Gieffe Immobiliare S.a.s. - Avellino - AV

VIA FRANCESCO TEDESCO (AV). In zona ad alto scorrimento di auto, a pochi passi dal centro della città, proponiamo la vendita di un locale commerciale di circa mq 48. Con una vetrina su fronte strada, questo spazio offre un'ottima visibilità per qualsiasi tipo di attività commerciale. Ambiente unico con bagno, il locale è perfetto per negozi, uffici o altri tipi di esercizi. Questo locale, con cambio di destinazione d'uso, è possibile destinarlo a garage.

PIAZZA LIBERTA' (AV). In palazzo prestigioso, di recente costruzione, proponiamo in vendita un esclusivo attico di circa 200 mq situato in una delle zone più centrali e prestigiose di Avellino, in Piazza della Libertà. Attualmente allo stato grezzo, l’immobile offre una straordinaria opportunità di personalizzazione, grazie a un progetto già approvato per la divisione degli spazi. Il progetto prevede una soluzione elegante e funzionale, con ampio salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Allo stesso tempo, consente di lavorare sui dettagli degli spazi e dei materiali, permettendo di realizzare una residenza su misura. L’attico, che si affaccia sul cortile interno, garantisce tranquillità e privacy, lontano dal traffico cittadino, e dispone di ampie finestre che assicurano una buona luminosità naturale in tutti gli ambienti. L'immobile è raggiungibile tramite ascensore, con accesso diretto all'attico, senza dover percorrere le scale. La posizione centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi – negozi, scuole, trasporti pubblici, ristoranti – è perfetta per chi cerca la comodità della vita cittadina. Un’opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva, personalizzabile secondo le proprie esigenze, in una zona di prestigio di Avellino.

VIA SAN FRANCESCO D'ASSISI (AV). All'interno del rinomato "Parco Habitat", posto al piano terra di un elegante fabbricato, nel quale sono stati già deliberati e pagati i lavori relativi al Certificato di Prevenzione Incendi, proponiamo la vendita di un comodo box auto di circa 25 mq, perfetto per ospitare un'auto grande. Il box dispone di predisposizione per l'automatizzazione della serranda, attualmente manuale. L'accesso al parco avviene mediante sbarra automatica.

VIA FRANCESCO TEDESCO (AV). In zona ad alto scorrimento di auto, a pochi passi dal centro della città, proponiamo la vendita di un locale commerciale di circa mq 43. Con una vetrina su fronte strada, questo spazio offre un'ottima visibilità per qualsiasi tipo di attività commerciale. Diviso in due ambienti con bagno, il locale è perfetto per negozi, uffici o altri tipi di esercizi. Questo locale, con cambio di destinazione d'uso, è possibile destinarlo a garage.

VIA DEI DUE PRINCIPATI (AV). Proponiamo la locazione di un locale commerciale con una vetrina fronte strada in zona ben servita e collegata al centro della città di Avellino, ma soprattutto di continuo passaggio di auto, il che garantirà all'attività commerciale che andrà ad insediarsi un'ottima visibilità. Il locale si compone di un ambiente unico con finestra e di bagno. E' possibile visionare l'immobile, previo avviso telefonico al 3389925399 o al 3899846520, dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:30 e dalle 16:00 alle 20:00 ed il sabato dalle 9:00 alle 13:30.

VIA TAGLIAMENTO (AV). Poco distante dal Tribunale di Avellino e a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità, proponiamo la vendita di un ampio e luminoso appartamento posto al piano quinto di un fabbricato anni '70 ristrutturato di recente nella facciata e nei balconi, servito da ascensore e composto da 6 livelli abitativi, un piano destinato ai locali sottotetto e due livelli seminterrati di autorimessa raggiungibili con ascensore. L'accesso al fabbricato è possibile mediante cancello elettrico. L'appartamento ha una metratura interna netta di circa mq 140 ed è composto da ingresso, studio, cucina semi abitabile con balcone verandato, salone doppio con finestra e balcone, due camere da letto con balcone, bagno padronale con vasca e bagno di servizio adibito a lavanderia. Di pertinenza comodo box auto di circa 26 mq, attualmente in attesa del rilascio del CPI (Certificato di prevenzione incendi) e sottotetto finestrato di circa 10 mq. E' possibile visionare l'immobile, previo avviso telefonico al 3389925399 o al 3899846520, dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:30 e dalle 16:00 alle 20:00 ed il sabato dalle 9:00 alle 13:30.

VIA ANNARUMMA (AV). In una traversa di Via Tagliamento, proponiamo la vendita di un locale garage di 57 mq con un'altezza di 3,8 mt, pavimentato e per la maggior parte soppalcato. L'accesso avviene mediante porta basculante zincata manuale con un'altezza pari a 1,8 mt ed una larghezza di 2,5 mt. La presenza di finestre garantisce una continua ariazione. E' possibile visionare l'immobile, previo avviso telefonico al 3389925399 o al 3899846520, dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:30 e dalle 16:00 alle 20:00 ed il sabato dalle 9:00 alle 13:30.

