Corradino Real Estate - Catanzaro - CZ

CATANZARO QUARTIERE MATER DOMINI, in contesto residenziale, ben servito da mezzi pubblici e a pochi passi dalla Facoltà di "Scienze Motorie", proponiamo in locazione monolocale arredato posto al primo piano in piccolo stabile privato. L'immobile si compone da un’unica zona living/notte con cucina a vista, bagno con doccia e due balconi. Dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo. Completa la proprietà un posto auto in corte condominiale recintata. Ideale per studenti universitari o lavoratori fuori sede. Disponibile da subito, contratto transitorio 12 mesi.

Catanzaro Lido, via Martiri di Cefalonia, in contesto residenziale a pochi passi dal Porto Turistico, proponiamo in vendita porzione di attico mansardato completamente ristrutturato e arredato a nuovo. L'immobile, caratterizzato da finiture e particolari architettonici di rilievo, all'interno si compone da: ingresso su zona living con cucina a vista e accesso al terrazzino dove si gode una splendida vista sul mare, camera matrimoniale, cabina armadio, bagno con box doccia, vano lavanderia e ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto assegnato in corte condominiale recintata. Dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano, ambienti climatizzati e portoncino blindato. Ottima soluzione come residenza primaria o per uso investimento in quanto già locato con un'ottima resa annua.

A Catanzaro in zona centralissima adiacente piazza Montenero, appartamento arredato posto al secondo piano in condominio munito di ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia e un balcone. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Ideale per lavoratrici fuori sede. Disponibile da subito, contratto transitorio 12 mesi.

A Catanzaro adiacente corso Mazzini, nelle immediate vicinanze della Prefettura e dai principali servizi, appartamento arredato posto al quarto piano in condominio signorile munito di ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno padronale con vasca, lavanderia e ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Ideale per professionisti. Disponibile da subito, contratto transitorio 12 mesi.

Catanzaro Lido, località Bellino, in posizione strategica sulla Strada Statale 106 Jonica che garantisce elevata visibilità e facilità di accesso, locale artigianale fronte strada posto a piano terra con ampia tettoia e corte recintata. All'interno è composto da un laboratorio open space di circa mq. 200 con altezza mt.5 e zona servizi con ufficio e bagno. L'immobile è dotato da comodo ingresso carrabile e corte esterna destinata ad area parcheggio. Ideale per officina meccanica in quanto già autorizzato. Disponibile da subito, contratto uso diverso 6+6,

Caraffa di Catanzaro, contrada Difesa, in zona industriale strategicamente collegata alla S.S.280 e facilmente raggiungibile dai principali assi viari della regione, proponiamo in vendita rustico in cemento armato già autorizzato per la realizzazione di un capannone indipendente con ampia corte esterna interamente recintata. Il fabbricato, realizzato su un lotto di terreno di circa mq.2.700, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa mq.2.100, progettato per soddisfare le esigenze di imprese produttive, aziende di trasformazione, logistica e attività artigianali industriali. Da progetto approvato gli spazi risultano così distribuiti: Piano Terra: ampia area deposito/magazzino con doppi servizi e spogliatoi dedicati al personale; Primo Piano: zona direzionale composta da uffici operativi, ampia sala d’attesa, sala riunioni e doppi servizi; Secondo Piano: uffici amministrativi con servizio dedicato e accesso diretto al terrazzo di copertura. La proprietà rappresenta una soluzione di elevato interesse grazie alla posizione logistica favorevole, ideale per aziende che necessitano di collegamenti rapidi verso Catanzaro, Lamezia Terme e l’intera rete viaria regionale. Compresi nel prezzo di vendita il progetto approvato e tutti gli oneri di urbanizzazione già interamente versati, elemento che consente un significativo risparmio economico e una riduzione immediata dei tempi di realizzazione. Ottima opportunità per imprese, investitori o società alla ricerca di una struttura indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze operative e produttive.

