Case indipendenti in vendita Bolzano/bozen

Nr.Rif: K071 State cercando un'opportunità di investimento unica a Laces in Val Venosta? Vi offriamo un terreno edificabile ottimamente situato con una cubatura di ca. 4.000m³. Posizione: Il terreno si trova nel cuore di Laces in una posizione di prima classe, ideale per lo sviluppo di appartamenti e strutture commerciali. Qui non ci sono limiti alle vostre idee. Interessati? Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Non perdete l'occasione di investire in questo settore in crescita e realizzare il vostro progetto dei sogni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un piano intero suddiviso in 3 unità abitative ,con la vendita dell'intero piano sottotetto . Sono di pertinenza 3 cantine al piano terra di cui 1 accessibile tramite autovettura . I piani oggetto della vendita sono il secondo e il piano sottotetto. La superfice catastale totale dell'immobile è di 391 mq . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Laghetti; in una posizione centrale e ben collegata, proponiamo in esclusiva questa casa singola costruita nel 1987 che si sviluppa su 4 livelli. Si tratta di una casa indipendente completamente recintata, con un ampio cortile di 230 mq che circonda l’abitazione. Al piano interrato si trovano ampi spazi adibiti a cantina e deposito per un totale di 147 mq. Al piano terra, un ampio garage/deposito di 158 mq, vi è la possibilità di parcheggiare diverse autovetture, oltre alla presenza di ulteriori spazi adibiti a cantina e deposito. Il primo piano, di ca. 140 mq, ospita l’abitazione principale, composta da un ampio ingresso con guardaroba, cucina e soggiorno separati, due camere da letto con accesso a uno spazioso terrazzo di 18 mq, una lavanderia, un bagno WC e un ampio bagno principale. Salendo le scale si raggiunge la mansarda di 121 mq, attualmente adibita a soffitta, con la possibilità di trasformarla in un’ulteriore unità abitativa. L’immobile è inoltre dotato di pannelli solari e impianto fotovoltaico. convenzionato: no superficie commerciale: 316mq superficie calpestabile: 140mq riscaldamento: autonomo a gas classe energetica: F annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pochi; con incarico in esclusiva proponiamo in vendita una casa singola situata in una zona tranquilla e interna. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2003. La casa si sviluppa su tre piani, libera su quattro lati ed è circondata da un giardino privato. Il piano terra ospita la prima unità immobiliare con un comodo ingresso indipendente. Il piano terra composto dalla zona giorno viene diviso come segue, cucina, ampio soggiorno con accesso al balcone, una camera da letto, e un bagno finestrato. Salendo la scala interna si raggiunge il primo piano, ovvero la zona notte comosta da due camere da letto singole una con accesso al balcone, una camera da letto matrimoniale e un ampio bagno finestrato. Al piano interrato si trova un grazioso appartamento bilocale con ingresso indipendente, composto da cucina/soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. L’appartamento è attualmente utilizzato e classificato anche come cantina. Esiste comunque la possibilità di accatastarlo come seconda unità abitativa e metterlo in locazione o comunque alienarlo separatamente. L'intera proporietà viene circondata da un ampio giardino privato esposto su tutti i lati e sempre soleggiato. Inoltre sono presenti un posto auto coperto e uno scoperto. La casa è predisposta per l’installazione di pannelli solari. Completa l'offerta una grande piscina condominiale che é appena stata completamente ristrutturata. La casa viene venduta nello stato di fatto ed è disponibile da subito! convenzionato: no superficie commerciale: 240mq superficie calpestabile: 114mq riscaldamento: autonomo a gas spese condominiali: ca. 120€/mese per la piscina classe energetica: E annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Termeno sulla Strada del Vino – Casa indipendente con vigneto e splendida vista panoramica In posizione soleggiata e panoramica, a soli 2 minuti dal centro di Termeno, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente costruita nel 1968, immersa nel verde e circondata da circa 1.700 m² di terreno, in parte coltivato a vigneto e ideale anche come frutteto. L'immobile, realizzato con solida struttura in cemento e mantenuto in buono stato, si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna. Dispone di 8 camere da letto, ampio soggiorno, grande