Case indipendenti Pordenone Pag. 2

PORDENONE, VILLANOVA VECCHIA (Rif. BS 285 RV) VILLA SINGOLA | 5 CAMERE | 3 BAGNI | TAVERNA | PISCINA | TETTOIA | PRIVACY | AMPIO GIARDINO Immersa nella quiete della campagna di Pordenone Sud, ma a pochi minuti dai principali servizi e dalle vie di collegamento, proponiamo in vendita questa splendida villa circondata da un esclusivo parco privato di oltre 5.800 mq. Una proprietà unica, pensata per chi desidera ampi spazi, privacy e il privilegio di vivere a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità della città. DISTRIBUZIONE SPAZI INTERNI Piano terra: il portico d’ingresso introduce all’ampia zona giorno di circa 50 mq, composta da soggiorno e zona pranzo, oltre alla cucina separata. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due ampie camere da letto e il bagno finestrato. Primo piano: collegato internamente tramite la scala che parte dal disimpegno, il piano ospita tre spaziose camere matrimoniali, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. Piano seminterrato: direttamente collegato al piano terra tramite una scala interna, ma dotato anche di un autonomo accesso dall’esterno, offre una caratteristica taverna di circa 50 mq impreziosita da un caminetto. Completano il piano diversi locali ad uso cantina, un WC e la centrale termica. SPAZI ESTERNI All’esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino privato che ospita una splendida piscina, ideale per vivere al meglio la stagione estiva. Completa gli spazi esterni un'ampia tettoia sfruttata come ricovero per le auto, e un caratteristico caminetto esterno, ideale per piacevoli momenti conviviali all’aria aperta. DOTAZIONI Travi a vista nel soggiorno e nella taverna, serramenti in legno con doppio vetro, scuri in legno, zanzariere, inferriate, la zona giorno e il piano seminterrato sono impreziositi da pavimenti in cotto, la zona notte presenta eleganti pavimenti in legno, riscaldamento suddiviso per zone, radiatori alimentati da caldaia a metano e impianto di climatizzazione canalizzato. Nel piano seminterrato sono inoltre presenti ventilconvettori, impianto fotovoltaico, tetto coibentato con lana di roccia e protetto da guaina, pozzo artesiano e caminetto. Classe energetica E 215,58 EP gp, nren. Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Pordenone in Via Oberdan 27/b e 29 (fronte stazione delle Corriere) e in Viale Venezia 50!

(Per INFO Tel e WhatsApp Mattias Gioia 3494222146) Proponiamo abitazione singola con ampio giardino, disposta su due livelli, in fase di ultimazione, in via Gian Giacomo Puccini a Fontanafredda, vicino a tutti i servizi ed impianti sportivi. L'immobile è così disposto: al piano seminterrato comodo garage con basculante elettrico, zona lavanderia, taverna con predisposizione per cucina e bagno completo finestrato. Al piano terra grande zona living luminosa e predisposizione per cucina su due lati, due comode camere da letto e bagno finestrato servito con grande piatto doccia. Predisposizione di tre split per condizionatore, riscaldamento a pavimento e serramenti CasaClima di ultima generazione. La casa verrà consegnata chiavi in mano con possibilità di scelta delle finiture con l'impresa costruttrice. Rif. S6274 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fanna (BS 339 RV) GARAGE AMPI SPAZI TRE CAMERE Non molto lontano dal centro, in zona residenziale e tranquilla, in buone condizioni generali, proponiamo abitazione in linea così disposta: al piano terra due cantine, due ripostigli, centrale termica e garage, mentre al primo piano ingresso, soggiorno pranzo, cucina, tre camere, bagno finestrato con vasca, terrazzo. L'abitazione verrà ceduta parzialmente arredata e con un piccolo lotto di terreno e un lotto destinato a bosco. Contattaci per maggiori informazioni e/o programmare una visita.