Catanzaro Lido, quartiere Corvo, in complesso residenziale con corte recintata e ampia area parcheggio, proponiamo in vendita elegante appartamento posto al 5° piano in condominio recentemente ristrutturato e servito di ascensore. L’immobile, molto luminoso grazie alla triplice esposizione, all'interno si presenta in buone condizioni di manutenzione, ed è cosi distribuito: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, tre camere da letto, studio, bagno con cabina doccia e wc di servizio con lavanderia. Dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano, pompe di calore caldo/freddo, autoclave condominiale e portoncino blindato. Completano la proprietà un posto auto riservato nel cortile condominiale. Ottima soluzione per abitazione primaria o per uso investimento.

Simeri Crichi, località Roccani, in posizione riservata e panoramica, a soli 2 km dal mare, proponiamo in vendita intero stabile intero fabbricato cielo terra disposto su due livelli abitativi oltre sottotetto e corte esterna. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale con finiture interne risalenti al periodo di costruzione, composto da due unità abitative indipendenti di circa mq.120 cadauna con accessi autonomi dall'esterno. Completano la proprietà tre locali deposito e un terreno agricolo attiguo di circa mq.2.000. Soluzione ideale per due famiglie che vogliono vivere vicine ma ognuna con la propria indipendenza.

Catanzaro, Santa Maria, nella prima periferia del quartiere proponiamo in vendita porzione di attico posto al secondo e ultimo piano in piccola palazzina privata recentemente ristrutturata e dotata di corte recintata. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, all'interno è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con box doccia. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e posto auto. Ottima soluzione per uso investimento grazie alla facilità di locazione.

Catanzaro Lido, Via Genova, nel cuore del quartiere marinaro, proponiamo in vendita locale commerciale in posizione angolare dotato di tre vetrine fronte strada e portico esclusivo di proprietà, elemento distintivo che valorizza l'immobile e offre un'importante area esterna fruibile. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. Il piano terra ospita un'ampia area vendita con altezza interna di 4 metri, particolarmente luminosa e con accesso diretto al portico, oltre a bagno con antibagno e retrobottega completo di ulteriore servizio igienico e uscita di emergenza. Una comoda scala interna collega il locale ad un ampio deposito di circa 85 mq posto al piano interrato, ideale come magazzino, archivio o spazio di supporto all'attività. La posizione centrale, l'elevata visibilità garantita dalle tre vetrine e la versatilità degli spazi rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per attività commerciali sia per studi professionali, showroom o sedi operative. Ottima opportunità anche per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle zone più richieste di Catanzaro Lido.

Catanzaro Lido, Piazza A. Garibaldi, in posizione privilegiata nel cuore del quartiere marinaro, proponiamo in locazione prestigioso locale direzionale posto al piano terra in condominio signorile. L’immobile si distingue per la presenza di ben 8 vetrine fronte strada realizzate con vetro blindato, che garantiscono massima visibilità, luminosità naturale e forte impatto commerciale. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, dotato di impianto di climatizzazione e ventilazione centralizzato, rete dati Lan e controsoffitto con corpi illuminanti. All'interno è composto da un ampio vano open space, doppi servizi, archivio e sei vani realizzate da pareti divisorie in vetro, soluzione che coniuga funzionalità e isolamento acustico. Contratto uso diverso 6+6, ideale per studi professionali, ambulatori o attività direzionali. Possibilità cambio di destinazione d'uso in commerciale.

A Catanzaro zona Giardini di "San Leonardo", a pochi metri dalla fermata dei mezzi pubblici, appartamento arredato posto al terzo piano in piccolo condominio, composto da: ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e un balcone. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Ideale per professionisti. Disponibile da subito, contratto transitorio 12 mesi.