cucina con dispensa, 3 bagni, ripostiglio, cantina, locale caldaia, legnaia e spazioso garage. Completano la proprietà due balconi, giardino, posti auto privati e una splendida stufa in maiolica. Gli interni sono valorizzati da pavimenti in legno e marmo e da una meravigliosa vista aperta sul paesaggio circostante. Grazie all'ampia metratura, la casa può essere suddivisa in più appartamenti ed è ideale anche per la realizzazione di un Bed & Breakfast o Garnì, con possibilità di ampliamento. Tramin an der Weinstraße – Freistehendes Haus mit Weinberg und herrlichem Panoramablick In sonniger und ruhiger Panoramalage, nur 2 Minuten vom Ortszentrum von Tramin entfernt, steht dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 zum Verkauf. Das Anwesen ist von ca. 1.700 m² Grund umgeben, der teilweise als Weinberg genutzt wird und sich auch ideal für den Obstanbau eignet. Das massiv in Betonbauweise errichtete und gepflegte Haus erstreckt sich über drei Etagen, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Es verfügt über 8 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine große Wohnküche mit Speisekammer, 3 Badezimmer, einen Abstellraum, einen Keller, einen Heizraum, einen Holzlagerraum sowie eine geräumige Garage. Zwei Balkone, ein Garten, private Stellplätze und ein wunderschöner Kachelofen runden das Angebot ab. Hochwertige Holz und Marmorböden sowie der traumhafte Ausblick auf die umliegende Landschaft verleihen dem Haus eine besondere Wohnatmosphäre. Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie auch hervorragend für die Aufteilung in mehrere Wohnungen oder für die Realisierung eines Bed & Breakfasts bzw. Garni Betriebs. Eine Erweiterung des Gebäudes ist ebenfalls möglich. Classe Energetica: G IPE: 160.00kWh/mq anno

Laives centro: in una posizione interna e centrale di Laives proponiamo in vendita questa villetta di nuova costruzione. L’immobile è composto da un totale di 4 piani ed è dotato di ascensore interno. Il piano interrato è raggiungibile tramite una rampa d’accesso che conduce al nostro garage doppio e a una cantina, da cui si accede direttamente all’interno dell’immobile. Salendo le scale si raggiunge il piano terra, accessibile anche dall’esterno, sia dall’ingresso principale sia da un accesso sul retro della casa. Il piano terra è composto da un giardino e da un ampio spazio coperto che può essere utilizzato sia come terrazza sia come deposito per biciclette e zona barbecue. Salendo la scala interna si raggiunge il primo piano, composto da soggiorno e cucina open space, con accesso diretto alla terrazza, e da un bagno di servizio finestrato. Il secondo piano è composto da una camera da letto matrimoniale con bagno privato, due camere singole e un bagno finestrato. Tutte le camere hanno accesso a un balcone privato. Tutti i piani sono collegati all´interno con un ascensore. Completano la proprietà due posti auto scoperti all’interno del cortile privato. L’immobile viene venduto chiavi in mano, con finiture e distribuzione interna ancora personalizzabili. Convenzionato: Si Superficie commerciale: 259m² Superficie netta: 95m² Giardino: 100m² Anno di costruzione: 2026 Riscaldamento: autonomo con pompa di calore e panelli fotovoltaici Classe energetica: CasaClima A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Laghetti; in una zona residenziale e tranquilla, proponiamo in esclusiva di vendita due case tra loro indipendenti, ideali per due nuclei familiari. Possono essere acquistate sia insieme che separatamente. La prima abitazione è stata costruita nel 1987; si tratta di una casa tutta recintata, con un ampio cortile di 230mq che circonda l’abitazione. L’immobile è composto da un piano interrato di 147mq con ampi spazi adibiti a cantina e deposito, un piano terra di 158mq con possibilità di parcheggiare diverse autovetture e un primo piano di 129mq con l’abitazione principale, composta da un ampio ingresso con guardaroba, una cucina e un soggiorno separati, due camere da letto con accesso a uno spazioso terrazzo di 18mq, una lavanderia un bagno WC un bagno grande. Salendo le scale si raggiunge la mansarda di 121mq, attualmente adibita a soffitta, ma sussiste la possibilità di trasformarla in un’ulteriore abitazione. L’immobile è dotato di pannelli solari e fotovoltaici. La seconda abitazione è stata costruita nel 2016 e si presenta come una casa singola indipendente sviluppata su due livelli. L'immobile è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e accesso al giardino