Casa Service Plus - Matino - LE

Casa Service Plus propone in vendita una splendida abitazione nel cuore di Aradeo, a pochi passi da negozi, servizi essenziali, bar e supermercati. Situata al piano terra e recentemente ristrutturata con grande cura, questa raffinata dimora conserva intatto il fascino autentico delle tipiche case salentine grazie alle meravigliose volte a stella, sapientemente restaurate da esperti artigiani locali. Gli ambienti, caratterizzati da eleganti tonalità di bianco, trasmettono immediatamente una piacevole sensazione di luce, armonia e tranquillità, rendendo la casa accogliente e rilassante fin dal primo sguardo. L’abitazione si compone di tre ampie e luminose stanze, un bagno, un pratico vano ripostiglio ideale anche come cabina armadio e un delizioso spazio esterno con cucina in muratura, perfetto per vivere momenti di convivialità e relax all’aperto. A valorizzare ulteriormente la proprietà vi sono i nuovi infissi in legno, capaci di donare calore ed eleganza agli ambienti, creando un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort moderno. L’immobile dispone inoltre della predisposizione per impianto di climatizzazione, elemento che garantisce ulteriore comfort e funzionalità. Una soluzione ideale sia come prima abitazione sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera immergersi nell’atmosfera autentica del Salento, vivendo in un contesto riservato, tranquillo e ricco di charme. Rif. Ann.: ARADRIM 106 Per info e visite contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare) 800 180 609 oppure il numero +39 350 007 5719. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus propone in vendita, a Matino, in zona centrale, immobile indipendente di ampia metratura (130 mq). L’abitazione è composta da una cucina abitabile, due camere da letto, un’ampia e luminosissima zona living e un bagno. Completa l’immobile un comodo garage, un piccolo spazio esterno e un meraviglioso terrazzo con vista panoramica. la soluzione rappresenta un perfetto investimento in quanto si trova a pochi chilometri da Gallipoli, una delle città più famose del Salento grazie alle sue meravigliose spiagge. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO VERDE GRATUITO ANCHE DA CELLULARE 800593214 O IL 393477019359 MAF 71DO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sannicola su strada ad alta visibilità e di passaggio, proponiamo in vendita terreno di circa 65000 mq con doppio accesso. Nella proprietà sono presenti due magazzini, uno di 35 mq. e l’altro di 250 mq. in buone condizioni con possibilità di ampliamento ed inoltre come riportato dal certificato di destinazione urbanistica, sono previste nuove costruzioni come residenze di campagna, attività agricole finalizzate all'attività turistico ricettive e/o agrituristiche, data l'ampia superficie del terreno. L'edificabilità è consentita con un indice di fabbricabilità fondiario di 0,02 mc/mq. Il terreno è servito da un pozzo artesiano e due pozzi sorgivi. Un’ottima opportunità d'investimento in un comune in forte espansione e crescita turistica offrendo notevoli vantaggi in termini di apprezzamento immobiliare, potenziale di reddito, e qualità della vita. Rif. Annuncio SANIL 650 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nella splendida cornice del centro storico, questa abitazione a Matino offre una vista panoramica incantevole che abbraccia il paesaggio circostante. La proprietà, da ristrutturare, conserva il fascino autentico delle case salentine e rappresenta un’opportunità perfetta per chi desidera personalizzare i propri spazi. ✨ Caratteristiche principali: Due camere da letto luminose e ben proporzionate Zona giorno accogliente e versatile, ideale per momenti di relax e convivialità Due bagni, che garantiscono praticità e comfort per la famiglia e gli ospiti Giardino privato, uno spazio verde da valorizzare, perfetto per creare un’oasi all’aperto Vista panoramica che regala scorci suggestivi e un’atmosfera unica Render di ristrutturazione incluso: Il progetto prevede: Ottimizzazione degli ambienti con finiture moderne e funzionali Recupero degli elementi architettonici tradizionali Realizzazione di spazi esterni vivibili, come patio e area verde Impianti ammodernati secondo le normative attuali L’immobile è da ristrutturare, ma il render mostra chiaramente il potenziale estetico e funzionale, offrendo al futuro proprietario una visione concreta del risultato finale. Ideale per chi cerca una soluzione personalizzabile, sia come abitazione principale che come investimento nel cuore del Salento. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il 393477019359 MAF 47 edo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MATINO LECCE SALENTO Nel cuore del centro storico di Matino, tra gli antichi vicoli e a pochi passi dal Palazzo dei Marchesi del Tufo, CASA SERVICE PLUS propone in vendita una tipica casa indipendente di circa 120 mq con giardino e terrazza panoramica. L'abitazione ci accoglie, da vico Manzoni, in una zona living molto confortevole; proseguendo troviamo due camere da letto con tipiche volte a botte e un bagno. Tre gradini ci conducono al soggiorno con angolo cottura che affaccia sul giardino di circa 50 mq con bagno ideale per godersi le serate estive. Da un vano scala si raggiunge la terrazza, di circa 120 mq, attrezzata per poter vivere la casa anche all'esterno durante le belle giornate. Da qui si può ammirare il panorama su tutto il centro storico di Matino. Completa la terrazza un vano tecnico. Ciliegina sulla torta: una cantina utilizzata come ripostiglio e climatizzazione canalizzata su tutto l'immobile.  