Dafa Immobiliare Srls - Grottaferrata - RM

Nuova costruzione mai abitata, via delle Calcare, disponiamo di ULTIMO villino a schiera, porzione centrale, di mq 150 disposto su 3 livelli, composto da: p.s. sala hobby con ang. cottura e camino, bagno e box; p.t. soggiorno con cucinotto a vista, cameretta, bagno e giardino di mq 70 circa diviso tra avanti e dietro; p.1° disimpegno, grande camera matrimoniale con travi in legno a faccia vista e balcone, cameretta e bagno. Ottime rifiniture, dotate di infissi in legno con vetrocamera, inferiate, portone blindato, videocitofono, vasca idromassaggio, parquet nelle camere, scale in marmo. Possibilit, grazie all'attuazione del piano casa, di realizzare ulteriori 12 mq al piano terra. Ottima esposizione SC6315790

Recente costruzione, in esclusiva zona residenziale a poca distanza da Grottaferrata e dai servizi, con posizione riservata e tranquilla, disponiamo di deliziosa villa indipendente in quadrifamiliare di ampia metratura disposta su 3 livelli, composta da: p.s. grande sala hobby con termo camino e predisposizione per angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e chiostrine praticabili; p.t. ampio soggiorno con cucina a vista e predisposizione per bagno, porticato con travi in legno, locale caldaia e curato giardino di mq 135 con piante d'ulivo, casetta attrezzi in legno e gazebo; p.1° disimpegno, camera matrimoniale residenziale con balcone privato, seconda camera mansardata e bagno con doccia. Eccellenti rifiniture interne ed esterne, portone blindato, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, inferiate, imbotti in travertino alle finestre, soglie e scale interne in marmo, parquet nelle camere, impianto di allarme, impianto di irrigazione automatica, crepuscolare, t.autonomo + condizionatore, pannelli solari. SC2026105

OTTIMA POSIZIONE, in zona Centocelle, con alta visibilit anche da Via Casilina, disponiamo di locale commerciale di mq 950, situato al piano terra/seminterrato di un palazzo. Il locale offre un grande open space con un'altezza di 4 metri, 4 ampie vetrine dotate di serranda elettronica, 3 finestroni che danno sulla rampa dingresso e garantiscono un ulteriore luminosit al locale e 2 bagni. Il locale inoltre privo di barriere architettoniche ed dotato di accesso carrabile con cancello elettronico e uscita di emergenza con porta antipanico, garantendo una maggiore sicurezza. Considerata l'alta affluenza della zona, il locale adatto per qualsiasi attivit commerciale sia al dettaglio che allingrosso. SC9313392

OTTIMA POSIZIONE, in zona Centocelle, con alta visibilit anche da Via Casilina, disponiamo di locale commerciale di mq 950, situato al piano terra/seminterrato di un palazzo. Il locale offre un grande open space con un'altezza di 4 metri, 4 ampie vetrine dotate di serranda elettronica, 3 finestroni che danno sulla rampa dingresso e garantiscono un ulteriore luminosit al locale e 2 bagni. Il locale inoltre privo di barriere architettoniche ed dotato di accesso carrabile con cancello elettronico e uscita di emergenza con porta antipanico, garantendo una maggiore sicurezza. Considerata l'alta affluenza della zona, il locale adatto per qualsiasi attivit commerciale sia al dettaglio che allingrosso. SC9312368

Finocchio, in zona commerciale in prossimit della via Casilina, ad 1,5 km dalla fermata metro "Graniti" e 2,5 dalla fermata "Borghesiana" disponiamo di locale C2 di mq 322 adibito a magazzino e deposito, posto al piano seminterrato di un palazzo. Il locale ha un accesso semi indipendente da un comodo cancello carrabile elettronico, ed composto da un ampio open space con accesso da cancellone in ferro scorrevole di circa 4,5 x 5, un piccolo vano ad uso ufficio ed un bagno. Ideale per la vendita di prodotti o merci all'ingrosso, carrozzerie o simili, stoccaggio merci e altro. Ottimo anche come uso investimento. SC9242915

Ottima posizione, nel cuore del vivace centro di Velletri, con accesso direttamente su Corso della Repubblica e in prossimit di Piazza Garibaldi, disponiamo di appartamento posto al piano primo, attualmente adibito ad ufficio, composto da: ingresso, 4 stanze di varia grandezza e bagno. Completa la propriet una corte esclusiva di mq 40, attualmente da delimitare con recinzione. L'appartamento si presenta in buone condizioni ma necessita di ristrutturazione. Vista la posizione e le caratteristiche, l'appartamento ideale sia come residenza principale, sia per uso ufficio. Nello stesso stabile vendiamo anche l'altro appartamento del primo piano, con possibilit di essere uniti, in quanto confinanti. SC9600343

