Immobiliare Rappuoli Srl - Sinalunga - SI

Nel cuore di Sinalunga, cittadina situata nella rigogliosa valle tra Siena e Arezzo, vendesi terratetto di 129 mq disposto su quattro livelli. Conosciuta per la storica bonifica della Valdichiana voluta dal Granduca Leopoldo II e come patria della celebre razza bovina Chianina, Sinalunga conserva un forte legame con la tradizione toscana e un contesto paesaggistico unico. L’immobile si trova in posizione centrale ed è così composto: Piano terra: ingresso, e negozio con antibagno e bagno di mq 40 al momento è locato Piano primo: ingresso su soggiorno molto luminoso, cucina abitabile, locale sgombero Piano secondo: tre camere da letto, corridoio, bagno Piano terzo: soffitta praticabile, ideale come spazio aggiuntivo o ripostiglio Soluzione perfetta per chi cerca una residenza nel cuore di un borgo storico toscano, a pochi passi dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Sinalunga, cittadina situata nella rigogliosa valle tra Siena e Arezzo, vendesi terratetto di 129 mq disposto su quattro livelli. Conosciuta per la storica bonifica della Valdichiana voluta dal Granduca Leopoldo II e come patria della celebre razza bovina Chianina, Sinalunga conserva un forte legame con la tradizione toscana e un contesto paesaggistico unico. L’immobile si trova in posizione centrale ed è così composto: Piano terra: ingresso Piano primo: ingresso su soggiorno molto luminoso, cucina abitabile, locale sgombero Piano secondo: tre camere da letto, corridoio, bagno Piano terzo: soffitta praticabile, ideale come spazio aggiuntivo o ripostiglio Soluzione perfetta per chi cerca una residenza nel cuore di un borgo storico toscano, a pochi passi dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore della Toscana! Situato nel comune di Trequanda, insignito della Bandiera Arancione e parte dell'associazione nazionale città dell'olio, questo rustico casale del XIX secolo offre una combinazione perfetta di storia e natura. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 520 mq. Al primo piano troverai un ampio soggiorno con camino, ideale per accogliere amici e familiari, insieme a quattro camere da letto confortevoli e due bagni moderni. La cucina spaziosa è il luogo perfetto per preparare piatti tipici toscani. Il piano terra comprende utili spazi come un pollaio, una parata attrezzi agricoli e sette locali adibiti a deposito foraggi; funzionalità che rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere in simbiosi con la natura o avviare attività agricole. L'accesso all'immobile è comodo: dista solo 500 metri dalla strada asfaltata. Circondato da sei ettari di terreno privato, c'è anche l'opzione di acquisire ulteriori trentanove ettari limitrofi, offrendo così infinite possibilità per espandere le tue idee imprenditoriali o semplicemente goderti la tranquillità della campagna. Non perdere l'occasione di possedere questo angolo incantevole nella storica regione toscana. Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti dal centro di Sinalunga, immerso nella tranquillità della campagna toscana ma comodamente collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita un terratetto singolo di circa 160 mq distribuiti su due livelli. L’immobile si presenta come soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla vicinanza con il paese. Al piano terra troviamo una spaziosa zona accessoria composta da garage, cantina e magazzino perfetti sia per le esigenze quotidiane che per gli hobby o lo stoccaggio stagionale. Salendo al primo piano ci accoglie la cucina abitabile separata dalla sala da pranzo, ambienti luminosi grazie alle grandi finestre e caratterizzati da pavimenti originali e dettagli vintage; sono presenti tre camere matrimoniali ben dimensionate – ideali anche come studio o stanza ospiti – ed un bagno finestrato dotato sia di vasca che doppio lavabo. Completano la proprietà un piccolo ma funzionale giardino esclusivo dove rilassarsi all’aria aperta oppure coltivare ortaggi e fiori secondo le proprie passioni. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i borghi storici delle Crete Senesi oltre ad offrire splendidi panorami sul paesaggio circostante. L’immobile necessita eventualmente di alcuni lavori di personalizzazione ma rappresenta una rara opportunità grazie agli spazi generosi ed alla versatilità degli ambienti interni. Prezzo trattabile! Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare l’agenzia immobiliare di riferimento: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta della vostra nuova casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CL112 Nel cuore della splendida campagna toscana, nel comune di Sinalunga, si propone in vendita un antico casale rustico di ben 640 mq, completamente da ristrutturare. Questa affascinante proprietà è composta da due unità immobiliari distinte che offrono ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo. La prima unità immobiliare al piano terra include una spaziosa stalla, cantina e magazzino. Al primo piano troverete un luminoso salone cucina ideale per momenti conviviali, accompagnato da tre camere confortevoli e un bagno completo. La seconda unità presenta caratteristiche simili: anch'essa dispone di una grande stalla, cantina e magazzino al piano terra; mentre il primo piano accoglie un altro salone cucina con tre camere ed un bagno. Se interessati si può ottenere ex prezzo 15/20 ha di terreno seminativo. In aggiunta a queste strutture principali, la proprietà vanta anche un annesso indipendente di 175 mq utilizzato come stufa del tabacco e spazi per il ricovero degli animali. Circondato da oltre 1 ettaro di terreno seminativo fertile, questo immobile rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera avviare attività agricole o semplicemente godere della tranquillità della vita rurale. Sinalunga offre non solo bellezze naturali ma anche una posizione strategica: situata tra le storiche città di Siena e Arezzo, è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. Questo rende la zona particolarmente attrattiva sia per residenti che investitori. Il prezzo è trattabile! Non perdere questa opportunità unica nel suo genere! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP786 Proponiamo in vendita esclusivo appartamento di circa 90 mq situato nella rinomata località balneare di Marina di Grosseto, nel comune di Grosseto. L'immobile si trova al quinto ed ultimo piano con ingresso condominiale con ascensore e gode di una vista mozzafiato che spazia fino a Grosseto e Castiglione della Pescaia. La proprietà è disposta su due livelli: al primo livello troviamo un ampio salone luminosissimo con angolo cottura moderno caratterizzato da mobili rossi laccati, zona pranzo accogliente e accesso diretto alla terrazza principale (19 mq), ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax godendo del panorama unico. Completano la zona giorno un bagno senza finestra e dettagli curati come pavimenti chiari, aria condizionata caldo/fredda presente in ogni ambiente e TV già installate. Salendo tramite elegante scala interna in legno si raggiunge il secondo livello dove sono presenti tre camere spaziose, ulteriormente valorizzate dalla presenza dell’impianto clima indipendente per ciascuna stanza; qui si trova anche il secondo bagno senza finestra oltre ad una seconda terrazza vivibile (10 mq). Tutti gli ambienti sono dotati inoltre di tendaggi ignifughi oscuranti coordinati ai copriletti e materassi certificati a norma. La posizione è impareggiabile: il mare dista soltanto 50 metri dall’edificio garantendo così giornate indimenticabili tra spiaggia dorata ed acque cristalline senza necessità d’auto grazie anche al posto auto riservato incluso nella proprietà. Da convertire da RTA ad uso civile abitazione (costi da sostenere tra oneri urbanizzazione monetizzazione pratica edlizia circa € 53.000,00) offre comfort moderni ideali sia come residenza principale che casa vacanze oppure investimento locativo data la forte attrattiva turistica della zona. Marina di Grosseto rappresenta uno dei punti più apprezzati della costa toscana per qualità delle spiagge bandiera blu, servizi efficienti tutto l’anno ed eccellente collegamento con le principali mete storiche marine del territorio maremmano. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l’agenzia immobiliare referente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CS128 Nel cuore della splendida Valdichiana, proponiamo in vendita una casa singola nel comune di Torrita di Siena, soluzione ideale per chi cerca indipendenza e spazi generosi. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 227 mq ed è suddiviso in due appartamenti distinti: uno al piano terra di 62 mq perfetto come dependance o per accogliere ospiti, l’altro al primo piano di ben 116 mq pensato per la residenza principale. Completano la proprietà un garage spazioso di 49 mq, ottimo sia per il parcheggio che come area hobby o magazzino, oltre ad un gradevole giardino privato dove rilassarsi all’aria aperta e vivere momenti conviviali con famiglia e amici. La posizione è strategica: situata nella zona residenziale tranquilla ma vicina ai principali servizi del paese (scuole, supermercati, negozi), questa abitazione rappresenta anche un interessante investimento grazie alla possibilità di ricavare più unità abitative oppure destinare parte degli ambienti a locazioni turistiche data la forte attrattiva paesaggistica del territorio senese. Torrita di Siena offre infatti storia millenaria tra borghi medievali intatti ed eccellenze enogastronomiche tipiche toscane; inoltre dista pochi minuti da Montepulciano e Pienza rendendo ogni spostamento comodo verso le mete più rinomate della provincia. Non perdere quest’opportunità unica! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Lucignano, in splendida posizione collinare con vista aperta sulla campagna toscana, proponiamo in vendita una porzione di rustico casale dal fascino autentico. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 298 mq ed è composto da due unità immobiliari distinte: la prima, al piano terra e primo per un totale di 144 mq, offre un elegante portico d’ingresso ad archi in pietra che conduce all’ampio salone luminoso, cucina abitabile e bagno; al piano superiore troviamo tre camere matrimoniali, secondo bagno finestrato e suggestiva loggia coperta ideale per godere del panorama. La seconda unità (154 mq), situata tutta al primo piano, accoglie gli ospiti nell’accogliente soggiorno con angolo cottura caratterizzato da antico camino originale in pietra serena, due camere spaziose ed un ulteriore servizio. Completano la proprietà ben tre annessi agricoli esterni – perfetti come magazzini o laboratori – circondati da uno splendido terreno privato seminativo pianeggiante di circa 1 ettaro ricco di vegetazione autoctona: l’ambiente garantisce privacy assoluta pur rimanendo facilmente accessibile tramite strada bianca privata. Gli ampi spazi verdi sono ideali sia per chi desidera coltivare che per vivere momenti rilassanti immerso nella natura incontaminata tipica delle colline aretine. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale sia come residenza principale che casa vacanza oppure agriturismo grazie alle generose dimensioni interne ed esterne unite alla vicinanza del centro storico medievale di Lucignano – celebre borgo tra i più belli d’Italia noto per eventi culturali tutto l’anno –, nonché agli ottimi collegamenti stradali verso Arezzo (30 min), Siena (40 min) e Firenze raggiungibili comodamente. Non perdere questa rara occasione! Per ulteriori informazioni o fissare una visita contatta subito la nostra agenzia immobiliare: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua futura casa nel cuore della Toscana! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo paesaggio delle colline toscane, a pochi minuti dal centro storico di Torrita di Siena e immerso nella quiete più assoluta, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale disposto su due livelli per una superficie totale di ben 782 mq. L’immobile è stato ristrutturato al grezzo, offrendo la possibilità all’acquirente di personalizzare gli interni secondo i propri gusti ed esigenze. La proprietà si distingue per la sua posizione dominante con vista panoramica sulla campagna circostante: ideale sia come dimora privata che come struttura ricettiva o agriturismo. Il corpo principale è completato da una tettoia indipendente di circa 100 mq oltre a due caratteristiche capanne rispettivamente di 57 mq e 100 mq, perfette per realizzare dependance o spazi accessori. Il terreno agricolo annesso comprende circa 2 ettari seminativi – uno spazio prezioso dove poter coltivare prodotti tipici locali o semplicemente godere del verde privato. La location garantisce privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi principali e alle bellezze artistiche della Valdichiana Senese e delle vicine città d’arte come Montepulciano, Pienza e Cortona. Questa soluzione rappresenta un investimento raro per chi desidera vivere l’autenticità della Toscana oppure avviare un’attività turistica in uno degli scenari più apprezzati d’Italia. Per maggiori informazioni e visite non esitate a contattare l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta