€ 250.000 - Casa indipendente via castellana, trebaseleghe

TREBASELEGHE CENTRO CASA SINGOLA
Casa Singola su Due Livelli nel Cuore di Trebaseleghe

Scopri questa splendida casa indipendente situata nel centralissimo quartiere di Trebaseleghe, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Una proprietà che unisce spaziosità, luminosità e praticità, perfetta per chi ricerca una soluzione abitativa completa e ben organizzata.

Descrizione Principale

La casa si sviluppa su due livelli ben distinti, con una superficie totale di circa 300 m² commerciali. L'immobile, costruito nel 1971 e attualmente in buono stato, offre una distribuzione funzionale che valorizza ogni ambiente. Gli ampi poggioli al primo piano garantiscono una straordinaria luminosità naturale, mentre l'orientamento verso tutti i punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest) assicura una perfetta esposizione solare durante l'intera giornata.

Piano Terra: Versatilità e Praticità

Il piano terra accoglie un ampio portico sul lato est, ideale per le serate estive. L'ingresso indipendente introduce a una taverna trasformata, perfetta come zona ricreativa o studio. Completano il livello un bagno finestrato, un ripostiglio finestrato e un'ampia dispensa/cantina, quest'ultima straordinariamente utile per la conservazione di alimenti e oggetti vari.

Piano Primo: L'Abitazione Principale

Il primo piano rappresenta il cuore abitativo della proprietà. La cucina abitabile si apre su uno spazioso salotto, creando un'area living accogliente e funzionale. Tre camere da letto soddisfano ogni esigenza: due matrimoniali e un'ampia camera singola, tutte caratterizzate da grande luminosità grazie ai balconi. Un bagno finestrato e un ripostiglio completano la zona notte.

Spazi Esterni e Parcheggio

La proprietà vanta uno scoperto esclusivo su un lotto di circa 700 m², con ampio spazio a verde sul lato ovest. Gli ingressi pedonale e carraio sono completamente indipendenti, garantendo praticità e privacy. Disponibile un ampio spazio esterno per posti auto e ingresso carraio dedicato.

Comfort e Impianti

La caldaia è stata completamente sostituita nel 2024, assicurando efficienza e affidabilità. La classe energetica è in fase di redazione. Con 4 locali principali, 2 bagni, terrazza e balcone, questa casa offre tutto ciò che serve per una vita confortevole.

Prezzo: €250.000
Riferimento: TRE 12

Una rara opportunità nel centro di Trebaseleghe, dove spaziosità, funzionalità e posizione privilegiata si incontrano perfettamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it