Az Immobiliare Team 1 Misterbianco - Misterbianco - CT

Belpasso – Garage di 28 mq in contesto signorile Nel comune di Belpasso, precisamente in Via Bellini, proponiamo in vendita un ampio garage di circa 28 mq situato all’interno di un elegante contesto condominiale. Il garage si presenta in ottime condizioni, con comoda area di manovra e accesso agevole tramite cancello carrabile. Ideale per chi cerca uno spazio sicuro dove parcheggiare auto, moto o utilizzare come deposito. ✅ Contesto signorile ✅ Ampio spazio interno ✅ Pavimentato e ben rifinito ✅ Ottimo accesso carrabile ✅ Zona centrale e servita La soluzione è perfetta sia per uso personale che come investimento. Prezzo richiesto: € 25.000 Per informazioni o per fissare un appuntamento: Century 21 AZ Immobiliare – 095 7911705

MOTTA SANT’ANASTASIA – CASA SINGOLA RISTRUTTURATA Sei alla ricerca di una soluzione indipendente, ristrutturata e subito abitabile? Questa è l’opportunità che fa per te! Situata nel cuore storico di Motta Sant’Anastasia, in Via Vittorio Veneto, proprio sotto la suggestiva Chiesa Madre, questa casa singola è perfetta per chi desidera un’abitazione accogliente o un ottimo investimento. Caratteristiche dell’immobile: Superficie totale: 60 mq su due livelli così distribuito: Piano terra: Ingresso luminoso di 18 mq, ideale per una zona living accogliente Angolo cottura (2 mq) ottimizzato per la massima funzionalità Bagno di servizio, pratico e ben rifinito Piano ammezzato: Ampia camera da letto (20 mq) con soffitti alti, perfetta per un ambiente rilassante Bagno padronale moderno e ben curato Punti di forza: Ristrutturata di recente, pronta da abitare senza ulteriori spese Ubicazione strategica, nel cuore del paese, vicina a tutti i servizi Indipendenza totale, senza spese condominiali Ottima soluzione per single, giovani coppie o come investimento a reddito Prezzo incredibile: SOLO € 39.000 No Mutuabile

Appartamento in vendita nel cuore di Belpasso – posizione centrale e servitissima Proponiamo in vendita un appartamento situato nel pieno centro di Belpasso, in una posizione strategica che permette di vivere il paese con la massima comodità. Grazie alla sua ubicazione centrale, l’immobile è perfettamente collegato a tutti i principali servizi e consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, supermercati, scuole, farmacia, bar, ristoranti, uffici pubblici e fermate dei mezzi. La casa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. La zona è ben servita e rende semplici gli spostamenti verso i comuni limitrofi e le principali arterie stradali. L’appartamento offre un contesto comodo e funzionale, adatto sia a famiglie sia a chi è alla ricerca di un investimento, posto al primo piano di uno stabile ascensorato composto da ingresso, corridoio, tre comode camere da letto, cucina abitabile, bagno e un comodo terrazzo ideale per i momenti di relax all'aperto. Punti di forza: Posizione centralissima Tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti Ottimi collegamenti e facilità di spostamento Contesto urbano vivace e ben servito Ideale come abitazione principale o investimento Una soluzione pensata per chi cerca il comfort di vivere nel centro del paese con ogni comodità a disposizione.

La C21 AZ Immobiliare propone in vendita un interessante appartamento situato nel cuore di Belpasso, in posizione centrale e strategica, a pochi passi dalla villa comunale. L’immobile, posto al piano rialzato, si sviluppa su una superficie di circa 70 mq ed è composto da ingresso, due camere, cucina, ripostiglio e bagno. Una soluzione versatile, ideale sia come abitazione principale sia come studio professionale o investimento. L’appartamento si presenta in discrete condizioni generali, è termoautonomo e climatizzato, caratteristiche che garantiscono comfort e funzionalità. Gli ambienti, ben distribuiti, offrono ottime potenzialità di personalizzazione e valorizzazione secondo le proprie esigenze. Grazie alla posizione privilegiata e alla praticità degli spazi interni, questa proposta rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire nel centro di Belpasso. Prezzo richiesto: € 70.000 CON GARAGE Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

