Case indipendenti in vendita Veneto Pag. 11

Situata nella frazione di Fratte, casa singola da ristrutturare e composta di: ingresso, cucina, soggiorno, sei camere, due bagni, granaio, annesso magazzino agricolo di 296 mq. e terreno privato di circa 2800 mq. Classe Energ. G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASIER DOSSON RIFERIMENTO: CR1 L'agenzia Roveda Immobiliare ha il piacere di presentarvi in contesto paesaggistico di rara bellezza, inserita in un quartiere esclusivamente residenziale circondato da ville con piscina, questa casa singola al grezzo su tre livelli per un totale di 230 mq. e giardino privato di 475 mq. Il quartiere nel quale sorge l'immobile è rinomato per la sua posizione riservata e lontana dal traffico ma senza rinunciare ai principali servizi tutti raggiungibili in pochi minuti. L'immobile attualmente è cosi disposto: Al piano terra ingresso, soggiorno e cucina abitabile per complessivi 46 mq., bagno finestrato e garage doppio fuori terra di 26 mq. Al primo piano la zona notte dove trovano posto due camere matrimoniali, la camera doppia e bagno finestrato. A completare al piano interrato la taverna di 45 mq., magazzino di 27 mq. e la cantina 16 mq. Possibilità di acquistare a parte terreno edificabile adiacente di circa 690 mq. Non perdere questa opportunità esclusiva! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento visivo dell'immobile non esitare a contattare la nostra agenzia – saremo lieti di assisterti nel tuo percorso verso la nuova casa dei tuoi sogni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORREGLIA Nel cuore di Torreglia, in una posizione centralissima ma allo stesso tempo riservata, proponiamo in vendita una splendida casa singola terra tetto completamente indipendente, dotata di ingressi privati sia carraio che pedonale. L’immobile rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una casa dagli ampi spazi, in un contesto tranquillo e riservato, ma con tutti i principali servizi come scuole, supermercato, negozi, farmacia e fermate dei mezzi pubblici raggiungibili comodamente a piedi. La casa è circondata su tutti i lati da un bellissimo giardino piantumato, curato nei dettagli e perfetto per chi ama vivere gli spazi esterni. Un’oasi verde privata dove poter trascorrere piacevoli momenti all’aperto in compagnia, organizzare pranzi e cene durante la bella stagione o semplicemente rilassarsi nella quiete del proprio angolo di natura. Lo spazio esterno offre anche la possibilità di creare un orto, un’area giochi per bambini o una zona relax. L’abitazione si sviluppa su due livelli, ben distribuiti e funzionali, i quali corrispondono a due abitazioni separate: una porzione di bifamiliare al piano terra e una al piano primo. Al piano terra, un ampio ingresso introduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile ed un ulteriore spazio, facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. La zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali e di una terza stanza polifunzionale, ideale come studio o stanza degli ospiti. Completa il piano un ampio bagno finestrato, dotato sia di vasca che di box doccia, con comodo antibagno. Salendo al primo e ultimo piano, l'ingresso conduce ad un ulteriore soggiorno, una cucina separata e abitabile e uno spazio ripostiglio. Anche qui la zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e da una terza stanza da adibire ad esempio a studio, servite da un ulteriore bagno finestrato completo di vasca e doccia. A completare questa interessante proposta troviamo un ampio garage doppio al piano interrato, facilmente accessibile, oltre a ulteriori spazi esterni che permettono il parcheggio di più veicoli all'interno della proprietà, garantendo così la massima comodità. La casa, per dimensioni e disposizione, si presta a molteplici soluzioni abitative: può accogliere famiglie numerose, due nuclei familiari o chi cerca una soluzione con possibilità di studio professionale annesso. L'immobile si presenta in buono stato conservativo ed è pronta per essere abitata, ma al tempo stesso offre ampi margini di personalizzazione, per chi desidera ristrutturare e valorizzare ulteriormente gli spazi secondo gusti ed esigenze personali. La casa è degli anni '60 ma ha subito una parziale ristrutturazione negli anni '90: caldaia, sanitari, tetto e tutti gli impianti (l'impianto di riscaldamento è in rame); gli infissi sono dotati di vetrocamera. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRENDOLA: su lotto di 1.300 mq proponiamo bifamiliare dalle importanti metrature calestabili che si compone di appartamento al piano terra, appartamento al piano primo, soffitta praticabile e accessori al piano seminterrato. I piani seminterrato e terra sono ultimati, mentre i piani primo e sottotetto sono al grezzo. € 295.000 (FBbifV01) Possibilità inoltre di acquistare altri 2 lotti di terreno rispettivamente di 2.376 mq e 3.603 mq. PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 2 MQ COMMERCIALI = 587,5 MQ MQ CALPESTABILI = 313 MQ (2 APPARTAMENTI) + 166,5 MQ SOTTOTETTO + 165,5 MQ SEMINTERRATO Appartamento PT INGRESSO = 26 MQ CUCINA = 33,5 MQ SALONE = 34 MQ BAGNO = 7 MQ CAMERA MATRIMONIALE 1 = 21 MQ CAMERA MATRIMONIALE 2 = 21 MQ CAMERA MATRIMONIALE 3 = 14,5MQ PORTICO = 27,5 MQ Appartamento 1°P INGRESSO = 26 MQ CUCINA = 33,5 MQ SALONE = 34 MQ BAGNO = 7 MQ CAMERA MATRIMONIALE 1 = 21 MQ CAMERA MATRIMONIALE 2 = 21 MQ CAMERA MATRIMONIALE 3 = 14,5MQ PORTICO = 27,5 MQ SOTTOTETTO = 166 MQ TERRAZZA = 27,5 MQ Seminterrato GARAGE = 70 MQ TAVERNA = 21 MQ DISIMPEGNO = 18 MQ BAGNO = 7,5 MQ RIPOSTIGLIO = 34 MQ CT = 6,5 MQ CANTINA = 8,5 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA PT/DA FARE 1°P IMP. IDRAULICO: FUNZIONANTE PT/DA FARE 1°P RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI PT/ NON PRESENTE 1°P