Trovandosi nel pieno centro storico di un tipico comune salentino, a pochi chilometri di distanza dal mare cristallino della costa ionica e dalle sue più famose spiagge, come ad esempio Punta della Suina, la proprietà è la soluzione ideale per chi desidera fare un investimento e utilizzarla come casa vacanza. Matino dista circa 10 km dalle spiagge di Gallipoli, 35 km da Lecce e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi. Per maggiori informazioni, chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare: 800593214 o il +39 3477019359 Maf 130 Roma annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo raffinato attico situato in una delle zone più tranquille e residenziali di Parabita, perfetto per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi. Caratteristiche principali: Tre camere da letto ben distribuite, ideali per famiglie o per ospitare Due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità Zona living open space, luminosa e accogliente, con accesso diretto agli spazi esterni Ampie terrazze e balconi, perfette per cene all’aperto, relax o per creare un angolo verde privato Immobile da completare. Box auto privato incluso, comodo e sicuro Posizione: Situato in un contesto silenzioso e ben servito, a pochi minuti dal centro storico e dalle principali vie di comunicazione. Parabita offre il fascino della tradizione salentina con la comodità della vita moderna. Plus aggiuntivi: • Ottima esposizione solare • Finiture eleganti e spazi ben distribuiti • Possibilità di personalizzazione degli ambienti Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 Paf 110 attico annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi km da Gallipoli, in uno dei borghi più esclusivi dell’entroterra salentino, precisamente a Matino, Casa Service Plus propone in vendita una stupenda dimora. L’immobile, ci accoglie al primo piano in un ampio open space, dove un camino e una splendida cucina donano eleganza e comfort all’abitazione; sempre nello stesso piano troviamo una camera da letto e un bagno. Completa il tutto un bellissimo terrazzo. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 393477019359 MAF 65 benno dx annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Matino, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una casa completamente indipendente disposta interamente al piano terra, con lastricato solare di proprietà. L’abitazione, di circa 100 mq, è composta da due camere da letto, una cucina abitabile, un soggiorno accogliente e luminoso, un bagno e un comodo garage con accesso diretto all’abitazione, ideale anche come spazio multiuso o deposito. La casa si presenta solida e ben tenuta, pronta per essere abitata subito o personalizzata secondo i propri gusti. Il lastricato solare offre la possibilità di realizzare una zona relax o solarium. La posizione è ideale: Matino si trova a pochi minuti d’auto dalle splendide spiagge di Gallipoli, Punta della Suina e Baia Verde, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanza. Ci ha colpito l’indipendenza totale dell’immobile, la comodità di avere tutti gli ambienti su un unico livello e la posizione strategica che unisce tranquillità e vicinanza al mare. Una casa dal grande potenziale, ideale per chi cerca praticità, privacy e autenticità salentina. RIF: MNGP 85 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASEA 290 MAESTOSO FABBRICATO CON GIARDINO IN CENTRO CASARANO Casa Service plus è lieta di proporre una straordinaria opportunità di investimento costituita da enorme edificio in una delle zone più note del centro storico di Casarano, la cui grotta scavata nella roccia viva posta al piano seminterrato rappresenta un vero e proprio pezzo di storia casaranese. L'intero corpo di fabbrica misura complessivamente 390 mq, è distribuito su tre livelli ed è munito di diversi accessi (tre da strada su cui si affaccia e uno secondario da strada retrostante) che lo rendono facilmente disimpegnabile. Il piano terra comprende piazzetta di ingresso tramite scala per il piano primo, un comodo vano garage di circa 58 mq ed al livello leggermente sottoposto rispetto al manto stradale, una suggestiva cantina di circa 120 mq ricavata in una grotta naturale di rara bellezza. Il locale al piano grazie alla notevole metratura ed al facile accesso si presta ai più disparati utilizzi, compreso quello di garage; la cantina inoltre conserva il fascino antico dei tipici voltati che si susseguono in un gioco tutto da scoprire e valorizzare. Ma non finisce qui. L'inaspettata sorpresa a completamento del tutto è il bellissimo spazio verde di circa 170 mq posto a Iato del corpo di fabbrica e sempre prospiciente su strada, su cui insiste un ulteriore scala scoperta di accesso al piano primo.. .un vero angolo di paradiso nel pieno centro del paese...una risorsa oramai introvabile! Il piano primo (di circa 