Ensemble Immobiliare Srl - Parma - PR

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva ampio Pentalocale sito nella comoda e ben servita zona di San Leonardo, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal centro città, dalle tangenziali e dalle pensiline del trasporto pubblico. L'immobile si colloca al secondo piano di palazzina dotata di ascensore e si compone di: ingresso, luminoso soggiorno, zona notte composta da quattro camere matrimoniali, stanza studio, due bagni, due balconi ed un ripostiglio. Le dimensioni dell’immobile consentono di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e lo rendono particolarmente adatto per grandi nuclei familiari. Spese condominiali di 200 euro mensili comprensive di riscaldamento centralizzato. Completano la soluzione una cantina posta al piano seminterrato ed una soffitta di pertinenza. Pratico parcheggio a pagamento in zona limitrofa. Per informazioni Luca Z. 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale exclusively a spacious five room apartment located in the convenient and well served San Leonardo area, just steps from the train station, the city center, the ring roads, and public transportation hubs. The property is located on the second floor of a building with an elevator and comprises an entrance hall, a bright living room, a sleeping area with four double bedrooms, a study, two bathrooms, two balconies, and a storage room. The property's size allows for customization of the spaces according to your needs, making it particularly suitable for large families. Condominium fees of €200 per month include central heating. A cellar in the basement and a private attic complete the property. Convenient paid parking is available in the surrounding area. For information, please contact Luca Z. at 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva un luminoso quadrilocale di circa 105 mq situato nel cuore di San Lazzaro, uno dei quartieri più ricercati e comodi di Parma. La posizione è particolarmente privilegiata: il centro città è raggiungibile in pochi minuti a piedi o con i mezzi pubblici e, nelle immediate vicinanze, si trovano scuole, negozi, supermercati, aree verdi e tutti i principali servizi. Un contesto ideale per famiglie, coppie e professionisti che desiderano vivere in una zona tranquilla ma perfettamente collegata. L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina degli anni ’70, in buone condizioni generali e dotata di ascensore. L’ingresso, ampio e luminoso, introduce a un soggiorno accogliente con pavimentazione in legno e accesso a un balconcino che affaccia sull’esterno, regalando luce naturale per gran parte della giornata. La cucina è funzionale e ben organizzata, completamente arredata e compresa nel prezzo di vendita. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta perfetta per i più piccoli e uno studio con balconcino, un ambiente versatile e luminoso che può essere utilizzato anche come stanza per lo smart working, camera per gli ospiti o spazio hobby. I due bagni, ristrutturati con finiture moderne e attuali, garantiscono comfort e praticità grazie a una distribuzione razionale degli spazi. L’impianto elettrico è stato completamente rifatto nel 2020, assicurando efficienza e sicurezza. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali contenute, pari a circa 100 euro mensili. A completare la proprietà vi sono una comoda cantina e un garage di pertinenza, elementi che aumentano la praticità e il valore complessivo della soluzione. Un appartamento spazioso, ben distribuito e situato in una delle zone più richieste della città, perfetto per chi cerca comfort, servizi e un’ottima posizione abitativa. Per informazioni Giada 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com Ensemble Immobiliare Srl is offering for sale, on an exclusive basis, a bright four room flat of approximately 105 square metres located in the heart of San Lazzaro, one of the most sought after and convenient neighbourhoods in Parma. The location is particularly privileged: the city centre can be reached in a few minutes on foot or by public transport, and schools, shops, supermarkets, green areas and all the main services are in the immediate vicinity. An ideal setting for families, couples and professionals who want to live in a quiet but perfectly connected area. The flat is located on the first floor of a 1970s building, in good general condition and equipped with a lift. The spacious and bright entrance hall leads to a cosy living room with wooden flooring and access to a small balcony overlooking the outside, providing natural light for most of the day. The kitchen is functional and well organised, fully furnished and included in the sale price. The sleeping area consists of a spacious double bedroom, a small bedroom perfect for children and a study with a small balcony, a versatile and bright space that can also be used as a smart working room, guest room or hobby room. The two bathrooms, renovated with modern and contemporary finishes, guarantee comfort and practicality thanks to a rational distribution of space. The electrical system was completely redone in 2020, ensuring efficiency and safety. The heating is independent and the condominium fees are low, amounting to approximately £85 per month. The property also includes a convenient cellar and a garage, which increase the practicality and overall value of the solution. A spacious, well distributed flat located in one of the most sought after areas of the city, perfect for those seeking comfort, amenities and an excellent location. For information, please contact Giada on 0521.1451352. Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva trilocale di 86 mq sito nel cuore del quartiere Montanara, in posizione comoda a supermercati, negozi, parchi verdi e alle pensiline del trasporto pubblico. Posto al secondo piano di quattro totali in palazzina degli anni '80 senza ascensore e libera su due lati, l'appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione con tempi di consegna stimati di tre mesi. Presenta luminosa area giorno, funzionale cucina abitabile, due ampie camere da letto ed un servizio finestrato. Si correda di cantina collocata al piano terra e posto auto non assegnato. Spese condominiali di soli 50 euro mensili. Attualmente locato è ideale ad uso investimento. Foto: render Per informazioni 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive three room apartment of 86 square meters located in the heart of the Montanara district, in a convenient location for supermarkets, shops, green parks and public transport shelters. Located on the second floor of four in a building from the 80s without a lift and free on two sides, the apartment is currently being renovated with estimated delivery times of three months. It has a bright living area, a functional eat in kitchen, two large bedrooms and a windowed bathroom. It is equipped with a cellar located on the ground floor and an unassigned parking space. Condominium fees of only 50 euros per month. Currently rented, it is ideal for investment use. Photo: render For information 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in affitto in esclusiva trilocale di 100 mq sito nel cuore di Parma, in Via Parigi, nella rinomata, tranquilla e ben collegata zona residenziale di San Lazzaro. La posizione strategica, a pochi minuti a piedi dal centro città, consente facile accesso a tutti i principali servizi, a scuole e negozi. La soluzione si colloca al secondo piano di quattro in palazzina libera su due lati. Offre spazi ampi, luminosi e ben distribuiti e si compone di soggiorno, cucina separata, una camera da letto matrimoniale, una stanza singola, due servizi di cui uno adibito a lavanderia e due balconi. Spese condominiali di 90 euro mensili. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Possibilità di garage in affitto a parte a 100 euro mensili. Correda la soluzione una cantina al piano terra. Libero dal 30 settembre. Per informazioni 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive rent a 100 sq m three room apartment located in the heart of Parma, on Via Parigi, in the renowned, quiet, and well connected residential area of ​​San Lazzaro. The strategic location, just a few minutes' walk from the city center, provides easy access to all major services, schools, and shops. The property is located on the second floor of a four story building in a free standing building. It offers spacious, bright, and well arranged spaces and comprises a living room, separate kitchen, a double bedroom, a single bedroom, two bathrooms, one of which is used as a laundry room, and two balconies. Condominium fees: €90 per month. Independent heating and air conditioning. A garage can be rented separately for €100 per month. A cellar on the ground floor is included. Available from September 30th. For information: 0521 1451352 Ensemble Immobiliare s. R. l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita generoso quadrilocale dotato di giardino privato di 400 mq, situato in zona Gaione, in grazioso e tranquillo contesto residenziale, a pochi minuti dalla città e da tutti i principali servizi. L'appartamento recentemente ristrutturato si colloca al primo piano di tre in palazzina storica. Si presenta parzialmente arredato con mobilio di pregio e si compone di ingresso sul salone con camino, cucina separata, due ampie camere matrimoniali, un ripostiglio e due bagni di cui uno adibito a lavanderia. Riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. Nessuna spesa condominiale. Corredano la soluzione un posto auto ed una cantina. Per informazioni 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a generous four room apartment with a 400 square meter private garden, located in the Gaione area, in a charming and quiet residential area, just minutes from the city and all major amenities. The recently renovated apartment is located on the first floor of a three story building in a historic building. It is partially furnished with quality furniture and comprises an entrance hall to the living room with fireplace, a separate kitchen, two large double bedrooms, a closet, and two bathrooms, one of which is used as a laundry room. Independent heating and air conditioning are provided. No condominium fees. The property includes a parking space and a cellar. For information, please contact at 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva Trilocale di 76 mq a Baganzola, vicino a tutti i principali servizi quali scuole, supermercati, fermate dell’autobus e accessi alla tangenziale. L’appartamento si trova all’interno di una palazzina ben tenuta e dotata di ascensore. Si compone di luminoso soggiorno con angolo cottura, ben distribuito e con accesso al balcone dotato di tenda solare automatica con telecomando, spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera singola, un bagno finestrato dotato di tutti i comfort e dalle moderne finiture. Riscaldamento centralizzato, pompa di calore inverter, due condizionatori di ultima generazione, infissi nuovi a taglio termico con sistema vasistas. Spese condominiali di 183 euro mensili comprensive di acqua calda, riscaldamento e costi ascensore. Completa la soluzione un comodo garage. Ideale per piccoli nuclei familiari e/o ad uso investimento. Per informazioni Agenzia 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive 76 sq m three room apartment in Baganzola, close to all major amenities such as schools, supermarkets, bus stops, and access to the ring road. The apartment is located in a well maintained building with an elevator. It comprises a bright living room with kitchenette, well organized and with access to the balcony equipped with an automatic sun awning with remote control, a spacious double bedroom, a second single bedroom, and a bathroom with a window featuring all the comforts and modern finishes. Central heating, inverter heat pump, two latest generation air conditioners, and new thermal break windows with tilt and turn windows. Condominium fees of €183 per month include hot water, heating, and elevator costs. A convenient garage completes the property. Ideal for small families and/or as an investment. For information, please contact Agenzia at 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva, un raffinato intervento residenziale di recente ultimazione in una delle zone più privilegiate della città, nel cuore della richiestissima zona sud di Parma. L’edificio, situato in un quartiere di sole nuove costruzioni, coniuga la comodità al centro, l’eccellente vicinanza ai principali poli commerciali e una posizione strategica per ogni esigenza. Il progetto si distingue per l’architettura contemporanea e l’alto livello costruttivo, con sole poche unità abitative in classe energetica A4, pensate per garantire massima efficienza, estetica e qualità della vita. Protagonista assoluto dell’intervento è un attico al