Case indipendenti Piacenza Pag. 3

Ci sono case che, appena le incontri, ti fanno pensare: “Ecco, è proprio quello che cercavo”. Non troppo grande, non troppo impegnativa, ma con tutto ciò che serve per sentirsi finalmente a casa. A pochi passi a piedi dal centro di Alseno, questa porzione di fabbricato terra cielo con ingresso indipendente è il perfetto equilibrio tra comfort, privacy e praticità. Il risultato di una ristrutturazione totale che ha dato nuova vita a spazi accoglienti, curati e subito pronti da abitare. Varcata la porta d’ingresso, ti accoglie una zona giorno open space dove ogni angolo trova il suo posto: l’angolo cottura per chi ama cucinare con vista sul living, la zona pranzo per condividere momenti semplici, la parte relax per chiudere la giornata davanti ad un film. Un bagno di servizio pratico e comodo completa questo livello, ideale anche per ospitare la zona lavanderia. Salendo al piano superiore, la zona notte offre due camere da letto e un bagno completo, spazi funzionali e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e privacy. Il riscaldamento autonomo consente una gestione semplice ed economica, mentre l’indipendenza dell’ingresso regala quella libertà che solo le soluzioni terra cielo sanno offrire. Un’abitazione perfetta per chi desidera un primo acquisto intelligente, ma anche un’ottima opportunità di investimento, vista la crescente domanda di locazioni nella zona. Una casa che parla di autonomia, semplicità e vita vera, pronta ad accogliere chi vuole ricominciare un nuovo capitolo nel cuore di Alseno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

C’è un luogo, nascosto tra le dolci colline di Morfasso, dove il tempo sembra rallentare e il silenzio si riempie solo del canto degli uccelli e del fruscio del vento tra gli alberi. Qui, in una piccola frazione incastonata nella valle più autentica e suggestiva, sorge questa casa indipendente: un rifugio per chi cerca pace, natura e autenticità. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra, la zona giorno accoglie con ampi spazi luminosi, dove ogni finestra è un quadro naturale. Due camere da letto aggiungono comfort e flessibilità, perfette per chi desidera ospitare o vivere comodamente anche senza scale. Salendo al piano superiore, altre stanze affacciate sulle colline regalano risvegli che sanno di quiete e libertà. Accanto alla casa, diversi locali accessori e ampi fabbricati ad uso deposito e ricovero attrezzi raccontano di possibilità: qui chi sogna di unire casa e lavoro, o di dedicarsi alle proprie passioni, trova il luogo ideale. Un piccolo vigneto di circa 3.100 mq attende solo di essere curato e amato, mentre le botti in cantina sembrano già immaginare il profumo del vino nuovo. E per chi ama la natura operosa, gli spazi per la coltivazione e la produzione di miele o prodotti tipici sono pronti a diventare realtà. Questo angolo di mondo è molto più di una casa: è uno stile di vita. Un luogo dove l’anima si rigenera, dove ogni stagione colora il paesaggio di emozioni diverse, dove riscoprire il valore delle cose semplici e del tempo lento. Se cerchi un rifugio autentico, lontano dal caos e vicino alla tua essenza, forse lo hai appena trovato. Le valli di Morfasso ti aspettano — magiche, sincere, e ancora tutte da scoprire. ✨ Un’oasi di benessere per corpo e mente. Che aspetti a farla tua? annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il centro storico e le sue bellezze oggi possono ringraziare chi con estrema cura, gusto e attenzione ai dettagli ha ridato luce e fatto splendere nuovamente questo fabbricato. Il progetto ambizioso, nato con l'idea di rivoluzionare il prodotto originario per dare vita a due unità immobiliari uniche nel loro genere, ha cercato di creare qualcosa di unico nel suo genere, dotando i due appartamenti di tutti i comfort e servizi che molto spesso è impossibile garantire nei centri storici, come un'autorimessa capace di custodire qualsiasi tipo di autovettura, anche elettrica perché dotata di colonna che provvedere alla sua ricarica, un cortile interno per dare spazio aggiuntivo dai tanti utilizzi, un accesso agevolato per tutti garantito da meraviglioso vano ascensore che contribuisce anche, con il suo design, a rendere ancora più affascinante l'intera struttura e per finire, ma non da meno, dei locali ad uso cantine e  lavanderia, super comodi. Ma partiamo dal piano primo, nel quale trova spazio un'accogliente piccola unità ideale per chi, stanco di gestire