Casa In Centro S.a.s. Di Gervasi Giorgio & C - Lecce - LE

Grimaldi Point Lecce Centro – Via Caiulo Box in Vendita di 18 mq Se stai cercando un'opportunità imperdibile a Lecce, questo box è ciò che fa per te! INTERNO: Situato al piano seminterrato, il box di 18 mq offre spazio sufficiente per soddisfare le tue esigenze di parcheggio o come deposito. La struttura è facilmente accessibile e presenta una buona manovrabilità, rendendolo ideale per auto di diverse dimensioni. ESTERNO: L'immobile si trova in una zona ben curata e tranquilla, più precisamente in Via Caiulo, con accesso diretto dalla strada. La posizione strategica garantisce comodità e facilità di accesso. POSIZIONE: Situato in una zona residenziale di Lecce, il box è facilmente raggiungibile e si trova vicino a servizi e mezzi di trasporto, rendendolo perfetto per chi cerca praticità e funzionalità. Quattro motivi per scegliere questo box: 1. Spazio ideale per parcheggiare o come deposito. 2. Posizione comoda e facilmente accessibile. 3. Ottima manovrabilità per diverse tipologie di veicoli. 4. Un'opportunità da non perdere in una zona in crescita. Per informazioni: Contatta il 339/6744677 oppure visita il nostro ufficio in via Braccio Martello, 10 – Lecce. Email: lecce.centro@grimaldi point.it. Le informazioni fornite sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Non perdere questa occasione, vieni a vedere di persona questo box!

Grimaldi Point Lecce Centro – Via Ettore D'Amore Nuova costruzione INDIPENDENTE Questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita una proprietà indipendente composta da un ampio open space, due bagni, due camere da letto entrambe matrimoniali, un box auto doppio al piano interrato e una taverna con intercapedine a garanzia di zero umidità di risalita ed ingresso indipendente. INTERNO: L'abitazione offre un luminoso open space che crea un ambiente accogliente e versatile. Le tre camere da letto sono spaziose e ben illuminate, adatte sia per famiglie che per ospiti. I due bagni sono moderni e funzionali, mentre la taverna, anch'essa open space, è dotata di un bagno e di una camera da letto, perfetta per ospitare amici o come studio. ESTERNO: L'immobile è circondato su tre lati da un ampio scoperto, ideale per godere di momenti all'aria aperta. Tra le caratteristiche di pregio troviamo tapparelle elettriche, infissi in alluminio a taglio termico, predisposizione per cancelli elettrici, aria condizionata, luci a filo LED nel soggiorno, scala in cemento con colorazione finto ferro, due vetrate scorrevoli che danno accesso al giardino, bussole interne in legno scorrevoli e un box auto con basculante automatizzato. Inoltre, è presente un pannello solare termico per una maggiore efficienza energetica e risparmio economico. POSIZIONE: Situata in Via Ettore D'Amore a Scorrano, questa proprietà gode di una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e attrazioni della zona. La tranquillità del quartiere rende questo immobile ideale per chi cerca un ambiente sereno e rilassante. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA PROPRIETÀ: 1. Costruzione seminuova con materiali di alta qualità. 2. Ampi spazi interni ed esterni, perfetti per famiglie. 3. Posizione strategica e tranquilla a Scorrano. 4. Efficienza energetica garantita grazie a impianti moderni e pannello solare termico. CONTATTI: Per ulteriori informazioni, contattaci al numero 339/6744677 oppure visita il nostro ufficio in Via Braccio Martello, 10 – Lecce. Puoi anche scriverci all'email: lecce.centro@grimaldi point.it. Le informazioni fornite in questa scheda sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei luoghi più affascinanti di Lecce!

