€ 350.000 - Casa indipendente località mecucciami 14, castiglione del lago

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO A CASTIGLIONE DEL LAGO MENCUCCIAMI
In località Mencucciami, a soli 5 minuti dal centro storico di Castiglione del Lago e dalle rive del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita una villa indipendente con ampio giardino.

L'immobile si sviluppa su due livelli (oltre a soffitta ) così composti:

PIANO TERRA, doppio ingresso, ampio soggiorno con accesso al grande portico attrezzato con barbecue, cucina abitabile, ripostiglio, salotto con camino, disimpegno, camera matrimoniale e bagno.

PIANO PRIMO, corridoio, tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, terrazzo panoramico, camera singola con terrazzo, disimpegno, ripostiglio e ulteriore bagno con box doccia.

Completano la proprietà garage di circa 30 mq, locale lavanderia e giardino di circa 800 mq completamente recintato, con pozzo e dotato di cancello motorizzato.

Finiture interne di ottimo livello.

Infiissi in PVC con triplo vetro Impianto fotovoltaico da 7 Kw con sistema di accumulo Impianto di condizionamento Impianto di allarme Sistema di videosorveglianza.

L'immobile è già predisposto per essere suddiviso in due unità abitative indipendenti.

Per la sua posizione, a pochi minuti dal Lago Trasimeno, dal Monte Amiata e dagli antichi borghi umbri, della Val di Chiana e della Val d’Orcia, rappresenta un'ottima soluzione abitativa per due nuclei familiari o famiglie numerose, ma anche per essere in parte adibita ad attività ricettiva, ed essere inserita nel circuito degli affitti turistici.

DISTANZE:

Aeroporto dell'Umbria 48 km
Casello autostradale Chiusi Chianciano 22 km
Cortona 23 km
Montepulciano 28 km
Città della Pieve 18 km
Chianciano Terme 27 km
Pienza 41 km Perugia 38 km
Arezzo 65 km Siena 80 km
Firenze 120 km
Roma 165 km

Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 533 55 99

www.immobiliarepiccini.it