Case indipendenti Abruzzo Pag. 10

A poca distanza dal caratteristico borgo medievale di Loreto Aprutino, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente, così composta: ingresso su soggiorno con angolo cottura, ripostiglio e bagno al piano terra in muratura; tramite scala esterna si accede al primo piano realizzato in legno, dove troviamo due camere, un bagno e balcone perimetrale. Terreno pianeggiante circostante di circa 3.000 mq circa, con … ulivi. Splendida la vista panoramica dalle campagne ed uliveti secolari circostanti . L’ottima posizione e le sue peculiarità, rendono questo immobile adatto sia all’utilizzo come casa per le vacanze, ma anche come B&B. Al prezzo aggiuntivo di € 50.000 è possibile acquistare un uliveto di 20165 mq a poca distanza dalla casa, con circa 400 ulivi.

Penne c.da Colleformica: Proponiamo in vendita una splendida casa singola situata sulle sponde del Lago di Penne, con una vista mozzafiato che abbraccia il lago stesso, la Maiella e il Gran Sasso. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata e per le sue caratteristiche uniche, offrendo molteplici possibilità di utilizzo, sia come residenza che come struttura ricettiva. La casa si compone di due unità indipendenti: La prima unità è disposta su due piani: il piano terra accessibile tramite un'ampia veranda, comprende un tinello, una cucina, due camere da letto e un bagno, attraverso una scala esterna si raggiunge il piano primo, che ospita due camere da letto, un bagno e un terrazzino panoramico La seconda unità si sviluppa sull'intero piano primo, ed è composta da un cucinotto, un ampio salone con camino, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni, un balcone e una spaziosa terrazza da cui ammirare il paesaggio circostante nei momenti di relax, inoltre al piano terra si trovano un garage e una cantina, completando così la proprietà. La casa necessita di interventi di ristrutturazione e consolidamento, offrendo l'opportunità di personalizzarla secondo le proprie esigenze.

In una posizione riservata e tranquilla, incastonata tra le montagne e il mare, proponiamo in vendita una casa di campagna indipendente, con ampio giardino circostante, composta da due appartamenti autonomi, ideale sia come residenza privata che come eccellente opportunità di investimento. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano Terra Appartamento di 80 mq con ingresso che conduce a una cucina abitabile, un ampio soggiorno, disimpegno, due camera da letto matrimoniali e un bagno. L’appartamento è stato ristrutturato completamente, mancano alcune opere di finitura quali I pavimenti della zona Giorno, del corridoio e di una camera e la tinteggiatura. Primo piano Appartamenti di 85 mq oltre piccolo terrazzo e tre balconi a livello di mq 25 totali, co ingresso, cucina abitabile, ampio salone, disimpegno, due camere matrimoniali, e un bagno. Interni luminosi e ariosi con vista sulle montagne e sul mare. Un tranquillo rifugio in campagna dal fascino autentico e dal grande potenziale.

Villa in vendita a Loreto Aprutino in contrada Passo Cordone, in posizione a breve distanza dal mare e dalla montagna e situata tra i vigneti ed uliveti delle colline loretesi. L'immobile si compone di due piani più sottotetto oltre ad ampi spazi di pertinenza. Cantina di mq 35 circa al piano seminterrato, l'unità abitativa situata al piano terra, di mq 80 circa, è composta da cucina, sala da pranzo, camere da letto, bagno e ripostiglio; In oltre sullo stesso piano si trova un ampio spazio polifunzionale attualmente adibito a palestra con una superficie di mq 45. Unità abitativa principale situata al primo piano di mq 155 circa, costituita da cucina, sala da pranzo, salone soggiorno, due camere da letto matrimoniali, bagno ed ampie verande. Il fabbricato dispone inoltre, di ampio giardino ed anche di un appezzamento di terreno sul retro, utile per la coltivazione dell'orto, ottimo per realizzazione di piscina, posti auto al coperto, proprietà interamente recintata. La casa si presta a B&B o affittacamere vista la disposizione degli ambienti.

