369 Immobiliare S.a.s. Di Feltrin Gianni & C. - Paese - TV

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita capannone con altezza utile di 7 metri, sviluppato su una superficie produttiva di 1.280 mq, comprensiva di uffici e servizi. L’immobile è dotato, inoltre, di un'area esterna di 2.250 mq, ideale per manovre e logistica. Dispone di tre portoni a raso, due accessi carrai e un accesso pedonale, garantendo un’ottima accessibilità. È dotato di anello antincendio con vasca, tamponamento con pannelli a taglio termico e copertura a shed per una maggiore illuminazione naturale. Il capannone viene consegnato completamente ultimato, ad eccezione della distribuzione degli impianti interni, offrendo così la possibilità di personalizzazione in base alle specifiche esigenze produttive. Una soluzione moderna e funzionale in una posizione strategica. Rif. C0006 I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita un capannone di nuova costruzione situato in zona industriale a Paese per uso produttivo, logistico, magazzino. Con una superficie totale di 5.580 mq, suddivisa in un’ampia area produttiva di 5.030 mq e una zona uffici e servizi esterni di 550 mq. L’immobile è dotato, inoltre, di un’area esterna di 6.500 mq, ideale per la movimentazione di mezzi pesanti e logistica. Presenta un’altezza utile di 9 metri e dispone di tre portoni a raso, otto baie di carico, tre accessi carrai e un accesso pedonale. È dotato di anello antincendio con vasca, tamponamento con pannelli a taglio termico e copertura a shed per una migliore illuminazione naturale. Il capannone è stato ultimato con impianti a piè di terra, mentre gli uffici, completati esternamente, si presentano al grezzo all’interno, consentendo la massima personalizzazione degli spazi. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un immobile moderno e funzionale in una posizione strategica. Rif. C0005 I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita moderno appartamento in bioedilizia disposto su due livelli, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita a Castagnole di Paese. L'immobile, caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti, è perfetto per chi desidera un ambiente moderno e funzionale. Al piano terra, l’ingresso si apre su un’ampia zona living open space di circa 45 mq, che unisce soggiorno e cucina in un unico ambiente luminoso e accogliente, ideale per momenti di convivialità. Le ampie finestre garantiscono un'ottima illuminazione naturale, creando un'atmosfera calda e armoniosa. Sempre su questo livello, troviamo un pratico bagno di servizio, perfetto per gli ospiti. Salendo al piano superiore, la zona notte si sviluppa in due spaziose camere matrimoniali, entrambe in grado di offrire il massimo del comfort e della privacy. La camera padronale ha accesso diretto a un ampio terrazzo abitabile di ben 17 mq, ideale per colazioni all'aria aperta o per godersi un momento di tranquillità. Il piano è completato da un comodo bagno finestrato, dotato di tutti i servizi essenziali. A rendere ancora più funzionale la proprietà, un garage singolo al piano terra, direttamente collegato ai vani principali, assicura praticità e sicurezza. Inoltre, è presente una comoda cantina, perfetta per organizzare al meglio gli spazi di stoccaggio. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e ben organizzata, con finiture curate e ampi spazi abitativi, il tutto in una posizione strategica vicino ai principali servizi di Castagnole di Paese. Rif:B0023 I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita una moderna porzione di bifamiliare realizzata in bioedilizia, situata in una posizione centralissima e comoda ai principali servizi di Castagnole di Paese. L'immobile, sviluppato su tre livelli, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, perfetti per chi cerca una casa confortevole e all’avanguardia dal punto di vista energetico. Al piano terra, l’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona giorno open space che unisce soggiorno e cucina, creando un ambiente accogliente e funzionale. Sempre su questo livello, è presente un comodo bagno di servizio. Salendo al primo piano, la zona notte è composta da due camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale e una singola, entrambe studiate per garantire il massimo comfort. A servizio del piano, troviamo un elegante bagno ben rifinito. L’ultimo piano ospita un ampio sottotetto praticabile, uno spazio versatile che si presta a molteplici utilizzi. Qui troviamo un terzo bagno e un’ulteriore stanza, ideale per ricavare una terza camera matrimoniale o doppia, perfetta per chi necessita di uno spazio extra per ospiti, studio o area relax. Questa abitazione, grazie alla sua costruzione in bioedilizia, garantisce elevati standard di efficienza energetica e benessere abitativo, offrendo un connubio perfetto tra design moderno e rispetto per l’ambiente. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa innovativa, confortevole e vicina a tutti i servizi. Rif:B0020 I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita a Montebelluna moderno attico di prossima costruzione, situato al secondo e ultimo piano di un elegante edificio. Questa prestigiosa residenza si caratterizza per la sua eccezionale luminosità e per i grandi spazi esterni, che offrono comfort e qualità di vita superiori. L'attico vanta una vasta terrazza abitabile di circa 194 mq, un vero punto di forza dell'immobile, perfetta per creare diverse aree funzionali come un salotto esterno, una zona pranzo e spazi relax, ideali per godersi cene all’aperto o momenti conviviali in famiglia o con amici. La zona giorno, ampia e accogliente, si compone di un soggiorno pranzo che si apre su due terrazzi distinti, studiati per valorizzare l’interazione tra gli spazi interni ed esterni. La cucina, separata e funzionale, gode di accesso diretto a uno dei terrazzi, permettendo di sfruttare al meglio la vivibilità degli ambienti. Un disimpegno conduce alla zona notte, progettata per garantire tranquillità e privacy. Qui troviamo tre camere da letto, ognuna dotata di accesso diretto alla terrazza, che donano agli ambienti un’atmosfera ariosa e luminosa. Completano la proprietà un box auto di ben 60 mq situato al piano interrato, ideale per il parcheggio di più veicoli o per un uso combinato come spazio di stoccaggio, e un magazzino di oltre 16 mq. L’immobile è realizzato con particolare attenzione al risparmio energetico: dotato di un impianto fotovoltaico da 3 kWp, offre alte prestazioni e bassi consumi, rispettando i più elevati standard di sostenibilità. Rif:A0017 I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita appartamenti in fase di costruzione in un tranquillo contesto di sole quattro unità abitative a Villorba, ideali per famiglie di 3/4 persone. Questa soluzione, caratterizzata da basse spese condominiali, offre comfort e privacy grazie all'ingresso indipendente dal giardino privato. All'ingresso, un accogliente portico di 13 mq invita a trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante la bella stagione. La zona giorno, ampia 34 mq, è stata progettata per ospitare una cucina funzionale e una confortevole area relax. Direttamente dalla zona giorno si accede al comodo ripostiglio/lavanderia, garantendo praticità nella gestione quotidiana degli spazi. La zona notte comprende due camere, una matrimoniale di quasi 16 mq e una singola di circa 13 mq, entrambe collegate da un luminoso terrazzo. A completare il piano troviamo un bagno moderno e ben organizzato. Al piano interrato è presente un garage doppio di 25 mq, mentre all'esterno l’appartamento dispone di un posto auto riservato e numerosi parcheggi per ospiti. Realizzato in classe energetica A4, l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico, pompa di calore e riscaldamento a pavimento, offrendo il massimo dell'efficienza energetica. Le finiture interne possono essere personalizzate secondo il capitolato dei lavori, permettendo di creare spazi unici e su misura. La posizione è comoda ai principali servizi, come negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico, rendendo questa proposta una soluzione perfetta per chi cerca comfort e praticità. Rif:A0039 I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(per info Simone G. 329 8777518) Nostra ESCLUSIVA, San Donà di Piave, zona Piox, in quartiere servitissimo vicino al centro città, proponiamo attività di Rosticceria Pizzeria da asporto, comprensiva di arredi e macchinari, completamente ristrutturata di recente con macchinari praticamente nuovi (valore a nuovo oltre 30 mila euro) comprendenti: friggitrice con due vasche, impastatrice, frigo atosa, banco amitek, planetaria, congelatore, frigo vetrina, cella positiva, 2 vetrine refrigerate, cappa aspirante, affettatrice, forno, e molto altro ancora. Locale di 160mq., con tavoli per la consumazione. Affitto euro 1000. Possibilità di pagamento dilazionato. Rif. C0008 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Simone G. 3298777518) NOSTRA ESCLUSIVA. A San Donà di Piave, nella frazione di Passarella, a pochi chilometri dal litorale jesolano, proponiamo splendida villetta singola tutta su un piano, recentemente ristrutturata, con nuove