Case indipendenti Udine Pag. 2

Nel centro di Fiumicello, in una delle zone più richieste e tranquille del Comune di Fiumicello Villa Vicentina, proponiamo in vendita un’esclusiva casa singola terratetto dalle generose dimensioni: circa 290 mq distribuiti su due livelli. La proprietà si distingue per l’eleganza architettonica e la cura dei dettagli: tetto a falde multiple con copertura in tegole rosse (rifatto nel 2021), numerosi camini che donano fascino e comfort agli ambienti interni ed esterni, balconate panoramiche e portici vivibili ideali per momenti conviviali o relax all’aperto. La casa è così composta: al piano terra troviamo l'ingresso, un ampio salotto con caminetto, la sala da pranzo luminosissima, la cucina separata con uscita in giardino, dal salotto si accede alla bellissima taverna con fogolar, il primo piano accoglie la zona notte, una camera singola, una matrimoniale, il bagno finestrato con la vasca, ed infine la camera padronale accessoriata da guardaroba e bagno privato. Riscaldamento a gasolio, la predisposizione del gas metano permette l'installazione di una caldaia di ultima generazione, climatizzatori già installati, in cucina viene utilizzata la bombola per cucinare, pannelli solari presenti, per agevolare la salita al piano superiore è stato installati un ascensore nel 2017. L’immobile è circondato dal giardino. Il contesto residenziale è ben servito ma riservato, caratterizzato dalla presenza di villette indipendenti e piccoli condomini immersi nel verde. A pochi minuti trovi tutti i principali servizi (scuole, farmacia, negozi), collegamenti stradali rapidi verso Grado Udine Trieste nonché piste ciclabili lungo le rive dell’Isonzo. Questa soluzione unica rappresenta la scelta ideale per famiglie numerose o professionisti alla ricerca della massima tranquillità senza rinunciare alle comodità cittadine. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Fiumicello, in una delle zone più richieste e tranquille del Comune di Fiumicello Villa Vicentina, proponiamo in vendita un’esclusiva casa singola terratetto dalle generose dimensioni: circa 290 mq distribuiti su due livelli. La proprietà si distingue per l’eleganza architettonica e la cura dei dettagli: tetto a falde multiple con copertura in tegole rosse (rifatto nel 2021), numerosi camini che donano fascino e comfort agli ambienti interni ed esterni, balconate panoramiche e portici vivibili ideali per momenti conviviali o relax all’aperto. La casa è così composta: al piano terra troviamo l'ingresso, un ampio salotto con caminetto, la sala da pranzo luminosissima, la cucina separata con uscita in giardino, dal salotto si accede alla bellissima taverna con fogolar, il primo piano accoglie la zona notte, una camera singola, una matrimoniale, il bagno finestrato con la vasca, ed infine la camera padronale accessoriata da guardaroba e bagno privato. Riscaldamento a gasolio, la predisposizione del gas metano permette l'installazione di una caldaia di ultima generazione, climatizzatori già installati, in cucina viene utilizzata la bombola per cucinare, pannelli solari presenti, per agevolare la salita al piano superiore è stato installati un ascensore nel 2017. L’immobile è circondato da un grande giardino di mq 670. Il contesto residenziale è ben servito ma riservato, caratterizzato dalla presenza di villette indipendenti e piccoli condomini immersi nel verde. A pochi minuti trovi tutti i principali servizi (scuole, farmacia, negozi), collegamenti stradali rapidi verso Grado Udine Trieste nonché piste ciclabili lungo le rive dell’Isonzo. Questa soluzione unica rappresenta la scelta ideale per famiglie numerose o professionisti alla ricerca della massima tranquillità senza rinunciare alle comodità cittadine. IMMOBILE STIMATO DALL' AGENZIA +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALMANOVA: Stai cercando una soluzione indipendente a due passi da Piazza Grande e magari già completamente ristrutturata? Abbiamo la soluzione giusta per te!! Ti proponiamo in vendita un elegante terratetto completamente ristrutturato nel 2011. La proprietà si sviluppa su due livelli, oltre ad un piano interrato, ed è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e una vivibilità comoda, senza rinunciare a finiture moderne e di qualità. Ingresso su soggiorno con angolo cottura molto spaziosi e luminosi serviti da un piccolo bagno di servizio; salendo nel vano scale, al primo piano, troviamo la camera matrimoniale impreziosita dalla cabina armadio, bagno privato e anche la terrazza panoramica su due lati; al secondo e ultimo piano si trovano altre due camere da letto servite da un terzo bagno. Al piano interrato, invece, abbiamo una grandissima taverna utilissima per organizzare feste, cene conviviali tra amici o semplicemente per godersi un po' di relax, con dispensa nel vano sotto scala e un bagno di servizio. Esternamente è stata appena ultimata la ripitturazione intera della facciata. Non è perfetta?? Non perdere l'opportunità di vivere in una delle soluzioni più ricercate come zona ma soprattutto con nessuna opera da eseguire! Non aspettare oltre, chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Villa Indipendente con Parco Privato — L’equilibrio perfetto tra natura, comfort e tecnologia Alle porte di Udine, in posizione strategica tra la zona industriale, il futuro centro polifunzionale e la tangenziale, sorge una villa indipendente immersa in un parco piantumato di oltre 3.000 mq, dove il verde abbraccia la modernità. Completamente rinnovata grazie a un intervento Superbonus, la casa si sviluppa su due piani ed è pronta ad accogliere chi sogna spazi ampi, luce naturale e un’atmosfera di autentico benessere. Varcando l’ingresso, un ampio atrio con scala in legno introduce al cuore della casa: un salone di circa 40 mq con camino centrale e una grande vetrata panoramica che si apre sul giardino, regalando viste e momenti di pace in ogni stagione. La cucina abitabile, luminosa e funzionale, si apre su una terrazza ideale per colazioni all’aperto e cene d’estate. Completano il piano terra una camera per gli ospiti e un bagno con box doccia, elegante e contemporaneo. Salendo al primo piano, un generoso disimpegno accompagna verso la zona notte: tre camere da letto e due bagni, di cui uno padronale nella camera matrimoniale. Gli ambienti, spaziosi e luminosi, attendono un tocco di ammodernamento per esprimere tutto il loro potenziale. Al piano scantinato, gli spazi si moltiplicano: taverna, lavanderia, cantina e locali di servizio offrono infinite possibilità di personalizzazione per chi ama la funzionalità e la versatilità. Lavori eseguiti e dotazioni tecniche: Tetto e grondaie completamente rifatti Cappotto termico Infissi in triplo vetro con zanzariere Impianto fotovoltaico da 14,4 kW con accumulo da 20 kW Pompa di calore per acqua calda sanitaria Colonnina di ricarica per auto elettrica Caldaia a pellet nuova con canna fumaria rifatta Telecamere di sorveglianza e illuminazione LED alle finestre Una villa che unisce l’efficienza energetica del futuro al calore di una casa vissuta, in una posizione comoda e ben collegata ma circondata dal verde. Ideale per chi desidera vivere in spazi indipendenti, con tecnologia all’avanguardia e la serenità di un grande parco privato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento quasi unico nel suo genere, caratterizzato da un autentico stile friulano, oggi sempre più raro da trovare e capace di rendere questa soluzione davvero speciale. L’abitazione sviluppata su tre livelli è caratterizzata da due camere da letto, un bagno e ambienti caldi e accoglienti, dove la tradizione si percepisce in ogni dettaglio. Al piano terra completa la proprietà una corte interna riservata, impreziosita da un forno per pizza, uno spazio unico che richiama alla convivialità e al fascino delle case friulane di una volta, elemento distintivo della casa così come il grande terrazzo al mezzanino. Una soluzione ideale per chi cerca autenticità, spazi esterni vivibili e un’atmosfera introvabile nelle costruzioni moderne in centro città. L'immobile rimane completamente arredato con anche cucina ed elettrodomestici nuovi. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In località Zovello, a soli 2,5 km da Ravascletto e dalle rinomate piste da sci del Monte Zoncolan, proponiamo in vendita casa singola, disposta su piano seminterrato, piano rialzato con scoperto di proprietà ed autorimessa, ideale come abitazione principale o casa vacanza. P.RIALZATO: di circa 70 mq ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con uscita su terrazzo, bagno con vasca, camera matrimoniale, camera singola. P. SEMINTERRATO di circa 60 mq con doppia cantina e bagno dedicato a lavanderia. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo con impianto ad idro pellet, oltre a stufa a legna in cucina, serramenti in legno con vetro singolo, biservizi, giardino privato di circa 240 mq, struttura e solai in cemento armato, tubazioni dell'acqua dell'impianti di riscaldamento rifatte nel 2021, autorimessa. La sua classe energetica è la G Situata in un contesto tranquillo e immerso nel verde, la casa offre privacy, comodità e un facile accesso ai principali servizi e alle attrazioni turistiche della zona. Soluzione ideale per chi cerca una residenza in montagna, lontana dal caos cittadino, con ampi spazi e tutte le comodità. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FAGAGNA: Sei alla ricerca di un immobile in una posizione esclusiva, immerso nei borghi storici e con la possibilità di essere personalizzato secondo i tuoi gusti? Allora questa è la soluzione che fa per te! A pochi passi dal centro del paese, proponiamo un edificio indipendente che ospita due unità abitative collegate ma perfettamente separate, per garantire privacy e versatilità. Nel corpo principale, al piano terra, troviamo un ampio ingresso, una sala da pranzo con cucina, un bagno e un soggiorno con accesso alla terrazza, da cui si può ammirare un panorama mozzafiato. Al primo piano, diverse stanze (alcune ancora da rifinire), un bagno e una seconda terrazza, anch'essa con vista panoramica. Al terzo e ultimo piano, un ampio vano adibito a soffitta. Il piano seminterrato, accessibile tramite una scala interna, ospita l’autorimessa e una cantina. La seconda parte dell’edificio, indipendente, può essere raggiunta tramite il giardino comune o da un secondo ingresso. Anche questa zona è disposta su tre livelli: al piano terra, una zona giorno con angolo cottura e un primo bagno; al primo piano, una camera da letto con servizio igienico e accesso a una terrazza privata che affaccia sul giardino; al secondo e ultimo piano, un’ulteriore camera con bagno. Esternamente, la proprietà dispone di un ampio giardino completamente recintato e una tettoia che può ospitare ulteriori veicoli o essere sfruttata come zona barbecue, creando uno spazio ideale per il relax e le cene all’aperto. Strutturalmente l'immobile è in buone condizioni, con il tetto recentemente rifatto, ma necessita comunque di alcuni interventi di ristrutturazione. La vera forza di questa proposta è la posizione privilegiata, la vista spettacolare e la flessibilità d'uso, che permetterebbero di viverlo come residenza o di trasformarlo in una struttura ricettiva. Occasioni di questo tipo sono davvero rare, non lasciarti scappare questa opportunità! Vieni a scoprire tutto ciò che questa proprietà ha da offrire… c'è molto da vedere e da immaginare! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Tarcento, frazione Segnacco, proponiamo in vendita signorile villa dei primi del '900 circondata da giardino privato di circa 1000mq. L'immobile si sviluppa su piano terra, primo e secondo più cantina per un totale circa 305mq commerciali. Le finiture sia interne che esterne rispecchiano quanto più le caratteristiche originali, infatti nella ristrutturazione post terremoto si è cercato di conservare al meglio la tipicità della casa. COMPOSIZIONE: P.TERRA di c.a 88 mq ingresso su soggiorno con elegante scala in legno a vista, sala con spolert tipico friulano, cucina separata con accesso al giardino e scala a chiocciola che serve terra cielo la casa. P.PRIMO di c.a 102 disimpegno, tre comode camere servite tutte da bagno, di cui una impreziosita anche da caminetto e suggestivo terrazzo con affaccio sul verde. P.SECONDO di c.a 78 mq, ampio disimpegno finestrato da ambo i lati arredato a studio, camera matrimoniale con terrazzino e bagno padronale, ulteriore camera matrimoniale per un totale di cinque camere più studio. CANTINA di c.a 30 DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, infissi e scuretti esterni in legno, pavimento in cotto al piano terra, piastrelle nei bagni e nello scantinato mentre parquet nelle camere. L'immobile è abitabile sin da subito e grazie all'ottima posizione e alle mura di recinzione della proprietà gode di privacy, silenzio e tranquillità. Date le generose dimensioni, la sua conformazione interna e la posizione strategica fuori dalla città, ma anche comoda per raggiungere molte mete turistiche sia del mare che della montagna, si predispone molto bene anche per essere trasformata in un Bed and Breakfast. La sua classe energetica è la G, ma ricordiamo che per tutto il 2026 è stata confermata la detrazione fiscale del 50 % sulla ristrutturazione, del 90% per installazione di fotovoltaico e di bonus a fondo perduto sino a 12.000 euro per isolamento termico di pareti, tetto e sostituzione degli infissi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Udine Via Tiberio Deciani, proponiamo interessante casa indipendente sviluppata su 3 piani fuori terra. L'abitazione è da ristrutturare sia per quanto riguarda gli impianti sia per quanto riguarda la distribuzione interna / finiture; si presta a diverse tipologie di intervento ed è possibile creare più unità abitative. Completa la proprietà un introvabile garage / deposito di 60 mq. Classe energetica in corso di definizione. Euro 330.