Venice Immobiliare Srls - Venezia - VE

VENICE IMMOBILIARE – per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 3762034528 Rif.AC246 Martellago, Cedesi attività di bar in zona industriale in attività da 15 anni fortemente frequentato da lavoratori degli uffici circostanti. Internamente il locale è di 85 mq con 20 posti a sedere bagno e antibagno e sei belle vetrine ed esternamente ha un plateatico con 40 posti a sedere con ombrelloni. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. L’attività viene venduta a norma di tutto con climatizzazione. Contratto locativo di 1600+iva al mese. APE IN FASE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENICE IMMOBILIARE – per informazioni e visite contattare esclusivamente CRISTINA al 380 644 2869 Rif. VT544 NUOVA COSTRUZIONE in vendita a circa 500 da Zelarino centro, bifamiliare in consegna finita chiavi in mano fine 2024 su due piani per un totale di 110 mq. Al piano terra, composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e accesso al garage con piccolo scoperto privato con ingresso indipendente di proprietà. Al primo piano ingresso tre camere, due bagni e due terrazzi abitabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENICE IMMOBILIARE – per informazioni e viste contattare esclusivamente VINCENZO al 3762034528 Rif. MI424 Mira ad Oriago, vendiamo casa singola in zona centrale di 300mq. da ristrutturare, già divisa in due appartamenti distinti. L’immobile è accessibile da imponente scalinata e circondato da 750 mq di splendido giardino recintato. Sono presenti due cucine, 4 camere, due bagni e ripostiglio, un laboratorio, garage e un terrazzo. Già presenti due caldaie. APE G AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE Articolo 1326 – 1327 1754 1755 1757 del Codice civile Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell’immobile. Qualora l’immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all’agenzia per la mediazione, un compenso di euro 3.600,00 (tremilaseicento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Nadema Immobiliare S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente come per legge. Nadema Immobiliare S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di sua fiducia. Nadema Immobiliare S.r.l. considera vere le informazioni e non si assume alcuna responsabilità in ordine veridicità delle stesse nonché alle eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Nadema S.r.l. conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Nadema Immobiliare S.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto si fa riferimento alle disposizioni del Codice civile italiano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENICE IMMOBILIARE per informazioni e viste contattare VINCENZO al 3762034528 Rif.AC248 Mestre, cediamo attività di tabaccheria in zona centrale in attività da 18 anni. Il negozio internamente è di 35 mq con due vetrine e bagno personale. A norma di tutto e arredato per proseguire l’attività. Vengono effettuati gli abituali servizi di tabaccheria, copisteria, giornali, lotto, sisal pay, punto posta per pacchi ecc. Affitto annuo richiesto di €650 con nuovo contratto. Riscaldamento autonomo e climatizzato con pompa di calore. APE IN FASE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENICE IMMOBILIARE – per informazioni e visite contattare esclusivamente CRISTINA al 380 644 2869 Rif. AC250 Ristorante a Venezia in vendita. Si trova nel sestiere di Dorsoduro a pochi passi dalla Accademia e vicino al Campo Santa Margherita. Cessione della licenza di somministrazione alimenti e bevande con ristorazione 45 posti a sedere interni. Ottima attività con buon fatturato dimostrabile tutti gli impianti a norma sia elettrici che idrici. Con la cessione del ristorante si Subentra a contratto di locazione di €2.800 al mese. Tutto in regola ed arredato per poter continuare l’attività dal giorno dopo. APE IN FASE DI ASSEGNAZIONE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENICE IMMOBILIARE – per informazioni e visite contattare esclusivamente CRISTINA al 380 644 2869 Rif. AC251 Ristorante in vendita a Venezia nel sestiere di Dorsoduro a pochi passi dalla Accademia allo squero san Trovaso, e vicino al Campo Santa Margherita. Cessione della licenza di somministrazione alimenti e bevande con ristorazione 48 posti a sedere interni. Ottima attività con buon fatturato dimostrabile. Tutti gli impianti idrici ed elettrici sono a norma. La cessione dell’attività di ristorazione da diritto al Subentro al contratto di locazione di €4.300 al mese. Senza nessun deposito cauzionale. Tutto in regola ed arredato per poter continuare l’attività dal giorno dopo. APE IN FASE DI ASSEGNAZIONE – VERO AFFARE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENICE IMMOBILIARE – per informazioni e visite contattare esclusivamente CRISTINA al 380 644 2869 Rif.VCS200 In vendita a Venezia nel Sestiere di Castello in zona Sant’Elena bellissimo appartamento al piano rialzato a pochi passi dalla Biennale in palazzina