pavimentazioni, isolamento a capotto, dipinture, impianti completi, serramenti interni e portoncino blindato d'ingresso. L'immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina open space di notevoli dimensioni, camera padronale con cabina armadio finestrata, bagno completamente rifatto a nuovo, ulteriore camera matrimoniale e possibilità di ricavare una terza camera da letto. Esternamente abbiamo locali annessi ad uso lavanderia e magazzini. Sorprende poi la magnifica depandance di 70mq., ideale per le feste con amici e parenti o semplicemente per i figli, dotata di cucina, riscaldamento e rinfrescamento autonomo. Completa l'immobile ampia tettoia coperta, ideale per il ricovero di più auto e non solo e giardino piantumato fronte e retro della proprietà con diverse varietà di piante, perfetto per i giochi dei vostri figli e per l'installazione di una piscina. L' immobile è sito in posizione invidiabile per la vicinanza al litorale e a tutti i servizi, ma allo stesso tempo in grado di farvi trascorrere del tempo tra il verde in pace senza l'assillo del traffico cittadino. Per info e visite siamo a vostra completa disposizione. Rif:S0014 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Simone G. 3298777518) ULTIMA PORZIONE DISPONIBILE !!! NOSTRA ESCLUSIVA, a San Donà di Piave, zona Mussetta di Sopra, in zona residenziale attorniata da verde pubblico e allo stesso tempo comoda ai principali servizi, proponiamo ultima porzione di bivilla in fase di realizzazione, dalle generose dimensioni e così composta: al P.T. soggiorno con cucina open space di 58mq., disimpegno, vano tecnico, bagno lavanderia e garage; al 1° P. importante disimpegno, camera matrimoniale di 17mq., seconda camera di 14,5mq. e terza camera di 11,5 mq. tutte con uscita sul terrazzo di 25mq., bagno e ripostiglio con possibilità di secondo bagno. Dispone di scoperto privato a giardino e ulteriore posto auto interno alla proprietà. Gli immobili saranno costruiti con le ultime tecnologie costruttive e di impiantistica atte al risparmio energetico quali riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, impianto di termo/refrigerazione con sistema ibridointegrato ad incasso con pompa di calore aria acqua splittata inverter con gas ecologico con efficienza energetica in classe A+++ sia in riscaldamento che in condizionamento , completa di accumulo da 180 lt. per l'acqua calda sanitaria. Possibiltà di scelta delle finiture grazie ad un capitolato di qualità. Possibilità di detrazione fiscale € 48.000 in 10 anni. Rif. B0019 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Simone G. 3298777518) ULTIME DUE PORZIONI DISPONIBILI !!! A Salgareda, loc. Campo di Pietra, in zona comoda a tutti i principali servizi e in contesto residenziale esclusivo e riservato, proponiamo in vendita biville in fase di realizzazione. Il progetto prevede 3 biville, aventi due piani fuori terra, caratterizzate da ampie metrature e giardini esterni privati, totalmente adeguabili alle esigenze sia in termini di layout che di finiture. Tutte le unità sono personalizzabili da capitolato con possibilità di scelta di materiali pregiati caldi e eleganti. Il Residence "Le Rose" presenta un accesso comune solo per i residenti. Le 6 unità, tutte delle stesse dimensioni, sono così composte: P.T. ingresso, soggiorno cucina open space di oltre 51mq., con ampia vetrata, che ci permette di accedere al pergolato esterno di 20mq., ideale per pranzi cene all'aperto e momenti conviviali in una serena privacy, disimpegno, bagno lavanderia e garage di quasi 19mq. Al 1°P. zona notte con ampio disimpegno che conduce alle 3 camere da letto di generose dimensioni (17 14,5 11,5 mq.) servite da 3 terrazzi, di cui uno in loggia e doppi servizi con bagno principale di 8,5mq. Le biville saranno realizzate con caratteristiche strutturali e impiantistiche di ultima generazione, atte a garantire il miglior confort di vita con bassissime spese di gestione. Consegna prevista fine 2025. Per ulteriori informazioni, planimetrie e capitolato siamo a vostra disposizione presso i nostri uffici. Rif. B0017 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Simone G. 3298777518) A San Donà di Piave, zona Isiata, proponiamo in NOSTRA ESCLUSIVA, bivilla di prossima realizzazione dalle introvabili metrature. Le porzioni si compongono di : al P.T. ingresso, soggiorno e cucina open space di 55mq., disimpegno, bagno lavanderia e garage di 18mq. Al 1° P. troviamo camera matrimoniale con cabina armadio o bagno privato, ulteriore camera matrimoniale, due camere singole e ulteriore bagno. Completano le porzioni patio scoperto, ideale per