Az Immobiliare Mascalucia - Mascalucia - CT

Nel pieno centro di San Pietro Clarenza, in una posizione che permette di lasciare l'auto e raggiungere a piedi supermercati, farmacia, scuole, attività commerciali, servizi comunali e tutto ciò che serve nella quotidianità, CENTURY 21 AZ Immobiliare Mascalucia propone in vendita un appartamento di 173 mq catastali, posto al primo piano, con ambienti ampi, luminosi e dalla distribuzione estremamente versatile. È la soluzione ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera lavorare da casa senza rinunciare agli spazi, oppure per chi cerca un immobile da personalizzare valorizzando una metratura ormai difficile da trovare sul mercato. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da: grande salone doppio molto luminoso; ampia cucina abitabile; quattro camere di generose dimensioni; due bagni finestrati; lungo balcone che serve diversi ambienti della casa; La distribuzione interna è razionale e permette anche una diversa organizzazione degli spazi, adattandosi facilmente alle esigenze della futura proprietà. I punti di forza che fanno la differenza: La metratura: Oltre 170 mq catastali rappresentano oggi una rarità. Ambienti grandi, vivibili e facilmente arredabili. La posizione: Via Calvario è una delle zone centrali del paese. A pochi minuti a piedi sono disponibili negozi, scuole, farmacia, uffici comunali e i principali servizi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La luminosità: Le numerose aperture e il lungo balcone garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. Doppi servizi: Una caratteristica sempre più ricercata, soprattutto dalle famiglie. Stato dell'immobile: L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali e conserva alcune finiture dell'epoca. La casa è già abitabile ma offre anche l'opportunità di essere rinnovata secondo il proprio gusto, trasformandosi in una residenza moderna senza affrontare modifiche strutturali importanti. Gli ambienti sono molto spaziosi, le pavimentazioni ben conservate e i locali facilmente valorizzabili con un intervento di restyling. Per chi è perfetta? Famiglie numerose. Chi desidera stanze grandi e realmente vivibili. Professionisti che necessitano di uno studio in casa. Chi cerca un investimento da valorizzare con una ristrutturazione. Chi vuole vivere il centro senza rinunciare allo spazio. Se stai cercando una casa con spazi che oggi è sempre più difficile trovare, in una posizione centrale e comoda per tutta la famiglia, questa è un'opportunità da vedere dal vivo. Le dimensioni e la distribuzione degli ambienti la rendono una soluzione capace di soddisfare esigenze presenti e future. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: sarà un piacere accompagnarti a scoprire tutto il suo potenziale.

In zona residenziale e tranquilla a Mascalucia, precisamente nella servita zona Apollo 13, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 100 mq situato al secondo ed ultimo piano. L'immobile si presenta in fase di costruzione, con le tamponature esterne già completate, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera progettare la disposizione degli ambienti e scegliere le finiture in base al proprio gusto e alle proprie esigenze. Punto di forza esclusivo della proprietà è la splendida vista panoramica, unita alla massima riservatezza garantita dall'assenza di abitazioni al piano superiore. La richiesta è di 65.000 euro.

Naso è la cornice di questo appartamento in vendita di 120 mq, ideale per chi cerca spazi living ben distribuiti. L’unità, posta al secondo piano senza ascensore, offre la possibilità di mantenere il mobilio esistente. La metratura si articola in un layout di 5 vani: salotto come zona giorno, cucina abitabile, due camere, un bagno e un comodo ripostiglio, oltre a ingresso e corridoio che facilitano la circolazione interna. La presenza di due balconi amplia le vie di luce e di prospettive, completando un quadro funzionale e accogliente. L’impostazione interna privilegia comfort e praticità: il salotto è la zona giorno centrale, la cucina abitabile permette flussi di lavoro e convivialità, e le due camere garantiscono versatilità. Tende da sole, camino e infissi a taglio termico contribuiscono a una gestione ottimale della luce e del clima. All’esterno, il condominio offre un cortile e un giardinetto in comune, una realtà che accresce la sensazione di spazio verde e privacy. Il condominio prevede anche un posto auto esclusivo e un ampio garage, elementi chiave per chi ha necessità di parcheggio comodo e sicuro. L’immobile è ben collegato ai servizi e ai principali assi stradali della zona, e la posizione panoramica aumenta la godibilità dell'immobile. Se stai valutando una soluzione pronta all’uso in una cornice tranquilla ma ben collegata, contattaci per organizzare una visita.

