€ 395.000 - Casa indipendente sanfatucchio, castiglione del lago

Ci217 Vendesi casa indipendente in pietra e mattoni con giardino a Sanfatucchio.
DESCRIZIONE: L'immobile di circa 450 mq, è disposto su tre livelli ed è così composto: al piano terra troviamo un locale commerciale completamente ristrutturato di circa 90 mq con bagno. Possibilità di convertirlo in abitazione.
Tramite una scala esterna saliamo al primo piano composto da un appartamento indipendente allo stato grezzo di 140 mq con terrazzino con predisposizione allacci per gli impianti già presenti. Attraverso una scala interna saliamo al piano secondo dove troviamo la soffitta allo stato grezzo di circa 90 mq con predisposizione allacci per gli impianti già presenti.
Completa la proprietà una corte privata di 1.000 mq con pozzo, due annessi in pietra e mattoni allo stato grezzo attualmente ad uso rimessa per un totale di 80 mq circa, portico coperto di 50 mq circa e locale tecnico.
UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 40 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi.
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