momenti conviviali all'aperto e scoperto privato. Le unità saranno realizzate con caratteristiche strutturali e impiantistiche di ultima generazione atte a garantire il miglior confort di vita con bassissime spese di gestione. Consegna primavera 2026. Per ulteriori informazioni, planimetrie e capitolato siamo a vostra disposizione presso i nostri uffici. Rif. B0022 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Simone G. 3298777518) ULTIME PORZIONI DISPONIBILI !!! Le Residenze "Oasi del Piave" sorgono nella frazione di Romanziol, a soli 3 km dal centro di Noventa di Piave. Circondata dal verde, è una zona tranquilla ma ricca di spunti ricreativi come la pista ciclabile che raggiunge direttamente Jesolo e ottimamente collegata con il casello autostradale di Noventa. Scegliete tra le 8 villette in unico livello, con la possibilità di personalizzazione degli spazi interni in base alle vostre esigenze, si compongono di ampia zona giorno open space di 55mq. con vista su portico di 20mq., disimpegno, camera padronale di oltre 18mq., 2 camere doppie, 2 bagni, ripostiglio, garage di 25mq., ampio giardino di proprietà. Le unità immobiliari saranno edificate con la massima efficienza sia per gli isolamenti termici ed acustici che per quelli impiantistici. Classe A4. Consegna fine 2025. Rif. B0018 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Simone G. 3298777518) ULTIME DUE PORZIONI DISPONIBILI !!! A Salgareda, loc. Campo di Pietra, in zona comoda a tutti i principali servizi e in contesto residenziale esclusivo e riservato, proponiamo in vendita biville in fase di realizzazione. Il progetto prevede 3 biville, aventi due piani fuori terra, caratterizzate da ampie metrature e giardini esterni privati, totalmente adeguabili alle esigenze sia in termini di layout che di finiture. Tutte le unità sono personalizzabili da capitolato con possibilità di scelta di materiali pregiati caldi e eleganti. Il Residence "Le Rose" presenta un accesso comune solo per i residenti. Le 6 unità, tutte delle stesse dimensioni, sono così composte: P.T. ingresso, soggiorno cucina open space di oltre 51mq., con ampia vetrata, che ci permette di accedere al pergolato esterno di 20mq., ideale per pranzi cene all'aperto e momenti conviviali in una serena privacy, disimpegno, bagno lavanderia e garage di quasi 19mq. Al 1°P. zona notte con ampio disimpegno che conduce alle 3 camere da letto di generose dimensioni (17 14,5 11,5 mq.) servite da 3 terrazzi, di cui uno in loggia e doppi servizi con bagno principale di 8,5mq. Le biville saranno realizzate con caratteristiche strutturali e impiantistiche di ultima generazione, atte a garantire il miglior confort di vita con bassissime spese di gestione. Consegna prevista fine 2025. Per ulteriori informazioni, planimetrie e capitolato siamo a vostra disposizione presso i nostri uffici. Rif. B0017 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Simone G. 3298777518) ULTIME DUE PORZIONI DISPONIBILI !!! A Salgareda, loc. Campo di Pietra, in zona comoda a tutti i principali servizi e in contesto residenziale esclusivo e riservato, proponiamo in vendita biville in fase di realizzazione. Il progetto prevede 3 biville, aventi due piani fuori terra, caratterizzate da ampie metrature e giardini esterni privati, totalmente adeguabili alle esigenze sia in termini di layout che di finiture. Tutte le unità sono personalizzabili da capitolato con possibilità di scelta di materiali pregiati caldi e eleganti. Il Residence "Le Rose" presenta un accesso comune solo per i residenti. Le 6 unità, tutte delle stesse dimensioni, sono così composte: P.T. ingresso, soggiorno cucina open space di oltre 51mq., con ampia vetrata, che ci permette di accedere al pergolato esterno di 20mq., ideale per pranzi cene all'aperto e momenti conviviali in una serena privacy, disimpegno, bagno lavanderia e garage di quasi 19mq. Al 1°P. zona notte con ampio disimpegno che conduce alle 3 camere da letto di generose dimensioni (17 14,5 11,5 mq.) servite da 3 terrazzi, di cui uno in loggia e doppi servizi con bagno principale di 8,5mq. Le biville saranno realizzate con caratteristiche strutturali e impiantistiche di ultima generazione, atte a garantire il miglior confort di vita con bassissime spese di gestione. Consegna prevista fine 2025. Per ulteriori informazioni, planimetrie e capitolato siamo a vostra disposizione presso i nostri uffici. Rif. B0017 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Simone G. 3298777518) ULTIME PORZIONI DISPONIBILI !!! Le Residenze "Oasi del Piave" sorgono nella frazione di Romanziol, a soli 3 km dal centro di