Eureka Immobiliare Di Mario Vittorio Papini - Castiglione Del Lago - PG

Appartamento ubicato al piano terra, con soffitta al piano quarto, in un condominio con ascensore, di complessivi 75 mq, con ingresso sia indipendente che condominiale. E’ composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera, un bagno e, al piano quarto, dalla soffitta semipraticabile di 25 mq. L’immobile, completamente ristrutturato ad eccezione del bagno, presenta finiture moderne, con infissi in PVC con doppio vetro, caldaia a metano con radiatori e l’aria condizionata. Le spese condominiali ammontano a circa euro 50 mensili. L’attuale proprietario, che tre anni fa ha convertito la destinazione dell’appartamento ad ufficio per esigenze personali, ripristinerà, in caso di vendita, l’originale destinazione, a propria cura e spesa. L’appartamento è ubicato in zona centralissima a Castiglione del Lago da cui è possibile raggiungere a piedi tutti i principali servizi utili all’utenza e vicinissima alle sponde del Lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento ristrutturato, ubicato al piano secondo, in un condominio composto da un totale di sei unità abitative e di complessivi 107 mq. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, ripostiglio, due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno e un terrazzo chiuso con vetrata. Al piano primo sottostrada, invece, troviamo la cantina, pertinenza dell’appartamento. Completa la proprietà, al piano terra e porzione di annesso, il garage di 11 mq. Di proprietà di tutti i condomini, invece, sono due magazzini ubicati al piano primo sottostrada, di rispettivamente 23 mq e 80 mq, oltre alla corte condominiale, completamente recintata. L’appartamento, luminoso, versa in ottime condizioni manutentive ed è stato interamente ristrutturato. Il tetto del condominio è stato rifatto nell’anno 2009. L’immobile è ubicato a Chiusi Scalo, a due passi dalla stazione ferroviaria e vicinissimo a tutti i servizi utili all’utenza, raggiungibili tranquillamente a piedi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grazioso casale, denominato “La bandita”, immerso nel verde delle tranquille colline umbre, in una suggestiva posizione panoramica. L’immobile è disposto su due livelli: al piano terra, di mq 58, troviamo la cucina, il soggiorno, un bagno ed esternamente un portico di mq 20 circa. Al piano primo da cui si accede sia tramite scala interna che tramite scala interna, troviamo la zona notte con due camere e un bagno. Completa la proprietà il terreno, completamente recintato, di circa ha 1,68, con destinazione ad uliveto e seminativo. L’immobile si trova immerso nello splendore delle colline umbre, in zona tranquilla e a pochi chilometri dal centro abitato di Città della Pieve. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A poca distanza dalle sponde del Lago Trasimeno, in una graziosa ed intima località turistica, è ubicato questo albergo, attualmente in disuso, disposto su quattro livelli e di complessivi 280 mq. Al piano terra troviamo la zona reception con la cucina, i servizi e due a camere da letto con rispettivo bagno. Tramite comoda scala in legno si accede ai piani primo e secondo in cui si trovano, rispettivamente, quattro camere da letto con bagno en suite e balconcino e un ripostiglio a piano. Completa la proprietà al piano primo sottostrada la grande cantina di circa 70 mq. L’immobile versa in buone condizioni manutentive e, con poche opere di rifinitura e gli arredi, potrebbe essere messo, in tempi brevi, in esercizio. La proprietà è ubicata in una località a poca distanza dal Lago Trasimeno, in zona turistica e facilmente raggiungibile grazie al raccordo Autostradale Perugia – Bettolle annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento indipendente a piano terra di mq 60 in una palazzina quadrifamiliare, composto da: Soggiorno con cucinotto e camino, disimpegno, camera, cameretta, bagno, grande terrazzo, e balcone, l’appartamento e dotato di giardino circa mq 70, completa la proprietà una cantina ed un garage nel seminterrato comunicanti per un totale di mq 28. La costruzione del fabbricato è risalente a fine anni 80. L’appartamento si presenta in buone condizioni manutentive. L’ubicazione dell’immobile è in zona residenziale lungo lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Uliveto, di complessivi 2.000 mq, composto da 50 vigorosi esemplari di ulivo attualmente in produzione. La proprietà è facilmente raggiungibile grazie all’accesso su strada asfaltata ed ubicato in una frazione a circa 7 chilometri da Panicale, in zona semicollinare, intima e tranquilla. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Uliveto, di complessivi 2.933 mq, composto da 90 vigorosi esemplari di ulivo attualmente in produzione. La proprietà, completamente recintata, è dotata di corrente elettrica e pozzo per l’attingimento dell’acqua. L’uliveto è facilmente raggiungibile grazie all’accesso carrabile ed ubicato in una frazione a circa 7 chilometri da Panicale, in zona semi collinare, intima e tranquilla. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo angolo di paradiso nella tranquilla zona di Sanfatucchio, situata a soli 8 km dal pittoresco centro di Castiglione del Lago. Proponiamo in vendita un'affascinante casa singola terratetto libera su quattro lati, che offre ampi spazi e comfort moderni. Con una superficie complessiva di circa 290 mq distribuiti su tre livelli, questa abitazione è stata completamente ristrutturata con finiture eleganti e materiali di alta qualità. Al piano terra troverete un luminoso soggiorno cucina open space, perfetto per momenti conviviali; completano questo livello un disimpegno funzionale, un pratico ripostiglio e un bagno ben attrezzato. Un garage spazioso da 23 mq fornisce ulteriore spazio per la tua auto o come locale deposito. Salendo al primo piano troverete l’area notte composta da tre camere matrimoniali generose accompagniate da uno studio ideale per lavorare da casa. Due bagni moderni offrono comodità quotidiana insieme ai terrazzi panoramici dove poter gustare piacevoli colazioni all'aria aperta mentre si gode della vista sulla campagna circostante. Un’elegante scala interna in muratura conduce alla soffitta praticabile di ben 97 mq: uno spazio versatile che può essere trasformato secondo le vostre esigenze dalla creazione di ulteriori stanze fino ad una sala giochi o una palestra privata. L'immobile è dotato sia dell'acqua comunale che di un pozzo Romano, garantendo risorse idriche abbondanti tutto l'anno. Il riscaldamento è fornito tramite una moderna termo stufa alimentata a GPL, rendendolo efficiente ed ecologico. La proprietà include anche un terreno privato di circa 2000 mq con possibilità edificatoria – ideale per chi desidera costruire nuovi ambienti o semplicemente godere dello spazio esterno immerso nel verde tipico della nostra splendida regione umbra. Non perdere l’occasione unica di vivere in questa meravigliosa casa nei pressi delle storiche bellezze lacustri! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fabbricato singolo, disposto su tre livelli, costruito a fine anni ’80 e di complessivi 370 mq. Attualmente è adibito ad attività ricettiva ed è costituito, al piano terra, da due appartamenti con ingresso indipendente composti rispettivamente da cucina, sala, due camere da letto, un bagno e il balcone con fondi pertinenziali al piano primo sottostrada. Al piano primo, invece, sono presenti sei camere da letto con relativo bagno e balcone con vista lago. Il piano primo sottostrada, invece, ospita un garage di 24 mq. Completa la proprietà il giardino, completamente recintato, di circa 650 mq. L’immobile è stato realizzato con mattoncini a faccia vista con cappotto isolante ed presente l’aria condizionata. Grazie alla disposizione dei locali, l’immobile può essere destinato a civile abitazione. La posizione a pochi metri dalle sponde del Trasimeno ne aumenta il prestigio e la singolarità qualità grazie alle quali la struttura ricettiva lavora tutto l’anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Castiglione del Lago, al primo piano in una palazzina d’epoca disposta su tre piani, si offre in vendita un appartamento di mq 180 circa, un monolocale posto al piano terra, con giardino privato e un piccolo annesso. L’appartamento al piano primo è composto da ingresso, cucina con camino, sala con camino, salone con camino, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, una cameretta, il bagno di servizio, il locale tecnico e un terrazzo da cui si accede al giardino, di circa 180 mq, e all’annesso destinato ad autorimessa, di 27 mq circa. Il monolocale al piano terra, la cui superficie ammonta a circa 43 mq, è composto da un openspace con angolo cottura e il bagno. L’immobile è in buone condizioni manutentive, tuttavia necessita di opere di rinnovamento interne. La proprietà gode di una bellissima vista panoramica sul lago Trasimeno e sulle dolci colline umbre. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante appartamento in vendita, interamente ristrutturato, situato nel centro storico di Castiglione del Lago, una delle gemme più belle della Regione Umbria. Con i suoi ampi 338 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort senza compromessi. L'appartamento si sviluppa su quattro livelli e offre ampi e luminosi spazi ben distribuiti, garantendo privacy e funzionalità agli stessi. Grazie alla recente ristrutturazione, gli interni, ben illuminati, sono caratterizzati da finiture eleganti e di pregio, come le pavimentazioni in parquet in rovere, con dettagli e materiali che riflettono il fascino tradizionale degli elementi architettonici tipici umbri. Alla proprietà si accede, dal piano terra, tramite comoda ed elegante scala realizzata in pietra serena ed impreziosita dal soffitto con volta con pianelle in cotto e travi in legno restaurate. Al piano primo si sviluppa la zona giorno composta da ampia e luminosa sala da pranzo, dall’affascinante cucina, dall’elegante soggiorno, da una camera da letto per gli ospiti e il bagno di servizio. Dalla soggiorno si accede al giardino di circa 96 mq, impreziosito da piante arrampicanti e fiori rendendo l’ambiente incantevole ed accogliente. Adiacenti al giardino si trovano due annessi ad uso locali di deposito, rispettivamente di 9 mq e 13 mq, dotati entrambi di elettricità ed acqua. Al piano secondo si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, di cui la padronale con bagno en suite con vasca idromassaggio e cabina armadio, un bagno di servizio, con doppia vasca idromassaggio, e il terrazzo di 22 mq impreziosito dal verde. Al piano terra si trova la taverna corredata da un grazioso studio e due fondi, accessibili sia da comoda scala interna all’appartamento, sia, in maniera indipendente, tramite ampio portone dal piano stradale. La taverna può essere utilizzata come garage per una piccola vettura mentre i fondi, da rifinire, possono essere utilizzati anche per la realizzazione di una piccola SPA. Completa la proprietà al quarto piano la soffitta interamente praticabile. La ristrutturazione ha previsto il rifacimento del tetto, la realizzazione del cappotto termico con nuovi infissi, il rifacimento degli impianti elettrico, idrico sanitario e del riscaldamento con installazione di nuova caldaia a metano e di nuovi termosifoni. Il riscaldamento può essere alimentato sia dal metano sia dalla stufa a pellet. L'immobile è dotato di aria condizionata. La posizione centrale della proprietà consente un facile accesso a negozi, ristoranti tipici e servizi essenziali. Inoltre, la vicinanza al lago Trasimeno permette di godere di attività all'aperto come passeggiate lungo le rive o sport acquatici durante l'estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla e immersa nel verde, tra frazione di Pozzuolo e Casamaggiore, ma comoda per raggiungere i principali servizi, proponiamo grazioso appartamento indipendente di circa mq 55 , situato all’interno di un piacevole complesso residenziale. La proprietà dispone di un ampio giardino privato di circa mq 127 , che garantisce privacy e offre un piacevole spazio esterno da vivere durante la bella stagione. L’abitazione è accessibile direttamente dal giardino privato, dove si trova un caratteristico portico di mq 14, ideale per rilassarsi all’aperto, organizzare pranzi o cene in compagnia e godersi la tranquillità del contesto. All’interno troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura; un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e un bagno con lucernario. A completare gli spazi comuni del complesso troviamo una piscina, un’area barbecue e un posto auto privato. L’appartamento è in ottimo stato di conservazione, sia per quanto riguarda gli ambienti interni sia per le parti esterne, e viene proposto in vendita completo degli arredi. Gli interni sono caratterizzati da soffitti con travi in legno e pianelle, elementi che donano agli ambienti un’atmosfera accogliente e dal fascino tradizionale. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente immersa nella natura, con ampi spazi esterni e servizi condominiali, perfetta sia come abitazione per le vacanze sia come investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di fabbricato in tre livelli intonacato, con tetto rifatto, di complessivi mq 45 la composizione è la seguente: Piano terra, cucina con camino e bagno, tramite scala a chiocciola in metallo si sale al piano primo, dove troviamo una camera matrimoniale ed un vano al grezzo, dove è possibile ricavare il secondo bagno, perché è sulla stessa direttiva dell’altro ha piano terra. Salendo ancora sempre con scala a chiocciola, c’è la soffitta praticabile, dove è possibile, aggiungere due posti letto. L’appartamento è subito abitabile, manca solo l’impianto di riscaldamento, è stato ristrutturato nel 2007. Oltre all’abitazione, la cosa interessante è che a pochissima distanza dal fabbricato, troviamo appezzamento di terreno esclusivo con due annessi, uno dei quali è adibito a cucina, l’altro di dimensioni maggiori, vi è stato ricavato un alloggio con il bagno, entrambi sono forniti di acqua comunale, e corrente elettrica. La Proprietà si trova ha poca distanza dal paese di Pozzuolo Umbro, il quale è fornito da tutti i servizi possibili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di fabbricato, realizzata a fine anni ’70, disposta su due livelli e di complessivi 75 mq, con ingresso in comune con un’altra unità immobiliare. Al piano terra si trova il salone con camino. Salendo al piano primo si sviluppa l’appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto e il bagno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a GPL; la porzione versa in buone condizioni manutentive. Completa la proprietà un annesso di complessivi 76 mq, composto da un garage e da un magazzino, con giardino esclusivo e recintato di circa 264 mq. La proprietà è ubicata a Villastrada, frazione che dista circa 12 chilometri da Castiglione del Lago, in zona urbanizzata ma tranquilla, con vista panoramica sulla rilassante campagna umbra e a poca distanza dalla Regione Toscana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno edificabile di complessivi 3.520 mq, di cui edificabili 2.150 mq con la possibilità di costruire complessivi 332 mq di fabbricato. Sul terreno è presente un uliveto composto da 120 esemplari di ulivo, attualmente in produzione. In loco sono presenti le utenze. L’immobile è ubicato in zona intima e tranquilla, in un piccolo complesso residenziale, alle porte della frazione Vaiano, da cui si può ammirare una gradevole vista panoramica con scorcio sul Lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Importante porzione di fabbricato, da ristrutturare, disposta su tre livelli e di complessivi 160 mq circa. L’appartamento, che si sviluppa ai piani primo e secondo e a cui si accede tramite scala esterna, è formato da un ampio tinello, la cucina abitabile, quattro camere, due disimpegni e un bagno. Al piano terra troviamo diversi locali adibiti a fondi, pertinenze dell’appartamento. Completano la proprietà oltre a due annessi, rispettivamente di 41 mq e di 47 mq, anch’essi da ristrutturare, oltre ulteriori magazzini da ristrutturare per circa mq 300, la corte esclusiva di circa 1.250 mq, con pozzo artesiano, e un terreno retrostante il fabbricato, di complessivi 2.380 mq. Attualmente, nell’appartamento, non è presente il riscaldamento. La proprietà è ubicata su strada asfaltata, in zona tranquilla e intima, in una località distante circa 7 chilometri da Castiglione del Lago e immersa nella bellezza della campagna umbra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento ubicato al quarto piano in un condominio costruito negli anni ’70, senza ascensore e di complessivi 93 mq. E’ composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, uno studio e due bagni. Completa la proprietà, al piano terra, la cantina di 10 mq e un posto auto coperto. L’appartamento, che avvolge ben tre lati del fabbricato principale, ha una splendida vista panoramica con sguardo sul Lago Trasimeno. Il riscaldamento è autonomo e a metano ed è presente l’aria condizionata. Il giardino, condominiale, è ad uso comune ed è caratterizzato da un ampio prato, da cespugli decorativi e da piante ad alto fusto che rendono la zona accogliente e rigogliosa. Le spese condominiali ammontano ad euro 60 mensili. La proprietà è ubicata a Castiglione del Lago, in zona centrale da cui è possibile raggiungere a piedi tutti i servizi utili all’utenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'immobile è completamente da ristrutturare: una vera e propria tela bianca pronta a essere trasformata nella casa dei tuoi sogni, in un romantico pied à terre per i fine settimana o in una struttura da mettere a reddito per i turisti che visitano il lago. L'immobile si sviluppa su circa 90 mq distribuiti su due livelli: Al piano terra, un grande locale ad uso