Case indipendenti in vendita Gruaro - VE

Gruaro paese che dista 7 km da Portogruaro, 5 km dall'uscita A4 e dalla stazione ferroviaria, su lotto di circa 2700 mq casa singola da ristrutturare. Pur essendo in zona agricola l'immobile può essere demolito e ricostruito, la cubatura si può spostare e ampliare fino ad un massimo di 800 mc., inoltre, presentando una variante al Piano Interventi c'è la possibilità di realizzare una seconda unità abitativa. Disponibilità immediata. Rif.: V3005 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.86 24 Vendita all'asta abitazione popolare su 2 livelli in data 15 maggio 2026 Descrizione: trattasi di una porzione di testa di un fabbricato d'abitazione popolare con cortile ad uso comune posto sul lato Sud dell'immobile, disposto su due livelli, sito nel comune di Gruaro (VE). L'unità immobiliare, della superficie commerciale complessiva di mq.103, è da sottoporre a ristrutturazione. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Prezzo minimo base asta : euro 16.847,00 Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Gruaro (fraz. Boldara) in zona residenziale tranquilla e ben collegata alle principali vie di accesso verso Portogruaro, proponiamo fabbricato a destinazione mista commerciale e residenziale. Interamente da ristrutturare è sviluppato su due piani fuori terra più soffitta ed una cantina al piano interrato. Al piano terra troviamo la zona commerciale composta da osteria/bar, saletta, cucina e bagno. Il primo piano è composto da tre camere, ripostiglio e bagno. Possibilità di acquistare lotto edificabile fronte strada, ideale per ampliamento o nuova costruzione. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente con potenzialità sia abitative che professionali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Teglio Veneto (Rif: BQ 300 RV) VILLA UNIFAMILIARE INDIPENDENTE 2 CAMERE 2 BAGNI – TAVERNA – GARAGE – GIARDINO PRIVATO – RISTRUTTURATO NEL 2014 – OTTIMA POSIZIONE In centro di Teglio Veneto, proponiamo questa stupenda villa unifamiliare costruita nel 64’ e completamente ristrutturata nel 2014, con giardino privato di circa 900mq. Questa villa è il connubio perfetto tra privatezza, comodità e vicinanza ai servizi. L’immobile ristrutturato nel 2014 vanta impianti elettrico e idrotermosanitario rifatti, tetto nuovo, taverna con infissi doppio vetro e cucina. Concludono la proprietà 900mq di giardino privato recintato. L’IMMOBILE È COSI’ COMPOSTO: PIANO TERRA: Ingresso che collega la taverna con cucina, al bagno finestrato con doccia e al garage doppio. PIANO PRIMO: Corridoio che collega la cucina abitabile all’adiacente salotto, troviamo poi un disimpegno nella zona notte che collega le due camere da letto matrimoniali con il secondo bagno finestrato con doccia. ESTERNO: Giardino privato recintato di circa 900mq con orto e magazzino di 30mq. Non perderti quest’occasione, prenota ora la tua visita personalizzata!

Cinto Cao Maggiore in Via Banduzzo, in contesto di campagna, proponiamo in vendita, caseggiato degli anni 60/70 su tre livelli, zona giorno con magazzini al piano terra, scala in marmo che porta alla zona notte del piano primo, e scala in cemento che porta al piano terzo ad uso ripostiglio. La casa ha solai in laterocemento. Abitazione da ristrutturare con spazi molto ampi. Adiacente all'abitazione abbiamo una barchessa in parte caduta, con mattoni pieni con la possibilità di recuperarli. Completa il tutto il terrano antistante all'abitazione di circa 1000 mq ad oggi usato come seminativo. Per maggiori informazioni tel. 3273426074 Agenzia Incasa di San Donà di Piave. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CINTO CAOMAGGIORE (Rif: BR 412 RV) CASA INDIPENDENTE – 4 CAMERE 2 BAGNI – AMPIE METRATURE GIARDINO PRIVATO – PARZIALMENTE RISTRUTTURATA NEL 2010 – CAPPOTTO INTERNO – PRIVATA – COMODA AI SERVIZI E ALL’AUTOSTRADA Situata nella tranquilla frazione di Settimo di Cinto Caomaggiore (VE), questa casa indipendente offre una posizione ideale nella pianura veneta, a breve distanza dal Parco Regionale, Lemene e Laghi di Cinto per le tue passeggiate all'aperto, e dalla Chiesa Parrocchiale. A soli 5 minuti di auto dal centro di Cinto Caomaggiore, con accesso rapido a servizi essenziali come supermercati, farmacie, scuole e trasporti pubblici per collegamenti verso Portogruaro e tramite A28 Pordenone, Venezia e molti altri. Realizzata negli anni '60 con solai in cemento armato rinnovati negli anni '80, questa abitazione di 190 mq si sviluppa su due livelli ed è stata ristrutturata nel 2010 con rifacimento del tetto e cappotto interno in polistirolo da 5 cm per un migliore isolamento termico. Gli infissi in alluminio con doppio vetro contribuiscono all'efficienza energetica, rendendola confortevole tutto l'anno. Gli impianti sono moderni e versatili: climatizzatore con pompa di calore per l'estate, riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a GPL, e stufa a pellet per un'opzione economica e accogliente. La casa è orientata a sud ovest, per sfruttare al meglio la luce naturale, e gode di un giardino privato e recintato di 750 mq su quattro lati, perfetto per relax, orto o giochi all'aperto. Disposizione interna pratica e funzionale: Piano Terra: Ampio ingresso che collega il salotto luminoso alla cucina abitabile. Dal disimpegno si accede al ripostiglio, allo scantinato, al grande bagno finestrato con doccia, e si ricollega all'ingresso per un flusso ottimale. Piano Mezzano e Primo Piano: Le scale portano al mezzanino con una stanza accessoria versatile (ufficio o camera ospiti). Al piano superiore, il disimpegno distribuisce le quattro camere – due matrimoniali e due doppie – e il secondo bagno finestrato con doccia. Questa soluzione è pensata per famiglie o chi cerca spazi ampi e ben organizzati, con tutti i comfort essenziali e una gestione energetica efficiente. Un'opportunità concreta per vivere con serenità in un contesto rurale ma servito. Chiamaci per fissare un appuntamento dedicato!

