€ 445.000 - Casa indipendente via della corgna 10a, corciano

CORCIANO (PG) DIMORA STORICA DEL XVI SECOLO S79R
Nel suggestivo centro storico di Corciano, annoverato tra i Borghi più Belli d'Italia, proponiamo in vendita una rara proprietà di straordinario valore storico ed architettonico: un palazzetto rinascimentale del Cinquecento, già residenza di caccia dei Duchi della Corgna, immerso nell'atmosfera autentica di uno dei luoghi più affascinanti dell'Umbria; edificata sull'antica cinta muraria, posta ad originale protezione del primo insediamento e magnificamente esposta a sud est, la dimora regala, a chi ha la fortuna di potervi entrare, una splendida vista sulle colline e vallate circostanti.
La proprietà si compone di due unità immobiliari con ingressi indipendenti, ma collegate da una comune identità storica e comunque costituenti un unico corpo; entrambe sono dotate di esclusivi giardini pensili, una caratteristica estremamente rara all'interno delle mura del borgo.
Residenza storica principale
La dimora originaria si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre a caratteristici locali seminterrati, con soffitti a volte, per una superficie complessiva di circa 250 mq.
Gli ambienti conservano elementi di pregio e testimonianze della loro nobile origine, tra cui affreschi presumibilmente risalenti all'epoca di costruzione, che conferiscono alla proprietà fascino e valore culturale decisamente unici.
Completa la residenza un magnifico giardino pensile privato, interamente recintato, per una superficie di circa 230 mq, autentico salotto all'aperto affacciato sui suggestivi scorci del borgo e sulla campagna umbra.
Unità secondaria
L'ampliamento si sviluppa anch'esso su tre livelli, oltre a fondi seminterrati per una superficie di circa 155 mq, e garage privato di 22 mq.
Anche queta unità abitativa dispone di un giardino pensile di circa 95 mq, che ne aumenta ulteriormente pregio e vivibilità.
Stato dell'immobile
Dal punto di vista strutturale il complesso si presenta in eccellenti condizioni conservative: il tetto e le caratteristiche facciate in pietra sono stati recentemente restaurati.
Gli interni necessitano invece di un intervento di ristrutturazione che consentirà di valorizzare appieno gli spazi e i preziosi elementi storici esistenti, offrendo l'opportunità di realizzare una o più prestigiose residenze private, dimore di rappresentanza, una struttura ricettiva di irripetibile charme o un esclusivo progetto di ospitalità di impareggiabile livello.
L'immobile è riconosciuto di interesse storico e culturale ed è sottoposto a vincolo diretto della Soprintendenza, a testimonianza della sua rilevanza nel patrimonio architettonico e storico del territorio.