Immobiliare Centro Storico - Ostuni - BR

trulli da ristrutturare | 3 vani | piscina a sfioro | 210 mq | terreno di 7.757 mq Immersa in un terreno di 7.757 mq con ulivi secolari e muretti a secco, questa proprietà rappresenta un connubio perfetto tra la storicità dei trulli e la funzionalità degli ampliamenti moderni. La dimora si compone di due trulli saraceni autentici, testimonianza preziosa dell’architettura rurale pugliese, affiancati da una lamia con copertura piana e da un ampliamento con volte a botte, che va ad arricchire la superficie abitativa con ulteriori ambienti. L’insieme offre una distribuzione equilibrata e versatile, con zone giorno, camere da letto e servizi, attualmente allo stato grezzo avanzato, così da consentire al futuro proprietario di personalizzare liberamente finiture e impianti secondo il proprio stile. Elemento di assoluto prestigio è la piscina a sfioro con effetto infinity, lunga circa 40 metri, già realizzata nella sua struttura portante e progettata con locale tecnico, vasca di compensazione e area solarium pavimentata. All’esterno, a completamento degli spazi, è stata prevista anche una pergola con forno e barbecue, ideale per godere dell’atmosfera mediterranea e vivere appieno la dimensione en plein air. Dal punto di vista tecnico la proprietà dispone già di cisterna per la raccolta idrica e di impianto di smaltimento reflui con vasca Imhoff e sistema di dispersione, dimensionato per un nucleo familiare. L’impianto elettrico è predisposto e necessita soltanto dell’allaccio alla rete pubblica. Questa dimora racchiude i tratti distintivi delle proprietà più ricercate in Puglia: i trulli autentici, l’integrazione con volumi moderni e funzionali, la piscina scenografica, il terreno con ulivi secolari e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Una soluzione ideale come residenza privata esclusiva immersa nella natura, ma anche come investimento per locazioni turistiche di alto livello, in grado di coniugare autenticità, comfort e un sicuro valore nel tempo.

Trullo Candelora – Autenticità Pugliese con Vista Mare Doppia modalità di vendita. Immobiliare Centro Storico propone in vendita Trullo Candelora, un autentico trullo saraceno di circa 34 mq, ricostruito integralmente partendo dalla pianta originaria, con un intervento di totale recupero eseguito nel pieno rispetto dell’architettura tradizionale pugliese. La proprietà sorge in un terreno panoramico di 5.400 mq, impreziosito da ulivi secolari, mandorli e rigogliosa macchia mediterranea, offrendo una suggestiva vista mare e una splendida prospettiva sul centro storico di Ostuni, a pochi minuti dalla Città Bianca. Opzioni di vendita disponibili 1. Vendita allo stato di fatto – € 120.000,00 Ideale per chi desidera completare l’immobile secondo il proprio stile e personalizzazione. L’offerta include: • Materiali bagno già acquistati (inclusi nella vendita) • Acconto lavori idraulico versato • Acconto lavori falegnameria versato • Materiale in loco per completamento servizi, già disponibile per proseguire i lavori 2. Vendita chiavi in mano – € 150.000,00 Soluzione completa, pronta da vivere o mettere a reddito, con supervisione tecnica professionale e cura totale delle rifiniture. Il completamento previsto comprende: • Completamento impianto elettrico • Finalizzazione impianto idrico e fognario • Realizzazione di zona living esterna con affaccio panoramico • Posa del massetto e finitura in microcemento • Installazione di porte interne • Posa di finestre e infissi • Spianamento e sistemazione del terreno • Rifiniture finali sotto direzione tecnica specializzata. Perfetto come ritiro esclusivo, investimento turistico o dimora di charme, Trullo Candelora rappresenta un equilibrio raro tra identità storica, natura, e panorama costiero, in uno dei tratti più iconici della Puglia.

Nel cuore della zona ottocentesca di Ostuni, area di collegamento tra il centro storico e la parte più recente della città, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione indipendente terracielo, sviluppata su più livelli e situata in una posizione strategica, comodamente accessibile anche in auto, elemento di grande valore nel contesto urbano. L’accesso alla proprietà avviene tramite portoncino indipendente e scala interna, che conduce direttamente al primo livello abitativo. Qui si sviluppa la zona giorno, composta da una ampia cucina completamente attrezzata, ben organizzata e funzionale, affiancata da un ambiente dedicato alla zona pranzo, pensato come spazio conviviale e ideale per la vita quotidiana. Sullo stesso livello è presente un bagno di servizio, comodo e ben integrato nella distribuzione della casa. Proseguendo attraverso la scala interna si accede al livello superiore, dove si apre un ampio ambiente living, caratterizzato da altezze importanti, spazi ariosi e una distribuzione che valorizza la struttura dell’edificio. Da questo ambiente centrale si sviluppano i diversi accessi che organizzano la zona notte e i servizi. Un primo accesso conduce alla camera da letto padronale, di generose dimensioni, arredata con letto matrimoniale oversize e dotata di un guardaroba dedicato di tipo walk in, configurato come ambiente separato. Un secondo accesso introduce a una camera doppia, attualmente predisposta con due letti singoli, ideale come seconda camera o stanza per ospiti. Un terzo accesso conduce al bagno principale, ampio e completo di tutti i servizi. L’intero piano gode di esposizioni multiple, con aperture su più lati dell’edificio, garantendo una luminosità naturale costante durante tutto l’arco della giornata e una percezione degli spazi particolarmente piacevole. Dal bagno principale, tramite ulteriore scala interna, si accede infine alla terrazza panoramica di proprietà esclusiva, autentico punto di forza dell’immobile. Grazie alla posizione dominante e alla particolare conformazione della zona, la terrazza offre una vista aperta a 360 gradi sul paesaggio di Ostuni, spaziando dal mare, al centro storico, fino alla parte collinare circostante, regalando scorci di grande fascino in ogni momento della giornata. Grazie alla tipologia terracielo, alla posizione nella zona ottocentesca, alla distribuzione razionale degli ambienti, alle esposizioni multiple e alla presenza di una terrazza panoramica di grande impatto, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione privata sia come investimento immobiliare, con ottime potenzialità anche in ambito turistico.