Bellissima casa indipendente in C.da Santa Maria del Comune di Montebello di Bertona (PE) con pertinenza circostante, in parte attualmente coperta eventualmente da rimuovere. Disposta su due livelli: piano terra e 1° piano, al primo livello oltre alla cantina e al deposito, si accede dall'esterno al vano scala ed alla zona giorno della casa costituito da sala da pranzo e soggiorno. Dal vano scala si accede al primo piano dove tramite un disimpegno e lungo corridoio è possibile recarsi in tutte le stanze; sulla destra appena entrati si trova una cucina abitabile con dietro cucina attrezzato ad angolo cottura con finestra per ricambio d'aria che permette la cottura di qualsiasi cibo senza contaminare di odori gli ambienti ad esso collegati. seguono rispettivamente numero quattro camere da letto con unico bagno grande ma con possibilità di dotarle di bagno interno visto le abbondati dimensioni delle stesse. questa caratteristica disposizione degli ambienti rende possibile oltre che l'utilizzo per casa vacanze anche di un utilizzo per realizzarne un B&B. I comodi ed accessibili spazi esterni coperti o no e la vista panoramica versi il mare oltre che la vicinanza alla montagna la rendono molto interessante ed appetibile. l'Immobile dispone di un fabbricato attiguo che oltre ad essere una comoda rimessa contiene un forno a lega per la cottura di carni e pizze. Siamo ai confini del Parco Nazionale del Gran Sasso e dei Monti della Laga con tutte le sue peculiarità paesaggistiche e culinarie la poca distanza da Penne e dal suo Lago la rendono comoda per la presenza di un Ospedale e di un'Oasi Faunistica molto conosciuta ed ambientalmente molto apprezzata. Zona di produzione dei famosi Arrosticini dalla quale si è allargata fino ad interessare l'intera Italia e oltre per la loro squisitezza, nonchè luogo di produzione del famoso Pecorino di Farindola, anch'esso assunto a Livello internazionale per la sua particolarità di produzione di nicchia unica al mondo per modalità di produzione con l'impiego di caglio di origine suina. Possibilità di percorsi di trecking e di mountainbike e di escursioni a cavallo, oltre che di pareti adatte all'arrampicata per la presenza di falesie appositamente attrezzate, questo a molto altro caratterizzano l'ambiente circostante, già ampiamente conosciuto ed apprezzato da clienti acquirenti provenienti da varie parti del mondo. Prezzo interessante e trattabile.

Casa indipendente in ottimo stato di conservazione, già abitabile, costituita da ingresso soggiorno con camino al piano terra seguito da cucina disimpegno e bagno con scala a chiocciola interna per accesso zona notte superiore. Numero due camere con letti doppi a scomparsa. Completano l'immobile ampia cantina, fondaco con tutte le utenze, acqua luce gas,e piccolo bagno, oltre altro fondaco separato sulla strada per la piazza. Ottimo per casa vacanza o affittacamere.

Nuova e bella casa nella piccola contrada di Farindola (Santa Maria), indipendente ricostruita integralmente, a seguito di demolizione, con le nuove normative antisismiche. realizzata su due livelli più soffitta non abitabile nonostante un'altezza centrale notevole. un portico al piano terra custodisce il portone di ingresso dal quale si può accedere tramite corridoio ad un primo ambiente attrezzato con cucina completa a parete, un bagno di servizio, una stanza pluriuso con finestra alta ed un locale garage con porta basculante. Tramite scala interna, adeguatamente rifinita si accede al primo piano con ingresso sull'ampia zona giorno formata da salotto con camino zona pranzo e angolo cottura con finestra incorporata e altra uscita sul balcone antistante, un pilastro separa il disimpegno che porta alle due camere el al bagno padronale. Una delle camere ha l'affaccio su un secondo balcone l'altra su una finestra. Tutti gli affacci godono di un panorama mozzafiato con vista sulle montagne circostanti sul paese e sulle campagne circostanti. La casa si trova all'interno del Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga sul suo versante est, a meno di un'ora dal mare e vicino alla Riserva Naturale Voltigno Valle d'Angri, a pochi chilometri dalla Cascata del Vitello D'Oro con un accanto l'Oasi Naturalistica del Camoscio d'Abruzzo e il Lago di Pesca Sportiva che beve le stesse acque della vicina cascata. Farindola, inoltre, è un paese molto conosciuto grazie al suo Pecorino, unico al mondo per le sue qualità legate al suo metodo di produzione dal caglio dello stomaco del maiale, prodotto di nicchia conosciuto e apprezzato. Gli arrosticini, originari di queste zone, e altre delizie culinarie soddisfano il palato dei più golosi. Ottimo affare per chi cerca una casa per abitarvi o per casa vacanze da personalizzare o per chi vuole convertirla in affittacamere o B&B.

