€ 159.000 - Casa indipendente vocabolo fornace 186, todi

Casa Ines è una villa indipendente. Si trova in Umbria alle porte di Todi, collocata all'interno del quartiere residenziale di Ponte Rio, molto apprezzato e ottimamente servito.

Una proprietà risalente agli anni 70 e in buono stato di conservazione che attende di essere rivissuta per esprimere il suo enorme potenziale.

Si compone di un'abitazione principale d'importanti dimensioni e un'ampia corte esterna. Esternamente presenta facciate in mattoncini ed intonaco e un grande terrazzo panoramico. All'interno ambienti ampi e luminosi e una razionale divisione degli spazi.

Caratteristiche

Casa Ines è un'abitazione d'importanti dimensioni (260 mq) disposta su due piani abitabili e un grande sottotetto:

Un piano terra introdotto da un ampio piazzale che si compone di: ingresso con disimpegno, ampia e luminosa taverna con camino, bagno, locale tecnico e un grande garage/magazzino.
Un piano primo servito da un'elegante scalinata e razionalmente diviso tra la zona giorno e la zona notte. La zona giorno si compone di un comodo open space cucina/sala pranzo con camino e un ampio salone, entrambi con accesso alla terrazza panoramica. La zona zona notte, si divide invece tra due spaziose camere da letto matrimoniali, una terza camera/studio e un grande bagno.
E la soffitta. Un grande spazio sotto il tetto, con altezze centrali che declinano, adibito a deposito e vano tecnico.

Esterni

Casa Ines dispone di una corte esterna, comoda e funzionale. Un'area in parte recintata e ben strutturata per le diverse esigenze funzionali.

Nella parte interiore dell'abitazione si trova il piazzale pavimentato che funge anche da parcheggio privato per più autovetture. Nella parte posteriore si trova invece un lo spazio verde suddivisa tra il giardino e l'orto.

Uso e destinazioni

Casa Ines è un'ottima soluzione abitativa ad un prezzo interessante. Una soluzione ideale nuclei familiari anche numerosi e giovani coppie  che coniuga: ubicazione, dimensioni e comodità.

E' collocata in una zona tranquilla e vicina a tutti i servizi: scuole, banca, supermercati, bar e ristoranti. Dispone di un comodo spazio esterno. Con pochi lavori di ammodernamento è in grado di esprimere tutto il suo potenziale.

Distanze

Casa Ines è molto ben posizionata, vicino alle principali arterie stradali e ben collegata alle città storiche dell’Umbria e alla città di Roma.

Todi dista solo 3 km, Marsciano 13 km, Orvieto 23 km, Perugia 32  Terni 33 km. Roma (120 km) e i suoi aeroporti sono a poco più di un’ora di macchina.