Case indipendenti - Case Santarcangelo Di Romagna - RN

Santa Giustina ampia casa in stile colonico con porticato e terrazzo di ampia metratura sita su un terreno di mq 3200 e composta da 2 appartamenti di mq 180 ciascuno più ampio garage in corpo staccato. PREZZO € 320.000,00 TRATTABILI PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE ALESSANDRO BUDA LA NUMERO: 335/5731362 OPPURE MANDARE UNA MAIL A info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTARCANGELO DI ROMAGNA – fronte Via Emilia – vendesi intero immobile composto da bar di 100mq con deposito esterno di 20mq e collegato al piano interrato con cantina di 30mq. A fianco, appartamento di 70mq composto da soggiorno – pranzo, due camere da letto, bagno e corte esterna con pergolato di 20mq, collegato al piano interrato con cantina di 45mq. Completamente indipendente con corte esterna. PREZZO EURO 590.000,00 PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTARCANGELO DI ROMAGNA vendesi villetta singola di 150 mq circa con 9000 mq di terreno. TRATTATIVA RISERVATA. PER MAGGIORI INFORMAZIONI: ALESSANDRO BUDA: 335.5131362 info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTARCANGELO DI ROMAGNA vendesi in esclusiva casa indipendente di 100 mq di abitazione più piano seminterrato, composta da ingresso, cucina pranzo, bagno, 3 camere da letto e ripostiglio. Soluzione ideale anche per chi cerca visibilità per una attività. L’immobile è da ristrutturare. PREZZO € 160,000,00 trattabili PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusiva nel cuore di Santarcangelo di Romagna – Vista mare, centro storico e infinite possibilità Una vista che emoziona, una posizione unica e tutto il fascino del centro storico di Santarcangelo di Romagna. Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un investimento di grande valore. Proponiamo in vendita una caratteristica casa abbinata su un lato, situata in una delle zone più panoramiche e ricercate del borgo, con una splendida vista aperta fino al mare, un valore aggiunto difficile da trovare in una località come Santarcangelo. L’immobile, da ristrutturare, offre ampie metrature e una distribuzione degli spazi che consente di realizzare un’elegante abitazione di prestigio oppure due unità abitative completamente indipendenti, grazie anche alla presenza di ingressi separati. È inoltre una soluzione ideale per la realizzazione di un B&B, una casa vacanze o un’altra struttura ricettiva. Composizione dell’immobile: Piano terra Ampio soggiorno con cucina Camera matrimoniale Bagno Studio/ripostiglio Primo piano (con ingresso indipendente) Soggiorno Cucina Tre camere da letto Bagno La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi passi da ristoranti, locali, negozi e da tutti i servizi, immersa nell’atmosfera autentica del centro storico ma con un panorama aperto che arriva fino al mare. Una proprietà dal grande fascino, dove storia, panorama e potenzialità si incontrano, pronta per essere trasformata in una residenza di prestigio o in un investimento di sicuro interesse.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA San Vito via Bargellona, IN ESCLUSIVA vendesi casa abbinata completamente da ristrutturare, disposta su due livelli abitativi, di mq 145 complessivi. Corte privata sul retro. Completa la proprietà garage di nuova costruzione sul retro. PREZZO € 85.000,00 PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTARCANGELO DI ROMAGNA CASALE DI SAN VITO. Proponiamo in vendita casa semi indipendente, abbinata su un lato e disposta su due piani con una corte esclusiva di circa 150 mq. L'edificio allo stato attuale necessita di una completa ristrutturazione sia interna che esterna ed è attualmente composto al piano terra da cucina e cantina. Mentre al piano superiore troviamo due camere da letto. Sono ammesse dalle norme urbanistiche anche la demolizione e la ricostruzione del presente immobile, con la possibilità di aumentare l'altezza di 30 cm. L'immobile si trova a soli 300 mt dalla strada principale e a circa 2 km dal centro di San Vito. Per qualsiasi informazione potete contattare Francesca al 3401114326. Riferimento interno: 31233.