di 300mq, una piscina rinnovata 10 anni fa e un bagno WC. Salendo le scale si raggiunge il primo piano, composto da un lungo corridoio, 2 stanze da letto singole, una stanza da letto matrimoniale con accesso al balcone e un bagno finestrato con doccia. convenzionato: no & si superficie commerciale: 575mq superficie calpestabile: 121mq +122mq riscaldamento: autonomo classe energetica: F & B L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, non richiede interventi. La posizione è centrale e ben servita da infrastrutture e servizi. È una soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli o per chi cerca un’abitazione con un’unità aggiuntiva indipendente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif: J261 Casa indipendente con giardino di 291 m² a Fontanefredde. L’immobile offre molteplici possibilità di utilizzo: sia come spaziosa villa indipendente, sia per la realizzazione di una casa trifamiliare o di un edificio plurifamiliare. L’edificio esistente necessita di una completa ristrutturazione oppure si presta idealmente alla demolizione con successiva nuova costruzione. Un’interessante opportunità per investitori, imprese edili o privati che desiderano realizzare le proprie idee abitative. Un immobile con grande potenziale di sviluppo e numerose possibilità di personalizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr. rif: R229 Stellati un luogo dove goderti il silenzio più assoluto, senza sguardi indiscreti nel giardino. A Caldaro offriamo una rara opportunità in posizione isolata, immersa nel verde agricolo. La casa esistente è fatiscente, ma è proprio qui che risiede la vera occasione: non acquisti un immobile pronto, ma la libertà di realizzare le tue idee su un enorme terreno di 3.600 metri quadrati. Particolarmente interessante è il potenziale di ampliamento della volumetria fino a 1.000 metri cubi, il che ti offre tutte le possibilità per creare una casa spaziosa e su misura. Se non hai voglia di vicini confinanti e cerchi invece un progetto che valga davvero la pena, questo terreno è esattamente ciò che fa per te. È una base unica per chi cerca qualcosa di speciale e ha voglia di mettersi in gioco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: P009 Situato in una posizione centrale a Tarces, in via Fontana 6, si propone in vendita questo caratteristico insieme composto da un edificio residenziale e un fienile separato. L'immobile si trova attualmente in uno stato fatiscente e necessita di importanti interventi di risanamento, offrendo tuttavia proprio per questo motivo un enorme potenziale per individualisti ed esperti del settore. La struttura storica è caratterizzata da gravi carenze nell'involucro edilizio, come estesi danni all'intonaco e vetri delle finestre in parte rotti o completamente mancanti. Anche per quanto riguarda gli interni è indispensabile una ristrutturazione completa, poiché i servizi igienici, limitati a un obsoleto sistema a caduta, non soddisfano più i moderni standard minimi di igiene. Nonostante lo stato attuale, la proprietà colpisce per la sua architettura autentica e la struttura compatta, che offre spazio per una rivitalizzazione di pregio nel rispetto delle moderne esigenze abitative. Questo progetto si rivolge a visionari che desiderano ridare vita a un pezzo di storia edilizia altoatesina ai piedi delle montagne. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: J262 In una soleggiata posizione con bellissima vista, questa particolare proprietà offre un potenziale davvero straordinario. La casa sorge su un terreno di circa 1.700m², in parte coltivato con pregiate viti di Gewürztraminer e in parte arricchito da numerosi alberi da frutto e varietà di piante, creando un piccolo angolo di paradiso per gli amanti della natura e della tranquillità. L'immobile si distingue per la sua impareggiabile vista aperta sul paesaggio circostante e per la posizione particolarmente favorevole: il centro del paese è raggiungibile in pochi minuti d'auto, mentre la fermata dell'autobus si trova a pochi passi dalla proprietà. Anche la stazione ferroviaria e i principali centri della zona sono facilmente e rapidamente accessibili. La casa dispone di ampi spazi abitativi e si presta a molteplici utilizzi. Può diventare un'elegante villa indipendente per una famiglia oppure rappresentare un interessante investimento grazie alla possibilità di realizzare più unità abitative. Sono necessari alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità ideale per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzare ulteriormente l'immobile nel tempo. Un'occasione rara in una delle zone residenziali più richieste dell'Alto Adige. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: O001 Siamo lieti di offrirvi questa opportunità unica. A Funes è in vendita un terreno edificabile con una cubatura di 1.200 m³. Il lotto si trova in una posizione tranquilla e soleggiata, ideale per la realizzazione di un progetto residenziale immerso nella natura. La superficie totale del terreno è di 1.732 m² e offre ampie possibilità di sviluppo e di progettazione personalizzata. La posizione garantisce un elevato livello di privacy, un contesto naturale di pregio e, allo stesso tempo, una buona accessibilità ai centri abitati circostanti, rendendo questa proposta particolarmente interessante. Per ulteriori informazioni: info@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: J216 Nel cuore del paese di Termeno si trova questa porzione di casa in struttura storica in vendita. Al 2° piano si trova l´ampissima parte abitativa con 4 grandi stanze, cucina abitabile, 3 ripostigli, 2 bagni e uno spazioso balcone. L´immobile necessita di ristrutturazione e offre incluso nel prezzo, tutto il sottotetto, 3 cantine al piano terra e uno nell´interrato, un giardino privato e un vigneto con bellissima vista verso la chiesa di San Giacomo di Castellaz! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: N060.1 Investimento immobiliare: in una posizione centrale e ben servita di Salorno proponiamo in vendita un pacchetto composto da due immobili: un locale commerciale e un appartamento trilocale all’interno di una casa trifamiliare, entrambi attualmente affittati con ottima rendita. La resa lorda è di quasi il 6% sul prezzo di acquisto, rappresentando quindi un’ottima opportunità di investimento. Entrambe le unità sono affittate allo stesso inquilino e sono autonome tra loro. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: I004 In posizione favorevole a Caldaro si trova in vendita questa curata casa unifamiliare. L’immobile colpisce per la splendida vista panoramica che si può godere dal balcone – perfetta per trascorrere momenti di relax all’aperto. Attualmente la casa è suddivisa in due unità abitative separate, offrendo così molteplici possibilità di utilizzo – ideale per famiglie numerose. L’abitazione si trova in buono stato ed è immediatamente abitabile. Non sono necessari lavori di ristrutturazione, ma vi è comunque un grande potenziale per una personalizzazione secondo i propri gusti. Il curato e soleggiato giardino invita sia al relax che al gioco e al divertimento all’aperto – un vero punto di forza per famiglie e amanti del verde. Completano l’offerta ampi locali cantina, un garage con spazio aggiuntivo e diversi posti auto per ospiti direttamente davanti alla casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caratteristica casa immersa nel paesaggio alpino dell'Alto Adige Punti di forza: Località: Rasun Anterselva, Alto Adige Casa unifamiliare Disposta su 3 livelli: Cantina Piano terra Primo piano Giardino privato ⛰️ Splendida vista sulle montagne Circondata da prati e terreni agricoli Contesto tranquillo e immerso nella natura ️ Posizione ideale per gli amanti della natura e della montagna ✨ Ottimo potenziale per una personalizzazione Immersa in uno dei paesaggi più suggestivi dell'Alto Adige In breve Tranquillità e vita a contatto con la natura Giardino privato Splendido panorama sulle montagne circostanti Immobile con diverse possibilità di utilizzo Ideale come abitazione principale, casa vacanze o rifugio in montagna annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bolzano Centro, in Via Rencio, proponiamo porzione di casa indipendente, ex maso del 1770, di circa 360 mq, completamente ristrutturata e finemente arredata, subito disponibile. Limmobile si sviluppa su sei livelli. Al piano terra di circa 100 mq si trovano un atrio di ingresso, una cucina/soggiorno open space di circa 50 mq, un bagno finestrato con sauna e idromassaggio, un corridoio e un grande balcone esposto a sud con vista sul verde. Il primo piano di circa 100 mq composto da due camere da letto, due bagni finestrati con sauna e idromassaggio, un piccolo atrio e una grande terrazza rivolta a sud con vista sul verde. Al secondo piano si trova una piccola soffitta non abitabile di circa 30 mq. Il primo piano interrato di circa 100 mq comprende un corridoio, una grande sala TV e un locale caldaia con