Rif. A.A.255 24 Vendita all'asta abitazione unifamiliare su 4 livelli in data 26 novembre 2026 Descrizione: trattasi di un'abitazione unifamiliare di particolare valore architettonico su due corpi di fabbrica distinti collegati da passerella, disposta su 4 livelli, e sita nel comune di Caneva (PN) località Sarone. L'unità immobiliare, della superficie commerciale complessiva di mq.308, è così suddivisa: al piano terra ingresso, vano dispensa, servizio igienico/lavanderia, ampio vano studio/ufficio. Al piano primo zona cucina/pranzo, soggiorno, locale guardaroba con bagno di servizio. Al piano secondo disimpegno, 3 camere da letto, bagno principale. Corpo secondario: locale deposito al piano terra. Piano interrato: 2 locali cantina. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 106.875,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.252 25 Vendesi all'asta abitazione unifamiliare su 2 livelli in data 11 novembre 2026 Descrizione: trattasi di un'abitazione indipendente su due piani, oltre ad un accessorio in corpo staccato costituito da porticato, legnaia, ripostiglio e garage, sita nel comune di Pasiano di Pordenone, località Cecchini. L'unità immobiliare, della superficie complessiva di mq. 361, è costituita al piano terra da portico, lavanderia, centrale termica, taverna, camera da letto, disimpegno, servizio igienico, cantina, secondo locale adibito a taverna. Al primo piano da cucina, soggiorno, saletta da pranzo con ripostiglio, servizio igienico comune, tre camere da letto, una con bagno privato. Mq 360,83. Prezzo minimo: 196.896 euro Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della pittoresca zona di Tesis, nel Comune di Vivaro, vi presentiamo una meravigliosa casa singola terratetto che rappresenta un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e comfort. Questa accogliente abitazione si sviluppa su due piani più mansarda, offrendo ben 56 mq per piano, perfetti per vivere in armonia con la natura circostante. Al piano terra troverete un soggiorno, una spaziosa cucina abitabile dotata di canna fumaria perfetta per gli amanti della cucina un bagno funzionale e un comodo ripostiglio. Salendo al primo piano, sarete accolti da due camere da letto matrimoniali luminose ed eleganti; dal disimpegno si accede ad un ampio terrazzo dal quale potrete godere della vista mozzafiato sulla suggestiva campagna che circonda l'abitazione. La mansarda è uno spazio versatile caratterizzato da travi a vista e pavimentazione piastrellata: qui avrete la possibilità di creare ulteriori camere o trasformare questo ambiente in uno studio/relax. Inoltre la proprietà include anche un giardino recintato di 520 mq dove poter trascorrere piacevoli pomeriggi all'aria aperta, con annesso spazio coperto per stoccaggio. La casa principale, dispone anche di ulteriore scoperto pari a 980 mq e tre appezzamenti di verde agricolo che coprono complessivamente 8.280 mq. L'intero arredamento è incluso nell'offerta rendendola immediatamente abitabile. Non lasciatevi scappare questa straordinaria opportunità! Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.265 26 Vendesi all'asta abitazione su 2 livelli con scoperto in data 9 novembre 2026 Descrizione: trattasi di un immobile costituito da un edificio ad uso residenziale con terreno scoperto di pertinenza, sito nel comune di Spilimbergo (PN) località Barbeano. L'unità immobiliare, della superficie commerciale complessiva di mq.257, è così suddivisa: al piano terra portico aperto, scale, ingresso soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio, locale allo stato grezzo ad uso deposito. Al piano primo scale, 3 camere, un bagno, ripostiglio ad uso centrale termica, soffitta allo stato grezzo. L'edificio è stato costruito nel 1970. Prezzo minimo: 127.913 euro Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. A.A.97 241 Vendesi all'asta abitazione su 2 livelli in data 14 dicembre 2026 Descrizione: trattasi di un'abitazione su 2 livelli fuori terra, inserita in un fabbricato costituito da più unita immobiliari, con accesso principale dalla corte interna e sita nel comune di Aviano (PN). L'unità immobiliare, della superficie commerciale complessiva di mq.201, si compone di ingresso/soggiorno/pranzo, vano scala, disimpegno, n.2 bagni, n.3 camere, vano tecnico/ripostiglio, piccolo terrazzino. Prezzo minimo: 40.500 euro Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221780185 – 04221781118 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.496 182 Vendita all'asta abitazione unifamiliare su 3 livelli in data 12 novembre 2026 Descrizione: trattasi di un'abitazione unifamiliare disposta su 3 livelli, sita nel comune di Caneva (PN) località Fratta. L'unità immobiliare, della superficie commerciale complessiva di mq.193, è così composta: piano terra con disimpegno, soggiorno, sala da pranzo e piccolo spazio a cucina scala interna piano primo con 2 camere, bagno, lavanderia; piano secondo con doppia soffitta con accesso dal vano scala interno della proprietà adiacente. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 92.279,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita nel cuore di Arzene, frazione tranquilla del comune di Valvasone Arzene, proponiamo una casa singola dalle generose metrature (254 mq) circondata da un ampio giardino privato di circa 1000 mq. La proprietà si distingue per la sua particolare struttura composta da tre corpi staccati che offrono molteplici possibilità d’uso. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo ingresso, cucina abitabile separata dal soggiorno, una comoda camera matrimoniale e bagno di servizio; al primo piano sono presenti altre due camere matrimoniali, secondo bagno finestrato e terrazzino ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà ulteriori fabbricati accessori tra cui una grande taverna perfetta per convivialità familiari o eventi privati, cantina funzionale, lavanderia attrezzata e sottotetto abitabile adattabile a studio o zona hobby. Un antico fienile/stalla su due piani offre ulteriore potenziale per ampliamenti o personalizzazioni. La posizione è strategica: situata in zona residenziale servita a pochi minuti dai principali servizi cittadini e ben collegata alle arterie stradali verso Pordenone e Udine. Ideale sia come prima casa spaziosa che come soluzione multifamiliare grazie alla versatilità degli spazi esterni ed interni. Le informazioni riportate in questo annuncio sono state fornite con attenzione e accuratezza, tuttavia potrebbero differire dalla realtà e sono suscettibili di modifiche. Invitiamo gli interessati a contattare la nostra agenzia per ulteriori dettagli e per un colloquio conoscitivo, durante il quale sarà possibile ottenere tutte le informazioni aggiornate e verificate riguardo all’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.741 23 Vendita all'asta abitazione su due livelli con giardino in data 26 novembre 2026 Descrizione: trattasi di un fabbricato residenziale unifamiliare, isolato con circostante terreno pertinenziale tenuto a giardino, disposto su un unico piano fuori terra e sottostante scantinato, sito nel comune di Porcia (PN). L’autorimessa è interrata. Il piano terra comprende: zona giorno con ingresso, cucina, soggiorno; zona notte disimpegnate, 3 camere e doppi servizi igienici. Il piano scantinato comprende: deposito, cucina, taverna con caminetto, servizio igienico con box doccia e ripostiglio. Superficie commerciale complessiva mq.191. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 104.520,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AVIANO: IN PRIMA COLLINA SINGOLA ANNI 70 DIVISA IN DUE UNITA' ABITATIVE CON TERRENO DI PERTINENZA, PIANO RIALZATO INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, TERRAZZO, TRE CAMERE, DUE BAGNI, RIPOSTIGLIO. PIANO TERRA TAVERNA CON CUCINA, STUDIO, LAVANDERIA, CANTINA. RIF VS88A RICHIESTA 260.000 EURO In una posizione dominante esposta verso la pianura ed il mare, a pochi minuti dal centro di Aviano, vi proponiamo questa splendida villetta costruita negli anni 70 divisa catastalmente in due unità abitative completamente indipendenti ma collegate anche internamente da una pratica scala. Gli alti soffitti, le grandi finestre, gli affacci sul verde e sul panorama sconfinato, rendono questo immobile molto arioso e adatto ad una famiglia allargata che vuole vivere con privacy senza sacrificare la comodità a tutti i servizi che si trovano a 2 kilometri di distanza, 5 minuti in auto. Per gli amanti del golf, un bel campo da 18 buche a pochi minuti di strada! Al piano rialzato un bell'ingresso che si affaccia sul grande soggiorno e la cucina separata con porta finestra sulla terrazza abitabile. La zona notte si compone di tre belle camere con due bagni finestrati. Tutto molto ampio e comodo. Al piano terra, raggiungibile sia dall'esterno che tramite una comoda scala interna, la seconda unità composta da una zona utilizzabile a soggiorno con cucina e camino, una stanza da poter utilizzare come camera o zona ospiti, una bella lavanderia, un bagno ed un grande garage. Le finiture sono originali degli anni 70 con splendi marmi oggi introvabili. L'esterno è di circa 1.500 mq con annessi accatastati che si possono recuperare e trasformare di comodi ripostigli esterni. Altri 4.000 mq circa di boschetto con un piccolo sentiero. L'immobile necessita di ristrutturazione ma si presenta in ottime condizioni conservative. Rif. VS88A Richiesta 260.000 euro Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.78 25 Vendesi all'asta abitazione unifamiliare su 3 livelli in data 26 novembre 2026 Descrizione: trattasi di unità abitativa di tipo civile con sviluppo su più livelli (piani T 1 2), oltre ad autorimessa pertinenziale al piano terra, il tutto con area scoperta/corte di pertinenza recintata e prevalentemente a verde, con porzioni a ghiaia, sita nel comune di Spilimbergo (PN). L'unità immobiliare, della superficie commerciale complessiva di mq.280, è così composta: cantina, taverna con caminetto, lavanderia e bagno. P1: soggiorno con soppalco, cucina, terrazzo, bagno e tre camere. Sottotetto: due camere, bagno e ripostiglio. Prezzo minimo: 157.449 euro Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.237 24 Vendita all'asta abitazione su 2 livelli con giardino in data 23 dicembre 2026 Descrizione: trattasi di un'abitazione civile unifamiliare con giardino esclusivo, disposta su