Noventa di Piave. Circondata dal verde, è una zona tranquilla ma ricca di spunti ricreativi come la pista ciclabile che raggiunge direttamente Jesolo e ottimamente collegata con il casello autostradale di Noventa. Scegliete tra le 8 villette in unico livello, con la possibilità di personalizzazione degli spazi interni in base alle vostre esigenze, si compongono di ampia zona giorno open space di 55mq. con vista su portico di 20mq., disimpegno, camera padronale di oltre 18mq., 2 camere doppie, 2 bagni, ripostiglio, garage di 25mq., ampio giardino di proprietà. Le unità immobiliari saranno edificate con la massima efficienza sia per gli isolamenti termici ed acustici che per quelli impiantistici. Classe A4. Consegna fine 2025. Rif. B0018 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita moderna e luminosa villa con piscina, situata in zona residenziale tranquilla e ben collegata a Silea. La villa è caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono un’eccezionale luminosità in tutti gli ambienti e da spazi interni generosi. L’ingresso si apre su un raffinato giardino d’inverno, un piccolo cortile interno abbellito da piante ornamentali. La zona giorno si compone di una cucina abitabile di 33 mq moderna e completamente attrezzata, una spaziosa sala da pranzo di 40 mq illuminata da grandi vetrate e un soggiorno imponente di 120 mq con soffitti alti oltre 4 metri. Sempre dal soggiorno si accede a una piccola area fitness e a un salottino soppalcato, collegato al sottotetto utilizzabile come deposito. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, quattro bagni, uno studio privato di 16 mq, una lavanderia di 9 mq e una stireria di 14 mq. La camera padronale di oltre 20 mq dispone di cabina armadio, bagno esclusivo con vasca idromassaggio Teuco e accesso diretto all’esterno tramite vetrate scorrevoli. Esternamente, la villa è circondata da un porticato, perfetto per creare zone relax e pranzo all’aperto. Il giardino di proprietà include un frutteto (2.400 mq con 70 piante), un uliveto (2.100 mq con 40 piante), e un orto di circa 500 mq. Il vero punto forte è la piscina Castiglione a sfioro 7m x 15m, con due zone idromassaggio e profondità variabile (110 160 cm), completa di spogliatoio interrato con bagno e doccia. Completano la proprietà un garage di 65 mq con cella frigo, un vano tecnico interrato di 18 mq, un locale tecnico principale di 6 mq, un vano tecnico piscina di 10 mq e una casetta in legno di larice finestrata di 20 mq. Dotazioni tecniche avanzate: Impianto fotovoltaico da 31 kWp 4 sonde geotermiche da 100 m Pompa di calore inverter da 5 kW, scambiatore d’aria controllata con batteria di preriscaldamento/raffreddamento, serbatoi di accumulo (400 litri per riscaldamento/raffrescamento e 3.000 litri per acqua sanitaria). Infissi Schüco in alluminio con vetrocamera quadrupla e antisfondamento, oscuranti antisfondamento, domotica Impianto gas fino alla cucina, impianto elettrico predisposto per zanzariere motorizzate, cappotto termico da 12 cm. Pavimenti in ceramica 80x80 nella zona giorno e listoni in rovere 18x200 cm nella zona notte. Una soluzione abitativa di alto profilo per chi desidera una casa moderna, funzionale, sostenibile e pronta da vivere. Rif: S0019 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Situata in zona tranquilla e residenziale a Silea, questa moderna villa di recente costruzione si sviluppa interamente su un unico livello, abbinando design contemporaneo, comfort abitativo e un alto livello di efficienza energetica. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno di 56 mq, impreziosito da circa 30 faretti LED incassati a soffitto e da due grandi vetrate scorrevoli che donano luminosità naturale agli spazi e conducono al porticato e al giardino sul retro, spazioso e curato. Proseguendo verso la zona pranzo troviamo una cucina separata e funzionale di 21 mq, anch’essa dotata di vetrata con accesso diretto all’esterno. Adiacente alla cucina, un pratico ripostiglio, una lavanderia (6 mq) e una stireria (9 mq) completano la zona dei servizi. Sempre dal soggiorno si accede poi alla zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, uno studio di 14 mq e quattro bagni totali. In particolare, la camera padronale colpisce per le sue dimensioni generose, la cabina armadio e l’ampio bagno privato dotato di vasca Teuco idromassaggio, oltre alla vetrata con porta finestra che dà direttamente sul giardino. A completare la proprietà, una taverna di 24 mq, un garage doppio di 33 mq, un vano tecnologico di 10 mq e un vano tecnico interrato di 8 mq. È presente anche una spaziosa soffitta