quarto piano, che domina il complesso per altezza e vista, rappresentando un vero gioiello abitativo. Si caratterizza per impiantistica d’avanguardia, materiali di altissima gamma e finiture extracapitolato di prestigio, curate nei minimi dettagli. Ogni elemento è stato selezionato per offrire un’esperienza abitativa esclusiva, all’insegna di stile, comfort e privacy. Impreziosito da dettagli di alto livello come il Camino in pietra Piasentina, Vasca di design su misura in EPS, Fioriere in argilla con impianto di irrigazione automatica, Pergola elettrica, Arredi di pregio Roche Bobois e Missoni, Termoarredi di design, Rubinetteria e piani in gres di altissimo livello. Ulteriore valore è dato da due cantine e un garage spazioso, soluzioni ideali per un'abitazione di alto profilo. Un attico unico nel suo genere, perfetto per chi cerca un investimento di valore duraturo, in un contesto riservato e contemporaneo. Per informazioni Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" is offering for sale, on an exclusive basis, a refined, recently completed residential development in one of the most sought after areas of the city, in the heart of the highly desirable southern district of Parma. The building, located in a neighbourhood of new constructions, combines the convenience of being centrally located with excellent proximity to major commercial centres and a strategic location for all needs. The project stands out for its contemporary architecture and high quality construction, with only a few residential units in energy class A4, designed to ensure maximum efficiency, aesthetics and quality of life. The star of the project is a penthouse on the fourth floor, which dominates the complex in terms of height and view, representing a true residential gem. It features state of the art systems, top of the range materials and prestigious, non standard finishes, with attention to the smallest details. Each element has been selected to offer an exclusive living experience, characterised by style, comfort and privacy. It is embellished with high end details such as a Piasentina stone fireplace, a custom designed EPS bathtub, clay planters with automatic irrigation system, an electric pergola, fine Roche Bobois and Missoni furnishings, designer heated towel rails, and top of the range taps and stoneware countertops. Further value is provided by two cellars and a spacious garage, ideal solutions for a high profile home. A unique penthouse, perfect for those seeking a long term investment in a private and contemporary setting. For further information, please contact Alessandro on 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita villa inserita in splendido contesto bifamiliare circondato da grande giardino privato con piscina, con vista panoramica sulle verdeggianti e soleggiate colline della Val Taro, oasi di pace, ideale per amanti della natura. Disposta su due livelli per totali 129 mq, aree scoperte escluse, si correda di grazioso porticato di circa 30 mq dove trascorrere piacevoli momenti in totale relax. Si compone di generosa e luminosa zona giorno, una camera da letto, bagno e ripostiglio al piano terra. Proseguendo al primo piano si trovano una camera da letto con accesso al terrazzo di circa 10 mq ed il secondo servizio con annesso ripostiglio. Edificata nel 2020 con grande attenzione a dettagli e rifiniture, dotata di pannelli fotovoltaici e sistema di riscaldamento a pavimento, la soluzione pronta abitabile ben si presta a personalizzazione e si correda di posto auto coperto di circa 15 mq. Classe energetica A4. Per informazioni Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a terraced house inserted in a splendid two family context surrounded by a large private garden with swimming pool, with a panoramic view of the green and sunny hills of the Taro Valley, an oasis of peace, ideal for nature lovers. Arranged on two levels for a total of 129 square meters, excluding open areas, it is equipped with a lovely porch of about 30 square meters where you can spend pleasant moments in total relaxation. It consists of a generous and bright living area, a bedroom, bathroom and closet on the ground floor. Continuing on the first floor there is a bedroom with access to the terrace of about 10 square meters and the second bathroom with adjoining closet. Built in 2020 with great attention to detail and finishes, equipped with photovoltaic panels and underfloor heating system, the ready to live in solution lends itself well to customization and is equipped with a covered parking space of about 15 square meters. Energy class A4. For information Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva ottima gastronomia sita in Via Emilia Est, in posizione strategica, dotata di due vetrine fronte strada, in quartiere ben servito e di forte passaggio. L'attività, rinomata e attiva dal 1973, vanta clientela altamente fidelizzata, offre il servizio di consegna a domicilio e la possibilità di consumazione sul posto. Il locale, recentemente ristrutturato, misura circa 60 mq calpestabili. Si compone di ingresso dal quale si accede all'ampio banco espositivo, cucina completamente attrezzata e operativa, magazzino ideale come locale di deposito e stoccaggio ed un servizio. Possibilità di allestire area esterna da destinare alla consumazione in loco. Riscaldamento semi autonomo. Spese condominiali di 100 euro mensili. Ottima occasione per chi desidera rilevare un’attività con storico dimostrabile e intraprendere un nuovo percorso lavorativo o ampliare la propria rete commerciale in una delle zone più dinamiche e visibili della città. Il prezzo di vendita include licenza e mura. Per informazioni Corrado 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale an excellent delicatessen located on Via Emilia Est, in a strategic location with two street facing windows in a well served and busy neighborhood. This renowned business, established in 1973, boasts a highly loyal clientele and offers home delivery and dine in service. The recently renovated space measures approximately 60 square meters. It comprises an entrance hall leading to a large display counter, a fully equipped and functional kitchen, a warehouse ideal for storage, and a bathroom. Option to set up an outdoor area for dine in. Semi independent heating. Condominium fees of €100 per month. Excellent opportunity for those looking to acquire a business with a demonstrable history and embark on a new career