TERRACIELO ANGOLARE CON TERRAZZA PANORAMICA E VISTA MARE OSTUNI ZONA OTTOCENTESCA Nel cuore della zona ottocentesca di Ostuni, a pochi passi dalle Poste centrali e dai principali servizi, Immobiliare Centro Storico propone in vendita un affascinante terracielo angolare, completamente ristrutturato, caratterizzato da spazi ben distribuiti, finiture autentiche e una splendida terrazza panoramica con vista aperta fino al mare. L’ingresso avviene direttamente dalla strada attraverso un elegante portoncino, che conduce alla scala interna in pietra. Al primo livello si accede a un ampio ambiente open space, dove la pietra originale a vista, le volte e le chianche storiche dialogano con un progetto di ristrutturazione curato e funzionale. Qui trovano spazio una cucina perfettamente integrata, un’area pranzo conviviale e un luminoso soggiorno, valorizzato da un balconcino con affaccio aperto e vista panoramica. Sullo stesso livello è presente un bagno finestrato, rifinito con mosaico verde, completo di doccia vetrata e sanitari. Sempre al primo livello, un ambiente separato e finestrato è oggi adibito a studio E guardaroba, facilmente trasformabile in base alle esigenze. L’area notte principale comprende un’alcova con letto matrimoniale, ben inserita nel contesto architettonico originale. Salendo al piano superiore tramite una seconda scala interna in pietra, si accede a una camera da letto aggiuntiva, attualmente organizzata con due letti singoli, servita da bagno privato. Anche questo ambiente mantiene coerenza stilistica e materica con il resto della proprietà, offrendo comfort e riservatezza. Proseguendo, si raggiunge il vero punto di forza dell’immobile: una terrazza panoramica su due livelli, con vista mare e vista aperta sui tetti della città. Lo spazio esterno, già dotato di predisposizioni per acqua ed elettricità, si presta a essere ulteriormente valorizzato come area relax, solarium o zona living all’aperto. La proprietà è dotata di impianti nuovi, climatizzazione caldo/freddo, spazi di stoccaggio ricavati nelle nicchie e si presenta in condizioni impeccabili, pronta all’uso. Soluzione ideale sia come residenza privata di charme sia come investimento per locazioni turistiche di fascia medio alta.

Nel contesto urbano di Ostuni, all’interno del tessuto storico caratterizzato da abitazioni in pietra, vicoli silenziosi e architetture tradizionali, proponiamo in vendita una elegante abitazione indipendente al piano terra, completamente ristrutturata e dotata di ingresso diretto dalla strada. L’immobile si sviluppa in un ambiente open space armonioso e ben distribuito, in cui l’architettura tipica pugliese si fonde con uno stile contemporaneo essenziale. Gli interni sono valorizzati da archi e volte in muratura, superfici in pietra locale a vista e pareti rifinite a calce bianca, elementi che donano luminosità, continuità visiva e un’atmosfera autentica e accogliente. La zona giorno risulta funzionale e ben organizzata, con spazi dedicati al soggiorno e alla zona pranzo, pensati per un utilizzo quotidiano confortevole. La cucina su misura, inserita sotto arco, è completa e ben integrata nell’ambiente, impreziosita da cementine decorative che richiamano la tradizione locale reinterpretata in chiave moderna. La zona notte è ricavata all’interno di una caratteristica alcova in muratura, elemento architettonico distintivo, che ospita comodamente un letto matrimoniale garantendo comfort, riservatezza e una naturale separazione degli spazi. Completa la proprietà un bagno moderno, rifinito con materiali di qualità, dotato di doccia con box vetrato, sanitari completi e dettagli contemporanei. L’abitazione è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo, sfrutta in modo intelligente nicchie e spazi contenitivi ed è pronta all’uso, senza necessità di ulteriori interventi. Soluzione ideale come residenza privata, pied à terre o investimento a reddito, grazie alla qualità della ristrutturazione, all’ingresso indipendente e alla posizione all’interno del contesto urbano tradizionale della città.