due piani fuori terra (piano terra e primo piano), sita nel comune di Azzano Decimo (PN). Classe Energetica F. Superficie complessiva di circa mq. 193,00. L'unità immobiliare è composta al piano terra da portico, ingresso, disimpegno, cucina, salotto, w.c., centrale termica, lavanderia e garage; al piano primo da disimpegno, n.3 camere da letto, bagno, n.2 terrazzini. Prezzo minimo base asta : da euro 110.933,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A due passi dal centro città proponiamo in vendita casa singola anni '60 posizionata in zona strategica. Al piano terra ingresso con stufa a pallets. ampio soggiorno, cucina abitabile, wc e una stanza pluriuso/lavanderia; salendo al primo piano troviamo ampio disimpegno notte, tre camere da letto, bagno e terrazza; al piano sempinterrato di oltre 100 mq, grandissima cantina e due ripostigli al grezzo. Superiormente sottotetto a uso deposito accessibile da una botola con scala retrattile dal primo piano. Esternamente piccolo giardino. NO GARAGE! La casa si presta a varie soluzioni; si può ristrutturare in maniera completa adattandola alle più svariate esigenze e gusti, oppure ci si può vivere così come è! Contattaci per maggiori informazioni al T. 3519723669 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della tranquilla e ricercata zona di Sclavons, particolarmente apprezzata per la tranquillità del contesto residenziale, la vicinanza a scuole, negozi e ai principali collegamenti con il centro di Cordenons, proponiamo in vendita una casa indipendente terra cielo, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 127 mq, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente da personalizzare secondo il proprio gusto. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, soggiorno e un bagno. Al primo piano la zona notte composta da tre camere, più la soffitta che rappresenta un pratico spazio accessorio ideale come deposito. Completano l'immobile un locale ad uso ripostiglio, una struttura utilizzata come ricovero per l'auto e un area scoperta che offre un piacevole sfogo esterno da vivere durante la bella stagione. La casa si presenta abitabile fin da subito, pur offrendo possibilità di ammodernamento, in particolare per quanto riguarda il bagno e alcune finiture interne. Una soluzione che consente di trasferirsi immediatamente e valorizzare gli ambienti nel tempo, secondo le proprie esigenze. Una proposta ideale per chi desidera acquistare una casa indipendente con spazi generosi, da abitare fin da subito e personalizzare gradualmente, creando un ambiente capace di rispecchiare il proprio stile di vita. Contattaci per ulteriori info e prenotare una visita annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un’esclusiva casa singola in Classe A4, immersa nel verde su un lotto di circa 800 mq. L’immobile si distingue per la sua elegante facciata in pietra a vista impreziosita da infissi color azzurro cielo e dettagli architettonici moderni come il tetto spiovente con travature a vista e l’ampia terrazza che regala luminosità agli ambienti interni. Al piano terra troviamo uno spazioso ingresso che conduce al grande soggiorno open space collegato alla cucina moderna completamente attrezzata, ideale per accogliere amici e familiari. Sempre al piano terra sono presenti locale dispensa, bagno lavanderia, una stanza dedicata al benessere personale: zona fitness privata e area wellness dove rilassarsi dopo una giornata intensa completa di bagno. Salendo al primo piano ci accoglie una importante camera matrimoniale dotata di bagno privato, stanza guardaroba separata ed accesso diretto all’ampio terrazzo panoramico; segue poi una seconda camera dalle dimensioni più che generose anch’essa completa di bagno en suite e stanza ad uso studio privato. Esternamente la proprietà offre un magnifico giardino piantumato perfettamente curato e aiuole fiorite, palme ornamentali ed uno splendido porticato sotto cui godersi pranzi o cene all’aperto nella massima privacy. Completa la soluzione il garage doppio automatizzato direttamente collegato all’abitazione e la centrale termica. La casa gode di totale autonomia elettrica grazie alla presenza di 20 pannelli fotovoltaici. La posizione è strategica grazie alla vicinanza delle montagne che fanno da suggestivo sfondo naturale, rendendo questa proposta unica sia per famiglie che desiderano spazio sia per chi cerca comfort esclusivi. Non perdere questa opportunità irripetibile! Contatta subito l’agenzia Bari Real Estate Advisory per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ritrova il contatto con la natura, quest'angolo di paradiso è certamente quello che cerchi. A Talmasson di Fontanafredda, completamente ristrutturata nel 2013 con sapienza e gusto, questa abitazione presenta finiture pregiate ed ampi spazi aperti. Al pian terreno presenti cucina con soggiorno separato, camera e bagno al piano superiore ben tre camere, uno studiolo ed un bagno. La villa, ottimamente mantenuta, presenta un ampio parco con laghetto. CONTATTA il 348 301 5692 per saperne di più! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita ad Aviano, nella tranquilla e servita zona di Pedemonte, proponiamo questa casa singola dalle generose metrature (188 mq), ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione si sviluppa su due livelli oltre soffitta ed è circondata da un curato giardino privato che offre uno spazio esterno perfetto per momenti di relax o convivialità all’aria aperta, il tutto incorniciato dalla splendida vista delle Prealpi Carniche. Al piano terra troviamo una luminosa cucina abitabile dal gusto classico, con ampie finestre che donano luce naturale agli ambienti; segue un accogliente soggiorno valorizzato da dettagli vintage come la pavimentazione originale e mobili in legno massiccio. Gli spazi sono ben distribuiti: quattro locali spaziosi permettono grande flessibilità d’arredo e garantiscono comfort sia per famiglie numerose che per chi ama ospitare amici. La zona notte al primo piano comprende due camere matrimoniali dotate di balcone panoramico e secondo bagno finestrato. La proprietà dispone inoltre di garage coperto, tettoia/deposito molto utile come area aggiuntiva multiuso e rustico annesso – perfetto da ristrutturare secondo le proprie esigenze o trasformare in dependance/studio creativo. Pedemonte è una frazione residenziale particolarmente apprezzata grazie alla sua posizione strategica tra natura incontaminata, piste ciclabili pedemontane e collegamenti rapidi verso i principali centri urbani della provincia . Perfetta soluzione indipendente anche come seconda casa ai piedi della montagna! Non perdere l’occasione unica di acquistare questo gioiello avvolto dalla quiete ma vicino a tutti i servizi essenziali! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa straordinaria villa, un autentico gioiello architettonico situato nel cuore di Tiezzo, Azzano Decimo. Costruita nella prima metà dell’800, questa casa singola si sviluppa su tre livelli per un totale di ben 500 mq. Al piano terra sarete accolti da un ampio ingresso che conduce a un atrio centrale luminoso e arioso. Da qui è possibile accedere alla cucina con ripostiglio, al salotto elegante e a una camera spaziosa. Questo livello offre anche ulteriori spazi utili come ripostigli. Salendo al primo piano troverete altre quattro camere da letto confortevoli e un bagno completo, perfette per ospitare famiglie numerose o creare uno spazio dedicato agli ospiti. L'ultimo piano presenta un granaio finestrato che può essere trasformato in uno studio creativo o in una zona relax privata. Esternamente la proprietà è arricchita da due legnaie e da due stanze accessibili tramite corridoio separato dalla cucina; questi spazi offrono molteplici possibilità d'uso secondo le vostre esigenze personali. La villa è circondata da circa 20.000 mq di parco privato, dove potrete godere della bellezza della natura circostante in totale privacy e tranquillità. Situata in una zona strategica del comune di Azzano Decimo, questa residenza combina il fascino storico con la comodità dei servizi come scuole, negozi e aree ricreative che sono facilmente raggiungibili. La Villa, viste le dimensioni generose, può essere un'ottima soluzione sia come casa privata o come soluzione ricettiva (es. Bad end Brakfast) Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di possedere questo pezzo unico della storia immobiliare! Contattaci subito per maggiori informazioni al numero tel. 3519723669. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UNA CASA DA CREARE, UN GIARDINO DA VIVERE, UNO SPAZIO PER TUTTE LE TUE PASSIONI A Brugnera, una rara opportunit per chi cerca spazio, libert e la possibilit di costruire la propria casa esattamente come lha sempre immaginata. Immagina di avere oltre 2.300 mq di terreno, una futura abitazione di circa 310 mq su due livelli e, in pi, un deposito di circa 90 mq con altezza di 4,30 metri. Limmobile viene proposto al grezzo, ed proprio questa la sua caratteristica pi interessante: puoi ancora decidere come vivere gli spazi, personalizzando distribuzione degli ambienti, finiture e soluzioni secondo le tue esigenze. Al piano abitativo potrai creare una grande casa familiare, con ambienti generosi e ampi locali accessori. Allesterno, invece, hai tutto lo spazio per realizzare il tuo angolo di natura: giardino, orto, alberi da frutto, area giochi per i bambini o semplicemente un grande spazio dove respirare e godersi la bella stagione. Il deposito aggiunge un valore difficile da trovare: circa 90 mq e 4,30 metri di altezza, perfetti come garage, magazzino, laboratorio per il bricolage o spazio di supporto per unattivit artigianale. La posizione strategica per chi desidera tranquillit senza rinunciare alla comodit degli spostamenti. Brugnera dispone di servizi scolastici, biblioteca, attivit e servizi comunali, mentre la viabilit locale ben collegata alla A28, alla SP50 verso Sacile e alla SP15 del Livenza, con collegamenti verso il territorio pordenonese e trevigiano. Una propriet cos versatile non capita spesso. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutte le possibilit che questo spazio pu offrirti. L' abitazione viene proposta in vendita al grezzo. Si precisa che l' immagine nell' annuncio stata generata con l' Intelligenza Artificiale e non si riferisce all' attuale stato di fatto dell' immobile. SC9698519