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TAVAGNACCO frazione di Feletto Umberto: Stai cercando la villa dei tuoi sogni? E' stata già costruita ed è qui pronta che ti aspetta! Nel cuore di Feletto Umberto, a pochi passi dal centro, ti proponiamo in vendita questa villa indipendente che rappresenta una soluzione residenziale di pregio, sviluppata su livelli sfalsati che ne valorizzano la praticità quotidiana e la privacy. L'abitazione si distingue per le rifiniture pregiate e particolari che raccontano la storia di cura e comfort proprio pensata per famiglie numerose. Ora te la racconto.. Dall'ingresso principale al piano terra, troviamo a sinistra la scala che ci conduce al piano seminterrato nel quale troveremo il garage e a destra tutta la zona servizi che ospita una pratica lavanderia, il bagno, la centrale termica, una stanza hobby, la cucina in collegamento con la taverna. Quest'ultima è impreziosita da un accogliente caminetto a legno davanti a un salottino e un spazioso tavolo ottimo per cene conviviali con amici. Proseguendo sulle scale, a circa un piano sulla sinistra, troviamo il disimpegno che ci conduce ai due bagni e alle due camere da letto. Il secondo piano è sicuramente quello più rappresentativo. E' stato dedicato a un grandissimo soggiorno arricchito da un meraviglioso caminetto al centro della stanza, con zona pranzo e cucina separata e un soppalco che ospita un secondo salotto; completa il piano la terza camera padronale con cabina armadio e bagno privato con doccia e vasca. Tornando nel soggiorno principale, si può accede a una terrazza, con tetto parziale in vetro, che regala oltre allo spazio, una vista aperta sull'intero giardino creando un perfetto collegamento armonioso tra dentro e fuori. Gli impianti sono tutti a norma, ci sono vari condizionatori e inoltre abbiamo anche l'impianto fotovoltaico da 4 KW e l'impianto d'allarme volumetrico. Questo immobile è l'ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi abitativi e comfort moderno. Cosa aspetti?? Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e magari organizzare la tua visita privata per scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa villa. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

SAN VITO AL TORRE: cerchi una casa indipendente per poter usufruire delle agevolazioni fiscali?? Abbiamo la soluzione che fa per te!! Vicino al centro di San Vito al Torre vi proponiamo un casa indipendente disposta su due livelli più la soffitta così costituita: doppio ingresso di cui uno direttamente nel deposito, e l'altro che porta a un disimpegno poi alla cucina abitabile con vista sulla corte privata interna e al soggiorno. Al primo piano si trovano due camere da letto e un ripostiglio; proseguendo al secondo e ultimo piano, in un unico vano, c'è una grande soffitta di quasi 70 mq. Questa casa, proprio perchè puoi usufruire delle agevolazioni fiscali, è perfetta per qualsiasi tipo di progetto! Cosa stai aspettando?? Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

PALMANOVA in collaborazione con L'AGENZIA IURI IMMOBILIARE DI OLIVO IURI & S.a.S. DI CERVIGNANO DEL FRIULI: Questa casa a Palmanova non la trovi due volte. Nella città UNESCO, perfetta, geometrica, a misura d’uomo… sta per arrivare una casa che ti cambia la vita. Una casa accostata su tre livelli, ristrutturata nel 2004, con un dettaglio che fa la differenza: piattaforma elevatrice interno. Zero scale, solo comfort. È pronta da vivere, luminosa, curata, accogliente. Classe energetica D, perfetta per chi vuole spazio, comodità e una città a misura d'uomo. E se stai cercando una casa che unisce storia, bellezza e praticità… questa è la tua occasione. Al piano terra ingresso in soggiorno, disimpegno e bagno con wc. e lavanderia Al piano primo zona pranzo con cucina arredata con penisola e balconcino. Al piano secondo camera disimpegno e bagno con doccia finestrato. Al piano terzo sottotetto abitabile con trasformazione in camera con armadiatura su misura e terrazza panoramica di 14 mq. Finitura pregiata: pavimenti in legno di bambù, resistenti e naturali. Dati Catastali: Cat. A/3 cl. 3 cons 6 vani sup. mq. 142 tot. escluse aree scoperte 140 mq. Altezze stanze al piano terra e primo 2,50 mt. al piano secondo 2,20 mt. al piano terzo max 2,40 mt. e minima 1.50 mt. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Ti propongo questa CASA SINGOLA, 176mq, abbracciata dal verde della campagna; è sviluppata su due livelli con un bel giardino di 600mq ed un campo di 1800 mq. Entrando al piano terra trovi l'ampio soggiorno con la sala da pranzo, la cucina separata, caratterizzata dallo spargher, ed uscita in giardino, le due camere matrimoniali, il disimpegno notte per accedere al bagno finestrato con la doccia ad una seconda cucina, al sottoscala/ripostiglio ed al garage; il piano superiore invece ospita le due camere da letto matrimoniale, il bagno finestrato con la doccia ed una grandissima soffitta; all'esterno il bel giardino piantumato completa la casa. L'immobile è stato ristrutturato ed ampliato nel 2002, caldaia sostituita nel 2002 con bombolone GPL, cui garantisce l'acqua calda, nella parte originaria invece si alimenta con boiler a legna. PREZZO RIBASSATO DA €180.000 A €169.000!! IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALMANOVA: Stai cercando una soluzione indipendente con molto spazio all'interno delle mura? Sei stanco di vedere i soliti appartamenti e vorrei una casetta tutta tua? Allora aspetta un attimo, perchè ho una soluzione davvero interessante!! Ti proponiamo in vendita, nel primo anello di Palmanova, una soluzione disposta su tre livelli e così composta: atrio di ingresso che si apre direttamente sul soggiorno, la sala da pranzo e la cucina semi abitabile il tutto impreziosito dalle travi a vista che rendono l'ambiente caldo e accogliente e da un piccolo bagno di servizio. Direttamente dal vano scale accediamo al primo piano nel quale troviamo uno studio con un piccolo soppalco utile come ripostiglio, un secondo bagno, due camere da letto servite da una terrazza e da un terzo bagno con doccia e vasca per accontentare tutte le esigenze. Al terzo e ultimo piano abbiamo in un unico vano, una grande stanza seguita da una terza camera con terrazza e un quarto bagno privato. Esternamente, accessibile dal soggiorno, abbiamo una corte privata con accesso diretto all'autorimessa. Una soluzione davvero spaziosa, che offre metrature generose, spazi separati e molto comodi, adatta a famiglie numerose! Inoltre questa soluzione, si presta anche per esser pensata come B&B! Hai ancora qualche dubbio? Allora chiamaci subito per avere maggiori informazioni e prenotare il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi. PALMANOVA: Are you looking for a detached property with plenty of space? Are you tired of looking at the same old apartments and want your own little home? Then hold on a minute, because I have a truly interesting solution! We offer for sale, in the first ring of Palmanova, a three level property comprising: an entrance hall that opens directly onto the living room, dining room, and semi diner kitchen, all enhanced by exposed beams that lend a warm and welcoming feel, along with a small guest bathroom. Directly from the stairwell, we access the first floor, which features a study with a small mezzanine useful as a storage room, a second bathroom, two bedrooms served by a terrace, and a third bathroom with a shower and bathtub to meet all your needs. On the third and final floor, a large room, a third bedroom with a terrace, and a fourth private bathroom, are all in one space. Externally, accessible from the living room, we have a private courtyard with direct access to the garage. A truly spacious solution, offering generous floor space, separate and very comfortable living spaces, suitable for large families! Furthermore, this solution is also ideal for a B&B! Still have questions? Then call us now for more information and to book your appointment! The property description, the renovated floor plan, and the measurements provided do not constitute contractual elements but are merely indicative.