metrature abbondanti, cerca un rifugio speciale, pratico e funzionale. E' così composta, un ingresso separa la zona giorno costituita da un ampio locale in cui ben disposti, possono svilupparsi, in modo condiviso, angolo cottura/pranzo e zona living tv, dal reparto notte, che è studiato per ottimizzare ogni spazio e ospita una camera matrimoniale dotata di angolo guardaroba/cabina armadio e un affaccio su una piccola loggia coperta ed infine troviamo un bel bagno spazioso. Salendo di un piano troviamo il vero protagonista della casa, un appartamento su due livelli di circa 110 MQ totali, un concentrato di elementi e particolarità preziose, singolari delle quali innamorarsi inevitabilmente, ad esempio il primo livello vanta una zona giorno invidiabile, in una stanza tutto lo spazio per allestire una zona living tv conversazione che affaccia su una delle meraviglie del centro storico le cui mura sono state erette nel 1500, spostandoci in la cucina, troviamo un ambiente luminoso di ben 20 MQ con affaccio su una loggia coperta, non manca su questo piano uno dei due bagni totali a disposizione; un affascinante vano scala interno, che lascia intravedere il tetto con i travi in legno a vista, che sarà l'elemento chiave e distintivo di tutto il secondo livello, porta al reparto notte, inondato di luce grazie a finestre e lucernari sparsi qua e là, formato da due stanze da letto, una di queste può vantare anche un bagno privato e un affaccio su un piccolo e carino terrazzino. La priorità è stata quella di portare ai massimi livelli tutto, compreso l'efficienza energetica salita in classe A4, che ovviamente è garantita da tutti i sistemi più innovativi, tra cui il riscaldamento a pavimento, cappotto isolante, tetto ventilato, solare termico, fotovoltaico e serramenti esterni super performati. La sua posizione, le sue comodità e le cure con cui è stato realizzata questa dimora, la rendono sicuramente un investimento unico e di elevata commerciabilità futura, un progetto difficilmente replicabile nel mercato edilizio attuale e forse anche in quello futuro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Guardamiglio in aperta campagna ma a 3 minuti di auto dal centro Paese vendesi villa bifamiliare di mq 148 con giardino piantumato e recintato. Attualmente composta da : Ingresso, salone con camino , cucina ampia con annessa veranda chiusa. Al piano superiore troviamo due grandi camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una dependance di mq 100 con bagno cantina e box auto . Moroni Immobiliare offre consulenze mirate e segue il cliente nella ricerca dell'immobile più adatto alle sue esigenze sino al rogito notarile, curando in ogni minimo particolare quello che può essere l'investimento più importante. Potete affidare il Vostro immobile da vendere/affittare o cercare attraverso le nostre innumerevoli soluzioni quello che più si avvicina alle Vostre particolari esigenze.

Calendasco nel cuore del paese, in posizione comoda a tutti i servizi proponiamo appartamento con ingresso indipendente di mq. 191 situato al primo e ultimo piano di una piccola corte, impreziosito da una mansarda e da un terrazzo panoramico con vista sui tetti. L’abitazione si sviluppa al primo piano: soggiorno con cucina a vista, bagno con antibagno, un grande disimpegno che può essere definito stanza jolly per la sua ampiezza che conduce alla zona notte, due grandi e luminose camere matrimoniali di cui una con ampia cabina armadio. + Mansarda accessibile tramite una comoda scala interna, ospita un ambiente versatile ideale come studio o camere da letto per ospiti o area relax con travature in legno. Dal piano mansardato si accede direttamente al terrazzo sul tetto, un vero gioiello della casa: spazioso e riservato, perfetto per godersi momenti all’aperto, cene estive o semplicemente per ammirare il panorama del centro . Riscaldamento autonomo, climatizzazione e posto auto coperto. Nessuna spesa condominiale Completano la proprietà un ulteriore terrazzo completamente verandato di mq. 21 attualmente utilizzato come deposito e lavanderia. Moroni Immobiliare offre consulenze mirate e segue il cliente nella ricerca dell'immobile più adatto alle sue esigenze sino al rogito notarile, curando in ogni minimo particolare quello che può essere l'investimento più importante. Potete affidare il Vostro immobile da vendere/affittare o cercare attraverso le nostre innumerevoli soluzioni quello che più si avvicina alle Vostre particolari esigenze.