Vendesi in Asta a San Vito di Rimini, fabbricato unifamiliare autonomo residenziale. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni www.alquadrato.net Servizio Aste

Vendesi in Asta a Rimini, porzione di fabbricato a destinazione promiscua residenziale e commerciale costituita da un appartamento ai piani terra e primo con cantina al piano interrato. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste

SANTARCANGELO DI ROMAGNA SAN VITO via Vecchia Emilia 143 Vendesi IN ESCLUSIVA casa indipendente completamente da ristrutturare composta da 2 appartamenti indipendenti 100 mq circa più giardino e 2 garage. Disponibilità immediata. PREZZO € 150.000,00 trattabili PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTARCANGELO DI ROMAGNA frazione Giola via Colombarone vendesi IN ESCLUSIVA casa singola di 200mq, immersa nel verde su un lotto di mq 2200 circa, composta da: Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, dispensa, bagno, ampio garage e cantina. Piano primo: 5 camere matrimoniali, bagno e terrazzo. PREZZO € 250.000,00 trattabili PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTARCANGELO DI ROMAGNA Proponiamo in vendita villa indipendente di costruzione anni 60, ristrutturata negli anni 2000, a poca distanza dal Centro di Santarcangelo e vicina ai servizi. La soluzione, costruita su lotto di 800 metri, si sviluppa su tre livelli così suddivisi: Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno composta da una comoda sala da pranzo con cucina abitabile dotata di terrazzo. Sullo stesso piano è presente un tinello (attualmente adibito a camera ed utilizzabile anche come studio), oltre ad un bagno e a locale lavanderia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, che per disposizione e spazi generosi può essere trasformato in secondo appartamento. Attualmente sono presenti tre camere da letto, di cui due affacciate a terrazzi), e un bagno con disimpegno. Al piano interrato troviamo infine una taverna con ampi spazi che, insieme all'ampio giardino esterno, contribuisce a rendere questa soluzione un'ottima opportunità abitativa per chi desidera ampi spazi sia interni che esterni. L'appartamento si presenta in buono stato con infissi in alluminio, impianti in rame e aria condizionata. Richiesta euro 390.000,00. Per informazioni Luca Muccioli 3482520471 o 0541 944622. Rif. interno 4590.

Eleganza, comfort e indipendenza immersi nel verde A pochi km da Santarcangelo e dal mare, in una zona tranquilla ma ben collegata alle strade principali, vi proponiamo in vendita una splendida casa indipendente realizzata nel 2000, caratterizzata da finiture di pregio, ambienti ampi e luminosi e una distribuzione degli spazi pensata per offrire il massimo comfort abitativo. Al piano terra l'abitazione accoglie con un raffinato soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, tutti impreziositi da materiali di qualità e da un'eccellente luminosità naturale. Salendo al primo piano si apre un suggestivo loft mansardato soppalcato di circa 90 mq, un ambiente dal grande fascino, valorizzato dalle travi in legno a vista e da lucernai che regalano luce e praticità. Qui trovano spazio un'ampia zona multifunzionale, una lavanderia e un ulteriore bagno, rendendo il piano ideale come studio, area relax, zona hobby o suite padronale. All'esterno, la proprietà dispone di un porticato pavimentato di circa 30 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto, e di un magnifico giardino di circa 600 mq che circonda l'abitazione, garantendo privacy, tranquillità e ampi spazi da vivere in ogni stagione. La casa è dotata di soluzioni tecnologiche e costruttive di elevato livello, tra cui: Riscaldamento a pavimento (anche nella mansarda soppalcata) Infissi a triplo vetro ad efficienza elevata Scuri in PVC Travi a vista nel piano mansardato Lucernai Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare a eleganza, funzionalità e qualità costruttiva. Una casa che conquista al primo sguardo, pronta ad accogliere chi è alla ricerca di uno stile di vita all'insegna del comfort e della serenità. CHIAMAMI per maggiori informazioni e per fissare la tua visita. Romina Fedeli Tel. 347 3046028 Gabriele Anselmi Tel. 348 2715330 Aimmobiliare

In vendita a Santarcangelo di Romagna, a soli 3 km dal centro in tranquillo contesto residenziale, proponiamo ampia porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti spaziosi e funzionali. L’abitazione si sviluppa su due livelli e si distingue per la luminosità e la disposizione razionale degli spazi. Al piano principale (il primo) troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile perfetta per pranzi e cene in famiglia, tre camere da letto, due bagni ed un ampio balcone che circonda l'appartamento che risulta libero su quattro lati. Al piano seminterrato, collegato internamente, una grande tavernetta con camino suddivisa in tre ambienti offre un’area ideale per momenti conviviali, hobby o spazi di lavoro, completata da un comodo garage direttamente accessibile. Soluzione completa, curata e versatile, immersa nella tranquillità ma comoda ai principali servizi di Santarcangelo. Per info e visite contatta 3465172071 Salvatore.