Casa indipendente nella piccola Contrada Chianchiro del Comune di Farindola(PE) nel Parco Nazionale del Gran Sasso Monti della Laga con splendida vista sulle sue cime del versante orientale. La casa disposta su due livelli è così organizzata: l'ingresso al piano terra è assicurato attraverso un piccolo portico delimitato da ringhiera che porta all'amoia zona giorno contenente l'angolo cottura, zona pranzo e splendido termocamino sapientemente decorato in pietra e legno, da una porta si accede ad un ampio antibagno ed al bagno di servizio. Dalla stessa zona giorno si accede tramite una scalinata interna al piano superiore, zona notte, che contiene numero due camere matrimoniali ed una cameretta, comunque contenente numero due lettini singoli, nonchè altro bagno a servizio della zona notte. All'esterno la casa dispone di uno spazio organizzato e comodo per mangiare all'aperto in un'area coperta da tettoia in legno con annessi barbecue forno a legna cantine e ripostigli nonché spazio recintato e coperto dedicato al cane altri posti auto e box in legno completano la proprietà. La casa è ottima oltre che per essere abitata in modo continuativo anche per casa vacanze, B&B, o latro genere di attività ricettiva. Ottimo affare, non necessita di alcun lavoro per poterla abitare. Farindola, inoltre, è un paese molto conosciuto grazie al suo Pecorino, unico al mondo per le sue qualità legate al suo metodo di produzione dal caglio dello stomaco del maiale, prodotto di nicchia conosciuto e apprezzato. Gli arrosticini, originari di queste zone, e altre delizie culinarie soddisfano il palato dei più golosi.

Bellissima casa indipendente nel centro storico di Farindola, caratterizzato da ampio e stupendo terrazzo, con in panorama esclusivo ,sulla natura circostante e sui monti orientali del Gran Sasso. l'immobile si sviluppa su due piani, il piano terra ha accesso direttamente da un vialetto che arriva dalla piazza principale,a circa 100 metri di distanza, il portone da su un ampio ingresso con a sinistra la cucina, accessibile anche da altro portone esterno, ed a destra una grande sala, dalla quale con pochi gradini si puo raggiungere il fantastico terrazzo che comprende anche un comodo ripostiglio con un bagno di servizio e zona lavanderia. Dalla stessa sala tramite una scala su raggiunge la zona notte al livello seminterrato con finestre che danno sui tetti sottostanti e sullo stesso panorama del terrazzo sovrastante. il piano e formato da disimpegno due camere, bagno e tramite pochi gradini si accede ad un ampio ripostiglio, cantina.

Casa indipendente con terreno e uliveto La proprietà si trova a 7 minuti da Tornareccio e a 15 minuti da Atessa, in provincia di Chieti. Situata in una zona tranquilla e riservata, è accessibile tramite un vialetto privato appena fuori dalla strada principale. La casa indipendente è circondata da un terreno di 20.000 mq. La casa si sviluppa su tre livelli e necessita di alcuni lavori di ristrutturazione interna, ma è in buone condizioni strutturali con un tetto nuovo. Un lato della casa è più antico con cantine a volta, mentre l'altro lato è di costruzione più recente con tetto e solai in cemento. Adiacente alla casa è stato costruito un nuovo garage. Il terreno retrostante la casa ospita circa 150 ulivi, alberi da frutta, noccioli e fichi. Parte del terreno è pianeggiante e parte in pendenza. Il terreno intorno alla proprietà è completamente pianeggiante. C'è la possibilità di acquistare altro terreno. La proprietà è dotata di un pozzo. Un ulteriore grande fienile si trova all'ingresso della proprietà. Il centro abitato più vicino è Tornareccio. Tornareccio offre numerosi servizi e strutture, tra cui: Ristoranti Macellerie Scuola elementare Scuola media Parrucchiere Estetista Agenzia di viaggi Medici e farmacia Tabacchi 2 ferramenta Tornareccio dista 10 minuti di auto da Atessa, città più grande, dove si trovano un ospedale, una piscina e una palestra. Ci sono linee di autobus che attraversano il paese. Ci sono 96 mosaici artistici in città, realizzati da artisti locali! La spiaggia di Le Morge è a 40 minuti di auto. Tornareccio è un comune italiano in provincia di Chieti, in Abruzzo. Tornareccio si trova a 630 metri sul livello del mare. Tra i centri limitrofi figurano Atessa, Bomba e Archi. Tornareccio si trova a 22 km a sud est di Lanciano, il centro più grande della zona. Il paese è uno dei maggiori centri d'Abruzzo per l'esportazione di miele in tutta la regione e in Italia. La storia dell'arrivo del miele a Tornareccio inizia all'inizio del XX secolo. La sagra del miele si tiene a settembre. La festa della comunità cittadina si tiene a fine agosto. Tornareccio ha una lunga storia. La zona intorno a Tornareccio, in particolare la zona adiacente a Monte Pallano (in base al ritrovamento di selci), era abitata fin dal Paleolitico (18.000 20.000 anni fa).