Barcis (BR 090 RV) zona centralissima e comoda ai servizi: proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente posto al primo piano e così composto da: Piano Primo: cucina, soggiorno pranzo, bagno finestrato con vasca, Piano Secondo: disimpegno, due camere, Piano terzo: ampia soffitta dove poter ricavare ulteriori due camere. Al piano terra è presente un locale commerciale dotato di laboratorio, bagno di servizio per gli ospiti e saletta con caminetto. Contattaci per ulteriori informazioni!!! Tra le foto sono presenti dei virtual home staging con i quali farvi un'idea di come potrebbe risultare dopo una ristrutturazione.

Barcis (BR 095 RV) zona centralissima: abitazione accostata, così composta: Piano Terra: soggiorno, cucina, bagno finestrato con vasca, terrazzino. Primo Piano: due camere, Piano Secondo: due camere. Piano Terzo: soffitta dove è possibile creare un ulteriore vano. L'abitazione si presta a poter essere una soluzione abitativa come casa vacanze o come affitta camere. Contattaci per ulteriori informazioni!!! Tra le foto sono presenti dei virtual home staging con i quali farvi un'idea di come potrebbe risultare dopo una ristrutturazione.

Cordenons (Rif. BS 181 RV) GIARDINO | AMPI SPAZI | SOLUZIONE INDIPENDENTE | GARAGE DOPPIO In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita abitazione indipendente allo stato grezzo avanzato, sviluppata su due livelli fuori terra, con ampio scoperto di proprietà. L’immobile è così composto: al piano terra: soggiorno con cucina, bagno e lavanderia; al piano primo: tre camere da letto e bagno. Completa la proprietà un’ampia area esterna privata e una struttura accessoria pertinenziale, ideale per la realizzazione di garage doppio, deposito o locale multiuso. La soluzione offre la possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture in base alle proprie esigenze abitative. Ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa indipendente in un contesto riservato e con ampi spazi esterni. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci!