FIUMICELLO VILLA VICENTINA: Sogni una casa nuova, moderna sotto l'aspetto energetico, ma anche progettuale e la vuoi anche subito? Abbiamo quello che fa per te!! A Fiumicello, proprio a due passi dalla chiesa di San Valentino e dalla Piazza del Municipio, ti proponiamo una villa a schiera ampia e luminosa, con una superficie di circa 185 mq commerciali distribuiti su due livelli, progettata con la massima cura per garantire un ambiente di vita sereno e confortevole. L'ingresso alla villetta, avviene tramite strada privata. La vettura può essere parcheggiata all'interno dell'autorimessa con basculante elettrico oppure lasciata esternamente, all'interno della proprietà. L'accesso pedonale conduce al grande soggiorno di forma regolare, con cucina progettata con isola centrale e uscita sul secondo giardino che offre la privacy necessaria. Al piano terra si trova anche il primo bagno completo e finestrato e un comodo ripostiglio. Il primo piano è progettato per garantire spazi comodi e ben organizzati, infatti non troverai da nessuna parte una casa nuova con tre camere matrimoniali e ben due ripostigli! Dalla matrimoniale si accede alla prima terrazza, leggermente più piccola rispetto a quella a servizio delle altre due camere. Il bagno è ambio e ben organizzato con una doccia spaziosa e moderna. Esternamente la proprietà è completamente recintata, con impianto di irrigazione automatico per mantenere rigoglioso il verde dei giardini. La pompa di calore e l'impiantistica di supporto per il fotovoltaico sono posizionati esternamente, in un vano dedicato, all'interno del quale si trovano anche gli attacchi per la lavatrice e l'asciugatrice. A lato del basculante del garage si trova anche, per chi è già dotato o sta pensando all'acquisto, la predisposizione per la colonnina di ricarica elettrica dell'autovettura. Classe energetica altissima, garantita dal sistema costruttivo Cllimablock della Pontarolo Engineering, con isolamento interno di 6cm, pareti dello spessore di 16cm, ulteriore isolamento esterno di 9cm e sottostante basamento dotato di intercapedine aerata. Il riscaldamento dell'immobile avviene tramite impianto radiante a pavimento con pompa di calore, affiancata ad un impianto fotovoltaico da 6 kW. La costruzione si contraddistingue anche per l'utilizzo di materiali pregiati e di finiture di alta qualità, insomma hai tutto quello di cui hai bisogno! Non aspettare oltre, chiamaci subito per fissare il tuo appuntamento, vivi il sogno della casa perfetta e scopri come il comfort e la tranquillità si fondono in un’esperienza unica! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

TORVISCOSA: Stai cercando casa?? Allora potremmo avere la soluzione giusta che fa al caso tuo! Ti proponiamo in vendita una graziosa villetta situata in una zona tranquilla del cuore di Torviscosa, così composta: Ingresso tramite terrazza che ci conduce direttamente all'ingresso principale dal quale vediamo la cucina in open space con il soggiorno e un vano comodo da organizzare come appendi abiti. Proseguendo tramite il vano scale, che ci conduce al primo piano, troviamo il ripostiglio attualmente adibito a lavanderia, un comodo bagno con doccia e ben quattro camere da letto di generose dimensioni. A completare questa offerta abbiamo anche il giardino di proprietà, completamente recintato, accessibile anche dal soggiorno e un piccolo edificio accessorio comodo da utilizzare come cantina o deposito attrezzi. Cosa aspetti?? Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento! La tua nuova casa ti attende!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

VISCO: cerchi un rustico accostato solo da un lato da ristrutturare? Un'abitazione singola con tanto giardino? Abbiamo una soluzione che potrebbe essere di tuo interesse! In pieno centro a Visco, a 5 minuti da Palmanova, ti proponiamo in vendita un rustico, disposto su due livelli, così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto servite da un bagno. Al primo piano ampia soffitta con possibilità di predisporla con altre camere da letto con bagno. Esternamente, oltre all'ampio giardino, ci sono altri due edifici accessori di cui una tettoia e una zona legnaia con ex stalla comoda da adibire a cantina o a laboratorio. Perfetta per chi vuole una soluzione indipendente da personalizzare a propria misura. Che aspetti? Chiama subito per la tua visita! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Nella prima periferia di Bagnaria Arsa, in zona riservata e tranquilla, proponiamo una soluzione dagli ampi spazi abitativi. L'immobile si dispone su tre livelli (di circa 115 mq calpestabili ciascuno), con la zona residenziale disposta al primo piano, composta dall'ampio e luminoso soggiorno e dalla cucina con accesso alla terrazza la quale circonda tutta la zona giorno. Sullo stesso piano, divisa da un pratico disimpegno, troviamo la zona notte con due camere da letto (una singola e una matrimoniale, entrambe dotate di terrazzo privato) ed un ampio bagno con vasca. Dal disimpegno della zona notte si accede al livello superiore, attualmente rimasto al grezzo avanzato, ma trasformabile in ulteriori due camere da letto, un bagno, un solarium ed un ripostiglio. Al piano terra sono presenti invece la taverna, una pratica cucina di servizio, un ulteriore bagno dotato di doccia, la lavanderia, la centrale termica, una stanza usufruibile come studio/cameretta per gli ospiti e una pratica cantinetta. Per concludere, troviamo un ampio portico, utile per riparare due automobili in caso di maltempo, e per organizzare i pranzi in compagnia di amici e parenti durante la bella stagione, vista la vicinanza alla cucina di servizio del pianterreno. Esternamente, la proprietà è circondata da un giardino piantumato di c.a. 3.000 mq, dove è inoltre presente un ricovero per gli attrezzi di ben 160 mq utile per riporre le attrezzature necessarie alla manutenzione del verde e per essere utilizzato come "laboratorio" per i vostri hobbies. Le finiture dell'immobile risalgono alla seconda metà degli anni '90, a seguito della ristrutturazione integrale dello stesso, dove è stato rifatto l'impianto elettrico e sono stati installati i doppi vetri sui serramenti in legno già presenti. I pavimenti sono in piastrelle in tutto l'immobile, ad eccezione delle camere, dove troviamo parquet in legno. L'immobile è inoltre dotato di impianto antifurto. In merito al riscaldamento, sono presenti diverse fonti di calore. Sono infatti presenti una caldaia a legna installata nel 2009, uno spolert in cucina, una stufa a pellet in ingresso ed un camino a legna in soggiorno, dotato di canalizzazione del calore verso la zona notte. Tra il 2005 e il 2010 sono stati inoltre installati rispettivamente l'impianto solare e l'impianto fotovoltaico (da 5,5 kw), con i relativi sanicube per la produzione sia dell'acqua calda sanitaria, che quella necessaria per l'impianto di riscaldamento. La proprietà valuta la possibilità di vendere anche due lotti di terreno boschivo posti a breve distanza dall'immobile (poco meno di 2 km) utili per la produzione in autonomia della legna necessaria per l'impianto di riscaldamento attualmente presente. La posizione periferica dell'immobile vi consentirà di godere della tranquillità della campagna, ma allo stesso tempo di raggiungere le principali località della regione in breve tempo, vista la vicinanza al casello autostradale di Palmanova (5 minuti)! Se siete alla ricerca di un immobile immerso nel verde e dalle ampie dimensioni, con possibilità di realizzare ben quattro camere da letto, questa potrebbe essere la soluzione perfetta per voi! Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo Per ulteriori informazioni e/o organizzare la vostra visita, potete contattarci: Chiamando o scrivendo anche su WhatsApp al +39 342 5385178 Scrivendo all’indirizzo mail info@consulenzetiberio.it Presso l'ufficio in via Trieste 17, Aiello del Friuli (previo appuntamento) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BICINICCO frazione di Felettis: Vorresti una soluzione da poter personalizzare a tuo piacimento? Ti proponiamo una struttura ampia, adatta a una famiglia numerosa o per poter ricavare due appartamenti. Casa singola disposta su due livelli più la soffitta così composta: al piano terra ingresso su sala da pranzo, cucina abitabile e spaziosa, soggiorno, disimpegno e primo bagno; al primo piano, accessibile tramite scala dal soggiorno, troviamo un disimpegno, tre camere da letto matrimoniali e un secondo bagno. Da una delle camere si accede al secondo e ultimo piano nel quale si trova la soffitta in un unico vano. Esternamente, oltre al giardino e alla corte di proprietà completamente recintato, ci sono degli edifici accessori adibiti attualmente come depositi e cantine. L'immobile è completamente da ristrutturare, pertanto si può usufruire delle agevolazioni e bonus fiscali in modo da personalizzare a tuo piacimento la casa! Prezzo assolutamente vantaggioso!! Non aspettare oltre.. chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento perchè la tua casa ti aspetta! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Bagnaria Arsa, nella frazione di Privano, una casa singola con giardino da ristrutturare. Ti potrebbe interessare perchè: soluzione indipendente buona metratura interna fascino delle case dei primi del '900 L'immobile si sviluppa su tre livelli. L'accesso all'abitazione è indipendente con passo carraio per le auto e cancello pedonale. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, lavanderia e una stanza a uso studio; al primo piano sono presenti 3 camere da letto e due bagni, al secondo piano soffitta non abitabile ma utilizzabile come ripostiglio. Esternamente è presente un annesso ad uso ripostiglio (da adibire volendo a garage) con uguale metratura al primo piano e altre due ripostigli. La casa è circondata da un giardino di circa 500 mq. La casa è disposta ad L e ha una buona disposizione interna. Necessita di ristrutturazione completa: in particolare il tetto necessita di intervento in due falde esterne che risultano danneggiate. E' presente l'allaccio della luce e del metano ad uso cucina e l'autoclave per l'acqua che proviene dalla falda. Non è presente un impianto di riscaldamento tradizionale, ma solo a mezzo di stufe a legna. L'immobile nel complesso è interessante perché mantiene il fascino delle prime case dei primi del '900: porte in legno del '900, pavimenti al piano terra in piastrella sale e pepe, mentre al primo piano in listoni, finestre ovali in soffitta, recinzione esterna a griglia romboidale. Indicato per chi cerca una casa con ampi spazi, da ristruttura secondo il suo gusto! Chiamateci in agenzia per informazioni e/o per fissare una visita! Bagnaria Arsa è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Gonars, Cervignano del Friuli. Nelle immediate vicinanze troviamo l'ingresso autostradale e il Palmanova Outlet Village. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lignano Sabbiadoro (Rif. BS 160 RV) VILLA INDIPENDENTE | SPAZI AMPI | COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA | IMPIANTO FOTOVOLTAICO | CL EN A2 | AMPIO GIARDINO PIANTUMATO | PATIO CON BARBECUE | AMPIO SOGGIORNO CON CAMINETTO | 3 CAMERE | 3 BAGNI | TAVERNA | GARAGE Situata a Lignano Riviera, in zona verdeggiante, tranquilla e e a ridosso del mare, questa villa indipendente, riscaldata e climatizzata, propone una soluzione residenziale di livello. L’immobile, recentemente e completamente ristrutturato, viene venduto completo di tutti gli arredi e pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. L’assetto racchiude spazi luminosi e funzionali, valorizzati da un ampio giardino di 350 mq che circonda la casa, nel quale è possibile ricavare una piscina già in progetto e da un grande patio attrezzato con barbecue, ideale per momenti conviviali all’aperto e cene estive con familiari e amici. Gli ambienti interni combinano praticità e comfort: cucina abitabile, tre camere (la padronale con bagno privato, una matrimoniale e una singola) e tre bagni. Il soggiorno è ampio e accogliente, arricchito da un camino che crea atmosfera nelle serate rilassanti. Al piano seminterrato si apre un’ampia taverna con camino e due ulteriori vani, offrendo molteplici possibilità di utilizzo: spazio hobby, zona relax o locali di servizio. È presente un garage di 19 mq. L’efficienza energetica è certificata in classe A2, a testimonianza di comfort abitativo e minori consumi. Questo immobile è particolarmente adatto per famiglie che desiderano spazio e indipendenza, o anche per investitori in cerca di una soluzione pronta da mettere a reddito in una zona turistica ambita di Lignano. Rara opportunità; contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa villa indipendente!

VISCO: cerchi un rustico indipendente e da ristrutturare? Un'abitazione dove poter creare più alloggi o uno solo con servizi? Abbiamo una soluzione che potrebbe essere di tuo interesse! In pieno cento a Visco, a 5 minuti da Palmanova, in vendita rustico con ampio giardino sul lato sud. L'immobile è disposto su tre livelli e ha diverse entrate sia sulla strada principale che su quella laterale. Al piano terra con ingresso dalla strada principale tre stanze, dalla strada laterale invece altre 4 stanze. Al primo piano, con accesso tramite scala interna, si trovano 6 camere, mentre al secondo piano, accessibile tramite scala esterna, si trova il granaio con altezza minima di 2 mt. L'edificio è esposto a nord sulla strada principale, ad est su quella laterale e a sud sul retro, ovvero dalla parte del giardino. Esternamente, con accesso autonomo dal retro, corte di circa 200mq completamente recintata con un piccolo edificio accessorio. Perfetta per chi vuole una soluzione indipendente da ristrutturare a piacimento. Che aspetti? Chiama subito per la tua visita! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

GONARS, Ontagnano: sei alla ricerca di un investimento immobiliare? Una casa dove ricavare più unità immobiliari o per la tua attività ricettiva? Abbiamo una soluzione perfetta! A Ontagnano, in posizione tranquilla e sopratutto a pochi minuti da Palmanova, casa colonica composta da più edifici disposti su tre livelli. Il primo edificio è stato ristrutturato nel 2008 circa e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova la zona giorno con la cucina, il soggiorno, la zona pranzo e il bagno; al primo piano tre camere, un ripostiglio e un bagno e al secondo piano 3 vani soffitta. Il secondo edificio fiancheggia la strada ed è sviluppato sempre su tre livelli. Al piano terra vari vani ad uso cantina, al primo piano ripostigli e w.c e al secondo piano diversi vani soffitta. Il terzo edificio si trova in fondo alla corte ed è un fienile. L'immobile si presta per essere ristrutturato creando altre tre unità abitative tipo case vacanze oppure come B&B, oppure è adatto a chi necessita una casa grande per la propria famiglia o per la propria attività. Perfetto per chi vuole usufruire delle agevolazioni del 110%!! Chiama subito per informazioni! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