Francavilla al Mare ,proponiamo in locazione una prestigiosa soluzione semi indipendente , caratterizzata da finiture moderne e grande comfort abitativo, situata in una delle zone più ricercate di Francavilla al Mare. L’immobile, di circa 140 mq, si sviluppa interamente al piano terra e si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale ed elegante. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno open space con angolo cottura, ambiente ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, è composta da una camera matrimoniale con bagno dotato di moderna doccia walk in, una cameretta e un ulteriore servizio completo anch’esso con doccia.Tutti gli ambienti godono dell’accesso diretto alla splendida corte esterna privata, un vero prolungamento della zona living, attrezzata con barbecue e doccia esterna, ideale per il relax e la vita all’aperto. Completano la proprietà un elegante portico arredato con complementi da esterno e due posti auto interni all’area recintata. L’immobile è dotato di ogni comfort , tra cui climatizzazione, riscaldamento a pavimento e impianto di allarme , garantendo elevati standard di sicurezza e benessere abitativo. La locazione è riservata esclusivamente a clientela referenziata, con adeguate garanzie reddituali e previa valutazione della proprietà. Disponibile da settembre. Non sono ammessi animali. A.p.e.: B. Per info: info@nonsoloaffitti.info 380/2835358 085/810234

CONTROGUERRA – Sulle colline abruzzesi ed in posizione panoramica, casolare completamente da ristrutturare con terreno agricolo incolto di circa mq 16.000. L'immobile è di circa mq 195 ed in aderenza ad altro fabbricato. E' cosi composto: piano terra con due fondaci, una cantina, una dispensa ed un portico; piano primo con una cucina abitale, quattro camere, un corridoio ed un terrazzo; piano secondo sottotetto con soffitta di altezza minima ml 0,50 e massima 2,00 ispezionale da scala removibile interna. Completano la proprietà una tettoia di mq 45 con altezza media di ml 4,5, tre piccoli ripostigli di cui due con altezza media di ml 3,50 ed uno di ml 2,20 per una superficie complessiva di mq 10. Posizione facilmente raggiungibile da comoda strada asfaltata ma con ultimo tratto di circa mt 200 di strada brecciata. Il paese dista circa km 4. PREZZO TRATTABILE. Rif. 6823 DiLeoImmobiliare

In un contesto tranquillo a 10 minuti dal comune di Farindola, proponiamo in vendita un'affascinante casa singola, con una splendida vista panoramica a 360°. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da una corte esterna, in parte pavimentata ed in parte da adibire a giardino: un'oasi di pace e natura, ideale per chi cerca relax e autenticità. Il primo piano, accessibile tramite una comoda scala esterna, si apre su un terrazzino coperto; all'interno, un pratico corridoio collega gli ambienti principali: soggiorno con accesso ad un balcone panoramico, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Gli spazi sono semplici ma ben organizzati, pronti per essere abitati. Il piano terra ospita un'ampia area di servizio, composta da garage e cantina. Prezzo davvero interessante, un'opportunità unica che unisce il fascino della tradizione rurale alla comodità di una posizione strategica. Ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento.

IN TRATTATIVA VENDESI, in Fossacesia marina, CASA indipendente DA RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE di 161 mq catastali, con un ampio TERRENO pianeggiante ad uliveto – Un’occasione unica nei pressi della Costa dei Trabocchi! Immersa nel verde della campagna della costa Abruzzese, il suggestivo CASOLARE si sviluppa su due livelli (possibilità di realizzare due appartamenti): Piano terra di 98 mq.: ingresso, ampia zona giorno con cucina separata, un bagno, due stanze finestrate versatili (ideali come studio, camera per ospiti, ripostiglio etc). Primo piano di 63 mq.: tre spaziose camere, un bagno ed un ripostiglio. Completa la proprietà un GARAGE/POSTO AUTO COPERTO di 28 mq. e una CANTINA di 14 mq., esterno, di pertinenza per più auto. Con progetto approvato di ristrutturazione, come da foto (ulteriori dettagli in agenzia). Disponibile da subito, questa casa indipendente, rappresenta la scelta ideale per chi cerca RELAX e TRANQUILLITA' a soli 5 minuti in auto dal mare (Fossacesia beach). Perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza, grazie alla posizione strategica tra collina e mare. Prezzo richiesto € 95.000,00

