€ 390.000 - Casa indipendente via moglio 56, montalcino

# CASA “IL TEMPO RITROVATO”

Non è la Toscana da cartolina.
È quella in cui puoi vivere.

Nel cuore di Montalcino, tra le case del borgo e un paesaggio che si apre sulle colline, questa abitazione racconta la Toscana attraverso materiali, spazi e dettagli che appartengono davvero alla sua storia.

222 mq catastali , distribuiti su più livelli, dove pietra, cotto e legno accompagnano ambienti diversi tra loro e conferiscono alla casa quel carattere autentico che non si può ricreare artificialmente.

Una casa che non cerca di sembrare antica.
Lo è davvero.

Al livello d’ingresso troviamo la cucina, un locale di sgombero, un servizio e ulteriori spazi accessori.

Salendo, la casa cambia ritmo.

Il soggiorno e la sala diventano il cuore dell’abitazione, insieme a una prima camera e agli spazi di servizio. Gli elementi architettonici originali, le pareti in pietra, le travi e le scale interne creano scorci diversi a ogni passaggio.

La zona notte prosegue al piano superiore con altre due camere, bagno e disimpegno.

E poi arriva la parte che nessuna planimetria riesce davvero a raccontare.

## LA VISTA

Oltre i tetti di Montalcino, lo sguardo incontra ulivi, colline e campagna toscana, con un panorama aperto che diventa parte integrante della casa.

Anche gli esterni mantengono il carattere del borgo, con corte e orto: piccoli spazi da vivere che completano una proprietà dalla metratura importante e dalla distribuzione decisamente fuori dagli schemi.