VIALE ALCIDE DE GASPERI (AV). In zona ben servita, non lontano dallo Stadio Partenio Lombardi di Avellino, proponiamo la vendita, ad uso investimento, di un delizioso trilocale mansardato di circa 90 mq. L'immobile è posto al secondo, ed ultimo, piano di una piccola palazzina del 1994 ed è comodamente raggiungibile con ascensore. Attualmente è locato ad uso studio ad un professionista al canone di € 5.040, 00 annui, oltre le quote condominiali. L'appartamento, completamente abitabile, avendo un altezza che va da 1,30 mt (per il punto più basso) a 3 mt (per quello più alto), si compone di: ampio ingresso, salone, camera da letto, cucina (allo stato attuale adibita a studio) e bagno. Pur non essendovi balconi, l'immobile risulta luminoso grazie alla presenza di diversi punti luce. Fissa un appuntamento e non perdere quest'opportunità di investimento.

VIA OSCAR D'AGOSTINO (AV). In zona centrale, a pochi passi da tutti i servizi principali, proponiamo la vendita di un quadrilocale, sito al terzo piano di un fabbricato costruito a cavallo tra gli anni '70 e '80, servito da ascensore. L'appartamento, protetto da porta blindata ed impianto di allarme VeriSure, ha una superficie di circa 100 mq ed è composto da ingresso in salone con balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto con punto luce, bagno di servizio finestrato, bagno padronale con vasca e finestra e ripostiglio. L'immobile è attualmente dotato di doppi infissi in alluminio ma necessita di una ristrutturazione interna. A completare la soluzione, posto al piano terra, è presente un comodissimo deposito di circa 20 mq.

PIAZZA GARIBALDI (AV). Una straordinaria opportunità di investimento nel cuore della città! Proponiamo la vendita di un affascinante bilocale situato in Piazza Garibaldi, in unfabbricato degli anni'90, a pochissimi passi dalla bellissima Piazza Libertà. Si tratta di una proprietà perfetta per chi cerca un'occasione di investimento redditizia in una zona centrale e molto richiesta. L'immobile si trova al primo piano di una struttura dotata di ascensore, garantendo comodità e accessibilità. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato e arredato con gusto. La composizione interna comprende un accogliente salone con angolo cottura integrato, una camera da letto matrimoniale spaziosa e un bagno moderno con doccia. Tutti gli ambienti sono finestrati.

VIA VASTO (AV). Nel cuore della città, al quinto piano, raggiungibile con ascensore, del rinomato Palazzo Ciardiello, proponiamo la vendita di un ampio e luminoso appartamento già abitabile con pochi lavori da fare ed infissi nuovi. La soluzione è composta da: ingresso, 4 camere da letto, studio, due bagni, di cui uno con vasca ed uno con doccia, cucina semi abitabile con veranda, salone doppio con finestra e balcone e comodo ripostiglio. Completa la soluzione un sottotetto al decimo piano.

VIA SALVATORE MOCCIA (AV). Proponiamo in vendita un esclusivo ufficio al piano terra, nella zona centralissima di Avellino, a pochi passi dalla nuova autostazione. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per chi desidera entrare nel mercato immobiliare con una rendita garantita e stabile. L'ufficio si sviluppa su 90 metri quadrati commerciali in un moderno fabbricato costruito nel 2010. La struttura è perfettamente funzionale e già redditizia: attualmente locato a un CAF con un canone annuo di € 6.000,00, garantisce una rendita immediata e affidabile. L'immobile dispone di due accessi indipendenti ingresso principale e ingresso secondario che facilitano la gestione e aumentano la versatilità d'uso. Gli interni sono razionalmente organizzati con un ambiente unico, antibagno e bagno, ideale per accogliere clienti e garantire il massimo comfort. La configurazione open space consente molteplici soluzioni di arredamento e organizzazione dello spazio di lavoro. Incluso nel prezzo troverai un comodo posto auto condominiale antistante il fabbricato, perfetto per la clientela e per le necessità quotidiane. L'edificio di 4 piani offre una struttura solida e ben mantenuta, garantendo stabilità e sicurezza dell'investimento nel tempo. La vicinanza alla nuova autostazione rende questa location particolarmente appetibile per professionisti e imprese che necessitano di accessibilità e visibilità. La zona centralissima assicura un flusso costante di potenziali clienti e una domanda sempre elevata di spazi commerciali. Questa è l'occasione che stavi aspettando per investire in una proprietà redditizia e ben posizionata nel mercato avellinese!

CAPRIGLIA IRPINA (AV). A pochi passi dal centro del paese, vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura e camino, oltre a un garage di circa 20 mq. Il primo piano, raggiungibile tramite scala in marmo, ospita la zona notte composta da tre camere da letto, di cui due con balconcino affacciato sulla strada principale, bagno e ripostiglio. Al piano è possibile accedere anche da un secondo ingresso indipendente, dove è presente un terrazzo di circa 30 mq. Al secondo piano, raggiungibile tramite scala esterna, vi è una mansarda abitabile allo stato grezzo, con accesso indipendente e interessanti possibilità di personalizzazione. L’immobile necessita di ristrutturazione e rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione indipendente, versatile e vicina ai principali servizi del paese.