Splendida posizione casa con capannone adiacente Posizione: a 55 km da Piacenza (1 ora da PC), altitudine 990 mt L’immobile complessivo è composto da: abitazione rifinita internamente in stile baita montagna, con attiguo ampio capannone e relativo soppalco con possibilità di cambio d’uso e destinazione a fine abitativo; ampio lotto di terra di oltre 5.500 mq. Caratteristiche principali: accessibilità: due accessi carrai, totalmente libera da tutti i lati; splendida veduta panoramica sui paesini dell’ampia valle; posizione indipendente rispetto alle altre case del paese; facilmente raggiungibile: PC Bettola – da Bobbio e Ferriere; 1h per raggiungere Santo Stefano d’Aveto (43km), 100 km da Chiavari riscaldamento con stufa a legna molto potente, più sovrastante diffusore in rame per invio calore diretto su scala e piano primo; capannone adiacente con possibilità di cambio d’uso e destinazione a fine abitativo; utenza Gas: beneficio decennale con credito annuale di Euro 800 (per aver concesso il terreno su cui insiste il serbatoio). Accessi all’abitazione: Sono due, tutti delimitati da muri pietra a vista con faretti illuminazione (inseriti nelle murature, con linea luce autonoma predisposta) oltre a due fari esterni con fotocellule. 1) un primo accesso si sviluppa a lato del capannone verso la sottostante ex fontana del paese, usato sia per auto che per pedoni in quanto più vicino e molto pratico (largo 4.0 mt), costeggiato da muro con pietre a vista; 2) un secondo accesso è quello tramite la strada comunale , con accesso ampio di 5.5 m predisposto per cancello e idoneo per auto, camion o mezzi pesanti diversi. Entrambi gli accessi sono forniti di linea per luce per eventuali potenziali cancelli elettrici. Aree adiacente: in tutte e quattro le direzioni vaste aree pianeggianti dove poter volendo realizzare ampio gazebo e/o svolgere varie attività (sportive e ricettive). Posizione tranquilla, riservata, con splendida vista. Esterno: marciapiede laterale e davanti, ampio spazio pianeggiante su tutti i 4 lati del fabbricato. L’area adiacente è fornita di ben 4 punti autonomi per eventuale futura irrigazione nell’ottica di un ampio giardino con siepe. Interni: Piano Terra mq. 57.20; composizione: porta blindata con disimpegno all’entrata; ampio salone, angolo cucina, servizi e antibagno autonomi per PT; arredamento: ben arredato, mobili in noce, soffitto in legno a vista con illuminazione tipo antico, elettrodomestici: stufa forno elettrico e a gas, frigorifero con cella surgelati, lavatrice; muratura solida, ben coibentata, vetri doppi, serramenti nuovi; presenti linee luce telefonia e potenzialmente internet TV. Utenze: Luce 220/ 6 kw, suddivise per potenza d’uso, oltre a trifase da 6 kw per capannone; linea acqua, fogne e linea privata diretta gas, dal serbatoio che alimenta la borgata. mq 49.70 lordi; Primo Piano: due camere: una matrimoniale (16mq) e una seconda camera (13,5 mq); accesso dal piano terra, con scala larga 125 cm e pianerottolo intermezzo da 2.5 mq; pavimento pianerottolo con segni cardinali scolpiti su legno bagno autonomo finemente arredato; armadio a muro nel pianerottolo antecedente le camere; le camere hanno (i) potenti termoconvettori a gas, (ii) vetri doppi e pavimento in tavolato listone di rovere stagionato da 3,2 mm e (iii) porte con chiusura tipo baita antica; splendida vista dalle camere; strutture letti e armadi in noce. Descrizione sintetica Capannone Composto da un piano terra e di un primo piano a soppalco: PT: 102.70 mq; ampio soppalco di mq. 44.65; scaffalatura a muro molto ampia, con angolo punto cottura, servito di tutte le utenze per feste tra amici (senza dover sporcare la cucina principale). Inclusi nel prezzo (i) molta e varia attrezzatura perfetta per chi è appassionato di fai da te e (ii) l’arredo del punto cottura. Soppalco sovrastante con accesso tramite scala in legno, con cameretta tutto fare (usata tipo ufficio arredata, di mq.18 come da foto) e con servizi autonomi completi (con doccia, di mq. 