abitabile di 220 mq con due velux, ideale come spazio multifunzione. Dal punto di vista tecnologico e impiantistico, la villa è dotata di: 10 pannelli solari e impianto fotovoltaico da 6 kW Impianto geotermico con due sonde da 100 ml ciascuna e pompa di calore da 5 kW ad inverter Serbatoio di accumulo da 400 litri per il riscaldamento/raffrescamento a pavimento Serbatoio da 2000 litri per l’acqua sanitaria Sistema di ventilazione controllata con scambiatore d’aria, batteria di preriscaldamento/raffreddamento e sensori di controllo per temperatura, umidità e qualità dell’aria in ogni ambiente Infissi in alluminio Schüco con vetrocamera a quattro vetri, antisfondamento e scorrevoli, completati da oscuranti in alluminio anch’essi antisfondamento Cappotto termico da 12 cm Predisposizione per zanzariere motorizzate e domotica avanzata Impianto gas presente fino alla cucina Porte interne scorrevoli da 90 x 210 cm Le finiture comprendono pavimentazione in ceramica 80x80 cm nella zona giorno e listoni in rovere 18x200 cm nella zona notte, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento su tutta la superficie abitabile. Una soluzione abitativa di alto profilo per chi desidera una casa moderna, funzionale, sostenibile e pronta da vivere. Rif:S0020 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita appartamenti al primo piano in fase di costruzione a Villorba, in un contesto di sole quattro unità abitative, perfetti per famiglie di 3/4 persone e caratterizzati da basse spese condominiali. L'accesso al piano primo è riservato esclusivamente ai due alloggi, garantendo maggiore privacy e tranquillità. La zona giorno di 34 mq è stata progettata per ospitare una cucina moderna e un'accogliente area relax. Da qui si accede direttamente a un ampio terrazzo di 15 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto durante i mesi più caldi, in compagnia della famiglia o degli amici. Un pratico ripostiglio/lavanderia, accessibile dalla zona giorno, aggiunge comodità agli spazi interni. La zona notte include due camere, una matrimoniale di quasi 15 mq e una singola di 12 mq, entrambe collegate a un secondo terrazzo. Un bagno moderno e ben rifinito completa la zona notte. Al piano interrato è presente un garage di 19 mq, mentre all'esterno l’appartamento dispone di un posto auto riservato. Inoltre, nell’area comune sono stati previsti numerosi parcheggi per gli ospiti. Realizzato in classe energetica A4, l'immobile garantisce massima efficienza grazie all'impianto fotovoltaico, alla pompa di calore e al riscaldamento a pavimento. Gli acquirenti hanno la possibilità di personalizzare le finiture interne nel rispetto del capitolato dei lavori, creando spazi su misura per le proprie esigenze. La posizione è strategica e comoda ai principali servizi, come negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico, rendendo questa proposta la scelta ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e praticità. Rif:A0040 I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(per INFO 3288349492 Feltrin ing. Gianni) Proponiamo in vendita meravigliosa villa di recente costruzione, situata nel tranquillo comune di Paese, nella zona esclusiva di Postioma. Con una superficie complessiva di 305 mq e circondata da un parco perfettamente curato di ben 2880 mq, questa dimora rappresenta un'opportunità unica per chi cerca eleganza e comfort. La villa è caratterizzata dallo stile palladiano con la sua distintiva trifora sulla facciata principale e due ali laterali che ne esaltano l'unicità architettonica. Disposta su tre piani, al piano terra troverete un ampio salone d'ingresso con salotto accogliente, accesso diretto a due spaziose stanze adibite a studio e soggiorno. La cucina, ricavata in una delle ali del fabbricato, offre accesso al portico esterno dove potrete pranzare o cenare all'aperto immersi nella bellezza del parco. Sempre al piano terra sono presenti due bagni moderni e una stanza multiuso versatile. Al primo piano si accede tramite una splendida scala in legno; qui troviamo la camera padronale oltre a due camere doppie ed ulteriori bagni. Il piano interrato ospita un'ampia taverna ideale per serate conviviali con amici, una cantina ben attrezzata, comoda lavanderia e palestra privata per il vostro allenamento quotidiano. Inoltre, la proprietà include un garage doppio ed ampio parcheggio riservato per gli ospiti. Postioma è nota non solo per la sua tranquillità ma anche per la vicinanza ai principali servizi della città senza rinunciare alla serenità della campagna circostante. Non perdete l'occasione di vivere in questo angolo