LONGARE LUMIGNANO: nel paese di Lumignano, in posizione pedecollinare, proponiamo in vendita una bifamiliare su due livelli con 1500 mq di giardino e con una vista meravigliosa sui Colli Berici. Al piano terra l'abitazione si compone di zona giorno con cucina e soggiorno uniti in un unico ambiente, disimpegno, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, studio, taverna, lavanderia e locale caldaia. Uscendo all'esterno, troviamo una scala che ci accompagna all'abitazione del 1° piano, la quale è composta da un'ampia terrazza, ingresso, cucina, soggiorno, bagno finestrato con doccia, disimpegno e 3 camere matrimoniali. La casa dispone di anessi che possono essere convertiti in abitazione ed è inoltre dotata di 3 garage. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, alimentato a gas metano. € 280.000 (FLbifV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 2 MQ COMMERCIALI = 456 MQ MQ CALPESTABILI = 219,5 MQ Piano terra ANG. COTT./SOGGIORNO = 22 MQ DISIMPEGNO = 11 MQ BAGNO PT = 5 MQ RISPOSTIGLIO = 3 MQ CAMERA MATRIMONIALE 1 = 16,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE 2 = 17 MQ STUDIO = 15,5 MQ TAVERNA = 30 MQ LAVANDERIA = 12 MQ LOCALE CALDAIA = 11 MQ Piano primo INGRESSO = 12,5 MQ CUCINA = 13 MQ SOGGIORNO = 32,5 MQ ANTI BAGNO = 4 MQ BAGNO 1°P = 6 MQ DISIMPEGNO = 4 MQ CAMERA MATRIMONIALE 1 = 15 MQ CAMERA MATRIMONIALE 2 = 22 MQ CAMERA MATRIMONIALE 3 = 18 MQ TERRAZZA INGRESSO = 14 MQ Annessi piano terra POLLAIO 1 = 14 MQ POLLAIO 2 = 20 MQ Annessi piano primo RIPOSTIGLIO 1 = 14 MQ RIPOSTIGLIO 2 = 20 MQ RIPOSTIGLIO 3 = 18,5 GARAGE 1 = 27 MQ GARAGE 2 = 26 MQ GARAGE 3 = 21 MQ Giardino = 1500 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI

Nel comune di Brugine e precisamente in Via Arzerini n. 48, proponiamo in vendita interessante proprietà formata da abitazione parzialmente già abitabile, presente su lato sud di 3 campi padovani di forma regolare con scolo su 3 lati e perciò con acqua. L'abitazione si compone di ingresso, cucina cucinino, salotto, bagno più ampio annesso accostato al piano terra. 3 camere matrimoniali ed altro bagno al piano primo. Sicuramente una proprietà ideale per chi desidera vivere la campagna in una zona tranquilla e con spazi complementari all'abitazione che possono essere utilizzati sia ad uso abitativo che per eventuali hobby. RIF. BRU 68 Classe energetica G EP gl,nren kWh/m² anno L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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150mq casa vecchia, se si amplia si ottiene +40% di cubatura. Si può salire di un piano. Giardino enorme annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BUSA DI VIGONZA venite a scoprire questa affascinante casa singola d'epoca degli anni '60, strategica nella sua posizione, attualmente oggetto di una importante ristrutturazione e riqualificazione energetica che la porterà a raggiungere, a lavori completati, la classe energetica A2. L'immobile si sviluppa su 2 livelli, piano terra e piano primo con una superficie complessiva di 150 mq commerciali. Sul fronte dell'abitazione si sviluppa uno splendido giardino che offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax all'aria aperta e dotato di pozzo utile per irrigare il giardino La posizione è assolutamente strategica infatti a soli 400 mt c'è' la fermata della nuova linea metropolitana in fase di esecuzione, a 500 mt c'è la stazione ferroviaria linea Padova Venezia. L'abitazione è comodissima anche alle principali arterie stradali (tangenziale a soli 700 metri). Nelle immediate vicinanze sono presenti asili, scuole, supermercati e tutti i servizi necessari per garantire praticità nella vita quotidiana. Località limitrofe come Ponte di Brenta, Stra, Cadoneghe, Noventa e Villanova rendono questa soluzione perfetta sia per chi lavora tra Padova e Venezia che per famiglie che vogliono vivere fuori dal rumore del traffico quotidiano ma con tutto a portata di mano Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space di ben 60 mq suddivisa fra pranzo/salotto e cucina separata; Ma cio' che contraddistingue questa casa è la presenza di una depandance con entrata anche autonoma sfruttabile sia come studio sia come camera ospiti. Sempre al piano terra c'è un bagno finestrato e un ripostiglio. Salendo al primo piano vi attendono tre camere da letto (due matrimoniali molto spaziose ed una singola), secondo bagno finestrato ed un terrazzo solarium profondo dove godere del sole in totale privacy. L’abitazione combina il fascino delle costruzioni storiche solide traspiranti e sane con le moderne tecnologie: cappotto esterno nuovo, impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo integrato, caldaia ibrida ad alta efficienza energetica aria/acqua/termo autonomo; pavimenti interni in listoni di rovere, scala in rovere, bagni rifiniti in gres porcellanato; sistema d’allarme installato recentemente. Nessuna spesa condominiale! Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in una casa singola con giardino senza rinunciare alla comodità dei mezzi pubblici cittadini. Per maggiori informazioni contattateci subito allo 049 8939911 oppure scrivete a info@ceoldo.com. Sul nostro sito www.ceoldo.com trovate ulteriori proposte immobiliari selezionate nella stessa zona! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida casa singola situata nel comune di Solagna, immersa nella natura e caratterizzata da una vista mozzafiato sulla vallata sottostante. Questa proprietà unica offre privacy assoluta grazie alla sua posizione dominante sulle colline, circondata dal verde e con uno spettacolare panorama aperto che si estende fino all'orizzonte. La casa è dotata di ampio giardino privato recintato, circa 5000 mq di bosco. L’ampia terrazza panoramica permette di godersi tramonti indimenticabili e vista fino a Venezia. La strada privata garantisce comodità d'accesso oltre ad assicurare riservatezza. La location privilegiata in cui si trova questo immobile è costituita da sole seconde case, immerse in un'oasi di pace. Al piano terra troviamo un garage doppio ed un ingresso su cantina, ripostiglio e ampio bagno. Delle scale, facili da pulire in caso di ghiaccio o neve, portano all'ingresso al piano primo, dove ci accoglie un ampio soggiorno con stufa, una cucina abitabile, un altro ampio bagno / lavanderia ed un comodo disimpegno. Salendo al piano secondo, troviamo una luminosa mansarda adibita a camera matrimoniale e salottino, con vista mozzafiato. La casa è stata completamente finita nel 2015, con cappotto termico. Per maggiori info e visite contattare Anna: 3467853754 