Catanzaro Lido – Viale Crotone, in una delle arterie commerciali più strategiche e trafficate della città, proponiamo in vendita ampio locale commerciale fronte strada, recentemente ristrutturato e caratterizzato da un'elevata visibilità grazie all'ampia vetrina su strada. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è composto da una spaziosa area vendita con altezza interna di circa 4 metri, comodo retrobottega e servizio igienico. Gli ambienti risultano moderni e funzionali, rifiniti con controsoffitto in cartongesso completo di illuminazione a faretti LED e impianto di climatizzazione a cassetta. La posizione centrale, l'elevato passaggio veicolare e pedonale e la presenza di numerose attività commerciali nelle immediate vicinanze rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per utilizzo diretto sia per investimento. Ottima opportunità a reddito, grazie alla locazione in essere che garantisce una rendita annua immediata e costante. Ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già produttivo in una delle zone più richieste della Città.

Montauro Contrada Costa degli Aranci in una delle zone più suggestive e panoramiche di Montauro, con una splendida vista aperta che spazia fino al mare, proponiamo in vendita esclusivo terreno edificabile di circa 3.000 mq, ideale per la realizzazione di un prestigioso intervento residenziale. La proprietà, grazie alla sua conformazione e all'ottima esposizione, offre la concreta possibilità di sviluppare due ville bifamiliari indipendenti, ciascuna circondata da ampi spazi esterni privati, giardini esclusivi, accessi autonomi e aree dedicate al relax. Uno studio preliminare di fattibilità prevede la realizzazione di due unità abitative di elevato standard qualitativo, articolate su tre livelli: Piano seminterrato con garage, tavernetta e locali tecnici; Piano terra dedicato alla zona living con ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e porticati panoramici; Piano sottotetto destinato alla zona notte con camere da letto, servizi e terrazzi privati. L'ampia superficie esterna consente inoltre la realizzazione di piscine, aree solarium, giardini attrezzati e spazi outdoor progettati per garantire il massimo comfort abitativo e una perfetta integrazione con il contesto naturale circostante. Questa proposta rappresenta un'opportunità particolarmente interessante sia per imprese costruttrici alla ricerca di un'iniziativa immobiliare ad elevato potenziale commerciale, sia per privati interessati a sviluppare residenze moderne, indipendenti ed efficienti dal punto di vista energetico. Una soluzione unica che coniuga privacy, qualità costruttiva, vista panoramica e valorizzazione degli spazi esterni, in un contesto residenziale riservato a pochi minuti dalle spiagge della Costa degli Aranci.

Simeri Mare, Villaggio Maestrale, proponiamo in vendita villetta a schiera disposta su tre livelli con porticato in legno e cancello carrabile. All'interno è così composta: ingresso su soggiorno con angolo cottura e bagno al piano terra, due camere da letto di cui una con balcone al primo piano, ampio vano open space con bagno al piano sottotetto. Dotata di impianto riscaldamento autonomo con caldaia a gas e ambienti climatizzati. Soluzione ideale per giovani coppie o per uso investimento in quanto attualmente locato con buona rendita annuale.

Montauro Lido, località Calalunga, all'interno del "Residence Villaggio del Sole" situato a pochi passi dal mare, appartamento posto al piano 1° in elegante contesto residenziale recentemente ristrutturato. All'interno è composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, due camere da letto con accesso al terrazzino, bagno con doccia e ripostiglio. Il residence è fornito di un ampio giardino condominiale con zona barbecue, piccolo parco giochi per bambini e parcheggio privato con cancello automatico. Soluzione ideale per "affitti brevi" o per chi volesse una comoda residenza estiva sul mare.