path or expand their sales network in one of the city's most dynamic and visible areas. The sale price includes the license and building materials. For information, please call Corrado at 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita appartamento sito in strada centrale di Salsomaggiore vicino a servizi, scuole e Centro Termale, in signorile e silenzioso palazzo Liberty dotato di ascensore condominiale. L’appartamento si sviluppa sul terzo e quarto piano collegati da ulteriore ascensore privato. Si presenta totalmente ristrutturato con rifacimento completo e certificato degli impianti elettrico ed idrico, sostituzione completa di finestre e portefinestre a triplo vetro certificate. Alcuni pavimenti d’epoca, in ottimo stato, sono stati mantenuti, così pure le porte interne originali rinnovate nel colore in armonia con pavimenti e soffitti. E’ dotato di ampio spazio living open space, due camere da letto di cui una con cabina armadio, due bagni completamente rifatti con materiali di pregio, cucina nuova dotata di piano cottura ad induzione, forno elettrico a colonna, lavastoviglie e frigorifero classe A+++. Completano la proprietà di 126 mq abitativi totali due terrazzi: uno coperto di 16 mq ed uno scoperto di circa 25 mq con vista a 360 gradi sulle colline salsesi. E’ di proprietà tutto il sottotetto della casa, in parte ristrutturabile per ulteriori spazi abitativi, già completo di camera matrimoniale pronta all'uso e servizio ristrutturato. Per informazioni Chiara 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an apartment located in the central street of Salsomaggiore near services, schools and the Spa, in an elegant and quiet Art Nouveau building with a condominium elevator. The apartment is on the third and fourth floors connected by an additional private elevator. It is completely renovated with complete and certified renovation of the electrical and water systems, complete replacement of certified triple glazed windows and French windows. Some period floors, in excellent condition, have been maintained, as well as the original internal doors renewed in color in harmony with the floors and ceilings. It has a large open space living area, two bedrooms, one with a walk in closet, two bathrooms completely redone with quality materials, new kitchen equipped with induction hob, electric column oven, dishwasher and class A+++ refrigerator. The property of 126 sqm of living space is completed by two terraces: one covered of 16 sqm and one uncovered of about 25 sqm with a 360 degree view of the Salso hills. The entire attic of the house is owned, partly renovatable for additional living spaces, already complete with a double bedroom ready for use and renovated bathroom. For information Chiara 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita trilocale totalmente da ristrutturare sito nel quartiere San Leonardo. L'appartamento è collocato al piano terzo rialzato senza ascensore ed al suo interno è disposto nella seguente maniera: due ampie camere matrimoniali, un'importante sala che si affaccia sul balcone dove poter ammirare tutta la città di Parma, una cucina abitabile ed un comodo bagno e cantina. Tutte le parti comuni sono appena state rifatte usufruendo del bonus 110% ed a sua volta anche tutti gli infissi e serramenti sono totalmente nuovi. La soluzione si completa di garage. Classe energetica A1. Per informazioni 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a three room apartment in need of complete renovation in the San Leonardo neighborhood. The apartment is located on the raised third floor without an elevator and features the following interior layout: two large double bedrooms, a spacious living room overlooking the balcony with views of the entire city of Parma, an eat in kitchen, a convenient bathroom, and a cellar. All common areas have recently been renovated using the 110% tax credit, and all windows and doors are completely new. The property also includes a garage. Energy efficiency class A1. For information, call 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona di Cologno Nord, in quartiere ben servito di attività quali farmacie, centri commerciali, panetterie, bar, parchi giochi e comodo alla metropolitana, presentiamo splendido attico ristrutturato in maniera accurata: impianti rifatti ed infissi di nuova generazione che consentono di ottenere riduzione acustica (nella camera doppia), porte interne sostituite e cucina e bagno ristrutturati a nuovo. Attualmente formulato come bilocale che può divenire trilocale in virtù delle generose dimensioni, l'immobile di 84 mq si compone di: ingresso, zona giorno con angolo cottura, corridoio, una camera da letto, bagno finestrato con vasca e loggia con veranda ed una parte esterna di circa 67 mq da cui godere di fantastica vista dall'alto sulla città o dove pranzare e cenare comodamente. Completano l'appartamento una comoda cantina di circa 50mq dove poter mettere le proprie cose. L'immobile è posto all'ottavo ed ultimo piano in palazzina tenuta bene con ascensore di ultima generazione. Per informazioni 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com In the Cologno Nord area, in a neighborhood well served by activities such as pharmacies, shopping centers, bakeries, bars, playgrounds and convenient to the subway, we present a splendid penthouse renovated in an accurate manner: redone systems and new generation fixtures that allow for acoustic reduction (in the double room), replaced internal doors and newly renovated kitchen and bathroom. Currently formulated as a two room apartment that can become a three room apartment by virtue of its generous dimensions, the 84 m2 property consists of: entrance hall, living area with kitchenette, corridor, a bedroom, bathroom with window with tub and loggia with veranda and an external part of about 67 m2 from which to enjoy a fantastic view from above of the city or where you can have lunch and dinner comfortably. A convenient cellar of about 50 m2 completes the apartment where you can put your things. The property is located on the eighth and last floor in a well kept building with a latest generation elevator. For information 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva grazioso trilocale indipendente posto al secondo ed ultimo piano di signorile contesto trifamiliare senza ascensore, libero su quatto lati e in gran parte ristrutturato nel corso degli anni. Ubicato nel cuore di Collecchio, a