Immobiliare Tonidandel - Egna - BZ

In zona strategica, poco distante dalla strada statale SS 12, proponiamo un terreno edificabile di 2.929 m², con possibilità di realizzare 20.784 m³ di edificio con altezza 11,5 m. Ulteriori informazioni su richiesta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro ad Ora in edificio sottoposto a tutela delle belle arti, proponiamo questa tipica taverna tirolese con caratteristici volti. Si trova al piano seminterrato di una casa con poche unità abitative. Considerando il carattere storico dell'edificio con i suoi volti che rispecchiano la tradizione vitivinicola della Bassa Atesina, l'immobile si presterebbe in particolar modo alle attività gastronomiche. La cantina è composta da 6 vani con una superficie complessiva di 500 m². Ideale per ospitare una raffinata vinoteca, oppure ristorante di pregio. Adatto anche come deposito per vini. La cantina viene venduta allo stato grezzo. 2 posi auto scoperti sono inclusi nel prezzo. Ulteriori informazioni verranno rilasciate su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Niclara: vigneto in zona pianeggiante, coltivato con ceppi a pergola di varietà Chardonnay. Presente contratto di affitto fino al 2025. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Curato vigneto coltivato a pergola con ceppi di ca. 30 anni di età di varietà schiava, situato in posizione collinare con vista lago. Presente impianto di irrigazione a goccia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In pianura in zona periferica di Egna, proponiamo questo vigneto coltivato a guyot di varietà Chardonnay. Presente irrigazione a goccia, alimentata con acqua derivante da pozzo. Prezzo richiesto Euro 62/m². Disponibile da subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio ufficio signorile, di recente ristrutturazione in centro al paese, in assoluta vicinanza di tutti i servizi. L'immobile risulta composto da: ampio atrio all'ingresso, 5 vani ufficio separati, 2 Wc e viene consegnato completamente arredato. APE G 220 kwh/m²/anno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella centralissima via Degasperi, nel cuore di Mezzolombardo, all'incrocio con Corso del popolo, situato in posizione strategica e ben visibile al piano terra fronte strada, proponiamo questo ampio e luminoso ufficio su 2 livelli inserito in un piccolo edificio a sole 2 unità immobiliari. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e viene consegnato in stato parzialmente arredato. Risulta composto in modo seguente: 1) piano terra: ampio spazio ufficio open space, locale ufficio separato, bagni. 2) primo piano: ampio spazio per archivio arredato con armadi e vano tecnico. Riscaldamento: autonomo a gas. Presenti la predisposizione per l'impianto di allarme. Presente trattamento dell'aria con condizionatori Aermec. Zero spese condominiali. Includono l'offerta 5 posti auto scoperti nel piazzale circostante l'edificio. Considerando la posizione centrale e la caratteristica dell'edificio, l'immobile risulta adatto in particolar modo ad aziende con servizio di sportello a stretto contatto con il pubblico. APE G IPE 220 kwh/m²/anno Ulteriori informazioni su richiesta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi in posizione centrale, un ristorante pizzeria completamente arredato, ben avviato e gestito fino a pochi mesi fa. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato ed è arredato di tavoli con sedie, cucina e forno pizze. Magazzino, ripostiglio e 2 posti auto sono inclusi nel prezzo. APE G IPE 300 kwh/m² anno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti da Bolzano, in zona residenziale tranquilla nel centro del paese di Bronzolo, inserito in storico palazzo risalente al 18. secolo, a pianta quadrata, con tetto a falde, costituito da poche unità abitative e non sottoposto al vincolo di tutela artistica, proponiamo questa luminosa e signorile residenza, esposta verso sud est ovest con amabile e curato giardino di 122 m². Questo importante compendio immobiliare è composto da due appartamenti della superficie complessiva di ca. 300 m² situati al piano secondo, con vista nel verde, ampio sottotetto con ulteriore possibilità di realizzazione appartamenti, diversi vani cantina, anche a livello strada (oltre alle cantine interrate di proprietà comune) ed un giardino esposto verso sud. Il signorile appartamento di grande dimensione, costituisce una raffinata abitazione a 7 vani oltre accessori, si trova al secondo piano, è in buono stato di manutenzione avendo subito diversi interventi di ristrutturazione negli ultimi anni. E’ composto in modo seguente: salone entrata, vano tecnico, ripostiglio, anti camera, salotto, bagno finestrato, cucina, studio e 2 ampie camere da letto matrimoniali. L’appartamento