Spongano – Casa Indipendente a Pochi Km dalle Spiagge del Salento Se desideri investire in un immobile indipendente, caratteristico e da personalizzare nel cuore del Salento, questa proprietà a Spongano rappresenta un’ottima opportunità! Situata in una posizione strategica, a pochi chilometri dalle incantevoli spiagge di Castro, Santa Cesarea Terme e Porto Miggiano, questa casa offre spazi autentici e molteplici possibilità di sviluppo. INTERNO: L’immobile si compone di due vani voltati a stella, caratteristici e affascinanti, che creano un’atmosfera accogliente e originale. Al suo interno, si trovano spazi da ristrutturare, ideali per creare una soluzione personalizzata secondo le proprie esigenze. La proprietà include anche un bagno piccolo e un scoperto retrostante ed area solare di proprietà esclusiva, che permette di godere di un’area esterna privata. ESTERNO: Dallo scoperto si accede sia all’area solare di proprietà, perfetta per godersi il sole e le serate estive, sia alla caratteristica taverna voltata a botte, che dispone di accesso indipendente anche da strada. La presenza di questa taverna rappresenta un’ottima base di partenza per creare uno spazio di relax. OPPORTUNITÀ DI RISTRUTTURAZIONE L’immobile richiede interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi, migliorare l’efficienza energetica e valorizzare le caratteristiche tipiche dell’architettura salentina. È ideale come investimento per realizzare una casa vacanza, un’abitazione principale o un’attività ricettiva. POSIZIONE Situato a Spongano, in zona tranquilla e riservata, l’immobile gode di facile accesso alle principali vie di collegamento e si trova a breve distanza dalle spiagge e dal centro del paese. La posizione strategica permette di vivere immersi nella natura, con la comodità di raggiungere rapidamente le località di mare e i servizi principali. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Spazi autentici e caratteristici, ideali per personalizzazioni future. Potenziale di ristrutturazione per creare la casa dei tuoi sogni o una struttura ricettiva. Posizione strategica vicino alle spiagge più belle del Salento. Grimaldi Point Lecce Centro Per informazioni: 339/6744677 Oppure visita il nostro ufficio in via Braccio Martello, 10 – Lecce Email: lecce.centro@grimaldi point.it Le informazioni fornite in questa scheda sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei luoghi più affascinanti di Lecce!

Vendita di Terreno con Progetto Approvato ad Andrano: Vista Mare, Spazi Comodi e Oneri Già Pagati Se sei alla ricerca di un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più affascinanti di Andrano, questa proposta fa al caso tuo! Ti proponiamo in vendita un terreno di 410 mq con progetto approvato e oneri già pagati, pronto per avviare la costruzione di un immobile spazioso e funzionale. INTERNO: Il progetto prevede un'abitazione di circa 127mq, composta da un ampio open space che può essere configurato come zona living e cucina, tre camere da letto ideali per famiglie o per uso come studio professionale, un bagno moderno, una lavanderia e un porticato per godersi l’esterno in totale comfort. La distribuzione degli spazi è studiata per garantire luminosità, praticità e un elevato livello di comfort abitativo. L’immobile sarà completato con un deposito di ampie dimensioni, perfetto per deposito attrezzi, biciclette o altre esigenze di stoccaggio. ESTERNO: Il lotto di 410 mq offre ampi spazi esterni ideali per creare un’area relax, un giardino o una zona barbecue. La vista mare che si gode dall’area è semplicemente mozzafiato, regalando un panorama unico e rilassante. La posizione strategica vicino al mare e ai servizi di Andrano permette di vivere in un contesto tranquillo, immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità di essere vicini a negozi, scuole e attività ricreative. POSIZIONE: Situato in una zona privilegiata di Andrano, il terreno offre la possibilità di costruire una casa personalizzata con vista mare, ideale come residenza principale o come investimento per affitti turistici. La presenza di un progetto approvato e i relativi oneri già pagati riducono i tempi e i costi di realizzazione, facilitando l’avvio immediato dei lavori. OPZIONE CHIAVI IN MANO: È inoltre possibile acquistare l’immobile completo, già finito e pronto per essere abitato, con tutte le finiture e gli allestimenti scelti, per un acquisto senza pensieri e senza attese. Quattro buoni motivi per investire in questa proposta: 1.Terreno di 410 mq con progetto approvato e oneri già pagati, pronto per costruire. 2.Abitazione di 127mq con spazi funzionali e vista mare. 3.Posizione strategica vicino al mare, immersa nella natura e con tutti i servizi nelle vicinanze. 4.Ideale come casa vacanze, residenza principale o investimento immobiliare. Grimaldi Point Lecce Centro Per informazioni: 339/6744677 Oppure visita il nostro ufficio in via Braccio Martello, 10 – Lecce Email: lecce.centro@grimaldi point.it Le informazioni fornite in questa scheda sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Non perdere questa occasione di realizzare il tuo progetto in uno dei luoghi più suggestivi di Andrano!