Ottima posizione, nel cuore del vivace centro di Velletri, con accesso direttamente su Corso della Repubblica e in prossimit di Piazza Garibaldi, disponiamo di appartamento posto al piano primo, attualmente adibito ad ufficio, composto da: ingresso, 4 stanze di varia grandezza e bagno. Completa la propriet una corte esclusiva di mq 40, attualmente da delimitare con recinzione. L'appartamento si presenta in buone condizioni ma necessita di ristrutturazione. Vista la posizione e le caratteristiche, l'appartamento ideale sia come residenza principale, sia per uso ufficio. Nello stesso stabile vendiamo anche l'altro appartamento del primo piano, con possibilit di essere uniti, in quanto confinanti. SC9600326

Ottima posizione, nel cuore del vivace centro di Velletri, con accesso direttamente su Corso della Repubblica e in prossimit di Piazza Garibaldi, disponiamo di appartamento posto al piano primo, attualmente adibito ad ufficio, composto da: ingresso, 4 stanze di varia grandezza e bagno. Completa la propriet una corte esclusiva di mq 40, attualmente da delimitare con recinzione. L'appartamento si presenta in buone condizioni ma necessita di ristrutturazione. Vista la posizione e le caratteristiche, l'appartamento ideale sia come residenza principale, sia per uso ufficio. Nello stesso stabile vendiamo anche l'altro appartamento del primo piano, con possibilit di essere uniti, in quanto confinanti. SC9600325

Appartamento in Affitto ad uso UFFICIO, a Grottaferrata centro! Ottima posizione, a 500 mt da Poggio Tulliano, con sottostanti tutti i servizi e negozi, disponiamo di grazioso appartamento posto al piano 1° (ultimo) con ingresso semi indipendente da scala esterna su strada. Questo immobile offre un open space luminoso allingresso, un bagno di servizio, una stanza con balcone ed un secondo bagno dotato di doccia. Completa la propriet un ampio soppalco abitabile con travi in legno a faccia vista. L'appartamento, in ottimo stato e completamente ristrutturato, si estende su 80 m commerciali, ed dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, che assicurano un'ottima insonorizzazione, portone blindato, videocitofono, riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata calda/fredda, che rendono questo spazio funzionale e confortevole. Inoltre, considerando la posizione, le caratteristiche, l'assenza di spese condominiali, questo appartamento perfetto per uso ufficio. Non perdere l'opportunit di intraprendere la tua attivit in un luogo cos centrale, visibile e ben servito! Contattaci per una visita! SC9631083

Capannone in Affitto Zona Commerciale Strategica Scopri questo ampio capannone di 508 mq, situato a soli 500 metri dalla Via Nettunense, in una zona altamente commerciale con ottima visibilit, ed inserito allinterno di struttura polifunzionale, dotata di recinzione dellintera propriet, e con cancello carrabile automatico. La viabilit ottima, garantendo un facile accesso per clienti e fornitori. Questo spazio, classificato come D7, ideale per qualsiasi attivit. Il locale composto da un unico grande open space, con un'altezza di 6 metri, perfettamente finestrato, offrendo luminosit e un ambiente di lavoro confortevole. La porta scorrevole di 4,50 x 4 metri facilita l'ingresso di mezzi pesanti per lo scarico di merci e attrezzature ingombranti. Inoltre, presente una zona uffici ben strutturata e due bagni per il massimo comfort. La struttura offre una grande corte esterna che circonda lintero complesso, dotata di numerosi posti macchina esterni, e, per ogni attivit o per i capannoni, la parte anti stante garantisce e facilita le manovre dei mezzi e lo stoccaggio delle merci. Non perdere l'opportunit di stabilire la tua attivit in questa posizione strategica! SC9617815

