Grigore Sirbu - Gradisca D'isonzo - GO

Volete finalmente realizzare la casa dei vostri sogni ma non trovate il posto giusto? Vi proponiamo a Gradisca d'Isonzo uno splendida occasione in zona centrale! ️Trovi il video tour sul canale Youtube cercando "Vendere Casa Gorizia" Il lotto si compone di 1390mq circa, che ricadono nell'attuale zona B5.2 del P.R.G.C. comunale, dimensioni perfette per ospitare una casa unifamiliare o una bifamiliare se avete un progetto da realizzare assieme ai nostri genitori o fratelli. Data la dimensione generosa, potete scegliere di dedicare una parte consistente al giardino che avete sempre sognato, dove curare il proprio orto, lasciare che i figli giochino a pallone senza la paura di rompere qualche finestra, o lasciar correre liberi i nostri animali. Nonostante le dimensioni generose, il lotto può essere di facile gestione essendo pianeggiante, con l'aiuto dei robot tagliaerba avremo sempre un prato perfetto ed in ordine. Contattateci per avere maggiori informazioni oppure organizzare un incontro nel nostro studio per visionare la documentazione. Una sintesi dei parametri della zona B5.2 sono: IF (indice max di fabbricabilità fondiaria MC/MQ): 0,70. Q (rapporto max di copertura SC/SF %): 35%. HH (altezza max dei fabbricati PIANI N°): 2. DF (distacco min. tra i fabbricati ML): 10 tra pareti finestrate e pareti antistanti. DC (distanza min. dei fabbricati dai confini ML): 5. DS (distanza min. dei fabbricati dalla strada ML): 5 e 7,50 nei confronti delle strade statali. PS (superficie min. per parcheggi stanziali MQ/ 100 MC di volume utile (Vu): 10 di (Sp). ️Trovi il video tour sul canale Youtube cercando "Vendere Casa Gorizia" Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo. Contattaci per ulteriori informazioni e/o organizzare la tua visita! Chiamando o scrivendo anche su WhatsApp al: + 39 392 067 61 04 Scrivendo all'indirizzo mail: info@venderecasagorizia.it Seguici su YouTube, Instagram e Facebook per le novità in anteprima! Devi vendere casa per acquistarne un’altra? Contattami per scoprire il nostro piano di marketing e come possiamo applicarlo al tuo immobile. Potrai vedere i risultati ottenuti da altri proprietari e scoprire come cambiare casa senza pensieri. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immaginate la casa dei vostri sogni immersa nel verde, ai margini di un bosco, vedere gli animali che si avventurano a pochi passi da voi? Vi proponiamo a Doberdò del Lago, un terreno edificabile in grado di ospitare la casa che desiderate, sia che si tratti di una casa unifamiliare o una bifamiliare se avete un progetto da realizzare assieme ai vostri cari. ️Trovi il video tour sul canale Youtube cercando "Vendere Casa Gorizia" Le possibilità di acquisto infatti sono due, sia lotto intero che metà, tra le fotografie trovi la divisione grafica. Soluzione A, lotto intero: Richiesta Euro 80'000 per circa oltre 3200 mq, di cui 1600mq in zona edificabile e oltre 1600mq non edificabili. Soluzione B, lotto frazionato a metà: Richiesta Euro 44'000 per circa 1600mq di cui circa 800mq in zona edificabile e altri 800mq non edificabili. Soluzione interessante per chi è amante del verde e cerca una fuga dalla città, dato che si presta anche solo per un piccolo fabbricato e consente di avere un punto d'appoggio in mezzo al Carso. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo. Contattateci per ulteriori informazioni e/o organizzare la vostra visita! Chiamando o scrivendo anche su WhatsApp al: + 39 392 067 61 04 Scrivendo all'indirizzo mail: info@venderecasagorizia.it Seguiteci su YouTube, Instagram e Facebook per restare aggiornati! Devi vendere casa per acquistarne un’altra? Contattami per scoprire il nostro piano di marketing e come possiamo applicarlo al tuo immobile. Potrai vedere i risultati ottenuti da altri proprietari e scoprire come cambiare casa senza pensieri. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La tua nuova casa indipendente con giardino ti aspetta a Gradisca d'Isonzo! Cerchi una soluzione spaziosa, luminosa e con un ampio giardino privato dove far crescere la tua famiglia o vivere momenti di relax all’aperto? Questa casa singola, situata in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro, è la risposta ai tuoi desideri. Non perdere l’occasione di vivere la casa già da ora: scopri il video tour completo sul nostro canale YouTube “Grigore Sirbu Vendere Casa Gorizia” e lasciati ispirare dalle sue potenzialità! Una casa, tante possibilità! Grazie alla presenza di due piani completamente indipendenti, l’immobile è ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera avvicinare genitori, fratelli o amici, mantenendo privacy e comfort per tutti. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con finiture eleganti e ambienti luminosi facilmente personalizzabili secondo il tuo stile. Al piano terra, la terrazza abitabile, perfetta per pranzi e cene all’aperto, introduce a una zona giorno accogliente con cucina separata e salone dotato di caminetto a legna. La zona notte offre due camere da letto, bagno e un pratico disimpegno con armadiature su misura. Una scala esterna conduce al primo piano, dove troviamo un altro grande terrazzo, un salone luminoso con accesso diretto all’esterno, ripostiglio, bagno e una cucina suddivisa in area lavoro e zona conviviale, completa di climatizzatore. Anche qui la zona notte comprende due camere e uno studio, perfetto per smart working o stanza hobby. Completano la proprietà una comoda cantina con centrale termica e un ripostiglio esterno, ideale come lavanderia o spazio per i tuoi hobby. Le finestre alternano legno con vetro singolo e doppia finestra, esternamente presenti tapparelle, impianti e finiture necessitano di lavori di manutenzione e ammodernamento, ma la disposizione della casa consente di programmare i lavori in modo graduale, senza stress. Le informazioni, le planimetrie e le immagini presenti nell’annuncio sono fornite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Vuoi saperne di più o prenotare una visita? Contattaci senza impegno: Telefono & WhatsApp: +39 392 067 61 04 Seguici sui nostri canali social per non perderti novità, video tour e aggiornamenti in tempo reale: YouTube | Instagram | Facebook Devi vendere casa per acquistarne un’altra? Scopri come possiamo aiutarti a realizzare il tuo progetto senza stress! Contattaci per conoscere il nostro piano di marketing su misura: ti mostreremo i risultati concreti ottenuti da altri proprietari come te e ti guideremo passo dopo passo per cambiare casa senza pensieri, evitando rischi e perdite di tempo. Non lasciare nulla al caso: affidati a chi valorizza davvero il tuo immobile e ti accompagna in ogni fase della vendita e dell’acquisto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi una soluzione nel cuore di Cormons? Questa è la proposta per te! ️Trovi il video tour sul canale Youtube cercando "Vendere Casa Gorizia" Situato in posizione centrale dove puoi facilmente raggiungere trasporti e negozi, ti porto alla scoperta di una proposta con un grande potenziale. Ti racconto la disposizione attuale e un'idea di eventuali modifiche da fare per trasformarlo in un appartamento, trovi qualche spunto tra le fotografie. Al momento utilizzato come attività commerciale, ti consente di realizzare il tuo progetto imprenditoriale se cerchi una soluzione finemente rifinita e in una zona di forte visibilità. Se invece cerchi un appartamento al piano terra, con pochi interventi mirati puoi ottenere un comodo bilocale. Attraverso il cancelletto indipendente si accede al giardino privato di oltre 100mq, perfetto per dedicarsi alla cura delle tue piante preferite. Tramite gradini o comoda rampa, entriamo nell'immobile, e troviamo un ambiente ampio e luminoso, rifinito in stile rustico con pietra e legno a vista. Presenti inoltre caminetto e climatizzatore per un riscaldamento e raffrescamento efficiente. Separato dall'ambiente di lavoro, antibagno lavanderia e bagno con doccia, finestrato. A completare la proprietà troviamo posto auto e cantina. L'immobile è in ottimo stato manutentivo, le finestre sono in legno con doppio vetro e tapparelle. ️Trovi il video tour sul canale Youtube cercando "Vendere Casa Gorizia" Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo. Contattaci per ulteriori informazioni e/o organizzare la tua visita! Chiamando o scrivendo anche su WhatsApp al: + 39 392 067 61 04 Scrivendo all'indirizzo mail: info@venderecasagorizia.it Seguici su YouTube, Instagram e Facebook per le novità in anteprima! Devi vendere casa per acquistarne un’altra? Contattami per scoprire il nostro piano di marketing e come possiamo applicarlo al tuo immobile. Potrai vedere i risultati ottenuti da altri proprietari e scoprire come cambiare casa senza pensieri. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella tranquilla e verde Corona, frazione di Mariano del Friuli, ti presentiamo un vero gioiellino pronto da vivere! Soluzione perfetta per chi desidera entrare in casa senza pensieri: le condizioni sono impeccabili e l’appartamento viene venduto completo di arredi e accessori, così non dovrai fare altro che portare le tue cose e iniziare subito a goderti i tuoi nuovi spazi Uno degli aspetti più rari e preziosi di questo appartamento è sicuramente lo spazio esterno: un giardino privato di otre 100mq che rappresenta una vera rarità per immobili di queste dimensioni, dove troviamo anche una tettoia che ospita un tavolino ideale per organizzare barbecue, pranzi all’aperto o semplicemente rilassarsi immersi nel verde e nella tranquillità. Visite in Open House Sabato 15 novembre – Solo su appuntamento! Vivi la casa già da ora: guarda il tour video sul nostro canale YouTube “Grigore Sirbu Vendere Casa Gorizia” e lasciati ispirare! Caratteristica importante di tutto l'immobile è che è stato progettato e realizzato senza barriere architettoniche, ideale quindi sia per chi non vuole o non può fare scale, sia per persone con disabilità. Gli ambienti sono stati studiati con grande attenzione: la zona giorno è luminosa e accogliente, ideale per ospitare amici o rilassarsi dopo una giornata di lavoro. La cucina in linea, semplice ma funzionale, è dotata di