TERRACIELO RISTRUTTURATO CON TERRAZZO PANORAMICO VISTA MARE – OSTUNI ZONA OTTOCENTESCA In una delle zone più comode e ricercate di Ostuni, nell’area ottocentesca della città e nei pressi delle Poste centrali, proponiamo in vendita un affascinante terracielo completamente ristrutturato, pronto da vivere, che unisce comfort moderno e un notevole potenziale di valorizzazione esterna. L’accesso avviene direttamente dalla strada, tramite una breve scala esterna tipica del contesto urbano ostunese, che conduce al caratteristico portoncino blu della proprietà. L’ingresso introduce alla zona giorno con cucina, un ambiente funzionale e ben organizzato, dotato di cucina moderna con piano a induzione, elettrodomestici di nuova generazione e lavatrice, oltre a uno spazio dedicato al tavolo da pranzo. La presenza di una porta finestra garantisce buona luminosità e aerazione naturale. Sullo stesso livello, comodamente posizionato a servizio della zona giorno, è presente il bagno, rifinito in stile contemporaneo e pratico, con doccia ampia e soluzioni essenziali pensate per un utilizzo quotidiano e per l’ospitalità. Salendo al livello superiore si accede alla camera matrimoniale, caratterizzata da soffitti alti con archi e da una piacevole sensazione di ampiezza. La camera dispone di balconcino con affaccio su un palazzo storico e di un comodo spazio guardaroba. Da qui si sviluppa un soppalco perfettamente integrato, che ospita una zona relax con divano, sedute e tavolino, ideale come living supplementare, area lettura o spazio multifunzionale. Dal soppalco, tramite scala retrattile, si accede al terrazzo di proprietà, disposto su due livelli. Lo spazio esterno, attualmente allo stato originario, rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell’immobile: la vista mare aperta, che spazia sui tetti bianchi della città fino all’orizzonte, offre un contesto ideale per un futuro progetto di valorizzazione e personalizzazione, nel rispetto delle normative vigenti. La proprietà è completamente ristrutturata e chiavi in mano, dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo, sistemi di sicurezza e finiture funzionali, pronta per essere abitata o messa a reddito sin da subito. Soluzione ideale come abitazione principale, seconda casa o investimento per locazioni turistiche, in una zona centrale ma ben servita, con il valore aggiunto di un terrazzo panoramico con vista mare.

MONOLOCALE NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI OSTUNI Nel cuore autentico del centro storico di Ostuni, all’interno di uno dei cunicoli più iconici e suggestivi di Ostuni Vecchia, proponiamo un monolocale finemente ristrutturato, ricavato nella pietra originale e perfettamente integrato nel contesto storico. L’ingresso indipendente conduce direttamente in un ambiente open space accogliente e ben organizzato, caratterizzato da volte in pietra a vista e da un’atmosfera tipicamente pugliese. La zona notte ospita un letto matrimoniale, affiancato da arredi su misura e cabinetteria artigianale in legno, realizzata e rifinita con cura, in armonia con i materiali tradizionali della casa. Sulla sinistra dell’ingresso si sviluppa un cucinino compatto, funzionale e ben inserito nello spazio, dove il connubio tra pietra e intonaco valorizza ulteriormente l’ambiente. Una nicchia dedicata al frigorifero ottimizza gli spazi senza compromettere l’estetica. In prossimità dell’ingresso è presente anche una finestra, elemento raro e prezioso nel centro storico, che garantisce aerazione naturale e luminosità. Il bagno, accessibile attraverso un arco in pietra, è stato ricavato direttamente nella roccia ed è dotato di doccia vetrata che segue la curvatura della volta, illuminazione LED integrata e finiture sobrie ma funzionali, realizzate su misura per rispettare la struttura originaria. L’immobile è completo di climatizzazione e deumidificazione, garantendo comfort abitativo in ogni stagione, nonostante la posizione nel centro storico. Soluzione ideale come pied à terre, casa vacanza o investimento per locazioni turistiche, questo monolocale rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire nell’autenticità di Ostuni Vecchia, senza rinunciare a comfort e funzionalità.

Nel cuore del centro storico di Ostuni proponiamo in vendita caratteristica abitazione indipendente al piano terra di circa 55 mq commerciali, con accesso diretto dalla strada, completamente ristrutturata e pronta all’ uso. L’ingresso conduce direttamente all’ambiente living, uno spazio accogliente e ben organizzato in cui sono state rispettate e valorizzate le caratteristiche architettoniche originarie dell’immobile, come le suggestive volte in pietra a vista, le murature storiche e la pavimentazione in pietra naturale, elementi che conferiscono alla casa un’atmosfera autentica e tipica del centro storico ostunese. Dal soggiorno, attraverso una tipica apertura ad arco, si accede al cucinino, storicamente presente nella distribuzione dell’ abitazione e oggi completamente aggiornato e funzionale, pur mantenendo il rispetto dell’impianto originale. La zona notte è organizzata secondo la tradizione locale, con letto matrimoniale collocato all’interno della classica alcova, spazio riservato e raccolto, tipico delle abitazioni storico ostunesi. Completa la proprietà un bagno completo, rifinito in modo coerente con il contesto storico e dotato di tutti i servizi e box doccia. L’immobile è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione che ha incluso impiantistica di ultima generazione, con impianto di climatizzazione caldo/freddo e scaldabagno di nuova generazione, rendendo la casa immediatamente abitabile senza necessità di ulteriori interventi. Grazie alla posizione centrale, all’ingresso indipendente e alla tipologia architettonica tipica del centro storico, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione privata sia come investimento per locazioni turistiche, con ottime potenzialità di reddito.

