Restage Srl - Bologna - BO

A Riccione, in Viale Carducci n. 9, nella prestigiosa zona compresa tra il Portocanale e Viale Ceccarini, prende forma un nuovo ed esclusivo progetto residenziale. L’intervento nasce dalla totale demolizione di un vecchio hotel per lasciare spazio a un nuovissimo edificio di 8 piani, progettato per garantire vista mare all’orizzonte. L’unità abitativa, situata al quarto piano, è composta da un’ampia zona giorno vista mare, suddivisa in living e cucina a vista, con accesso diretto al terrazzo. Dal disimpegno si accede alla camera matrimoniale con balcone, alla camera singola e al bagno finestrato. Il progetto si distingue per il suo carattere tecnologico e innovativo, offrendo la possibilità di usufruire, su richiesta del cliente, di servizi tipici dell’hotellerie. Attraverso pacchetti dedicati attualmente in fase di sviluppo, sarà possibile beneficiare, ad esempio, del servizio di cambio lenzuola e asciugamani, di professionisti per la pulizia della propria abitazione, fino alla possibilità di usufruire del servizio colazione, pranzo e cena. È inoltre possibile valutare l’unione dei due appartamenti del piano, consentendo una personalizzazione completa degli spazi interni. La costruzione, articolata su 8 piani, oltre a offrire un paesaggio di grande impatto, garantisce i massimi standard di qualità sismica, innovazione tecnologica e finiture di alto livello. L’edificio è dotato di un importante ascensore a servizio di tutti i piani e realizzato con materiali dalle caratteristiche di eccellenza. Vetrate e ampie finestre assicurano ambienti molto luminosi, sempre orientati verso il mare. Il vialetto d’ingresso, concepito come un elegante carpet di luci. All’esterno sono previsti spazi dedicati alle biciclette, mezzo indispensabile per vivere al meglio la riviera. Prenota e personalizza con Restage la tua futura casa. VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE – NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE

Vendesi garage interrato – 16 mq – Via Caduti per la Libertà 257, Cervia In un elegante complesso di villette di nuova costruzione, proponiamo in vendita un comodo garage interrato di 16 mq. L’accesso è sicuro e agevole grazie al cancello automatizzato, e il garage è illuminato e pavimentato. Perfetto per chi cerca una soluzione protetta per la propria auto, ma adatto anche a moto, biciclette o come piccolo deposito. Un’opportunità ideale per chi desidera un garage riservato in un contesto moderno e curato.

ULTIMO TRILOCALE DISPONIBILE : l'appartamento è situato al piano terra con giardino privato, realizzato in X LAM con materiali ecosostenibili di alta qualità. Edificio NZEB, in classe energetica A4, con impianto fotovoltaico da 3 kW per la produzione autonoma di energia. L’abitazione è composta da veranda affacciata sul soggiorno con ampia vetrata, zona giorno, bagno con antibagno e due camere da letto, di cui una matrimoniale. Zona tranquilla ma comodissima: spiaggia, pineta di Pinarella, centro e porto di Cervia, saline e stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili in bicicletta. Nelle vicinanze tutti i servizi principali. Possibilità di posto auto. Dotazioni: Costruzione X LAM, riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore canalizzata, infissi doppio vetro, tapparelle in alluminio motorizzate, ampia scelta di finiture. Vendita a corpo e non a misura. VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE – NESSUNA MEDIAZIONE GESTIONE PERMUTE SENZA COSTI

ULTIMO BILOCALE DISPONIBILE – LE VILLE DI CERVIA Le Ville di Cervia è un nuovo complesso residenziale di 10 unità abitative con ingresso indipendente, situato a breve distanza dal mare e dal centro. L’appartamento, bilocale al primo piano con entrata indipendente, è composto da: vano deposito sotto la scala, ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, valorizzato da un’ampia vetrata con accesso al terrazzo abitabile bagno finestrato con antibagno spaziosa camera matrimoniale Il contesto è tranquillo e ben collegato: la spiaggia, la pineta di Pinarella, il centro e il porto di Cervia, le saline e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili anche in bicicletta. Nelle immediate vicinanze si trovano centro commerciale, negozi, ristoranti, supermercati, farmacia e tutti i principali servizi. Possibilità di acquistare posto auto interno. Caratteristiche tecniche: costruzione in X LAM certificata Passivhaus classe energetica A4 riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore canalizzata impianto fotovoltaico infissi con doppio vetro tapparelle in alluminio motorizzate ampia scelta delle finiture interne L’immobile viene venduto a corpo e non a misura; le metrature sono indicative. VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE – NESSUNA SPESA DI MEDIAZIONE GESTIONE PERMUTE SENZA COSTI

NUOVA COSTRUZIONE – CLASSE A4 – STRUTTURA IN X LAM ULTIME VILLE DISPONIBILI Le Ville di Cervia sono un esclusivo complesso residenziale di 10 unità abitative di nuova realizzazione, situate a breve distanza dal mare e dal centro. Ogni unità dispone di ingresso autonomo e giardino privato. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano soggiorno con cucina a vista, ampia veranda affacciata su luminosa vetrata, bagno finestrato con antibagno e possibilità di ricavare una camera singola con accesso al giardino. Al piano superiore sono presenti due camere matrimoniali e un ampio bagno finestrato. Possibilità di acquistare posto auto o garage all’interno del complesso. Superficie: 130 mq Prezzi a partire da: 439.000 € La costruzione in X LAM, realizzata con materiali ecosostenibili di alta qualità, garantisce massimo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. Le ville sono classificate NZEB (Near Zero Emission Building) e dotate di impianto fotovoltaico per la produzione autonoma di energia. Vendita diretta dal costruttore – nessuna spesa di mediazione gestione permute senza costi Zona tranquilla e ben servita, con spiaggia, pineta di Pinarella, centro e porto di Cervia facilmente raggiungibili anche in bicicletta. Nelle immediate vicinanze tutti i principali servizi. Caratteristiche tecniche: Struttura in X LAM certificata Passivhaus, classe energetica A4, pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento canalizzato, impianto fotovoltaico, infissi con doppio vetro, tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate, ampia scelta di finiture interne.