ristrutturata. L’appartamento è di 80 mq luminosissimo e viene lasciato completamente arredato da ingresso ampio soggiorno con angolo cottura molto ampio, due camere da letto e due bagni finestrati e con una bellissima corte privata esclusiva cementata di 35 mq. Riscaldamento autonomo. Soffitta condominiale al terzo piano. APE F AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE Articolo 1326 – 1327 1754 1755 1757 del Codice civile Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell’immobile. Qualora l’immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all’agenzia per la mediazione, un compenso di euro 3.600,00 (tremilaseicento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Nadema Immobiliare S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente come per legge. Nadema Immobiliare S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di sua fiducia. Nadema Immobiliare S.r.l. considera vere le informazioni e non si assume alcuna responsabilità in ordine veridicità delle stesse nonché alle eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Nadema S.r.l. conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Nadema Immobiliare S.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto si fa riferimento alle disposizioni del Codice civile italiano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENICE IMMOBILIARE per informazioni e visite contattare esclusivamente CRISTINA 3806442869 Rif. LC127 Affittiamo garage in via Tevere Mestre, in giardino condominiale e con facili manovre per ingresso auto, porte in metallo, accesso con cancello elettrico. Garage porta di entrata di 2,05 m, internamente larghezza 4,30 e lunghezza 4,70. Senza luce, acqua e nessuna spesa condominiale. Rif.LC127 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENICE IMMOBILIARE – per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 3762034528 Rif. AC252 Cannaregio, cediamo attività di gelateria in zona San Marcuola, ottima per il grande passaggio di turisti e residenti. Il locale è di 25mq con una grande vetrina e bagno personale. L’attività vien ceduta a norma di tutto con fosse settiche e condensa grassi con tutta l’attrezzatura necessaria per continuare l’attività di gelateria. Contratto d’affitto di €2500+ iva. Ottimi incassi per ottima posizione. Ottimo investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENICE IMMOBILIARE – per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 376 2034528 Rif. AC253 Ristorante Bar a Spinea, in vendita attività di ristorante/bar in zona centrale con un buon giro di clientela anche per pranzi veloci a mezzogiorno, frequentato dagli impiegati locali. Il locale è di 60mq con bagni antibagni per il personale e bagni cliente e bancone da bar attrezzato. L’attività viene ceduta a norma di tutto e arredata. Pronta per passare a nuovo proprietario. Riscaldamento autonomo e climatizzato con pompa di calore. Contratto di locazione scadente il 2027 e rinnovabile di ulteriori 6 anni. Affitto richiesto €1.200 al mese. CERTIFICAZIONE APE F annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENICE IMMOBILIARE per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 3762034528 Rif. AC254 Venezia, sestiere di San Marco in zona Santo Stefano cediamo attività con richiesta B.U. di €. 49.000. Attualmente negozio di accessori, abbigliamento e complementi artigianali made in Italy, possibilità di mantenere gli stessi prodotti e fornitori. Il negozio internamente è di 22 mq con 1 vetrina e richiede un affitto di € 2500 al mese. Posizione strategica ed introvabile. Negozio dotato di pompa di calore e bagno. Nel negozio è possibile solo fare attività di abbigliamento. OTTIMA OPPORTUNITA OTTIMA POSIZIONE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENICE IMMOBILIARE – per informazioni e visite contattare esclusivamente CRISTINA al 380 644 2869 Rif. MI425 Mira, vendiamo porzione di casa a schiera orizzontale, in zona Mira Porte sita in quartiere tranquillo e ben servito. L’immobile si sviluppa al primo piano con ingresso indipendente accessibile da scala esterna su giardino privato di circa 75mq. L’appartamento è di 50mq ed è composto da soggiorno, cucina a vista, una camera matrimoniale, bagno con doccia e lavanderia. Riscaldamento autonomo e aria condizionata con pompa di calore. Posto auto coperto. APE D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENICE IMMOBILIARE – per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 3762034528 Rif.LC128 Campagna Lupia, affittiamo Capannone / locale commerciale in zona industriale di 1.150 mq posto al primo piano sopra a un grande negozio. Ristrutturato recentemente, da terminare alcuni lavori tra cui rifacimento bagni. Presente scala antincendio e montacarichi. Ideale per creare ulteriore negozio o ad uso magazzino/ uffici. Affitto richiesto di €6.000 +IVA. APE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENICE IMMOBILIARE – per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 3762034528 Rif. TV 367 Volpago del Montello, vendiamo