anna@zanimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa unica soluzione in zona collinare a Bassano del Grappa, in zona Viale Asiago! In vendita, proponiamo questa singola situata in una posizione rialzata e panoramica, ideale per chi cerca qualcosa fuori dal comune. L'immobile è attorniato da circa 8000 di terreno collinare, in parte ad uliveto, dove insiste anche un annesso rustico sempre in posizione dominante. Questo immobile si presta ad essere opportunamente ristrutturato, anche tramite demolizione e ricostruzione, rendendolo quindi totalmente personalizzato e creato su misura. Infatti, offre anche la possibilità di costruire 2 ville, con progetto in inter di approvazione. La particolarità del compendio lo rende unico nel suo genere e il potenziale è davvero enorme, che lo posiziona in una zona speciale e ricercata. La zona collinare non solo regala pace ma anche vista rialzata sulla bellezza circostante che caratterizza Bassano del Grappa. La zona è comunque a breve distanza dai servizi essenziali della città—negozi, scuole ed aree ricreative sono facilmente raggiungibili. con fermate bus e ciclabile illuminata adiacenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della Val di Zoldo, a Forno di Zoldo, proponiamo una palazzina indipendente dalle potenzialità rare sul mercato. Una soluzione ideale per un progetto di ristrutturazione e valorizzazione in una delle zone più autentiche delle Dolomiti. Posizione strategica per investimento turistico e residenziale L’immobile sorge lungo la SP 251, a pochi minuti dal centro di Forno di Zoldo e in posizione comoda per raggiungere: •gli impianti sciistici di Val di Zoldo – Ski Civetta (15 minuti), •Longarone (20 minuti), •Belluno e Cortina d’Ampezzo (circa 45 km). La Val Zoldana offre turismo estivo e invernale, grazie a piste da sci, sentieri, paesaggi dolomitici e il crescente interesse legato alle prossime Olimpiadi Invernali 2026: un contesto perfetto per investimenti ricettivi e seconde case. Caratteristiche dell’immobile La proprietà comprende: •Palazzina su 5 + 1 livelli •3 appartamenti esistenti (140 m² ca. ciascuno) •Sottotetto di oltre 100 m² •Ampia autorimessa al piano terra con doppio accesso carraio •Locale tecnico/cantina al piano interrato •Superficie totale terreno: 1.900 m2 Il PLUS: ristrutturazione e frazionamento multiplo La struttura è in ottimo stato statico, il che consente una ristrutturazione mirata senza interventi invasivi sull’ossatura. Il vero valore dell’immobile è la possibilità di: ✓ Frazionare le tre unità esistenti in più appartamenti: Gli attuali alloggi da 140 m² possono essere trasformati in più unità abitative. ✓ Recuperare il sottotetto Il piano superiore permette la creazione di altri spazi abitativi. ✓ Ampliare la resa con i terreni La superficie totale dei terreni consente la realizzazione di: • parcheggi privati • aree verdi a servizio di appartamenti turistici • spazi per servizi aggiuntivi Perché è un’opportunità unica •Dimensioni rare in zona, perfette per un progetto immobiliare di respiro. •Vista spettacolare sulla Val Zoldana e sul Monte Civetta, un plus decisivo per l’affitto turistico. •Vetrate panoramiche che rendono gli ambienti luminosi e già predisposti a una valorizzazione estetica. •Struttura solida, che riduce i costi di ristrutturazione. •Posizione tranquilla ma servita, a metà strada tra natura, sci e centri abitati. •Mercato turistico in espansione, anche in vista del 2026. Un progetto che si ripaga da solo Con la possibilità di creare più appartamenti, tra ristrutturazione e recupero del sottotetto, questo immobile può generare: •una forte redditività stagionale (estate + inverno), •vendite frazionate, •un residence turistico, •oppure un mix di locazioni lunghe e brevi. Richiedi una visita! Contattaci subito per una visita e per valutare insieme le possibilità di sviluppo. App. Primo Piano Classe Energetica G Indice Prestazione Energetica: 515,22 kWh/m² anno App. Secondo Piano Classe Energetica F Indice Prestazione Energetica: 294,64 kWh/m² anno App. Terzo Piano Classe Energetica G Indice Prestazione Energetica: 619,53 kWh/m² anno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LONGARE BUGANO: in posizione panoramica semicollinare proponiamo in vendita casa a schiera attualmente al grezzo con possibilità di personalizzarla. L’immobile situato su tre livelli é composto al piano terra da grande soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato e disimpegno; salendo al piano superiore troviamo 2 camere singole, una matrimoniale, 2 bagni e un terrazzo. Al piano interrato sono presenti taverna, lavanderia con bagno, e un ampio garage doppio. All’esterno troviamo un portico di 25 mq e un ampio giardino. L’immobile in classe energetica A2 verrà rifinito con cappotto termico, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e cancello elettrico. Acquistabile al grezzo € 320.000, oppure finita con possibilità di personalizzarla € 460.000 € 320.000 (FZLportrif01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 271 MQ MQ CALPESTABILI = 131 MQ Piano terra SOGGIORNO = 23 MQ CUCINA = 15 MQ BAGNO = 4,5 MQ DISIMPEGNO = 4 MQ Piano primo BAGNO 1 = 5,5 MQ CAMERA SINGOLA 1 = 8,5 MQ CAMERA SINGOLA 2 = 9,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE = 16 MQ BAGNO 2 = 5,5 MQ DISIMPEGNO = 5 MQ TERRAZZO = 7 MQ Piano interrato LAVANDERIA = 5,5 MQ TAVERNA = 24 MQ DISIMPEGNO = 5 MQ CANTINA = 1,5 MQ GARAGE = 46 MQ Giardino = 471 MQ Portico = 25 MQ IMPIANTO ELETTRICO/IDRAULICO: NUOVI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO: A PAVIMENTO