NUOVA COSTRUZIONE Riccione, in Viale Carducci n. 9, nella prestigiosa area compresa tra il portocanale e Viale Ceccarini, nasce un nuovo ed esclusivo progetto immobiliare. L’intervento prevede la completa demolizione di un ex hotel per lasciare spazio a un moderno edificio di nuova costruzione sviluppato su 8 piani, tutti progettati per garantire una suggestiva vista mare all’orizzonte. L’unità abitativa, situata al quinto piano, si compone di un’ampia zona giorno fronte mare, articolata in living e cucina a vista con accesso diretto al terrazzo. Un disimpegno conduce alla camera matrimoniale, dotata di balcone, alla camera singola e al bagno finestrato. Il progetto si distingue per il suo carattere tecnologico e innovativo, offrendo la possibilità — su scelta del cliente — di usufruire di servizi tipici dell’hotellerie. Sono infatti previsti pacchetti dedicati, attualmente in fase di sviluppo, che includono servizi come il cambio di lenzuola e asciugamani, pulizie professionali dell’abitazione, fino alla possibilità di usufruire di colazione, pranzo e cena. L’edificio, oltre a valorizzare un panorama di grande fascino, è progettato secondo i più elevati standard di qualità sismica e innovazione tecnologica. È dotato di un ascensore di primaria importanza a servizio di tutti i piani e di finiture di altissimo livello. L’impiego di materiali di pregio, ampie vetrate e grandi superfici finestrate garantisce ambienti luminosi, sempre orientati verso il mare. Il vialetto d’ingresso sarà caratterizzato da un elegante “carpet” di luci. All’esterno saranno inoltre presenti spazi dedicati al parcheggio delle biciclette, mezzo ideale e indispensabile per muoversi lungo la riviera. Prenota e personalizza con Restage la tua futura casa. Vendita diretta da costruttore – nessun costo di mediazione.

ULTIMA UNITA' ABITATIVA Quadrilocale con giardino – Doppia opportunità: investimento ad alta redditività o casa su misura L’immobile è sito in Viale Silvani 4, in zona centrale, limitrofa a Porta San Felice, comoda a tutti i servizi, ai mezzi di trasporto e al centro storico. attualmente configurato come abitazione funzionale, è composto da: • due camere matrimoniali • due bagni • ampio soggiorno con cucina • disimpegno • giardino privato In alternativa, la presenza di quattro stanze e quattro bagni rende l’appartamento particolarmente adatto a locazioni a camere, affitti per studenti, locazioni brevi o attività di B&B, garantendo un’elevata resa economica e una forte richiesta sul mercato. Gli spazi ben distribuiti e la grande flessibilità progettuale permettono di adattare l’immobile alle proprie esigenze, massimizzandone il valore nel tempo. Soluzione ideale per investitori, famiglie o professionisti che desiderano un immobile versatile, con spazio esterno e grande potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita.

ULTIMA DISPONIBILITA' : A Riccione, in Viale Carducci n. 9, nel cuore della zona più ambita, a soli 100 mt. dal mare, tra il portocanale e Viale Ceccarini, sorge un nuovo e raffinato progetto residenziale frutto della completa demolizione di un hotel, per dare vita a un edificio moderno, green, elegante sviluppato su otto piani, concepito per offrire un’esperienza abitativa unica con ampia terrazza abitabile vista mare. Al quarto piano proponiamo una prestigiosa e unica unità abitativa che si distingue per spazi ampi, luminosi e completamente personalizzabili. L’ampia zona giorno fronte mare accoglie un elegante living con cucina a vista, dove le grandi vetrate donano luce naturale con accesso a due terrazzi. La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto, con accesso diretto a due balconi – e due bagni finestrati, di cui uno con antibagno, con finiture di pregio e materiali di altissimo livello. Ogni dettaglio è pensato per garantire comfort, privacy e funzionalità. possibilità di ottenere due posti auto privati in garage coperto. L’edificio, costruito secondo i più elevati standard di qualità sismica ed efficienza energetica, è dotato di ascensore di ultima generazione, impianti tecnologici avanzati e finiture di eccellenza, per una residenza dal carattere contemporaneo e raffinato. Il vialetto d’ingresso, illuminato come un elegante carpet di luci, conduce a un ambiente esclusivo dove ogni elemento è stato curato con attenzione. All’esterno sono previsti spazi dedicati alle biciclette, perfetti per vivere la mobilità tipica della Riviera. Il progetto offre inoltre la possibilità di usufruire dei servizi tipici dell’hotellerie di alto livello, come il cambio biancheria, le pulizie professionali e il servizio colazione, pranzo o cena, personalizzabili in base alle esigenze dell’abitante. Prenota e personalizza con Restage la tua futura casa sul mare. Nessun costo di mediazione di agenzia.

Ultimi posti auto coperti in vendita a partire da 35.000€: soluzione comoda e sicura, a due passi dal centro. NESSUNA MEDIAZIONE DOVUTA PRENOTA UNA VISITA : Gino 051 675 0342 Alessia 345.5672175 Bruno 393.8042706