CITTA' SANT'ANGELO l'Agenzia Centro Servizi Immobiliari propone in vendita villetta bifamiliare disposta su due livelli piano primo e secondo. Al piano primo troviamo un'ampia zona giorno con cucina separata abitabile, un bagno e una camera. Dalla zona Giorno si accede ad un comodo balcone di mq 18 circa, con una scala interna si accede al piano secondo dove troviamo due camere, una con bagno al suo interno e l'altra con una cabina armadio, sullo stesso piano troviamo poi un ulteriore bagno. I bagni sono tutti finestrati Completa la proprietà una corte esclusiva al piano terra di mq 22 e un comodo garage al piano seminterrato di mq 30.

COLONNELLA Nel pieno centro storico dello splendido e pittoresco paese medievale, meravigliosa abitazione con ingresso indipendente della superficie di circa mq. 200 oltre terrazzino e balconi con vista verso le colline ed il mare. E' stato perfettamente restaurato con materiali dell'epoca ed è unico nel suo genere; necessita però di opere di ultimazione lavori ed è proposto a stato attuale. E' inoltre divisibile in due unità abitative ed ha doppio ingresso. Rif. 6916 DiLeoImmobiliare

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Diritto di enfiteusi di villino da riqualificare sito a Francavilla al Mare (CH), in via Francesco Paolo Tosti n.49. Trattasi di abitazione indipendente di un piano fuori terra, con annessa area pertinenziale, ubicata in posizione semicentrale, a pochi passi dal mare. L’immobile risulta completamente trasformato rispetto alla situazione originale per via di ampliamenti e per la presenza di vani aggregati in ampliamento; il tutto senza le necessarie autorizzazioni da parte del Comune e pertanto abusivi. Solo alcune difformità sono regolarizzabili. E’ possibile da parte del futuro aggiudicatario richiedere l’affrancazione del gravame sulla proprietà dietro corresponsione di un canone al Comune. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata, immobile descritto come “Lotto 1”. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Occasione nel centro storico: appartamento da ristrutturare con ingresso su Viale Roma e piccola corte privata. Ideale per chi vuole ricavare una casa su due livelli nel cuore di Nereto, con totale possibilità di personalizzazione. L'unità si sviluppa su due livelli (T e 1) per 94,71 mq convenzionali: zona giorno al piano terra e zona notte al primo, collegati da scala esterna nel cortile. Presente balcone su Viale Roma e due locali accessori sul cortile. Alcune stanze sono prive di apertura esterna e i piani non sono collegati internamente; l’immobile è attualmente occupato. Stato conservativo: mediamente/pessimo. Costruzione ante 1940, finiture datate, impianti elettrico e idrico da rifare, assenza di riscaldamento. Non agibile; APE non disponibile. Sono presenti difformità catastali da regolarizzare con pratica DOCFA e potrebbero rendersi necessarie sanatorie per opere interne (art.36 D.P.R. 380/2001). Punti di forza: posizione centrale in zona "A" del centro storico, ingresso indipendente su strada, corte esclusiva come spazio esterno, balcone su Viale Roma e buon potenziale di valorizzazione con interventi mirati. Adatto come investimento per ristrutturazione o come abitazione su due livelli in centro. Dati principali • Tipologia: appartamento indipendente (porzione) • Superficie: 94,71 mq (convenzionali) • Piano: T 1 (scala esterna) • Indirizzo: Nereto (TE), Viale Roma n.15 • Stato: da ristrutturare; non agibile; impianti da rifare • Pertinenze: corte privata, locali accessori, balcone • Classe energetica: APE assente Vuoi maggiori informazioni sull’immobile e sulle modalità di partecipazione all’asta? Contattaci per dettagli e supporto. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi antico CASALE in rovina di circa 500 mq, con circostante TERRENO di 10.000 mq, con piante di ulivo e boschivo. La proprietà si trova in una posizione strategica, immerso in un paesaggio pittoresco e ameno, tra le campagne del Comune di Treglio e di San Vito Chietino, e precisamente in Contrada Castellana, a pochi km dal mare della Costa dei Trabocchi. Attualmente l'accesso al rudere è possibile tramite 2 diverse stradine: la più corta dista circa 200 metri da quella principale asfaltata; la più pittoresca è lunga meno di 1 km ed è tutta sterrata ma accessibile facilmente con auto 4x4 o similari. La bellezza di questo rudere di campagna risiede nella sua capacità di fondersi con l'ambiente circostante, creando un equilibrio tra storia, natura e paesaggio. Diversi anni fa il proprietario voleva ristrutturarlo e modificarlo secondo un'idea di progetto che è quivi allegata. Prezzo richiesto € 25.0000,00 trattabili.