La C21 AZ Immobiliare Propone in vendita un’interessante appartamento di 140 mq situata nel cuore di Belpasso, adiacente alla villa comunale, una posizione centrale e strategica. L’immobile, dalle ampie potenzialità, ampio e luminoso, è composto da ingresso con saletta, un soggiorno doppio, una spaziosa cucina di 40 mq, due camere da letto e due bagni grandi. L’immobile è interamente balconato e offre ambienti comodi e versatili per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. L’immobile si presenta in condizioni discrete, termo autonomo e climatizzato offrendo un’ottima base per personalizzazioni e migliorie. La struttura è versatile e si presta a molteplici soluzioni, sia per uso residenziale che per investimento. Prezzo richiesto: € 110.000 CON GARAGE Un’opportunità davvero unica, data la posizione centrale e le caratteristiche dell’immobile. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

BELPASSO – VALCORRENTE, A POCHI MINUTI DA ETNAPOLIS: SPLENDIDA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO CON 316 ALBERI DI ULIVO In una posizione strategica, nella zona di Valcorrente a Belpasso, a pochi minuti dal centro commerciale Etnapolis, proponiamo in vendita un interessante terreno agricolo di circa 11.800 m², impreziosito dalla presenza di circa 316 alberi di ulivo. Una proprietà ideale per chi desidera investire nel settore agricolo, realizzare un progetto legato alla campagna o acquistare un terreno dalle interessanti potenzialità. La proprietà comprende: Circa 11.800 m² di terreno agricolo. Circa 316 alberi di ulivo. Casotto accatastato in categoria C/6, da ristrutturare. Acqua dell’acquedotto presente. Energia elettrica disponibile. Indice di edificabilità dello 0,3%, già verificato. La posizione, la presenza di un uliveto importante, le utenze disponibili e le potenzialità edificatorie rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca un investimento nel territorio di Belpasso. Una soluzione da non perdere per chi desidera unire natura, agricoltura e investimento in una zona ben collegata e vicina ai principali servizi commerciali. Prezzo richiesto: € 110.000

Proponiamo in affitto un comodo garage di circa 15 mq, situato in zona Borrello a Belpasso, precisamente nei pressi del supermercato MD. Ideale come posto auto o spazio deposito grazie alla sua posizione strategica e facilmente accessibile. ✅ Caratteristiche principali: Superficie: 15 mq Accesso comodo da strada principale Cancello d'ingresso Ottimo anche come magazzino Zona tranquilla e ben servita Canone mensile: € 100 Perfetto per chi cerca un posto sicuro per l’auto o un pratico spazio per conservare oggetti e materiali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

GRAVINA DI CATANIA LA CASA GIUSTA, AL PREZZO CHE NON TI ASPETTI! SOLO € 79.000 CON GARAGE DI 24 MQ! Ci sono occasioni immobiliari che meritano attenzione, e questa è sicuramente una di quelle! Nel cuore di Gravina di Catania, in Via Gramsci, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al secondo piano di un edificio dal design moderno e curato, ideale per chi cerca una casa accogliente, funzionale e ben posizionata. L’immobile ci accoglie con una luminosa zona giorno con cucina a vista, un ambiente pratico e confortevole da vivere ogni giorno. La disposizione interna comprende inoltre una camera da letto, un bagno, un comodo corridoio di disimpegno e una lavanderia separata. IL VERO PUNTO DI FORZA? Uno splendido balcone ampio e angolare, con esposizione tra Sud ed Est, che regala luminosità naturale agli ambienti e uno spazio esterno davvero piacevole, perfetto per godersi i momenti di relax. E NON FINISCE QUI! A completare la proprietà troviamo un garage di ben 24 mq, un valore aggiunto importante che rende questa proposta ancora più interessante. Posizione strategica a Gravina di Catania, in un contesto urbano servito e ben collegato. Una soluzione perfetta per una giovane coppia, per chi desidera acquistare la propria prima casa o per chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare. PREZZO DI VENDITA: € 79.000 A volte le occasioni migliori non sono quelle che aspettiamo, ma quelle che sappiamo riconoscere al momento giusto. Non lasciartela sfuggire! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. CENTURY 21 AZ Immobiliare La professionalità, l’esperienza e la passione di chi conosce davvero il valore di ogni casa.