Situato a Sant'Agata di Militello, questo appartamento in vendita rappresenta una soluzione di nuova costruzione in un contesto residenziale di pregio. L'unità, di 50 mq, si sviluppa al piano 1 con ascensore ed è composta da 2 vani, cucina soggiorno, una camera e un bagno. Presenta balconi, doppi vetri e un disimpegno, elementi che valorizzano la luminosità e la praticità degli spazi. L'immobile è progettato con particolare attenzione all'efficienza energetica. La zona giorno è pensata per sfruttare al meglio gli ambienti familiari o di lavoro, offrendo spazi comodi e ben distribuiti. Due balconi assicurano aria in tuta la casa e grande luminosità, sono ideali per piacevoli momenti all'aperto. Il bilancio tra camera da letto e bagno è calibrato per garantire pratica fruibilità quotidiana, mentre gli infissi a doppi vetri assicurano comfort acustico e termico continuo. Quanto al valore di investimento, la proprietà si predispone come opportunità interessante per casa vacanze: nuova costruzione, personalizzabile, in un residence di pregio a soli 500 metri da un lungomare suggestivo e ricco di bar, ristoranti e lidi, in un contesto residenziale apprezzato per qualità e servizi. L'ascensore facilita l'accessibilità quotidiana, e tutti gli accorgimenti per una grande efficienza energetica contribuiscono a contenere i costi di gestione e a valorizzare nel tempo l'immobile. Se cerchi un investimento sicuro o una casa pronta per accogliere ospiti in una località turistica di richiamo, questa proposta risponde con carattere e praticità. Contattaci per ulteriori dettagli, fissare una visita e discutere le possibilità di personalizzazione in base alle esigenze, senza rinunciare al fascino di una località balneare molto apprezzata e al comfort di una residenza di pregio. NB: è possibile usufruire del bonus che consente di ottenere fino a 48.000€ di credito di imposta in 5 anni.

GRAVINA DI CATANIA – AMPIO APPARTAMENTO CON DOPPIA ESPOSIZIONE E POSTO AUTO In via Giacomo Puccini, nella zona San Paolo di Gravina di Catania, CENTURY 21 AZ Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 106 m² commerciali, situato al secondo piano e inserito in un contesto residenziale in posizione strategica e ben servita, ideale per chi desidera vivere in una zona comoda per gli spostamenti e per le necessità quotidiane. L’abitazione si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi, con una zona giorno composta da cucina soggiorno, due camere da letto e bagno. Completano la disposizione interna un ingresso, un corridoio e una pratica lavanderia, elemento particolarmente utile nella gestione della vita quotidiana. La doppia esposizione e i due balconi, per una superficie complessiva indicata di circa 20 m², offrono sfoghi esterni e contribuiscono a rendere gli ambienti più ariosi e luminosi. Tra le dotazioni presenti figurano i doppi vetri, climatizzazione caldo / freddo, il cancello elettrico per accesso al condominio e un posto auto di pertinenza. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è una soluzione interessante per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di una casa con ambienti ben distribuiti e spazi accessori. La posizione a Gravina di Catania permette di raggiungere agevolmente i principali servizi presenti nella zona, oltre ad essere in prossimità dello svincolo di Gravina e del centro commerciale Katané (raggiungibile anche a piedi) rendendo questa proposta adatta a chi desidera coniugare praticità e comfort abitativo. Prezzo richiesto: € 127.000 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta CENTURY 21 AZ Immobiliare.

In vendita a Misterbianco, questo appartamento al piano terra si distingue per la praticità di una posizione ben servita. Inserito in una zona strategica, consente di raggiungere rapidamente i servizi principali e, a pochi minuti dalla metropolitana, offre un punto di riferimento comodo per famiglie, professionisti o investitori. L’abitazione presenta spazi confortevoli e una distribuzione che facilita la fruizione di ogni ambiente, rendendo l’ingresso immediatamente accogliente e funzionale fin dal primo sguardo. Grazie alla collocazione al piano terra, l’accessibilità è immediata, e la luce naturale attraversa gli ambienti in modo gradevole, valorizzando l’atmosfera domestica o professionale che si intende creare. Le peculiarità distintive includono tetti alti che ampliano la percezione di spazio e luminosità, offrendo un ambiente versatile. Si presta ad essere usato anche come studio medico o professionale in zona molto richiesta, con ottima visibilità commerciale e vicinanza ai principali servizi della zona. La combinazione di posizione, accessibilità e potenzialità d’uso rende l’immobile particolarmente interessante per chi ricerca una soluzione pronta a evolvere con le esigenze del mercato. Questo appartamento, di tipologia residenziale in vendita, rappresenta una valida opportunità per investitori interessati a un punto strategico di Lineri Misterbianco o per famiglie che cercano un alloggio comodo e funzionale. Se desideri programmare una visita o avere maggiori dettagli, contattaci: saremo lieti di guidarti nell’eventuale definizione di un’offerta mirata.

San Pietro Clarenza, centro – Ampio appartamento di 5 vani con terrazza di 90 mq e posto auto Nel cuore di San Pietro Clarenza, in posizione centrale e comoda per accedere ai principali servizi, CENTURY 21 AZ Immobiliare in vendita un luminoso appartamento di circa 153 mq, situato al secondo piano di un condominio non ascensorato, con una splendida terrazza di circa 90 mq e posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per chi desidera una casa spaziosa e funzionale. L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che separa gli ambienti della casa, tra cui un salone di circa 25 mq, tre camere da letto e una grande cucina di circa 31 mq, perfetta per chi ama vivere la zona giorno come spazio di convivialità. Il vero punto di forza è la terrazza, accessibile dalla cucina: uno spazio esterno di circa 90 mq da personalizzare e vivere in ogni stagione, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax, cene con amici o per creare un angolo verde privato. Completano la distribuzione interna il bagno con vasca e doccia, un pratico ripostiglio e una lavanderia esterna verandata. La doppia esposizione favorisce una buona luminosità naturale durante l'arco della giornata. L'appartamento è dotato di infissi in alluminio con vetro camera e offre interessanti possibilità di personalizzazione per chi desidera rinnovare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La posizione centrale, la generosa metratura e la presenza di un grande spazio esterno rendono questa soluzione particolarmente interessante per famiglie alla ricerca di comodità e versatilità, ma anche per chi desidera ambienti da destinare a studio, smart working o stanza per gli ospiti. Il posto auto assegnato aggiunge praticità alla vita quotidiana. Spese condominiali contenute: circa 10 euro al mese. Superficie catastale: 166 mq, di cui 153 mq al netto delle aree scoperte. Piano secondo senza ascensore. Disponibilità immediata. Prezzo richiesto: € 149.000. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: scopri di persona gli spazi e le potenzialità di questa soluzione nel centro di San Pietro Clarenza.

