Moratti&rizzoli S.r.l. - Cervignano Del Friuli - UD

Situata nel centro di Cervignano del Friuli, questa CASETTA ACCOSTATA offre una superficie di 90 mq, suddivisa su tre livelli e così composta: al piano terra, troverai un soggiorno, una cucina con accesso al giardino e un bagno finestrato con vasca; al piano primo trova posto un'ampia camera matrimoniale e al piano superiore una comoda mansarda, da utilizzare come studio o ulteriore camera. All'esterno un piccolo giardino ed un posto auto scoperto completano la proprietà. L'immobile è completamente da ristrutturate! Situata in posizione strategica nel cuore di Cervignano del Friuli, potrai godere della comodità dei servizi locali: supermercati, negozi e uffici sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. PREZZO RIBASSATO DA € 48.000 A € 45.000 IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ruda, località La Fredda, ti propongo tre CAPANNONI artigianali, 2052mq totali, di recente costruzione, 2006, con ampio scoperto. L'accesso alla costruzione avviene grazie a cinque portoni scorrevoli alti h3,85 e larghi L3,20, l'altezza minima interna misura h5,85 quella più alta h8,65. Sono presenti sette uscite di sicurezza con maniglione antipanico, mentre ad ogni parete sono installate le prese industriali, il quadro elettrico risulta essere a norma, il wc con lo spogliatoio separato sono all'interno, gli infissi in alluminio con il vetro termopan garantiscono un buon isolamento. L'assenza delle colonne all'interno garantisce la facile monovrabilità di mezzi per carico/scarico o stoccaggio di merci. Tutti i capannoni sono attualmente già locati ad azienda solida e puntuale nei pagamenti. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un terreno edificabile residenziale di 780 mq, ideale per la realizzazione della tua casa dei sogni. Situato in una posizione strategica a pochi passi dai principali servizi come scuole, negozi e aree verdi, in un ambiente accogliente e sereno, è perfetto per chi cerca la tranquillità. Il terreno rientra in una lottizzazione di recente realizzazione ed è già dotato di tutte le utenze necessarie. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un ampio e luminoso ufficio di circa 75 mq situato nel pieno centro di Cervignano del Friuli, posizione strategica con ottima visibilità su strada. L'immobile si trova al piano terra di uno stabile signorile, caratterizzato da grandi vetrate ad arco che donano luce naturale agli ambienti interni e garantiscono una presenza elegante verso l'esterno. L'ufficio è composto da un open space versatile facilmente modulabile secondo le esigenze della propria attività professionale; il pavimento effetto legno conferisce calore all'ambiente mentre la disposizione regolare offre numerose possibilità d'arredo. Sono presenti corpi illuminanti moderni a sospensione distribuiti uniformemente sul soffitto per assicurare la massima luminosità anche nelle ore serali. Il contesto centrale permette facile accesso sia ai servizi cittadini che ai mezzi pubblici ed è ideale per studi professionali, agenzie o attività commerciali che desiderino distinguersi grazie alla posizione privilegiata. La zona è ben servita da parcheggi pubblici e vicina alle principali vie di comunicazione della città. Il riscaldamento è autonomo, il climatizzatore è già installato. Canone di affitto mensile €550 + IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un NEGOZIO spazioso di 104 mq, situato in Via I Maggio, strada statale di scorrimento, arteria principale di accesso alla città di Monfalcone, posizione strategica che garantisce alta visibilità e accesso facilitato. L'immobile si presenta con ampie vetrine che permettono una buona esposizione dei tuoi prodotti o servizi. La disposizione interna è versatile, consentendo varie configurazioni per soddisfare le esigenze del tuo business. Inoltre, la presenza di aree parcheggio facilita l'accesso ai clienti. Il negozio è composto da un'ampia stanza di circa 100mq, antibagno e wc.; completo di riscaldamento e condizionatore. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo interessante APPARTAMENTO BICAMERE con spaziosissima mansarda, situato nella tranquilla e residenziale zona di Papariano. Con una generosa superficie di 173 mq, questa proprietà offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti. L'appartamento, posto al primo piano è disposto su due livelli e fa parte di una quadrifamiliare di recente costruzione, è dotato di ingresso indipendente, piccolo giardino al piano terra ed un comodo garage. Al piano inferiore troverai un accogliente soggiorno con zona salotto e zona pranzo, una cucina dalle generose metrature con affaccio su una spaziosa terrazza coperta, ideale per cene in famiglia o serate tra amici, una comoda lavanderia con lavatoio, attraverso un disimpegno notte si accede alle due camere da letto, di cui una con terrazzino, e al bagno finestrato, con box doccia idromassaggio, bagnoturco e radio. Dal soggiorno, salendo una moderna scala in legno e acciaio, si accede alla mansarda caratterizzata da travi a vista e ideale da utilizzare per i tuoi hobby o come studio, salotto, palestra... L'immobile, termoautonomo e dotato di due climatizzatori con pompa di calore inverter, viene venduto completo di arredo angolo cottura e camera matrimoniale. Non ci sono spese condominiali. Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa soluzione immobiliare! Contatta la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa è un'ottima opportunità cui non te la devi far scappare!! Si tratta della "PIZZERIA AL TAGLIO ARCOBALENO" in pieno centro a Cervignano del Friuli! Attività ormai storica, ha appena compiuto 20 anni di attività; non dovrai imbatterti in ristrutturazioni, pensare a strategie commerciali... è pronta all'uso in quanto è stata completamente rinnovata da pochissimo sotto tutti i punti di vista, devi solo entrare, dare sfogo alla tua fantasia e proporre le tue pizze! I locali sono così composti: la ampia sala per accogliere la clientela con alcuni tavoli pronti alla consumazione dei tranci, il bancone espositore con angolo lavorazione delle pizze, sul retro grande retrobottega con i frigoriferi, il ripostiglio/magazzino con scaffalatura in acciaio, gli spogliatoi con cinque scompartimenti ed i bagni con l'armadio per le scarpe, l'acqua calda si riscalda con lo scaldabagno elettrico, tutti gli impianti sono nuovi e messi a norma, ed è stato appena effettuato il controllo della messa a terra; importantissimo, tutti gli ambienti sono provvisti di sistema di aspirazione. All'interno di essa troverai il forno con due camere separate, le due vetrine frigo per gli ingredienti, i banchi in inox, il freezer, l'armadio frigo a due ante, la cella frigorifera 1,6m X 1,8m, il lavello con la lavastoviglie, l'impastatrice, l'affettatrice, il taglia verdure ed altri accessori. Affitto dei muri €800/mese Ci stai ancora pensando? E' già tardi! Non farti scappare una simile occasione!! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Interessante questo MINIAPPARTAMENTO, 64mq, con una terrazza pazzesca, 14mq, in pieno cento a Terzo d'Aquileia sito al primo piano servito da ascensore. Entrando ti accoglia l'ampia zona giorno con la cucina e la sua sala da pranza, comunicante con il salotto da cui, uscendo, ti ritrovi nella super terrazza arredata con i mobili da giardino, due tende da sole avvolgibili e pronta per goderti le piacevoli sere estive; grazie al disimpegno entri nella zona notte dove trovi la camera matrimoniale ed il bagno cieco con doccia. Il riscaldamento è autonomo, il climatizzatore è già installato, porta blindata, serramenti con zanzariere, spese condominiali €. 45,00/mese. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sono a proporti questo interessante MINIAPPARTAMENTO, di 69mq., situato nel cuore di Castions di Strada. L'appartamento si trova al secondo piano di uno stabile di soli 3 enti, ed è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. La zona giorno è comoda e luminosa, composta da un soggiorno con terrazza ed una cucina; trovi poi una camera matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia, recentemente ristrutturato. ll riscaldamento è autonomo e la caldaia si trova in un vano ripostiglio al piano terra. Le spese condominiali sono bassissime!!! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ottima opportunità per investimento e prima casa; MINIAPPARTAMENTO, di 55 mq, sito al terzo piano con ascensore così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista e terrazza, camera matrimoniale e bagno cieco con vasca. L'appartamento è tenuto molto bene, il riscaldamento è autonomo e c'è la possibilità di installare il climatizzatore. Al piano interrato si trova il garage con accesso direttamente al condominio. Spese condominiali €50 mensili! Si cede completamente arredato!! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro a Visco, ti proponiamo questo immobile dalle generose metrature, completamente da ristrutturare. Si tratta di una CASA ACCOSTATA di totali 170 mq. L’abitazione è disposta su due livelli oltre alla soffitta ed è composta al piano terra da atrio d’ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno e bagno e al piano superiore da tre camere. Altri locali accessori, quali ex stalla e fienile, e uno scoperto completano la proprietà. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM , MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti propongo un comodo MINI APPARTAMENTO, di 58 mq, posto al terzo piano con ascensore, di un condominio composto da alloggi, uffici, studi medici ed attività commerciali, posto in pieno centro di Cervignano del Friuli, ma allo stesso tempo senza il rumore del traffico e con una vista stupenda! L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazza, bagno cieco con vasca, camera matrimoniale e un comodo ripostiglio! Il riscaldamento è autonomo con caldaia standard del 2013. Al piano primo completa la proprietà un comodo posto auto coperto. Se conosci Cervignano del Friuli, hai già individuato la zona! Si trova a pochi passi dalla piazza principale e tutti gli altri principali servizi sono accessibili a piedi senza l'uso dell'automobile. E' una soluzione ideale come investimento, ma anche per giovani coppie o singles. Cosa stai aspettando? Non fartelo scappare! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM , MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella tranquillità della frazione di Privano di Bagnaria Arsa, a poca distanza dalla zona commerciale, dal Palmanova Outlet Village e dell'ingresso autostradale di Palmanova, ti proponiamo questi due fabbricati dalle ampie metrature. Il compendio immobiliare è formato da due corpi a destinazione residenziale, posizionati in zona centrale del paese, in un contesto rurale. La prima è una CASA INDIPENDENTE di totali 264 mq, con un fronte che si affaccia su un'ampia corte scoperta di 800 mq ed uno fronte strada. La seconda invece, eretta centralmente rispetto al lotto di terreno, consiste in un immobile completamente da ristrutturare, o da demolire qualora lo si desideri, molto interessante dal punto di visita tipologico perché tipicamente friulano. Il fabbricato lungo via della Chiesa è disposto su due livelli oltre alla soffitta ed è così composto: al piano terra, da un lungo portico, si accede ad un atrio d'ingresso che collega cucina, soggiorno, lavanderia con accesso ad un piccolo bagno e il vano scale; al piano superiore, dopo un ampio disimpegno, si accede al lungo corridoio finestrato e quindi alle tre comode camere e al bagno. All'ultimo piano si trova la soffitta finestrata su ambo i lati lunghi con una generosa altezza. Adiacenti al corpo principale, con accesso dalla corte interna si trovano una cantina seminterrata, un ampio deposito con centrale termica e il garage. La presente realtà immobiliare, costruita nei primi decenni del ‘900, si distingue per gli ampi spazi, tipici degli immobili di una volta e il giardino privato schermato dalla strada. Parzialmente rinnovata negli anni 80, la casa indipendente ad oggi necessita di un ulteriore intervento di ristrutturazione per diventare la tua nuova casa! PREZZO RIBASSATO DA €98.000 A €87.000!!! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti propongo questa interessante CASA ACCOSTATA di 153 mq, disposta su due piani più soffitta con un bel giardino di 340 mq. L'immobile è così composto: al P.T. un tipico sottoportico conduce alla corte interna, mentre dalla strada, un ampio ingresso disimpegno collega la cucina abitabile, la zona pranzo soggiorno e il vano scale interno; al 1°P si trovano tre spaziose camere ed un bagno. L'ultimo piano, che comprende solo parte dell'intero fabbricato, è occupato da una soffitta dalle generose altezze, ideale per creare ulteriori spazi. Sulla corte interna si affaccia un locale accessorio disposto su due piani e un comodo portico per il ricovero di 3 autovetture o per dei momenti conviviali da passare all'aperto. La costruzione originaria è indicativamente degli anni '40, ma è stata poi ampliata in fasi successive. Le finiture, parte degli impianti e dei serramenti, risalgono agli anni '60, epoca del primo ampliamento e necessitano pertanto di un radicale intervento di ristrutturazione. La copertura invece è stata completamente ripassata nei primi anni 2000 e nel 2017 sono stati installati 8 pannelli fotovoltaici per una potenza di 2,4 kW. In questo immobile non mancano gli ampi spazi abitabili, ma nemmeno la riservatezza e la tranquillità della corte interna. Cosa stai aspettando? Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per visitare questa casa e trasformarla nella tua prossima abitazione! PREZZO RIBASSATO DA €77.000 A €68.000!!! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un comodo posto auto scoperto, situato nel cuore di una delle zone più ricercate di Cervignano del Friuli. La posizione è ideale: il parcheggio si trova fronte strada, facilmente accessibile anche per veicoli di grandi dimensioni, come furgoni di medie/grandi dimensioni, grazie alla generosa metratura. La posizione è tranquilla ma centrale, vicino ai principali servizi cittadini come supermercati, scuole, uffici pubblici e attività commerciali; la stazione ferroviaria dista pochi minuti così come le principali vie d’accesso stradale. Il posto auto dispone inoltre di blocchi anti intrusione già installati per la massima sicurezza dei vostri veicoli. La soluzione risulta perfetta sia per residenti che necessitino spazio extra sotto casa sia per chi lavora o svolge attività nelle immediate vicinanze. SI VALUTA LA POSSIBILITA' DI AFFITTARE ANCHE SINGOLARMENTE a €40 oppure entrambe a €80. Un’opportunità rara in una posizione strategica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida località balneare di Grado, ti proponiamo in vendita un raffinato APPARTAMENTO BICAMERE (di 86 mq) completamente ristrutturato e arredato con gusto moderno ed elegante. Situata in una zona residenziale tranquilla, ma vicina al centro, ai principali servizi e alla spiaggia, questa soluzione abitativa si distingue per ambienti luminosi e ricercate finiture. L’immobile vanta una spaziosa zona giorno open space caratterizzata da pavimenti effetto marmo che donano luce agli spazi. Il soggiorno è spazioso: accoglie un comodo divano angolare e un tavolo con sei sedie. La cucina moderna è dotata di mobili bianchi lucidi su misura, piano lavoro ampio e funzionale ed elettrodomestici integrati; le grandi finestre garantiscono aria fresca naturale durante tutto il giorno. La zona notte accoglie una comoda camera matrimoniale e una singola, oltre al raffinato bagno finestrato con doccia. L'immobile offre anche la possibilità di ricavare una terza camera riducendo la zona giorno. L'appartamento è stato ristrutturato in ogni sua parte: isolamento interno, impiantistica, finestre, rivestimenti, porte... insomma pronto per la tua prima vacanza! La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le spiagge, la suggestiva laguna gradese nonché tutti i negozi tipici, ristoranti e piste ciclabili ideali per vivere appieno lo spirito marino della città. Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM , MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo uno splendido APPARTAMENTO BICAMERE (di 73 mq), situato a Cervignano del Friuli, in una palazzina del 2018, moderna, curata e con soli 8 appartamenti. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete, ma con tutti i servizi principali a portata di mano. Il fabbricato è caratterizzato da finiture moderne sia negli spazi esterni comuni che in quelli interni e dell'appartamento, posizionato al piano rialzato e accessibile anche da persone con disabilità, grazie ad una piattaforma elevatrice a pedana già installata. Superato l'ingresso, troviamo un'accogliente zona giorno open space con cucina/pranzo illuminata da grandi vetrate che donano luce naturale agli ambienti e consentono di uscire in terrazza disposta a sud est. Dal disimpegno notte si accede alle camere, comode e ben curate, e al bagno finestrato moderno e con sanitari sospesi. Completano la proprietà un posto auto scoperto in zona completamente recintata e con accesso automatizzato e un ripostiglio al primo piano, raggiungibile dal vano scale condominiale o in ascensore. Isolamento a cappotto, infissi termoacustici con tapparelle motorizzate, porta blindata in ingresso, climatizzazione con macchina esterna ad acqua, riscaldamento a pavimento, bagno con rubinetteria termostatica e illuminazione a led, assicurano il massimo comfort abitativo ed energetico tutto l’anno! Non mancano le predisposizioni per l'impianto d'allarme e la tenda motorizzata per la terrazza. Gli impianti termo sanitario ed elettrico sono semi autonomi: una scelta costruttiva particolarmente conveniente perchè le spese per i consumi vegono contabilizzate secondo l'utilizzo delle singole unità immobiliari e notevolmente ridotte grazie all'impianto fotovoltaico condominiale installato sull'ampia terrazza panoramica. La posizione strategica permette rapidi collegamenti verso Udine, Grado o Trieste grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria cittadina e delle principali arterie stradali regionali. Non perdere questa opportunità: contatta subito l’agenzia Moratti&Rizzoli per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni su questo magnifico bicamere! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti propongo questa CASA SINGOLA, 176mq, abbracciata dal verde della campagna; è sviluppata su due livelli con un bel giardino di 600mq ed un campo di 1800 mq. Entrando al piano terra trovi l'ampio soggiorno con la sala da pranzo, la cucina separata, caratterizzata dallo spargher, ed uscita in giardino, le due camere matrimoniali, il disimpegno notte per accedere al bagno finestrato con la doccia ad una seconda cucina, al sottoscala/ripostiglio ed al garage; il piano superiore invece ospita le due camere da letto matrimoniale, il bagno finestrato con la doccia ed una grandissima soffitta; all'esterno il bel giardino piantumato completa la casa. L'immobile è stato ristrutturato ed ampliato nel 2002, caldaia sostituita nel 2002 con bombolone GPL, cui garantisce l'acqua calda, nella parte originaria invece si alimenta con boiler a legna. PREZZO RIBASSATO DA €180.000 A €169.000!! IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Cervignano del Friuli, ti propongo in vendita un miniappartamento, 50mq, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore. L'immobile si trova nella zona centrale della città, comoda per raggiungere tutti i principali servizi come supermercati, negozi, scuole e mezzi pubblici. La posizione strategica permette anche un facile accesso alla stazione ferroviaria e alle arterie stradali principali. L'appartamento è composto da ingresso su ampia zona giorno open space con cucina a vista, luminosa grazie alle grandi vetrate che conducono ad uno spazioso terrazzo abitabile. Dal soggiorno si accede alla camera matrimoniale dotata di pavimento in parquet che dona calore all'ambiente; completa la proprietà il bagno cieco con la doccia. Gli spazi interni sono funzionali: la presenza dell’armadio a muro nel disimpegno garantisce ordine senza rinunciare allo stile moderno degli ambienti chiari e curati nei dettagli. Il riscaldamento autonomo assicura comfort tutto l’anno mentre le spese condominiali contenute (solo €40/mese) rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come prima casa sia come investimento. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM , MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti propongo questo ampio appartamento con due camere di circa 90 mq, situato nel cuore del suggestivo borgo di Campolongo al Torre, nel comune di Campolongo Tapogliano. L'immobile si trova all'ultimo piano di una palazzina di due piani; gode di grande luminosità grazie alle numerose finestre e porte finestre. Dispone inoltre di uno spazioso balcone privato. L'abitazione è caratterizzata dal soffitto in legno con le travi a vista, ed è composta da un'ampia zona giorno con cucina semindipendente, disimpegno notte, camera singola, camera matrimoniale con terrazza, e bagno finestrato con vasca. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali €30/mese! Tra le dotazioni troviamo il posto auto riservato nella corte condominiale interna pavimentata in porfido, perfetta anche per famiglie con più veicoli o ospiti occasionali. Il complesso residenziale è immerso nel verde ed offre privacy pur essendo inserito nel tessuto urbano storico tipico della zona friulana. La soluzione proposta rappresenta l’ideale sia come prima casa che come investimento grazie alla tranquillità della zona e ai bassi costi gestionali. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM , MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo centro di Santa Maria La Longa, proponiamo in vendita una rara opportunità: ampia CASA A SCHIERA porzione di testa dalle generose dimensioni pari a circa 200 mq. L’immobile si distingue per la sua posizione privilegiata su strada principale del paese e per il grande potenziale degli spazi interni ed esterni. La proprietà è composta da un corpo abitativo sviluppato su più livelli, caratterizzato dalla facciata storica con infissi colorati che donano unicità all’edificio e sono così composti: al piano terra trovi l'ingresso, l'ampia cucina separata, il soggiorno, il corridoio, la lavanderia ed il bagno finestrato con la doccia; raggiungendo il primo piano, dedicato alla zona notte, trovano posto le quattro ampie camere da letto ed il bagno finestrato; salendo ancora di un piano accedi all'enorme soffitta abitabile comodamente trasformabile in abitazione. Sul retro troviamo una spaziosa corte interna recintata che garantisce privacy e tranquillità, ideale sia come area verde sia per parcheggi privati o zona relax. Completano l’offerta ampi fabbricati accessori/depositi – perfetti come magazzini, laboratori oppure trasformabili secondo le proprie esigenze (garage multipli, taverna ecc.). Il contesto residenziale è tranquillo ma ben servito: nelle immediate vicinanze sono presenti servizi essenziali quali scuole, negozi alimentari e fermate autobus; inoltre la posizione strategica permette rapidi collegamenti verso Udine (raggiungibile in meno di mezz’ora) grazie alla viabilità scorrevole della zona Bassa Friulana. Soluzione ideale per famiglie numerose o chi cerca grandi metrature anche ad uso investimento/ricettivo! Non perdere questa occasione unica: contatta subito l’agenzia Moratti & Rizzoli per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. PREZZO RIBASSATO DA €140.000 A €130.000!!! IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio APPARTAMENTO TRICAMERE, 128 mq, situato in un grazioso complesso residenziale immerso nel verde. L’edificio si distingue per la sua particolare architettura e le aree verdi comuni, offrendo tranquillità pur essendo vicino ai principali servizi della città: scuole, supermercati, negozi e collegamenti stradali sono facilmente raggiungibili. L’appartamento, sito al primo piano, dispone di un ampio ingresso dal quale si accede alla zona giorno caratterizzata da una luminosa sala pranzo soggiorno, una cucina separata, entrambe con accesso alla terrazza con affaccio sul giardino condominiale, ed un bagno di servizio finestrato; la scala interna rifinita in legno conduce al piano superiore dove trovano posto tre comode camere da letto e un bagno anch'esso finestrato con mobile in muratura, completo sia di doccia e che di vasca. Gli ambienti sono funzionali ed ideali per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio dedicato a studio o al proprio hobby. Inoltre al piano seminterrato troviamo uno spazioso garage ed una cantina. L'immobile è già dotato di condizionatore, tende da sole e zanzariere. Le spese condominiali ammontano a circa €80 mensili. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Fiumicello, in una delle zone più richieste e tranquille del Comune di Fiumicello Villa Vicentina, proponiamo in vendita un’esclusiva casa singola terratetto dalle generose dimensioni: circa 290 mq distribuiti su due livelli. La proprietà si distingue per l’eleganza architettonica e la cura dei dettagli: tetto a falde multiple con copertura in tegole rosse (rifatto nel 2021), numerosi camini che donano fascino e comfort agli ambienti interni ed esterni, balconate panoramiche e portici vivibili ideali per momenti conviviali o relax all’aperto. La casa è così composta: al piano terra troviamo l'ingresso, un ampio salotto con caminetto, la sala da pranzo luminosissima, la cucina separata con uscita in giardino, dal salotto si accede alla bellissima taverna con fogolar, il primo piano accoglie la zona notte, una camera singola, una matrimoniale, il bagno finestrato con la vasca, ed infine la camera padronale accessoriata da guardaroba e bagno privato. Riscaldamento a gasolio, la predisposizione del gas metano permette l'installazione di una caldaia di ultima generazione, climatizzatori già installati, in cucina viene utilizzata la bombola per cucinare, pannelli solari presenti, per agevolare la salita al piano superiore è stato installati un ascensore nel 2017. L’immobile è circondato da un grande giardino di mq 670. Il contesto residenziale è ben servito ma riservato, caratterizzato dalla presenza di villette indipendenti e piccoli condomini immersi nel verde. A pochi minuti trovi tutti i principali servizi (scuole, farmacia, negozi), collegamenti stradali rapidi verso Grado Udine Trieste nonché piste ciclabili lungo le rive dell’Isonzo. Questa soluzione unica rappresenta la scelta ideale per famiglie numerose o professionisti alla ricerca della massima tranquillità senza rinunciare alle comodità cittadine. IMMOBILE STIMATO DALL' AGENZIA +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'interessante VILLA IN BIFAMILIARE di ben 223 mq situata nel cuore di Cervignano del Friuli, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi sia interni che esterni. L’immobile si trova in una zona residenziale a poca distanza da tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti stradali. La proprietà è circondata da un grande giardino piantumato, perfetto per momenti all’aria aperta. L’abitazione colpisce subito per il suo comodo e luminoso ingresso che accompagna verso la zona giorno costituita da, uno spazioso soggiorno con caminetto dove rilassarsi o ricevere ospiti e con uscita sul porticato, una cucina separata ed abitabile con penisola centrale e tavolo da pranzo, con affaccio sul verde esterno. La scala interna, in marmo, conduce al piano superiore dedicato alla zona notte con tre camere da letto, un bagno ed un terrazzino. Completa lo spazio abitativo un'ampia mansarda composta da studio, spaziosa camera, bagno e terrazzo. Al piano terra e collegati direttamente all'abitazione troviamo la lavanderia con servizio wc e doccia ed il doppio garage, mentre all'esterno, la centrale termica con la caldaia, autoclave, pompa di calore e dispositivo inverter dell'impianto fotovoltaico. La classe energetica "C", garantisce bassi consumi ed efficenza energetica grazie alle migliorie recentemente effettuate: cappotto esterno, coibentazione di soffitta e scantinato nel 2016, pannelli fotovoltaici da 6,3 kw nel 2010, caldaia del 2022, pompa di calore per la produzione di acqua calda alimentata dall'impianto fotovoltaico, serramenti con doppia camera e tre condizionatori con pompa di calore. PREZZO RIBASSATO DA €255.000 A €248.000!!! IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti propongo un TERRENO EDIFICABILE di 943 mq in zona residenziale centrale ed urbanizzata, circondata da ville e case singole; il lotto ricade come da pianificazione urbanistica, variante n. 91 in "Zone abitative di completamento B art. 7", dove valgono i seguenti indici e parametri: Indice di fabbricabilità fondiaria: mc/mq 1,30; Rapporto massimo di copertura: mq/mq 0,35; Numero massimo dei piani: 3; Altezza massima: m 9,50; IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it