Zona Alessandrino, ottima posizione, a 600 mt dalla metro "Parco di Centocelle" e 800 dalla metro "Alessandrino", con adiacenti tutti i servizi, tra cui negozi di ogni genere, scuole, mezzi pubblici ect, disponiamo di bellissimo appartamento di mq 97, posto al piano primo con ascensore, composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali di cui una dotata di cabina armadio e bagno privato, secondo bagno e balcone perimetrale dotato di tende da sole. L'appartamento stato completamente ristrutturato ed dotato di riscaldamento autonomo a metano, condizionatori, infissi in alluminio con doppio vetro, inferiate, portone blindato, parquet in tutta casa escluso i bagni. Non perdere l'opportunit di vivere in una casa gi pronta ad essere abitata ed in un contesto dinamico e ben servito. Ideale per famiglie con ragazzi che possono muoversi in autonomia. SC9702919

POSSIBILITA' DI AFFITTO A RISCATTO Via Casilina, inserito tra la zona di Torre Gaia e Grotte Celoni, a poca distanza dalla metro e da tutti i servizi e negozi, disponiamo di magazzino di mq 120, posto al piano terra di un palazzo in cortina dotato di corte condominiale con cancello carrabile elettronico. Il magazzino ha un ingresso indipendente sia pedonale che da bascula carrabile, ed composto da un ampio open space all'ingresso, 3 stanze di cui 2 senza finestra, un bagno con antibagno, sempre senza finestra ed un locale garage. Il locale, con destinazione d'uso C2, stato adibito ad uso studio negli ultimi anni, ed attualmente libero. Il locale si presenta sostanzialmente in buono stato, da rivedere. Dotato di condizionatori, inferiate, doppia porta d'ingresso, di cui una porta in ferro e un portone blindato. Ottima posizione per raggiungere facilmente Roma, Castelli, autostrade, raccordo etc. SC9498059

Pomezia centro, ottima posizione con doppio ingresso: Via dei Castelli Romani Via di Campobello, con importante affluenza, viabilit e visibilit, inserita in una moderna struttura polifunzionale e multiservizi completamente ristrutturata nel 2020, disponiamo di ultimi 3 uffici posti al piano primo, composti da: 1 ufficio di mq 104 composto da ingresso/corridoio, 3 stanze, 1 bagno con anti bagno e terrazzo; 2 ufficio di mq 135 composto da ingresso/corridoio, 4 stanze, 1 bagno con anti bagno e balcone; 3 ufficio di mq 142 composto da ingresso/corridoio, 5 stanze, bagno con anti bagno e balconcino. Ledificio stato realizzato nel rispetto dellambiente e con tutte le normative di legge. Dotati di cablatura, impianto di allarme, anti incendio, impianto di condizionamento e n° 2 ascensori. Completa la struttura un parco interamente recintato di mq 3.550 con ampi parcheggi liberi, disabili ed aree verdi. Inoltre, a parte nel prezzo, c la possibilit di locare posti macchina e/o posti moto riservati. Possibilit di personalizzazione della metratura degli uffici, previa fattibilit e disponibilit al momento della trattativa. Prezzi a partire da 1.100,00 (lufficio pi piccolo) SC9469704

Castelnuovo di Porto, in contesto residenziale e tranquillo a poca distanza da tutti i servizi, disponiamo di splendida villa unifamiliare di totali mq 488, attualmente divisa in 2 unit abitative indipendenti, ognuna con ingresso autonomo, box e giardino. La villa padronale ha laccesso, sia pedonale che del box doppio, direttamente da Via degli Ulivi, ed dislocata principalmente su un unico livello al piano terra, di totali mq 190, ed composto da: ampio salone di rappresentanza con grande cucina abitabile in muratura a vista e camino, dotata di ampie vetrate blindate con affaccio sul giardino, dispensa con accesso diretto al giardino sulla zona barbecue/forno a legna in muratura, portico verandato adibito a palestra con piccolo magazzino adibito a lavanderia, corridoio che divide e collega la zona giorno dalla zona notte, dotato di armadi a muro da entrambi i lati, camera padronale con bagno interno in muratura e vasca idromassaggio, seconda camera matrimoniale e bagno con doccia; il piano primo sottotetto, d totali mq 44, accede da una comoda ed elegante scala in legno, dove troviamo una balconata che affaccia sulla sala attualmente adibita a piccolo studio, una grande camera doppia con altezza 2,33, ed un bagno con doccia, oltre dei vani sottotetto ad uso ripostiglio. Il box di mq 42, ha laccesso direttamente su strada da una bascula in legno elettronica, dotato di acqua, luci di emergenza e portone blindato interno per accedere direttamente nella propriet. A completare la bellissima zona esterna, dove troviamo un porticato in legno su 3 lati e un incantevole giardino di circa mq 1.700, curato ed attrezzato in ogni minimo dettaglio, dotato di terrazza/solarium ed un bagno esterno con doccia, una vera oasi di relax, pace e tranquillit. La seconda unit, collegata anche da una scala esterna con la villa padronale, ha lingresso indipendente da un cancello carrabile automatico da Via Vallelinda, ed dislocata su un unico livello al piano terra/seminterrato, di totali mq 212, composta da: salone triplo con camino e cucina a vista in muratura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia, solarium, ripostiglio, intercapedine praticabile e box di mq 49 con bascula elettronica. A completare corte esclusiva pavimentata di mq 200. La villa stata costruita nel 2007 con eccellenti rifiniture e con materiali di prima scelta, dotata di riscaldamento autonomo con GPL, pompe di calore, pannelli solari con batterie di accumulo, inferiate, zanzariere, infissi in pvc con doppio vetro a camera, impianto di irrigazione automatica, impianto di allarme perimetrale e volumetrico con video sorveglianza. Ottima la posizione geografica per i collegamenti stradali. A soli 700 mt dal supermercato CTS, 1 km dalla stazione Castelnuovo di Porto e 1,4 dalla stazione di Riano. SC9455710

