€ 245.000 - Vendita casa indipendente da ristrutturare a bassano del grappa (vi) 270 mq

Indipendenza, metrature generose e un potenziale di trasformazione straordinario.
A Bassano del Grappa, a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita una casa indipendente degli anni '60 di circa 270 mq su due livelli, immersa in un lotto di proprietà di 1.500 mq.
Una proprietà da non guardare soltanto per ciò che è oggi, ma per tutto ciò che può diventare: il luogo perfetto per dare vita a un progetto abitativo su misura o per un'operazione immobiliare strategica.

✨ I PUNTI DI FORZA

• Indipendenza Totale: Libera su quattro lati, per la massima privacy.
• Superficie Generosa: Circa 400 mq commerciali distribuiti su due livelli.
• Maxi Scoperto Privato: 1.500 mq di terreno di proprietà.
• Posizione Strategica: Nel rinomato e richiesto contesto di Bassano del Grappa.

️ UN PROGETTO, DUE STRAORDINARIE OPPORTUNITÀ

Grazie alle caratteristiche del terreno, questa proprietà si adatta perfettamente a due diverse tipologie di acquirenti:

‍‍‍ Per le Famiglie (Soluzione Abitativa)

Se sogni grandi spazi e indipendenza, qui puoi ristrutturare la casa principale creando la tua dimora ideale. L'ampio terreno offre inoltre la cubatura necessaria per realizzare una seconda abitazione indipendente nello stesso lotto, perfetta per genitori o figli.

️ Per Imprese e Investitori (Sviluppo Immobiliare)

Il terreno di 1.500 mq presenta un potenziale urbanistico unico, già così suddiviso:
• 780 mq circa in ZTO "R" (intervento edilizio diretto, indice 0,35): ideale per ristrutturazione con demolizione ricostruzione e ampliamento.
• 800 mq circa in zona residenziale soggetta a PUA approvato dal Comune: consente l'edificazione di un edificio condominiale di 4 5 unità abitative di media dimensione, oppure di una soluzione bifamiliare/trifamiliare con relativi accessori.

Non lasciarti sfuggire questa tela bianca da personalizzare.

Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli di questa interessante opportunità!

AGENZIA ABITAREOGGI
Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI)
Tel.: 0424.529780
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