CHIOPRIS VISCONE, frazione Viscone: proprietà immobiliare costituita da corpo di fabbrica centrale di circa 330 mq sviluppato su tre livelli su lotto da 1250 mq edificabili e ulteriore terreno sul retro di 1.157 mq di cui una piccola parte edificabile. La proprietà si presta ad un intervento di riqualificazione totale atto a ricavare più unità abitative autonome, tutte con ingresso indipendente e ampi terreni di proprietà, oppure a diverse unità abitative semi autonome. Maggiori informazioni in agenzia. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Rif: N0053 Nel comune di Castions di Strada a Udine proponiamo in vendita una azienda agricola composta da capannone con appartamento vivibile, stanza e cucina per i lavoratori e 15 ettari di terreno agricolo con coltivazione di mele, di cui 9 ettari di Gala, 5 ettari di Granny Smith e 1 ettaro di Inored Story. Incluso nel prezzo ci sono tutti i macchinari. Il terreno è attrezzato di irrigazione antigelo, reti antigrandine, irrigazione a goccia e reti a protezione dagli insetti. La proprietà è molto curata e pronta per continuare l'attività. In der Gemeinde Castions di Strada in Udine verkaufen wir einen landwirtschaftlichen Betrieb bestehend aus Halle mit Wohnung, Zimmer und Küche für Arbeiter, 15 ha Obstwiesen angelegt mit 9 ha Gala, 5 ha Granny Smith und 1 ha Inored Story. Die gesamte Anlage ist mit Hagelnetz, Frostberegnung, Tröpfchenbewässerung und Insektenschutznetzen ausgestattet. Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt und bereit um die Tätigkeit fortzusetzen. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PAVIA DI UDINE frazione PERSEREANO: Ti piacerebbe avere una casa singola immersa circondata dal verde? Allora ascolta qui, perchè abbiamo la casa giusta per te! Ti proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su tre livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi e potenzialità di personalizzazione così composta: al piano terra troviamo un ingresso accogliente, un soggiorno ampio e luminoso, una cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e un bagno. Dal corridoio adiacente alla cucina, c'è un secondo ingresso/uscita e le scale per scendere al piano interrato dotato di taverna per cene conviviali, centrale termica e garage. Sempre dallo stesso corridoio si accede al primo e secondo piano, entrambi al grezzo, i quali offrono la possibilità di essere completamente personalizzati e strutturati come seconda abitazione. Insomma, una soluzione ottima per due famiglie! Esternamente oltre ad avere il giardino su quattro lati e una vista completamente aperta, garantendo privacy e riservatezza, si trova anche un capannone con tettoia perfetto per uso artigianale, ricovero attrezzi o semplicemente per i propri hobby. Una soluzione unica nel suo genere, assolutamente da vedere, che gode di grande versatilità e generosi spazi! Non aspettare oltre, chiama subito in agenzia e richiedi tutte le informazioni! L'ANNUNCIO è RIFERITO ALLA VENDITA DELLA SOLA CASA (EVIDENZIATO NEL SATELLITARE 3 IN ROSSO), MA C'è LA POSSIBILITà DI ACQUISTARE A PARTE (DELIMITATO IN GIALLO) DEI TERRENI AGRICOLI IN BLOCCO. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Gruppo Dimore sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita casa singola con giardino e terreno edificabile. Ti interesserà perché: ampio giardino Spazi interni ber distribuiti zona tranquilla La casa è ubicata a nella frazione di Strassoldo in un contesto tranquillo, al piano terra ingresso, soggiorno, cucinino, sala da pranzo bagno finestrato, camera, ripostiglio, cantina; al primo piano due camere matrimoniali, bagno finestrato, soffitta. All'esterno magazzino molto ampio su due livelle e vari ripostigli, completa la proprietà un ampio giardino di proprietà di circa 2.000 mq di cui 800 mq edificabili già frazionati. L'immobile si presenta in discrete condizioni, gli impianti sono funzionanti ma datati, la pavimentazione è in piastrelle zona giorno e legno in zona notte, gli infissi sono in legno interno con scuri in alluminio e dotati di zanzariere. Il riscaldamento è con caldaia a metano, è presente anche una stufa a pellet. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!! Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste Venezia, vicina a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Sevegliano di Bagnaria Arsa, una frazione provvista di tutti i servizi essenziali quali banca, posta, negozio di alimentari, farmacia, medico etc., ti presentiamo questa CASA SINGOLA di mq 196, dalle graziose linee esterne, edificata antecedentemente il 1967, negli anni parzialmente manutentata, e disposta su due piani. Al piano terra troviamo un disimpegno, sala pranzo con cucina, soggiorno, bagno e wc con accesso dall'esterno. Al piano primo abbiamo invece un disimpegno a cui si accede a due ampie camere e tre camere singole di cui una con terrazza. Insistono sullo stesso lotto, due capannoni artigianali attualmente ad uso deposito di 253 mq totali. Il lotto dispone di doppio accesso carraio: uno da via Roma e l'altro, più ampio, da via Verdi. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita guidata non esitate a contattarci. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARANO LAGUNARE: cerchi una soluzione nel cuore di Marano?? Ti piacerebbe trovare una struttura già predisposta in due appartamenti? Abbiamo la soluzione che stavi proprio cercando a pochi passi dal centro cittadino! Te la spiego.. al piano terra completamente al grezzo, personalizzabile in ogni aspetto e con ingresso indipendente troviamo il soggiorno con cucina a vista e il bagno; al primo piano due camere da letto molto grandi. Il secondo appartamento si trova al secondo piano ed è disposto su un unico livello e dispone di un ingresso privato sul lato dell'abitazione principale. Si entra direttamente sull'ingresso, si prosegue sul soggiorno spazioso con cucina semi abitabile con accesso diretto alla terrazza panoramica, doppia camera da letto e un bagno generoso con vasca. Attualmente questa porzione di appartamento è regolarmente locata, ma terminerà con il 31/10/2026. Esternamente, sul retro della casa, abbiamo la corte privata, recintata con un piccolo lavabo esterno. Un'occasione perfetta per chi cerca una soluzione per due nuclei famigliari. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita nel borghetto medioevale di Clauiano, frazione di Trivignano Udinese, rustico su tre livelli da ristrutturare. E' interessante perchè: contesto tranquillo totalmente personalizzabile ampie metrature L'immobile è situato in una corte interna privata accessibile anche con l'auto attraverso un arco. Lo stabile è composto al piano terra da cucinino e ripostiglio, al primo piano da un'ampia camera matrimoniale dov'è situata la scala interna che porta alla soffitta abitabile. Il primo piano è accessibile tramite scala esterna che porta alla terrazza, ma c'è la predisposizione per costruire una scala interna. Esternamente, nella corte, è presente un secondo ripostiglio. Tutte le finiture risalgono all'epoca di costruzione, le finestre sono in vetro singolo e legno. L'impianto di riscaldamento è assente. I pavimenti sono in cemento grezzo al piano terra mentre al primo piano e in soffitta sono in tavelle di legno. Il tetto è stato rifatto e dotato di guaina nel 2013. In tutti gli ambienti sono visibili le travi a vista, e la classica pietra dei rustici in sasso. Questa soluzione è ideale per persone che cercano una casa rustica da ristrutturare in uno dei borghi storici più belli d' Italia. Chiamateci per prenotare la vostra visita! Trivignano Udinese è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Percoto, Lauzacco, S. Maria