Casale rustico al grezzo con progetto per la realizzazione di una abitazione di 180 mq. in zona collinare immersa nel verde con più di 6.000 mq di scoperto privato. L’immobile si sviluppa su due piani. Sono stati fatti nuovi i solai e le travi in legno. Invece da rifare tutti gli impianti e rivestimenti. APE NON SOGGETTO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENICE IMMOBILIARE – per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 3762034528 Rif. VT547 Trivignano, vendiamo meravigliosa casa singola defilata dal traffico immersa nel verde di due ettari di giardino di proprietà con piscina. L’immobile è di 275 mq molto curato nei dettagli e nelle rifiniture sviluppata su due piani, composta al piano terra da ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, zona pranzo con caminetto e grande salotto diviso in due zone e bagno ospiti. Attraverso scala interna a chiocciola in ferro si raggiunge la zona notte con tre camere da letto e due bagni. Annesso al fabbricato è presente un capannone di 200mq. Al suo interno l’immobile ha uno splendido albero che percorre la casa in altezza, pavimenti in legno misto marmo con inserti in madre perla e infissi in legno. DA VEDERE PER APPREZZARE APE G. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENICE IMMOBILIARE – per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 376 203 4528 Rif. SD473 Jesolo, vendiamo casa singola di 100 mq in zona centrale nei pressi di Piazza Aurora a dieci minuti dalla spiaggia. L’immobile si sviluppa tutto su un piano rialzato di tre scalini composto da ingresso, cucinotto, soggiorno con poggiolo, tre camere da letto, due bagni, due ripostigli e magazzino di 12 mq. La casa è circondata da bel giardino di proprietà. Immobile climatizzato e caldaia cambiata recentemente. APE E annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENICE IMMOBILIARE – per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 376 203 4528 Rif. AC256 Marghera, cediamo attività di bar con licenza di somministrazione alimenti e bevande, in zona centrale a due passi dal mercato rionale e alla piazza S. Antonio. A norma di tutto di 60 mq con 4 tavoli interni e 11 tavolini nel plateatico esterno, bagno con spogliatoio personale e bagno antibagno per i clienti. Ceduto con tutta l’attrezzatura per proseguire l’attività. Cessione di attività ad euro 60.000 e subentro a contratto di locazione ad euro €1.050 al mese di affitto con contratto nuovo 4+4. Attualmente il locale è chiuso la domenica e il lunedì. Il sabato vengono fatti eventi come karaoke e musica dal vivo. OTTIMO INVESTIMENTO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENICE IMOBILIARE – per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 376 203 4528 Rif. AC258 Mira Porte, Cedesi attività di Estetica beauty/ centro benessere in zona centrale all’interno di un palazzo storico al primo piano senza spese condominiali e con posto auto privato. L’Attività viene lasciata a norma di tutto e con le attrezzature necessarie per proseguirla quali: TONICA, rimodellamento del corpo con onde elettromagnetiche con tecnologia “HIFEM” (su stanza dedicata) Body Space Vacu Therm, Tapis Roulant con riscaldamento ad infrarosso e vacuum Capsula Ionizzata, dove si possono fare bagni di vapore Total body Power Plate, pedana vibrante originale Salina, vasca dove immergersi su Sali del mar Morto caldi (su stanza dedicata) LipoCardioFitness Dimabike (bici per fare cardiofitness da semidistesi) Omega life – COOCON (capsula ionizzata per fare esercizi leggeri) Elettrostimolazione multifunzione (macchina su carrello) Slimming Machine Pressoterapia INFRARed Sauna Infrarosso (cabina in legno da 120cm dove una persona ci stà comoda) Oxigen System (macchina con aerografo per trattamenti viso con apporto di ossigeno) Radiofrequenza tripolare (macchina su carrello) Mesoterapia virtuale (macchina su carrello) Macchina con getto di vapore (carrello per pulizia viso) Lipolaser (su postazione fissa dedicata) Elettrostimolazione estetica (su postazione fissa dedicata) Macchine in comodato d’uso Trattamento rimodellante OMNIA multifunzione & Trattamento viso Antiage OMNIA multifunzione Richiesta buona uscita di €100.000 con pacchetto clienti, dotato di profilo social e sito web. Il centro benessere inoltre è presente sui pacchetti Smart Box e seguiti da dott. Nutrizionista per le consulenze e diete sulla base del test del DNA. Affitto richiesto di €1000 al mese. Ottima opportunità, pronto per iniziare il lavoro da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENICE IMMOBILIARE – per informazioni e visite contattare esclusivamente CRISTINA al 380 6442869 Rif. VT553 Magazzino in vendita a Carpenedo, in laterale Via San Donà nelle immediate vicinanze del semaforo di via Carossa al piano terra di importanti dimensioni, cioè 80 mq facente parte di un condominio con due ingressi. Fornito di impianto elettrico e con 26 euro di spese condominiali al mese. Entrata di 2,20m e altezza interna di 2 m. ottimo come utilizzo di garage anche per oltre tre auto. ESENTE APE . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENICE IMMOBILIARE per informazioni e visite contattare esclusivamente MASSIMO 351 200 1297 rif.FC115 Vendiamo a soli 15 minuti di auto da Venezia da dove è situata questa splendida Villa Veneta risalente al XVIII secolo. Il complesso è completamente da restaurare circa 10.000 metri cubi in superficie e 30.000 metri cubi interrati, con progetto approvato ma scaduto, per la realizzazione di un Hotel Centro Congressi. Approvato dalla soprintendenza per i Beni Ambientali e Architettonici di Venezia e dal Comune di Venezia, ha come obiettivo la trasformazione del complesso architettonico in una struttura alberghiera di pregio a cinque stelle costituita da 91 camere. Numerosi i vantaggi anche dal punto di vista fiscale su un edificio notificato e quindi protetto. APE ESENTE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Favaro Veneto vendiamo ufficio / studio medico con una superfice di circa 130 mq. vetrinato. grande open space con pareti divisorie in laminato amovibili, due bagni e due box doccia. riscaldamento e condizionamento condominiale con in più tre pompe di calore. Da poco è stata cambiata la caldaia per il riscaldamento e posizionato sul tetto dell'edificio i pannelli fotovoltaici per minor spese. Impianti elettrici a norma e con più punti di corrente, oltre che allarmato in tutto il perimetro. VERAMENTE UN AFFARE. VENICE IMMOBILIARE per informazioni e visite chiedere esclusivamente a Massimo 351 200 1297 rif.FC124 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Venice Immobiliare per informazioni e visite chiedere esclusivamente a CRISTINA 380 644 2869 rif.AC191 Venezia centro storico a due minuti da San Marco in zona Campo San Luca subentro a contratto di locazione su negozio di circa 30 mq. Con piccolo retrobottega, quattro vertine finemente restaurato con tutti gli arredi in classico stile veneziano con lampadari di Murano che rimarranno nella cessione dell'attività. Ottima visibilità ed ottimo potenziale, adatto a vendita di prodotti artigianali o di vicinato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BELLISSIMA Casa singola a Peseggia di grandi dimensioni con parziale area da edificare attraverso piano casa di altri 1008 metri cubi. La casa è del 1800 ed è stata restaurata fine anni 90, è su un lotto di 2000 mq. di cui la metà sono edificabili. E' divisa in due unità, una residenziale ed accatastata come ricovero attrezzi e stalla. Cancello elettrico per l'accesso alla proprietà, Barchessa per le auto, portico lungo tutta la casa. disposta su due piani con al piano terra: ingresso, soggiorno con camino grande, sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia studio, magazzino due bagni. Al primo piano due grandi camere matrimoniali con bagno, due camere doppie, un bagno, area armadio, ampia terrazza coperta con vista sul giardino. Riscaldamento a zone separate. Pavimenti al piano terra in cotto ed al piano notte tutto il pavimento è in listoni. Impianto di irrigazione, luci a sensore al passaggio, finestre con inferiate in ferro battuto. Bella ed un fero affare anche per la possibilità di costruire una ulteriore bifamigliare. Ape in fase di assegnazione Venice Immobiliare per info e appuntamenti chiamare SOLO ed esclusivamente VINCENZO 3762034528 rif.SC273 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Donà di Piave, in zona altamente residenziale, su strada chiusa, vendiamo casa singola con giardino sui quattro lati di 400 mq, alberato e con spazio per un gazebo su pavimentazione lastricata. Viene lasciata completamente arredata. È composta da: al piano terra da tre magazzini, con bagno e garage, al primo piano, ingresso, open space con cucina a vista e soggiorno con bellissimo caminetto, altro bagno con doccia, due camere matrimoniali molto luminose e grandi, scala interna per accedere al sottotetto mansardato. Totali sono 210 mq. con scala interna in legno. Tutti i pavimenti sono in seminato veneziano molto elegante, nell'appartamento, invece nel piano terra un bel gres porcellanato. Riscaldata con impianto autonomo, porta blindata, vetrocamera e zanzariere. APE IN FASE DI ASSEGNAZIONE VENICE IMMOBILIARE per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO 3762034528 rif.SD348 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENICE IMMOBILIARI per informazioni e visite contattare esclusivamente CRISTINA 380 644 2869 Rif. FC108 Vendiamo grande negozio a Mogliano Veneto situato nella zona residenziale di via Ronzinella di circa 75mq e completamente da restaurare, con grande magazzino di 182 mq al piano seminterrato. Esiste la possibilità di costruire internamente un montacarichi a servizio dei locali. Il negozio precedentemente era una attività di alimenti, con sei luminosissime sei vetrine, un bagno e antibagno tutto completamente a norma. APE E consigliato PER GENERI ALIMENTARI VISTA LA VICINANZA ELLE RESIDENZE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it