Case indipendenti - Case Formigine - MO

FORMIGINE(MO) RUSTICO in Vendita Nelle prime campagne di Formigine, a pochi minuti dal quartiere delle Regioni, proponiamo in vendita un ampio complesso rustico di oltre 800 mq di superficie commerciale, inserito in un lotto di circa 5.000 mq. Un immobile da recuperare, ma con un punto di partenza concreto: è già stata elaborata una pre analisi progettuale per la realizzazione di 3/4 unità abitative indipendenti, oggetto di pre parere favorevole del Comune di Formigine nell’agosto 2026. Una soluzione che può quindi essere interessante non solo per chi cerca una proprietà da trasformare, ma anche per chi sta valutando un intervento di riqualificazione e sviluppo residenziale in un contesto verde e prossimo ai servizi. La proprietà comprende il fabbricato e il terreno circostante di circa 5.000 mq. È inoltre possibile valutare separatamente l'acquisto degli ulteriori terreni agricoli circostanti, per una superficie complessiva di circa 95.000 mq. Richiesta: € 500.000 trattabili Per informazioni e appuntamenti: Francesco 335 8185394 Certificazione di classe energetica G (da rinnovare)

Nel centro storico di Fiorano Modenese, in posizione tranquilla e riservata lungo la tranquilla via che conduce al Santuario della Beata Vergine del Castello, proponiamo in vendita villino indipendente allo stato grezzo (F/3). L’edificio principale, già edificato, sviluppa una superficie commerciale di circa 283 mq e offre ampia possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Completa la proprietà un terreno edificabile con progetto già predisposto per la realizzazione di un secondo fabbricato di ulteriori 297 mq commerciali, comprensivo di autorimesse interrate per quattro posti auto. Soluzione ideale per realizzare una residenza di prestigio o per un intervento immobiliare di valore in una delle zone più richieste del paese. Prezzo richiesto € 400.000,00 trattabili. Per maggiori informazioni o per concordare un sopralluogo senza impegno, referente: De Martino Alessandro 371 775 8263 (disponibile anche via WhatsApp) demartino@agenziafaro.it

Vendesi villa di lusso in centro a maranello, a 500 metri dallo stabilimento Ferrari auto F1 e a 100 metri dal municipio,superficie 500 mq su lotto di 2500 mq di cui 1500 ancora edificabili. Ampi porticati che possono aumentare la cubatura ed ampi spazi interni, finiture di lusso ,marmo, parquet, porte stile veneziano, intarsiate, un camino originale del 1700 eccRef:63956 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cognento (MO) – Villa indipendente con 2.000 mq di giardino, ideale da personalizzare In una delle zone più ricercate di Cognento proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde, circondata da un ampio giardino privato di circa 2.000 mq, perfetta per chi desidera realizzare una casa su misura in un contesto riservato e tranquillo. L'abitazione, di circa 200 mq, si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo l'ingresso, un luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile separata, una camera da letto, bagno, lavanderia e il vano scala che conduce al piano superiore. Il primo piano ospita la zona notte composta da un ampio disimpegno, quattro camere da letto, un secondo bagno e l'accesso ad un piacevole terrazzo. All'esterno, il grande giardino rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: uno spazio ideale per creare una piscina, un'area relax, un giardino curato o semplicemente vivere momenti all'aria aperta con tutta la famiglia. L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di ripensare gli spazi e trasformarlo in una residenza esclusiva, moderna e perfettamente in linea con le proprie esigenze. La posizione è uno dei suoi punti di forza: Cognento è da sempre una delle località più apprezzate alle porte di Modena, grazie alla tranquillità del contesto residenziale, alla presenza di servizi e agli ottimi collegamenti con il centro città e le principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca dell'indipendenza, di ampi spazi e della possibilità di realizzare la casa dei propri sogni in una delle zone più richieste di Modena.

