Case indipendenti in vendita Rovigo Pag. 6

Sarzano VILLA SINGOLA composta da due unità abitative e internamente cosi' composta: P.T.: ingresso nel soggiorno con angolo cottura, 2 letto e bagno: al P.1: ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso su terrazzo abitabile, 3 letto (2 matrimoniali + singola), studio, 2 bagni e taverna. L'immobile dispone inoltre di un ampio giardino e garage doppio con basculanti motorizzati. Rif: 073 Classe: B € 415.000 Scopri tutte le altre proposte immobiliari sul nostro sito: www.agora immobiliare.com

Vendesi a Boara Polesine, zona campo sportivo, casa da ristrutturare completamente, in origine suddivisa in due unità abitative attualmente già comunicanti, disposta su due piani per una superficie complessiva di 134 mq composta da: P.T (H 220): doppia entrata, ripostiglio, cucina, 2 bagni. P.1( H254): due scale interne, corridoio, 4 ampie camere da letto. Cantina fronte casa e ampio giardino di circa 420 mq. Libera e disponibile da subito. RIF. 2108 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa affascinante casa singola situata nel comune di Fratta Polesine, nella tranquilla zona Paolino. Questa proprietà è un complesso composto da due fabbricati, con una superficie totale di 630 mq su un lotto di ben 1200 mq, perfetta per chi cerca spazio e tranquillità. L'abitazione più recente offre un ingresso accogliente che conduce a una cucina funzionale e a un soggiorno luminoso. Al piano terra troverete anche due bagni pratici, mentre al primo piano sono presenti ulteriori due bagni e quattro camere da letto confortevoli. Un ulteriore punto forte è la presenza di una seconda cucina con terrazza ideale per momenti conviviali all'aperto. In aggiunta, il complesso include un negozio di circa 45 mq ed un magazzino di 23 mq, offrendo molteplici opportunità d'uso. Il secondo fabbricato rappresenta invece l'aspetto storico della proprietà: si tratta infatti di una casa rurale non demolibile poiché considerata la più antica del paese. Tuttavia, può essere ristrutturata per creare unità abitative o appartamenti indipendenti. Situato in una zona residenziale estensiva ma vicina ai principali servizi e al polo Amazon, questo immobile vanta doppio accesso carraio rendendo l'ingresso comodo sia per i residenti che per eventuali clienti del negozio. Con classe energetica G (APE), questa proposta immobiliare si distingue non solo per le sue caratteristiche strutturali ma anche perché incarna opportunità infinite sia come abitazione principale che come investimento strategico nel mercato immobiliare locale. Per maggiori informazioni o visite dell'immobile contattateci al numero 3519262880 durante gli orari d’ufficio. SERVIZI IMMOBILIARI è il vostro partner fidato nell'acquisto della vostra nuova casa. SERVIZI IMMOBILIARI è un punto di riferimento per coloro che intendono acquistare immobili di qualità. Selezioniamo accuratamente ogni proprietà, proponendo un patrimonio immobiliare che varia dalle ricercatissime case singole, fino ad arrivare a vere e proprie case da sogno. Grazie ad un’offerta esclusiva, rivolta in particolar modo a coloro che hanno sempre sognato una casa indipendente e grazie a dei servizi eccezionali che rendono l’esperienza di acquisto unica, SERVIZI IMMOBILIARI è un’azienda leader del settore immobiliare residenziale. Troverete la più completa ed esclusiva collezione di residenze comprendente ville, casali, dimore rurali, attici, villette, appartamenti. Particolare attenzione viene prestata alle case di pregio del territorio polesano, del basso ferrarese, del Parco Naturale Delta del Po e della “bassa” Padovana. Grazie ad un'offerta di servizi esclusivi ed attenti ad ogni minimo particolare, SERVIZI IMMOBILIARI si pone come azienda di riferimento nel panorama del mercato degli immobili di qualità nelle province di Rovigo, Padova e Ferrara. Eccellenza nella selezione di proprietà sempre più esclusive, trasparenza nel rapporto diretto e lealtà con la clientela, esperienza e competenza ad altissimo livello. Sono questi i valori che accompagnano ogni nostra singola offerta immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: L’immobile è situato a Panarella di Papozze, in una zona tranquilla ed immersa nel verde, a pochissimi passi dall’argine del fiume Po e dalla rinomata Oasi di Panarella. Il contesto è ideale per chi ama la natura e il turismo lento, circondato da ampi spazi verdi e silenzio, garantendo privacy e qualità della vita. TIPOLOGIA: Si tratta di una casa singola di circa 156 mq, con garage di 45 mq, completamente circondata da giardino esclusivo di proprietà. L’abitazione si presenta attualmente lineare e pronta da abitare, con condizioni di manutenzione buone e rappresenta una base ideale per chi desidera personalizzarla secondo le proprie esigenze abitative. COMPOSIZIONE: Piano Terra: ingresso, salotto, soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato. Piano Primo: tre camere da letto matrimoniali ed il secondo bagno finestrato. Esternamente sono inoltre presenti un garage/cantina ed una taverna ricavata dalla vecchia stalla, ideale come spazio conviviale, zona hobby o deposito. VANTAGGI: Casa singola indipendente; Ampia metratura interna; Giardino esclusivo di proprietà; Garage di generose dimensioni; Taverna esterna; Immobile abitabile da subito e personalizzabile. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa indipendente immersa nella natura, senza rinunciare agli spazi. E' la soluzione ideale per giovani coppie e famiglie. CLASSE ENERGETICA : G EPGL 402,82 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Giacomo Badini nr. 11( vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426 476195 oppure via e mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Crespino, in posizione centrale e tranquilla, proponiamo una casa singola terratetto di 130 mq con ampio giardino piantumato. Completamente ristrutturata negli anni '90 in stile rustico, la proprietà si sviluppa su due livelli e offre un ampio ingresso, soggiorno/pranzo con caminetto, cucinotto a vista e bagno al piano terra. Al piano superiore troviamo un'ampia zona notte con due camere da letto e un ulteriore bagno. La presenza della travatura a vista e della pavimentazione in cotto conferiscono alla casa il fascino tipico delle abitazioni di campagna. Ideale per chi desidera vivere fuori dal centro godendo di pace, tranquillità e di uno spazioso giardino privato. N.B. L'arredo non è presente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa singola in vendita, situata nel centro di Villamarzana, un comune che offre tranquillità e comodità a pochi passi dai servizi essenziali. Con una superficie di 120 mq distribuiti su due livelli, questo immobile è perfetto per famiglie in cerca di spazio e comfort. Al piano terra troverete un'accogliente entrata che conduce ad un salotto, cucina, bagno e ripostiglio. Salendo al primo piano, vi attendono tre ampie camere da letto. Tutti gli infissi dell'immobile sono stati sostituiti con nuovi serramenti completi di vetrocamera per un migliore isolamento termico e acustico. La proprietà include anche un box auto e una cantina esterna utile per riporre attrezzi o materiali vari. Ma non finisce qui: godrete inoltre di un grande giardino circondato dal verde dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta. Villamarzana si distingue non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per la sua posizione strategica: facilmente raggiungibile dalle principali vie comunicative della zona, potrete accedere rapidamente alle città limitrofe senza rinunciare alla serenità della vita rurale. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita a questa incantevole casa singola! La nostra Agenzia tratta immobili nella zona di Badia Polesine, Lendinara, Trecenta, Bagnolo di Po, Castelguglielmo, San Bellino, Lusia, Rovigo, Villamarzana, Polesella, Fiesso Umbertiano, Arquà Polesine, Costa di Rovigo, Crespino, Canda, Legnago, Masi, Castelbaldo, Piacenza D'Adige. Contattaci per un appuntamento al n. 380/6825071 Magdalena 334/7555968 Sofia, senza impegno presso il nostro ufficio di Badia Polesine (Ro) in via Don Minzoni 29. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: Abbiamo il piacere di proporvi immersa nelle meraviglie dei paesaggi del Delta del Po, in una zona tranquilla e ben servita, collegata alle principali vie di comunicazione una casa singola disposta su due livelli con scoperto esterno di proprietà e garage. TIPOLOGIA: L'immobile misura circa 200 mq ed è disposto su due livelli speculari tra loro. Gli ambienti interni sono spaziosi ed eleganti, gestiti con l'ordine e la praticità tipici di quegli anni. L'immobile è ben disposto con stanze comode e ben gestite; considerando le dimensioni, la casa offre ampie possibilità a chiunque volesse ristrutturarla ed adattarla alle proprie esigenze. E' la soluzione ideale per giovani coppie e famiglie. COMPOSIZIONE INTERNA: PT: ingresso, due ampi ripostigli, locale caldaia, ampia lavanderia e dispensa. P1: atrio, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, bagno finestrato con vasca. All'esterno troviamo ampio giardino esclusivo di circa 1000 mq circondato da diversi magazzini e garage. L'abitazione risulta ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comodità degli spazi e vicinanza al centro e ad i suoi servizi. COMFORT: Climatizzatore; Indipendenza; Giardino esclusivo; Posti Auto; 3 Garage; 3 Magazzini; ABITABILE DA SUBITO!!! CLASSE ENERGETICA: D EPgl, nren 214,44 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di PORTO VIRO, sito in Via XXIV Maggio nr. 3/E (dietro la chiesa di Donada), contattaci telefonicamente al numero 0426 013401 oppure via e mail all'indirizzo portoviro@gruppocasapercasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA. ZONA: Proponiamo in vendita una rara opportunità nel cuore della campagna