la Longa, Visco, San Giovanni al Natisone, San Vito al Torre e Manzano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALMANOVA: Stai cercando un'investimento? Sei un'impresa? Abbiamo la soluzione che fa al caso tuo! Ti proponiamo in vendita un edificio terratetto completamente da ristrutturare situato in una zona tranquilla ma all'interno delle mura di Palmanova, ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura o per chi è alla ricerca di un interessante progetto di ristrutturazione. Inoltre adiacente a questo immobile c'è la possibilità di acquistare un altro edificio similare, che con l'idea di progettare varie soluzioni abitative, si può unire a quest'ultimo. L'immobile è disposto su tre livelli e si presenta con una struttura solida ma necessita di un intervento completo di ristrutturazione, che comprende il rifacimento delle facciate esterne, degli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento, nonché la sostituzione di pavimenti, infissi e sanitari. Questa è un'ottima occasione di investimento e rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione da personalizzare come abitazione principale o come investimento. Non perdere l’occasione di dare nuova vita a questa casa, chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

SAN VITO AL TORRE: Stai cercando una soluzione indipendente?? Abbiamo una buona soluzione da proporti! Si tratta di una casa indipendente con corte esclusiva disposta su due livelli più la soffitta così disposta: al piano terra attraverso una veranda si accede all'ingresso che porta alla cucina abitabile, all'ampio soggiorno e al bagno con doccia e vasca; al primo piano disimpegno, ripostiglio e due camere da letto matrimoniali. Adiacente alla struttura principale al piano terra troviamo vari depositi, la centrale termica, vari magazzini con una zona lavanderia e al primo piano il fienile. All'interno della proprietà, staccato dalla struttura principale, ci sono altri due depositi adibiti a pollaio e fienile. Completa la proposta l'ampia corte di proprietà esclusiva completamente recintata. Non perdere questa occasione, chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

TORREANO frazione di Masarolis: hai sempre sognato una casa immersa in una zona di pace e tranquillità? Finalmente puoi averla! Porzione di trifamiliare indipendente ideale per gli appassionati di passeggiate naturalistiche, ma anche per chi cerca una soluzione in un piccolissimo contesto urbano. La casa è disposta su due livelli così disposti: al piano terra ingresso, soggiorno con angolo cottura e ripostiglio con un accesso diretto alla parte anteriore dell'immobile; al primo piano, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e bagno con vasca. Esternamente, da ogni lato dell'immobile è possibile godere della vista meravigliosa sulle valli del Natisone. L'abitazione si presenta molto bene. Non è una buona occasione?? Non pensaci troppo, chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento per ricevere tutte le informazioni!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

In un tranquillo interno di Viale Venezia, proponiamo in vendita una splendida casa singola, accostata su un lato, completamente ristrutturata negli interni e pronta da abitare. L'abitazione accoglie con una luminosa veranda d'ingresso che conduce a un pratico disimpegno, un ampio soggiorno ideale per i momenti di relax e una spaziosa zona pranzo con cucina separata, perfetta per chi ama vivere la casa e ricevere ospiti. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre generose camere matrimoniali e da un grande bagno finestrato, pensato per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. All'esterno, la proprietà è circondata da un'ampia corte privata su tre lati, uno spazio ideale per il tempo libero, i giochi dei bambini o per piacevoli cene all'aperto. L'accesso avviene tramite cancello elettrico, che assicura praticità e sicurezza. A completare questa interessante proposta troviamo un impianto fotovoltaico, cantina, garage e due comodi posti auto scoperti. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e la comodità di vivere in una posizione riservata, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi massima indipendenza, ampi spazi per una famiglia numerosa o una soluzione bifamiliare già pronta da personalizzare? Nella tranquilla frazione di Ialmicco, a pochissimi minuti dal cuore storico della città fortezza di Palmanova e dal casello autostradale A4, proponiamo in vendita uno straordinario e autentico casale friulano. Una proprietà introvabile che unisce il fascino della pietra e del legno a un potenziale abitativo unico. I Punti di Forza: Totale Indipendenza: Libero su quattro lati, senza spese condominiali e con massima privacy. Seconda Casa Autonoma: Dependance indipendente su due livelli all'interno della corte (già predisposta con soggiorno, cucina, bagno, 2 camere matrimoniali e studio con balcone), ideale per genitori/figli, ospiti o b&b. Enorme Spazio Esterno: Una corte privata di 300 mq accessibile in auto più un introvabile lotto di terreno agricolo recintato di ben 1.330 mq. Tetti Aggiornati: Coperture di entrambi gli stabili completamente rifatte e guainate; Dettagli Rustici Autentici: Interni ricchi di calore con travi in legno, archi in mattoni a vista e un caminetto in muratura. L'Abitazione Principale (Sviluppata su 3 Livelli) Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso principale si apre su un'accogliente sala da pranzo, collegata alla cucina abitabile tramite un suggestivo arco in mattoni a vista. Troviamo poi una seconda caratteristica "cucina alla friulana", un bagno finestrato con doccia, uno studio/stanza relax e un ampio soggiorno impreziosito da un caminetto in muratura. Primo Piano (Zona Notte): La scala interna conduce a tre spaziose camere da letto matrimoniali, un secondo studio e un bagno padronale di generose dimensioni completo di vasca e finestra. Secondo Piano (Mansarda): Una grande soffitta abitabile, attualmente al grezzo, ideale per ricavare ulteriori stanze o un'area hobby. Pertinenze e Comfort Tecnici La corte interna ospita comodi vani accessori tra cui una cantina, una legnaia e diversi ripostigli. La casa è dotata di split per l'aria condizionata sia al piano terra che al primo piano. Il riscaldamento è gestito in modo efficiente da una termostufa a pellet situata in cucina, supportata da scaldabagni dedicati per i servizi. Le finiture alternano un pratico pavimento in piastrelle posate in diagonale nella zona giorno al caldo palchetto in legno nelle camere. I tetti di entrambi gli immobili sono stati rifatti, guainati e sono state sostituite anche le grondaie, nel 1998 nell'abitazione principale e nel 2005 nell'altra. Tutti gli infissi sono in legno, con doppio vetro, termocamera e muniti di scuretti anch'essi in legno. Posizione Strategica Situato nella Bassa Friulana, l'immobile gode della vicinanza ai comuni di Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli, Gonars, Santa Maria la Longa e Cervignano del Friuli. L'ottimo collegamento stradale e la vicinanza all'autostrada rendono gli spostamenti quotidiani rapidi e comodi. Contatta subito Gruppo Dimore Sede di Palmanova (Interno 1) per richiedere maggiori informazioni o per fissare la tua visita di persona. Non perdere l'opportunità di scoprire questa perla immobiliare! Questa soluzione può essere ottimale per famiglie numerose o per persone alla ricerca di ampi spazi. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Palmanova è un'antica fortezza della Bassa Friulana che si trova nelle vicinanze di Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli, Gonars, Santa Maria la longa, Cervignano del Friuli. Collegata al vicino casello autostradale A4. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALMANOVA frazione di Sottoselva: vuoi vivere il sogno di una casa unica e diversa da tutte quelle che hai visto finora? Vieni a vedere questa villa, resterai senza parole! Ti proponiamo in vendita questa splendida casa disposta su un unico livello abitativo corredata da piano terra dedicato ai servizi. La casa è situata in una zona tranquilla e residenziale, perfetta per chi cerca privacy e ampi spazi. Ora te la descrivo: Al piano rialzato ci accoglie l'ingresso principale che conduce al luminoso soggiorno corredato da caminetto a pellet, un ambiente spazioso che si unisce armoniosamente alla sala da pranzo, creando uno spazio ideale per accogliere amici e familiari in inverno al caldo del caminetto a pellet e in estate nella meravigliosa terrazza con affaccio sulla piscina. La cucina, perfetta per chi ama cucinare in compagnia, è semi separata dal soggiorno. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, tutte spaziose e ben illuminate, e un bagno con doppio lavandino. Direttamente dalla cucina, tramite una scala interna, si accede al piano terra nel quale troviamo una cantina attrezzata, una taverna con caminetto a legna, ideale per momenti di relax o per eventuali cene con amici, e una lavanderia. La centrale termica garantisce un’efficiente gestione dei sistemi di riscaldamento e della piscina, mentre l’autorimessa offre lo spazio per il parcheggio dell'autovettura. Esternamente il giardino che circonda la villa su tutti e quattro i lati garantisce una totale privacy e un'ottima esposizione al sole. La piscina interrata di circa 55 mq ha anche un sistema di riscaldamento attraverso dei tubi solari che permette di recuperare alcuni mesi dopo la stagione estiva e rappresenta uno dei punti di forza di questa proprietà che rende il giardino il luogo perfetto per rinfrescarsi, divertirsi e di rilassarsi durante i mesi più caldi. Insomma una casa ideale per famiglie che cercano comfort, ampi spazi e una location decisamente esclusiva! Cosa aspetti? Guarda che case come questa non si trovano facilmente! Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

TARCENTO frazione Coia, proponiamo in vendita villa singola su due livelli di circa 215 mq totali in fase di ristrutturazione avanzata. L'immobile è ideale per chi cerca spazi comodi, privacy con una vista mozzafiato e la possibilità di personalizzare le finiture. P.TERRA di c.a 85 mq ampio soggiorno con ampie vetrate panoramiche esposte a sud, cucina separata con uscita al terrazzo abitabile, bagno con doccia, studio. P.PRIMO di c.a 121 mq ingresso su disimpegno, due camere matrimoniali, bagno finestrato con ampia doccia, studio con ingresso indipendente (possibilità terza camera) e bagno finestrato con doccia. DOTAZIONI: Tetto rifatto ed isolato, Serramenti nuovi in alluminio, isolamenti con controparete interna, riscaldamento a pavimento, canna fumaria, scala in legno a vista, ottima luminosità, ampie vetrate, vista panoramica, terrazza abitabile, privacy, giardino in collina. Questa casa è ideale per chi cerca una soluzione moderna, ad alta efficenza energetica ma allo stesso tempo gli spazi comodi della case di una volta. Senza dubbio la privacy, la tranquillità e la vista vi lascerà senza parole. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GONARS frazione di Ontagnano: Stai cercando una soluzione indipendente? Allora abbiamo una buona proposta da farti! Ti proponiamo in vendita questa villetta che si presenta come una soluzione abitativa funzionale concepita per chi cerca autonomia e spazio, disposta su due livelli più una zona sotto tetto tipico della configurazione di una villetta a schiera. Il piano terra accoglie una zona soggiorno con angolo cottura il tutto impreziosito dalle travi a vista e un comodo bagno, offrendo così una disposizione funzionale fin dall’ingresso. Salendo al primo piano troviamo due grandi camere da letto, offrendo così comfort e la privacy necessaria. Poi abbiamo la zona del sottotetto nel quale troviamo un ampio vano da utilizzare come zona relax o svago oppure si può sfruttare per ricavare altre camere con un secondo spazioso bagno. Esternamente la proprietà vanta un giardino di proprietà recintato di circa 190 mq con depositi vari e ripostigli annessi. Tra gli elementi di comfort c'è il riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianti elettrici e idraulici a norma, cappotto termico interno e pannelli solari termici da 350 LT. Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa indipendente pronta all’uso, in una zona periferica ma comoda a tutti i servizi a pochi minuti da Palmanova. Cosa aspetti? Chiama subito in agenzia per avere maggiori informazioni e prenotare il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Gruppo Dimore, sede di Palmanova ( interno 1), propone in vendita casa singola con capannone a Visco. Lo troverai interessante perchè: zona abitabile su unico piano personalizzabile zona tranquilla. L' immobile è sviluppato su un unico livello; è composto da atrio, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, che conduce alla zona notte, due camere da letto di cui una matrimoniale, bagno finestrato con doccia e centrale termica. Esternamente troviamo il portico, due posti auto coperti, il capannone su due livelli di 206 mq ed un ampio giardino di 900 mq. L'immobile è attualmente accessibile tramite corte promiscua completamente recintata, con passo carraio in comune, e con la predisposizione per renderlo completamente indipendente. Gli infissi sono in doppio vetro e pvc e dotati di zanzariere e scuretti. I pavimenti sono in piastrella a posa orizzontale sia nella zona giorno che nella zona notte. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in tutte le stanze e la possibilità di installare una stufa a pellet in soggiorno. E' presente l'impianto di climatizzazione. Ideale per coppie o piccole famiglie che amano gli ampi spazi!!! Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Visco è un comune che si trova nelle vicinanze di Medea, S. Vito al Torre, Palmanova, Chiopris Viscone annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA MARIA LA LONGA: Stai cercando una soluzione spaziosa, immersa nel verde e ideale per vivere con comfort e tranquillità? Questa potrebbe essere la casa che fa per te. Ti proponiamo in vendita una villetta a schiera di generose dimensioni, disposta su due livelli più la soffitta così composta: al piano terra l’ingresso principale conduce a un luminoso soggiorno, affiancato da un pratico ripostiglio/dispensa, una sala da pranzo accogliente e la cucina; al primo piano, un comodo disimpegno distribuisce gli ambienti; la prima camera, direttamente collegata alla seconda camera, è molto spaziosa ed è seguita dalla terza camera e un comodo bagno. Al secondo ed ultimo piano troviamo la soffitta, un unico vano versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Esternamente tramite un grandissimo porticato che ci permette di parcheggiare la macchina al coperto o semplicemente utilizzarlo come passaggio, possiamo accedere a tutto il giardino completamente recintato, ideale per momenti di relax. La proprietà è completata da due comodi edifici accessori, perfetti come magazzini, depositi o spazi dedicati ai tuoi hobby creativi. Cosa aspetti?? Chiama subito in agenzia e prenota subito il tuo appuntamento!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.