€ 540.000 - Casa indipendente via cesare battisti, abano terme

Ad Abano Terme, in una delle zone più ricercate e tranquille della città termale, proponiamo in vendita una splendida villa singola di recente costruzione. Questa proprietà esclusiva si sviluppa su due livelli per un totale di ben 200 mq ed è circondata da uno spazioso giardino privato piantumato che offre privacy e relax all’aria aperta.

Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno open space di circa 60 mq con grandi vetrate panoramiche affacciate sul verde, ideale per momenti conviviali o rilassanti serate familiari; la cucina abitabile separata garantisce praticità quotidiana. Sullo stesso livello sono presenti anche un bagno finestrato moderno, lavanderia funzionale e garage doppio interno collegato direttamente all’abitazione oltre a due ulteriori posti auto scoperti.

Il primo piano ospita due camere matrimoniali molto spaziose ognuna dotata di accesso diretto a terrazzi vivibili perfetti come solarium privati , due camera singola versatile (studio/cameretta), oltre a due bagni finestrati dal design contemporaneo.

La villa si distingue per le sue linee architettoniche moderne, finiture curate nei minimi dettagli e materiali d’avanguardia: infissi triplo vetro basso emissivo, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore aria acqua integrata da pannelli fotovoltaici ed impiantistica domotica avanzata rendono questa soluzione energeticamente efficiente (classe A4). Il grande portico esterno permette pranzi all’aperto godendo del verde circostante mentre il vialetto carrabile elegante conduce direttamente alla zona ingresso protetta.

Posizionata vicino ai principali servizi ma immersa nella tranquillità tipica della campagna veneta con vista sui Colli Euganei facilmente raggiungibili per escursioni naturalistiche o sport outdoor. Ideale sia come residenza principale sia come investimento immobiliare prestigioso grazie al contesto signorile e alle tecnologie costruttive adottate.

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