è caratterizzato da una notevole luminosità in tutti i vani e si contraddistingue per le sue pregiate rifiniture e per la cura nel dettaglio. Il bilocale sempre al 2. piano invece è disposto in modo seguente: corridoio, bagno wc, cucina, stanza da letto. Oltre al curato giardino privato, sussiste un'ulteriore pertinenza a grande potenziale della casa, costituita dallo spazio soffitta, con possibilità di ricavare ulteriori appartamenti ed un magazzino al piano terra. Al piano terra si trovano dunque diversi ed ampi vani cantina con caratteristici volti, sul lato del giardino che orientato verso sud. Inoltre a livello urbanistico sussiste la possibilità di realizzare posti auto in una parte dello spazio attualmente adibito a giardino. Caldaia autonoma a gas. Utenze autonome. Zero spese condominiali. Superficie catastale complessiva dell'immobile: 602 m² Vani cantina: 143 m² catastali Bilocale: 56 m² catastali ampio appartamento a 7 vani con sottotetto: 281 m² catastali Giardino: 122 m² catastali Cantine comuni: ca. 100 m² APE G IPE 220 kwh/m²/anno Ulteriori informazioni su richiesta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Termeno è in vendita un meleto (alberi di varietà Gala Brookfiled – e SchniCo Red) con una superficie di ca. 4.600 m². Provvisto con un pozzo profondo ed è munito di ambedue gli impianti di irrigazione a pioggia e a goccia. Ulteriori informazioni su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Terlano proponiamo in vendita un meleto (alberi di varietà Granny Smith) con una superficie di ca. 6.000 m². Il meleto è posizionato in zona molto soleggiata ed è munito di ambedue gli impianti di irrigazione a pioggia ed a goccia. Ulteriori informazioni su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro a Drena, località nota per i famosi marroni di Drena, il suo castello medioevale e la sua strategica vicinanza al lago di Garda (solo ca. 20 min di viaggio fino alla città di Riva del Garda), proponiamo questa graziosa casa storica dell’Ottocento da ristrutturare, libera su 3 lati, disposta su 4 piani con adiacente deposito/fienile su due piani e circostante giardino/orto di ca. 1.700 m². La casa principale è adibita a destinazione residenziale, è disposta su 4 piani con 2 balconi e piano sottotetto nello stato grezzo. La casa è composta in modo seguente: piano terra: 2 avvolti, cantina, cortile e garage piano primo: ingresso dal balcone al salotto con caratteristico pavimento composto da pregiate lastre di marmo del Trentino. cucina, stanza, bagno ed atrio Piano secondo: l’accesso avviene dall’atrio attraverso una scala in legno 4 ampie stanze da letto, ripostiglio, atrio e balcone Piano sottotetto: soffitta allo stato grezzo Il deposito/fienile si trova di fronte alla casa ed è disposto su due piani: piano terra: locale di deposito, ex stalla piano primo: deposito, ex fienile Il riscaldamento della casa abitativa avviene mediante focolare a legna. Zero spese condominiali! Si sottolinea l'ampio potenziale immobiliare collegato alla possibile realizzazione di abitazioni nell'edificio attualmente adibito a deposito, adiacente la casa. Ape G IPE 280, 82 Kwh/m²/anno (efficienza involucro) – 59,75 kg CO2/m2 anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mezzocorona, via Romana 27: lungo la storica via Claudia Augusta, la principale strada di collegamento durante l'impero romano, proponiamo questo luminoso negozio al piano terra di un nuovo edificio di fine anni '90 con piccolo giardino privato, sopraelevato su fondazioni di un' autentica "domus romana". Nel 2022 l'immobile ha subìto il completo intervento di ristrutturazione energetica corrispondente al superbonus 110. Risulta composto in modo seguente: ampio vano negozio open space con vetrate fronte strada sul lato della via Romana e bagno separato. L'immobile si contraddistingue per la sua posizione lungo la Via Claudia Augusta e la presenza di ricostruzioni di reperti archeologici di epoca romana. Questi dettagli rendono il negozio adatto in particolar modo ad attività commerciali, aventi ad oggetto la tradizione vitivinicola del territorio con accenno all'età romana. Il negozio attualmente risulta affittato ad Euro 600/mese con contratto scadente il 30/09/2029. Lo stato dell'immobile a fine locazione verrà ripristinato come da fotografie del presente annuncio. Sono inclusi 2 posti auto privati direttamente adiacenti il negozio. APE F IPE 347 kwh/m²/anno Ulteriori informazioni verranno rilasciate su richiesta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Egna (Stiermoos), proponiamo in vendita un meleto (alberi di varietà Granny Smith – filari esposti in direzione nord sud) con una superficie di. 2.650m². Provvisto con reti antigrandine e l'irrigazione è gestita in modo molto efficace da un consorzio. . Ulteriori informazioni su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Egna, proponiamo in vendita un meleto con una superficie di. 6.700m². L' irrigazione è gestita in modo molto efficace da un consorzio. Altre informazioni su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pochi di Salorno: situato tra le frazioni di Pochi e Cauria, proponiamo questo bosco misto con alberi di età avanzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