185 mq), accessibile dalle due scale scoperte e da ulteriore ingresso da strada retrostante è accatastato in categoria F/3, si presenta allo stato rustico ed è stato realizzato con i migliori materiali e tecniche costruttive dell'epoca di edificazione. La distribuzione interna prevede: ingresso da ampio terrazzo a livello, sala da pranzo, cucina con camino, comoda dispensa, salone di rappresentanza, tre camere da letto, studio e due servizi. L'accesso dalla strada retrostante è consentito da un ampio corridoio (utile anche come posto auto coperto) che permette l'ingresso direttamente al piano primo. Di proprietà esclusiva altresi l' enorme lastricato solare. Strutturalmente integro l'immobile grazie agli utili e possibili cambi di destinazione d'uso può esprimere tutto il suo potenziale a seconda dell 'utilizzo se ne voglia fare. La nostra proposta può diventare una dimora unica, particolare e piena di sorprese; può essere utile ad un nucleo familiare che intenda avvicinare figli o genitori, oppure la comoda soluzione casa bottega o addirittura una pregevole struttura turistico ricettiva o ancora ricoprire ulteriori e disparate destinazioni d'uso. L'ottima posizione strategica vede l'immobile posto nel pieno del centro storico e nelle immediate vicinanze delle zone di Casarano commercialmente più vivaci e ricche di servizi. Pertanto. in considerazione dell'ubicazione, della superficie coperta realizzata, della potenzialità ancora da sviluppare, della posizione prossima a zone di alto sviluppo di attività e servizi, riteniamo tale vendita un investimento eccezionale ed un affare vantaggiosissimo per le innumerevoli opportunità che offre. Assolutamente da visionare ed.. .apprezzarne le innumerevoli potenzialità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RACALE TORRE SUDA a soli 3 km dal mare, proponiamo in vendita fondo rustico adiacente la Provinciale 202 che collega la città con la marina con una superficie di circa 2 ettari completamente recintati. Il terreno presenta diverse piante di ulivi , nonché altri tipi di piante mediterranee e 3 trulli (caseddhi) un tempo utilizzati ad uso abitativo o ricovero macchine attrezzi agricoli, oggi, da ristrutturare. In tali zone,sono consentite costruzioni a servizio diretto dell'agricoltura, abitazioni, fabbricati rurali, quali stalle, silos, serbatoi idrici, ricovero per macchine agricole ecc, costruzioni adibite alla conservazione e trasformazione dei prodotti agricoli, costruzioni adibite ad allevamenti e ricovero animali. Indice di fabbricabilità fondiaria 0,03 Presenti n. 2 pozzi regolarmente dichiarati. Vista panoramica e vista mare. Doppio accesso . Ottimo investimento per l'esercizio delle attività agricole o connesse all'agricoltura. Rif. Annuncio RAIL T.ED. 360 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Chiesanuova, Viale Gallipoli – Casa Service Plus propone in vendita abitazione indipendente di circa 92 mq calpestabili, posta al piano terra e con accesso diretto dalla strada principale. L’immobile, da ristrutturare, si sviluppa su 5,5 vani ed è composto da sala, cucina, 2 camere da letto e 2 bagni. A caratterizzare la proprietà sono le autentiche volte a stella, tipiche dell’architettura salentina, che offrono interessanti possibilità di recupero e personalizzazione. Completa la proprietà un patio esterno privato con camino, ideale per vivere gli spazi all’aperto, dal quale si accede tramite scala all’ampio terrazzo di copertura, con superficie pari a quella dell’abitazione e caratterizzato da una piacevole vista panoramica. La posizione è comoda e ben servita, con farmacia, bar, ristoranti e attività commerciali nelle vicinanze. Ottimi anche i collegamenti con la costa ionica, con Gallipoli, Lido Conchiglie e le principali marine del Salento facilmente raggiungibili. Una soluzione versatile, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento da mettere a reddito, grazie all’indipendenza, agli spazi esterni, alla posizione e al fascino degli elementi architettonici tradizionali. Punti di forza: abitazione indipendente al piano terra; circa 92 mq calpestabili; 5,5 vani; sala e cucina; 2 camere da letto; 2 bagni; autentiche volte a stella; patio esterno privato; camino nel patio; ampio terrazzo di copertura, grande quanto l’abitazione; vista panoramica; accesso indipendente dalla strada principale; immobile da ristrutturare; zona servita e vicina a farmacia, bar, ristoranti e attività commerciali; a pochi minuti da Gallipoli, Lido Conchiglie e dalle principali marine della costa ionica; ideale come prima casa, casa vacanze o investimento da mettere a reddito. Rif. Ann.: CHIESAN D 75 Per info e visite contattare il numero verde 800 180 609 (gratuito anche da cellulare) o il cellulare anche WhatsApp +39 3500075719 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Matino, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 115 mq, caratterizzata da una comoda distribuzione degli ambienti e dalla presenza di due terrazze scoperte. La parte ad uso abitativo si sviluppa interamente al primo piano ed è composta da un accogliente soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e balcone. Gli ambienti sono funzionali e la casa si presenta subito abitabile, senza necessità di