fondo e magazzino offre un utilissimo spazio di servizio, perfetto come deposito, lavanderia o ricovero per biciclette e attrezzature. Al primo piano, raggiungibile tramite una classica scala esterna, si apre l'abitazione vera e propria: un soggiorno accogliente con camino e angolo cottura, una stanza con accesso alla soffitta. Il tetto risulta essere in ottime condizioni. La proprietà è situata nel borgo di Badia a circa 8 km da Castiglione del Lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abitazione singola, disposta su due livelli, di complessivi 250 mq circa e composta da due appartamenti con ingresso indipendente, uno situato al piano terra e l’altro situato al piano primo. L’appartamento al piano terra, di circa 100 mq, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere e un bagno. Attualmente locato per 3+2 L’appartamento al piano primo, di circa 150 mq, a cui si accede tramite comoda scala esterna, è composto da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, una cameretta, il bagno e quattro terrazzi. Tramite botola si accede al sottotetto in cui si trova la soffitta semipraticabile mentre, al piano terra, con accesso dall’esterno, si trova la lavanderia. Ad uso di questa unità immobiliare vi è un impianto fotovoltaico, realizzato a terra, di 19,78 KWp, con contratto di Scambio Sul Posto e contributo GSE fino a dicembre 2030. Pertinenze degli appartamenti, inoltre, sono due annessi in cui si trovano due garage, rispettivamente di 16 mq e 25 mq, e vari locali adibiti a cantine e locali di deposito. Completa la proprietà, oltre al giardino di circa 1.200 mq, completamente recintato, il terreno industriale (AREA CAI), di complessivi 10.830 mq. Recentemente sono stati realizzati in entrambi gli appartamenti sia il cappotto termico interno, sia l’impianto elettrico mentre, per quanto riguarda il solo appartamento al piano terra, sono stati installati nuovi infissi (interni ed esterni) e nuova caldaia a idro pellet. La proprietà è ubicata in una località a soli circa 5 chilometri da Castiglione del Lago, in zona tranquilla e pianeggiante, vicina a un’arteria principale della viabilità extraurbana che collega in maniera rapida la Regione Umbria con la Regione Toscana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno edificabile di mq 2510 con la possibilità di costruire un fabbricato di mq 376 fuori terra, le utenze (acqua e luce) sono sul posto passano adiacenti alla proprietà. Il terreno risulta essere di una lunghezza di circa mt 100 e di una larghezza di mt 26. La Proprietà si trova hai margini del paese di Villastrada una frazione a 12 chilometri da Castiglione Del Lago in zona panoramica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella bellezza delle colline Tosco Umbre, è in vendita un’elegante porzione di fabbricato storico, risalente al 1894, disposta su tre livelli e di complessivi 234 mq con vista panoramica sia sul lago di Chiusi, sia sul lago Trasimeno. La proprietà è composta, al piano terra, da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con splendido camino, da un locale rustico, il bagno di servizio e dalla cantina, per una superficie complessiva di circa 77 mq. Tramite comoda scala interna si accede al piano primo, di complessivi 61 mq, in cui si trova un disimpegno, un ampio soggiorno con camino e con terrazzo panoramico, la cucina abitabile, il salotto e il bagno. Al piano secondo si trova la zona notte, di complessivi 96 mq, in cui si trova il disimpegno, tre camere da letto di cui una con bagno en suite e il bagno di servizio. Completa la proprietà il giardino privato, antistante la porzione, di complessivi 450 mq, completamente recintato e caratterizzato da una zona relax, da piante ed arbusti ornamentali che rendono l’ambiente accogliente e rigoglioso, da cui si gode una vista mozzafiato sul lago di Chiusi. L’immobile presenta alcuni elementi caratteristici tipici del casale umbro, come le travi in legno a faccia vista, ed è dotato di impianto fotovoltaico. Il riscaldamento del piano terra avviene tramite camino a legna mentre i piani primo e secondo sono riscaldati rispettivamente tramite stufa a pellet e split con pompa di calore. La proprietà è ubicata in zona collinare e panoramica, immersa nello splendore delle colline Tosco Umbre, in un contesto tranquillo che permette di godere appieno della propria privacy, a Vaiano, frazione distante circa 10 chilometri da Castiglione del Lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it