del vostro prossimo sogno immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un interessante terreno boschivo situato nella splendida zona di Farnetella, nel comune di Sinalunga. La proprietà si estende per una superficie complessiva di 14.200 mq (1 ettaro e 4.200 metri), offrendo ampie possibilità sia per chi desidera investire nella gestione forestale che per chi cerca uno spazio naturale immerso nel verde della campagna toscana. Il terreno è composto prevalentemente da bosco ceduo, ideale per il taglio programmato del legname o come investimento ecologico e sostenibile grazie alla rigenerazione spontanea delle essenze arboree tipiche della zona. L’area gode di facile accessibilità ed è inserita in un contesto paesaggistico suggestivo, caratterizzato dalla tranquillità dei colli senesi e dalla vicinanza ai principali servizi del borgo storico di Farnetella. Sinalunga rappresenta una posizione strategica tra la Valdichiana Senese e le Crete Senesi: qui natura incontaminata e storia convivono armoniosamente rendendo questa soluzione perfetta anche come rifugio privato o riserva personale. Non perdere l’occasione unica di acquistare questo lotto esclusivo! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento sul posto non esitare a contattare l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta del tuo nuovo investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fossacesia vendesi villa sulla costa adriatica, nel cuore della famosa Costa dei Trabocchi. Un’ opportunità unica per chi apprezza la privacy e la vicinanza alla natura. Questa magnifica villa è immersa in un parco naturale. Il patio si affaccia sul magico Golfo di Venere. La villa splendida si estende su una superficie di circa 4,5 ettari, si sviluppa su più livelli e comprende querceti, uliveti e pini, terrazze con magnolie e vigneti, alberi da frutto, un agrumeto e sentieri costeggiati da lavanda e oleandri. Nel parco superiore, si può godere della vista di alberi secolari e di un panorama mozzafiato. Gli ulivi (oltre 70 piante) producono più di 120 litri di olio eccellente all’ anno. Un piccolo ruscello scorre all’ ingresso della villa. La spiaggia, pulita e attrezzata (Bandiera Blu) è a pochi minuti a piedi. Le piste da sci sono a soli 30 minuti. Questo è uno dei sei posti al mondo dove è possibile sciare dalle montagne ammirando il mare. Scopri un angolo di paradiso dove potrai goderti la privacy in un ambiente di charme. Gli interni sono arredati in stile moderno con materiali naturali: marmo, legno e pelle. La casa principale è di 239 mq, con annessi due piccoli annessi. La cucina estiva in stile siciliano con forno a legna e barbecue, abbinata a un cinema all’ aperto, si trova nel cortile di 100 metri quadrati, ideale per piacevoli ritrovi con gli amici. Accanto al soggiorno con camino si trova una cantina . Il sistema di domotica ti aiuterà a gestire la villa tramite pannelli solari e una pompa di calore . Una palestra separa con sauna, una piscina, un garage per due auto e un parcheggio esterno per 20 auto completeranno il tuo comfort. Il porto turistico per le barche fino a 15 metri di lunghezza è raggiungibile a piedi o in 5 minuti di auto. Il porto di Ortona per le navi è a 15 minuti di auto. L’ aeroporto più vicino è a Pescara, a 30 minuti di auto , mentre l’ aeroporto di Fiumicino è a 2 ore di auto.. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TT111 Nel suggestivo centro storico di Sinalunga, nella parte alta del paese e a pochi passi dal celebre Teatro Ciro Pinsuti (risalente al Seicento) e dall’imponente Palazzo Pretorio medievale, proponiamo in vendita un affascinante terratetto d’epoca di circa 356 mq. L’immobile è suddiviso in quattro appartamenti indipendenti, offrendo molteplici possibilità sia per chi desidera una residenza esclusiva che per investitori interessati ad attività ricettive o frazionamento. La proprietà conserva il fascino autentico dell’architettura storica toscana: ambienti spaziosi con soffitti a travi a vista in legno massello, pavimenti originali in graniglia e cotto antico, caminetti tradizionali ed elementi architettonici caratteristici come nicchie murarie e infissi lignei. Alcuni spazi necessitano di lavori di ristrutturazione ma offrono l’opportunità ideale per personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti. L’edificio si sviluppa su più livelli collegati da ampi corridoi voltati; le stanze sono luminose grazie alle grandi finestre affacciate sui tetti del borgo. Le cantine con volte antiche rappresentano un valore aggiunto sia come spazio accessorio che come potenziale area relax o taverna. Sinalunga gode di una posizione strategica tra la Valdichiana senese e le rinomate località della Toscana meridionale: Montepulciano, Pienza e Cortona sono facilmente raggiungibili così come le terme ed i vigneti famosi nel mondo. Il contesto garantisce tranquillità senza rinunciare ai principali servizi nelle immediate vicinanze. Un’occasione rara per vivere immersi nella storia oppure realizzare un progetto turistico unico! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita tramite la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AC136 Proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di circa 168 mq situato nel comune di Torrita di Siena, posizione strategica all’interno del centro abitato, facilmente raggiungibile sia dai residenti che da chi proviene dalle principali vie di comunicazione della Valdichiana. Il locale si presenta come uno spazio open space molto luminoso grazie alle grandi vetrate su due lati che garantiscono ottima visibilità e illuminazione naturale durante tutto il giorno. L’immobile è caratterizzato da ambienti spaziosi privi di barriere architettoniche, ideale per molteplici attività commerciali: showroom, negozi al dettaglio, studi professionali o palestre. La pavimentazione uniforme facilita l’arredamento modulare secondo le esigenze dell’attività. Sono presenti servizi igienici finestrati con antibagno e doccia già predisposta; la presenza degli impianti elettrico e termico rende il locale pronto all’uso immediatamente dopo piccoli interventi personalizzati. La zona offre ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze ed è ben servita da scuole, supermercati e uffici pubblici. L’investimento risulta particolarmente interessante anche per chi desidera avviare una nuova impresa sfruttando la vivacità economica del territorio senese. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia immobiliare di riferimento per ulteriori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio terreno seminativo di 10.828 mq situato nel comune di Foiano della Chiana, una delle aree più strategiche e ricercate della provincia di Arezzo. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze dell'outlet Valdichiana Village, garantendo così facile accessibilità sia dalla rete stradale principale che dai servizi commerciali circostanti. Il terreno è pianeggiante e ben soleggiato, ideale per attività agricole o come investimento futuro grazie alla posizione privilegiata. La zona risulta particolarmente interessante grazie alla forte affluenza generata dall’outlet e ai collegamenti rapidi verso i principali centri urbani limitrofi (Arezzo, Cortona, Monte San Savino). Non perdere questa occasione unica! Per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto contatta subito la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarti nella scelta del tuo prossimo investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa affascinante villa d'epoca, situata nel cuore di Pienza, un gioiello della Toscana. Costruita nel 1923 e con una superficie totale di ben 346 mq, la proprietà è suddivisa in due fabbricati distinti. La porzione in vendita si sviluppa su due piani: al piano terra troverete un ingresso centrale che conduce a una spaziosa sala, uno studio accogliente, una cucina completa con cucinino annesso e un bagno elegante. Un sottoscala offre accesso alla cantina situata al piano interrato tramite una scala rivestita in travertino. Salendo al primo piano vi attende un ampio corridoio che dà accesso a quattro camere da letto luminose e ad un ulteriore bagno wc. Ogni ambiente riflette il fascino storico dell'immobile, arricchito da dettagli architettonici tipici delle ville toscane. Nella parte posteriore del lotto si trova un secondo edificio costruito nel 1920 composto da magazzini (mq 37), garage (mq 32) e altri spazi utili come pollaio (mq 5). È presente anche un appartamento autonomo di mq 107 dotato di cantina e cucina. Il giardino circostante offre privacy e tranquillità per momenti all'aperto immersi nella natura. La posizione centrale consente facile accesso ai servizi locali ed è perfetta per chi desidera esplorare le bellezze storiche della zona. Questa villa rappresenta non solo una casa ma anche l'opportunità