pochi passi da servizi vario genere e principali luoghi di ritrovo, l'immobile offre spazi ampi e luminosi adatti a nuclei familiari medio grandi. Si compone di zona giorno formata da sala e cucina abitabile e zona notte dove troviamo due grandi camere da letto, un pratico ripostiglio ed un servizio. Possibilità di realizzare un secondo bagno. La soluzione dispone di due terrazzini dove trascorrere piacevoli momenti di relax e zona mansardata. Gli ambienti ben si prestano ad eventuale ridistribuzione (la cucina può divenire terza camera riformulando il soggiorno come open space con angolo cottura o si può ricavare la stanza da adibire ad eventuale studio nell'area soppalco a doppio volume di circa 30 mq). Si completa di cantina. Possibilità di posto auto interno. Non sussistono spese condominiali. Per informazioni Giampaolo e Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale a charming, independent three room apartment on the second and top floor of an elegant three family building without an elevator. The apartment is free on four sides and has been largely renovated over the years. Located in the heart of Collecchio, just steps from various services and key meeting places, the property offers spacious and bright spaces suitable for medium large families. It comprises a living area consisting of a living room and eat in kitchen, and a sleeping area with two large bedrooms, a practical closet, and a bathroom. There is the option of creating a second bathroom. The property features two terraces for pleasant relaxation and an attic area. The spaces are well suited for potential reorganization (the kitchen can become a third bedroom by transforming the living room into an open plan space with a kitchenette, or a double volume mezzanine area of ​​approximately 30 square meters can be converted into a study). It also includes a cellar. Indoor parking available. There are no condominium fees. For information, please contact Giampaolo and Antonio at 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva garage doppio di 35 mq sito in Piazza Ghiaia, nel cuore del centro storico di Parma. L'autorimessa si trova al piano seminterrato in posizione strategica e molto comoda al centro storico. Ideale per ospitare autoveicoli di tutte le dimensioni, motoveicoli o come area deposito. Libero subito. Per informazioni Amelia 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a 35 sq m double garage located in Piazza Ghiaia, in the heart of Parma's historic center. The garage is located in the basement, strategically located and very convenient to the historic center. Ideal for cars of all sizes, motorcycles, or as a storage area. Available immediately. For information, Amelia: 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ensemble Immobiliare Srl propone la cessione di una gestione ristorativa avviata e completamente funzionante, situata nella zona Ovest di Parma, in posizione strategica e di forte passaggio, nelle vicinanze di numerose aziende e attività produttive. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera offrire un servizio di ristorazione diurno per lavoratori e uffici, oltre a un’accogliente proposta serale. Il locale, interamente progettato da architetti e realizzato con materiali di pregio, si distingue per lo stile moderno, curato e accogliente. È pronto per essere gestito da subito, senza necessità di ulteriori investimenti, e dispone di un ampio parcheggio privato riservato alla clientela, con una capienza di circa 30 posti auto. La sala interna, climatizzata e di circa 272 mq, ospita una quarantina di coperti ed è impreziosita da un camino ornamentale, banco bar, bancone sushi adattabile ad altri usi, gestionale cassa e cantine vino. La cucina, di circa 40 mq, è completamente professionale e dotata di tutte le attrezzature necessarie, perfettamente funzionanti e pronte all’uso. La zona magazzino è suddivisa in due aree distinte di 18 e 65 mq, destinate allo stoccaggio delle materie prime, mentre per il personale è presente un ampio spogliatoio con bagno di servizio e doccia. All’esterno si trovano circa 30/40 posti a sedere, oltre a un giardino privato sul retro che consente di ospitare ulteriori 20/30 coperti, ideale per eventi, aperitivi o servizio estivo. Tutti gli impianti – elettrico, luci, stereo e climatizzazione – sono recenti e in perfetto stato. Anche il magazzino è ampio e completo di scaffalature e strumenti professionali, inclusi nella cessione. Il canone di locazione del ristorante è di €4.050 + IVA al mese. È inoltre disponibile un appartamento per il personale, situato sopra il locale, affittabile separatamente a €500 mensili (senza IVA). Un’opportunità chiavi in mano per chi desidera subentrare in un’attività già avviata, con immagine raffinata, materiali di qualità, ampi spazi interni ed esterni, giardino, parcheggio privato e tutti i comfort necessari per un servizio di ristorazione di alto livello, sia diurno che serale. Per informazioni Giada 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com Ensemble Immobiliare Srl is offering the sale of an established and fully operational restaurant business located in the western part of Parma, in a strategic and highly trafficked location, close to numerous businesses and production facilities. This is an ideal solution for those wishing to offer daytime catering services for workers and offices, as well as a welcoming evening menu. The venue, entirely designed by architects and constructed with quality materials, stands out for its modern, refined, and welcoming style. It is ready for immediate operation, with no additional investment required, and features a large private parking lot reserved for customers, with capacity for approximately 30 parking spaces. The air conditioned dining room, measuring approximately 272 square meters, seats approximately forty guests and is enhanced by a decorative fireplace, a bar, a sushi counter that can be adapted for other uses, a cash register management system, and wine cellars. The kitchen, approximately 40 square meters, is fully professional and equipped with all necessary appliances, fully functional and ready for use. The warehouse area is divided into two distinct spaces, measuring 18 and 65 square meters, for storing raw materials. Staff also have access to a large changing room with a restroom and shower. The outdoor seating area accommodates approximately 30 40 people, plus a private garden at the back that can