ALQUADRATO Vende a Rimini, Villetta abbinata da un lato al piano terra, primo e interrato,con ingresso indipendente, composto da Soggiorno, cucina,3 camere da letto e 2 bagni, ampio balcone esterno e area esterna/giardino di 1500 mq. oltre a Garage e taverna all'interrato. Per Info e Appuntamenti 334 7771349

SAN MARTINO DEI MULINI : in posizione tranquilla, proponiamo in vendita una PORZIONE di bifamiliare di 93 mq al piano terra, con ingresso INDIPENDENTE. L'abitazione è composta da soggiorno, cucina separata con sala pranzo, 2 camere da letto, bagno e locale lavanderia. Completano la proprietà una corte privata e un GARAGE doppio. L'immobile è stato appena ristrutturato con impianto elettrico, bagno completo, pavimenti, porte interne, infissi Schüco nuovi e imbiancatura completa degli ambienti. EURO 200.000 Rif. 2116

Vendesi in Asta a Santarcangelo, Terreno e fabbricato non ultimato. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste

IN VENDITA!! A San Martino in Riparotta, esclusiva villa indipendente immersa in un parco di 10.000 mq, questa magnifica soluzione offre il perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino storico. La proprietà, risalente al 1930 e ristrutturata circa 30 anni fa, è situata a soli 5 km dal mare, garantendo tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi, trovandoci a pochi minuti da Rimini e Santarcangelo in un vero e proprio paradiso. Caratteristiche della Villa: Superficie di 265mq calpestabili su 2 livelli Parco: 10.000 mq piantumato con vari alberi da frutta Garage: 65 mq Anno di Costruzione: 1930 Anno di Ristrutturazione: fine anni '80 Sistemi di Riscaldamento: Doppi impianti a gas e pompa di calore caldo/freddo Sicurezza: Sistema di allarme Piano Terra: Ingresso dal porticato sull'accogliente cucina abitabile con camino Sala da pranzo con camino comunicante con il soggiorno Soggiorno vetrato di 60 mq Bagno di servizio con box doccia Locale tecnico con lavanderia Camera matrimoniale Primo Piano: Tre camere da letto: Due camere matrimoniali Una camera matrimoniale con bagno en suite dotato di idromassaggio e box doccia, cabina armadio Bagno aggiuntivo con doppio lavandino e box doccia Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza elegante e confortevole, circondata da un ampio spazio verde e a pochi minuti dal mare. Perfetta per famiglie numerose o per chi ama ospitare amici e parenti in un ambiente esclusivo. SI VALUTANO IMMOBILI IN PERMUTA O SOLUZIONI RENT TO BUY Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita potete contattare il numero 3898428994 Matteo, scrivere a rimini@immobiliareromagna.it Agenzia Aimmobiliare srl Via Tiberio 28 o Ricci Gianluca 380 2913938 RIF. 4409

