Agenzia Immobiliare I Fantini S.r.l. - Calderara Di Reno - BO

BORGO PANIGALE (BO) Via Persicetana Vecchia BORGO PANIGALE (BO) VIA ELKAN In prossimità di tangenziale e autostrada su strada di grande passaggio in zona industriale vendesi area edificabile recintata con sottofondo già esistente di mq.2.400, un passo carraio. Possibilità di edificare mq. 800 ad uso industriale + mq. 200 uffici e servizi. Disponibilità immediata.

Vendesi posto auto a Calderara di Reno, situato in Via Don Minzoni 15. Il posto auto è composto da un vano di 12 mq al piano terra. Ottima soluzione per chi necessita di un parcheggio sicuro e comodo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. € 4.500,00 + IVA

n vendita a Calderara di Reno, in via Don Minzoni 15, proponiamo un posto auto di 12 mq situato al piano terra. Ideale per chi cerca un comodo spazio per parcheggiare in totale sicurezza. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. € 4.500,00 + IVA

Vendesi posto auto a Calderara di Reno, in Via Don Minzoni 15. Si tratta di un posto auto di 12 mq situato al piano terra, ideale per chi necessita di un comodo spazio per parcheggiare o per riporre la propria auto. Ottima soluzione per chi vive o lavora in zona e cerca un posto auto sicuro e protetto. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Euro 4.500,00 + IVA

PARMA A 6 km. dal casello Autostradale affittasi nuova costruzione di immobile ad uso logistica di mq.56.000 con possibilità di frazionamento in unità da 15.000 e 20.000 mq. DOTAZIONI: altezza mt.12 Sprinkler NFPA illuminazione Led riscaldamento e condizionamento solo negli uffici Baie di carico 1 ogni 650 mt. Consegna a 12 mesi. Informazioni in ufficio.

A 10 KM. DA BOLOGNA IN DIREZIONE MODENA Vendesi area edificabile ad uso produttivo di mq.46.000 con capacità edificatoria di mq.18.000, l'area è urbanizzata e recintata. Intervento diretto. Informazioni in ufficio.

BOLOGNA AD.ZE VIA PERSICETANA Si propone in vendita terreno agricolo di 54.589 mq. dalla forma rettangolare regolare, completamente pianeggiante, ideale per attività agricole a uso seminativo. Caratteristiche principali: Superficie: mq. 54.589 Terreno di facile accesso Ottima esposizione solare durante tutto l’anno Zona tranquilla. Eventuale possibilità di recinzione o possibilità di delimitazione Disponibilità immediata.

CALDERARA DI RENO Se stai cercando una casa che ti offra autonomia, ampi spazi esterni e un’atmosfera accogliente, questa casa indipendente potrebbe essere la soluzione perfetta per te! Situata a Calderara di Reno, questa proprietà si sviluppa su due piani e offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere in totale comfort. Caratteristiche principali: PIANO TERRA: Tavernetta con camino e bagno, ideale per momenti di relax o convivialità Magazzino e cantina, perfetti per lo stoccaggio e le attività di hobby Ampio porticato con barbecue in mattoni, perfetto per le grigliate con amici e famiglia Giardino privato e orto, per godersi la natura e coltivare i propri prodotti PIANO PRIMO: Ingresso su pianerottolo con terrazzo abitabile, ideale per godersi l’aria aperta e il panorama Soggiorno con camino, cucina abitabile, camera/studio, perfetta come spazio di lavoro o camera aggiuntiva, due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo per il massimo comfort e relax, bagno METRATURE: Abitazione 1° p. mq. 125 Terrazze mq. 6 e 11 Taverna piano terra mq. 36 Magazzino / garage mq. 50 Cantina mq. 23 C.T. mq. 7 Portico mq. 54 Giardino, cortile e orto mq. 2.400 L’immobile costruito nel 1976 attualmente è dotato di: Riscaldamento autonomo Cancello al piano terra Porta blindata al primo piano Infissi in legno con vetro camera Scuri in legno zanzariere citofono antifurto Questa villetta rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente indipendente, circondato da spazi verdi e con tutte le comodità a portata di mano. Libero a 10 mesi dal preliminare.