importanti interventi. Al piano superiore troviamo una zona lavanderia e l'accesso a due terrazze scoperte, spazi ideali da vivere durante la bella stagione, perfetti per creare una zona relax, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godersi le giornate soleggiate del Salento. La nostra impressione È una soluzione che ci ha colpito soprattutto per la sua indipendenza, la disposizione su un unico livello della parte abitativa e la presenza delle terrazze, elementi che rendono la proprietà pratica sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Matino è un paese dal carattere autenticamente salentino, tranquillo e ben servito, situato in una posizione strategica per raggiungere facilmente alcune delle località più belle del Salento. Il mare e le spiagge della costa ionica, così come Gallipoli, sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Una proprietà interessante per chi cerca una casa già abitabile, indipendente e con spazi esterni, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda per vivere e scoprire il Salento. Rif: MNGP 85cc Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Eleganza, riservatezza e comfort si fondono in questa esclusiva villa singola immersa in uno splendido giardino all’inglese di circa 800 mq, perfettamente curato e arricchito da raffinati spazi verdi che donano alla proprietà un’atmosfera di assoluto prestigio e relax. La residenza, caratterizzata da finiture di alto livello e dettagli ricercati, si sviluppa su tre livelli armoniosamente distribuiti:al piano seminterrato troviamo un ampio ambiente versatile ideale come zona hobby, area fitness o sala relax, oltre a camera, bagno e grazioso terrazzino a livello; il piano terra ospita una luminosa zona living open space con angolo cottura, concepita per offrire ambienti accoglienti ed eleganti, completata da bagno di servizio; al piano primo si sviluppa la zona notte con due raffinate camere da letto e bagno. La villa è dotata di moderni automatismi, impianto d’allarme e soluzioni tecnologiche pensate per garantire massimo comfort e sicurezza. All’esterno, il magnifico giardino rappresenta un autentico valore aggiunto: un’oasi privata impreziosita da una deliziosa casetta in legno, ideale come dépendance, area hobby o spazio dedicato al tempo libero. Le ringhiere del piano primo verranno realizzate e installate dal proprietario, completando ulteriormente il pregio architettonico dell’immobile. Una dimora esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, riservato e immerso nel verde senza rinunciare a stile, eleganza e funzionalità. Rif. LS 4 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri : 800 129 740 0039 3208515463 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus propone in vendita un'esclusiva soluzione abitativa di circa 220 mq, situata al primo piano di un elegante contesto residenziale servito da ascensore, nel comune di Monte Porzio Catone, in una posizione particolarmente privilegiata, a soli 5 minuti a piedi dal centro di Frascati e da tutti i principali servizi. L'immobile si distingue per le generose dimensioni, la distribuzione funzionale degli ambienti e la notevole luminosità naturale che caratterizza gli spazi interni, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e vivibilità. L'ingresso conduce a un ampio e accogliente soggiorno, un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità, con spazi che permettono di organizzare comodamente sia una zona living sia un'area pranzo. La cucina, separata e funzionale, offre tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana e per accogliere familiari e ospiti. La zona notte ospita tre ampie camere da letto e due bagni, una distribuzione pensata per garantire privacy e comodità a tutta la famiglia. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dal giardino privato, uno spazio esterno riservato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene durante la bella stagione o semplicemente godersi un po' di tranquillità. A completare la proprietà troviamo un'ampia taverna finestrata, un ambiente estremamente versatile che può essere personalizzato in base alle proprie esigenze: ideale come sala hobby, zona relax, spazio dedicato agli ospiti, studio professionale o area conviviale. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal garage di circa 42 mq, direttamente collegato all'abitazione, una comodità particolarmente apprezzabile che consente di accedere direttamente alla proprietà senza dover uscire all'esterno. Una soluzione pratica e funzionale, con spazio anche per eventuali esigenze di deposito. Le nostre impressioni Ciò che colpisce maggiormente di questa proprietà è la sensazione di spazio e luminosità che si percepisce sin dal primo ingresso. Le dimensioni generose, la presenza del giardino privato e la versatilità della taverna rendono questa abitazione una soluzione difficilmente paragonabile ai classici appartamenti. Particolarmente interessante è anche la posizione: pur trovandosi nel territorio di Monte Porzio Catone, permette di raggiungere comodamente a piedi il centro di Frascati, con i suoi negozi, ristoranti, bar, servizi e collegamenti. Una casa che riesce a coniugare la tranquillità di un contesto residenziale con la