Spazio, natura e indipendenza per la tua famiglia: elegante Villa con 450 mq di giardino a due passi da Santarcangelo. In posizione residenziale tranquilla e riservata, a pochissimi chilometri dal cuore di Santarcangelo di Romagna e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa indipendente immersa nel verde, caratterizzata da rifiniture di pregio e da una vista panoramica sulla Val Marecchia. L’immobile insiste su un lotto totale di circa 600 mq ed è circondato da un curato giardino privato di 450 mq completamente recintato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto o per cene in compagnia. La villa si presenta in ottimo stato manutentivo e si sviluppa su tre livelli ben distribuiti: Piano Rialzato (Livello Principale): Ingresso su un luminoso e spazioso soggiorno affacciato sul paesaggio circostante, cucina abitabile e zona notte composta da 3 camere da letto ampie e 3 bagni. Gli spazi sono caratterizzati da dettagli curati e materiali di alta qualità. Piano Primo (Mansardato): Ambiente accogliente e versatile, ideale come ulteriore zona notte, studio, area hobby o suite per ospiti, impreziosito dal calore della struttura sottotetto. Piano Seminterrato: Spazio funzionale, con un ulteriore bagno, adibito ad ampi locali accessori (taverna/cantina) con accesso diretto al garage di 28 mq, comodo per il ricovero di due auto o come spazio di stoccaggio. Caratteristiche Principali: Tipologia: Villa indipendente su 3 livelli Giardino Privato: ~450 mq (Lotto totale ~600 mq) Garage: 28 mq Stato: Buono / Rifiniture di pregio Vista: Panoramica sulla Val Marecchia Posizione: Zona residenziale, tranquilla e strategica a breve distanza da Santarcangelo. Soluzione ideale per famiglie numerose che cercano l'indipendenza, ampi spazi vivibili sia interni che esterni e la tranquillità della prima collina, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza ai principali centri urbani. Per qualsiasi informazione potete contattare Daniele al 3274590353, oppure l'ufficio al 0541944622. Riferimento interno: 3903.

SAN VITO – SPAZIO E INDIPENDENZA PER LA CASA CHE DESIDERI Immagina una casa da completare secondo il tuo stile, circondata da 3.000 mq di giardino privato, a soli cinque minuti dal mare. A San Vito, in un contesto tranquillo, proponiamo in vendita villetta allo stato grezzo: un’opportunità per scegliere le finiture e personalizzare gli ambienti, creando un’abitazione che rispecchi le tue esigenze. L’ampio giardino offre spazio per vivere ogni stagione all’aperto, tra una zona dedicata al relax, un’area conviviale e il piacere di coltivare il proprio verde. Una proposta per chi desidera indipendenza e privacy, mantenendo la comodità dei collegamenti con le località della Riviera.€. 249.000 Rif. I164 – APE non applicabile Per informazioni: Andreas 335 5738615

SAN VITO – VILLETTA AL GREZZO CON GIARDINO PRIVATO DI 1.500 MQ La libertà di creare la tua casa, con tutto lo spazio che desideri. A soli 5 minuti dal mare, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una villetta indipendente allo stato grezzo, circondata da un giardino privato di 1.500 mq. Una soluzione per chi desidera scegliere finiture e materiali, personalizzando gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L’ampio giardino offre spazio per vivere all’aperto, creare una zona relax e coltivare le proprie passioni, nella privacy di una casa indipendente. La posizione a San Vito unisce la tranquillità alla vicinanza al mare e ai collegamenti con le località della Riviera. € 290.000 Rif. I165 | APE non applicabile Per informazioni: Andreas 335 5738615

BIFAMILIARE COMPLETA IN VENDITA A SAVIGNANO Due appartamenti indipendenti – ideale genitori/figli o investimento In zona Savignano, in contesto residenziale tranquillo e allo stesso tempo comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita intera bifamiliare degli anni 70 composta da due unità abitative indipendenti. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere vicino ai propri familiari mantenendo la propria autonomia, oppure per chi cerca un investimento con doppia potenzialità. Composizione della proprietà: Appartamento al piano terra (circa 80 mq) Si presenta in stato abitabile, con ambienti ben distribuiti e luminosi: Ingresso Soggiorno con angolo cucina Due camere da letto Bagno Lavanderia Completano la proprietà: Cantina collegata internamente Garage Appartamento al piano primo (circa 120 mq) Caratterizzato da spazi ampi e luminosi, con possibilità di personalizzazione: Soggiorno Cucina separata Tre camere da letto Due bagni finestrati Balcone Completano la proprietà: Ripostiglio al piano interrato Posto auto Spazio esterno comune/divisibile Caratteristiche principali Due unità indipendenti nello stesso stabile Nessuna spesa condominiale Riscaldamento autonomo in entrambe le soluzioni Contesto tranquillo ma vicino ai servizi Ottima soluzione per due nuclei familiari Una soluzione rara sul mercato, che unisce indipendenza, spazi e versatilità. La richiesta è di 365.000 Per info Luca Muccioli Tel. 348 2520471 0541 944622 Rif. 31293

SR1848 A San Mauro Pascoli vendiamo casa indipendente di circa 300 mq su lotto di proprietà di totali 3.000 mq. La casa anni '70 è completamente da rivedere / ristrutturare. Ideale per costruire una bifamiliare per due nuclei. posizionata in zona strategica vicino a tutti i punti di snodo e servizi. Alle condizioni attuali non E' POSSIBILE ABITARE LA CASA SENZA RICORRERE ALLA RISTRUTTURAZIONE DEL TETTO, DEGLI IMPIANTI, DEI PAVIMENTI E DELLA STRUTTURA PORTANTE.