Catanzaro – via Lombardia, nel quartiere Santa Maria, in una posizione riservata e ben collegata, a pochi passi dalla fermata della metropolitana di superficie e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita casa indipendente con garage e magazzini. L'immobile, edificato alla fine degli anni '40, si sviluppa su due livelli fuori terra e conserva il fascino delle costruzioni dell'epoca, offrendo ambienti ampi e versatili che si prestano a molteplici possibilità di personalizzazione. Al piano terra trovano spazio un ampio garage con accesso carrabile, due comodi magazzini e bagno di servizio. Attraversando la corte privata e la scala esterna si raggiunge il piano abitativo, caratterizzato da una distribuzione funzionale degli ambienti composta da ingresso, luminoso salone con camino, cucina abitabile con zona pranzo, due camere da letto, bagno, studio e pratico locale lavanderia. La presenza di un terrazzo centrale dona ulteriore luminosità agli ambienti e rappresenta uno spazio esterno riservato da vivere durante la bella stagione. La completa indipendenza, l'assenza di spese condominiali e gli ampi spazi accessori rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere in totale autonomia o realizzare un investimento a reddito. Grazie alla generosa superficie e alla distribuzione degli ambienti, l'immobile offre inoltre interessanti prospettive di riqualificazione e valorizzazione. Una proprietà dall'elevato potenziale, perfetta per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e della possibilità di personalizzare la propria futura abitazione in una zona strategica della città. Ottima soluzione anche per investimento.

Simeri Mare, Residence “Conca d’Oro 2.0”, in contesto residenziale a pochi minuti dai principali servizi, tra cui scuole, supermercato, farmacia e ambulatorio medico, proponiamo in vendita INTERO FABBRICATO BIFAMILIARE ALLO STATO RUSTICO, composto da due ville indipendenti. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, sia per chi è alla ricerca di un immobile da completare e valorizzare a fini di investimento. Le due ville si sviluppano ciascuna su due livelli abitativi, con ambienti luminosi, terrazzi e giardino circostante, oltre ad un ampio piano seminterrato con altezza interna di circa 2,80 metri, che può essere organizzato con tavernetta, bagno e angolo cottura, oltre ad eventuali locali accessori. La vendita allo stato rustico consente all’acquirente di intervenire direttamente sulla futura configurazione dell’immobile, con la possibilità di personalizzare la distribuzione interna, gli impianti, i materiali e tutte le finiture, adattando le due abitazioni alle proprie esigenze. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare due abitazioni personalizzate a Simeri Mare oppure sviluppare un interessante progetto immobiliare.

Catanzaro Lido, Via Lungomare, in posizione strategica e a pochi passi dal mare, proponiamo in locazione elegante appartamento arredato ad uso studio, categoria catastale A/3, recentemente e finemente ristrutturato. L’immobile è posto al piano terra/rialzato ed è dotato di terrazzino e ingresso indipendente, caratteristiche che garantiscono riservatezza e praticità per l’attività professionale. Grazie alla triplice esposizione, agli ambienti con altezza interna di circa 4,00 metri e alla vista mare da tutte le finestre, lo studio risulta particolarmente luminoso, arioso e rappresentativo. Gli spazi interni sono razionalmente distribuiti in: ingresso, saletta d’attesa, tre ampi vani studio, doppi servizi entrambi con doccia e comodo ripostiglio. L’immobile dispone inoltre di un’elevata dotazione impiantistica e di comfort: pompe di calore caldo/freddo in ogni ambiente, predisposizione per riscaldamento autonomo a metano, infissi in PVC con vetrocamera basso emissivo, tapparelle elettriche in alluminio coibentato, controsoffitto con illuminazione a LED, impianto antifurto, videosorveglianza e portoncino d’ingresso blindato. Una soluzione ideale per studio legale, tecnico, professionale o associato, indicata per chi ricerca ambienti moderni, funzionali e di rappresentanza.

A Catanzaro Lido su via Nazionale, adiacente Ente Fiera e la nuova stazione della metropolitana, locale commerciale posto a piano terra con vetrina fronte strada. All'interno è composto da unico vano open space con bagno e antibagno. Dotato di pompa di calore caldo/freddo e serranda elettrica. Disponibile da subito, contratto uso diverso 6+6.