Scopri questa splendida casa singola situata nella campagna del comune di Guarda Veneta. Con una superficie generosa di 178 mq., questa proprietà offre ampi spazi interni perfetti per famiglie e per chi ama ricevere ospiti. La disposizione degli ambienti è stata pensata per garantire comfort e funzionalità: al piano terra si trovano un luminoso soggiorno che si apre su una spaziosa cucina abitabile e su una comoda sala da pranzo dotata di caminetto. Sempre al piano terra si trova un ripostiglio posizionato nel sottoscala. La zona notte, al primo piano, comprende due spaziose camere da letto accoglienti e ben illuminate, offrendo il giusto riposo dopo una lunga giornata. Sempre nella zona notte si trova una stanza utilizzabile come studio o piccola camera da letto e un un bagno finestrato di buone dimensioni. Completa la proprietà il garage per due auto e una zona esterna attrezzata con caminetto e barbecue. La casa è stata ristrutturata completamente, dispone di impianto fotovoltaico, di cappotto esterno e isolamento sul tetto. Inoltre viene venduta completa di arredamento. L'esterno della proprietà è uno dei punti forti di questa soluzione abitativa, caratterizzato da un parco di circa 15.000 mq. suddiviso in un' ampia zona a giardino e la restante parte a bosco. Questa generosa parte scoperta permette di poter godere di momenti all'aria aperta, di organizzare pranzi o cene con gli amici o familiari nel periodo estivo e garantisce la più completa privacy e tranquillità. Allo stesso tempo, la posizione strategica permette un facile accesso ai servizi locali come negozi, scuole e mezzi pubblici. Guarda Veneta è conosciuta non solo per la sua bellezza naturale ma anche per l'atmosfera serena che vi regna; qui potrai vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Chiampo in zona tranquilla ma vicinissima al centro proponiamo in vendita bifamiliare sovrapposta con ingresso indipendente e giardino privato. L'immobile è composto da ingresso, cucina separata dal salotto, due camere matrimoniali, bagno e soffitta. Completa la soluzione un garage per tre posti auto. Soluzione imperdibile!

Località Marana di Crespadoro; disponibilità di una bifamiliare ristrutturata recentemente con ottimi spazi sia interni che esterni, finiture di ottimo livello e abitabile da subito. Si accede dal piano terra tramite un ampio portico per entrare nella zona giorno con la cucina abitabile, un ampio soggiorno, ripostiglio e bagno ospiti. Al primo piano la zona notte con tre camere di cui due matrimoniali e una doppia, un ampio bagno e due logge. Completa la soluzione l'esterno il giardino di proprietà e un magazzino di circa cinquanta metri. Ottima occasione per chi ama vivere immerso nella natura oppure come casa vacanze!

CREAZZO: VILLETTA NUOVA IN CLASSE A4, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, TERRAZZO, BAGNO, LAVANDERIA; TRE CAMERE UN BAGNO; GARAGE DOPPIO, GIARDINO PRIVATO RECINTATO. RIF. VS76 EURO 490.000 Siamo a Creazzo in una via chiusa, a ridosso dei sentieri e a contatto con la natura. La villetta edificata di recente, presenta tutte le caratteristiche di efficientamento energetico che oggi i clienti cercano. Disposta su due livelli, si entra in un ingresso che fa poi accedere alla sala dove la cucina è prevista a vista ed è adiacente a due comode terrazze adatte per essere attrezzate per pranzi/cene all'esterno o per attrezzare un secondo salotto estivo. Allo stesso livello un bagno con doccia ed un sottoscala con angolo lavanderia. Al piano superiore, al quale si accede tramite una scala ricoperta in pietra di Vicenza, le tre camere da letto luminose, ariose, con le travi del tetto sbiancate lasciate a vista ed un bagno attrezzato con grande doccia decorata con motivi floreali. Unica e particolare la vetrata sulle colline di una delle tre camere. Il legno massello in noce ricopre tutta la superficie dell'unità , il riscaldamento è a pavimento, l'aria condizionata è predisposta a split. Predisposizione per allarme e per irrigazione. 6 kw di pannelli fotovoltaici, pompa di calore, no gas. Colonnina ricarica auto già installata, basculante elettrico per il garage che ospita due auto. L'immobile è stato costruito con muri in ISOTEX con particolare attenzione all'isolamento e all'antisismico. Soluzione ideale per giovane coppia che cerca confort, modernità, luminosità in uno spazio contenuto e facile da gestire. Classe energetica A4. RIF. VS76 EURO 490.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN ZONA SEMICENTRALE DI PIOVENE ROCCHETTE VENDESI ABITAZIONE SINGOLA SU LOTTO DI CIRCA 1000MQ. ATTUALMENTE L'ABITAZIONE E' IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE E SI TROVA ALLO STATO GREZZO AVANZATO. (IL TETTO E' STATO RIFATTO, MANCANO LE TINTE ESTERNE E LA SISTEMAZIONE DELL'INGRESSO. ALL'INTERNO SONO STATI FATTI GLI IMPIANTI ELETTRICI E DI RISCALDAMENTO. MANCANO I SERRAMENTI, I MAZZETTI, LE PORTE INTERNE, GLI INTONACI E LE FINITURE VARIE). L'ABITAZIONE SI SVILUPPA SU DUE PIANI FUORI TERRA PIU' UN INTERRATO. AL PIANO TERRA E' SITUATA UNA CUCINA SOGGIORNO E UN BAGNO. AL PIANO PRIMO CI SONO DUE CAMERE E UN BAGNO. NELL'INTERRATO TROVIAMO UNA LAVANDERIA/RIPOSTIGLIO E UNA CANTINA. ATTUALMENTE E' STATO DEPOSITATO UN PROGETTO IN COMUNE IN CUI E' POSSIBILE AMPLIARE DI DUE STANZE L'ABITAZIONE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita nel centro storico di Adria casa singola completamente ristrutturata e con finiture di pregio. Al primo piano troviamo un ampio terrazzo di circa 70 mq da cui si accede ad un appartamento di 60 mq con riscaldamento autonomo, così composto: ingresso su soggiorno, cucina open space, due camere da letto e bagno. Al secondo piano troviamo appartamento di 220 mq composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, ripostiglio, soppalco con piccolo studio e tre bagni. E' dotato di porta d'ingresso blindata, serramenti in vetrocamera, zanzariere e climatizzatore in ogni stanza. A completare la proprietà ampio scoperto di circa 300 mq e garage 70 mq. Si presta a molteplici destinazioni d'uso: trasformazioni in struttura ricettiva (B&B) oppure ottimo come investimento per ricavare diversi appartamenti! Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so G. Mazzini n.7 Adria (RO) Tel. 0426/21791 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita prestigiosa proprietà in elegante stile coloniale in una delle città più affascinanti del Veneto. Si sviluppa su tre livelli: due ampie stanze taverna di cui una con camino. Al piano terra l'ampio ingresso è caratterizzato da un'imponente scalinata fatta a mano, un salone con camino e sala da pranzo, cucina abitabile e spaziosa, lavanderia, quattro stanze e tre bagni. Al piano superiore cinque grandi camere da letto, ognuna con cabina armadio e bagno privato. Il parco piantumato rappresenta un vero paradiso verde: ampio cortile perfetto per trascorrere piacevoli pomeriggi all'aperto o organizzare cene durante la bella stagione. La proprietà include un garage triplo. Posizionata strategicamente vicino alle principali vie d'accesso della città. Ottima opportunità per chi ama ampi spazi ben distribuiti. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano: 3348191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Valle Agordina località Torsas. Antica abitazione composta da un piano terreno di tre vani con cantina e piano primo, buona parte costruito in legno (tecnica Blockbau) per complessivi 130 mq. Bellissima esposizione e possibilità di ricavare un abitazione singola con ampio spazio esterno per posti auto e giardino. La casa viene ceduta con il terreno circostante di circa 800mq, terreno che risulta essere edificabile. L'abitazione dovrà essere ristrutturata ed eventualmente ampliata. Si potrà quindi beneficiare degli incentivi previsti per legge. La posizione è centrale, raggiungibile dalla strada pubblica e con una buona esposizione di sole e panorama. Buonissima opportunità per avere la tua casa singola con giardino Per maggiori info e visite contattaci in agenzia direttamente al 3494663199. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ORMELLE Località Roncadelle (TV) In centro a Roncadelle di Ormelle, proponiamo in vendita casa singola ed annesso magazzino, il lotto di oltre 4500 mq consente l'eventuale edificazione, tramite una riqualificazione urbanistica, di CINQUE NUOVE UNITA' RESIDENZIALI!! L’abitazione principale disposta su due livelli di circa 360 mq commerciali, viene proposta parzialmente arredata, al piano terra si è accolti da un ampio salone con separata la cucina abitabile, sala pranzo, uno studio, una camera, un ripostiglio, un bagno ed una comoda lavanderia. Al piano superiore, troviamo quattro ampie camere da letto servite da un bagno con vasca, una loggia e due ripostigli. Confinante con l'abitazione principale vi sono dei locali adibiti a cantina/ripostiglio collegabili internamente ricavando ulteriori spazi per la disposizione interna Separato rispetto alla porzione immobiliare principale vi è anche un magazzino di circa 200 mq. Completa la proprietà uno scoperto privato di oltre 4000 mq. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita: Via Roma 34, Oderzo (TV) Tel: 3331973525 Piazza Drago 18, Jesolo (VE) Tel: 3408350235 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VANGADIZZA A pochi minuti dalla SS434, ma immerso nella quiete della campagna legnaghese, proponiamo un interessante complesso immobiliare che unisce ampi spazi abitativi, funzionalità ed ottime potenzialità. LA RESIDENZA PRINCIPALE – 350 mq L’abitazione, completamente indipendente, è distribuita su due livelli: il piano terra si apre su un grande ingresso impreziosito da una suggestiva scala a vista. Da qui si accede al soggiorno luminoso, ad un bagno finestrato, a un comodo ripostiglio, a un locale predisposto per la cucina ed alla centrale termica con lavanderia. Sullo stesso piano troviamo anche uno spazio jolly, ideale come studio o come pratica camera da letto. Al piano superiore attualmente si sviluppa il piano abitativo: ampia zona giorno con camino, tre camere da letto una con grazioso balconcino— e due bagni finestrati. A completare la proprietà, collegati anche internamente, troviamo una spaziosa cantina e un magazzino di circa 200 mq, ideali per hobby, deposito, ricovero automezzi o per attività professionali. L’intero immobile è circondato da un curato giardino piantumato di circa 400 mq, che dona privacy e tranquillità. Questa soluzione si presta perfettamente anche alla convivenza di due nuclei familiari, grazie alla generosa metratura e alla predisposizione per creare due unità completamente indipendenti. IL CAPANNONE E LA RENDITA Accanto all’abitazione sorge un capannone di circa 600 mq, attualmente locato, con un ampio spazio di manovra di circa 4.000 mq. L’intero complesso produce una rendita annua di € 11.000, rendendolo interessante anche come investimento. CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE Realizzata nel 1994, l’abitazione si distingue per la solidità e la qualità dei materiali utilizzati: fondazioni con 70 pali in cemento da 11 metri struttura portante in cemento armato isolamento tramite intercapedine interna serramenti in legno con vetrocamera e scuretti porte interne in legno massello approvvigionamento idrico da pozzo con impianto di depurazione sul tetto del capannone è installato un impianto fotovoltaico da 7 kW. Maggiori informazioni in ufficio. Ora puoi contattarci anche via whatsapp al numero 333 3148515. N.B.: A tutela della privacy del proprietario e dell’occupante, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERVARESE S.C. (PD) Zona Fossona casa singola di vani 7 , mq. 300 totali, interamente da ristrutturare, posizionata fonte strada, con annesso negozio e garage, disposta in 3 livelli piano terra, piano 1° e piano interrato Classe G Ep gl,nren 274,45 Ep gl,ren 0,00 e negozio Classe F Ep gl,nren 756,15 Ep gl,ren 33,30 , costruita su un lotto di mq. 850 . €. 77.000 agenzia immobiliare chiara tel. 3409149686 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale, circondati dalla campagna Legnarese, proponiamo in vendita n. 2 case singole su lotti di circa 700 mq, attualmente in costruzione e sviluppate interamente al pian terreno, caratteristica questa molto ricercata e che fa si che questi immobili siano ideali per ogni tipologia di clientela. La progettazione, inoltre, ha dato rilievo alle nuove metodologie costruttive ed architettoniche per incontrare maggiormente il gradimento delle attuali esigenze e alle recenti tecnologie impiantistiche al fine di rendere il fabbricato performante anche dal punto di vista del fabbisogno energetico e sismico, prevedendo il raggiungimento della Classe energetica Edifici Nzeb. Sotto il profilo distributivo, si è cercato di distribuire gli spazi a disposizione, tenendo conto di tutte le esigenze abitative di una famiglia media, cercando di realizzare ampi vani interni oltre ad un’adeguata sistemazione a verde. Nel dettaglio al proprio interno gli immobili si compongono di ampia zona giorno open space di oltre 46,00 mq dotata di ben 2 vetrate