 Richiesta 260.000 euro 

per info Stefano 
3487427589 Ape G. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi in Asta a Savignano sul Rubicone, fabbricato a schiera comprendente un’abitazione sita al primo piano (pranzo soggiorno cucina due camere da letto bagno e veranda), con ingresso dal piano terra superficie commerciale di 163 mq con corte esclusiva e un negozio sito al piano terra di 66 mq, composto di un vano principale con servizi sul retro. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste.

Savignano sul Rubicone – Zona Castelvecchio Rif. I117 – € 459.000In una delle zone più eleganti e richieste di Savignano sul Rubicone, proponiamo in vendita una villa indipendente dalle metrature generose, ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e prestigio.L’abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage di oltre 40 mq, una tavernetta completamente attrezzata, una comoda lavanderia, un bagno, vari ripostigli e una spaziosa cantina.Salendo al piano rialzato, si accede a una luminosa e accogliente zona giorno di oltre 70 mq, perfetta per ospitare la famiglia o gli amici. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, tra cui una camera padronale dotata di bagno privato e cabina armadio.Il piano superiore è dedicato a una zona living riservata, con un soggiorno di oltre 45 mq, una quarta camera, uno studio, una cucina e un ulteriore bagno. A completare questo livello, un ampio terrazzo che affaccia sul lotto di circa 800 mq, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax.La villa è subito disponibile.APE in fase di conteggio.Per informazioni e visite: Andreas 335.57.38.615Rif. I117

SAVIGNANO SUL RUBICONE Proponiamo in vendita casa indipendente con trilocale al primo piano dalle generose metrature, dotato di ampio terrazzo con vista sul Rubicone, ideale per chi cerca spazio, comfort e indipendenza. Al piano terra troviamo un servizio di 60 mq, al momento adibito a laboratorio ma sfruttabile anche come spazio conviviale. All'esterno troviamo un ampio giardino privato di circa 60 mq con grotta in tufo di ulteriori 60 mq. Per informazioni Luca Muccioli 3482520471. Rif interno. 4592.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA – INDIPENDENZA, SPAZIO E FASCINO RUSTICO A DUE PASSI DAL CENTRO! 🌿🔥 Cerchi una casa che abbia carattere, ampi spazi e un'atmosfera davvero speciale? A pochi passi dal suggestivo centro di Santarcangelo, in un contesto bifamiliare, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente, dove il calore dello stile rustico rende ogni ambiente accogliente e ricco di personalità. Disposto su più livelli e parzialmente arredato, l'immobile offre spazi generosi e versatili: Sala accogliente Cucina e tinello 3 camere matrimoniali 3 bagni Studio, ideale anche per lo smart working Una splendida cantina attrezzata di ben 50 mq con camino E per chi ama vivere anche all'aperto, un piacevole giardino dove rilassarsi e godersi la tranquillità. Una casa che conquista per il suo carattere, l'indipendenza e la generosità degli spazi, con il grande vantaggio di avere il centro di Santarcangelo a pochi passi! Rif. Por 77 € 370.000,00 per informazioni Simona Polidori 3477137013. Le foto sono state modificate con IA.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA – INDIPENDENZA, SPAZIO E FASCINO RUSTICO A DUE PASSI DAL CENTRO! 🌿🔥 Cerchi una casa che abbia carattere, ampi spazi e un'atmosfera davvero speciale? A pochi passi dal suggestivo centro di Santarcangelo, in un contesto bifamiliare, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente, dove il calore dello stile rustico rende ogni ambiente accogliente e ricco di personalità. Disposto su più livelli e parzialmente arredato, l'immobile offre spazi generosi e versatili: Sala accogliente Cucina e tinello 3 camere matrimoniali 3 bagni Studio, ideale anche per lo smart working Una splendida cantina di ben 50 mq con camino E per chi ama vivere anche all'aperto, un piacevole giardino dove rilassarsi e godersi la tranquillità. Una casa che conquista per il suo carattere, l'indipendenza e la generosità degli spazi, con il grande vantaggio di avere il centro di Santarcangelo a pochi passi! Rif. A512 € 1.000.00 per informazioni Simona Polidori 3477137013.