di Villafora, frazione tranquilla del comune di Badia Polesine. Questa casa singola si distingue per la sua posizione immersa nella natura e la presenza di un grande magazzino/garage adiacente alla proprietà, ideale come deposito attrezzi o laboratorio artigianale. TIPOLOGIA: L’abitazione è di 170 mq disposta su due livelli ed è circondata da uno spazioso cortile cementato che offre numerosi posti auto e facilità di accesso anche ai mezzi più grandi e un capannone di 100 mq. L’ampio terreno agricolo circostante, di circa 6000 metri, garantisce privacy assoluta e possibilità per chi desidera coltivare l’orto o godere dei grandi spazi verdi privati. La struttura dell’immobile è solida ma necessita lavori di ristrutturazione interna ed esterna: rappresenta quindi la soluzione perfetta per chi vuole personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze abitative. COMPOSIZIONE: L'immobile è composto da un ambio ingresso, soggiorno, cucina che affaccia sulla sala da pranzo dove vi è una stufa a pellet, infine una camera che può essere adibita a seconda delle proprie esigenze. Il piano superiore è composto da tre generose camere matrimoniali e un ampio bagno. La zona risulta particolarmente apprezzata dagli amanti della tranquillità rurale pur restando comoda alle principali vie di comunicazione verso il centro paese (Badia Polesine dista pochi minuti d’auto), servizi essenziali e scuole. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA F 234,89 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci al 0425/423087, oppure contattaci via mail a sanbortolo@gruppocasapercasa.it SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ceregnano Immerso nel verde, ampio CASALE ( in buone condizioni) con annesso scoperto di proprietà di circa 850 mq. , internamente composto da : ingresso, angolo cottura / soggiorno, 2 letto matrimoniali, bagno, 2 ripostigli, cantine e garage, Possibilità ampliamento. Rif 2106 Classe"G" € 120.000

VILLADOSE CENTRO PAESE. in vendita casa singola, tutto del periodo, su piano terra e primo mq.60+60 con scoperto privato lotto mq.300 al piano terra soggiorno, cucina, 1 camera 1 bagno piccolo garage al piano primo 2 camere grandi e bagno. La casa si presta ad essere risistemata. Abitata fino a maggio scorso utenze aperte per il subentro. Tutte le informazioni, foto ed altro su richiesta star immobiliare 336499747 Via Guizza 176 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mardimago recente VILLETTA bifamiliare a PIANO UNICO , edificata nel 2008, risc. pavimento e travature a vista, composta da: 3 letto + studio + ulteriore letto singola mansardata, 2 bagni finestrati, lavanderia, soggiorno, cucina abitabile, porticato di ben 40 mq. per 3 auto, piscina fuori terra e bel giardino sui 3 lati di 800 mq. SOLUZIONE INTROVABILE ! rif. 2024 classe "B" € 210.000

Scopri questa affascinante casa singola situata nel tranquillo comune di Giacciano Con Baruchella, una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzare il proprio ambiente. Con i suoi 190 mq distribuiti interamente al piano terra, l'immobile offre un'accogliente disposizione interna che include due ingressi separati, perfetti per garantire privacy e indipendenza. La casa è dotata di ben due cucine e due zone living, rendendola perfetta per famiglie numerose o per coloro che amano intrattenere ospiti. Completano gli ambienti tre camere da letto spaziose, uno studio privato – ideale per lavorare da casa – e due bagni funzionali. Il giardino circostante di 380 mq è piantumato ed offre la possibilità di ricavare un posto auto coperto, aggiungendo ulteriore valore alla proprietà. Immagina le cene estive all'aperto in questo splendido spazio verde! Situata in una posizione strategica, questa abitazione si trova a pochi passi dai principali servizi del paese: negozi, scuole e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. Non perdere l'opportunità di trasformare questa soluzione in base alle tue esigenze! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità della tua futura casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centro storico in recente e prestigioso contesto residenziale, ampio BILOCALE sito al piano terra con INGRESSO INDIPENDENTE, composto da: zona giorno open space di 18 mq., letto matrimoniale, bagno e posto auto privato . Climatizzato, travature a vista e finiture fuori capitolato. rif.2103 classe E € 98.000

A due passi dal centro, comoda a tutte le principali vie di comunicazione, proponiamo questa villetta singola su due livelli inserita in un lotto da 1000 mq composta da: ingresso nel salone con sala da pranzo,cucina abitabile,bagno al piano terra, 3 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno al piano primo. L’immobile si presenta in ottime condizioni, dotato di caldaia nuova a condensazione,serramenti in vetro camera,impianti in rame. Ideale per chi ama la comodità alla città senza rinunciare all’indipendenza.