di vivere la dolce vita toscana in uno dei luoghi più incantevoli del mondo. Il prezzo è trattabile; contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita presso questo straordinario immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo comune di Spinoso, proponiamo in vendita una splendida porzione di testa di casa a schiera, ideale per chi cerca tranquillità e spazi generosi. L’immobile, realizzato prima del 1942 e completamente ristrutturato alla fine degli anni ’80, si distingue per la sua posizione angolare che garantisce privacy su tre lati liberi ed è contiguo solo ad un altro edificio. La superficie abitativa complessiva è di ben 124 mq distribuiti su più livelli: al piano terra troviamo l’ingresso principale che conduce a tre camere luminose, un bagno finestrato e pratico ripostiglio; tramite scala interna si accede al piano sottostrada adibito anch’esso a residenza autonoma con ingresso indipendente dove sono presenti una spaziosa cucina conviviale, secondo bagno e deposito. Completa la proprietà il piano sottostrada II destinato interamente a deposito (72 mq) con accesso laterale autonomo oltre ad un soffitto praticabile di ulteriori 40 mq. All’esterno vi attende uno splendido giardino privato di circa 75 mq perfetto per momenti all’aperto o attività ricreative. La soluzione rappresenta l’opportunità perfetta sia come prima casa che come investimento grazie anche alla vicinanza ai principali servizi cittadini offerti da Spinoso – località immersa nel verde della Basilicata famosa per le sue tradizioni autentiche e paesaggi mozzafiato tra lago del Pertusillo ed aree naturalistiche protette. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattate subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 84 mq situato al piano primo di un edificio residenziale. L’immobile è composto da un comodo ingresso, una spaziosa cucina, disimpegno, due camere da letto e un bagno. L’appartamento è dotato di un balcone comune con un’unica altra unità immobiliare. Al piano primo sottostrada si trova un pratico ripostiglio, mentre al piano interrato è presente un ampio garage di 38 mq, ideale per parcheggiare auto e riporre oggetti. Perfetta per famiglie o coppie in cerca di un'abitazione funzionale e ben posizionata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Sinalunga, nella tranquilla zona di Bettolle, proponiamo un affascinante rustico di campagna. Questa proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 70 mq e include un laghetto incantevole circondato da 1 ettaro di terreno seminativo, ideale per chi ama la natura e l'agricoltura. Il fabbricato presenta una struttura solida con mattoni a vista che conferiscono carattere e autenticità all'immobile. Gli spazi interni offrono diverse possibilità di personalizzazione, permettendo ai futuri proprietari di realizzare il proprio progetto abitativo secondo le proprie esigenze. La posizione è strategica: immerso nel verde delle colline toscane, ma comunque vicino ai principali servizi della cittadina. A pochi chilometri si trovano ristoranti tipici, negozi locali e tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. Questo rustico rappresenta anche una grande opportunità d'investimento grazie al suo potenziale agricolo ed alla bellezza del paesaggio circostante. Il prezzo è trattabile! Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del suggestivo comune di Spinoso, proponiamo in vendita una splendida casa singola di 132 mq che si affaccia direttamente sul lago, regalando panorami mozzafiato ogni giorno. L’immobile è situato in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini raggiungibili in pochi minuti. La proprietà si compone di un’accogliente sala perfetta per momenti di relax o convivialità, un luminoso soggiorno che offre spazio e comfort per tutta la famiglia, una funzionale sala da pranzo con angolo cottura integrato dove poter cucinare ammirando il paesaggio circostante. La zona notte comprende due camere da letto ben distribuite e silenziose. Completa la soluzione uno spazioso giardino privato: qui potrai organizzare pranzi all’aperto oppure semplicemente rilassarti godendo della vista esclusiva sul lago. Spinoso è conosciuto per i suoi scorci naturalistici incantevoli ed eventi tradizionali; rappresenta la scelta ideale sia come prima abitazione sia come residenza vacanziera grazie al clima mite tutto l’anno e alle numerose attività outdoor disponibili nei dintorni tra cui escursioni lungo sentieri panoramici o sport acquatici sulle rive del lago. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita guidata: siamo a tua disposizione per accompagnarti verso la casa dei tuoi sogni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più tranquille di Guazzino, proponiamo in vendita un'affascinante casa singola di mq 209 da ristrutturare. Questa proprietà si distingue per la sua ampiezza e le sue caratteristiche uniche. Al piano terra troverete una legnaia, cantina e ripostiglio che offrono spazio extra per le vostre esigenze. L'ingresso accogliente conduce a una cucina e a un soggiorno spazioso, ideale per momenti conviviali con amici e familiari. Al primo piano si trovano quattro camere da letto, perfette per garantire privacy e relax, oltre a un bagno. La casa è completata da un garage distaccato di mq 25, utile per il parcheggio o come ulteriore spazio di deposito. Il grande giardino circostante offre ampie opportunità per attività all'aperto o semplicemente godere della tranquillità del paesaggio. Guazzino è situato nella bellissima campagna toscana ed è ben collegato ai principali servizi della zona. La posizione strategica consente facili spostamenti verso Sinalunga e altre località limitrofe. Qui potrete vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Non perdete l'opportunità di visitare questa splendida casa! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattate la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata a soli 20 km da Siena, questa straordinaria azienda agricola si estende su una superficie totale di 7.800 mq e offre un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore agricolo in una posizione semicollinare con vista panoramica mozzafiato. L'immobile comprende terreni fertili suddivisi tra diverse classi di seminativi e pascoli: seminativo di classe I (211 ha), II (64 ha), III (27 ha), IV (4 ha) e aree boschive. La proprietà è dotata di un sistema irriguo che sfrutta i laghetti collinari dell'azienda, garantendo così l'approvvigionamento idrico necessario per le coltivazioni. Il complesso principale include strutture dedicate all'allevamento dei bovini, abitazioni per salariati e il rappresentante legale, oltre ad altri fabbricati non utilizzati. Tra questi troviamo vari poderi in buone condizioni statiche: Primo podere non abitabile: 400 mq; Secondo podere: 462 mq; Terzo podere: 313 mq; Quarto podere abitato: 588 mq; Villa maestosa di ex ospedale della Repubblica senese: ben conservata con affacci sul parco; e molto altro ancora! La villa presenta eleganti corpi terrazzati settecenteschi ed è circondata da un bellissimo parco verde. Ulteriormente sono presenti cantine e granaio per una superficie totale di circa 1.646 mq. Questa azienda agricola rappresenta quindi non solo un'attività commerciale fiorente ma anche la possibilità di vivere immersi nella natura toscana senza rinunciare al comfort delle strutture esistenti. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare una visita presso questa incantevole proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP241 In vendita a Sinalunga, in posizione tranquilla ma comoda ai servizi principali del centro abitato, proponiamo un accogliente appartamento di circa 70 mq situato al primo ed ultimo piano di una palazzina realizzata nel 2009. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è caratterizzato da ambienti luminosi grazie alle ampie finestre che garantiscono luce naturale per tutto il giorno. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, offrendo comfort sia d'estate che d'inverno. L'ingresso indipendente dona privacy e praticità all'abitazione. Gli spazi interni sono ben distribuiti: la zona living open space comprende un salone spazioso arredato con elegante divano angolare, parete attrezzata TV/libreria moderna e una cucina completa su misura; l'ampia zona pranzo permette pranzi conviviali in famiglia o tra amici. La zona notte è composta da una camera matrimoniale luminosa, una cameretta ideale anche come studio o stanza bimbi e un bagno finestrato dotato dei principali comfort moderni. Completa la proprietà uno splendido giardino privato perfetto per momenti all’aperto o giochi dei più piccoli oltre ad un garage esclusivo di circa 25 mq molto utile sia come rimessa auto che magazzino. Sinalunga offre tutti i vantaggi della vita toscana: ottimi collegamenti stradali