comodità di avere tutto a portata di mano, senza rinunciare a spazi interni ed esterni difficili da trovare in una posizione così strategica. Rif: FNGP 549Rm Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cullulare 800593215 oppure +39 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 730 mq, situato in Via Enrico Toti, a Taviano. La proprietà si trova in una zona particolarmente servita, nelle immediate vicinanze del Parco Ricchiello, importante polmone verde della città, e a pochi passi da farmacie, supermercati, cinema, attività commerciali e studi professionali. Un'interessante opportunità per chi desidera realizzare la propria abitazione partendo da zero, progettando e personalizzando ogni ambiente secondo le proprie esigenze e il proprio stile di vita. Posizione centrale, servizi a portata di mano e la libertà di costruire la casa dei propri sogni! Rif. Annuncio TAIL TERR. 110 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante abitazione con giardino Casa Service Plus propone in vendita un'esclusiva soluzione abitativa di circa 220 mq, situata al primo piano di un elegante contesto residenziale servito da ascensore, nel comune di Monte Porzio Catone, in una posizione particolarmente privilegiata, a soli 5 minuti a piedi dal centro di Frascati e da tutti i principali servizi. L'immobile si distingue per le generose dimensioni, la distribuzione funzionale degli ambienti e la notevole luminosità naturale che caratterizza gli spazi interni, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e vivibilità. L'ingresso conduce a un ampio e accogliente soggiorno, un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità, con spazi che permettono di organizzare comodamente sia una zona living sia un'area pranzo. La cucina, separata e funzionale, offre tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana e per accogliere familiari e ospiti. La zona notte ospita tre ampie camere da letto e due bagni, una distribuzione pensata per garantire privacy e comodità a tutta la famiglia. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dal giardino privato, uno spazio esterno riservato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene durante la bella stagione o semplicemente godersi un po' di tranquillità. A completare la proprietà troviamo un'ampia taverna finestrata, un ambiente estremamente versatile che può essere personalizzato in base alle proprie esigenze: ideale come sala hobby, zona relax, spazio dedicato agli ospiti, studio professionale o area conviviale. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal garage di circa 42 mq, direttamente collegato all'abitazione, una comodità particolarmente apprezzabile che consente di accedere direttamente alla proprietà senza dover uscire all'esterno. Una soluzione pratica e funzionale, con spazio anche per eventuali esigenze di deposito. Le nostre impressioni Ciò che colpisce maggiormente di questa proprietà è la sensazione di spazio e luminosità che si percepisce sin dal primo ingresso. Le dimensioni generose, la presenza del giardino privato e la versatilità della taverna rendono questa abitazione una soluzione difficilmente paragonabile ai classici appartamenti. Particolarmente interessante è anche la posizione: pur trovandosi nel territorio di Monte Porzio Catone, permette di raggiungere comodamente a piedi il centro di Frascati, con i suoi negozi, ristoranti, bar, servizi e collegamenti. Una casa che riesce a coniugare la tranquillità di un contesto residenziale con la comodità di avere tutto a portata di mano, senza rinunciare a spazi interni ed esterni difficili da trovare in una posizione così strategica. Rif: FNGP 549Rm Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cullulare 800593215 oppure +39 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita una luminosa porzione di villa posta al primo piano, con ingresso completamente indipendente e spazi esterni di proprietà esclusiva. L'abitazione, di circa 115 mq, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta da un accogliente e spazioso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. La zona notte comprende una camera matrimoniale padronale, dotata di comoda cabina armadio e bagno privato en suite. Entrambe le camere dispongono di un proprio balcone, mentre dalla cucina si accede a un terzo balcone, garantendo così diversi affacci e piacevoli spazi esterni. A completare la proprietà troviamo un giardino privato di circa 600 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi all'aperto in totale tranquillità. Un ulteriore e importante valore aggiunto è rappresentato da un terreno adiacente alla proprietà, di circa 1.000 mq, direttamente collegato e annesso all'immobile, sul quale insiste un fabbricato di circa 40 mq, con possibilità edificatoria per la realizzazione di un'ulteriore abitazione di circa 85 mq. Le nostre impressioni: Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, privacy e spazi esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si presenta luminoso, con ambienti generosi e una distribuzione funzionale degli spazi. La casa è abitabile sin da subito e non necessita di interventi immediati per essere vissuta. La presenza del giardino privato e soprattutto del terreno con ulteriore