Nel cuore del centro storico di Ostuni proponiamo in vendita una raffinata abitazione indipendente al piano terra, di circa 58 mq commerciali, con accesso diretto dalla strada, completamente ristrutturata e pronta all’uso. L’ingresso conduce direttamente nell’ambiente living, finemente restaurato e caratterizzato da murature in pietra a vista che avvolgono l’intero spazio, valorizzando l’anima autentica dell’immobile. La zona giorno si presenta luminosa e accogliente, grazie alla porta finestra e alla finestra su strada, che garantiscono un’ottima illuminazione naturale. Sulla sinistra, appena entrati, trova spazio una cucina a isola, moderna e funzionale, dotata di piano a induzione e completamente attrezzata, integrata con eleganza nel contesto storico. Completa la zona giorno un tavolo conviviale, ideale per pranzi e momenti di condivisione. Sempre nel living è presente una nicchia dedicata alla zona relax, che ospita un divano dal design minimal, accompagnato da elementi d’arredo essenziali e coerenti con lo stile dell’abitazione. Sulla destra dell’ingresso si accede al bagno, completo e rifinito con gusto, dotato di walk in shower e di tutti i servizi. Proseguendo, si raggiunge la camera da letto, uno spazio riservato e raccolto, dove il dialogo tra intonaco chiaro e pietra originale crea un ambiente semplice, elegante e rilassante, ideale per ospitare un letto matrimoniale. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, arredi curati e soluzioni funzionali che lo rendono immediatamente abitabile, senza necessità di ulteriori interventi. Grazie alla posizione centrale, all’ingresso indipendente e alle caratteristiche architettoniche tipiche del centro storico ostunese, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione privata sia come investimento per locazioni turistiche, con interessanti prospettive di redditività.

5 camere da letto | 3 bagni | cucina open space | zona living | terrazzo | 248 mq Nel cuore del centro storico di Ostuni. Distribuita su tre piani, offre una combinazione di comfort moderni e autenticità storica. Al piano terra, una camera da letto matrimoniale arredata e un bagno ensuite. Al piano interrato, si trova un’altra camera da letto matrimoniale. Al primo piano, la residenza si apre su uno spazioso salotto, un bagno e due ulteriori camere da letto matrimoniali con balconcino privato sulle mura della città bianca. Salendo al piano ammezzato, si scopre una quinta camera da letto. Infine, al secondo piano, una cucina ben fornita di elettrodomestici di alta qualità si apre su una zona pranzo open space. Un bagno e una dispensa completano questa zona. Tuttavia, la vera gemma di Palazzo Gaia si rivela all’aperto, con una spettacolare terrazza angolare che offre una vista mozzafiato sulla città e sul paesaggio circostante. Una grande vetrata permette alla luce naturale di filtrare nell’ambiente, creando un’atmosfera luminosa e rilassante. Una doccia esterna e una zona relax con divanetti e un tavolo per mangiare sotto le stelle completano questo paradiso all’aperto, offrendo agli ospiti la possibilità di godersi la dolcezza della vita all’aria aperta.

1 camera da letto | 1 zona living con cucina open space | 1 bagno | 40 mq Immobiliare Centro Storico propone in vendita un incantevole monolocale ristrutturato situato nel cuore del centro storico di Ostuni. L'immobile è composto da un unico ambiente che include una cucina e un bagno ricavati all'interno di due alcove. Il pavimento è in cemento uniforme, conferendo un aspetto moderno e minimalista all'intera casa. Le caratteristiche volte a botte aggiungono un tocco di fascino e storicità all'ambiente. Gli infissi sono elettrici, in vetrocamera e dotati di zanzariere, garantendo comfort e praticità. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento e raffreddamento tramite termoconvettori elettrici, assicurando un ambiente piacevole in tutte le stagioni. L'impianto elettrico è di nuova installazione, garantendo efficienza e sicurezza. Questa soluzione abitativa è ideale per chi desidera vivere l’autenticità e il fascino del centro storico di Ostuni, senza rinunciare ai comfort moderni. Perfetto sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Nel suggestivo scenario della zona ottocentesca di Ostuni, nasce Loft Ambra: un raffinato loft di 36 mq, interamente in pietra viva, che unisce autenticità e design in un ambiente unico e perfettamente ottimizzato. L’ingresso accoglie in una luminosa zona living con cucina open space, valorizzata dalle volte in pietra e da un’atmosfera calda e caratteristica. Il comodo divano letto rende lo spazio versatile, aumentando la capacità ricettiva. Il bagno è rifinito con gusto contemporaneo e offre ogni comfort essenziale. Una scala conduce al soppalco, dove la camera da letto principale si affaccia sul living, creando un ambiente intimo e suggestivo grazie alla continuità della pietra a vista. La proprietà è già avviata con successo nelle locazioni, rappresentando un investimento immediatamente produttivo e pronto all’uso. Loft Ambra è un piccolo gioiello architettonico nel cuore della Città Bianca: ideale come pied à terre, casa vacanze o investimento chiavi in mano, perfetto per chi cerca fascino, comodità e autenticità nel centro storico di Ostuni.