accommodate an additional 20 30 people, ideal for events, aperitifs, or summer dining. All systems—electrical, lighting, stereo, and air conditioning—are recent and in perfect condition. The warehouse is also spacious and equipped with shelving and professional tools, which are included in the sale. The restaurant rent is €4,050 + VAT per month. A staff apartment, located above the restaurant, can also be rented separately for €500 per month (excluding VAT). A turnkey opportunity for those looking to take over an already established business, boasting a refined image, quality materials, spacious interiors and exteriors, a garden, private parking, and all the amenities needed for a high end restaurant service, both day and night. For information, Giada 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s.r.l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita splendido trilocale di 80 mq, inserito in ottimo contesto condominiale con ascensore e area verde comune, sito nella verdeggiante zona di Corcagnano, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile, ben rifinito e pronto abitabile si colloca al piano primo di tre, si presenta in ottimo stato e si compone di ingresso sul generoso soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone e zona notte dove si trovano due luminose camere da letto, un ripostiglio ed un servizio finestrato. La soluzione si correda di ampio garage doppio e grande cantina posti al piano terra. E' dotata di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. Spese condominiali di circa 65 euro mensili. Per informazioni Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a splendid three room apartment of 80 square meters, inserted in an excellent condominium context with elevator and common green area, located in the green area of ​​Corcagnano, a few steps from all the main services. The property, well finished and ready to move into, is located on the first floor of three, is in excellent condition and consists of an entrance to the generous living room with open kitchen and access to the balcony and sleeping area where there are two bright bedrooms, a closet and a windowed bathroom. The solution is accompanied by a large double garage and large cellar on the ground floor. It is equipped with independent heating and air conditioning system. Condominium fees of approximately 65 euros per month. For information Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita esclusiva un terreno edificabile di oltre 6.000 mq, con potenzialità edificatoria (SLU) di 744 mq. in una delle aree più ambite e richieste di Parma. La posizione è strategica e tranquilla, immersa nel verde ma comoda a tutti i principali servizi, scuole e vie di collegamento verso il centro città. Superficie complessiva: oltre 6.000 mq Edificabilità (SLU): 744 mq Zona: Sud di Parma – area residenziale di pregio Un’occasione unica per realizzare ville singole, bifamiliari o piccoli complessi residenziali in uno dei contesti più richiesti del territorio parmense. Per informazioni Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale a building plot of over 6,000 square meters, with a building potential (GLU) of 744 square meters, in one of the most sought after and sought after areas of Parma. The location is strategic and quiet, surrounded by greenery yet convenient to all major services, schools, and access routes to the city center. Total area: over 6,000 square meters Buildable area (GLU): 744 square meters Area: South of Parma – prestigious residential area A unique opportunity to build detached villas, semi detached houses, or small residential complexes in one of the most sought after areas in the Parma area. For information, Alessandro: 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s.r.l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva, in zona San Lazzaro, tra le più apprezzate di Parma, diverse soluzioni abitative in palazzine di nuova costruzione con consegna prevista tra il 2026 e il 2027. Gli immobili, dal design moderno ed elegante, si trovano in piccoli contesti residenziali di soli tre piani, ideali per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Le unità disponibili, che presentano ambienti funzionali, luminosi e confortevoli, hanno superfici commerciali variabili tra 74 a 152 mq e comprendono trilocali, quadrilocali e pentalocali. Tutti gli appartamenti posti al piano terra si completano di giardino privato mentre quelli posti ai piani superiori sono dotati di ampie logge, balconi o terrazzi. Ogni soluzione si completa di autorimessa. I prezzi partono da € 260.000 fino a € 530.000 a seconda della tipologia e della metratura e rappresentano l'occasione imperdibile per chi desidera vivere in un contesto residenziale di qualità, immerso nel verde e a pochi minuti dal centro città. Per informazioni Corrado 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale several newly built residential properties in the San Lazzaro area, one of Parma's most sought after neighborhoods. Delivery is scheduled between 2026 and 2027. The properties, featuring a modern and elegant design, are located in small residential areas of just three floors, ideal for those seeking tranquility without sacrificing the convenience of city services. The available units, featuring functional, bright, and comfortable spaces, range in floor area from 74 to 152 square meters and include three , four , and five bedroom apartments. All ground floor apartments feature a private garden, while those on the upper floors have large loggias, balconies, or terraces. Each unit comes with a garage. Prices range from €260,000 to €530,000 depending on the type and size, and represent an unmissable opportunity for those seeking a quality residential setting, surrounded by greenery and just minutes from the city center. For information, please contact Corrado at 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita trilocali di nuova costruzione siti nel vivace Comune di Traversetolo, comodi a tutti i principali servizi, a parchi verdi, negozi e scuole, ideali per piccoli nuclei familiari. Posti al primo piano di palazzina di due piani che conta otto unità abitative, gli immobili edificati nel rispetto delle più recenti normative strutturali e ben rifiniti, hanno metrature variabili comprese tra 80 e 98 mq e prezzi compresi tra 250.000 e 280.000. Si compongono di soggiorno/sala da pranzo con accesso alla splendida loggia di circa 14 mq, ampia cucina abitabile, una camera matrimoniale, una stanza singola ed un servizio finestrato (la soluzione più grande è dotata di doppi servizi). Si corredano di cantina di e garage doppio. Infissi doppio vetro/pvc. Classe energetica B. Foto: render Per informazioni 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale newly built three room apartments located in the lively Municipality of Traversetolo, convenient to all the main services, green parks, shops and schools, ideal for small families. Located on the first floor of a two story building with eight residential units, the properties built in compliance with the most recent structural regulations and well finished, have variable sizes between 80 and 98 square meters and prices between 250,000 and 280,000. They consist of a living room / dining room with access to the splendid loggia of about 14 square meters, large eat in kitchen, a double bedroom, a single bedroom and a windowed bathroom (the largest solution has two bathrooms). They are equipped with a cellar and double garage. Double glass / PVC windows. Energy class B. Photo: render For information 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva due trilocali duplex di 75 mq, inseriti in splendido e caratteristico contesto quadrifamiliare ubicato nella servita zona Paradigna, a pochi passi dai poli commerciali Euro Torri e Centro Torri e da tutti i principali servizi. Entrambe le soluzioni sono disposte su due livelli collegati tra loro da graziosa scaletta interna, presentano uno stile rustico con travi a vista. Si compongono di soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, disimpegno e servizio al livello inferiore; seconda camera e secondo bagno al livello superiore. L'immobile attualmente al grezzo ben si presta a possibilità di personalizzazione sia per la disposizione degli spazi che per le rifiniture. Classe energetica B. Sono previste detrazioni fiscali sui lavori di ristrutturazione. Per informazioni Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale exclusively two 75 sq m three bedroom duplex apartments, nestled in a splendid and characteristic four family building located in the well served Paradigna area, just steps from the Euro Torri and Centro Torri shopping centers and all major amenities. Both apartments are arranged on two levels connected by a charming internal staircase and feature a rustic style with exposed beams. They consist of a living room with kitchenette, a double bedroom, a hallway, and a bathroom on the lower level; a second bedroom and second bathroom on the upper level. The property, currently unfinished, lends itself well to customization in terms of both the layout and finishes. Energy efficiency rating: B. Tax deductions are available for renovation work. For information, please contact Daniele at 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita luminoso quadrilocale completamente e finemente ristrutturato sito nel cuore della graziosa cittadina di Fidenza, a pochi passi da tutti i principali servizi. Disposto su due piani, si compone al livello inferiore di ampia zona living con angolo cottura, soggiorno, bagno di servizio e terrazzo di 36 mq unico nel suo genere. Al piano superiore si trovano tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno padronale finestrato ed un ulteriore servizio. In virtù dei lavori di ristrutturazione in corso, che prevedono anche il rifacimento dell'impiantistica idraulica ed elettrica, è ancora possibile personalizzare la soluzione a partire dalle scelta dei materiali, della pavimentazione fino alle più piccole finiture. Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione e termostato, predisposizione per impianto di climatizzazione freddo/caldo sia nella zona giorno che nella zona notte. Infissi in doppio vetro di sicurezza e pvc anti dispersione del calore. Classe energetica A1. Si completa di cantina. Possibilità di affittare o acquistare garage in vie limitrofe. Consegna prevista fine agosto 2025. Foto: render Per informazioni Luca Z. 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a bright four room apartment completely and finely renovated located in the heart of the charming town of Fidenza, a few steps from all the main services. Arranged on two floors, it consists of a large living area with kitchenette, living room, bathroom and a unique 36 m2 terrace on the lower level. On the upper floor there are three double bedrooms, one with a master bathroom with window and an additional bathroom. By virtue of the renovation work in progress, which also includes the renovation of the hydraulic and electrical systems, it is still possible to customize the solution starting from the choice of materials, flooring and even the smallest finishes. Independent underfloor heating with condensing boiler and thermostat, provision for cold/hot air conditioning system in both the living area and the sleeping area. Double safety glass and anti heat dispersion PVC windows. Energy class A1. It comes with a cellar. Possibility to rent or buy garages in neighboring streets. Delivery expected end of August 2025. Photo: render For information Luca Z. 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva in posizione tranquilla e riservata, esattamente a metà strada tra i comuni di Corniglio e Monchio, un’ampia villa indipendente, circondata da un generoso lotto di proprietà. La soluzione, libera e già pronta per essere abitata, si distingue per l’accesso completamente indipendente sia carraio che pedonale, garantendo massima comodità. L’immobile si sviluppa su più livelli e, al piano terra, non presenta barriere architettoniche, rendendolo ideale anche per chi cerca un'abitazione accessibile e funzionale. Internamente si compone di una spaziosa cucina, un ampio soggiorno, tre camere da letto due bagni ed un balcone. Completano la proprietà, una cantina, un garage, due posti auto ed un'ampio spazio esterno parte giardino parte cortile Gli ambienti sono accoglienti e ben distribuiti, già predisposti per l’installazione di camino e stufa a pellet, a garanzia di comfort e risparmio energetico. Perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento nel verde dell’Appennino Parmense. Per informazioni Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale in a quiet and private location, exactly halfway between the municipalities of Corniglio and Monchio, a large detached villa surrounded by a generous plot of land. This property, freestanding and ready