CALDERARA DI RENO ZONA IND. PRADAZZO Affittasi ufficio mq.150 al primo piano con accesso indipendente al piano terra. Cortile privato con parcheggio per 4 auto. L’immobile attualmente è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e due servizi. Possibilità di affitti brevi. Disponibilità immediata. € 1.200,00 + IVA MENSILI

CALDERARA DI RENO AD.ZE Affittasi con ingresso indipendente e area cortiliva privata recintata uffici su due livelli così composti: PIANO TERRA: ingresso, ampio ufficio, cucina, magazzino e vano tecnico. PIANO PRIMO: tetto in legno con travi a vista, sette uffici, due bagni METRATURE: piano terra mq.53 piano primo mq.216 area cortiliva mq.130 L’immobile è in buone condizioni di manutenzione, dotato attualmente di: riscaldamento autonomo aria condizionata Infissi in legno con vetro camera Scuri in legno rete dati CERTIFICAZIONE ENERGETICA PIANO TERRA: B IPE 233,56 CERTIFICAZIONE ENERGETICA PIANO PRIMO: B IPE 176,79 CERTIFICAZIONE ENERGETICA PIANO PRIMO.: C IPE 127,63 Disponibilità immediata. € 2500 mensili + IVA

CALDERARA DI RENO In palazzo ristrutturato, vendiamo al secondo piano senza ascensore appartamento da sistemare internamente composto da: ingresso, ampio soggiorno con possibilità di ricavare la terza camera, balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, due bagni di cui uno con balcone, ripostiglio, cantina e garage. METRATURE: appartamento mq.115 balcone mq.9 balcone mq.3 cantina mq.7 garage mq.20 Lo stabile costruito nel 1975 attualmente è dotato di: riscaldamento autonomo infissi in PVC con vetro camera tapparelle porta blindata citofono impianto fotovoltaico con accumulo e colonnina di ricarica privata Spese condominiali € 960,00 annue. Disponibilità immediata. Volendo ulteriore garage mq. 23 € 40.000

CENTO (FERRARA) Vendesi al quarto piano con ascensore appartamento da ristrutturare composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, due bagni, cantina e garage al piano seminterrato. METRATURE: appartamento mq.116 balcone mq.7 cantina mq.5§ garage mq.13 L’immobile costruito nel 1974 è attualmente dotato di: riscaldamento centralizzato con contabilizzatori infissi in legno con vetro semplice tapparelle cancello citofono Spese condominiali € 2.400 annue Disponibilità immediata.

OZZANO DELL’EMILIA Disponibile per affitto un ampio complesso industriale in fase di prossima riqualificazione, ideale per aziende che cercano una soluzione versatile e moderna. La proprietà comprende la realizzazione di capannoni, uffici, servizi e abitazione per il custode, per un totale di 9.000 mq. Disponibile ad affittare una porzione minima di 2.000 mq, con la possibilità di adattarla alle tue esigenze specifiche. La consegna è prevista per la fine del 2026

SALA BOLOGNESE LOC. PADULLE In contesto silenzioso vendiamo villa indipendente di recente costruzione composta da: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno con angolo cucina, camera, bagno cantina, garage e cortile/giardino privato recintato. PIANO PRIMO: soffitta con doppio volume sul soggiorno, una camera matrimoniale, un’ampia soffitta, bagno, ripostiglio/vano tecnico. METRATURE: abitazione piano terra mq.77 abitazione piano primo mq.34 soffitta e vano tecnico mq.61 loggia mq.6 cantina mq.13 autorimessa mq.28 giardino/corte privata mq.550 La villetta costruita nel 2013 attualmente è dotata di: Cappotto di 14 cm. Aumentato isolamento finestre e copertura Ventilazione meccanica assistita Riscaldamento autonomo a pavimento Predisposizione aria condizionata Infissi antintrusione e effrazione Porta blindata coibentata Infissi in PVC con vetro camera Tapparelle automatiche Zanzariere videocitofono Fotovoltaico Antifurto Libera a rogito.