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Ubicato in aperta campagna a pochi km dal centro di Modena, in zona Portile, troviamo questo grande casale. L'ingresso protetto da bellissimo cancello in ferro battuto ci introduce in un grande parco alberato che circonda il casale. Numerose strutture da recuperarsi danno la possibilità al futuro proprietario di adeguarle alle proprie necessità rendendo questa la dimora ideale per ogni esigenza. Dal parco si accede al portico con tetto a volta, entrando nell' ala sinistra gli ambienti sono abitabili con pochi accorgimenti mentre l'ala destra costituita da stalla e sovrastante fienile risulta ancora come in origine e necessita di ristrutturazione. Nella parte abitabile gli ambienti sono di generose dimensioni...Sala con cucinotto separato, grande salone, bagno. Salendo al primo piano troviamo tre camere da letto e un altro bagno, completano questa parte del casale altre due stanze mansardate con altezza minima di 1.70. I pavimenti con tavelle rustiche e i soffitti alti con travi a vista conservano il fascino rurale di questa abitazione che per le caratteristiche che ha può essere adibita anche a struttura ricettiva bed and breakfast fattoria didattica casa di riposo ecc Completano questa proprietà un grande garage, una dependance e il pozzo oltre a tre ettari di terreno.

Nuova villetta indipendente su due piani con ampio giardino a Cognento (MO) Proponiamo in vendita villetta a schiera in fase di realizzazione in nuovo complesso residenziale a Cognento di fronte alla Fonte Battesimale dedicata a San Geminiano. Sarà consegnata in classe energetica A4 con tecnologie impiantistiche all’avanguardia per contenere al massimo i consumi energetici e nel rispetto delle normative sismiche, con impianti autonomi di riscaldamento a pavimento e raffrescamento a split. Sviluppata come segue: Al piano terra: soggiorno con affaccio sul giardino privato di circa 280 mq, cucina, disimpegno bagno e garage. Al piano primo 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, disimpegno e balcone. Possibilità di modificare il capitolato, che prevede comunque soluzioni moderne. Richiesta: Euro 675.000 + iva Per Informazioni: Zanelli Francesco 335 8185 394

Nuova villetta indipendente su due piani con ampio giardino a Cognento (MO) Proponiamo in vendita villetta in fase di realizzazione in nuovo complesso residenziale a Cognento di fronte alla Fonte Battesimale dedicata a San Geminiano. Sarà consegnata in classe energetica A4 con tecnologie impiantistiche all’avanguardia per contenere al massimo i consumi energetici e nel rispetto delle normative sismiche, con impianti autonomi di riscaldamento a pavimento e raffrescamento a split. Sviluppata come segue: Al piano terra: soggiorno con affaccio sul giardino privato di circa 270 mq, cucina, disimpegno bagno e garage. Al piano primo 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, disimpegno e balcone. Possibilità di modificare il capitolato, che prevede comunque soluzioni moderne. Richiesta: Euro 675.000 + iva Per Informazioni: Zanelli Francesco 335 8185 394

Nuova villetta indipendente su due piani con ampio giardino a Cognento (MO) Proponiamo in vendita villetta in fase di realizzazione in nuovo complesso residenziale a Cognento di fronte alla Fonte Battesimale dedicata a San Geminiano. Sarà consegnata in classe energetica A4 con tecnologie impiantistiche all’avanguardia per contenere al massimo i consumi energetici e nel rispetto delle normative sismiche, con impianti autonomi di riscaldamento a pavimento e raffrescamento a split. Sviluppata come segue: Al piano terra: soggiorno con affaccio sul giardino privato di circa 470 mq, cucina, loggetta coperta, disimpegno bagno ed ampio garage. Al piano primo 4 camere, 2 bagni, cabina armadio, ripostiglio/lavanderia, disimpegno e 2 balconi. Possibilità di modificare il capitolato, che prevede comunque soluzioni moderne. Richiesta: Euro 1.100.000,00 + iva Per informazioni: Zanelli Francesco 335 8185 394

Nuova villetta indipendente su due piani con ampio giardino a Cognento (MO) Proponiamo in vendita villetta in fase di realizzazione in nuovo complesso residenziale a Cognento di fronte alla Fonte Battesimale dedicata a San Geminiano. Sarà consegnata in classe energetica A4 con tecnologie impiantistiche all’avanguardia per contenere al massimo i consumi energetici e nel rispetto delle normative sismiche, con impianti autonomi di riscaldamento a pavimento e raffrescamento a split. Sviluppata come segue: Al piano terra: soggiorno con affaccio sul giardino privato di circa 280 mq, cucina, disimpegno bagno e garage. Al piano primo 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, disimpegno e balcone. Possibilità di modificare il capitolato, che prevede comunque soluzioni moderne. Richiesta: Euro 675.000 + iva Per Informazioni: Zanelli Francesco 335 8185 394