BELPASSO – VALCORRENTE, ADIACENTE A ETNALAND: 16.000 MQ DI OPPORTUNITÀ, CON ULIVI SECOLARI E POTENZIALITÀ EDIFICATORIE In una posizione strategica, adiacente a Etnaland, nella zona di Valcorrente a Belpasso, proponiamo in vendita una proprietà di circa 13.800 m², ideale per chi cerca un investimento immobiliare con caratteristiche difficili da trovare in un’unica soluzione. Il terreno offre un contesto di grande fascino, arricchito da 85 ulivi secolari e da un suggestivo antico ponte di irrigazione di epoca romana, privo di vincoli, che conferisce alla proprietà un carattere storico e distintivo. A completare questa interessante opportunità troviamo una cisterna di circa 80 m², la disponibilità di acqua dell’acquedotto e la possibilità di allaccio alla rete elettrica. La proprietà dispone inoltre di un indice di edificabilità dello 0,06%, già verificato. La vicinanza a Etnaland e la posizione nel territorio di Belpasso rendono questo terreno particolarmente interessante per chi desidera investire in una zona conosciuta e facilmente raggiungibile, valorizzando le caratteristiche agricole, storiche e le potenzialità edificatorie del fondo. Una proprietà che unisce posizione, natura, storia e possibilità di sviluppo: un’occasione da prendere in considerazione per chi cerca qualcosa di diverso dal solito terreno agricolo. Prezzo richiesto: € 110.000

Ci sono immobili che si visitano… e altri che si vivono. Nel cuore di Camporotondo Etneo, in una delle zone residenziali più tranquille e richieste del paese, CENTURY 21 AZ Immobiliare propone in esclusiva un’elegante soluzione al piano terra che rappresenta la perfetta sintesi tra gli spazi di una villa e la praticità di un appartamento. Con una superficie interna di circa 110 mq e una straordinaria area esterna di proprietà esclusiva che circonda l’abitazione, questa casa è pensata per chi desidera libertà, privacy e qualità della vita. Gli ambienti L’ingresso conduce in un ampio soggiorno doppio, un ambiente luminoso e accogliente, ideale per trascorrere momenti in famiglia o ricevere amici. La cucina abitabile offre tutto lo spazio necessario per vivere la quotidianità con il massimo comfort. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali. Bagno e prarico ripostiglio La distribuzione degli ambienti rende l’immobile funzionale e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Il valore aggiunto? Lo spazio esterno. Il vero protagonista di questa proprietà è l’ampia area esterna esclusiva. Un magnifico giardino che avvolge l’abitazione regalando privacy e infinite possibilità. Immagina di poter realizzare: una zona relax immersa nel verde un’area barbecue con tavolo per tutta la famiglia una piscina fuori terra uno spazio sicuro per i tuoi animali un giardino ornamentale alberi da frutto e orto privato A completare la proprietà troviamo anche un caratteristico gazebo, perfetto per organizzare pranzi, cene ed eventi all’aperto in qualsiasi stagione. Una caratteristica sempre più difficile da trovare nelle nuove costruzioni. Posizione L’immobile si trova in Via Alcide De Gasperi, una zona residenziale riservata e ben collegata, a pochi minuti da: scuole, supermercati, farmacia e servizi pubblici principali collegamenti con Misterbianco, Belpasso e Catania. Una posizione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alle comodità quotidiane. Caratteristiche principali Piano terra Circa 110 mq Ampio soggiorno doppio Cucina abitabile Due camere da letto matrimoniali Bagno Ripostiglio Ampio giardino e terreno esclusivo Gazebo esterno Ottima esposizione Contesto residenziale Perché acquistarla? Perché oggi trovare un appartamento con questi spazi esterni è davvero raro. Qui non acquisti soltanto una casa. Acquisti un luogo dove far giocare i bambini in sicurezza, rilassarti dopo il lavoro, organizzare feste con gli amici, coltivare il tuo giardino e vivere ogni stagione all’aria aperta. È la soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie, professionisti o per chi desidera finalmente abbandonare il condominio tradizionale senza affrontare i costi di una villa indipendente. Prezzo richiesto € 199.000 Un’opportunità unica per chi cerca spazio, tranquillità e qualità della vita in una delle zone più apprezzate di Camporotondo Etneo. Prenota subito la tua visita e lasciati conquistare da una casa che offre molto più di quattro mura: offre uno stile di vita.