BADIA POLESINE, FRAZIONE SALVATERRA. Proponiamo in vendita un'accogliente e singolare villa singola di ampia metratura, con una superficie totale di 290 mq, oltre due magazzini esterni per ulteriori 140 mq. Questa casa è situata all'interno di una corte esclusiva dotata di giardino piantumato, perfetta per chi ama la natura e desidera uno spazio verde privato. L'immobile presenta un doppio ingresso: uno principale e uno secondario dalla cucina. All'interno troverete una lavanderia, una spaziosa cucina abitabile, una sala da pranzo elegante e un salotto confortevole completato da un camino funzionante . Al piano terra si trova anche un bagno pratico e uno studio versatile. Salendo al primo piano, vi aspettano quattro camere da letto, un ulteriore bagno ed un disimpegno che conduce ad un delizioso terrazzo Questa proprietà offre spazi generosi ed è perfetta anche per due nuclei familiari grazie alla sua disposizione funzionale. Gli infissi sono in vetrocamera; la zona notte è climatizzata mentre il riscaldamento è autonomo. l'intera proprietà è recintata e servita da cancello automatico. I due magazzini esterni offrono diverse possibilità d'uso: possono fungere da ricovero auto o come deposito attrezzi rendendoli molto pratici nella vita quotidiana. La posizione strategica permette di vivere immersi nel silenzio della campagna senza rinunciare alle comodità offerte dal centro cittadino nelle immediate vicinanze. La villa ha ricevuto costanti manutenzioni nel tempo con l'ultima ristrutturazione avvenuta nel 2023. Certificazione energetica APE "G" IPE 309,19. Non perdere questa opportunità unica! Prenota la tua visita senza impegno contattando il nostro ufficio al numero 0425/599930... ABITA LE TUE IDEE... annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Polesella centralissima VILLETTA di testa totalmente ristrutturata negli anni '90, abitabile da subito, composta da: 3 letto, 2 bagni, soggiorno, cucina abitabile, garage di 30 mq. e giardino. Alternativa al classico appartamento...VERO AFFARE ! rif. 2111 classe E € 110.000

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: Nel cuore di Ariano nel Polesine proponiamo in vendita una spaziosa proprietà situata in posizione centrale, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e indipendente. La vicinanza a scuole, negozi, farmacie e ai principali servizi del paese consente di raggiungere tutto facilmente anche a piedi. L’immobile si distingue per l’ampia metratura distribuita su due livelli ed è circondato da un generoso giardino privato, completamente fruibile e adatto a creare zone relax, spazi conviviali o aree dedicate alle attività all’aperto. TIPOLOGIA: La proprietà è composta da due abitazioni distinte, adiacenti e attualmente collegate internamente, entrambe disposte su due livelli e circondate da uno scoperto esclusivo completamente recintato. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e caratterizzati da stanze comode e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. Le generose dimensioni e la particolare configurazione dell’immobile offrono molteplici possibilità di utilizzo: le due unità possono essere mantenute comunicanti, rese completamente indipendenti oppure riorganizzate nell’ambito di un progetto di ristrutturazione personalizzato. Una soluzione versatile, ideale per due nuclei familiari, per genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia oppure per chi cerca un’abitazione principale con ulteriori spazi da destinare agli ospiti, al lavoro o a un eventuale investimento. COMPOSIZIONE: PT: soggiorno, cucina ,camera matrimoniale, garage doppio, taverna, bagno finestrato e ripostiglio; P1: soggiorno con cucina open space, bagno finestrato con vasca, camera singola e 3 camere da letto matrimoniali. Esternamente troviamo il giardino recintato di proprietà. VANTAGGI: Serramenti in vetro camera; Ingresso indipendente; Zanzariere; Riscaldamento autonomo; Giardino privato. APE: CLASSE G, EPgl, nren 233,00 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Giacomo Badini nr. 11( vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426 476195 oppure via e mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Pincara, in posizione centrale ma immersa nella quiete della campagna polesana, proponiamo in vendita una casa singola terratetto dal fascino autentico e dalle straordinarie potenzialità. L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra per una superficie complessiva di circa 170 mq abitativi (circa 125 mq per piano in pianta) ed è attualmente allo stato grezzo avanzato: una soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Il progetto prevede spazi ampi e ben distribuiti: un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni finestrati e uno studio, perfetto anche come area smart working o stanza hobby. Completa la proprietà un comodo garage interno. All’esterno, una dependance indipendente offre ulteriori possibilità di utilizzo, come secondo garage, laboratorio o spazio multifunzionale. Il tutto è circondato da un ampio giardino esclusivo di circa 2.800 mq, già livellato e pronto per essere valorizzato: uno spazio ideale per chi desidera vivere all’aria aperta, creare un’area verde personalizzata o coltivare un orto, garantendo al contempo totale privacy. La struttura si distingue per soluzioni costruttive moderne ed efficienti: vespaio ventilato contro l’umidità di risalita, murature con coibentazione interna ad alta efficienza energetica e copertura isolata con guaina protettiva. Sono inoltre previste predisposizioni per camino tradizionale e stufe a pellet. Gli inserti in pietra faccia a vista donano carattere e valorizzano ulteriormente lo stile rurale dell’abitazione. Pincara rappresenta una posizione strategica tra Rovigo e Ferrara, permettendo di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Se desideri una casa indipendente immersa nella natura, dove dare forma ai tuoi progetti abitativi, questa è un’opportunità da non perdere. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno al numero 351 9262880 negli orari d’ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: L’immobile è situato ad Adria, a soli 500 metri dal centro cittadino, all’interno di una tranquilla via chiusa e poco trafficata. La posizione riservata garantisce privacy e tranquillità, pur rimanendo comoda a tutti i principali servizi. TIPOLOGIA: Si tratta di una villetta singola sviluppata interamente al piano terra, circondata da oltre 300 mq di giardino di proprietà, in parte pavimentato. L’abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione completa, con lavori ultimati nel 2026, ed è stata portata a condizioni pari al nuovo. Gli interventi hanno interessato l’intera struttura, dagli isolamenti murari fino al tetto, completamente ricostruito in legno. La casa è stata ultimata impiegando materiali di ottima qualità e finiture di alto livello, con particolare attenzione all’efficienza energetica, al comfort abitativo e alla funzionalità degli ambienti. L’immobile sarà certificato in classe energetica A4 e concepito come abitazione completamente passiva, alimentata esclusivamente a energia elettrica. Sarà dotato di un sistema di accumulo da 14 kW e di due climatizzatori con pompa di calore. Non sarà quindi necessario alcun allacciamento alla rete del gas urbano. COMPOSIZIONE:PT: Ingresso, cucina abitabile, antibagno, bagno finestrato, ampio soggiorno e camera da letto matrimoniale di generose dimensioni. Esternamente, oltre al giardino di proprietà di oltre 300 mq, in parte pavimentato, sarà presente un comodo pergolato destinato al riparo delle automobili. L’assenza di barriere architettoniche e lo sviluppo dell’abitazione su un unico livello rendono questa soluzione ideale per giovani coppie, persone anziane e piccoli nuclei familiari. Una casa moderna, indipendente e altamente efficiente, capace di offrire eccellenti prestazioni energetiche e un elevato livello di comfort termico, costruttivo e logistico, a pochi passi dal centro di Adria. CLASSE ENERGETICA: A4 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITÀ URBANISTICA ED EDILIZIA, PER CAPIRE SE POSSIEDE I REQUISITI NECESSARI PER ESSERE GESTITO DAL NOSTRO GRUPPO IN TUTTE LE FASI DELLA VENDITA. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di PORTO VIRO, sito in Via XXIV Maggio n. 3/E (dietro la chiesa di Donada), contattaci telefonicamente al numero 0426 013401 oppure via e mail all’indirizzo portoviro@gruppocasapercasa.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: L’immobile è situato nel centro di Scardovari, in posizione comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal mare. Una location privilegiata, vicina alla suggestiva Sacca degli Scardovari e immersa nel meraviglioso scenario naturalistico del Parco del Delta del Po. TIPOLOGIA: Si tratta di un’abitazione singola sviluppata su due livelli, completa di garage e cantina esterna. Circondata da un magnifico parco piantumato, la casa si presenta in ottime condizioni di manutenzione, sia interne sia esterne. Nonostante l’epoca di costruzione, antecedente agli anni Settanta, l’immobile risulta abitabile da subito e presenta strutture solide e ben conservate, senza evidenti segni di umidità o infiltrazioni. Gli ambienti sono ampi, funzionali e ben distribuiti. COMPOSIZIONE: PT: Ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, sottoscala, bagno finestrato. P1: 2 camere da letto matrimoniali, camera singola e secondo bagno. Esternamente oltre all'ampio parco piantumato vi sono garage e cantina. Grazie agli ampi spazi interni e alla possibilità di ricavare numerosi posti letto, la proprietà si presta perfettamente anche come casa vacanze o struttura da destinare agli affitti turistici. La vicinanza al mare e alle bellezze naturalistiche del Delta del Po la rende ideale per ospitare famiglie e gruppi numerosi. Distanze indicative dal centro di Scardovari: Spiaggia di Barricata: circa 8 km Spiaggia delle Conchiglie: circa 9 km Spiaggia di Boccasette: circa 30 km CLASSE ENERGETICA: G EPgl,nren 503,79 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di PORTO VIRO, sito in Via XXIV Maggio nr. 3/E (dietro la chiesa di Donada), contattaci telefonicamente al numero 0426 013401 oppure via e mail all'indirizzo portoviro@gruppocasapercasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della suggestiva campagna veneta, nel comune di Castelguglielmo, proponiamo in vendita una splendida casa singola di circa 420 mq circondata da un ampio giardino fiorito e curato nei minimi dettagli. La proprietà si distingue per il suo fascino rustico ed elegante: l’ampio porticato con travi a vista è perfetto per rilassarsi all’aperto o accogliere amici nelle zone relax ombreggiate, arricchite da grandi vasi ornamentali e piante rigogliose che donano colore durante tutto l’anno. La residenza si sviluppa su due livelli collegati da imponenti scale storiche. Al piano terra troviamo una luminosa zona living con camino funzionante, cucina abitabile dotata di lavabo pregiato, soggiorno panoramico affacciato sul verde anch'esso con stufa e doppio bagno; uno studio spazioso ideale come stanza hobby o lavoro; pratico ripostiglio accessibile dalla strada posteriore e comodo sottoscala ad uso dispensa aggiuntiva. Al primo piano la residenza principale offre ingresso indipendente, ulteriore soggiorno/cucina separati, un bagno, camera padronale con bagno privato e ballatoio sulle scale principali di collegamento tra i piani; altre due camere collegate tramite disimpegno (di cui una con terrazzino) servite da un altro bagno esclusivo. Le travi a vista regalano calore agli ambienti