Portogruaro (Rif: BS 013 RV) CASA MEDIEVALE INDIPENDENTE DELL’XI SECOLO – CENTRO STORICO – 2 CAMERE 2 BAGNI – RISTRUTTURATA NEL 2014 – CLASSE ENERGETICA B – 4 POSTI AUTO SCOPERTI – SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE Nel cuore pulsante del Centro Storico di Portogruaro, a due passi dai suggestivi portici, dal Duomo e dal fiume Lemene, questa incantevole casa indipendente – originaria dell’XI secolo – è stata riportata a nuova vita con una ristrutturazione totale e curata nei minimi dettagli nel 2014. L'intervento ha elevato l'immobile alla Classe Energetica B, grazie a soluzioni all'avanguardia come il cappotto esterno in Stiferite da 12 cm, infissi in alluminio con triplo vetro antieffrazione, scuri in alluminio effetto legno completi di zanzariere, portone blindato in alluminio, tetto in legno isolato e ventilato, solai in cemento armato, caldaia a condensazione, impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento completamente rinnovati, climatizzatore in pompa di calore con funzione di purificazione dell’aria e mobilio e finiture di pregio. Sviluppata su due livelli per un totale di 90 mq, la casa si presenta luminosa e accogliente grazie all'esposizione sud ovest, che garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Al piano terra, l'ingresso si apre direttamente su un salotto open space con cucina a vista, collegato a un bagno finestrato con doccia; qui troviamo anche due pratiche nicchie, una adibita a sottoscala ripostiglio e l’altra predisposta per un camino a legna interno o un elegante BBQ esterno coperto. Salendo le scale, un disimpegno conduce alle due camere da letto di 12 mq e 9 mq (unibili in un’unica da 21mq) e al secondo bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi. All'esterno, lo spazio privato pavimentato permette di parcheggiare comodamente fino a 4 automobili, mentre una tettoia di circa 7 mq può essere trasformata in un terrazzo vivibile, accessibile dal piano primo. Non sono presenti giardino, cantina, soffitta o altri vani accessori, né sistemi di antifurto o domotica, ma è già prevista la possibilità di installare un montascale per eliminare ogni barriera architettonica, rendendo la casa adatta a tutti. Ideale per chi desidera il fascino autentico di una dimora medievale unito al comfort moderno e a consumi energetici ridotti, in una posizione centrale e indipendente. Libera da subito – contattaci per una visita!

Rif. A.A.286 23 Vendita all'asta abitazione unifamiliare su 3 livelli in data 11 magggio 2026 Descrizione: trattasi di un complesso immobiliare, sito nel comune di Portogruaro (VE) località Summaga, composto da: Abitazione unifamiliare su 3 livelli così composta: Piano terra: ripostiglio, pranzo, cucina, salotto, entrata, studio, wc, locale caldaia, disimpegno, lavanderia, cantina, taverna, scala interna ed esterna di collegamento al piano primo; Piano primo: 6 camere, 5 bagni, 2 disimpegni, 2 anticamere, ripostiglio, terrazzino, scala interna di collegamento al piano terra e secondo e scala esterna di collegamento al piano terra; Piano secondo: granaio, scala interna di collegamento al piano primo; Cantina ripostiglio così composta: Piano terra: portico, ripostiglio, due ingressi, laboratorio enologico, due cantine, scala di collegamento al piano primo; Piano primo: due ripostigli, scala di collegamento al piano terra; Cantina magazzino così composta: Piano terra: tettoia chiusa, cantina, imbottigliamento, centrale termica, magazzino, anti wc, due wc, tre ripostigli, locale autoclave; Fabbricato ad uso ripostiglio così composto: Piano terra: cinque ripostigli, ricovero attrezzi, legnaia, anti wc, wc. Prezzo minimo base asta : da euro 360.000,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it