Appartamento Roma (RM) SC9738223

Casa Indipendente in Vendita a Grottaferrata Alta Scopri questa affascinante casa indipendente cielo/terra situata nella parte alta di Grottaferrata, adiacente Squarciarelli. Con una superficie totale di 100 mq, questa propriet perfetta per chi cerca un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodit dei servizi. A pochi passi da negozi, scuole pubbliche e private, supermercati e centri sportivi, la posizione ideale per le famiglie. Al piano terra, l'ingresso accoglie con un cucinotto a vista che si apre su un tinello che accede ad un soggiorno dotato di camino, perfetto per le serate invernali. Un bagno completa il piano. Salendo al primo piano, troviamo un corridoio che conduce a una camera matrimoniale, una camera singola con balconcino ed un secondo bagno. Il secondo piano offre due vani sottotetto, ideali per creare spazi aggiuntivi o aree di lavoro. La casa dispone anche di un ampio spazio antistante, non privato, per il parcheggio delle auto, garantendo comodit per te e i tuoi ospiti. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali e richiede di una ristrutturazione, offrendo l'opportunit di poter personalizzare gli spazi alle proprie esigenze. Non perdere l'occasione di una casa indipendente, senza condominio, e con tutti i servizi a portata di mano! SC9506239

Appartamento Roma (RM) SC9732399

Zona Torvergata, ottima posizione, in zona altamente commerciale, con ottima visibilit e viabilit, in struttura polifunzionale posta al piano primo su strada, disponiamo di ultimi 3 uffici dotati di bagni negli spazi comuni e servizi. La struttura stata interamente ristrutturata ed dotata di impianto di climatizzazione freddo/caldo e impianto di allarme. Gli uffici sono tutti compresi di corrente fino a 60 Kl, cablaggio internet (Wi Fi), predisposizione per linea telefonica privata, uso della sala riunioni su prenotazione, uso della fotocopiatrice, segreteria, pulizie e condominio. Arredati o parzialmente, Tipo contratto Go Work con validit 1 anno e rinnovabile senza limiti. A partire da 450 + IVA SC9648329

NUOVA COSTRUZIONE PRONTA CONSEGNA, in esclusiva zona signorile a ridosso del centro di Velletri, con eccezionale posizione dominante e panoramica a 360°, disponiamo di ULTIMI 6 APPARTAMENTI DUPLEX di varia metratura, allinterno del nuovo complesso residenziale Belvedere Colle Giorgi. Gli appartamenti si dispongono tutti su due livelli ai piani terra e seminterrato, ed ognuno composto da: P. T. ingresso, ampio salone con angolo cottura ed accesso diretto allo spettacolare terrazzo con vista panoramica a perdita docchio fino al mare, e bagno di servizio; al P. S. , con ingresso anche indipendente, troviamo un disimpegno che divide due camere matrimoniali, ed un secondo bagno. A completare le propriet un posto macchina scoperto allinterno del residence, con possibilit di acquisto a parte di ulteriori posti macchina, box auto e cantine. Gli appartamenti sono stati realizzati nel rispetto dellambiente, con impianto fotovoltaico da 1.2 KW di picco, con inverter, solare termico e riscaldamento alimentato da stufa a pellet e pompe di calore, ricadendo cos nella classe energetica A3. Dotato inoltre di 2 portoni blindati, videocitofono, infissi in PVC con doppio vetro a camera, serrande elettriche in alluminio, impianto tv e tv sat centralizzato, impianto telefonico. Il complesso residenziale, inoltre, offre aree verdi comuni dotate di illuminazione e panchine per godere della tranquillit della location, cancello carrabile elettronico, cancello pedonale coperto, casetta guardiania. Non perdere loccasione di vivere in un appartamento confortevole, funzionale e pronto ad essere abitato. Prezzi a partire da 215.000, 00. SC9623184