Immobiliare Centro Storico propone in vendita “Casa Serafino”, un appartamento di 65 mq situato al primo piano di una caratteristica palazzina d’angolo composta da due unità totalmente indipendenti, nel cuore della suggestiva zona ottocentesca di Ostuni. La posizione è estremamente strategica: si trova infatti a pochi passi dalla zona nuova, dove sono presenti servizi, negozi e attività commerciali, e allo stesso tempo nelle immediate vicinanze del centro storico e della rinomata Piazza della Libertà, permettendo di vivere pienamente la città con tutte le sue comodità. L’abitazione si presenta in buono stato generale e già fruibile, mantenendo il fascino delle strutture tipiche della zona. Allo stesso tempo, offre un interessante margine di personalizzazione qualora si desiderasse effettuare lavori di rinnovamento per valorizzarne ulteriormente gli spazi e l’atmosfera. Internamente, la proprietà è composta da una zona giorno luminosa, una cucina funzionale, due camere da letto, un bagno e un balcone che affaccia sulla strada, garantendo luce naturale e ottima ariosità. La posizione angolare dell’appartamento assicura ambienti particolarmente luminosi e ben ventilati, rendendo la casa accogliente e piacevole da vivere in ogni stagione. A completare la proprietà, un terrazzo condiviso situato sul lastrico solare, uno spazio esterno prezioso che può essere sfruttato per momenti di relax, letture all’aperto o semplicemente per godersi la brezza serale tipica della Città Bianca. “Casa Serafino” rappresenta una proposta ideale per chi cerca un’abitazione nel cuore della città, comoda, luminosa e con un ottimo potenziale sia come residenza privata, sia come investimento per una casa vacanza o un pied à terre nel centro di Ostuni.

Trullo con ampliamento e piscina infinity in vendita a Ostuni In posizione panoramica e riservata della campagna ostunese, nel cuore della Valle d’Itria, proponiamo in vendita un complesso unico composto da due trulli a cono restaurati, un raro trullo saraceno e ampliamenti moderni che esaltano il contrasto tra pietra e intonaco bianco. La residenza sviluppa circa 113 mq interni e insiste su un terreno di circa 4.051 mq con ulivi secolari e macchia mediterranea. Gli esterni sono caratterizzati da una splendida piscina infinity di 40 mq, un piazzale rifinito in pietra locale e una zona relax con divano in muratura e cuscini sartoriali. Una veranda in metallo e legno ospita una cucina outdoor in muratura, perfetta per la convivialità estiva. Gli interni accolgono con un’ampia living room e bagno di servizio, collegata ai trulli tramite un corridoio. La proprietà dispone di tre camere matrimoniali, tutte con accesso indipendente e bagno privato: due collocate nei trulli storici e una nell’ampliamento moderno, con design contemporaneo e bagno con volta in pietra. Finiture artigianali, tessuti in lino naturale, rubinetterie di pregio e infissi di alta qualità completano una dimora in consegna chiavi in mano entro ottobre/novembre. Una proprietà di charme, ideale come residenza privata o come investimento immobiliare di prestigio, a pochi minuti da Ostuni, dal mare Adriatico e dai borghi più suggestivi della Valle d’Itria.

Casa indipendente | 2 camere da letto | bagno | cucina | terrazza | 4 vani | 58 mq Dimora Elia – Eleganza Contemporanea tra le Mura della Città Bianca Immobiliare Centro Storico propone in vendita Dimora Elia, un’autentica casa indipendente terra cielo situata nel cuore della zona Ottocentesca di Ostuni. Finemente ristrutturata, questa residenza unisce la forza materica della pietra viva al minimalismo sofisticato del design moderno, creando un equilibrio perfetto tra tradizione e innovazione. Gli ambienti interni, caratterizzati da volte in pietra e arredi su misura, offrono una calda accoglienza e un’eleganza essenziale. La zona living con cucina integrata si apre verso una camera matrimoniale in alcova, raffinata e intima, seguita da un bagno contemporaneo curato nei minimi dettagli. Al piano superiore, una seconda camera da letto conduce al terrazzo panoramico, da cui si ammira una vista mozzafiato sui tetti bianchi e sul mare. Dotata di impianti tecnologici di ultima generazione e rifinita con materiali di pregio, Dimora Elia rappresenta la scelta ideale per chi cerca una dimora di charme nel cuore autentico di Ostuni, perfetta sia come residenza privata che come esclusiva casa vacanza di design.