servizi tecnici. Il secondo piano interrato di circa 90 mq ospita una suggestiva taverna a volta del 1770, mentre al terzo piano interrato di circa 10 mq presente una piccola cantina. Il tetto di propriet esclusiva. Limmobile dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Viessmann, sistema di aspirazione centralizzato, aria condizionata in ogni stanza, impianto elettrico BTicino Living Tech con sistema Can Bus, otto telecamere di controllo interne ed esterne, impianto TV satellitare in ogni locale, tapparelle blindate e scuri ad azionamento elettrico con comando centralizzato, filodiffusione, sistema intercomunicante interno e portoncino blindato con apertura elettrica remotizzata. Per info chiamare al 3484421088. Bozen Zentrum, in der Rentscher Strae, bieten wir eine unabhngige Haushlfte, ehemaliger Hof aus dem Jahr 1770, mit einer Flche von ca. 360 m, vollstndig renoviert und hochwertig mbliert, sofort verfgbar. Die Immobilie erstreckt sich ber sechs Ebenen. Im Erdgeschoss mit ca. 100 m befinden sich eine Eingangsdiele, ein offener Wohn und Kchenbereich von ca. 50 m, ein Tageslichtbad mit Sauna und Whirlpool, ein Flur sowie ein groer Sdbalkon mit Blick ins Grne. Das erste Obergeschoss mit ca. 100 m besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Tageslichtbdern mit Sauna und Whirlpool, einer kleinen Diele und einer groen Sdterrasse mit Blick ins Grne. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein nicht bewohnbarer Dachboden von ca. 30 m. Das erste Untergeschoss mit ca. 100 m umfasst einen Flur, einen groen TV Raum sowie einen Heizraum mit technischen Nebenrumen. Das zweite Untergeschoss mit ca. 90 m beherbergt eine eindrucksvolle Gewlbetaverne aus dem Jahr 1770, whrend sich im dritten Untergeschoss mit ca. 10 m ein kleiner Weinkeller befindet. Das Dach steht im Alleineigentum. Die Immobilie ist ausgestattet mit autonomer Heizung mit Viessmann Brennwertkessel, zentralem Staubsaugersystem, Klimaanlage in allen Rumen, elektrischem System BTicino Living Tech mit Can Bus System, acht internen und externen berwachungskameras, Satelliten TV Anschluss in jedem Raum, gepanzerten Rolllden und elektrischen Fensterlden mit Zentralsteuerung, Audioanlage mit Raumverteilung, internem Kommunikationssystem sowie Sicherheitstr mit elektrischer Fernffnung. Fr weitere Informationen bitte unter der Nummer 3484421088 anrufen. Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

nr. rif: Z170 In una delle posizioni più ambite dell’Alto Adige, con una vista mozzafiato sulle Dolomiti, è in vendita questo straordinario edificio su tre livelli. La proprietà unisce in modo ideale abitazione, lavoro e ampie superfici accessorie, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. L’immobile dispone di un’ampia autorimessa, una caratteristica stube con sauna e un magazzino con altezze importanti e grande potenziale, affiancato da uno showroom adiacente, perfetto per la presentazione di prodotti o servizi. Completano l’offerta un luminoso appartamento quadrilocale e un’ulteriore unità al grezzo, da personalizzare e completare secondo le proprie esigenze. La posizione nella zona artigianale di San Genesio rende questa proprietà particolarmente interessante per aziende, liberi professionisti o famiglie con elevate esigenze di spazio, che desiderano combinare abitazione e attività sotto lo stesso tetto. Un’opportunità rara per chi cerca spazio, flessibilità e una vista unica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Laghetti: In posizione centrale, nel cuore del paese, proponiamo un'interessante opportunità immobiliare con una cubatura edificabile di 817 m³, con possibilità di ulteriore ampliamento volumetrico. È già stato effettuato uno studio di fattibilità che prevede la realizzazione di una piccola palazzina residenziale composta da 3 appartamenti, uno per ciascun piano, oltre a 3 posti auto. La posizione centrale e le potenzialità edificatorie rendono questa proprietà una soluzione interessante sia per privati che per investitori. Disponibile da subito! Per ulteriori informazioni siamo volentieri a disposizione! Superficie commerciale: 224 m² Cubatura edificabile: 817 m³ Classe energetica: G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.rif: J268 In una delle zone residenziali più ambite di Appiano Monte si trova questa casa indipendente, da ristrutturare, situata in una posizione soleggiata e panoramica, con una splendida vista libera sul paesaggio circostante. La proprietà dispone di tre unità