incantevole! Rif: S0021 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita splendida villa su tre livelli a Caerano di San Marco, caratterizzata da ampi spazi e dettagli storici preservati. Costruita nel 1928, è stata oggetto di un'attenta ristrutturazione nel 2014, con il mantenimento di alcune finiture originali. L’ingresso si apre su un elegante corridoio centrale con pavimentazione in marmo originale. Il piano terra è composto da una cucina abitabile, un ampio soggiorno, un disimpegno e un pratico bagno di servizio. Salendo l'elegante scala, si raggiunge il primo piano, dove la zona notte travata a vista ospita tre spaziose camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, un comodo bagno e un balcone accessibile dal corridoio. Il pavimento della zona notte è in abete, curato e trattato con attenzione. Dal corridoio del primo piano, una raffinata scala in legno conduce alla mansarda, offrendo ulteriore spazio da personalizzare. All’esterno, la proprietà è arricchita da un giardino curato, un box auto di circa 30 mq con portone d'accesso motorizzato e affascinanti dettagli storici, tra cui un caminetto e una fontana a colonna originale e risalente ai primi del '900. È inoltre presente una pergola con pannelli solari termici e la predisposizione per un impianto fotovoltaico. Gli infissi sono in legno, alcuni con vetrocamera e altri originali revisionati. Il riscaldamento è autonomo a radiatori con termostato in ogni stanza, e la casa dispone di cappotto esterno su due lati. Una soluzione unica che combina il fascino storico con il comfort moderno. Rif:S0017 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) In zona tranquilla e ben servita di Paese, proponiamo appartamento al primo piano in un condominio di prossima costruzione composto da sole 4 unità abitative, progettato per garantire comfort, privacy e ottima efficienza energetica. L’ingresso si apre su una generosa zona giorno open space soggiorno/cucina di oltre 40 mq, caratterizzata da due grandi vetrate che donano luminosità naturale all’ambiente e permettono l’accesso al terrazzo esterno di circa 30 mq. Questo spazio, ideale per vivere l’esterno nella bella stagione, è perfetto per accogliere un tavolo, delle sedie e anche un lettino prendisole, offrendo un’area relax all’aperto da vivere ogni giorno. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto ben distribuite, un pratico ripostiglio e due bagni, di cui uno con predisposizione per lavanderia. Completano la proprietà un garage doppio al piano interrato e un utile magazzino, perfetto come deposito o per organizzare al meglio gli spazi extra. Un’occasione ideale per chi desidera un’abitazione moderna, funzionale e in un contesto riservato a pochi passi da tutti i principali servizi. Per maggiori informazioni, chiamateci e fissate un appuntamento in agenzia! Rif:A0070 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Simone G. 3298777518) San Donà di Piave, zona Argine Destro, NOSTRA ESCLUSIVA, proponiamo proprietà con attività a vivaio, attualmente in uso e condotta dai proprietari del fondo. Il bene ha una supeficie complessiva di 31.400mq. all'interno dei quali troviamo l'abitazione dei proprietari, un capannone adibito a magazzino e n. 4 serre. L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 230mq. su due piani sfalsati, si presenta in ottime condizioni essendo stata costruita con materiali e finiture di pregio. La zona giorno, di notevoli dimensioni, è composta da una cucina abitabile, zona soggiorno pranzo con caminetto e stube, un bagno lavanderia. La zona notte da due camere di generose dimensioni, un bagno principale e un secondo bagno in camera. Il capannone adibito a magazzino e deposito attrezzi legati all'attività, si presenta in buone condizioni essendo stato costruito in muratura con struttura portante in cls, per una superficie complessiva di 300mq. Nella proprietà si trovano 4 serre che attualmente son in uso per l'attività vivaistica per uno sviluppo complessivo di circa 860 mq. Nel vivaio ci sono circa 90 specie di piante diverse per un totale di circa 4800 piante. Viene messa in vendità l'intera proprietà comprensiva degli immobil, delle piante e delle attrezzature in uso. Rif. S0015 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita moderno attico di nuova costruzione a Mogliano Veneto, caratterizzato da un’architettura contemporanea e spazi interni ben organizzati, ideale per famiglie di 3/5 persone. Situati in una posizione strategica di Mogliano, a due passi dal centro storico, gli immobili offrono la comodità di trovarsi vicino alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali. L'attico si distingue per una luminosa zona giorno di circa 50 mq caratterizzata da ampie vetrate che danno su un ampio terrazzo vivibile di circa 40 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto nei mesi più caldi o per rilassarsi all’aria aperta. La zona notte è composta da una confortevole camera matrimoniale dotata di bagno esclusivo, due spaziose camere singole e un bagno principale completo di box doccia. La camera matrimoniale si affaccia su un secondo terrazzo esclusivo e abitabile. Al piano interrato è presente un garage privato, ideale per il parcheggio e per eventuale spazio di stoccaggio. Gli appartamenti saranno CONSEGNATI FINITI in classe energetica A4, con dotazioni all’avanguardia: riscaldamento a pavimento, pompa di calore e impianto fotovoltaico, garantendo elevata efficienza energetica e comfort abitativo. Inoltre, è possibile personalizzare le finiture per adattare gli interni al proprio stile. Rif:A0008 I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita splendida casa singola situata nel comune di Istrana, completamente ristrutturata nel 2022 per offrire i più alti standard abitativi e portata in classe energetica A3. L’immobile si sviluppa su due piani e si estende su una superficie di 190 mq, con ampi spazi interni ed esterni perfetti per le esigenze di una famiglia. Al piano terra si trova una luminosa zona living, composta da un salotto e una cucina con un’ampia area pranzo. Da qui si accede direttamente a un portico con caminetto, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole, un bagno elegante e un pratico ripostiglio utilizzabile come guardaroba. Il piano inferiore offre una taverna accogliente, dotata di cucina in muratura e camino, perfetta per serate conviviali. Inoltre, sono presenti una lavanderia con bagno, una stanza multiuso adatta a molteplici esigenze e una cantina. All’esterno, la proprietà comprende un doppio garage e un giardino privato di 640 mq, valorizzato da un sistema di irrigazione automatica. La ristrutturazione ha permesso di raggiungere la classe energetica A3, grazie all’installazione di impianti tecnologici avanzati che garantiscono un elevato livello di comfort abitativo. Tra questi, un sistema fotovoltaico da 12 kWp con batterie di accumulo da 30 kW, riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata, pompa di calore e ventilazione meccanica controllata. I serramenti in legno/alluminio con triplo vetro contribuiscono ulteriormente all’isolamento termico e acustico. Questa abitazione rappresenta una combinazione ideale di stile, efficienza energetica e praticità, inserita in un contesto tranquillo e riservato. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Rif: S0004 I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita villetta a schiera di testa situata a Paese. Questa casa, che si estende su una generosa superficie di 160 mq, è circondata da un esclusivo giardino privato di ben 220 mq, completo di una deliziosa pompeiana ideale per cene all'aperto durante le calde serate estive. La proprietà si sviluppa su quattro livelli: al piano terra troverai un ampio soggiorno luminoso di circa 30 mq perfetto per momenti conviviali in famiglia. La cucina arredata, spaziosa e funzionale, è rialzata di qualche gradino rispetto al soggiorno creando così uno spazio distintivo pur mantenendo l'open space. Salendo tramite una elegante scala in legno accediamo alla zona notte composta da due camere singole luminose e ariose e dall'accogliente camera matrimoniale dotata di ottima illuminazione naturale. Completano questo livello un bagno moderno con doccia. Al secondo piano troviamo una comoda mansarda versatile che può essere utilizzata come studio o ulteriore cameretta adattandosi alle tue esigenze familiari. Il piano interrato offre ulteriori vantaggi con una bella taverna dove potrai ospitare amici nelle fredde sere d'inverno oltre ad avere accesso alla lavanderia praticissima ed un garage spazioso da 26 mq. La casa è tenuta in modo impeccabile e non necessità di alcun intervento. Viene venduta arredata di cucina completa di elettrodomestici, mobili bagni e varie armadiature. Dotata di impianto di climatizzazione suddiviso in quattro split per il massimo comfort tutto l’anno; dispone inoltre ci sistema d'allarme per la tua sicurezza personale. Le tapparelle motorizzate rendono la gestione della luce interna facile e confortevole mentre zanzariere e inferriate completano l’efficacia dei sistemi protettivi delle finestre garantendoti tranquillità ogni giorno. Rif:B0006 I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it