potenzialità edificatoria rendono questa proposta una soluzione difficile da trovare sul mercato. Rif: ZNGP 270Rm Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Comfort, ambienti luminosi e spazi ben distribuiti nel cuore del Salento. Nel comune di Alliste, in Via dei Papi n. 40, Casa Service Plus propone in vendita un interessante appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano di un piccolo contesto residenziale composto da sole sei unità abitative. L’immobile, costruito nel 1992 e successivamente ristrutturato, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa accogliente e funzionale, con ambienti ben organizzati e tutti i comfort necessari per la vita quotidiana. Ambienti accoglienti e funzionali L’abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi pratica e razionale. La zona giorno è caratterizzata da un ambiente open space, pensato per unire soggiorno e cucina in uno spazio conviviale, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia. La zona notte comprende due camere da letto, mentre la presenza di due bagni garantisce comodità e praticità nella gestione quotidiana degli ambienti. A completare la proprietà troviamo un balcone, uno spazio esterno che offre un piacevole sfogo all’abitazione. Comfort e dotazioni L’appartamento dispone di infissi esterni nuovi con vetrocamera, una caratteristica che contribuisce al comfort abitativo e all’isolamento degli ambienti. Sono inoltre presenti impianto di climatizzazione con tecnologia inverter, impianto TV e riscaldamento autonomo a metano. Le condizioni generali dell’immobile, indicate come ristrutturato, ne valorizzano ulteriormente l’interesse sul mercato. Una soluzione versatile nel Salento Grazie alla metratura, alla presenza di due camere da letto e due bagni e alla posizione nel comune di Alliste, questa proprietà si presta a diverse esigenze abitative. Ideale come prima casa per una famiglia, come abitazione per una giovane coppia oppure come investimento immobiliare nel territorio salentino, a breve distanza dalle rinomate località costiere della zona. Una proposta interessante per chi cerca il giusto equilibrio tra funzionalità, comfort e qualità degli spazi. Codice immobile: ALLR 99 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Casa Service Plus, sedi di Gallipoli e Matino. Scopri questa opportunità e immagina qui la tua prossima casa! www.casaserviceplus.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Spazio, indipendenza e un terrazzo tutto da vivere! In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Casarano, proponiamo in vendita un'interessante abitazione indipendente di circa 190 mq, con 8 vani e un magnifico terrazzo panoramico di esclusiva proprietà, ideale per chi desidera ambienti generosi, privacy e la libertà di vivere la casa senza compromessi. Situata al primo piano, la proprietà si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi, il doppio affaccio e la piacevole luminosità degli ambienti, caratteristiche che la rendono particolarmente adatta alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi ama vivere la casa in tutta comodità. GLI AMBIENTI INTERNI L'ingresso accompagna verso un ampio e luminoso salone di circa 36 mq, un ambiente accogliente e versatile, impreziosito dal doppio affaccio sul grande balcone prospiciente Via Messina. Uno spazio ideale per rilassarsi, ricevere gli ospiti e condividere piacevoli momenti in famiglia. Proseguendo, troviamo la spaziosa cucina abitabile con camino, il vero cuore della casa: un ambiente pensato per la convivialità, dove organizzare pranzi in famiglia, cene con gli amici e momenti speciali da vivere insieme. Dalla cucina si accede al secondo balcone, che conduce direttamente al terrazzo panoramico. La zona giorno è completata da un pratico bagno con antibagno. Una porta separa gli ambienti della zona notte, garantendo maggiore riservatezza. Qui un luminoso disimpegno distribuisce tre camere da letto e un secondo bagno, offrendo a ogni componente della famiglia spazi personali e ben organizzati. IL VERO VALORE AGGIUNTO: UN GRANDE TERRAZZO ESCLUSIVO Il punto di forza della proprietà è senza dubbio lo splendido terrazzo panoramico, con una superficie pari a quella dell'abitazione: uno spazio esterno dalle dimensioni davvero importanti, da personalizzare secondo i propri desideri. Immagina di trasformarlo in una meravigliosa area relax, con salottino all'aperto, zona pranzo, piante ornamentali e un angolo cottura per le serate estive in compagnia. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di raggiungere il terrazzo anche direttamente dall'esterno, attraverso un ingresso indipendente e due rampe di scale, senza dover attraversare gli ambienti interni della casa. Una soluzione pratica e versatile, ideale per vivere gli spazi esterni in piena libertà. DOTAZIONI E CONDIZIONI L'abitazione si presenta in buone condizioni e non necessita di interventi di ristrutturazione. È dotata di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano, condizionatori, infissi in metallo, tapparelle, zanzariere, porte interne di ottima fattura e portoncino d'ingresso blindato. Completano la proprietà il doppio affaccio e i balconi. PERCHÉ SCEGLIERLA? Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa dalle dimensioni generose, capace di coniugare indipendenza, funzionalità e qualità della vita. Gli ambienti ampi, le tre camere da letto, la cucina con camino e soprattutto il grande terrazzo panoramico esclusivo offrono molteplici possibilità per vivere la casa in ogni stagione, con tutto lo spazio necessario per la famiglia e per accogliere amici e ospiti. Una proposta da scoprire per chi desidera una casa con carattere, spazi da vivere e un importante ambiente esterno privato, nel contesto tranquillo di una delle zone residenziali più apprezzate di Casarano. Non perdere l'occasione di scoprire questa interessante abitazione indipendente a Casarano, con ampi ambienti interni e uno splendido terrazzo panoramico esclusivo. Prezzo Trattabile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Numero verde gratuito: 800 180 609 Cellulare e WhatsApp: +39 350 007 5719 Saremo a tua disposizione per accompagnarti alla scoperta della tua prossima casa! Riferimento: CD 179 – Casarano, Via Messina Classe energetica: F annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attività di Tabaccheria con Ottimo Avviamento ad Alezio Alezio presenta un'eccellente opportunità di investimento: la cessione di un'attività di tabaccheria, con un ottimo avviamento dimostrabile, situata in una zona ad alto traffico pedonale e veicolare. La posizione è strategica, circondata da diversi negozi che garantiscono un flusso costante di clientela. Questa attività commerciale è particolarmente completa e offre una vasta gamma di servizi, tra cui: •Ricevitoria Lotto e Superenalotto •Gratta e Vinci •Pagamenti bollo auto moto •Pagamento tributi e bollettini •E molti altri servizi aggiuntivi che ne aumentano la redditività. A garanzia della sicurezza, la tabaccheria è dotata di un sistema di allarme con videosorveglianza. Si tratta di un ottimo investimento per chi cerca un'attività già consolidata e con la possibilità di generare un buon reddito. Rif. Annuncio ALIL TAB 390 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il castello è situato al centro di una tenuta di circa 20 ettari, in posizione sopraelevata rispetto alla città di Todi. La proprietà comprende aree seminative e circa 8 ettari di bosco dove è facile trovare funghi e tartufi. L’edificio ha oltre 450 mq di superficie lorda, pari a oltre 370 mq di superficie calpestabile. Al suo interno tre camere da letto con bagno “en suite”, un appartamento composto da salone, grande camera, cameretta, bagno, e al pianterreno una zona comune con due saloni (uno dei quali di suggestiva forma circolare), bagno, cucina, ingresso con disimpegno (hall). La cucina dispone di un forno a legna interno e un forno da pizza esterno. Gli spazi terrazzati sono molto ampi e situati ai vari piani dello stabile. Al piano interrato una sala con vasca idromassaggio e una sauna a legna. La struttura è dotata di due pozzi, uno a quota 90 mt e l’altro a oltre 120 mt Una cisterna di circa 25000 litri in cemento vetrificato a uso alimentare è posta nelle immediate vicinanze dell’edificio. Un serbatoio gas interrato assorbe le esigenze di riscaldamento e cottura dei cibi. Un sofisticato sistema solare termico integrato con un termocamino e con una caldaia a condensazione gestisce il riscaldamento della parte centrale dell’edificio, mentre la zona della torre (che comprende due suite) ha un proprio impianto indipendente a gas. La cucina ha un suo ingresso indipendente sul retro del fabbricato raggiungibile con l’auto per un facile carico/scarico delle materie prime. Sul retro del fabbricato è anche presente una zona giochi per bambini con altalena, scivolo, arrampicata, etc. All’esterno, in posizione panoramica su Todi e sui monti circostanti, è stata installata una grande vasca idromassaggio da 7 posti. L’immobile è strutturalmente sano e non necessita di particolari lavori, essendo stato ristrutturato nel 2009/2010. Per informazioni contattare il numero 800 980455 (gratuito anche da cellulare) Oppure il 0039 3288525180 Rif.:  TQT 155 Rm annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina di vivere in un elegante appartamento di nuova costruzione, al secondo piano di un raffinato complesso residenziale circondato da un giardino interno. Gli ambienti sono ampi e luminosi, pensati per garantire il massimo benessere. L’ingresso open space ti accoglie con un balcone affacciato sul verde, creando una perfetta armonia tra interni e natura. Tre spaziose camere da letto offrono tranquillità e privacy per tutta la famiglia. Due bagni ben rifiniti, uno dei quali con vasca idromassaggio, ti regalano momenti di relax esclusivo. Un comodo vano lavanderia e un ripostiglio con balcone aumentano la funzionalità della casa. Un box auto di 28 mq nel seminterrato completa la proprietà, assicurando spazio e comodità. Dotato di impianti moderni: porta blindata, climatizzatore, riscaldamento autonomo a metano, videocitofono e sistema di allarme. Situato in zona centrale, perfetto per chi cerca la quiete senza rinunciare alla vivacità della città. Pronto per essere abitato subito – vendita per trasferimento. Per informazioni: Numero Verde 800 593 214 oppure 39 3477019359 Riferimento annuncio: CAF 116 emanuele annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il