abitative indipendenti, un giardino e un ulteriore edificio accessorio con molteplici possibilità di utilizzo, sia privato che agricolo o come spazio di lavoro. La necessità di ristrutturazione rappresenta al tempo stesso un’opportunità: la casa può essere ripensata e personalizzata secondo le proprie esigenze, unendo il comfort abitativo contemporaneo al carattere autentico della posizione. Ideale come residenza familiare, abitazione plurifamiliare o soluzione multigenerazionale, offre inoltre la possibilità di destinare parte degli spazi alla locazione o di creare una combinazione tra abitazione e attività professionale. Una rara opportunità in una posizione di pregio, con carattere, privacy e un grande potenziale di valorizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif: J126 Nella zona artigianale di Nuova Redagno, proponiamo in vendita questa spaziosa casa singola con annesso capannone. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Il piano terra ospita gli uffici, un archivio, un corridoio, un bagno e un ampio garage. Al primo piano si trova un appartamento composto da tre stanze, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, WC e una generosa terrazza. Completa l'offerta un capannone di circa 400 mq, cortile e giardino. Sup. Commerciale: 547,28 m2 Sup. Netta: 187,68 m2 Sup. Capannone: 434,60 m2 Per maggiori informazioni: Agenzia LIFANDI Egna +39 0471 812760 office2@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Termeno sulla Strada del Vino Casa indipendente con vigneto e splendida vista panoramica In posizione soleggiata e panoramica, a soli 2 minuti dal centro di Termeno, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente costruita nel 1968, immersa nel verde e circondata da circa 1.700 m di terreno, in parte coltivato a vigneto e ideale anche come frutteto. L'immobile, realizzato con solida struttura in cemento e mantenuto in buono stato, si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna. Dispone di 8 camere da letto, ampio soggiorno, grande cucina con dispensa, 3 bagni, ripostiglio, cantina, locale caldaia, legnaia e spazioso garage. Completano la proprietà due balconi, giardino, posti auto privati e una splendida stufa in maiolica. Gli interni sono valorizzati da pavimenti in legno e marmo e da una meravigliosa vista aperta sul paesaggio circostante. Grazie all'ampia metratura, la casa può essere suddivisa in più appartamenti ed è ideale anche per la realizzazione di un Bed & Breakfast o Garnì, con possibilità di ampliamento. Tramin an der Weinstrae Freistehendes Haus mit Weinberg und herrlichem Panoramablick In sonniger und ruhiger Panoramalage, nur 2 Minuten vom Ortszentrum von Tramin entfernt, steht dieses grozgige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 zum Verkauf. Das Anwesen ist von ca. 1.700 m Grund umgeben, der teilweise als Weinberg genutzt wird und sich auch ideal fr den Obstanbau eignet. Das massiv in Betonbauweise errichtete und gepflegte Haus erstreckt sich ber drei Etagen, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Es verfgt ber 8 Schlafzimmer, ein grozgiges Wohnzimmer, eine groe Wohnkche mit Speisekammer, 3 Badezimmer, einen Abstellraum, einen Keller, einen Heizraum, einen Holzlagerraum sowie eine gerumige Garage. Zwei Balkone, ein Garten, private Stellpltze und ein wunderschner Kachelofen runden das Angebot ab. Hochwertige Holz und Marmorbden sowie der traumhafte Ausblick auf die umliegende Landschaft verleihen dem Haus eine besondere Wohnatmosphre. Dank der grozgigen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie auch hervorragend fr die Aufteilung in mehrere Wohnungen oder fr die Realisierung eines Bed & Breakfasts bzw. Garni Betriebs. Eine Erweiterung des Gebudes ist ebenfalls mglich. SC7901604

PIAZZA VERDI IN VENDITA 4 APPARTAMENTI ATTIGUI In Piazza Verdi proponiamo in vendita 4 appartamenti attigui, situati al quarto piano di un edificio servito da ascensore. Gli immobili sono monolocali ben distribuiti, composti da: Zona soggiorno con angolo cottura Ampia stanza Balcone Una soluzione interessante sia per investimento immobiliare, sia per chi desidera acquistare pi unit abitative nella stessa posizione, con la possibilit di gestirle separatamente. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 348 442 1088 VERDI PLATZ 4 NEBENEINANDERLIEGENDE WOHNUNGEN ZU VERKAUFEN Am Verdi Platz bieten wir 4 nebeneinanderliegende Wohnungen zum Verkauf an. Die Immobilien befinden sich im 4. Stock eines Gebudes mit Aufzug. Die Wohnungen sind gut geschnittene Einzimmerwohnungen und bestehen jeweils aus: Wohnbereich mit Kochnische Grozgigem Zimmer Balkon Eine interessante Gelegenheit sowohl als Kapitalanlage als auch fr Kufer, die mehrere Wohneinheiten in derselben Lage erwerben und separat verwalten mchten. Fr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: 348 442 1088 SC9736396