In posizione riservata, proponiamo un immobile all'asta ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione con ampio spazio esterno. Casa unifamiliare disposta su due livelli con corte esclusiva: un'opportunità per trasformare una proprietà da riqualificare in una dimora confortevole o in un investimento a valore aggiunto all'asta. L'immobile è composto da un fabbricato residenziale (superficie lorda circa 143 mq) distribuito su piano terra e primo con accessi indipendenti (scala esterna al piano primo). Al piano primo si trovano ingresso, zona giorno con angolo cottura, bagno e due camere; al piano terra un locale indicato come cucina (attualmente utilizzato come deposito, con accesso limitato per presenza di materiale). Completa la proprietà una corte esclusiva di circa 140 mq sulla quale insiste un piccolo manufatto rurale di circa 14 mq in pessimo stato (uso deposito, non accatastato). Lo stato conservativo delle finiture è pessimo e mancano certificazioni di agibilità e APE; si segnalano difformità rispetto alle mappe catastali che richiederanno variazioni e possibili interventi di regolarizzazione. Punti di forza: lotto unico con corte pertinenziale di dimensioni rare per la zona, struttura in muratura solida e copertura a falde; posizione tranquilla e contesto a bassa densità abitativa vicino al corso del fiume Foro, non ricadente nelle carte di rischio PAI e non soggetto a vincoli idrogeologici stringenti. Criticità da considerare: necessità di lavori di ristrutturazione, assenza di titoli edilizi rintracciabili negli archivi comunali e mancanza di attestazioni energetiche e conformità impianti; consigliata valutazione tecnica strutturale per eventuale sanatoria o interventi sismici. Contesto e servizi: ubicata in contrada Piane San Pantaleone, zona periferica di Miglianico dove prevalgono abitazioni a bassa densità e ampi lotti; la posizione garantisce tranquillità e privacy, con collegamenti alla viabilità locale e servizi del centro urbano a breve distanza. Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare un acquisto all'asta? Contattaci per assistenza e visite guidate. Dettagli principali: • Tipologia: casa unifamiliare (fabbricato residenziale su 2 livelli) • Superficie: fabbricato circa 143 mq (lordi); corte esclusiva circa 140 mq; manufatto rurale ~14 mq • Piano: T 1, accesso con scala esterna al primo piano (no ascensore) • Località: Miglianico (CH) – contrada Piane San Pantaleone, n.46 • Stato: pessimo da ristrutturare; mancanza agibilità e titoli edilizi individuati; accessibilità parziale al piano terra • Pertinenze: corte esclusiva 140 mq; deposito rurale precario 14 mq (non accatastato) • Classe energetica: non certificata (APE assente; certificazioni impianti non presenti) CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in vendita casa indipendente di circa 100 m² situata nel centro storico di Fresagrandinaria, direttamente sulla piazza principale Caratteristiche dell’Immobile L'immobile si sviluppa su 4 piani: seminterrato con cantina piano terra: salone con caminetto, divano, tavolo da pranzo e angolo cottura primo piano: stanza da letto e bagno (completo con doccia) secondo piano: stanza da letto e bagno con doccia ultimo piano: mansarda open space molto ampia (con letti e armadi) Completamente ristrutturata negli anni '90, la casa si presenta in buono stato manutentivo ed è dotata di: Riscaldamento con impianto a termosifoni alimentato a gas cisterna per l'acqua con autoclave, per garantire pressione costante e riserva idrica in ogni stagione. La proprietà rappresenta un buon equilibrio tra una tradizionale casa in pietra immersa nei vicoli del paese e le funzionalità aggiunte con la ristrutturazione che la rendono comoda e confortevole.Ref:92143 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it