In zona ben servita, a pochi passi dalla metropolitana di Biancavilla, CENTURY 21 AZ Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento di circa 170mq lordi, situato al secondo piano di un piccolo condominio da 3 unità. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi e una razionale distribuzione degli ambienti, si presta perfettamente a soddisfare le esigenze di famiglie e di chi ricerca comfort e funzionalità. Un'atmosfera accogliente e funzionale L'ingresso si apre su un ampio salone di rappresentanza, inondato di luce naturale grazie alla grandi porta finestra che conduce all'ampio balcone. Questo spazio, ideale per rilassarsi o intrattenere ospiti, presenta finiture curate e un'atmosfera calda e accogliente, arricchita da dettagli che donano personalità all'ambiente. Nella zona giorno è presente un'area living composta da una cucina abitabile e un ampio soggiorno, utilizzabili come unico ambiente, o separabili con la semplice chiusura di un'ampia porta scorrevole a due ante: l'ideale se si vuole separare la cucina ed evitare odori negli altri ambienti. Dalla cucina si accede alla parte terrazzata del balcone, con spazio a sufficienza per essere vissuto, con la privacy protetta dalle tende già installate. Zona notte ben organizzata Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto. La camera matrimoniale è spaziosa e confortevole, dotata di una comodissima cabina armadio e accesso diretto al balcone principale. Le altre due camere, ideali come camerette per i bambini o per ospiti, sono ugualmente luminose e ben esposte. Bagni e finiture L'appartamento dispone di due bagni, entrambi finestrati e spaziosi. Uno dei due è da rifinire (e costituisce l'unico intervento necessario in casa) se serve. Le finiture dell'appartamento sono sobrie e di pregio, il che rende l'immobile immediatamente vivibile. Ulteriori vantaggi L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e di un box auto di proprietà di circa 20 mq, situato al piano terra dello stabile. Inoltre, sono presenti ampi balconi terrazzati che corrono lungo tutto il perimetro dell'appartamento, offrendo spazi all'aperto dove godersi momenti di relax. In sintesi, questo appartamento offre: Ampia metratura e razionale distribuzione degli spazi Luminosità eccezionale grazie alla tripla esposizione Due balconi terrazzati vivibili Tre camere da letto spaziose Due bagni finestrati Box auto di proprietà Posizione strategica vicino ai servizi Perché scegliere questo immobile: Se siete alla ricerca di un appartamento spazioso, luminoso e confortevole, situato in una zona tranquilla ma vicina ai servizi, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per voi. Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa affascinante dimora.

🏙️ IL PANORAMA CAMBIA TUTTO! 129 MQ AL SETTIMO PIANO CON ASCENSORE E POSTO AUTO – CATANIA CENTURY 21 AZ Immobiliare propone in vendita, in Via Antonio Baldissera 43, nella zona Viale Marco Polo – Circonvallazione, un ampio appartamento di 129 mq commerciali situato al settimo piano di un edificio servito da ascensore. Una casa che offre una caratteristica sempre più ricercata: vivere in alto, lontano dal traffico e dal rumore della strada, con affacci aperti, tanta luce naturale e una piacevole vista panoramica sulla città, sul mare e sull'Etna. L'ingresso conduce agli ambienti della casa, che comprendono un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, una terza camera da destinare ad usi diversi, un bagno e un comodo disimpegno. Gli spazi interni si distinguono per una distribuzione funzionale e ambienti luminosi, mentre la presenza di due balconi, per complessivi 16 mq, e di una veranda di circa 4 mq permette di godere di diversi affacci e di vivere piacevolmente anche gli spazi esterni. Il vero valore aggiunto è rappresentato proprio dal piano alto: le aperture verso l'esterno regalano una bella profondità visiva e una sensazione di apertura che difficilmente si ritrova ai piani inferiori. Completa la proprietà un posto auto, una comodità importante in una zona urbana come questa. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di infissi con doppi vetri. La posizione consente di raggiungere agevolmente la Circonvallazione e i principali collegamenti cittadini, rendendo questa proposta interessante per chi desidera una casa spaziosa, luminosa e ben collegata. 📍 Via Antonio Baldissera 43 – Catania 📐 129 mq commerciali 🏢 Settimo piano con ascensore 🌇 Due balconi e veranda 🚗 Posto auto 💰 Prezzo richiesto: € 177.000 Se cerchi una casa dove spazio, luminosità e panorama si incontrano, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te. Contatta CENTURY 21 AZ Immobiliare per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