mentre i camini autentici contribuiscono al carattere unico dei saloni giorno. All’esterno la proprietà dispone di garage doppio adiacente all’abitazione principale oltre ad una serra funzionale dove ricoverare le piante nei mesi freddi. Il giardino ospita anche un pozzo decorativo in pietra naturale ed è parzialmente edificabile offrendo possibilità future d’ampliamento secondo necessità familiari o professionali. Completano la proposta: struttura prefabbricata coibentata realizzata nel 2021 (6x8m), ideale come magazzino/ricovero camper grazie alla pavimentazione lisciata in cemento e agli allacciamenti alle utenze; ampie aree esterne pavimentate ideali sia per momenti conviviali sia per vivere quotidianamente gli spazi aperti tra natura e privacy assoluta. Oltre alla Villa il compendio immobiliare offre un'ulteriore abitazione di circa 130 mq su due livelli con accesso indipendente di cui una parte già a reddito acquistabile a €90.000, maggiori info in sede di visita. Gli immobili vengono venduti arredati. Castelguglielmo gode inoltre di posizione strategica fra Rovigo – Ferrara – Padova Verona garantendo tranquillità rurale senza rinunciare ai servizi essenziali facilmente raggiungibili. Una soluzione unica dedicata a chi cerca comfort moderno inserito in contesto naturalistico esclusivo! Contatta subito l’agenzia Immobiliare Roma 1610 di Barbara Giriolo per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARIANO NEL POLESINE (RO) Proponiamo in vendita intero fabbricato cielo terra indipendente, caratterizzato da un'ottima combinazione tra spazi operativi/magazzino, unità abitativa e un'ampia area esterna di proprietà. Soluzione ideale per attività artigianali, piccole aziende, o per chi necessita di casa e bottega/deposito nello stesso immobile. Caratteristiche Principali: •Piano Terra (zona operativa): Spazioso ambiente adibito a magazzino e deposito •Piano Primo (unità abitativa): Appartamento/unità abitativa situata al primo piano •Area Scoperta Esclusiva: Ampio scoperto di pertinenza privata di ben 863 mq •Indipendenza: Struttura completamente indipendente da cielo a terra L'immobile si trova in posizione strategica su Corso del Popolo ad Ariano nel Polesine (RO), con affaccio diretto sulla via principale che garantisce ottima visibilità e facilità di accesso. Prezzo di Vendita: € 19.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. SR01 Proponiamo in vendita, in una delle zone residenziali più richieste della città, in quartiere San Pio X, introvabile casa singola di recente costruzione con giardino privato, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e privacy. L'abitazione si sviluppa su due livelli e si distingue per le sue finiture eleganti, che fondono il calore dello stile rustico con dettagli contemporanei. L'esterno è impreziosito da dettagli in stile rurale, mentre gli interni sono valorizzati da una suggestiva travatura in legno a vista che dona carattere e accoglienza a ogni ambiente. L'ingresso avviene attraverso un porticato che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata. Completano il piano terra due camere da letto e un bagno finestrato. Il piano superiore ospita un affascinante soppalco aperto sul soggiorno, impreziosito da un elegante parapetto in vetro che esalta la luminosità e la percezione degli spazi, creando un raffinato dialogo tra i due livelli dell'abitazione. Sullo stesso piano trovano spazio la camera padronale con cabina armadio, bagno privato en suite e una comoda terrazza, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. All'esterno il giardino ben curato offre uno spazio riservato e piacevole da vivere in ogni stagione. La proprietà è completata da un pratico vano tecnico/ripostiglio e da una tettoia per il ricovero delle auto. Una soluzione esclusiva e difficilmente reperibile sul mercato, perfetta per chi cerca una casa indipendente con tutti i comfort moderni, caratterizzata da qualità costruttiva, ricercatezza estetica e ambienti dal forte impatto architettonico. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. ATTENZIONE: si comunica che la metratura indicata indica i mq commerciali, l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Casa Piazza Maggiore,20 Este (PD) oppure contattare il numero 0429/602835 335/1017033 indirizzo e mail info@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica e ben servita nel comune di Badia Polesine, proponiamo in vendita una casa singola disposta su più livelli per un totale di circa 195 mq. L’immobile si distingue per l’ampio spazio esterno pavimentato con pozzo decorativo e vialetto d’ingresso che valorizzano la facciata caratterizzata da eleganti arcate in mattoni a vista. Al piano rialzato troviamo un ingresso che conduce ad una spaziosa cucina moderna dotata di arredi bianchi ed elettrodomestici incassati, ideale per accogliere pranzi e cene in famiglia, bagno finestrato completo di doccia e camera matrimoniale. Il soggiorno è confortevole e collega tramite scala alla zona notte del primo piano composta da una camera matrimoniale ampia, una seconda camera versatile come studio o cameretta. Il piano terra offre locali pluriuso rifiniti con pareti in mattoni a vista e particolari piastrelle decorative sul pavimento; qui sono presenti anche un bagno di servizio ed uno spazio living attrezzabile come taverna/bar privato grazie all’arredo esistente – perfetto per momenti conviviali o relax. Da questo livello si accede direttamente all’ampio giardino retrostante: soluzione ottimale per chi desidera vivere gli spazi aperti nella privacy della propria abitazione. Inoltre troviamo un comodo garage di 26mq con un altezza di h3.00 collegato internamente. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere, tapparelle coibentate elettriche mentre gli infissi hanno doppi vetri garantendo comfort termico ed acustico (sostituiti recentemente). La proprietà necessita il completamento delle ultime finiture interne offrendo così la possibilità al futuro proprietario di personalizzare alcuni ambienti secondo i propri gusti. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi cittadini, scuole, negozi e vie di comunicazione verso Rovigo e Verona. Ideale sia come prima casa. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o fissare una visita contatta subito l’Agenzia Immobiliare Roma 1610 – Barbara Giriolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel centro di Trecenta, questa affascinante casa singola offre un'opportunità unica per chi cerca spazio e tranquillità. Con una superficie totale di 220 mq distribuiti su due livelli, la proprietà è ideale per famiglie o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. Al piano terra troverete un accogliente ingresso che conduce a un corridoio. Qui si trovano anche una cantina e vari ripostigli, perfetti per soddisfare tutte le esigenze di archiviazione. Completano il piano terra bagno e il garage comodo e funzionale. Salendo al primo piano, vi attende un luminoso soggiorno con sala da pranzo adiacente, offrendo uno spazio ideale per intrattenere gli ospiti. La cucina separata è pratica ed efficiente. Questo livello dispone inoltre di tre camere da letto confortevoli, ideali per garantire privacy e relax alla famiglia. Una veranda e un poggiolo. La casa vanta anche una seconda cantina all'esterno, utile come ulteriore spazio di stoccaggio o laboratorio creativo. Il tetto dell'immobile è stato rifatto circa dieci anni fa, assicurando così ottime condizioni strutturali. Ubicata in un quartiere tranquillo ma vicino alla piazza principale del paese, la posizione della casa consente facile accesso ai servizi locali: negozi, ristoranti e scuole sono tutti raggiungibili a piedi! Questa proprietà rappresenta non solo una soluzione abitativa ma anche uno stile di vita sereno nella splendida cornice di Trecenta. Non perdere l'occasione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita. La nostra Agenzia tratta immobili nella zona di Badia Polesine, Lendinara, Trecenta, Castelguglielmo, Pincara, Stienta, Rovigo, Villamarzana, Polesella, Fiesso Umbertiano, Arquà Polesine, Costa di Rovigo, Crespino, Canda, Legnago. Contattaci per un appuntamento al n. 380.6825071 Magdalena e 334.7555968 Sofia, senza impegno presso il nostro ufficio di Badia Polesine (Ro) in Via Don Minzoni 29. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA. ZONA: In tranquilla zona residenziale nel quartiere della Commenda Est, proponiamo una casa singola indipendente, inserita in un contesto di sole abitazioni, comoda ai principali servizi, alle scuole e alle principali vie di collegamento. TIPOLOGIA: Casa singola sviluppata su due livelli fuori terra, edificata su lotto esclusivo e con un bel giardino su tutti e quattro i lati. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronta da abitare ed è ideale per chi cerca ampi spazi abitativi con la comodità del centro. COMPOSIZIONE: Grazie alla scala in cotto si accede al primo piano composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina e ampio terrazzo, un salotto che può diventare anche camera da letto e un ripostiglio. I pavimenti della zona giorno sono in granito pregiato. Passiamo poi nella zona notte dove troviamo due camere da letto e un bagno con vasca. Tutti i serramenti sono in vetrocamera, sono presenti le zanzariere e tapparelle elettriche. Al piano terra troviamo un locale caldaia, una lavanderia con apertura sulla veranda, due ampi ripostigli, un bagno e un garage doppio. Completano la proprietà il giardino esclusivo che circonda l'abitazione, inferriate su tutte le finestre e il climatizzatore. Il tetto è stato ripassato nel 2017. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: Mardimago, tranquilla frazione del comune di Rovigo, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi raggiungibili in pochi minuti. TIPOLOGIA: Casa accostata completamente da ristrutturare, sviluppata su due livelli, con scoperto esclusivo e cantina esterna. Soluzione ideale sia come prima casa sia per chi cerca un immobile da valorizzare attraverso una completa ristrutturazione. COMPOSIZIONE: L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina con secondo accesso e locale sottoscala. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale con travi a vista, uno studio utilizzabile anche come cabina armadio e un bagno sempre con travi a vista. Completano la proprietà una cantina, un'area esterna promiscua con servitù di passaggio e un appezzamento di terreno agricolo posto sul retro dell'abitazione. L'immobile è completamente da ristrutturare ed è privo di impianti, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione da personalizzare integralmente. Chiamaci per ulteriori informazioni al 0425423087. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cantonazzo PREZZO RIBASSATO !! porzione di BIFAMILIARE su 2 livelli con magazzino ed ampio giardino, internamente composta da : ingresso, soggiorno, cucina, 2 bagni, 2 camere da letto + studio, magazzino nella parte posteriore della casa, garage, cantina con bagno e tettoia esterna. Rif.1766 Classe G € 86.000

A Lama di Ceregnano, in Centro al paese, casa singola disposta su 2 piani e con giardino privato composta da ampio garage e lavanderia al piano terra, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e camera singola al piano superiore. L' abitazione è stata ristrutturata completamente nel 1998 e mai abitata, impianti rifatti, manca da inserire la caldaia, i radiatori e i sanitari. Soluzione ideale per coppia o nucleo familiare di 3 persone. Gode di infissi con vetrocamera e porta blindata, visibile da subito previo appuntamento.

