€ 396.000 - Casa indipendente via xxv aprile 45, quinto vicentino

🇮🇹 QUINTO VICENTINO: Villa bifamiliare con ampi spazi e grande piano interrato.
In zona residenziale tranquilla proponiamo in vendita una villa bifamiliare ben tenuta e curata, sviluppata su tre livelli per circa 220 mq di superficie calpestabile, con scoperto privato di circa 285 mq.
Al piano terra l'ingresso si apre sul soggiorno, caratterizzato da dimensioni generose e dalla presenza di una stufa a pellet. La cucina è separata e abitabile, spaziosa e organizzata su tre lati. Al disimpegno è collegato un bagno finestrato e l'accesso diretto al garage di oltre 30 mq, completo di zona lavanderia. Una soluzione estremamente comoda, soprattutto per il rientro a casa con la spesa o nelle giornate di maltempo.
Una comoda scala interna conduce al piano primo, dove troviamo la zona notte composta da tre camere da letto: due matrimoniali, una delle quali dotata di una pratica cabina armadio walk in, e una camera singola. Il piano è completato da un ampio bagno finestrato con doccia ed un terrazzo.
Il vero valore aggiunto della casa è rappresentato dal piano interrato, grazie alla presenza di una grande taverna con stufa a pellet e diversi ambienti accessori, quali un ripostiglio, una stanza jolly, un ulteriore ambiente che può essere adibito a quarta camera ed un grande bagno finestrato con doccia. Gli spazi interrati possono essere utilizzati come zona relax, sala cinema, palestra, area hobby, studio o per accogliere amici e familiari.
Il piano interrato è stato progettato e mantenuto con particolare attenzione: le bocche di lupo sono elettriche e dotate di sensori per la pioggia, una dotazione molto pratica che permette di gestire automaticamente l'apertura in funzione delle condizioni atmosferiche.
All'esterno la proprietà dispone di scoperto privato, portico e posto auto coperto con tettoia bioclimatica.
La casa è stata ristrutturata/rimodernata nel 2022 e si presenta in ottime condizioni di manutenzione, pronta per essere abitata senza la necessità di interventi. È dotata di riscaldamento autonomo, caldaia e doppio climatizzatore sostituiti nel 2022, serramenti in legno con vetrocamera, zanzariere ed inferriate.
Prezzo € 396.000, comprensivo di cucina del 2022 e due stufe a pellet, classe energetica "D" EPgl,nren 143,31 kWh/m² anno.
Contattaci per avere maggiori informazioni o per conoscere meglio questa esclusiva proprietà.

🇺🇸 QUINTO VICENTINO: Duplex villa with spacious interiors and a large basement.
In a quiet residential area, we offer a well maintained duplex villa on three levels, featuring approximately 220 mq of floor space and 285 mq of private outdoor space.
The ground floor includes a spacious living room with pellet stove, separate eat in kitchen, windowed bathroom and direct access to the over 30 mq garage with laundry area.
The first floor offers three bedrooms, including a double bedroom with walk in closet, another bathroom and a terrace.
The large basement features a tavern with pellet stove, additional rooms, storage spaces and a bathroom, ideal for relaxation, hobbies or guests.
Outside, the property includes a porch and covered parking with a bioclimatic canopy.
Modernized in 2022, the villa is in excellent condition and ready to move into, with independent heating, double glazed windows and air conditioning.
Price: €396,000, including the kitchen and two pellet stoves. Energy class D (143.31 kWh/m² per year).