FIERA NUOVA VIA TURCHETTA : in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una PORZIONE DI BIFAMILIARE con ingresso indipendente. L' abitazione principale è composta da soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, bagno e disimpegno, con accesso al TERRAZZO, perfetto per godere di un piacevole spazio all' aperto. Al piano superiore troviamo un ampio sottotetto con lavanderia e ulteriori spazi accessori, ideale come seconda camera e spazio hobby, o ambiente da organizzare in base alle proprio esigenze. Completa la proprietà un GARAGE privato e due posti auto. EURO 285.000 Rif. 2114

Rimini – Via Emilia | Bifamiliare su lotto indipendente A Rimini, in zona Via Emilia, proponiamo in vendita una casa bifamiliare su lotto indipendente composta da due appartamenti completamente autonomi dal punto di vista degli impianti e dei servizi. Entrambi gli appartamenti sono composti da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. L’immobile gode di una corte pertinenziale privata con accesso diretto da Via Emilia e rappresenta una soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera un investimento immobiliare. Completano la proprietà due cantine al piano interrato. Prezzo: € 500.000 Rif. I157 Classe energetica: G Per maggiori informazioni: Agente Andreas Furia cell. 335 5738615

Savignano sul Rubicone – Casa indipendente ristrutturata con oltre 3.000 mq di giardino Per chi sogna una casa immersa nel verde, lontana dal traffico ma comoda a tutti i principali collegamenti, questa proprietà rappresenta una soluzione davvero interessante. In tranquilla zona di campagna proponiamo casa indipendente su due livelli, completamente ristrutturata nel 2018 e circondata da oltre 3.000 mq di giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale libertà. Al piano terra si sviluppa una spaziosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, cucina semiabitabile, ampio studio, bagno e vano tecnico. Il primo piano ospita quattro camere da letto e un secondo bagno, offrendo spazi adatti anche a una famiglia numerosa. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento e rete cablata in tutti gli ambienti. Completano la proprietà una loggia, un’area esterna lastricata e un capanno con possibilità di conversione in garage, previa verifica. Una soluzione pronta da vivere, dove privacy, spazio e tranquillità si uniscono alla comodità della Via Emilia, del casello A14, dei servizi di Savignano e della Riviera. € 650.000 – APE Classe A – Rif. I160 Info Andreas 335 5738615

Viserba Villa indipendente con 100 ulivi a 700 metri dal mare: una proprietà unica tra natura e costa. A soli 700 metri dalla spiaggia, proponiamo una proprietà unica che unisce il piacere della vita immersa nella natura alla comodità di raggiungere il mare in pochi minuti. Questa villetta indipendente, inserita in un contesto riservato e verdeggiante, sorge su un lotto di circa 700 mq completamente recintato, con giardino, cortile e garage fuori terra. A rendere la proprietà davvero esclusiva è il terreno agricolo abbinato, impreziosito da circa 100 ulivi trentennali, produttivi, un patrimonio naturale che regala privacy, bellezza e la possibilità di produrre il proprio olio. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo spazi comodi e ben distribuiti. La zona giorno è ampia e luminosa, con un elegante soggiorno e una spaziosa sala da pranzo che invitano alla convivialità. Le pareti rifinite in marmorino donano agli ambienti un'eleganza senza tempo, mentre gli alti soffitti con travi in legno a vista amplificano la luminosità e conferiscono un'atmosfera calda e ricercata. La cucina è separata con accesso ad adiacente locale lavanderia. La zona notte è composta da: due spaziose camere matrimoniali; uno studio facilmente trasformabile in una terza camera; due bagni finestrati. Le camere da letto sono rifinite con pavimento in parquet, una scelta che dona comfort, calore ed eleganza agli ambienti dedicati al riposo. All'esterno un piacevole portico si affaccia sul giardino, ideale per pranzi e cene all'aperto, mentre il cortile offre ampi spazi di parcheggio oltre al garage indipendente. Una proprietà che offre molto più di una casa. Questa soluzione è pensata per chi desidera vivere ogni giorno circondato dalla natura senza rinunciare alla vicinanza della città e del mare. I punti di forza: 1. Villetta completamente indipendente 2. Lotto di circa 700 mq 3. Terreno con 100 ulivi trentennali e produttivi 4. Ampia zona living con soggiorno e sala da pranzo 5. Pareti in elegante marmorino 6. Soffitti alti con travi in legno a vista 7. Cucina abitabile separata 8. Due camere matrimoniali con parquet 9. Studio (eventuale terza camera) 10. Due bagni finestrati 11. Garage fuori terra 12. Giardino e cortile privati 13. A soli 700 metri dal mare OPEN HOUSE Per permettere agli interessati di apprezzare ogni dettaglio della proprietà organizzeremo un Open House esclusivo. Le visite saranno effettuate esclusivamente su prenotazione. Contatta: Salvatore D'Anna Aimmobiliare Cell. 346 517 2071