In tranquilla zona residenziale di S. Bortolo, a poca distanza dal Centro, proponiamo in ESCLUSIVA porzione di bifamiliare dagli spazi generosi, con ingresso pedonale e carraio autonomi, composta al piano terra da garage di 45 mq, locale caldaia, ripostiglio, bagno e cantina da poter usufruire come taverna, scala d' accesso al piano primo dove troviamo un ampio salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno e terrazzo. L' abitazione gode di climatizzatore con pompa di calore, infissi con vetrocamera, zanzariere, impianto fotovoltaico da 3 kw, predisposizione per stufa a pellet e giardino privato. Immobile visibile previo appuntamento.

Proponiamo IN ESCLUSIVA a Guarda Veneta, in tranquilla zona residenziale a pochi passi dal Centro del paese, graziosa casa singola di recente costruzione, disposta su due piani e composta da ingresso nel soggiorno con cucina separata abitabile, bagno e garage al piano terra, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, bagno, studio ed ampio terrazzo al piano superiore. In perfetto stato di manutenzione, con pergolato in legno e giardino privato, gode di porta blindata, infissi con vetrocamera, zanzariere, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, caminetto, allarme, aspirazione centralizzata, climatizzatore e predisposizione per l'irrigazione. Prezzo comprensivo di cucina, visibile da subito previo appuntamento

Proponiamo IN ESCLUSIVA a Boara Polesine, fabbricato accostato da un solo lato composto da 2 abitazioni, entrambe con ingressi indipendenti e giardino. La prima unità immobiliare anni ' 60 è da ristrutturare completamente e disposta su 2 piani con soggiorno, cucinotto, bagno e 2 camere da letto; la seconda casa è disposta su piano unico, abitabile da subito e composta da soggiorno, cucina , 2 camere da letto, bagno, cantina e garage. Immobili liberi e visibili previo appuntamento.

In Centro a Grignano Polesine, a pochi passi da tutti i principali servizi, casa accostata disposta su due piani composta da ingresso nella cucina abitabile, soggiorno e ripostiglio al piano terra, due camere matrimoniali e bagno con doccia al piano primo. L' abitazione gode di giardino privato con possibilità di parcheggio auto e cantina/magazzino di 36 mq. La casa è affittata a 450 euro mensili con scadenza contrattuale al 30 aprile 2029. Ottima soluzione da investimento.

A Rovigo in quartiere S .Pio X, graziosa porzione di bifamiliare ristrutturata ed in perfetto stato di manutenzione composta da ingresso indipendente, ampia zona giorno con cucina abitabile open space, doppi servizi, studio, lavanderia, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, poggiolo, giardino e area esterna per parcheggio auto. L' abitazione gode di porta blindata, infissi con vetrocamera, climatizzatore, cappotto termico, pannelli fotovoltaici da 6 kw e caminetto. Ottime finiture e tranquilla zona residenziale comoda a tutti i servizi.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: L'immobile si trova a Guarda Veneta, in zona tranquilla e comoda ai servizi. TIPOLOGIA: Trattasi di una casa singola sviluppata su due livelli, dotata di scoperto esclusivo e cantine sul retro. Soluzione ideale per chi desidera autonomia, indipendenza, tranquillità e spazi ben distribuiti. COMPOSIZIONE: L’abitazione è disposta su due livelli cosi composti: PT: ingresso sul corridoio, sala da pranzo, cucina, soggiorno, disimpegno, locale caldaia, ripostiglio e primo bagno; P1: ampio disimpegno, quattro camere da letto e secondo bagno. Accostata all'abitazione troviamo ben due spaziose cantine. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: F I.P.E. 356,53 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it