via Santissimo Rosario: in una zona ben servita, al 4 e ultimo piano con ascensore, proponiamo questa ampio trilocale con balcone esposto a Sud/Ovest. L´appartamento é composto da atrio, corriodio, cucina, 3 stanze ampie, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Inoltre include una soffitta e diversi posti auto condominiali. Eventuale posto auto privato extra a 16.000€ nel cortile interno. superficie commerciale: 89mq superficie calpestabile: 72mq riscaldamento: centralizzato a gas spese condominiali: 150€/mese classe energetica: G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cortaccia è in vendita un meleto (alberi di varietà Fuji) con una superficie di ca. 2.000 m². Provvisto con un pozzo profondo ed è munito di ambedue gli impianti di irrigazione a pioggia e a goccia. Ulteriori informazioni su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita terreno di 9.841 mq situato a Naturno, in provincia di Bolzano. La proprietà dispone di un sistema di irrigazione a goccia e a pioggia già installato, garantendo un'irrigazione efficiente. Inoltre, è presente una concessione d'acqua, assicurando tutte le autorizzazioni necessarie. Incluso nel prezzo è il trasferimento delle quote della cooperativa, permettendo di usufruire immediatamente dei vantaggi e diritti associati. Un ulteriore beneficio è la presenza di un pozzo d'acqua, che aggiunge valore alla proprietà. Il terreno è completamente pianeggiante, ideale per qualsiasi tipo di coltivazione e facile da gestire. Il prezzo è di soli 75,00 euro al mq, non negoziabile. Non perdere questa occasione! Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa proprietà ha da offrire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo questo luminoso trilocale situato al 3° piano con ascensore. La posizione elevata rispetto agli edifici circostanti offre una splendida vista, una luminosità naturale eccellente e garantisce un'ottima privacy. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, camera da letto e una cucina, un corridoio, un bagno e una cantina. Le grandi finestre permettono di godere della luce naturale in ogni ambiente. Situato in una zona centrale ma tranquilla, l'immobile è ben servito da tutti i principali servizi e trasporti, ma al contempo lontano dal traffico, ideale per chi cerca il giusto equilibrio tra comodità e comfort. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo luminoso trilocale con cucina separata, situato al 3° piano con ascensore, è stato completamente ristrutturato e mai abitato dopo il rifacimento. La posizione elevata rispetto agli edifici circostanti offre una splendida vista, una luminosità naturale eccellente e garantisce un'ottima privacy. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, due camere da letto, una cucina separata, un corridoio, un comodo ripostiglio, un bagno rifinito con materiali di alta qualità e una cantina. Le grandi finestre permettono di godere della luce naturale in ogni ambiente. I pavimenti sono in pregiato parquet nelle camere, mentre il corridoio, il bagno e il ripostiglio sono rifiniti con grès porcellanato. L'altezza dei soffitti, pari a 2,69 metri, dona un senso di grande spaziosità. Inoltre, l'appartamento include una cantina di proprietà, comoda per riporre oggetti e ottima per una maggiore funzionalità. Situato in una zona centrale ma tranquilla, l'immobile è ben servito da tutti i principali servizi e trasporti, ma al contempo lontano dal traffico, ideale per chi cerca il giusto equilibrio tra comodità e tranquillità. Possibilità di acquistare un garage al prezzo di €45.