Cordenons Via Monte Grappa (Rif. 1 BS 224 RV) CASA IN LINEA RISTRUTTURATA CENTRALISSIMA | 2 CAMERE | 2 BAGNI | TETTO RIFATTO | VUOTO SANITARIO | ZANZARIERE | INFISSI DOPPIO VETRO | AMPIO PATIO ESTERNO | INGRESSO INDIPENDENTE. A pochi metri dalla piazza di Cordenons, in signorile contesto residenziale riparato dai rumori del traffico e ben servito da negozi e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita una splendida casa in linea su due livelli caratterizzata da ampi spazi e completamente ristrutturata nel 2007, anche a livello strutturale. L'immobile gode di una razionale suddivisione degli spazi interni, ed è attualmente così disposto: PIANO TERRA: ingresso, ariosa e luminosa zona living, bagno lavanderia , cucina a vista , ripostiglio; PRIMO PIANO : due camere da letto di cui una matrimoniale con accesso al terrazzo ed una singola , bagno finestrato con doccia; L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale che ha interessato il tetto, la creazione del vuoto sanitario, i solai, gli infissi, gli impianti elettrico e idraulico, i pavimenti e i bagni. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, moderna e dagli spazi generosi, con il centro e tutti i principali servizi a pochi passi. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato!

In località Ponte della Delizia a Valvasone Arzene, proponiamo in vendita una casa affiancata con ingresso e spazi completamente indipendenti, immersa nel verde e ideale per chi cerca ampi spazi all'aperto. Distribuzione interna: Piano Terra: Ingresso, zona cucina abitabile, soggiorno arricchito da una stufa a pellet, e comodo bagno lavanderia con vano caldaia. Piano Primo: Zona notte con due ampie camere da letto, bagno padronale e terrazzo. Soffitta: Spazio sottotetto non abitabile ma isolato termicamente. L'immobile è stato oggetto di interventi di efficientamento: serramenti completamente sostituiti in PVC con vetrocamera ad alta prestazione isolante e zanzariere integrate. Il riscaldamento è gestito tramite caldaia autonoma alimentata a GPL (con bombolone dedicato) e radiatori dotati di valvole termostatiche. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo autonomo. l vero punto di forza della proprietà è lo straordinario terreno di ben 5.000 mq: un'oasi privata perfetta per gli amanti degli animali, per chi desidera coltivare il proprio verde, realizzare una piscina o semplicemente godersi il relax all'aria aperta. Completa la proprietà un comodo garage doppio. Indipendenza, ampi spazi nella campagna di Valvasone Arzene. Contattaci subito per riservare la tua visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita (PREZZO NON TRATTABILE) casa singola situata nella frazione di Rosa a San Vito al Tagliamento, immersa in un contesto tranquillo e circondata dalla natura. Questa proprietà si estende su una superficie totale di di circa 7900 mq, suddivisi in quattro lotti comprendenti gli immobili, ideale per chi cerca spazi aperti e privacy La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno e una cucina separata. Completano questo livello una stanza versatile, comoda camera matrimoniale, bagno per disabili realizzato recentemente. Cantina. Salendo tramite una scala interna, raggiungiamo il primo piano dove sono presenti quattro spaziose camere matrimoniali ideali per famiglie numerose; qui troverete anche un disimpegno funzionale, bagno da ammodernare secondo i propri gusti personali e terrazzo. All'esterno dell'abitazione è presente la centrale termica dotata di caldaia a metano oltre ad una pratica zona lavanderia. Questo immobile rappresenta la scelta perfetta per le famiglie alla ricerca di tranquillità senza rinunciare agli spazi generosi sia interni che esterni. Per visionare le fotografie degli interni e ricevere tutte le informazioni tecniche si prega di fissare un appuntamento in Agenzia e siamo pronti ad accompagnarti nel tuo percorso verso questa importante e generosa proprietà! Le informazioni fornite sono state redatte con cura ma potrebbero variare; ti invitiamo pertanto a contattare la nostra agenzia immobiliare affinché tu possa ricevere tutti i dettagli aggiornati riguardanti questa proposta unica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montereale Valcellina (BS 332 RV) AMPI SPAZI TRE CAMERE AMPIO GIARDINO PRIVATO Proponiamo in vendita abitazione in linea in buone condizioni generali, ristrutturata dopo il terremoto. La casa è composta, al piano terra da soggiorno sala da pranzo, cucina abitabile, servizio; al primo piano, camera doppia, camera singola, bagno finestrato con doccia e terrazzo. All' ultimo piano troviamo un ampio spazio dove poter ricavare una stanza o una camera aggiuntiva, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. L'abitazione è dotata di un'ulteriore corpo adiacente su due livelli composto al piano terra da magazzino/ripostiglio e al primo piano tre stanze attualmente allo stato grezzo oltre ad un ampio giardino dove poter creare due comodi posti auto. L'abitazione verrà ceduta arredata! Contattaci per un sopralluogo!