A Catanzaro Lido, su viale Crotone, in zona residenziale ben servita da mezzi pubblici ed attività commerciali, appartamento arredato posto al piano primo in condominio servito di ascensore. L'immobile, grazie alla duplice esposizione si presenta molto luminoso con ambienti ben disposti ed in buone condizioni manutentive. All'interno è così composto: ingresso, ampio soggiorno living, cucina abitabile con accesso al balcone, tre camere da letto, doppi servizi con vasca e doccia e due balconi. Dotato di riscaldamento autonomo con pompe di calore caldo/freddo e scaldino elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria. Ideale per studentesse universitarie o lavoratrici fuori sede. Disponibile da subito a fine Luglio, contratto transitorio.

A Catanzaro quartiere Gagliano, mansarda arredata posta al terzo piano in condominio munito di ascensore, composta da: ingresso su soggiorno living con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con box doccia. Dotata di pompa di calore caldo/freddo e posto auto in corte condominiale recintata. Disponibile da subito, contratto transitorio 12 mesi.

Settingiano, località Martelletto, in contesto residenziale su Corso Telesio, posizione strategica per raggiungere comodamente i principali servizi e collegamenti della città, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola edificata su un lotto di terreno di circa 800 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi oltre piano seminterrato adibito a garage e cantina. L’immobile conserva le affascinanti finiture originali di fine anni ’80, caratterizzate da dettagli architettonici ricercati e di grande personalità; necessita di interventi di ammodernamento e adeguamento ai più moderni standard energetici. Gli ambienti interni si distinguono per ampiezza, luminosità e forte impatto scenografico. Il piano terra accoglie un grande salone con ampie vetrate affacciate sul portico e sul giardino, valorizzato da un elegante camino e da una suggestiva scala elicoidale che collega il livello superiore, elementi architettonici che conferiscono unicità e fascino all’intera abitazione. Completano il piano terra una cucina abitabile, ripostiglio, tre camere e bagno. Il primo piano, dedicato alla zona notte, ospita un ampio disimpegno con accesso a tre terrazzi coperti dai quali si gode una splendida vista panoramica, tre camere da letto, bagno padronale e secondo bagno con doccia. Al piano seminterrato troviamo un grande garage, magazzino e cantina, accessibili sia da ingresso esterno indipendente sia tramite predisposizione per collegamento interno con vano scala. La villa è circondata da un ampio giardino privato, in parte terrazzato e completamente recintato, dotato di rampa d’accesso al garage e cancello carrabile. Soluzione ideale per chi desidera una residenza indipendente di ampia metratura, inserita in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi cittadini.

Borgia, contrada Cerasia, in zona collinare con vista panoramica fino al mare, a circa 5 km dal centro abitato, proponiamo in vendita interessante proprietà composta da fabbricato rurale di circa 110 mq, corte esclusiva e terreno agricolo di circa 1,2 ettari. Il terreno è prevalentemente destinato ad uliveto e comprende circa 90 piante di ulivo produttive, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o ampliare una piccola attività agricola o dedicarsi alla produzione di olio. Il fabbricato, risalente alla fine degli anni ’40 e completamente da ristrutturare, è attualmente destinato a deposito ed è dotato di forno artigianale e servizio igienico. La proprietà dispone di accesso diretto dalla strada, allacciamento all’acquedotto comunale e alla rete elettrica, oltre ad ampia corte pertinenziale. Una proposta dalle interessanti potenzialità, adatta sia a chi ricerca un uliveto già produttivo con fabbricato di servizio, sia a chi intende realizzare un progetto di valorizzazione dell’intera proprietà, valutando, ove urbanisticamente consentito, eventuali possibilità di ampliamento o cambio di destinazione d’uso.

A Catanzaro lido, a breve distanza dai principali servizi, adiacente piazza "Brindisi" appartamento con doppio ingresso di cui uno indipendente, posto al piano rialzato in piccolo condominio fronte mare. Composto da: soggiorno living, cucina abitabile, due ampie camere e bagno con vasca. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a metano, un balcone, corte esterna e giardino privato. Ideale per studenti universitari, contratto transitorio disponibile da subito a al 15 Luglio.