a garantire la massima luminosità con uscita tramite vetrate scorrevoli sul giardino esterno. A seguire 3 spaziose camere, di cui 2 matrimoniali ( + in una casa c’è anche la cabina armadio) ed una singola e 2 bagni entrambi finestrati. Garage “comodo” di 22,00 mq. Riguardo l’efficientamento energetico gli immobili saranno in classe A4 con le seguenti dotazioni incluse: ben 8 KW di fotovoltaico (dove trovarli?) pompa di calore (NO GAS) riscaldamento a pavimento muratura con mattoni a cassero Legnobloc (CASA CLIMA) infissi in PVC triplo vetrocamera Possibilità di scelta delle finiture interne. Consegna estate 2026. Classe A4 – ipe 12,58 KWh/mq anno Euro 390.000,00 rif L 174 VENETO CASE Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Galzignano Terme, immersa nel suggestivo contesto naturalistico del Parco dei Colli Euganei, proponiamo in vendita un’esclusiva casa singola terratetto sviluppata interamente su un unico livello. Il progetto prevede una soluzione abitativa moderna e altamente personalizzabile di circa 150 mq commerciali, inserita su uno splendido lotto privato di ben 1.000 mq. L’abitazione si distingue per l’ampia zona living open space di oltre 53 mq con grandi vetrate che garantiscono luminosità naturale e continuità tra interno ed esterno; la cucina è integrata nella zona giorno per offrire comfort e convivialità. La proprietà dispone inoltre di due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato, garage doppio da circa 20 mq collegato direttamente all'abitazione e generoso portico ideale per pranzi all’aperto o momenti rilassanti in giardino. Progettata secondo i più moderni criteri della bio edilizia oppure realizzabile anche con sistemi tradizionali ad alta efficienza energetica: il tetto ospita pannelli fotovoltaici già previsti dalle immagini progettuali. L’immobile offre massima attenzione al risparmio energetico (classe prevista A4), salubrità degli ambienti grazie ai materiali naturali utilizzati ed elevata sicurezza sismica. La posizione strategica permette facile accesso sia alle principali vie di comunicazione che ai servizi cittadini mantenendo però privacy assoluta e scenari verdi esclusivi tipici delle colline termali padovane – luogo perfetto per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla qualità dell’abitare contemporaneo. Il progetto può essere rivisto nei limiti della metratura proposta ma resta completamente personalizzabile nelle finiture interne/esterne secondo le esigenze del cliente finale. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento presso Immobiliare Principe Umberto (Via Roma 55 Monselice PD) chiamaci allo 0429/781349 392/3567993 o scrivici a monseliceimmobiliareprincipe@gmail.com. Offriamo consulenze gratuite anche sulle pratiche mutuo grazie alla collaborazione diretta con notai, geometri e architetti partner dello studio! Scopri tutte le nostre proposte sul sito www.principecasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita casa singola situata nella tranquilla zona di Cà Emo ad Adria. L'immobile di circa 119 mq, ristrutturato nel 2003, presenta al piano terra: salotto, bagno/lavanderia, cucina e sala da pranzo. Al primo piano troviamo 3 camere da letto, due singole ed una matrimoniale, e un bagno. A completare il tutto circa 400 mq di giardino e un piccolo ricovero attrezzi in muratura. Inoltre l'immobile ha la possibilità di essere ampliato ed è presente il capotto su tre lati della casa. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so G. Mazzini n.7 Adria (RO) Tel. 0426/21791 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARSIERO loc. Castana abitazione indipendente € 49.000,00 Trattativa Unica immobiliare via Prà Bordoni 46 Zanè info@immobiliareunica.com 0445.362244 Zona Castana, proponiamo in vendita una casa indipendente terracielo. L’immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 180 mq e rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale che come seconda casa. Al piano terra troviamo l’ingresso, una cucina abitabile separata ed un soggiorno spazioso perfetto per i momenti conviviali. Salendo al mezzanino è presente un servizio finestrato pratico e funzionale; il primo piano ospita due camere matrimoniali molto ampie di cui una dotata di accesso diretto al terrazzo esclusivo. Al secondo piano ulteriore camera da letto versatile anche come studio o locale hobby. Completano la proprietà un garage singolo collegato ad una cantina. Nessuna spesa condominiale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRANTORTO rif. C111: Casa su Misura ha il piacere di proporVi in vendita attività commerciale alimentare con licenza tabacchi ben avviata e pronta all’uso, in posizione strategica fronte strada. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 291 mq con magazzino, offrendo ampi spazi luminosi grazie alle due vetrine, ottimamente organizzati per la gestione efficiente del punto vendita. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia per chi desidera investire nella propria indipendenza imprenditoriale sia per operatori già attivi nel settore food & beverage che vogliono ampliare la loro presenza sul territorio padovano. Possibilità di affiancamento. Locazione mensile euro 1.350,00 Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta C111, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. C111 EURO 50.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNARO: Casa singola di ampia metratura con giardino privato, disposta su 2 livelli costituita da un unità residenziale ed un unità commerciale. UNITA' RESIDENZIALE; CLASSE ENERGETICA E Epgl,nren 160,46 KWh/mq anno. Piano Terra: Ingresso, Soggiorno con angolo cottura, salotto, garage con cantina e giardino. Piano Primo: 3 camere (2 matrimoniali), bagno finestrato, ampio corridoio notte con spazio per un armadio, poggiolo e terrazzino abitabile. Piano Secondo: Terrazzo abitabile e soffitta. UNITA' COMMERCIALE; CLASSE ENERGETICA G Epgl,nren 120,63 KWh/mq anno Piano Terra: Grande negozio, laboratorio, uffici. Piano Primo: 3 grandi locali da adibire ad esposizione o uffici. RIF. 3750 EURO 298.