to move into, stands out for its completely independent access, both by car and by pedestrian, ensuring maximum convenience. The property is spread over multiple levels, and the ground floor is barrier free, making it ideal for those seeking an accessible and functional home. Internally, it comprises a spacious kitchen, a large living room, three bedrooms, two bathrooms, and a balcony. The property also includes a cellar, a garage, two parking spaces, and a large outdoor space, partly garden and partly courtyard. The rooms are welcoming and well arranged, already prepared for the installation of a fireplace and pellet stove, ensuring comfort and energy savings. Perfect as a primary residence, a vacation home, or an investment in the green Parma Apennines. For information, please call Giampaolo at 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva due bilocali di 60 mq, attualmente al grezzo in virtù della ristrutturazione totale in atto. Le soluzioni, inserite in splendido contesto quadrifamiliare ubicato nella servita zona Paradigna, a pochi passi dai poli commerciali Euro Torri e Centro Torri e da tutti i principali servizi, sono ideali per single e piccoli nuclei familiari. Presentano uno stile rustico con travi a vista e si compongono di generoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno che conduce alla zona notte dove si trovano una camera da letto dalla quale si accede al giardino ed un servizio finestrato. Classe energetica prevista a seguito dei lavori "B". Riscaldamento autonomo ed impianto di raffrescamento. Sono previste detrazioni fiscali sui lavori di ristrutturazione. Per informazioni Luca Z. 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale exclusively two 60 sq m two bedroom apartments, currently unfinished due to the ongoing total renovation. The apartments, located in a splendid four family complex in the well served Paradigna area, just steps from the Euro Torri and Centro Torri shopping centers and all major amenities, are ideal for singles and small families. Featuring a rustic style with exposed beams, they consist of a spacious living room with kitchenette, a hallway leading to the sleeping area, which includes a bedroom with access to the garden, and a bathroom with window. Energy efficiency rating expected following the renovations: "B." Independent heating and air conditioning. Tax deductions are available for renovation work. For information: Luca Z. 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita storico terratetto in sasso con piccola porzione di cortile privato e vista panoramica sulla vallata sottostante, sito nella tranquilla zona di Moragnano, località immersa nella natura del pittoresco comune di Tizzano Val Parma. Disposto su due livelli, con una superficie di 122 mq totali, l'immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca tranquillità e riservatezza e per amanti dei sentieri escursionistici. Caratterizzata da un'atmosfera calda e accogliente, la casa si compone di soggiorno con travi in legno a vista e camino che richiamano lo stile rustico tipico delle case del nostro appennino e di adiacente cucina accessoriata e servizio finestrato con doccia posti al livello inferiore. Proseguendo al primo piano si trovano due ampie camere matrimoniali e grande terrazza. Gli interni si presentano in buono stato e personalizzabili. La soluzione si vende arredata come da fotografie in annuncio. Per informazioni Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a historic stone townhouse with a small portion of a private courtyard and a panoramic view of the valley below, located in the quiet area of ​​Moragnano, a town surrounded by nature in the picturesque municipality of Tizzano Val Parma. Arranged on two levels, with a total surface area of ​​122 square meters, the property represents an unmissable opportunity for those seeking tranquility and privacy and for lovers of hiking trails. Characterized by a warm and welcoming atmosphere, the house consists of a living room with exposed wooden beams and a fireplace that recall the rustic style typical of the houses of our Apennines and an adjacent equipped kitchen and windowed bathroom with shower located on the lower level. Continuing on the first floor there are two large double bedrooms and a large terrace. The interiors are in good condition and customizable. The solution is sold furnished as per photographs in the advertisement. For information Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva luminoso trilocale in ottimo stato sito in tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di Lesignano De' Bagni, da scuole, supermercati, aree verdi e servizi vario genere. L'appartamento vanta spazi confortevoli e ottimamente distribuiti. Posto al primo piano di due in palazzina senza ascensore e libera due lati, si compone di ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera matrimoniale, una singola e un bagno moderno e funzionale. Dotato di riscaldamento autonomo, si correda di garage singolo e giardino condominiale. Spese condominiali contenute, di soli euro 50 mensili. La soluzione include nel prezzo di vendita gli arredi della cucina, della camera da letto matrimoniale e del servizio. Ideale per piccoli nuclei familiari desiderosi di vivere in contesto accessibile ma defilato dal traffico cittadino, immerso nella bellezza della natura che caratterizza le colline circostanti. Per informazioni Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale exclusively a bright three room apartment in excellent condition located in a quiet residential area a few steps from the center of Lesignano De' Bagni, schools, supermarkets, green areas and various services. The apartment boasts comfortable and well distributed spaces. Located on the first floor of two in a building without a lift and free on two sides, it consists of a large living room with kitchenette and balcony, a double bedroom, a single bedroom and a modern and functional bathroom. Equipped with independent heating, it is equipped with a single garage and a communal garden. Low condominium fees, only 50 euros per month. The solution includes the furnishings of the kitchen, the double bedroom and the bathroom in the sale price. Ideal for small families wishing to live in an accessible context but away from city traffic, immersed in the beauty of nature that characterizes the surrounding hills. For information Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it