fascino della tradizione salentina incontra infinite possibilità di valorizzazione. Nel cuore di Alezio, in via Giuseppe Garibaldi, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un interessante immobile di circa 400 mq, impreziosito dalle suggestive volte a stella, autentica espressione dell'architettura tradizionale salentina. Una proprietà ricca di carattere, dove il fascino della storia si unisce alla versatilità degli spazi, offrendo un'opportunità preziosa a chi desidera dare vita a un progetto unico e personalizzato. L'immobile dispone di più accessi direttamente dalla strada, ampia e comoda, e di uno scoperto retrostante, uno spazio aggiuntivo che arricchisce ulteriormente le potenzialità della proprietà. Attualmente accatastato in categoria C/3, come laboratorio per arti e mestieri, si presta a molteplici soluzioni: attività artigianali, studi professionali, showroom, spazi espositivi oppure un progetto di riorganizzazione degli ambienti per ospitare più attività, secondo le esigenze e nel rispetto delle normative vigenti. La generosa metratura consente di immaginare un unico grande ambiente oppure una distribuzione degli spazi più articolata, valorizzando le caratteristiche architettoniche originarie. Sono già presenti gli allacci alle utenze, un ulteriore vantaggio per chi desidera intraprendere un nuovo progetto. Una proprietà che non offre soltanto spazio, ma la possibilità di immaginare, creare e realizzare qualcosa di speciale. Grazie alla posizione strategica, alle caratteristiche architettoniche e alle numerose possibilità di utilizzo, rappresenta un'interessante opportunità per professionisti, imprenditori e investitori alla ricerca di un immobile dal carattere autentico e dalle grandi potenzialità. ✨ 400 mq di possibilità, il fascino senza tempo delle volte a stella e uno spazio da trasformare nella tua prossima grande idea. Ad Alezio, in via Giuseppe Garibaldi: un'occasione da scoprire e valorizzare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro città, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento bifamiliare di circa 100 mq. L’ingresso si apre su un corridoio che conduce a un grande salone, particolarmente luminoso, dotato di balcone. Adiacente si trova una cucina abitabile con camino, completa di pratico cucinino, anch’esso servito da balcone, e un bagno. Un comodo disimpegno introduce la zona notte, composta da una camera matrimoniale e una spaziosa camera singola, entrambe con balconcino. A completare la proprietà, una splendida terrazza a livello ideale per godersi le fresche serate estive. L’abitazione è rifinita con materiali di pregio ed è inserita in un contesto curato, ricco di verde e caratterizzato da ottima vivibilità. La posizione è strategica: a pochi chilometri dalle più belle spiagge del Salento, a soli 10 km dalle marine gallipoline, circa 40 km da Lecce e Otranto, 80 km dall’aeroporto di Brindisi e 180 km dall’aeroporto internazionale di Bari. Per maggiori informazioni contattare il numero verde gratuito 800 593 214 (anche da cellulare) oppure il +39 3477019359 Rif. MAF 95DON annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel labirinto di vicoli bianchi della città vecchia, dove il profumo del mare si intreccia alla pietra consumata dal tempo, sorge una dimora che custodisce l’essenza più autentica di Gallipoli. Un rifugio intimo, luminoso, capace di raccontare storie antiche attraverso le sue volte, i suoi silenzi, la sua luce dorata. Qui il tempo rallenta, la vita si fa più semplice, più vera, più vicina al mare. La proprietà Ristrutturata con cura e rispetto per l’architettura locale, l’abitazione accoglie con un’atmosfera calda e genuina: Ingresso accogliente, che introduce subito al fascino delle case tipiche gallipoline Ampio soggiorno al piano rialzato con volte a stella e nicchie originali, un ambiente che profuma di storia e convivialità Cucina con balcone, perfetta per vivere la casa anche nei mesi più tranquilli, quando il borgo si fa silenzioso e poetico Camera matrimoniale al primo piano, luminosa, con affaccio sui vicoli che si intrecciano come fili di un racconto antico Seconda camera, ideale per ospiti, studio o spazio creativo Bagno ristrutturato, con materiali di qualità e dettagli curati Lastrico solare, un piccolo privilegio sospeso tra cielo e mare, da cui ammirare tramonti che incendiano i tetti dorati del borgo Caratteristiche che la rendono unica Volte a stella, pietra leccese e dettagli autentici Ambienti freschi e silenziosi, pur essendo nel cuore pulsante del centro storico A pochi passi dalla Cattedrale, dal porto antico e dalle spiagge della Purità Perfetta come casa vacanze, residenza privata o investimento ad alta redditività Perché sceglierla Questa non è solo una casa: è un frammento di storia, un luogo che custodisce l’anima di Gallipoli e la restituisce a chi la abita. È il privilegio di vivere tra mare, tradizione e bellezza senza tempo, in uno degli angoli più affascinanti del Salento. Una soluzione rara, preziosa, pronta ad accogliere chi cerca autenticità, fascino e un ritmo di vita più vero. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il 39 3477019359 GAS 250CENTRO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it