€ 400.000 - Casa indipendente via madonna dei prati 18, brendola

In una delle cornici residenziali e paesaggistiche più aperte, soleggiate ed esclusive di Brendola, proponiamo in vendita un compendio immobiliare dalle potenzialità uniche e introvabili sul mercato.

Inserita in un parco pianeggiante privato di oltre 2.700 mq circondato dalla quiete del verde ma comodissimo a tutte le principali arterie di collegamento, la proprietà offre una versatilità straordinaria, ideale per soddisfare molteplici progetti di vita e di lavoro:

La Villa Singola (da ristrutturare):

Tipica architettura indipendente anni '60 disposta su due livelli oltre a cantina interrata, per una superficie complessiva di circa 260 mq commerciali. Al piano principale troviamo un luminoso ingresso, cucina abitabile con cucinotto, salone, due ampie camere matrimoniali, servizio e terrazzo d'ingresso con affaccio sul curato parco alberato; al piano terra comodi vani accessori con garage, tavernetta/stanza hobby e centrale termica. Una tela ideale per realizzare una prestigiosa residenza contemporanea con ampie vetrate affacciate sul verde.

Il Fabbricato Rurale / Capannone (su due livelli):

Un imponente corpo di fabbrica di circa 446 mq di sedime sviluppato su due piani (oltre 850 mq coperti calpestabili e circa 2.500 mc di volume legittimo). Una consistenza solida e recuperabile che azzera ogni problema di spazio.

Il Parco e le Opportunità di Sviluppo:

La vastità del lotto e la generosa cubatura esistente consentono diversi scenari di valorizzazione:

Tenuta padronale di prestigio: Creazione di una villa esclusiva immersa nella privacy più totale, con parco alberato privato, piscina a sfioro, solarium e dépendance per gli ospiti;

Amanti dei cavalli e della natura / Maneggio privato: Spazio ideale per scuderie coperte, paddock e ricovero foraggi/van;

Casa & Bottega per Artigiani e Professionisti: La soluzione definitiva per chi cerca l'indipendenza abitativa per la propria famiglia affiancata a un capannone/deposito coperto per ricovero mezzi pesanti, macchinari, furgoni, magazzino merci o laboratorio artigianale;

Attività ricettiva o agrituristica / fattoria didattica: Grazie agli ampi volumi rurali e alla vicinanza ai Colli Berici.

Una proprietà di rara reperibilità per estensione, privacy e potenzialità volumetrica nel comune di Brendola.

Prezzo di vendita: € 400.000,00

Per informazioni e visite sul posto:

RETECASA Montecchio Maggiore