Nel cuore autentico di Cordenons, in una zona semi centrale comoda a tutti i principali servizi ma lontana dal caos, ti aspetta una casa che profuma di possibilità. Inserita in una corte raccolta e riservata, questa abitazione è il luogo perfetto per chi sogna un rifugio accogliente da vivere fin da subito… oppure un progetto da personalizzare e trasformare in qualcosa di unico. Al piano terra ti accoglie la zona giorno: una luminosa sala da pranzo dove immaginare pranzi in famiglia, una cucina separata e un cucinino – il vecchio secchiaio di una volta – che racconta storie di tradizione e può diventare uno spazio creativo tutto tuo. Salendo al primo piano si apre la zona notte: due camere, di cui una con accesso a un pratico ripostiglio, ideale per essere trasformato in una comoda cabina armadio. Un corridoio centrale e il bagno completano il livello, offrendo funzionalità e comfort. E poi c’è la soffitta abitabile al secondo piano: uno spazio prezioso, da reinventare come studio, stanza hobby, area relax o terza camera. Un ambiente che aspetta solo la tua visione. All’esterno, una comoda lavanderia indipendente aggiunge praticità alla vita quotidiana, con la possibilità di ricavare un posto auto all’interno della corte. È la casa perfetta per chi cerca il calore di una dimensione intima, la comodità dei servizi a pochi passi e la libertà di scegliere se entrare e vivere… o rinnovare e valorizzare. Perché certe case non sono solo muri: sono opportunità. E questa potrebbe essere la tua. Contattaci per una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Frisanco (Rif. BS 274 RV). CASA IN CENTRO PAESE | AMPIO TERRAZZO | GIARDINO Nel cuore di Frisanco, a pochi passi dalla piazza del paese, proponiamo in vendita interessante casa accostata termoautonoma, caratterizzata da ampi spazi interni, ambienti versatili e diverse pertinenze che ne aumentano notevolmente il potenziale. Disposta su tre piani abitativi oltre ad un'ampia soffitta, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, per chi desidera vivere la tranquillità della Val Colvera immerso in un contesto autentico e suggestivo. Al piano terra troviamo una comoda zona giorno composta da cucina e sala da pranzo, completata da lavanderia e ripostiglio, ambienti estremamente funzionali per la gestione della casa. Il primo piano ospita una spaziosa camera matrimoniale, un tinello facilmente trasformabile in una seconda camera matrimoniale, un bagno finestrato e un ampio terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, pranzi estivi o semplicemente ammirare la tranquillità del paese. Al secondo piano sono presenti altre due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato, offrendo così la possibilità di disporre complessivamente di quattro camere da letto, oppure di organizzare gli ambienti in base alle proprie necessità. Completa la parte abitativa il terzo piano, dove troviamo una grande soffitta, prezioso spazio aggiuntivo da utilizzare come deposito, locale hobby o da valorizzare in futuro. La proprietà è inoltre arricchita da un pezzo di giardino adiacente alla casa, perfetto per creare un angolo verde privato, un piccolo orto o uno spazio dedicato al relax. A completamento sono presenti anche una parte di un caratteristico fienile e la possibilità di usufruire di posti auto scoperti, elementi che rendono la proprietà particolarmente interessante per chi Una proprietà dagli spazi generosi e dalle molteplici possibilità, perfetta per chi cerca una casa in un caratteristico paese di montagna, senza rinunciare alla comodità del centro e alla presenza di spazi esterni e pertinenze. Un'occasione interessante per vivere Frisanco e la Val Colvera tutto l'anno oppure per avere un rifugio dove trascorrere piacevoli momenti di tranquillità, natura e relax. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Maniago (rif. BS 153 RV) INDIPENDENTE | GIARDINO ESCLUSIVO | A DUE PASSI DALLA PIAZZA PRINCIPALE | SPAZI PERSONALIZZABILI A pochi passi dalla piazza principale, in un tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita una casa accostata, parzialmente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è accessoriato da un ampio giardino privato esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aperto, con la possibilità di realizzare uno o due posti auto coperti all’interno della proprietà. L’abitazione è dotata di serramenti con doppio vetro ed è così composta: al piano terra, ingresso su un ampio e luminoso salone con cucina open space, eventualmente separabile, un bagno finestrato e una spaziosa stanza versatile, ideale come studio, camera ospiti o sala hobby; al primo piano, due grandi camere matrimoniali; al secondo ed ultimo piano, una soffitta dalle interessanti potenzialità. Soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle immediate vicinanze. Prezzo trattabile. Non perdere questa occasione: contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Maniago (BR 384 RV) ABITAZIONE INDIPENDENTE | ZONA CENTRALE | AMPIA METRATURA | TRE CAMERE MATRIMONIALI | GRANDE TERRAZZO | LUMINOSA: abitazione completamente indipendente di ampie dimensioni a pochi passi dal centro e curata nei particolari, con ampio giardino e così composta da: ingresso, sala da pranzo, soggiorno con caminetto, cucina abitabile, al piano terra da studio, cantina, garage, bagno finestrato con doccia, centrale termica e ripostiglio/ricovero attrezzi, la zona notte è composta dalla camera matrimoniale con guardaroba, due camere doppie e bagno finestrato con vasca. L'abitazione si presente in ottime condizioni generali e verrà venduta parzialmente arredata. Prenota una visita!

Pordenone Ospedale Civile Via Terza Armata (Rif: BS 258 RV) AMPIA CASA SINGOLA RISTRUTTURATA | CAPPOTTO TERMICO | PANNELLI SOLARI | 5 CAMERE | 4 BAGNI | TETTO RIFATTO | AMPIO GIARDINO DI PROPRIETÀ | GARAGE DOPPIO | TAVERNA | AMPI SPAZI INTERNI | A pochi passi dal centro di Pordenone, in zona tranquilla e residenziale comoda a negozi e servizi di ogni genere, proponiamo splendida villa singola che gode di ampio giardino di proprietà che circonda l'abitazione su tutti e quattro i lati, garantendo massima privacy. L'immobile è stato completamente ristrutturato con il rifacimento degli impianti, pavimenti, bagni e dei serramenti. Negli anni successivi sono stati eseguiti ulteriori interventi di efficientamento e manutenzione, tra cui la realizzazione del cappotto termico, l'installazione dei pannelli solari e il completo rifacimento del tetto. Internamente la casa presenta una razionale suddivisione degli spazi esterni ed è attualmente così disposta; PIANO TERRA: ingresso disimpegno, ampia zona living di ca 35 mq ariosa e luminosa con accesso ad ampio portico di ca 40 mq , ampia cucina abitabile, camera da letto/studio e bagno di servizio finestrato; PIANO PRIMO: quattro camere da letto di cui tre doppie ed una matrimoniale con bagno en suite e terrazzo privato, secondo bagno al piano con vasca; PIANO INTERRATO: bagno di servizio, cantina, lavanderia, centrale termica, taverna e ampio garage; La casa si distingue inoltre per le sue finiture di pregio, tra cui lo splendido parquet intarsiato, l'elegante ringhiera esterna in ferro battuto realizzata a mano e la scala elicoidale, elementi che conferiscono all'abitazione un carattere unico . Una soluzione rara, ideale sia per chi desidera una residenza indipendente di rappresentanza in posizione centrale, sia per chi cerca la possibilità di coniugare abitazione e attività professionale, ricavando un ufficio all'interno dell'immobile. Il tutto in una delle zone più richieste della città, a pochi minuti dal centro. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato!