Trecastagni – Via Arturo Toscanini 7 Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita una spaziosa soluzione semi indipendente non molto distante dal centro storico di Trecastagni, di circa 90 mq, composta da 3 vani, ideale per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti L’immobile è valorizzato da uno splendido terrazzo panoramico di circa 100 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare cene con amici o creare una zona living esterna. Completa la proprietà un comodo garage con soppalco, ideale sia come posto auto che come pratico spazio da utilizzare come deposito. Una soluzione che coniuga comfort, funzionalità e ampi spazi esterni,situata in una zona tranquilla e ben servita di Trecastagni. Il tutto in discrete condizioni generali. La planimetria non è conforme allo stato dei luoghi ed è in fase di aggiornamento catastale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Century 21 AZ Immobiliare.

CATANIA – ZONA ROTOLO / DE GASPERI | 3 VANI BALCONATO A pochi passi dal Lungomare di Catania, nella servita e richiesta zona Rotolo – Viale Alcide De Gasperi, CENTURY 21 AZ propone in vendita un appartamento di circa 80 mq, posto al piano rialzato di un contesto condominiale. Una soluzione dalla distribuzione semplice e funzionale, ideale sia per chi cerca la propria abitazione in città sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona ad alta richiesta. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno, angolo cucina, due camere da letto, antibagno e bagno. Uno dei punti di forza è la balconata con esposizione a Est, che serve l’abitazione e offre un prezioso spazio esterno. La posizione rappresenta certamente un valore aggiunto: siamo nel cuore della zona Rotolo–Ognina, nelle immediate vicinanze del Lungomare e con servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti facilmente raggiungibili. Nell’area risultano infatti presenti fermate del trasporto pubblico, supermercati, farmacia e altri servizi di quartiere. Una proposta interessante soprattutto per chi cerca due camere da letto senza affrontare le quotazioni più elevate degli immobili sul Lungomare vero e proprio. 📞 Contattaci per informazioni e per fissare una visita.

Proponiamo in vendita un garage situato a Misterbianco precisamente in zona Lineri, con una superficie di 10 mq. Questo immobile si presenta come un'opportunità interessante per investitori e privati che desiderano ottimizzare la propria gestione degli spazi. La posizione strategica consente un facile accesso a diverse aree urbane, risultando quindi ideale per chi necessita di un posto auto sicuro o per chi mira a realizzare un investimento immobiliare a basso rischio. Il garage è dotato di saracinesca, garantendo la sicurezza dell'auto o di altri beni custoditi al suo interno. La configurazione offre ottimi spazi di manovra, rendendo l'utilizzo pratico e agevole. Proponiamo questo garage anche ai professionisti del settore, in quanto rappresenta un'opportunità di investimento con potenziale di rendimento duraturo, in un mercato in crescita. Non perdere l'occasione di investire in un asset che combina praticità e buone potenzialità di rendimento.