Grimaldi Lecce Centro Vendita di Terreno edificabile a Scorrano – Zona Centrale Se sei alla ricerca di un’opportunità per realizzare la casa dei tuoi sogni in una posizione centrale e ben servita, questa proposta fa al caso tuo! Ti proponiamo in vendita un terreno di 816 mq complessivi, situato in zona residenziale a Scorrano, ideale per la costruzione di una villetta indipendente. INTERNO / EDIFICABILITÀ: Il lotto sviluppa una superficie totale di 816 mq così suddivisi: 735 mq in zona B1 con indice di fabbricabilità fondiaria 5,00 mc/mq, che consente un’importante capacità edificatoria per la realizzazione di una villetta ampia e personalizzabile. 81 mq in zona E1, destinata ad area agricola/pertinenziale. Il terreno presenta un fronte strada di circa 14 metri, caratteristica che garantisce facilità di accesso e una progettazione funzionale degli spazi. ESTERNO: La metratura complessiva consente di realizzare un’abitazione indipendente con giardino privato, area parcheggio, zona relax e spazi esterni vivibili. Il contesto è residenziale e tranquillo, ideale sia come abitazione principale che come investimento. POSIZIONE: Situato in zona centrale di Scorrano, il terreno si trova in un contesto abitato e servito, con possibilità di allaccio a tutte le utenze principali quali metano, luce e acqua. La posizione permette di raggiungere facilmente servizi, attività commerciali e principali vie di collegamento. OPZIONE CHIAVI IN MANO: A breve sarà possibile valutare anche l’acquisto della villetta chiavi in mano, con progetto personalizzato e realizzazione completa, per un acquisto senza pensieri e con tempistiche definite. Quattro buoni motivi per investire in questa proposta: 1. Terreno di 816 mq complessivi in zona centrale e residenziale. 2. 735 mq edificabili in zona B1 con IFF 5,00 mc/mq. 3. Fronte strada di circa 14 metri con facile accesso e ottima progettazione. 4. Possibilità futura di acquisto villetta chiavi in mano. Grimaldi Point Lecce Centro Per informazioni: 339/6744677 Oppure visita il nostro ufficio in via Braccio Martello, 10 – Lecce Email: lecce.centro@grimaldi point.it Le informazioni fornite in questa scheda sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Grimaldi Point Lecce Centro – Carpignano Salentino Intero stabile su lotto di 380 mq con seminterrato e due appartamenti indipendenti Se cerchi un’intera proprietà con ampie metrature, ideale sia come investimento sia come soluzione per più nuclei familiari, questo stabile rappresenta un’ottima opportunità grazie alla presenza di due abitazioni indipendenti e di un ampio seminterrato. INTERNO: L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva ben distribuita. Al piano seminterrato di 118 mq troviamo un unico ampio vano con vano tecnico, ideale come deposito, garage, taverna o spazio multifunzionale. L’accesso avviene tramite comoda rampa carrabile. Il piano terra di 135 mq (escluse aree scoperte) dispone di ingresso indipendente e si compone di salone con accesso diretto allo spazio esterno, cucina con affaccio su scoperto laterale, dispensa, disimpegno, bagno e due camere da letto, entrambe con uscita su balcone retrostante. Il piano primo di 135 mq (escluse aree scoperte) è accessibile tramite vano scala con ingresso indipendente. La distribuzione degli ambienti rispecchia quella del piano terra e comprende salone con accesso al balcone antistante, cucina con ampio balcone laterale, dispensa, disimpegno, bagno e due camere da letto con uscita su balcone retrostante. ESTERNO: Lo stabile insiste su un lotto di circa 380 mq e dispone di spazi scoperti e balconi che garantiscono luminosità e sfoghi esterni agli ambienti interni. La presenza della rampa di accesso al seminterrato rende la soluzione particolarmente funzionale anche per parcheggio o utilizzo come deposito. POSIZIONE: Situato nel comune di Carpignano Salentino, nel cuore del Salento, l’immobile si trova in una zona tranquilla e ben collegata, a pochi minuti da Otranto e dalle principali località della costa adriatica. Quattro motivi per scegliere questo immobile: 1.Intero stabile indipendente, ideale per più famiglie o investimento. 