2 Case indipendenti | 2 camere da letto | 2 bagni | 1 cucina | 57 mq | 2,5 vani ADATTO USO INVESTIMENTO – Casette Angela – Due dimore tipiche indipendenti nel cuore del Centro Storico di Ostuni Nel cuore della Città Bianca, tra i vicoli lastricati e le candide facciate del centro storico, sorgono Casette Angela, due abitazioni indipendenti in pietra viva finemente ristrutturate e già avviate con successo nelle locazioni turistiche. Le due unità, oggi collegate internamente da un piccolo corridoio, mantengono ingressi separati e possono essere vendute sia singolarmente che in blocco, rappresentando un investimento flessibile e ad alto potenziale di redditività. La prima unità, situata sul lato destro, è concepita come studio flat con camera matrimoniale e bagno privato completo di doccia, lavabo e servizi. Attraverso un breve corridoio si accede alla seconda unità, posta sul lato sinistro, dove si apre una zona living accogliente con divano letto, cucina completamente attrezzata con piano cottura, frigorifero e area pranzo, e un pratico tavolo a scomparsa che ottimizza gli spazi con eleganza e funzionalità. Anche qui è presente un bagno completo, rifinito con gusto e perfettamente integrato nel contesto architettonico originario. Entrambe le dimore conservano il fascino autentico dell’architettura ostunese, con volte a botte in pietra, pavimenti in pietra naturale e illuminazione a LED che ne esalta la matericità. Casette Angela si prestano perfettamente come investimento locativo immediatamente produttivo, come residenza privata con dependance per ospiti, oppure, previo cambio di destinazione d’uso, come piccola attività commerciale, atelier d’arte, studio professionale, boutique, showroom o struttura ricettiva esclusiva nel cuore del borgo antico. Una proposta versatile e pronta all’uso, che unisce autenticità, charme e redditività in una delle zone più ricercate del centro storico di Ostuni.

Palazzo ristrutturato | doppio accesso indipendente | 2 camere da letto | 2 bagni | 2 cucine | 7 vani | 191 mq Palazzo Petra – Centro storico di Ostuni Nel cuore del centro storico di Ostuni, a pochi passi dalla piazza principale, è in vendita Palazzo Petra, un immobile interamente ristrutturato che si sviluppa su due livelli indipendenti, entrambi con proprio accesso e quindi vendibili sia come unica residenza sia come due soluzioni separate. La proprietà, caratterizzata da murature in pietra e ambienti finemente ripuliti e rifiniti con pitture bianche, è composta in totale da due camere da letto, due bagni, due zone giorno con cucina e un balcone panoramico con affaccio verso il mare. Il livello superiore, al piano strada, presenta spazi più lineari e luminosi, con pavimenti decorati originali in cementine e volte alte a stella che donano grande respiro agli ambienti. Qui si trovano una zona living pranzo, una camera da letto con affaccio sul balcone panoramico, un bagno e una cucina dal design minimale ma funzionale, in muratura e legno chiaro. Al livello inferiore, collegato anche da scala interna, l’atmosfera cambia e diventa più raccolta e tradizionale: le superfici sono quasi interamente in pietra, gli spazi si articolano tra archi e nicchie, e il soggiorno è arricchito da volte a botte e da una pavimentazione in pietra naturale. Qui si trovano inoltre una seconda camera da letto, un bagno ed una cucina anch’essa realizzata su misura, con banconi in pietra e dettagli artigianali. Un elemento di particolare pregio è la presenza, in una delle stanze, di una vasca scavata direttamente nella roccia, testimonianza autentica dell’architettura storica locale. Entrambe le unità sono state ristrutturate con criteri di sobrietà e coerenza, mantenendo la pietra a vista laddove più significativa e privilegiando un arredo minimale che esalta i volumi e la luminosità degli ambienti. La posizione centrale, unita alla doppia conformazione indipendente, rende Palazzo Petra ideale come dimora privata di charme, come investimento per attività ricettiva o come soluzione modulare da vivere e gestire in base alle diverse esigenze.

camera da letto | bagno | zona living | cucina | 60 mq Suite Samy è un incantevole bilocale immerso nelle suggestive mura di Ostuni, un rifugio accogliente che unisce il comfort moderno al fascino dell'antico. Con i suoi due ampi ambienti, ti accoglie con una zona living, dotata di un comodo divano letto per momenti di relax, e una camera da letto che trasuda eleganza, arricchita da una vasca di design per un tocco di lusso. L'angolo cottura, intimo e con una vista mozzafiato, è pensato per soddisfare le tue esigenze culinarie con stile, mentre il bagno, con doccia e finestrato. Le finestre di Suite Samy regalano una vista panoramica mozzafiato sulla zona mare e collinare di Ostuni, regalando ogni giorno uno spettacolo naturale unico. Il recupero e il mantenimento degli originali pavimenti conferiscono un carattere unico a questa casa indipendente, creando un'atmosfera avvolgente che ti fa sentire a casa. Con Suite Samy, immergiti nella bellezza di Ostuni e vivi un'esperienza unica tra storia, comfort e panorami indimenticabili.

