€ 430.000 - Casa indipendente via undici febbraio, arcade

(Per INFO Vittorio 3517343301) In posizione centrale e tranquilla nel cuore di Arcade, proponiamo in vendita una splendida casa singola terra tetto di circa 170 mq, circondata da un curato giardino privato che garantisce privacy e relax. L'immobile si distingue per il suo stile architettonico elegante, caratterizzato dalla facciata rifinita con mattoni a vista, tetto spiovente in coppi tradizionali e infissi moderni dotati di scuri esterni color bordeaux. La soluzione è disposta su due livelli: al piano terra troviamo l'ingresso principale protetto da un accogliente porticato; gli ambienti interni sono luminosi grazie alle numerose finestre affacciate sul verde circostante. Al piano primo sono predisposti tutti i comfort più richiesti: allaccio radiatori, prese TV/SAT, termostato ambiente programmabile e tapparelle motorizzate, oltre ai punti luce sia interni che esterni. Il piano interrato ospita garage doppio/magazzino/taverna/lavanderia (172 mq), accessibile tramite ampia rampa carrabile laterale e area di manovra comoda anche per più veicoli. Gli spazi risultano ideali per famiglie o per chi cerca ambienti versatili dove ricavare una hobby room o locali multiuso. La proprietà gode inoltre della massima tranquillità pur essendo vicina a tutti i principali servizi del paese: scuole, negozi alimentari, farmacia e parchi pubblici raggiungibili comodamente a piedi. La zona è ben collegata alla viabilità principale verso Treviso e offre la possibilità di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla praticità urbana. Questo progetto offre inoltre al compratore la possibilità di personalizzare sia gli esterni (colore pareti e balconi) sia gli interni (piastrelle e rivestimenti di cucina e bagni, colori delle pareti, disposizione delle pareti divisorie interne). Per i clienti disponibili a sottoscrivere la proposta d'acquisto entro il 2026, al fine di consentire l'esecuzione dei lavori di ristrutturazione entro il 31/12/2026, la vendita entro 18 mesi dalla data di ultimazione dei lavori e la consegna dell'immobile entro il primo trimestre 2027, saranno riservate condizioni particolarmente vantaggiose. Come previsto dall'Art. 16 bis del TUIR (Bonus Acquisto Immobili Ristrutturati), l'acquirente potrà inoltre beneficiare di una detrazione IRPEF, ripartita in 10 anni, per un importo stimato di circa € 50.000. Se cerchi una soluzione moderna ma dal sapore autentico nel pieno centro di Arcade, questa proposta fa al caso tuo! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni. Rif.A7483 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it