CENTO – FERRARA Centro storico, in palazzo completamente ristrutturato offriamo in affitto appartamenti di diverse tipologie: monolocali, bilocali e trilocali, finiture di pregio, tutti dotati di posto auto privato nel cortile interno. È un'opportunità fantastica per vivere nel cuore della città in ambienti moderni e confortevoli Gli appartamenti sono dotati di: Riscaldamento centralizzato con pompa di calore, per un comfort ottimale durante tutto l'anno Tetto in legno con travi a vista che dà un tocco caldo e accogliente all'ambiente Infissi in PVC con vetro camera, che garantiscono isolamento e silenzio Scuri in PVC Videocitofono, per una maggiore sicurezza e comodità Porta blindata, che garantisce protezione e tranquillità Aria condizionata centralizzata, per mantenere l'ambiente sempre confortevole sia d'estate che d'inverno Spese condominiali € 127 mensili presunte comprensive di: riscaldamento raffrescamento acqua pulizia parti comuni luce parti comuni ascensore APPARTAMENTO 5 Al piano secondo con ascensore appartamento con ingresso, soggiorno e angolo cucina, camera matrimoniale, bagno e posto auto privato. Certificazione energetica A3 ipe 40,57 METRATURE: appartamento mq.55 posto auto mq.13

GRANAROLO DELL'EMILIA LOCALITA' QUARTO INFERIORE Vendesi capannone indipendente, ad uso laboratorio, completamente da ristrutturare, ideale per attività artigianali o produttive. L'immobile è composto da area laboratorio, ufficio, magazzino e sevizi, offrendo spazi funzionali e personalizzabili in base alle proprie esigenze operative. Completa la proprietà un cortile privato recintato, perfetto per carico/scarico, parcheggio. Tetto recentemente rifatto a nuovo, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto. Soluzione interessante per chi cerca un immobile indipendente da rinnovare e valorizzare. METRATURA: capannone mq. 586 uffici e servizi mq. 117 cortile privato mq. 1395. Disponibilità immediata

CALDERARA DI RENO – CENTRO PAESE VENDESI LICENZA per avviata attività di cartoleria, libreria e articoli da ufficio con oltre 25 anni di presenza sul territorio. Ubicato sulla strada principale del paese con 6 vetrine, due ingressi, piccolo ufficio, ripostiglio e bagno per un totale di mq.77. Disponibilità immediata con affiancamento all’avvenuta vendita.

BOLOGNA VIA SAFFI AD.ZE PORTA SAN FELICE affittasi al primo piano uffici di rappresentanza con ottime finiture composti da: ingresso, sei uffici, una sala server, due archivi, due ripostigli, sei bagni e 4 parcheggi privati. METRATURA: uffici mq.600 L'immobile è dotato di: impianti a norma aria condizionata riscaldamento centralizzato rete pc pareti attrezzate pavimento in ceramica controsoffitto in acciaio satinato. Disponibilità immediata € 8.000,00 + IVA mensile

CALDERARA DI RENO LONGARA LOCALITA' CASTIGLIA vendesi terreno agirolo ad uso seminativo, privo di fabbricati, con passo carraio indipendente. METRATURA terreno mq. 18.019 Attualmente condotto in locazione.

SALA BOLOGNESE ZONA IND. STELLONI Vendesi porzione di capannone ad uso laboratorio con uffici e servizi disposti su due piani. Completo di impianti elettrico e riscaldamento separato per uffici e laboratorio. Cortile privato recintato. METRATURE: laboratorio mq.228 uffici e servizi totale mq.123 cortile privato mq.264 Disponibilità immediata. In collaborazione con Mappamondo Immobiliare

VALSAMOGGIA – ZONA ARTIGIANALE CA’ D’ORO Vendesi capannone indipendente ad uso produttivo/magazzino con uffici e servizi al grezzo e ampio cortile privato recintato. METRATURE: capannone mq.1795 (altezza interna utile mt.6) uffici e servizi al grezzo mq.287 cortile privato mq.2855 L’immobile costruito negli anni ’80 è parzialmente ristrutturato con impianti da realizzare , dotato di 5 portoni e 2 Carroponte da 5 tonnellate l’uno che coprono mq.970 di capannone. Nell’immobile NON è presente Eternit. Disponibilità immediata.

CALDERARA DI RENO LOCALITA’ LIPPO Proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano in palazzina servita da ascensore. L’immobile si apre su accogliente soggiorno con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. Il disimpegno conduce alla cucina abitabile, spaziosa e funzionale, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, comoda come spazio di deposito. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti ben distribuiti, in contesto tranquillo e comodo ai principali servizi. METRATURE: appartamento mq.84 terrazzo mq.9 cantina mq.6 L’immobile costruito nel 1990 è in buono stato di manutenzione e attualmente dotato di: riscaldamento autonomo aria condizionata addolcitore acqua condominiale infissi in alluminio con vetro camera tapparelle elettriche tendone nel terrazzo motorizzato porta blindata citofono Spese condominiali € 1.140 annue. Disponibilità immediata.

BOLOGNA ZONA INDUSTRIALE ROVERI Vendesi porzione di capannone ad uso magazzino, senza riscaldamento, dotato solo di impianto di illuminazione, privo di uffici e possibilità di realizzare un servizio. Non sono presenti spese condominiali. METRATURE: magazzino mq.200 con altezza interna mt.6 Cortile privato mq.200 Disponibilità immediata. € 240.000,00 + I.V.A.

FERRARA – Via G. Marconi Affittasi nuovo capannone indipendente ad uso magazzino, ideale per attività logistiche, di distribuzione/ultimo miglio e deposito. L’immobile, di nuova realizzazione, è progettato per garantire massima efficienza operativa ed è composto da ampio magazzino di mq.5910, locale dedicato caricabatterie mq.200, uffici e servizi mq.328 e area cortiliva mq.13.450 Dotazioni e caratteristiche principali: 6 baie di carico per bilici 32 baie di carico per furgoni parcheggi interni cortile privato completamente recintato, ideale per movimentazione e sicurezza altezza sottotrave di 10,2 metri potenza elettrica 100 Kw impianto di illuminazione a LED impianto fotovoltaico da 24,5 kWp espandibile fino a 650 kWp riscaldamento e condizionamento uffici rete dati antifurto Distanze autostrada: A13 Bologna Padova 4 km A1 Milano Napoli 57,2 km A4 Torino Trieste 77 km Soluzione moderna e altamente funzionale, perfetta per operatori logistici e aziende che necessitano di spazi efficienti e ben organizzati, in posizione strategica e facilmente accessibile. Disponibilità immediata. € 44.500,00 Mensili + IVA Trattabili

IMOLA (BO) A 2 km dal casello autostradale e 10 minuti dal centro, vendiamo porzione di capannone ad uso laboratorio e deposito, soppalco ad uso magazzino, tettoia chiusa, sei uffici, archivio, spogliatoio, tre servizi, ulteriore ufficio con ingresso indipendente. Cortile privato recintato. METRATURE: capannone mq.650 Uffici e servizi mq.253 Tettoia mq.340 Cortile privato mq.750 L’immobile costruito nel 2000 attualmente è dotato di: riscaldamento autonomo uffici aria condizionata uffici carro ponte portata 5 tonnellate Disponibile da settembre 2026 Volendo ulteriore ufficio mq.27 con ingresso indipendente (attualmente locato) ad € 30.000 + IVA