tutto il necessario, mentre l’angolo divano permette di vivere momenti di relax in totale comfort vista anche la presenza del climatizzatore. Un pratico disimpegno finestrato separa la zona giorno dalla zona notte, le ampie dimensioni permettono di ospitare un ampio armadio perfetto per i cambi stagione. Il bagno moderno e finestrato, offre una doccia di dimensioni generose, pensata per garantire il massimo comfort così come spazio per la lavatrice e un comodo armadio. Nella camera matrimoniale ampia e luminosa troviamo un armadio su misura e la possibilità di uscire nel giardino privato. Tramite il cancello elettrico condominiale si accede sia al posto auto coperto sia agli ulteriori posti auto comuni. A completare la proposta troviamo una cantina spaziosa e finestrata, ideale per riporre tutto ciò che serve solo in alcuni periodi dell’anno. L’appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e scuretti, riscaldamento autonomo con caldaia recentemente sostituita, impianto fotovoltaico di 5KW e accumulo e spese condominiali contenute. Soluzione immersa nel verde e nella tranquillità, a pochi passi dal percorso ciclo pedonale che collega Mariano del Friuli e Corona, e rende la zona servita anche per chi non vuole utilizzare la macchina per le commissioni giornaliere più semplici. Le informazioni, le planimetrie e le immagini presenti nell’annuncio sono fornite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Vuoi saperne di più o prenotare una visita? Contattaci senza impegno: Telefono & WhatsApp: +39 392 067 61 04 Seguici sui nostri canali social per non perderti novità, video tour e aggiornamenti in tempo reale: YouTube | Instagram | Facebook Devi vendere casa per acquistarne un’altra? Scopri come possiamo aiutarti a realizzare il tuo progetto senza stress! Contattaci per conoscere il nostro piano di marketing su misura: ti mostreremo i risultati concreti ottenuti da altri proprietari come te e ti guideremo passo dopo passo per cambiare casa senza pensieri, evitando rischi e perdite di tempo. Non lasciare nulla al caso: affidati a chi valorizza davvero il tuo immobile e ti accompagna in ogni fase della vendita e dell’acquisto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi un appartamento a Gradisca d'Isonzo da personalizzare e rendere davvero tuo? Questa è la proposta per te! Scopri la casa in anteprima: guarda il tour video sul canale YouTube “Grigore Sirbu Vendere Casa Gorizia” e lasciati ispirare dal suo stile e dalle sue potenzialità! Open House sabato 29 novembre – Solo su appuntamento! Situato in via Bergamas, nel cuore del centro storico, ti portiamo alla scoperta di un appartamento da ristrutturare con spazi ampi e generosi, ideale sia come prima casa che come investimento La palazzina è composta da soli due appartamenti e non ci sono spese condominiali. Non sono presenti posti auto o garage. L’appartamento si trova al primo piano: dall’ingresso principale si accede a un disimpegno che divide l’immobile in due zone. Da un lato troviamo un’ampia stanza da destinare a camera da letto, cucina e bagno; dall’altro una grande camera da letto e il salotto, dal quale si accede al vero punto di forza della proposta: un ampio terrazzo privato, perfetto per godersi la vita all’aperto in totale relax e tranquillità. Ottima opportunità anche per investimento Ridisegnando la distribuzione interna, è possibile ricavare due unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente, ideali sia per la locazione tradizionale che per affitti brevi. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, alcune finestre sono in doppio vetro e legno e altre sono in vetro singolo e legno, presenti gli scuretti, impianti e finiture sono da verificare e rivedere. Il riscaldamento avviene tramite convettori ad aria alimentati a metano mentre l'acqua calda tramite boiler elettrici. Il contatore dell'acqua è condiviso con l'altro appartamento, è necessario quindi installarne uno privato. Trattandosi di un palazzo storico, ricade in zona Art. 5 (Z.T.O. A: Insediamento storico della Fortezza), gli eventuali interventi sulla facciata esterna dovranno essere finalizzati a mantenere l'estetica presente nel contesto. Le informazioni, le planimetrie e le immagini presenti nell’annuncio sono fornite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Vuoi saperne di più o prenotare una visita? Contattaci senza impegno: Telefono & WhatsApp: +39 392 067 61 04 Seguici sui nostri canali social per non perderti novità, video tour e aggiornamenti in tempo reale: YouTube | Instagram | Facebook Devi vendere casa per acquistarne un’altra? Scopri come possiamo aiutarti a realizzare il tuo progetto senza stress! Contattaci per conoscere il nostro piano di marketing su misura: ti mostreremo i risultati concreti ottenuti da altri proprietari come te e ti guideremo passo dopo passo per cambiare casa senza pensieri, evitando rischi e perdite di tempo. Non lasciare nulla al caso: affidati a chi valorizza davvero il tuo immobile e ti accompagna in ogni fase della vendita e dell’acquisto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it