Travesio (rif. BS 288 RV) CASA ACCOSTATA IN CENTRO CON 4 CAMERE | CORTE PRIVATA | GIARDINO In posizione centrale, a pochi passi dalla piazza di Travesio, proponiamo in vendita spaziosa casa accostata termoautonoma, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, corte esclusiva e interessanti pertinenze esterne. La proprietà si sviluppa su tre livelli e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa dagli spazi generosi, da vivere immediatamente o da personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Al piano terra l'abitazione dispone di una funzionale zona giorno composta da soggiorno separato, sala da pranzo e cucinotto, ambienti distinti che permettono di organizzare al meglio la vita quotidiana. Salendo al primo piano troviamo due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato. Il secondo piano offre ulteriori due spaziose camere matrimoniali, portando così a quattro il numero complessivo delle camere da letto: una caratteristica particolarmente interessante per famiglie numerose, per chi necessita di spazi dedicati allo smart working o desidera disporre di camere per ospiti e hobby. A completare la proprietà troviamo una corte esclusiva, ideale per parcheggiare comodamente un'auto e vivere gli spazi esterni in totale autonomia. Nella corte sono inoltre presenti due depositi, utili come ripostigli, locali di servizio o per ricoverare attrezzature e biciclette. La proprietà comprende anche un appezzamento di giardino separato dall'abitazione, una preziosa opportunità per chi desidera uno spazio verde da dedicare al relax, all'orto o alle proprie passioni. La posizione centrale, la vicinanza alla piazza e ai principali servizi del paese, unite alla presenza di riscaldamento autonomo, quattro camere matrimoniali, corte privata, posto auto, depositi e giardino, rendono questa soluzione particolarmente versatile. Una casa con importanti potenzialità, ideale per chi desidera ampi spazi e indipendenza senza rinunciare alla comodità del centro paese. Per informazioni e visite, contattaci in agenzia.

POSIZIONE CENTRALE| AMPIO GIARDINO | DUE CAMERE | DUE BAGNI FINESTRATI Roveredo (Rif. BS 275 RV) ln una posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente edificata nel 1975, circondata da un ampio spazio esterno di proprietà esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo una cucina abitabile separata dal soggiorno, perfetta per chi apprezza spazi distinti e funzionali, oltre alla possibilità di realizzare un bagno finestrato. La zona notte, al primo piano, è composta da due spaziose camere da letto e da un bagno finestrato, garantendo comfort e funzionalità. Al secondo piano è presente una soffitta abitabile, un ambiente versatile che può essere destinato a studio, area hobby, zona relax o ulteriori spazi da personalizzare in base alle proprie esigenze. La casa si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito, pur richiedendo alcuni interventi di aggiornamento agli impianti e la sostituzione di parte degli infissi, offrendo così la possibilità di valorizzarla secondo il proprio gusto. L'ampio giardino privato rappresenta un importante valore aggiunto, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, creare un'area relax o uno spazio dedicato alla famiglia. Grazie alla sua posizione centralissima, agli spazi generosi e all'indipendenza che offre, questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale.

BRUGNERA (Rif. BS 349 RV) VILLA SINGOLA | 3 CAMERE | 2 BAGNI | CUCINA SOGGIORNO SEPARATI | DUE POSTI AUTO COPERTI| | 1415 MQ DI LOTTO | ABITABILE | CLASSE ENERGETICA D In zona residenziale tranquilla, alla fine di una strada privata e in posizione comoda rispetto alle principali arterie stradali, proponiamo in vendita una splendida villa singola, inserita al centro di un lotto indipendente e completamente recintato di circa 1.415 mq. La proprietà si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi e per una soluzione abitativa sviluppata interamente su un unico piano, caratteristica che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana. Al piano scantinato trova spazio un ampio ambiente multifunzionale, ideale per essere utilizzato secondo le proprie esigenze, mentre la soffitta offre un comodo spazio aggiuntivo, particolarmente adatto come ricovero e deposito di materiali e oggetti. Completano la proprietà due spaziosi garage, oltre agli ampi spazi esterni che circondano l’abitazione e garantiscono privacy, indipendenza e molteplici possibilità di utilizzo. DISTRIBUZIONE SPAZI INTERNI Al piano rialzato, l’ingresso alla villa avviene attraverso un fantastico portico di circa 10 mq, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione e perfetto come naturale collegamento tra gli ambienti interni e il giardino. Da qui si accede all’abitazione, caratterizzata da un’ampia e ben organizzata zona giorno, composta da un comodo corridoio d’ingresso, un soggiorno separato dall’ampia cucina abitabile e da un ulteriore corridoio che accompagna alla zona notte. Quest’ultima ospita un bagno finestrato con vasca, una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e una cameretta, offrendo una distribuzione particolarmente funzionale per la vita familiare. Il piano seminterrato, direttamente collegato al piano rialzato tramite una scala interna, amplia ulteriormente gli spazi a disposizione e si presta a molteplici utilizzi. Qui troviamo un WC, una lavanderia, un magazzino, una cantina e ulteriori locali ad uso deposito e autorimessa, oltre a un garage. DOTAZIONI La villa è dotata di condizionatore, caldaia a condensazione alimentata a GPL con distribuzione del calore tramite radiatori. Nella zona giorno è inoltre presente una stufa a pellet, che offre un'ulteriore possibilità di riscaldamento e contribuisce a rendere l'ambiente ancora più accogliente. Completa la dotazione impiantistica un impianto solare termico. I serramenti, recentemente sostituiti, sono in PVC e completi di zanzariere e tapparelle, mentre il pavimento della soffitta è stato opportunamente isolato. Il tetto è stato recentemente riqualificato con posa di guaina e nuove tegole, così come sono di recente installazione le tende da sole. L’abitazione dispone inoltre dell'impianto antifurto, videofono al piano rialzato e citofono al piano scantinato. Completano le dotazioni il basculante elettrico del garage e il cancello carraio elettrico, elementi che rendono ancora più comodo e funzionale l’utilizzo quotidiano della proprietà. La villa viene inoltre ceduta comprensiva della cucina, completa di elettrodomestici di recente installazione, e delle dotazioni presenti nei bagni, consentendo ai futuri proprietari di disporre fin da subito di ambienti funzionali e pronti all'uso. Classe energetica "D" EPgl,ren 175,82 Kwh/mq anno. Opportunità unica! Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Pordenone in Via Oberdan 27/b e 29 (fronte stazione delle Corriere) e in Viale Venezia 50!

Sacile San Giovanni del Tempio (Rif. BS 359 RV) CASA SINGOLA CON GIARDINO IN PRONTA CONSEGNA | 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI | BAGNO FINESTRATO CON VASCA + BAGNO DI SERVIZIO | INFISSI IN LEGNO/DOPPIO VETRO | AMPIO GIARDINO PRIVATO RECINTATO DI PROPRIETA' | COMPLETAMENTE ARREDATA | LOTTO DI 650MQ A San Giovanni del Tempio, a soli 2 km dal centro di Sacile e comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questa funzionale casa singola, situata su un lotto di circa 650mq e caratterizzata da una razionale suddivisione degli spazi interni e da ampi spazi esterni. L’abitazione è così composta: portico d’ingresso, disimpegno, cucina/sala da pranzo con accesso diretto all’esterno tramite porta finestra, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca e un secondo bagno di servizio dotato di lavandino e wc. Completa la proprietà una comoda soffitta, accessibile dal giardino tramite una scala esterna, utile come spazio accessorio da adibire a deposito. Nel corso degli anni, la casa è stata oggetto di alcuni interventi di ammodernamento, tra cui la sostituzione della caldaia a gas metano, l’installazione di un nuovo split per il climatizzatore caldo/freddo e la sostituzione di tutti gli infissi in legno con doppio vetrocamera, oltre che la pavimentazione e l'arredamento interno. Una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente, con ambienti comodi e funzionali, spazi esterni da sfruttare e una posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Sacile e dai principali servizi. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato e/o vieni a trovarci presso i nostri uffici di Pordenone in Via Oberdan 27/b e 29 ed in Viale Venezia n. 50!