verso Siena ed Arezzo (raggiungibili in meno di mezz’ora), scuole, supermercati, aree verdi pubbliche nelle vicinanze nonché ristoranti tipici dove gustare le specialità locali. Questa soluzione rappresenta l’ideale per giovani coppie o famiglie alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla comodità urbana! Prezzo trattabile. Contattaci subito per fissare una visita senza impegno – saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua prossima casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VL20 Scrofiano, nel cuore della splendida campagna toscana, proponiamo in vendita una magnifica villa di ben 370 mq. Situata in posizione collinare, la proprietà offre una vista panoramica mozzafiato che incanta ogni visitatore. La villa si sviluppa su più livelli: al piano seminterrato troviamo due cantine ideali per il vino e i prodotti locali; al piano terra è presente un ampio portico di 36 mq perfetto per pranzi all'aperto, oltre a quattro spaziosi sgomberi e ripostiglio. Completano questo livello un disimpegno, un bagno e una centrale termica da poter trasformare in ulteriori spazi abitativi. Salendo al primo piano ci accoglie un altro portico di 34 mq che conduce ad una luminosa sala con angolo cottura. Qui trovano spazio sei camere da letto confortevoli e due bagni moderni, garantendo così ampi spazi per famiglie numerose o ospiti. In aggiunta alla villa principale, la proprietà include anche un corpo distaccato composto da capannone e rimessa legnaia di circa 275 mq. Un ulteriore fabbricato comprende cinque ripostigli totali di circa 60 mq che offrono molteplici possibilità d’uso. Circondata da un vasto giardino curato ed arricchita da oliveti estesi su ben 2590 metri quadrati, con piscina questa villa rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Sinalunga è nota non solo per le sue bellezze naturali ma anche per la sua posizione strategica tra Siena e Arezzo; qui potrete godere della tipica vita toscana immersi nella natura pur rimanendo vicino ai centri urbani ricchi di storia e cultura. Non perdere l'occasione unica di possedere questa straordinaria villa! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP259 Nel cuore della suggestiva Torrita di Siena, proponiamo in vendita un appartamento allo stato grezzo situato al terzo piano, perfetto per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria futura casa. L’immobile offre una superficie generosa di circa 100 mq e la possibilità di realizzare fino a tre camere da letto, due bagni, sala angolo cottura ed è arricchito dalla presenza esclusiva del giardino privato, uno spazio ideale per momenti all’aperto o attività ricreative, e garage. La posizione strategica dell’appartamento consente un facile accesso ai principali servizi del centro storico e alle vie che collegano rapidamente il paese alla splendida campagna toscana circostante. Torrita di Siena è famosa per le sue tradizioni culturali, l’accoglienza tipica dei borghi senesi e la vicinanza a rinomate località come Montepulciano e Pienza. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica sia come abitazione principale che come investimento immobiliare grazie alla versatilità degli spazi interni ancora da definire secondo i propri gusti ed esigenze. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP258 Nel cuore della suggestiva Torrita di Siena, proponiamo in vendita un appartamento allo stato grezzo situato al terzo piano, perfetto per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria futura casa. L’immobile offre una superficie generosa di circa 100 mq e la possibilità di realizzare fino a tre camere da letto, due bagni, sala angolo cottura ed è arricchito dalla presenza esclusiva del giardino privato: uno spazio ideale per momenti all’aperto o attività ricreative. La posizione strategica dell’appartamento consente un facile accesso ai principali servizi del centro storico e alle vie che collegano rapidamente il paese alla splendida campagna toscana circostante. Torrita di Siena è famosa per le sue tradizioni culturali, l’accoglienza tipica dei borghi senesi e la vicinanza a rinomate località come Montepulciano e Pienza. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica sia come abitazione principale che come investimento immobiliare grazie alla versatilità degli spazi interni ancora da definire secondo i propri gusti ed esigenze. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it