2. Due appartamenti da 135 mq con ingressi separati. 3. Ampio seminterrato di 118 mq con accesso carrabile. 4. Lotto di 380 mq con spazi esterni e balconi. Per informazioni: Contatta il 339/6744677 oppure visita il nostro ufficio in via Braccio Martello, 10 – Lecce. Email: lecce.centro@grimaldi point.it Le informazioni fornite sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Non perdere questa occasione: uno stabile versatile e dalle ampie potenzialità nel cuore del Salento.

Grimaldi Lecce Centro Ampio trilocale con Giardino ad Otranto Zona Atlantis Situato in una delle zone più ricercate e tranquille di Otranto, in via Nettario di Casole all'angolo con Via Antonio Sforza (Zona Atlantis), proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 5,5 vani in piccolo contesto condominiale. Questa soluzione si distingue per la sua estrema versatilità, offrendo un piano terra indipendente con giardino angolare di 197mq e un piano interrato luminoso grazie allo sbancamento a giorno, accessibile sia dall'interno che da un ingresso esterno indipendente. INTERNO: L'immobile si sviluppa su due livelli. Il piano terra accoglie con un ingresso soggiorno che introduce alla zona notte, composta da un disimpegno, una cameretta e una camera matrimoniale con uscita diretta su un balcone. Completano il piano un bagno e una funzionale zona lavanderia. Attraverso una comoda scala interna, si accede al piano interrato sbancato a giorno: uno spazio ampio e accogliente che ospita l'ampia sala da pranzo con cucina ed un secondo bagno, rendendo questo livello ideale come zona living indipendente o zona relax. ESTERNO: Il fiore all'occhiello di questa proprietà è il giardino angolare, uno spazio esclusivo che circonda l'appartamento, perfetto per godere del clima salentino e trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto in totale privacy. La presenza di un doppio ingresso garantisce la massima indipendenza e comodità nella gestione degli spazi. POSIZIONE: Situato nella zona Atlantis di Otranto, a 650mt dal Lido Atlantis e 700mt dalla Spiaggia dei Gradoni, l'appartamento si trova in un contesto residenziale strategico e ben servito, ideale sia come residenza principale che come investimento. La posizione permette di raggiungere facilmente il centro storico e le splendide spiagge della zona, vivendo la città in totale comodità. Quattro buoni motivi per acquistare questa proprietà: 1. Giardino angolare privato: uno spazio esterno prezioso per vivere appieno la casa. 2. Indipendenza e versatilità: il doppio ingresso e la configurazione su due livelli permettono molteplici utilizzi. 3. Piano interrato luminoso: grazie allo sbancamento a giorno, gli ambienti del piano inferiore godono di ottima luce naturale. 4. Zona strategica: situato in una delle zone più richieste di Otranto, vicina ai servizi e in un contesto residenziale di pregio. Per ulteriori informazioni: Contattaci per scoprire come questa proprietà unica può diventare la tua nuova casa a Otranto! Info: 339/6744677 Oppure venite a trovarci presso il nostro ufficio. Mail: lecce.centro@grimaldi point.it Le informazioni fornite in questa scheda sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Grimaldi Point Lecce Centro Quartiere Mazzini – Via Zanardelli ang. Via Oberdan Locale commerciale in zona centro, composto da 130mq al piano terra e 180mq ad uso deposito al piano 1 oltre accessori. Attualmente utilizzato come Centro estetico e disimpegnato con diverse postazioni di lavoro. Provvisto di agibilità. Il canone di locazione è convenuto in Euro 4.000,00 (quattromila/00) mensili per il primo anno di durata del contratto. A decorrere dal secondo anno, il canone sarà pari a Euro 5.000,00 (cinquemila/00) mensili. INTERNO: L’immobile è ristrutturato recentemente. Il pavimento è in grés, porte interne in vetro, infissi in alluminio. Dispone inoltre di n.3 vetrine su via Zanardelli e n. 2 Vetrine su via Oberdan L’immobile è completo poi di condizionatori. ESTERNO: La palazzina è in buono stato conservativo. POSIZIONE: Zona centrale e molto servita da ogni tipo di attività commerciale, a pochi passi dal Piazza Mazzini QUATTRO BUONI MOTIVI PER LOCARLO: 1. Recentemente ristrutturato. 