PASIANO loc. PRADOLINO (BS 107 RV) CASA BIFAMILIARE ACCOSTATA (in vendita anche l'altra) 2 CAMERE MATRIMONIALI (Possibile terza) DEPOSITO PERTINENZIALE GIARDINO In località Pradolino di Pasiano, in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita questa porzione di casa bifamiliare (in vendita anche l'altra), con giardino e deposito di pertinenza. DISTRIBUZIONE SPAZI INTERNI La casa di circa 123 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si compone di soggiorno (trasformabile in una camera matrimoniale), cucina separata, disimpegno, bagno finestrato con doccia ed il ripostiglio sottoscala; una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano due ampie camere matrimoniali. DOTAZIONI L'immobile è stato oggetto di riqualificazione tra la fine degli anni ’80 e l’inizio degli anni ’90. Gli interventi hanno incluso il rifacimento del tetto (guaina, tavolato, travi in legno e tegole marsigliesi). La casa è attualmente priva di impianto di riscaldamento, ma dispone di canna fumaria, ideale per l’installazione di una stufa. Nel 2000 è stata effettuata la sostituzione degli infissi, oggi in pino con vetrocamera e scuri in okumè azzurro laccato. Classe energetica "G" EPgl,ren 247,68 Kwh/mq anno. Una Soluzione da non perdere! Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Pordenone in Via Oberdan 27/b e 29 (fronte stazione delle Corriere).

PASIANO loc. PRADOLINO (BS 106 RV) CASA BIFAMILIARE ACCOSTATA (in vendita anche l'altra) 2 CAMERE MATRIMONIALI (Possibile terza) STALLA/RICOVERO ATTREZZI PERTINENZIALI GIARDINO ABITABILE DA SUBITO (da arredare) In località Pradolino di Pasiano, in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita questa porzione di casa bifamiliare (in vendita anche l'altra), riqualificata a inizio anni 90 dotata di ampia stalla di circa 190mq e di giardino. DISTRIBUZIONE SPAZI INTERNI La casa è di circa 136 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, cucina separata abitabile; tramite una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato dotato di vasca. DOTAZIONI L’immobile è stato oggetto di un’importante riqualificazione tra la fine degli anni ’80 e l’inizio degli anni ’90. Gli interventi hanno interessato il rifacimento completo del tetto (comprensivo di guaina, tavolato, travi in legno e tegole marsigliesi), rinnovato l’impianto elettrico, realizzato l’impianto di riscaldamento con tubazioni in rame e radiatori, installata la caldaia a metano e completamente rifatto il bagno. Nel 2000 è stata effettuata la sostituzione degli infissi, oggi in pino con vetrocamera e scuri in okumè verde laccato. STALLA PERTINENZIALE di circa 190 mq su 2 livelli, estremamente versatile, ideale sia come ricovero coperto per mezzi sia come possibile dependance indipendente, grazie alla presenza di due accessi autonomi. Anche la stalla ha beneficiato del rifacimento del tetto, eseguito contestualmente agli interventi di riqualificazione delle abitazioni tra la fine degli anni ’80 e l’inizio degli anni ’90. Classe energetica "G" EPgl,ren 272,38 Kwh/mq anno. Una Soluzione da non perdere! Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Pordenone in Via Oberdan 27/b e 29 (fronte stazione delle Corriere).

SAN QUIRINO (Rif. BS 285 RV) VILLA SINGOLA | UNICO LIVELLO | 5 CAMERE | 3 BAGNI | CUCINA SOGGIORNO SEPARATI | DUE GARAGE | TAVERNA CON CAMINETTO | 2100 MQ DI LOTTO | ABITABILE Sulla strada che collega San Quirino con Pordenone, proponiamo in vendita questa elegante villa singola, ultimata a metà degli anni ’80, inserita in un ampio lotto indipendente e completamente recintato di circa 2.100 mq. La proprietà si distingue per una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale, con l’intera zona abitativa sviluppata su un unico piano, oltre a un piano seminterrato e a due spaziosi garage. DISTRIBUZIONE SPAZI INTERNI Piano terra: ingresso sull'ampia zona giorno di circa 60 mq, suddivisa tra atrio d'ingresso, cucina e soggiorno (possibile open space); tre scalini dividono la zona giorno dai circa 100mq di zona notte costituita dal corridoio, 5 camere (padronale dotata di bagno, matrimoniale, doppia e due singole) ed il bagno del piano. Le altezze dei vani sono di 2,80m. Piano seminterrato: collegata al piano terra tramite scala presente in cucina o tramite altri punti di accesso che lo rendono sfruttabile come un'unità immobiliare indipendente, ha superficie di circa 80 mq e si trovano la taverna con caminetto, un bagno, la centrale termica e altri due ampi ripostigli, uno di questi con gli attacchi per la lavatrice ed un'eventuale cucina. Collegato al seminterrato c'è il primo garage di 26mq. Altezze dei vani di 2,50m. SPAZI ESTERNI Esternamente è presente un portico di 35 mq esposto a nord ovest, la rampa per accedere al garage interrato (internamente collegato alla casa), il secondo box di altri 22mq ed un fantastico caminetto sul sottoportico. DOTAZIONI Zona giorno e la zona notte climatizzati, riscaldamento a radiatori, solare termico per l'acqua calda sanitaria, grondaie riqualificate, lotto interamente recintato, cancello elettrico, serramenti legno doppio vetro, tapparelle in pvc, intercapedine di isolamento, taglia erba elettrico perimetrale ed illuminazione esterna programmabile. Un'ottima opportunità sia come prima casa che come investimento per militari USAF! Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Pordenone in Via Oberdan 27/b e 29 (fronte stazione delle Corriere) e in Viale Venezia 50!