NUOVA COSTRUZIONE PRONTA CONSEGNA, in esclusiva zona signorile a ridosso del centro di Velletri, con eccezionale posizione dominante e panoramica a 360°, disponiamo di bellissimo appartamento di mq 126, allinterno del nuovo complesso residenziale Belvedere Colle Giorgi. Lappartamento si dispone su un unico livello al piano terzo, ed composto da: ingresso, ampio salone con angolo cottura ed accesso diretto allo spettacolare terrazzo con vista panoramica a perdita docchio fino al mare, bagno di servizio, disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale ed una camera singola, entrambe con accesso al terrazzo, ed un secondo bagno. A completare la propriet un posto macchina scoperto allinterno del residence, con possibilit di acquisto a parte di ulteriori posti macchina, box auto e cantine. Lappartamento stato realizzato nel rispetto dellambiente, con impianto fotovoltaico da 1.2 KW di picco, con inverter, solare termico e riscaldamento alimentato da stufa a pellet e pompe di calore, ricadendo cos nella classe energetica A3. Dotato inoltre di portone blindato, videocitofono, infissi in PVC con doppio vetro a camera, serrande elettriche in alluminio, impianto tv e tv sat centralizzato, impianto telefonico. Il complesso residenziale, inoltre, offre aree verdi comuni dotate di illuminazione e panchine per godere della tranquillit della location, cancello carrabile elettronico, cancello pedonale coperto, casetta guardiania. Non perdere loccasione di vivere in un appartamento confortevole, funzionale e pronto ad essere abitato. SC9608435

Ottima posizione, nel cuore del vivace centro di Velletri, con accesso direttamente su Corso della Repubblica e in prossimit di Piazza Garibaldi, disponiamo di appartamento posto al piano primo, attualmente adibito ad ufficio, composto da: ingresso, 4 stanze di varia grandezza e bagno. Completa la propriet una corte esclusiva di mq 40, attualmente da delimitare con recinzione. L'appartamento si presenta in buone condizioni ma necessita di ristrutturazione. Vista la posizione e le caratteristiche, l'appartamento ideale sia come residenza principale, sia per uso ufficio. Nello stesso stabile vendiamo anche l'altro appartamento del primo piano, con possibilit di essere uniti, in quanto confinanti. SC9600344

Affascinante Appartamento Panoramico nel Cuore Storico di Rocca di Papa Nel cuore del suggestivo centro storico di Rocca di Papa, raggiungibile direttamente da Via Frascati, senza dover attraversare il paese, disponiamo di caratteristico appartamento/palazzetto indipendente cielo terra, panoramico, ed a soli 100 mt dal nuovo parcheggio di Piazza Valeriano Gatta. L'appartamento, con una superficie di totali di mq 80, si sviluppa su 3 livelli fuori terra, cos suddivisi: al piano terra troviamo due portoncini, di cui, ad uno accede una comoda cantina di circa 15 mq, e nel portoncino in vetro ed alluminio si accede nell'abitazione. Da questo piano, troviamo la scala di accesso coperta che conduce al piano primo, dove troviamo un ampio soggiorno con camino e angolo cottura semi coperto. Da qui c' una seconda scala che porta al secondo piano, dove troviamo una camera matrimoniale, un ripostiglio, una seconda camera con balcone con splendida vista panoramica a perdita d'occhio, un ripostiglio ed un bagno. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, ed dotato di riscaldamento autonomo con metano diretto e caldaia interna, infissi e persiane in alluminio. Possibilit di ricavare un secondo bagno. Ottima la posizione, vicino tutti i servizi e negozi, la scuola comunale, ed a pochi passi dal Duomo e dal Corso Principale. Strategica anche per la possibilit di scendere velocemente verso Roma, tramite Via San Sebastiano. Non perdere questa opportunit di acquistare una propriet storica in un centro vivace e dinamico, perfetta sia per uso personale che per un investimento redditizio. No Condominio SC9738975