2. Molto luminoso ed arioso. 3. Posizione centrale 4. Provvisto di agibilità. Grimaldi Point Lecce Centro Info: 339/6744677 oppure venite a trovarci in via Braccio Martello 10 – Lecce – Mail: lecce.centro@grimaldi point.it

Grimaldi Point Lecce Centro – Abitazione indipendente con scoperto a Veglie Nel cuore di Veglie, precisamente in Via Sant'Elia, proponiamo in vendita un'abitazione indipendente di 110 mq, composta da 5,5 vani, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare, sia come abitazione principale che come investimento. INTERNO: L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di circa 110 mq. Gli ambienti risultano ampi e ben distribuiti, con 5,5 vani che offrono numerose possibilità di organizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un bagno. ESTERNO: La casa dispone di un piccolo scoperto privato, uno spazio esterno ideale da destinare ad area relax, zona lavanderia o piccolo giardino, perfetto per vivere momenti all'aria aperta in totale tranquillità. POSIZIONE: L'immobile è situato in una zona tranquilla e ben servita di Veglie, con i principali servizi facilmente raggiungibili. La posizione rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e delle attività commerciali presenti in paese. Quattro buoni motivi per acquistare questa proprietà: 1. Abitazione indipendente con maggiore privacy e autonomia. 2. Ampia metratura di 110 mq, ideale per famiglie o per una diversa distribuzione degli spazi. 3. Presenza di uno scoperto privato, sempre più ricercato. 4. Ottimo rapporto qualità/prezzo: ideale anche come investimento. Per ulteriori informazioni: Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione. Info: 339/6744677 Oppure venite a trovarci presso il nostro ufficio. Mail: lecce.centro@grimaldi point.it Le informazioni fornite in questa scheda sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Grimaldi Point Lecce Centro – Via Cavour IMMOBILE RISTRUTTURATO NEL CUORE DI LECCE Nel cuore della città, proponiamo in vendita un immobile al PIANO TERRA di ampia metratura, attualmente suddiviso in quattro bilocali comunicanti tra loro, per una superficie complessiva di circa 215 mq. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2023 con materiali di ottima qualità e attenzione all’efficienza energetica, rappresentando un’interessante opportunità sia come investimento che come struttura ricettiva. COMPOSIZIONE: 4 Bilocali comunicanti tra loro Ogni soluzione dispone di zona living, camera da letto e bagno Ambienti funzionali e ben distribuiti INTERNO: L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione effettuata nel 2023. Gli ambienti risultano moderni, accoglienti e luminosi, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e praticità. La configurazione attuale permette di utilizzare le unità sia separatamente che come unica soluzione abitativa o ricettiva. ESTERNO: Situato al piano terra in Via Cavour, l’immobile gode di una posizione strategica e ben servita, a pochi passi dalle principali attrazioni del centro cittadino. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi, ristoranti e punti di interesse culturale. POSIZIONE: La proprietà si trova in Via Cavour, in una posizione centrale e ben collegata, ideale sia per uso residenziale che per attività turistico ricettiva. La vicinanza al centro storico e ai principali servizi rende l’immobile particolarmente interessante per investimento. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA PROPRIETÀ: 1. Immobile completamente ristrutturato nel 2023. 2. Ampia superficie di 215 mq con spazi ben distribuiti. 3. Possibilità di utilizzo come struttura ricettiva o investimento. 4. Posizione centrale e strategica. CONTATTI: Per ulteriori informazioni, contattaci al numero 339/6744677 oppure visita il nostro ufficio in Via Braccio Martello, 10 – Lecce. Puoi anche scriverci all'email: [lecce.centro@grimaldi point.it](mailto:lecce.centro@grimaldi point.it). Le informazioni fornite in questa scheda sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Grimaldi Point Lecce Centro – Via Braccio Martello, 10 DUE VILLETTE DI PROSSIMA COSTRUZIONE INDIPENDENTI SU UNICO LIVELLO CON GIARDINO A 5 m DA LECCE RENDER VERITIERI. Proponiamo in vendita due villette indipendenti di prossima costruzione, a Merine, con progetto approvato, ciascuna di circa 190 mq, progettate per offrire ampi spazi, comfort e funzionalità, con una distribuzione completamente sviluppata su un unico livello. DESCRIZIONE INTERNA: Ciascuna villetta è progettata secondo una distribuzione moderna e funzionale, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. L'ingresso conduce ad un ampio open space destinato alla zona living e alla cucina, completato da una zona lavanderia, un bagno di servizio e un ripostiglio. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto complessive: due camere da letto servite da un bagno dedicato alla zona notte, un secondo ripostiglio e una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, pensata per garantire maggiore comfort e privacy. La distribuzione su un unico livello permette di organizzare gli ambienti in maniera pratica e funzionale, rendendo gli spazi facilmente fruibili nella vita quotidiana. DESCRIZIONE ESTERNA: Ciascuna villetta sarà dotata di un ampio scoperto di proprietà, che offre la possibilità di creare spazi verdi, aree relax e zone dedicate alla vita all'aperto. Una villetta disporrà di uno scoperto di circa 800 mq, mentre l'altra avrà uno scoperto di circa 1.000 mq. POSIZIONE: Le due villette sono situate in una posizione comoda e facilmente raggiungibile. La posizione permette di vivere in un contesto tranquillo e indipendente, mantenendo al tempo stesso la comodità dei collegamenti con le principali vie di comunicazione e i servizi della zona. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA PROPRIETÀ: Prossima costruzione con progetto approvato, con ambienti progettati secondo un'idea abitativa moderna e funzionale. Circa 190 mq per ciascuna villetta, interamente distribuiti su un unico livello. Ampio scoperto di proprietà, di circa 800 mq o 1.000 mq a seconda della soluzione. Tre camere da letto per ciascuna villetta, di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, oltre a due ulteriori camere, un bagno a servizio della zona notte e un secondo ripostiglio. IL PREZZO INDICATO SI RIFERISCE A CIASCUNA VILLETTA E NON ALL'ACQUISTO DI ENTRAMBE LE SOLUZIONI. CONTATTI: Per ulteriori informazioni, contattaci al numero 339/6744677 oppure visita il nostro ufficio in Via Braccio Martello, 10 – Lecce. Puoi anche scriverci all'email: lecce.centro@grimaldi point.it Le informazioni fornite in questa scheda sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Grimaldi Point Lecce Centro – Via Petrarca ang. Via Parini IMMOBILE INDIPENDENTE ANGOLARE A PORTO CESAREO – A 140 MT DAL MARE A Porto Cesareo, in Via Petrarca ang. Via Parini, proponiamo in vendita un immobile indipendente dalle importanti potenzialità, composto da locali al piano terra, corte di proprietà e ampia abitazione al primo piano con terrazza di proprietà. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata dalle tipiche volte a stella, elementi architettonici di grande fascino del territorio salentino. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una soluzione abitativa o un interessante investimento turistico. Questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita una proprietà composta da: INGRESSO DA VIA PARINI: Locale commerciale di circa 45 mq con ingresso indipendente e scoperto. INGRESSO DA VIA PETRARCA: Locale artigianale di circa 33 mq con ingresso indipendente ed esposizione angolare. INGRESSO DA VIA PETRARCA: Ulteriore ingresso che conduce alla corte di proprietà, a un piccolo deposito e all'accesso al piano primo. DESCRIZIONE INTERNA: L'abitazione al piano primo, composta catastalmente da 11,5 vani, è così distribuita: due ingressi sul pianerottolo, ingresso, disimpegno, soggiorno doppio, sala da pranzo, cucina, due camere da letto, due bagni, pozzo luce e terrazza di proprietà. Gli ambienti sono caratterizzati dalle tipiche volte a stella, che conferiscono alla proprietà un autentico carattere salentino e offrono interessanti possibilità di valorizzazione attraverso una ristrutturazione mirata. DESCRIZIONE ESTERNA: La proprietà dispone di una corte privata con accesso indipendente da Via Petrarca, che conduce al deposito e all'abitazione al piano superiore. La presenza dei diversi ingressi, dello scoperto e della corte di proprietà rende l'immobile particolarmente versatile e adatto sia a un progetto residenziale sia a un'attività ricettiva o di investimento. POSIZIONE: L’immobile si trova in Via Petrarca ang. Via Parini, godendo di una posizione strategica a Porto Cesareo, in una zona comoda e vicina ai principali servizi. Il mare dista appena 140 mt, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere o investire a pochi passi dalle splendide spiagge di Porto Cesareo. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA PROPRIETÀ: 1. A soli 140 metri dal mare. 2. Immobile indipendente con corte, scoperto e terrazza di proprietà. 3. Presenza di locali commerciale e artigianale con ingressi indipendenti. 4. Importante potenziale di valorizzazione grazie alle volte a stella e agli ampi spazi, ideale per un progetto residenziale o turistico. CONTATTI: Per ulteriori informazioni, contattaci al numero 339/6744677 oppure visita il nostro ufficio in Via Braccio Martello, 10 – Lecce. Puoi anche scriverci all'email: lecce.centro@grimaldi point.it Le informazioni fornite in questa scheda sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Grimaldi Point Lecce Centro – Via Braccio Martello, 10 IN TRATTATIVA BILOCALE DI 60 MQ AL PIANO RIALZATO CON AMPIO BALCONE – VIA TRINCHESE, LECCE Proponiamo in vendita un bilocale di circa 60 mq, situato al piano rialzato di un condominio, in Via Trinchese, in una posizione strategica e ben collegata, a pochi passi dal centro di Lecce e da tutti i principali servizi. L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino ad aprile 2027, rappresentando quindi un'interessante opportunità anche per chi desidera acquistare un immobile già a reddito. DESCRIZIONE INTERNA: L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 60 mq ed è composto da un ingresso/disimpegno che conduce ai diversi ambienti della casa. La soluzione è composta da un angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Gli ambienti, grazie alla loro distribuzione funzionale, si prestano ad essere personalizzati secondo le proprie esigenze abitative. Completa la proprietà un ampio balcone, ideale per creare una piacevole zona esterna da vivere durante la bella stagione. DESCRIZIONE ESTERNA: L'appartamento si trova all'interno di un contesto condominiale tranquillo e ben organizzato. L'ampio balcone rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno da utilizzare per momenti di relax o per arredare una piccola zona all'aperto. POSIZIONE: L'immobile è situato in Via Trinchese, in una zona residenziale comoda e ben servita, a pochi passi dal centro città. La posizione consente di raggiungere facilmente negozi, supermercati, servizi e mezzi di trasporto, rendendo l'appartamento particolarmente interessante sia come abitazione sia come investimento. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA PROPRIETÀ: 1. Circa 60 mq con una distribuzione interna funzionale e facilmente personalizzabile. 2. Ampio balcone, ideale per vivere gli spazi esterni. 3. Immobile già locato fino ad aprile 2027, ideale per chi cerca una soluzione a reddito. CONTATTI: Per ulteriori informazioni, contattaci al numero 339/6744677 oppure visita il nostro ufficio in Via Braccio Martello, 10 – Lecce. Puoi anche scriverci all'email: lecce.centro@grimaldi point.it Le informazioni fornite in questa scheda sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Grimaldi Point Lecce Centro – Trilocale arredato in Via Zanardelli In Via Zanardelli, proponiamo in locazione un trilocale arredato di circa 80 mq, situato al quinto piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare in una zona comoda e ben servita. INTERNO: L'appartamento si compone di un soggiorno abitabile con cucina, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono arredati e organizzati in modo funzionale, offrendo una soluzione confortevole e pronta per essere abitata. ESTERNO: L'immobile dispone di una terrazza coperta e di un ulteriore terrazzino coperto, ideale da utilizzare come angolo lavanderia o spazio di servizio. CONTRATTO: La locazione è proposta con contratto transitorio di 12 mesi, rinnovabile, con disponibilità a partire da settembre. POSIZIONE: La proprietà si trova in Via Zanardelli, in una zona comoda e ben servita, con i principali servizi e collegamenti facilmente raggiungibili. Quattro buoni motivi per scegliere questa proprietà: 1. Trilocale arredato e pronto per essere abitato. 2. Presenza di due camere da letto. 3. Doppio spazio esterno con terrazza coperta e terrazzino aggiuntivo. 4. Contratto transitorio di 12 mesi, rinnovabile, ideale per esigenze temporanee. Per ulteriori informazioni: Contattaci per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento. Info: 339/6744677 Oppure venite a trovarci presso il nostro ufficio. Mail: lecce.centro@grimaldi point.it Le informazioni fornite in questa scheda sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Grimaldi Point Lecce Centro – Monolocale con terrazza privata a Scorrano DA RISTRUTTURARE A Scorrano, precisamente in Via Gioacchino Volante, proponiamo in vendita un caratteristico monolocale angolare di circa 32 mq, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente e funzionale, sia come abitazione che come investimento. INTERNO: L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di circa 32 mq. La soluzione, grazie alla sua conformazione angolare, offre ambienti funzionali e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. La metratura contenuta rende l'immobile particolarmente interessante anche come investimento. ESTERNO: Punto di forza della proprietà è la presenza di una terrazza privata, con accesso esterno indipendente, che rappresenta uno spazio ideale da utilizzare come area relax, zona pranzo all'aperto o spazio da personalizzare secondo le proprie necessità. POSIZIONE: L'immobile è situato in Via Gioacchino Volante, a Scorrano, in una zona comoda per raggiungere i principali servizi del paese. La posizione e le caratteristiche della soluzione la rendono interessante sia per chi cerca un piccolo punto d'appoggio sia per chi desidera effettuare un investimento. Quattro buoni motivi per acquistare questa proprietà: 1. Soluzione indipendente e facilmente personalizzabile. 2. Metratura di circa 32 mq, ideale come abitazione o investimento. 3. Terrazza privata con accesso esterno, caratteristica sempre più ricercata. 4. Ottima opportunità di investimento, grazie alle dimensioni contenute e alla presenza dello spazio esterno. Per ulteriori informazioni: Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione. Info: 339/6744677 Oppure venite a trovarci presso il nostro ufficio. Mail: lecce.centro@grimaldi point.it Le informazioni fornite in questa scheda sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.