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusiva villa storica del XX secolo lungo la riva del fiume Isarco, a soli 500 metri dal centro storico di Bressanone Proponiamo in vendita una villa indipendente, costruita nel 1906, circondata da un cortile recintato e caratterizzata da una splendida vista sul fiume e immersa in un bellissimo paesaggio. L’edificio è stato ristrutturato e dotato di impianti moderni, tra cui: •Aggiornamento del sistema di riscaldamento nel 2014 •Completa modernizzazione dell’impianto elettrico durante la ristrutturazione generale del 1993. Caratteristiche principali: Piani: 6 piani, inclusi: Secondo piano interrato con cantine e locali tecnici Primo piano interrato con una cucina, una camera, cantine, locale caldaia e garage per 3 posti auto 4 piani superiori con spazi abitativi Superficie: La villa offre circa 500 m² di superficie abitabile ed è circondata da un cortile privato di circa 400 m². Funzionalità e potenzialità: Grazie alla sua struttura funzionale e alla posizione strategica, l’edificio è perfetto sia come residenza privata sia per scopi commerciali, offrendo diverse possibilità di utilizzo: •Residenza privata unifamiliare •Progetto di investimento per la realizzazione di un hotel o di un complesso di appartamenti in affitto •Progetto di investimento per la suddivisione in più unità abitative con la vendita successiva di esse. Potenzialità della disposizione interna: •Ogni piano superiore è dotato di due bagni, rendendo possibile la suddivisione dell’edificio in appartamenti o camere. •È possibile organizzare fino a 6 appartamenti/camere nei primi 3 piani (2 per piano), mentre l’ultimo piano è ideale per un monolocale o una camera spaziosa. •In totale, è possibile creare fino a 7 appartamenti o camere d’hotel. Ulteriori vantaggi: •La metà dei locali al primo piano interrato dispone di finestre e si trova a livello del terreno, offrendo un maggiore potenziale di utilizzo •Il piano terra è composto da una ampia terrazza •Il cortile privato consente di creare un accogliente giardino o un’area relax. Condizioni di vendita: L'immobile è libero da qualsiasi vincolo, non è abitato e pronto per essere consegnato immediatamente. Si prega di notare che le condizioni commerciali sono fornite su richiesta, in quanto ogni offerta viene valutata individualmente. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, specifichiamo che l'indirizzo indicato nell'annuncio è approssimativo e non corrisponde esattamente alla posizione dell'immobile. Per una eventuale visita dell'immobile o per ulteriori informazioni siamo al vostro disposizione. Non perdete l’occasione di diventare proprietari di questa eccezionale villa storica in uno dei luoghi più affascinanti dell’Alto Adige! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale nel comune di Marlengo, proponiamo questo meleto molto curato, coltivato con alberi di varietà Gala Schnico Red. Il terreno è caratterizzato da una consistenza sabbiosa ed è munito di ambedue gli impianti di irrigazione a pioggia e a goccia. Il meleto è posizionato in zona molto soleggiata ed è predisposto di pali di cemento adatti alle reti antigrandine. L'irrigazione è gestita in modo molto efficace da un consorzio. Ulteriori informazioni su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La proprietà è composta da 2 ettari di meleto e 7,5 ettari di bosco. Il meleto viene proposto al prezzo a m² di 70 €. Il prezzo a m² del bosco è di 1,35 €. La proprietà include 3 sorgenti d'acqua ed un piccolo stagno. Le varietà di mele coltivate sono Stark, Golden, Envy e Cosmic. La maggior parte dei filari è lunga 200 metri. I frutteti sono circondati da un recinto di caccia. La pendenza dei frutteti è dello 0 15%. L'irrigazione è computerizzata a goccia. Sono disponibili reti antigrandine. La cooperativa frutticola si trova nelle vicinanze. Ulteriori informazioni su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in vendita un ampio meleto di ca. 10 ha, caratterizzato da buone strutture e piante in buono stato sanitario in ottima posizione centrale, idealmente connesso alla viabilità. I terreni si trovano in vicinanza del centro di conferimento e sono dotati di un pozzo privato e di acqua irrigua. Presente un impianto antigrandine per ca. il 50% del meleto ed impianto a goccia per ca. il 45% del terreno. Presente motore esterno Same I 5 CV ed una pompa ad immersione Caprari. Filtri con vasca fertirrigazione. 2 zone irrigazione a pioggia con due elettrovalvole 1 zona irrigazione a goccia. L’immobile è suddiviso nel seguente modo: Corpo A: ca. 25.950 m² Rete antigrandine nera del 2016 Nessun impianto antibrina Presente impianto di irrigazione a goccia Meli di varietà Gala, Golden Delicious e Red Delicious del 2013 Meli di varietà Opal del 2017 Corpo B: ca. 28.655 m² Nessun impianto antigrandine, ma predisposizione Nessun impianto antibrina Presente impianto irrigazione a goccia Meli di varietà Gala, Golden Delicious e Red Delicious del 2013 Corpo C: ca. 23.326 m² Presenti pali corti di cemento Niente impianto di antigrandine Niente impianto antibrina Meli di varietà Golden Delicious, Morgenduft e Gala Corpo D: ca 20.479 m² Impianto antigrandine del 2012 – rete grigia Impianto antibrina Meli di varietà Opal del 2017 e Gala del 2011 Corpo D: ca 20.479 m² Impianto antigrandine del 2012 – rete grigia Impianto antibrina Meli di varietà Opal del 2017 e Gala del 2011 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it