€ 95.000 - Casa indipendente via armistizio 87, roana

Nel centro di Cesuna (Comune di Roana) proponiamo in vendita una piccola palazzina terra cielo da ristrutturare con progetto già approvato.
Si trova in centro paese, a due minuti a piedi da negozi e mezzi pubblici, in posizione tranquilla, servitissima, ben esposta al sole e con vista aperta e panoramica sull'altopiano di Asiago.

Il fabbricato si sviluppa su 4 piani fuori terra oltre ad un piccolo piano interrato per complessivi 288 mq commerciali.
E' attualmente costituito da 8 subalterni a destinazione d'uso residenziale e usufruisce di un posto auto ad uso esclusivo.

Il progetto approvato prevede (vedi foto):
al piano terra: due garage singoli
al piano primo: un bilocale
al piano secondo e terzo: due duplex con possibilità di soppalco

Con la ristrutturazione è possibile beneficiare di detrazioni fiscali per circa 180.000 euro:
ECO BONUS 65% su costi stimati in circa € 200.000 ==> 130.000 €
BONUS RISTRUTTURAZIONE 50% su costi stimati in circa € 100.000 ==> 50.000 €

E' possibile eventualmente presentare una variante al progetto approvato per poter personalizzare l'intervento a diverse esigenze.


Rif.: FFV082
Per maggiori informazioni telefonare in agenzia 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it