8.65) locati sopra il punto cottura del piano terra. Ulteriore spazio soppalco libero, usato ora come deposito, di mq 18 ,Il tutto fornito di impianto illuminazione, zona per zona. IMPORTANTE È possibile cambiare la destinazione d’uso del capannone a fine abitativo o ricettivo. Finestre ampie, con inferriate, 2 portoni scorrevoli da 3.20 mt, possibilità di riscaldamento (impianto predisposto). In caso sia modificata la destinazione d’uso, sarà possibile accedere direttamente all’area del capannone anche tramite l’abitazione, attraverso apertura di nuova porta da area disimpegno del servizio PT. Struttura abitativa, di interesse per consistente nucleo familiare, subito abitabile e godibile in ogni sua parte, completa di tutti i comfort. Ottimale anche per eventuale attività ricettiva in quanto l’ampiezza della casa e lo spazio adiacente (ben mq 5.500) sono particolarmente adatti per un B&B o Agriturismo.Su detto lotto, adiacente alla casa, per effetto di altri terreni limitrofi (entro i 250 mt) dalla costruzione attuale, sono ancora edificabili altre volumetrie. Sul retro dell’abitazione, esiste una tettoia da c.ca 33 mq, ideale per posti auto o eventuale deposito (al momento è utilizzato come deposito legna. Disponibili, al momento opportuno, foto di tutti gli impianti interni ed esterni, drenaggi perimetrali fondazioni armate e palificazioni angolari. Esiste, su versante Ovest, una sorgente di recupero di acqua potabile, per ex fontana, valorizzata e recuperata attualmente tramite la realizzazione di un pozzo autonomo di raccolta.

Splendida posizione casa con capannone adiacente Posizione: a 55 km da Piacenza (1 ora da PC), altitudine 990 mt L’immobile complessivo è composto da: abitazione rifinita internamente in stile baita montagna, con attiguo ampio capannone e relativo soppalco con possibilità di cambio d’uso e destinazione a fine abitativo; ampio lotto di terra di oltre 5.500 mq. Caratteristiche principali: accessibilità: due accessi carrai, totalmente libera da tutti i lati; splendida veduta panoramica sui paesini dell’ampia valle; posizione indipendente rispetto alle altre case del paese; facilmente raggiungibile: PC Bettola – da Bobbio e Ferriere; 1h per raggiungere Santo Stefano d’Aveto (43km), 100 km da Chiavari riscaldamento con stufa a legna molto potente, più sovrastante diffusore in rame per invio calore diretto su scala e piano primo; capannone adiacente con possibilità di cambio d’uso e destinazione a fine abitativo; utenza Gas: beneficio decennale con credito annuale di Euro 800 (per aver concesso il terreno su cui insiste il serbatoio). Accessi all’abitazione: Sono due, tutti delimitati da muri pietra a vista con faretti illuminazione (inseriti nelle murature, con linea luce autonoma predisposta) oltre a due fari esterni con fotocellule. 1) un primo accesso si sviluppa a lato del capannone verso la sottostante ex fontana del paese, usato sia per auto che per pedoni in quanto più vicino e molto pratico (largo 4.0 mt), costeggiato da muro con pietre a vista; 2) un secondo accesso è quello tramite la strada comunale , con accesso ampio di 5.5 m predisposto per cancello e idoneo per auto, camion o mezzi pesanti diversi. Entrambi gli accessi sono forniti di linea per luce per eventuali potenziali cancelli elettrici. Aree adiacente: in tutte e quattro le direzioni vaste aree pianeggianti dove poter volendo realizzare ampio gazebo e/o svolgere varie attività (sportive e ricettive). Posizione tranquilla, riservata, con splendida vista. Esterno: marciapiede laterale e davanti, ampio spazio pianeggiante su tutti i 4 lati del fabbricato. L’area adiacente è fornita di ben 4 punti autonomi per eventuale futura irrigazione nell’ottica di un ampio giardino con siepe. Interni: Piano Terra mq. 57.20; composizione: porta blindata con disimpegno all’entrata; ampio salone, angolo cucina, servizi e antibagno autonomi per PT; arredamento: ben arredato, mobili in noce, soffitto in legno a vista con illuminazione tipo antico, elettrodomestici: stufa forno elettrico e a gas, frigorifero con cella surgelati, lavatrice; muratura solida, ben coibentata, vetri doppi, serramenti nuovi; presenti linee luce telefonia e potenzialmente internet TV. Utenze: Luce 220/ 6 kw, suddivise per potenza d’uso, oltre a trifase da 6 kw per capannone; linea acqua, fogne e linea privata diretta gas, dal serbatoio che alimenta la borgata. mq 49.70 lordi; Primo Piano: due camere: una matrimoniale (16mq) e una seconda camera (13,5 mq); accesso dal piano terra, con scala larga 125 cm e pianerottolo intermezzo da 2.5 mq; pavimento pianerottolo con segni cardinali scolpiti su legno bagno autonomo finemente arredato; armadio a muro nel pianerottolo antecedente le camere; le camere hanno (i) potenti termoconvettori a gas, (ii) vetri doppi e pavimento in tavolato listone di rovere stagionato da 3,2 mm e (iii) porte con chiusura tipo baita antica; splendida vista dalle camere; strutture letti e armadi in noce. Descrizione sintetica Capannone Composto da un piano terra e di un primo piano a soppalco: PT: 102.70 mq; ampio soppalco di mq. 44.65; scaffalatura a muro molto ampia, con angolo punto cottura, servito di tutte le utenze per feste tra amici (senza dover sporcare la cucina principale). Inclusi nel prezzo (i) molta e varia attrezzatura perfetta per chi è appassionato di fai da te e (ii) l’arredo del punto cottura. Soppalco sovrastante con accesso tramite scala in legno, con cameretta tutto fare (usata tipo ufficio arredata, di mq.18 come da foto) e con servizi autonomi completi (con doccia, di mq. 8.65) locati sopra il punto cottura del piano terra. Ulteriore spazio soppalco libero, usato ora come deposito, di mq 18 ,Il tutto fornito di impianto illuminazione, zona per zona. IMPORTANTE È possibile cambiare la destinazione d’uso del capannone a fine abitativo o ricettivo. Finestre ampie, con inferriate, 2 portoni scorrevoli da 3.20 mt, possibilità di riscaldamento (impianto predisposto). In caso sia modificata la destinazione d’uso, sarà possibile accedere direttamente all’area del capannone anche tramite l’abitazione, attraverso apertura di nuova porta da area disimpegno del servizio PT. Struttura abitativa, di interesse per consistente nucleo familiare, subito abitabile e godibile in ogni sua parte, completa di tutti i comfort. Ottimale anche per eventuale attività ricettiva in quanto l’ampiezza della casa e lo spazio adiacente (ben mq 5.500) sono particolarmente adatti per un B&B o Agriturismo.Su detto lotto, adiacente alla casa, per effetto di altri terreni limitrofi (entro i 250 mt) dalla costruzione attuale, sono ancora edificabili altre volumetrie. Sul retro dell’abitazione, esiste una tettoia da c.ca 33 mq, ideale per posti auto o eventuale deposito (al momento è utilizzato come deposito legna. Disponibili, al momento opportuno, foto di tutti gli impianti interni ed esterni, drenaggi perimetrali fondazioni armate e palificazioni angolari. Esiste, su versante Ovest, una sorgente di recupero di acqua potabile, per ex fontana, valorizzata e recuperata attualmente tramite la realizzazione di un pozzo autonomo di raccolta.

Castel San Giovanni CENTRO CORSO MATTEOTTI vendesi porzione di casa cielo terra composta al promo piano : ampio bilocale luminosissimo, più bagno finestrato, ripostiglio , cassaforte , con doppio affaccio , due balconi, finestre con doppi vetri e inferiate. Più locale lavanderia/2°bagno con doccia al piano terra con finestra. Riscaldamento autonomo . Possibilità di acquisto box auto. Ideale sia come abitazione sia come investimento. Disponibilità immediata Nessuna spesa condominiale. Moroni Immobiliare offre consulenze mirate e segue il cliente nella ricerca dell'immobile più adatto alle sue esigenze sino al rogito notarile, curando in ogni minimo particolare quello che può essere l'investimento più importante. Potete affidare il Vostro immobile da vendere/affittare o cercare attraverso le nostre innumerevoli soluzioni quello che più si avvicina alle Vostre particolari esigenze.