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Vicenza! Situata nella rinomata zona della Rotonda, questa casa singola terratetto offre una metratura generosa di ben 430 mq, rendendola ideale per famiglie o come progetto da ristrutturare. La posizione è strategica: comoda alla città e facilmente raggiungibile, permettendo un accesso rapido ai principali servizi e alle attrazioni locali. L'immobile presenta ampi spazi interni che possono essere personalizzati secondo le tue esigenze. Con diverse stanze disponibili, hai la possibilità di creare ambienti confortevoli e funzionali. Il giardino privato rappresenta un ulteriore valore aggiunto; perfetto per pranzi all'aperto con amici e familiari o per il tuo animale domestico che potrà godere dello spazio verde. Inoltre, la disponibilità di posti auto rende questo immobile ancora più prezioso in una zona dove il parcheggio può risultare limitato. Case come queste sono sempre più rare sul mercato immobiliare; non perdere l'occasione di trasformarla nella tua residenza dei sogni! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo progetto abitativo! Le foto sono puramente indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME In una splendida zona verde di Montegrotto Terme, precisamente nella tranquilla frazione di Turri, proponiamo in vendita un porzione di bifamiliare in verticale come nuda proprietà, ideale per chi desidera investire in un contesto residenziale riservato e immerso nella natura. La posizione è davvero invidiabile: ci troviamo ai piedi dei Colli Euganei, circondati dal verde e dalla quiete, ma allo stesso tempo a pochi minuti dai principali servizi del centro di Montegrotto Terme e dalle arterie stradali e autostradali che collegano comodamente con Padova e i comuni limitrofi. L’abitazione è circondata da un giardino piantumato e curato, disposto su più livelli sfalsati, che offre scorci suggestivi e numerose possibilità di personalizzazione: si presta perfettamente a chi ama vivere gli spazi esterni, creare zone relax o dedicarsi al giardinaggio. La soluzione si sviluppa su due livelli fuori terra. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da una cucina separata e abitabile e da un soggiorno accogliente, ambienti che affacciano sul verde del giardino. A completare il piano terra troviamo un bagno finestrato con box doccia e due ulteriori stanze di generose dimensioni, utilizzabili come studio, camera per gli ospiti o locali di servizio, a seconda delle esigenze. Il piano primo ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto matrimoniali, oltre ad un ulteriore bagno finestrato anch'esso dotato di box doccia. La casa offre ampie potenzialità di personalizzazione sia negli interni sia negli esterni, rappresentando una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità e un contesto naturale senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una graziosa villetta singola terratetto situata nelle vicinanze del Taliercio, una zona che offre tranquillità pur rimanendo vicina alla vibrante città di Venezia. Questa proprietà è perfettamente collegata ai principali servizi pubblici e alle reti stradali, rendendola ideale per chi desidera esplorare le bellezze venete senza rinunciare al comfort. L'immobile si sviluppa su due piani ed è stato recentemente restaurato con finiture moderne e giovanili. Al piano terra troviamo un ingresso accogliente che conduce a un disimpegno spazioso, ad un ampio soggiorno luminoso dove trascorrere momenti di relax in famiglia o con amici. La cucina separata e abitabile è il luogo perfetto per preparare deliziosi pasti da condividere. Completa questo livello un comodo bagno dotato di lavanderia. Le scale interne ci portano al piano superiore, dove sono presenti due belle camere matrimoniali ideali per garantire privacy e comfort. Qui troveremo anche un bagno spazioso completo, pensato per soddisfare ogni esigenza familiare. Un ulteriore vantaggio dell’immobile è rappresentato da un vano supplementare finestrato al piano terra, versatile nell'uso: può diventare uno studio o una zona hobby secondo le necessità personali. Inoltre, non manca uno spazio utile come magazzino/garage. Il giardino privato circonda la casa su tutti i lati; le dimensioni sono adeguate ma facili da mantenere – l’ideale per godersi piacevoli momenti all'aperto o ospitare i propri amici a quattro zampe! La proprietà prevede anche posti auto esterni sufficienti per più veicoli. Grazie ai recenti lavori effettuati sugli impianti elettrici e idraulici oltre ai serramenti nuovi, questa villa si presenta pronta da vivere senza ulteriori investimenti immediatamente necessari. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile introvabile così vicino a Venezia e comodo anche ai centri di Mestre e dintorni! Contattaci oggi stesso per fissare una visita sul posto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pieve del Grappa, ai confini con Borso del Grappa – Elegante rustico ristrutturato con ampio giardino In tranquilla zona immersa nel verde, proponiamo signorile rustico indipendente finemente ristrutturato, ideale per chi cerca charme, privacy e comfort. L’abitazione, disposta su tre livelli più interrato per circa 366 mq commerciali, offre al piano terra una luminosa zona giorno con cucina attrezzata, sala da pranzo, salone con doppio accesso al giardino, ripostiglio e bagno. Al primo piano: camera matrimoniale, ampia cabina armadio, studio/seconda camera e bagno. Al secondo piano: due camere, entrambe con bagno privato, e cabina armadio. Il piano interrato comprende lavanderia, ripostigli e una caratteristica cantina. Completa la proprietà un giardino privato di circa 808 mq, esposto nord sud, dotato di portico e caminetto esterno, perfetto per vivere gli spazi aperti. Per informazioni e visite: 0424 35448 – info@immobiliarecity.it. Nota bene: alcune informazioni contenute nel presente annuncio potrebbero essere indicative e non possono quindi costituire vincolo contrattuale. Alcuni dati descrittivi (planimetria, posizione, metratura, immagini) potrebbero essere indicativi ed usati a titolo esemplificativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIEVE DI SOLIGO BI301 PORZIONE DI CASA DI TESTA CON ANNESSI Proponiamo in vendita una porzione di casa di testa di circa 100 mq con scoperto. La casa e' disposta su tre livelli ed e' cosi' composta: al piano terra cucina, soggiorno, ripostiglio; al piano primo due camere; al secondo piano soffitta. Completano la proprieta' un annesso rustico e uno scoperto di circa 80 mq. L'immobile e' da ristrutturare completamente. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Villorba (TV) Jesolo (VE) Per informazioni contattare i numeri 0423 1904721 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PONTE SAN NICOLO' su lotto di 1200 mq casa singola anni 1970 in ristrutturazione. Sviluppo su due piani: Piano terra con Soggiorno, cucina e bagno; Piano primo con tre camere, bagno di servizio, piccolo poggiolo. Finiture riviste e aggiornate dopo l'intervento di ristrutturazione. Classe Energetica C PREZZO RICHIESTO € 380.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo per la vendita fabbricato pluriuso di generose dimensioni, situato in una tranquilla zona residenziale di Anguillara Veneta, ideale per chi cerca una soluzione abitativa per più nuclei familiari con possibilità di esercitarvi la propria attività lavorativa. L’immobile, sviluppato su tre livelli, è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti e un laboratorio artigianale. L’accesso principale è comune e conduce alle diverse unità, garantendo autonomia e privacy a ciascun immobile. Al piano terra troviamo il laboratorio artigianale di circa 100 mq, dotato di doppio ingresso e composto da un’ampia e luminosa area operativa, ufficio, antibagno e bagno di servizio. Sempre il piano terra ospita magazzino, taverna con camino, due ampi garage e centrale termica. Al piano rialzato il primo alloggio di circa 100 mq, composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato con vasca e comodo ripostiglio. Al primo ed ultimo piano troviamo il secondo appartamento composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo con caminetto esterno, tre camere da letto (di cui una con accesso al secondo terrazzo), due bagni finestrati e comodo ripostiglio, il tutto su una superficie di circa 155 mq. Completano la proprietà giardino privato e posto auto scoperto. Soluzione ideale chi cerca una residenza con spazio per un'attività artigianale o professionale, per investitori che vogliono suddividere l’immobile per una rendita plurima e/o per famiglie numerose che necessitano di ampie metrature e spazi versatili. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GREGORIO ARCELLA: In un contesto residenziale tranquillo e comodo ai servizi (linea del tram compresa) si propone in vendita una casa singola degli anni '60, potenzialmente da ristrutturare, ma sempre tenuta in buono stato con le adeguate manutenzioni eseguite e quindi abitabile anche da subito. La casa, che è circondata sui 4 lati dal proprio giardino di circa 350mq, è composta di un comodo ingresso, dal quale si accede al soggiorno pranzo ed al cucinino, tre camere da letto, due bagni, antibagno, ripostiglio, due disbrighi ed un portichetto con tettoia a protezione dell'auto. Se necessario c'è la possbilità di ampliare dell'immobile. Disponibile da subito. Visitate il nostro sito sempre aggiornato con le ultime proposte immobiliari oppure veniteci a trovare presso l’agenzia Gaia Immobiliare di Silvia Polato in via L. da Vinci 15/5 Vigonovo (VE). Per ulteriori informazioni contattateci al numero 049/9832488 o inviateci un'e mail:info.gaiaimmobiliare@gmail.com. Saremo felici di assistervi nel vostro percorso verso la vostra nuova casa! Gaia Immobiliare è Punto Partner Solo Affitti SpA: scopri tutte le nostre proposte per affittare in sicurezza! Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa affascinante casa singola situata nel cuore di Badia Polesine, un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi abitativi e la possibilità di ospitare più nuclei familiari. Con una superficie totale di 280 mq, l'immobile è composto da due appartamenti indipendenti su un unico piano, perfetti per famiglie numerose o come investimento. Ogni appartamento offre un luminoso salone accogliente, un cucinotto funzionale, una zona pranzo spaziosa, due camere matrimoniali e un bagno con doccia. La comunicazione interna permette l'accesso diretto al piano terra, della stessa metratura degli appartamenti, dove trovate un doppio garage ideale per parcheggiare comodamente le auto e una cantina utile per riporre oggetti. In aggiunta, il grande locale versatile può essere utilizzato come magazzino o laboratorio artigianale secondo le vostre necessità. All'esterno dell'abitazione si trova una comoda area che include disbrigo e un giardino curato dove godere momenti di relax all'aria aperta. La posizione della proprietà è strategica: ubicata in una zona riservata ma ben collegata alle vie principali di comunicazione che facilitano gli spostamenti verso i centri limitrofi. Questo rende l’immobile non solo tranquillo ma anche pratico per ogni esigenza quotidiana. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattateci subito presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, in fase di trattativa il prezzo può essere trattabile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIEVE DI SOLIGO (SOLIGHETTO) AS43 CASA SINGOLA CON TERRENO EDIFICABILE Proponiamo in vendita casa singola con un'area edificabile di circa 800 mq situata in una zona tranquilla. La casa e' disposta su due livelli fuori terra ed e' così composta: al piano primo, cucina, soggiorno, tre camere, bagno e terrazzo; al piano terra ampia taverna con caminetto, bagno, centrale termica e cantina e garage. La casa e' dotata di impianto di riscaldamento con caldaia recentemente sostiutita, di tetto rifatto con guaina e serramenti con doppio vetro in legno. Completano la proprietà il giardino ed un'area edificabile di circa 800 mq con capacità edificatoria di circa 1200 mc. Da vedere! Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email info@lefimmobiliare.it o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente presso la nostra agenzia. Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. La nostra sede si trova in Via Zanzotto 15 a Pieve di Soligo (TV). Tel. 0438 1960226 Cell. 342 7786327 www.lefimmobiliare.it info@lefimmobiliare.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno