€ 670.000 - Casa indipendente via tivaroni, padova

ELEGANTE VILLETTA TUTTA SU UN PIANO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA IN CLASSE A1 A FORCELLINI €.670.000 rif.CL554

Proponiamo in vendita un'esclusiva villetta monofamiliare indipendente situata nella tranquilla zona di FORCELLINI, a pochi minuti dal centro di Padova. Questo immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha interessato gli aspetti strutturali, sismici, energetici e impiantistici, ed è pronto per essere abitato.

Con una superficie coperta di circa 125 mq, la casa offre ambienti luminosi e funzionali.
L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno accogliente. La cucina abitabile si apre su un riservato giardino, ideale per pranzi all’aperto o semplicemente per godere del sole durante le giornate estive
La zona notte comprende una camera matrimoniale ed una cameretta, insieme ad un elegante bagno finemente rifinito.
Accanto alla cucina troviamo un ampio locale/studio di passaggio dotato di bagno/lavanderia e pratico ripostiglio; questo spazio è collegato direttamente all’autorimessa tramite porta blindata.
Il garage misura 18mq ed è dotato di porta basculante motorizzata con accesso pedonale diretto dall'abitazione.
Completano questa proposta unica un giardino esclusivo di circa 130 mq recintato.

Riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia installata in locale tecnico esterno e climatizzazione integrata.
Impianti nuovi elettrici/idrici e di riscaldamento integralmente rinnovati oltre alle tapparelle elettriche e sanitari sospesi che conferiscono eleganza ed efficienza al tutto.
È inoltre predisposta una stufa a pellet canalizzata che distribuisce aria calda verso la cucina e le camere da letto.

Grazie agli interventi significativi effettuati sull’efficienza energetica dell’immobile – tra cui tetto ventilato termoisolato, cappotto termico e infissi in PVC con triplo vetro – l'immobile ha ottenuto la classe energetica A1 assicurando elevati livelli di confort abitative con consumi contenuti.

Non perdere l’occasione di vivere in questa splendida villa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it