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nr.rif: L001 Benvenuti in Flanes di sotto a Campo di Trens, un’oasi di tranquillità immersa nel verde, in posizione soleggiata e silenziosa, a soli 15 minuti da Vipiteno. Questa affascinante casa bifamiliare comprende due unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente, e offre molteplici possibilità sia per chi desidera abitarvi sia per chi intende investire. Una delle due unità può essere destinata all’affitto turistico ed è dotata di sei licenze per posti letto. L’intero edificio è libero da qualsiasi vincolo. Potrete trasferirvi subito e godere del fascino degli ambienti esistenti, rinnovare la casa coniugando la storia delle spesse mura in pietra con il comfort moderno oppure sfruttare il potenziale del terreno per costruire una spaziosa villa immersa nel verde e nella più assoluta tranquillità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bolzano Centro, in Via Rencio, proponiamo porzione di casa indipendente, ex maso del 1770, di circa 360 mq, completamente ristrutturata e finemente arredata, subito disponibile. Limmobile si sviluppa su sei livelli. Al piano terra di circa 100 mq si trovano un atrio di ingresso, una cucina/soggiorno open space di circa 50 mq, un bagno finestrato con sauna e idromassaggio, un corridoio e un grande balcone esposto a sud con vista sul verde. Il primo piano di circa 100 mq composto da due camere da letto, due bagni finestrati con sauna e idromassaggio, un piccolo atrio e una grande terrazza rivolta a sud con vista sul verde. Al secondo piano si trova una piccola soffitta non abitabile di circa 30 mq. Il primo piano interrato di circa 100 mq comprende un corridoio, una grande sala TV e un locale caldaia con servizi tecnici. Il secondo piano interrato di circa 90 mq ospita una suggestiva taverna a volta del 1770, mentre al terzo piano interrato di circa 10 mq presente una piccola cantina. Il tetto di propriet esclusiva. Limmobile dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Viessmann, sistema di aspirazione centralizzato, aria condizionata in ogni stanza, impianto elettrico BTicino Living Tech con sistema Can Bus, otto telecamere di controllo interne ed esterne, impianto TV satellitare in ogni locale, tapparelle blindate e scuri ad azionamento elettrico con comando centralizzato, filodiffusione, sistema intercomunicante interno e portoncino blindato con apertura elettrica remotizzata. Per info chiamare al 3484421088. Bozen Zentrum, in der Rentscher Strae, bieten wir eine unabhngige Haushlfte, ehemaliger Hof aus dem Jahr 1770, mit einer Flche von ca. 360 m, vollstndig renoviert und hochwertig mbliert, sofort verfgbar. Die Immobilie erstreckt sich ber sechs Ebenen. Im Erdgeschoss mit ca. 100 m befinden sich eine Eingangsdiele, ein offener Wohn und Kchenbereich von ca. 50 m, ein Tageslichtbad mit Sauna und Whirlpool, ein Flur sowie ein groer Sdbalkon mit Blick ins Grne. Das erste Obergeschoss mit ca. 100 m besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Tageslichtbdern mit Sauna und Whirlpool, einer kleinen Diele und einer groen Sdterrasse mit Blick ins Grne. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein nicht bewohnbarer Dachboden von ca. 30 m. Das erste Untergeschoss mit ca. 100 m umfasst einen Flur, einen groen TV Raum sowie einen Heizraum mit technischen Nebenrumen. Das zweite Untergeschoss mit ca. 90 m beherbergt eine eindrucksvolle Gewlbetaverne aus dem Jahr 1770, whrend sich im dritten Untergeschoss mit ca. 10 m ein kleiner Weinkeller befindet. Das Dach steht im Alleineigentum. Die Immobilie ist ausgestattet mit autonomer Heizung mit Viessmann Brennwertkessel, zentralem Staubsaugersystem, Klimaanlage in allen Rumen, elektrischem System BTicino Living Tech mit Can Bus System, acht internen und externen berwachungskameras, Satelliten TV Anschluss in jedem Raum, gepanzerten Rolllden und elektrischen Fensterlden mit Zentralsteuerung, Audioanlage mit Raumverteilung, internem Kommunikationssystem sowie Sicherheitstr mit elektrischer Fernffnung. Fr weitere Informationen bitte unter der Nummer 3484421088 anrufen. SC9722388