UNA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO NEL CUORE DI MASCALUCIA: UNA RARITÀ DA NON LASCIARSI SFUGGIRE! CENTURY 21 AZ Immobiliare propone in vendita, in Via Etnea, nel pieno centro di Mascalucia, una proprietà indipendente con giardino privato, terrazzo e spazi esterni esclusivi. Ci sono caratteristiche che, quando si cercano casa, fanno davvero la differenza. E trovare una casa completamente indipendente, con un giardino privato, nel cuore di Mascalucia è oggi un'opportunità tutt'altro che comune. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a un comodo locale al piano seminterrato, per una superficie commerciale complessiva di circa 175 mq. Gli ambienti interni comprendono sei vani, tre camere da letto, due bagni e due cucine soggiorno. Una distribuzione particolarmente interessante, che offre flessibilità nell'organizzazione degli spazi e la possibilità di adattare l'abitazione alle diverse esigenze familiari. Ma è soprattutto all'esterno che questa proprietà esprime uno dei suoi maggiori punti di forza: un giardino privato di circa 100 mq , un ampio terrazzo e un balcone, per vivere momenti di relax, organizzare pranzi all'aperto e godere di uno spazio verde tutto proprio, senza dover rinunciare alla comodità della posizione centrale. La presenza di due cucine soggiorno e la distribuzione su più livelli rendono inoltre l'immobile particolarmente interessante per famiglie numerose, per chi desidera ambienti dedicati a più generazioni o per chi necessita di spazi versatili da destinare a diverse funzioni. La recente ristrutturazione, insieme alla presenza di climatizzatori caldo / freddo, caldaia e infissi in vetro camera, rende l'abitabilità dell'immobile ottimale: la tua casa pronta da vivere nel massimo comfort. La posizione è un ulteriore valore aggiunto: siamo in Via Etnea, nel cuore di Mascalucia, con i principali servizi e le attività commerciali del centro facilmente raggiungibili. Indipendenza, giardino privato e centralità: tre caratteristiche sempre più difficili da trovare insieme sul mercato immobiliare. Una casa con una propria identità, pensata per chi desidera qualcosa di più del classico appartamento. Prezzo richiesto: € 279.000 Contatta CENTURY 21 AZ Immobiliare per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.

Proponiamo in vendita a Mascalucia in Via Pompeo Cisternazza Villaggio del Sole Luminoso appartamento di 4 vani situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, caratterizzato da un'ottima doppia esposizione e da ampi balconi che donano grande ariosità a tutti gli ambienti. L'immobile si apre su un accogliente salone doppio e prosegue con un'ampia cucina soggiorno. La zona servizio comprende una comoda lavanderia dotata di doppio servizio e doccia, oltre a un elegante bagno principale completo di vasca. La zona notte ospita due spaziose camere da letto, entrambe valorizzate da funzionali rientranze ideali per la realizzazione di cabine armadio su misura. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq unitamente a un pratico posto auto riservato. L'immobile è già provvisto del certificato di conformità urbanistica e catastale. Prezzo di richiesta: € 179.000.

CATANIA – APPARTAMENTO A POCHI PASSI DALLA METROPOLITANA NESIMA Cerchi una casa ben collegata o un immobile da valutare come investimento? Questa potrebbe essere la soluzione che fa per te! In via Francesco Durante, a pochi passi dalla fermata Nesima della Metropolitana di Catania, CENTURY 21 AZ Immobiliare propone in vendita un appartamento situato al secondo piano di un edificio residenziale. L'immobile ha una superficie catastale di 65 m² e una distribuzione interna di 2,5 vani, con ambienti che offrono diverse possibilità di organizzazione degli spazi. Completa la proprietà un balcone di circa 4 m², ideale per godere di un piccolo spazio esterno. La vicinanza alla metropolitana rappresenta un importante valore aggiunto, grazie alla possibilità di spostarsi agevolmente in città senza dover necessariamente utilizzare l'auto. Una proposta interessante per chi cerca una prima casa, per chi desidera un'abitazione in una posizione strategica o per chi valuta un investimento immobiliare a Catania. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!