Vendesi in Asta a Torre Pedrera (Rimini), due fabbricati urbani di civile abitazione unifamiliari costituite da; (A) villa singola su quattro piani con cantina, lavanderia, dispensa, wc/doccia, ripostiglio, centrale termica al PS1 per mq 138 circa lordi (escluso vano scale); ingresso, pranzo, cucina, soggiorno, disimpegno al PT (Rialzato) di circa 150 mq lordi; soggiorno, salotto, camera, guardaroba, antibagno, bagno, wc e doccia ai P1 per circa 135 mq lordi (escluso vano scale) e due balconi ciascuno di 3 mq circa, camera di circa 30 mq lordi e soffitta, in parte in realtà adibita a bagno, con altezza superiore a 1,50 mq per circa 34 mq, con altezza inferiore a 1,5 mq per circa 17 mq, vano tecnico al grezzo con altezza inferiore a 1,50 mq per circa 31 mq lordi, oltre a due balconi ciascuno di circa 3 mq al P2. (B) Villino attualmente non abitato costituito da due corpi distinti, (originariamente collegati da semplice muratura, ma nello stato di fatto il corpo retrostante è stato unito alla porzione principale mediante un collegamento diretto costituito da una struttura metallica tamponata da vetri, priva di legittimazione, della superficie di circa mq 1,20), così composto: Corpo principale su tre piani (PS1, T, 1): cantina e vano tecnico al PS1 per una superficie lorda di circa 58 mq; soggiorno, pranzo, cucina, disimpegno, anti e wc al PT per una superficie lorda di circa 125 mq; due camere, bagno, wc e disimpegno al P1 per una superficie lorda di circa 58 mq, oltre a terrazzo di circa 52,47 mq. Corpo secondario su due piani (T, 1): sottoscala e studio al PT per una superficie lorda di circa 28 mq; camera e bagno al P1 per una superficie lorda di circa 25 mq. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni www.alquadrato.net Servizio Aste

