Restage Srl - Bologna - BO

Vendesi garage interrato – 16 mq – Via Caduti per la Libertà 257, Cervia In un elegante complesso di villette di nuova costruzione, proponiamo in vendita un comodo garage interrato di 16 mq. L’accesso è sicuro e agevole grazie al cancello automatizzato, e il garage è illuminato e pavimentato. Perfetto per chi cerca una soluzione protetta per la propria auto, ma adatto anche a moto, biciclette o come piccolo deposito. Un’opportunità ideale per chi desidera un garage riservato in un contesto moderno e curato.

ULTIMA UNITA' ABITATIVA Quadrilocale con giardino – Doppia opportunità: investimento ad alta redditività o casa su misura L’immobile è sito in Viale Silvani 4, in zona centrale, limitrofa a Porta San Felice, comoda a tutti i servizi, ai mezzi di trasporto e al centro storico. attualmente configurato come abitazione funzionale, è composto da: • due camere matrimoniali • due bagni • ampio soggiorno con cucina • disimpegno • giardino privato In alternativa, la presenza di quattro stanze e quattro bagni rende l’appartamento particolarmente adatto a locazioni a camere, affitti per studenti, locazioni brevi o attività di B&B, garantendo un’elevata resa economica e una forte richiesta sul mercato. Gli spazi ben distribuiti e la grande flessibilità progettuale permettono di adattare l’immobile alle proprie esigenze, massimizzandone il valore nel tempo. Soluzione ideale per investitori, famiglie o professionisti che desiderano un immobile versatile, con spazio esterno e grande potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita.

Ultimi posti auto coperti in vendita a partire da 35.000€: soluzione comoda e sicura, a due passi dal centro. NESSUNA MEDIAZIONE DOVUTA PRENOTA UNA VISITA : Gino 051 675 0342 Alessia 345.5672175 Bruno 393.8042706

A Riccione, in Viale Carducci n. 9, nella rinomata area compresa tra il Porto Canale e Viale Ceccarini, sta nascendo un nuovo ed esclusivo complesso residenziale. Il progetto prevede la completa demolizione di una precedente struttura alberghiera per fare spazio a un moderno edificio di 8 piani, progettato per offrire una suggestiva vista sul mare all’orizzonte. L’appartamento, situato al quarto piano, dispone di un’ampia zona giorno con vista mare, composta da soggiorno e cucina a vista con accesso diretto al terrazzo. La zona notte è raggiungibile tramite un disimpegno e comprende una camera con balcone, una camera singola e un bagno finestrato. Il progetto si caratterizza per un’impostazione tecnologica e innovativa, con la possibilità, su richiesta dell’acquirente, di usufruire di servizi tipici dell’hotellerie. Sono infatti in fase di sviluppo pacchetti dedicati che permetteranno di accedere a servizi come il cambio periodico di lenzuola e asciugamani, il supporto di professionisti per la pulizia dell’abitazione e persino servizi di ristorazione con colazione, pranzo e cena. È inoltre possibile valutare la fusione delle due unità presenti sullo stesso piano, offrendo così la possibilità di creare ambienti più ampi e completamente personalizzati. L’edificio, sviluppato su 8 livelli, oltre a offrire panorami di grande fascino, garantisce elevati standard in termini di sicurezza sismica, innovazione tecnologica e qualità delle finiture. La struttura è servita da un ascensore di grandi dimensioni che collega tutti i piani ed è realizzata con materiali di alto pregio. Ampie vetrate e grandi finestre assicurano ambienti luminosi e sempre orientati verso il mare. Il vialetto di accesso è stato progettato come un elegante percorso illuminato, pensato per valorizzare l’ingresso all’edificio. All’esterno sono previsti spazi dedicati alle biciclette, mezzo ideale per vivere appieno la Riviera. Prenota e personalizza con Restage la tua futura abitazione. Nessuna mediazione dovuta – gestione permute gratuita.

