€ 1.190.000 - Casa indipendente via roma 40, primiero san martino di castrozza

In posizione centrale a Tonadico, nel comune di Primiero San Martino di Castrozza, proponiamo in vendita una casa singola di ampia metratura che rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento. La località è rinomata per le piste da sci in inverno e per le numerose passeggiate ed escursioni in estate, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche in chiave turistico ricettiva.

La proprietà si sviluppa su cinque livelli. Al piano interrato troviamo un magazzino e ampie cantine per un totale di circa 100 mq, spazi perfetti come deposito o locali di servizio. Il piano terra ospita invece un negozio di 96 mq e un garage doppio di 40 mq, oltre all’accesso indipendente agli appartamenti tramite vano scale.

Ai piani superiori si distribuiscono tre unità abitative. Il primo e il secondo piano offrono ciascuno un appartamento di 119 mq composto da un’ampia zona giorno, sala da pranzo e cucina separata, tre camere da letto, due bagni e due balconi. Al terzo piano si sviluppa invece una mansarda luminosa di 101 mq con soggiorno, cucina abitabile, tre stanze, due bagni, ripostiglio e due balconi.

All’esterno, la casa dispone di un giardino privato di circa 200 mq, un terrazzo al piano rialzato sul retro e quattro posti auto di proprietà. Gli appartamenti sono in buono stato, abitabili da subito, e presentano finiture di pregio. Il riscaldamento è garantito da caldaia con radiatori.

Un ulteriore punto di forza è che la struttura si presta perfettamente anche a un utilizzo ricettivo o come B&B: il piano terra può essere facilmente destinato a sala colazioni e reception, l’interrato a deposito sci, mentre i piani superiori si prestano perfettamente alla realizzazione delle camere per gli ospiti.

Una casa versatile e di grande valore, in una delle destinazioni più amate delle Dolomiti, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio o un’opportunità di investimento turistico.

Maggiori informazioni al +39 324 0780566 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it