L'agenzia AIMMOBILIARE VENDE UNA ESCLUSIVA VILLA A VILLA VERUCCHIO (RN) Spazi Generosi e Indipendenza a Pochi Minuti da Rimini Scoprite un'opportunità unica nel cuore di Villa Verucchio, una posizione invidiabile a soli 12 km da Rimini, che unisce la tranquillità di un borgo storico con la comodità dei servizi a portata di mano. Questa splendida villa, sviluppata su tre generosi livelli, è una vera gemma che offre una qualità abitativa d'altri tempi. Piano Terra: Accedendo all'immobile, sarete accolti da un ampio corridoio che conduce alla zona giorno. Qui troverete una cucina con funzionale cucinotto, un salone di dimensioni eccezionali e un bagno dalle generose proporzioni. La zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali, una delle quali vanta un bagno privato, offrendo comfort e privacy. Il punto di forza innegabile di questo piano, e dell'intera proprietà, risiede negli spazi incredibilmente ampi e nelle altezze dei soffitti superiori ai tre metri, che conferiscono un senso di grandiosità e ariosità difficilmente riscontrabile. Sottotetto: Raggiungibile sia tramite una comoda scala interna a chiocciola, sia da un ingresso esterno indipendente con scala in ferro zincato, il sottotetto è uno spazio versatile e dalle grandi potenzialità. Dispone di 4 ulteriori ampi locali più una lavanderia. Interrato: tramite un’ampia rampa e una comoda scalinata esterna si accede al piano interrato, dove troviamo 2 ampi garage, spazi versatili ideali anche come ambienti accessori e multifunzionali. Esterno: La proprietà è abbracciata da un giardino esterno estremamente curato, un'oasi di pace con piante rigogliose e un prato impeccabile. Per la massima comodità, è presente un pozzo profondo oltre 20 metri, che garantisce un'abbondante riserva d'acqua, assicurando l'irrigazione del giardino anche nei periodi più secchi. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, una posizione strategica e la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze, godendo di una qualità costruttiva superiore. Richiesta Economica: Euro 450.000 Codice Riferimento Annuncio: 4604 Agenzia di Riferimento: Aimmobiliare Sede di Rimini 0541 770608 Referente: Roberto Montironi Per maggiori informazioni e visite, contattare: 331 1865095

Poggio Torriana località Santo Marino vendesi casa singola da ristrutturare mq 200 circa più servizi su lotto di mq 800 PREZZO € 120.000,00 PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarelliuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIMINI – PADULLI | TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO PER PORZIONE DI BIFAMILIARE Nel cuore dei Padulli, in una zona residenziale riservata e silenziosa, proponiamo un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura. Si tratta di un terreno edificabile con progetto approvato per una porzione di villa bifamiliare, già impostato e parzialmente avviato, con un importante risparmio di tempo e costi iniziali. Il prezzo di vendita si riferisce al terreno, al progetto, alle opere già eseguite e ai materiali già acquistati. Il costo per il completamento e la costruzione della villetta NON è compreso e resterà a carico dell’acquirente. Sono infatti già compresi nella proposta: permesso di costruire già rilasciato, pagato e in corso di validità; oneri di urbanizzazione primari e secondari già assolti; progetto tecnico già definito e sostenuto economicamente; cantiere già avviato, con fondazioni/platea e predisposizioni per scarichi e pozzetti già realizzate; materiali e finiture già acquistati, tra cui tapparelle, pavimenti, sanitari e altro, inclusi nel prezzo. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una porzione di bifamiliare personalizzata, partendo da un progetto già avviato e in una zona tranquilla ma comoda ai principali servizi. Prezzo: € 180.000 Rif. TER24 Per maggiori informazioni: Tommaso 3473251738 I render sono puramente illustrativi e creati con intelligenza artificiale

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Vendesi in Asta a Verucchio, Edificio a tre piani con corte comune da completare composto da n.4 appartamenti, n.2 uffici; locali garage e cantina. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste

Vendesi in Asta a Torre Pedrera, Villino con cantina, posto su due piani fuori terra e cantina al piano interrato: piano interrato: cantina, con accesso da scala esterna; piano terra: soggiorno, cucina, n. 2 disimpegni, bagno, camera, lavanderia e vano scala interna per l'accesso al piano primo; piano primo (sottotetto): disimpegno, n. 4 camere, di cui una con terrazzo, n. 2 bagni ; corte esterna con marciapiede. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste.

PADULLI – IL PIACERE DI VIVERE IN UNA CASA NUOVA, ELEGANTE E AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA In una delle zone residenziali più apprezzate e tranquille della città, nasce un nuovo ed esclusivo progetto di villette cielo terra, progettate per offrire il massimo del comfort, dell'efficienza energetica e della qualità abitativa. Abitazioni moderne realizzate secondo avanzati criteri di bioedilizia, pensate per garantire benessere, risparmio energetico e un elevato valore nel tempo. Ogni villetta dispone di ampio giardino privato, garage di proprietà, ambienti luminosi e funzionali e della possibilità di personalizzare spazi interni e finiture secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi sogna una casa nuova, elegante e sostenibile, in un contesto riservato e di prestigio. Classe Energetica A4 Prezzo € 495.000 – Rif. POR64 📞 Per informazioni e visite: Simona Polidori – 347 7137013