestione contenuti, rispettando l'ambiente e il tuo portafoglio. La destinazione d'uso è residenziale e l'immobile è stato ristrutturato, garantendo standard elevati. La consegna è immediata, il che significa che potrai goderti la tua nuova casa al mare subito! Un Investimento di Valore a 150.000 € Offerto a un prezzo di 150.000 € per la vendita, questo appartamento rappresenta un'opportunità straordinaria sia come residenza estiva che come investimento per l'affitto turistico. La sua natura ristrutturata, completamente arredata e la sua posizione privilegiata lo rendono un bene di sicuro valore, destinato a mantenere o aumentare il suo pregio nel tempo. Non perdere questa occasione unica! Se stai cercando un appartamento pronto all'uso, con tutti i comfort e in una posizione invidiabile a Duna Verde, questa è la soluzione che fa per te. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La tua casa dei sogni al mare ti aspetta!Ref:98120 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta a schiera semiarredata a Castelvetro Piacentino, 279.000€ trattabiliRef:03480 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it