In vendita a Fasano, in zona comoda, troviamo in vendita questa palazzina semi ristrutturata con tre appartamenti. Al primo e secondo piano troviamo due appartamenti uguali e idealmente con due camere da letto, zona living, sala da pranzo, cucina, uno o due bagni. Questi due appartamenti godono di due balconi abitabili paralleli tra loro. All'ultimo piano troviamo un attico con grande zona living e cucina abitabile, due zone notte con bagno e terrazza abitabile a livello. Ottima soluzione residenziale Possibilità di acquistare in diverse modalità, l'intero stabile o gli appartamenti singolarmente

Abitazione indipendente con Giardino, situata ad Ostuni (BR) precisamente in zona centro storico, è composta da: 2 camere da letto, 1 bagno (vi è la possibilità di realizzare un altro bagno), 1 cucina, 1 giardino e cantina. Prezzo trattabile.

Trullo esclusivo con piscina | 5 camere da letto | 5 bagni | cucina | piscina | 258 mq | 11,5 vani | 13.357 mq di terreno Trullo Sessana – Autentico complesso in pietra con grande piscina e raffinati spazi all’aperto Immerso nella campagna di Ostuni, Trullo Sessana è un autentico complesso storico in pietra, restaurato con fine sensibilità e oggi trasformato in una dimora di charme che coniuga architettura tradizionale e comfort contemporaneo. All’interno, gli ambienti raccontano la storia della Puglia attraverso volte in pietra locale, pavimenti in chianca originale e un design essenziale che valorizza materiali naturali e tonalità calde. La zona giorno si apre con una splendida cucina a volta in pietra, completamente attrezzata e caratterizzata da un grande tavolo conviviale, ideale per lunghe cene in compagnia. Le cinque camere da letto, distribuite tra la casa principale e l’“Ovile” indipendente, mantengono un’eleganza sobria e rilassante, con porte finestre che si affacciano sul giardino, letti in ferro battuto e dettagli artigianali. I bagni sono ampi e luminosi, impreziositi da docce in pietra naturale e da una vasca freestanding che richiama lo stile delle dimore storiche pugliesi. All’esterno, i muri bianchi e i coni dei trulli dialogano con il cielo e gli ulivi secolari. Ampie verande coperte, zone lounge e una piscina panoramica di 11 x 5,5 metri offrono un’oasi di relax. Il grande gazebo attrezzato con cucina esterna, barbecue e forno a legna è perfetto per momenti conviviali e serate d’estate. Con i suoi 13.357 m² di terreno privato, impianti moderni, Wi Fi veloce, aria condizionata e ampio parcheggio, Trullo Sessana rappresenta una residenza esclusiva o un investimento turistico di alto profilo, nel cuore della Valle d’Itria, a pochi minuti da Ostuni, Ceglie Messapica e dalle spiagge della Costa Merlata.

Casa indipendente | 1 camera da letto | 1 bagno | 1 cucina | 4 vani | 80 mq Immobiliare Centro Storico Ostuni propone in vendita affascinante Terracielo Indipendente nel Cuore del Centro Storico di Ostuni Nel cuore pulsante del centro storico di Ostuni, tra i vicoli bianchi e il fascino senza tempo della "Città Bianca", si trova questa straordinaria casa terracielo indipendente, un'autentica testimonianza della storia e dell’architettura locale. Caratterizzata da pietra e marmi originali, questa dimora conserva tutto il fascino dell’epoca, con ampie stanze, volte storiche e pavimentazione in marmo antico che esaltano il prestigio e l’eleganza della struttura. Disposta su due livelli più terrazzo, la casa si estende per circa 80 mq, offrendo spazi ampi e luminosi. Dalla terrazza si gode di una vista mozzafiato sul mare, sulla maestosa Cattedrale e sul centro storico, regalando un panorama unico e suggestivo. Anche dal balcone è possibile ammirare uno scorcio incantevole, rendendo ogni angolo della casa un quadro vivente. Questa proprietà è perfetta sia come residenza privata di charme, per chi desidera vivere l'autenticità di Ostuni, sia come investimento strategico per attività ricettive. Richiede interventi sugli impianti, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Un'opportunità unica per chi sogna di possedere un pezzo di storia con una delle migliori viste della città.