ULTIMA DISPONIBILITÀ A Riccione, in Viale Carducci n. 9, nel pieno della zona più esclusiva, a soli 50 metri dal mare, tra il portocanale e Viale Ceccarini, nasce un nuovo ed elegante progetto residenziale. L’intervento prevede la completa demolizione di un ex hotel per realizzare un edificio moderno, sostenibile e di design, sviluppato su otto livelli, pensato per offrire un’esperienza abitativa unica, con ampie terrazze vivibili vista mare. Al quarto piano proponiamo un’abitazione esclusiva e irripetibile, caratterizzata da ambienti spaziosi, luminosi e personalizzabili. La zona giorno, affacciata sul mare, ospita un raffinato living con cucina a vista, valorizzato da ampie vetrate che garantiscono grande luminosità e accesso a due terrazzi. La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto con uscita diretta su due balconi e due bagni finestrati, uno dei quali dotato di antibagno, rifiniti con materiali di alto pregio e grande attenzione ai dettagli. Ogni elemento è studiato per assicurare massimo comfort, riservatezza e funzionalità. È inoltre possibile acquistare due posti auto privati all’interno del garage coperto. L’edificio sarà realizzato secondo i più avanzati standard antisismici ed energetici, con ascensore di ultima generazione, impianti tecnologici innovativi e finiture di alta qualità, per uno stile contemporaneo ed elegante. L’ingresso, impreziosito da un vialetto illuminato come un raffinato percorso luminoso, introduce a un contesto esclusivo e curato in ogni dettaglio. All’esterno sono previsti spazi dedicati alle biciclette, ideali per vivere al meglio la mobilità della Riviera. Il progetto offre anche la possibilità di usufruire di servizi tipici dell’hotellerie di alto livello, come pulizie professionali, cambio biancheria e servizi di ristorazione (colazione, pranzo e cena) personalizzabili. Prenota e personalizza con Restage la tua nuova casa al mare. Nessuna commissione di agenzia.

NUOVA COSTRUZIONE – CLASSE A4 – STRUTTURA IN X LAM – ULTIME VILLE DISPONIBILI Le Ville di Cervia offrono un’esclusiva abitazione al piano terra. La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è pensata per garantire comfort, funzionalità e massima efficienza energetica. L’ingresso apre su una spaziosa e luminosa zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina a vista con area pranzo. Le ampie vetrate valorizzano gli ambienti e creano una perfetta continuità con gli spazi esterni. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto, due bagni completi e una cabina armadio. All’esterno, la proprietà è arricchita da portico, aree pavimentate e giardino privato, perfetti per vivere la casa all’aperto in ogni stagione. Superficie: 100 mq La costruzione in X LAM, realizzata con materiali ecosostenibili di alta qualità, assicura eccellenti prestazioni in termini di isolamento termoacustico, sicurezza e benessere abitativo. Caratteristiche tecniche: Struttura in X LAM, classe energetica A4, impianti ad alta efficienza, ampie superfici vetrate, finiture moderne e personalizzabili. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e progettata secondo i più elevati standard abitativi. NESSUNA MEDIAZIONE DOVUTA VENDITA DIRETTA GESTIONE PERMUTE GRATUITA

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 – STRUTTURA IN X LAM – ULTIME VILLE DISPONIBILI. Le Ville di Cervia rappresentano un raffinato complesso residenziale di nuova realizzazione composto da 10 abitazioni indipendenti, situate a pochi minuti dal mare e dal centro. Ogni soluzione è dotata di ingresso privato e giardino esclusivo. La villa è distribuita su due livelli: Piano terra: soggiorno con cucina a vista e ampia vetrata su veranda che dona grande luminosità agli ambienti, bagno finestrato con antibagno e possibilità di realizzare una camera singola con accesso diretto al giardino. Piano primo: due camere matrimoniali e un bagno finestrato di generose dimensioni. Possibilità di acquistare posto auto o garage all’interno del complesso. Superficie: 130 mq Prezzi a partire da: 439.000 € La struttura in X LAM, costruita con materiali ecosostenibili e di alta qualità, assicura elevato comfort abitativo e massima efficienza energetica. Le ville rientrano nella categoria NZEB (Near Zero Emission Building) e sono dotate di impianto fotovoltaico per la produzione autonoma di energia. Vendita diretta dal costruttore – nessun costo di intermediazione – gestione permute gratuita Il contesto è tranquillo e ben collegato: spiaggia, pineta di Pinarella, centro e porto di Cervia sono facilmente raggiungibili anche in bicicletta. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi. Caratteristiche tecniche: struttura in X LAM certificata Passivhaus classe energetica A4 impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato con pompa di calore impianto fotovoltaico infissi con doppio vetro tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne

ULTIMO BILOCALE DISPONIBILE – LE VILLE DI CERVIA Le Ville di Cervia è un moderno complesso residenziale composto da 10 unità abitative indipendenti, situato a pochi passi dal mare e vicino al centro. L’appartamento, un bilocale al primo piano con ingresso autonomo, si sviluppa così: comodo vano deposito sotto la scala ingresso su soggiorno luminoso con cucina a vista, arricchito da una grande vetrata che conduce al terrazzo abitabile bagno finestrato con antibagno ampia camera matrimoniale. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni: l’appartamento può essere realizzato in due diverse soluzioni progettuali: 1 una versione più classica, come da disposizione attuale 2 una seconda soluzione che prevede la realizzazione di una cabina armadio e una seconda doccia, per un maggiore comfort Entrambe le soluzioni saranno rappresentate nelle planimetrie allegate. La consegna è prevista per quest'estate. La zona è tranquilla e ben servita: spiaggia, pineta di Pinarella, centro e porto di Cervia, saline e stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili anche in bicicletta. Nelle vicinanze sono presenti centro commerciale, negozi, ristoranti, supermercati, farmacia e tutti i principali servizi. Possibilità di posto auto all'interno del residence. Caratteristiche tecniche: struttura in X LAM certificata Passivhaus classe energetica A4 impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato con pompa di calore impianto fotovoltaico infissi con doppio vetro tapparelle in alluminio motorizzate ampia possibilità di personalizzazione delle finiture L’immobile è venduto a corpo e non a misura. Vendita diretta dal costruttore – nessuna commissione di agenzia – gestione permute senza costi.

NUOVA COSTRUZIONE – ULTIME VILLE A SCHIERA DISPONIBILI All’interno di un raffinato borgo residenziale proponiamo in vendita un’elegante villa a schiera di generose dimensioni, sviluppata su due livelli, con ingresso indipendente e giardino privato. La soluzione è perfetta per chi cerca comfort, privacy e un’elevata qualità abitativa in un contesto tranquillo e curato. Piano terra L’ingresso introduce in una spaziosa e luminosa zona giorno. Gli ambienti comprendono un accogliente soggiorno, una cucina a vista e un bagno di servizio, ideali per la vita quotidiana della famiglia. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino privato, uno spazio esterno perfetto per momenti di relax o per trascorrere tempo all’aperto. Piano primo Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto – una singola e due matrimoniali – oltre a un bagno e a una comoda cabina armadio. È inoltre prevista la possibilità di realizzare un terzo bagno, così da adattare l’abitazione alle diverse esigenze familiari. A completamento della proprietà troviamo un ampio garage privato collegato direttamente all’abitazione. All’interno del borgo è inoltre disponibile la possibilità di un posto auto aggiuntivo. Essendo ancora in fase di costruzione, la villa offre un’opportunità unica di personalizzazione, permettendo di adattare spazi e dettagli alle proprie esigenze. La consegna della villa è prevista per fine anno. Il contesto Il Nuovo Borgo si inserisce in un ambiente esclusivo, riservato e ben curato, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna imolese, ma allo stesso tempo a breve distanza dal centro cittadino. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili e il centro è collegato in pochi minuti in auto, in bicicletta o con i mezzi pubblici. Qualità costruttiva e tecnologia Le abitazioni saranno realizzate con standard costruttivi elevati, utilizzando soluzioni tecnologiche moderne e una progettazione orientata a massima efficienza energetica, comfort abitativo e sostenibilità. I vantaggi di acquistare con Restage S.r.l. Scegliendo Restage S.r.l. potrai acquistare la tua casa con la massima tranquillità grazie a: Vendita diretta dal costruttore, senza intermediari Zero spese di mediazione e gestione delle permute senza costi aggiuntivi Architetto dedicato per personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti e le tue esigenze Assistenza completa di professionisti qualificati, che seguiranno tutte le pratiche burocratiche e i rapporti con notai e istituti bancari