Nel suggestivo scenario della campagna pugliese, in contrada Santo Scalone, tra Ostuni e Carovigno, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli e lamia da ristrutturare, immerso in un contesto naturale autentico e riservato. La proprietà sviluppa circa 95 mq di superficie interna e conserva il fascino dell’architettura tradizionale in pietra, con strutture tipiche che, attraverso un intervento di ristrutturazione, possono essere riportate al loro splendore originario e trasformate in una residenza di grande carattere. Il fabbricato è circondato da circa un ettaro di terreno, uno spazio ideale per realizzare un giardino mediterraneo, zone relax all’aperto o valorizzare l’ambiente naturale circostante. La proprietà gode di una posizione particolarmente interessante, a breve distanza sia da Ostuni sia da Carovigno e a pochi minuti dal mare, rendendola perfetta sia come casa privata sia come investimento nel settore delle locazioni turistiche. La struttura necessita di ristrutturazione ma offre un notevole potenziale di sviluppo: con un progetto ben studiato è possibile creare una dimora di grande charme, arricchita da elementi molto richiesti sul mercato come, ad esempio, una piscina di circa 40 mq, capace di valorizzare ulteriormente la proprietà e il contesto paesaggistico. Sono già presenti l’allaccio alla rete elettrica, mentre l’approvvigionamento idrico avviene tramite cisterna, soluzione tipica delle proprietà rurali della zona. Il prezzo richiesto è 130.000 euro, un’interessante opportunità per chi desidera realizzare un progetto autentico nel cuore della campagna tra Ostuni e Carovigno, in una delle aree più apprezzate della Puglia.

Immobiliare Centro Storico propone in vendita un affascinante compendio rurale composto da quattro strutture storiche, immerso in un terreno agricolo di circa 108.764 mq con circa 1.300 ulivi in piena produzione e titoli AGEA attivi. La proprietà si colloca in un’area panoramica e ben esposta dell’agro ostunese, con facile accesso e contesto naturalistico autentico. Le strutture, tutte integre e di valore tipologico, sono distribuite armoniosamente lungo il terreno e testimoniano la stratificazione rurale tradizionale della zona. La lamia principale, situata nella porzione nord occidentale della proprietà, è una costruzione cubica in pietra con corte interna chiusa da muri a secco, con volte in muratura e nicchie murarie che conservano le caratteristiche originarie dell’epoca, come probabili mangiatoie in pietra. Poco più a sud si sviluppa un lamione rurale a pianta rettangolare, voltato a botte, un tempo adibito a stalla o deposito agricolo, riconoscibile per la presenza di mangiatoie lungo le pareti e aperture di ventilazione in quota. Al centro della proprietà si trova invece una lamia con alcova, anch’essa in pietra, dotata di camino a cappa e di spazi interni facilmente convertibili in zona notte o cucina, con caratteristiche che la rendono ideale per un piccolo nucleo abitativo. Infine, nella parte sud orientale del fondo, è presente un trullo a cono, integro e ben conservato, realizzato con tecniche tradizionali a secco e chiancarelle originali. Tutte le strutture, ad eccezione del trullo (per il quale è in corso verifica), sono servite da cisterne per la raccolta dell’acqua piovana, elemento fondamentale per il funzionamento originario delle unità rurali. La distribuzione spaziale dei fabbricati garantisce privacy e indipendenza reciproca, ma al tempo stesso permette di concepire un progetto organico di restauro e valorizzazione, sia in chiave residenziale che ricettiva. Il terreno, coltivato a oliveto, produce olio biologico certificato IGP e conserva una morfologia tipicamente pugliese, con terra rossa, muretti in pietra e aree pianeggianti facilmente accessibili. Si tratta di una proprietà di grande potenziale, autentica e già dotata di tutti gli elementi fondamentali per essere recuperata nel rispetto della tradizione costruttiva locale. Maggiori dettagli tecnici, catastali e urbanistici verranno forniti a seguito delle visure attualmente in corso.

Nel cuore autentico della zona ottocentesca di Ostuni, tra vicoli bianchi intrisi di storia e atmosfere senza tempo, si trova un affascinante loft di 75 mq che rappresenta un perfetto incontro tra tradizione pugliese e comfort contemporaneo. Questa casa indipendente, pronta chiavi in mano, è già operativa come casa vacanza e registra ottimi risultati, rendendola una soluzione ideale sia per chi desidera un investimento immediatamente redditizio, sia per chi sogna un rifugio esclusivo nella suggestiva Città Bianca. Gli spazi sono stati progettati per offrire un’esperienza unica e coinvolgente. L’ingresso conduce in una scenografica zona open space con piano cottura e accogliente area colazione, dove il design moderno dialoga con la pietra viva e storica del territorio, lasciata a vista per esaltare il fascino autentico dell’abitazione. In una romantica alcova trova spazio un elegante letto alla francese, incastonato tra le antiche murature, creando un angolo intimo e suggestivo che richiama il carattere più autentico delle dimore ostunesi. L’altra zona della casa regala un’esperienza sorprendente e di grande charme: un’area dedicata al relax con una splendida piscina interna dotata di impianto luci scenografico, idromassaggio e tv, pensata per trasformare ogni soggiorno in un momento di puro benessere. A completare l’ambiente vi è un bagno con doccia rifinito con materiali di qualità, perfettamente integrato nello stile dell’abitazione. Ogni ambiente è valorizzato dalla pietra viva tipica della zona e da un’attenta ristrutturazione che unisce il fascino della storia alle più moderne innovazioni impiantistiche, creando un equilibrio armonioso tra tradizione, design e comfort. Una proprietà unica nel suo genere, capace di raccontare l’anima autentica di Ostuni e allo stesso tempo offrire un’esperienza abitativa esclusiva.